Campos en venta en Lujan De Cuyo De Mendoza

VENTA FINCA VITIVINÍCOLA 150 HAS EN ALTO AGRELO, MENDOZA Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los terrenos más privilegiados de la zona vitivinícola de Mendoza. Finca ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial 86 en Alto Agrelo, a solo 30 minutos de la ciudad de Mendoza, con una superficie total de 1.500.000 m². El predio cuenta con características excepcionales para desarrollo vitivinícola y turístico, con alturas que oscilan entre 1.000 y 1.200 metros sobre el nivel del mar. Actualmente, posee 10 hectáreas ya plantadas y en producción, con variedades de Malbec y Cabernet Sauvignon de alta calidad. Características principales: - Derecho de riego para 70 hectáreas - Pozo perforado en funcionamiento - Energía eléctrica disponible - Suelo especialmente apto para plantación de vid Entorno privilegiado con vistas únicas a la Cordillera de los Andes. La propiedad colinda con proyectos emblemáticos de la zona como Casa David Wine and Horses, Hotel Hyatt Unbound de Reserva Alto Agrelo y Dragon Back Estate. Ubicación estratégica en un sector de alto potencial productivo y turístico, con proyectos de primer nivel como Rosell Boher Lodge y Los Chozos en sus inmediaciones. Estado general excelente, con infraestructura y condiciones ideales para inversión vitivinícola o desarrollo turístico de alta gama.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA PROPIEDAD CON SALÓN DE EVENTOS Y LODGE TURÍSTICO EN ENTORNO NATURAL ÚNICO Oportunidad única de inversión en un espacio que combina naturaleza, sustentabilidad, turismo y producción vitivinícola premium. La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Cuenta con una superficie total de 200 hectáreas, en un entorno privilegiado de paisajes abiertos, lagunas naturales y abundante vegetación, ideal para proyectos turísticos, eventos y explotación vitivinícola. Posee aproximadamente 4 hectáreas plantadas de alta densidad (lo que equivale prácticamente al doble de superficie productiva) con variedades Malbec y Cabernet Franc, implantadas en sistema de espalderos sobre terrazas y laderas. En la finca se elabora vino premium, en un esquema de producción sustentable y respetuoso con el medio ambiente. Uno de los principales diferenciales de la propiedad son sus vertientes naturales con derecho de riego para 40 hectáreas, lo que garantiza un recurso hídrico estratégico, sustentable y de gran valor para el desarrollo productivo y turístico. En el área de eventos, la propiedad cuenta con multiespacios con capacidad para hasta 1.200 personas y una trayectoria de más de 15 años de funcionamiento, consolidándose como un lugar ideal para bodas, eventos corporativos y experiencias al aire libre. Además, dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 300 vehículos. La superficie cubierta total es de aproximadamente 820 m², distribuidos en: • Salón de usos múltiples • Atelier • Casa principal • Baños completamente equipados Además, el predio incluye piscina, amplios espacios verdes y sectores naturales con lagunas, generando un ambiente exclusivo, relajante y de gran atractivo turístico. Una propiedad que integra producción vitivinícola premium, turismo, sustentabilidad y eventos en un mismo lugar, con gran potencial de desarrollo y expansión. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE FINCA DE 3,2 HAS EN PERDRIEL La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, a unos 600 m de calle Terrada. En una zona en constante crecimiento residencial, con diversos desarrollos inmobiliarios en proceso. Posee una superficie de terreno de 32.535 m2 (3,25 has), con 68.6 metros de frente y 480 metros de fondo. Cuenta con: - Casa de construcción mixta con un amplio living-comedor integrado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo. - Casa de casero con 2 habitaciones - Corrales - Pulpería - Riego por aspersión en el sector de la casa patronal - Piscina de 450.000 litros de material - Aproximadamente 180 olivos plantados - Servicio de Agua de red, Luz y Gas en la puerta. Derecho de Riego Definitivo .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE TERRENO CON INGRESO POR PANAMERICANA Terreno virgen con lomas de 2,5 ha en Las Compuertas, Luján de Cuyo, con ingreso directo de 12 m sobre la nueva Ruta 82. Ubicado en un entorno vitivinícola de prestigio, con imponentes vistas al valle y rodeado de reconocidas bodegas. Ideal para desarrollos turísticos, cabañas o proyectos de inversión. .

¡Finca vitivinícola de ensueño en la Primera Zona Vitivinícola! Ideal para combinar Emprendimiento productivo y turístico con Alojamiento rural Finca de 52 hectáreas en la mejor zona vitivinícola de Mendoza. - Sector en producción: 21,2 hectáreas con variedades de uva como Malbec, Merlot, Syrah, Cabernet Sauvignon y Petit Verdot. - Sector inculto: 30,8 hectáreas con arroyo seco y vistas impresionantes a la montaña y una laguna. - Ideal para combinar emprendimiento productivo y turístico con alojamiento rural. - Acceso asfaltado y riego por goteo y superficial. - Dos viviendas para personal o alojamiento existentes. Una oportunidad única para invertir en la industria vitivinícola y disfrutar de la belleza natural de Mendoza. Contacta con nosotros, para obtener más información y coordinar una visita." DETALLE DE SUPERFICIES: Sector inculto: 31 hectáreas con Arroyo seco y Vistas a la montaña y a una laguna. Ideal para instalar al menos 10 cabañas. Sector en Producción: 21,2 hectáreas (106 x 2000 m2) con dos viviendas para el personal o alojamiento existentes. Netas en Producción 18,4 hectáreas. Riego por Goteo y superficial alimentado por un pozo de 125 hectolitros/hora de caudal. Sección 1: 415 hileras de parral (8 hectáreas), 140 hileras sufrieron estrés hídrico por un inconveniente en el sistema de riego. En este sector se encuentra una de las viviendas destinada al personal. Riego por goteo. Sección 2: 90 Hileras de Parral (1,8 has). Riego por Goteo. A esto se suman 2.88 hectáreas con riego superficial con plantines nuevos de: - 11 hileras de variedad Petit verdot - 38 hileras de Merlot - 36 hileras de Syrah - 46 de Cabernet Sauvignon - 13 de Cabernet Franc Sección 3: 235 hileras (4,70 hectáreas) de espaldero variedad Malbec. Riego superficial. Sección 4: 37 hileras (0,74 has) de Parral variedad Malbec. En este sector se encuentra la segunda casa rural. Riego por goteo. TOTALES: Sector en producción: 21,2 has ( En buena producción 11,34 has; nueva plantación 2.88 has; producción baja 4,18 has) Sector inculto: 30,8 has Total: 52 has

Finca en Venta – 5,2 Hectáreas en Esquina lindante a Bodega Norton y muy cercana a Terrazas de Los Andes. Ideal para Bodega Boutique | Perdriel, Luján de Cuyo Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Luján de Cuyo, ubicada en esquina sobre calle Cochabamba y Moldes, Perdriel, lindera a la reconocida Bodega Norton, dentro del corredor de las bodegas más prestigiosas de Mendoza. La propiedad cuenta con una superficie total de 5,2 hectáreas, actualmente con cultivo temporal hortícola, y reúne condiciones excepcionales para el desarrollo de una bodega boutique, emprendimiento vitivinícola o proyecto productivo de alto nivel por el alto valor productivo de la tierra. Infraestructura y mejoras: Pozo de riego propio con derecho de pozo Derecho a riego superficial (turno de agua) Perforación de pozo con construcción de ladrillo Pileta de decantación Torre de alta tensión dentro de la propiedad Planchada para galpón de 10 m x 4 m Construcción de ladrillo de 3 m x 3 m para restaurar La ubicación en esquina, sumada a la colindancia con Bodega Norton, excelente disponibilidad de agua e infraestructura existente, la posicionan como una alternativa ideal para inversores que buscan desarrollar una bodega boutique con identidad propia, alto impacto turístico y proyección internacional. Si querés coordinar una visita, no dudes en llamar. Estoy para ayudarte. Sergio Sánchez – Corredor Inmobiliario CCPIM 715

Excelencia ofrece a la venta una finca ubicada en el distrito de Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza. Superficie de Terreno según Título: 27 has.5.945 m2. Características: Tres cuarteles de Cabernet Sauvignon. 1) Dos hectáreas 2) Una hectárea y media 3) Tres hectáreas. Producción promedio 596 qq +70 orgánicos. 1) Dos hectáreas Merlot +390qq p/h, tela antigranizo (8 has.) 2) Cuatro hectáreas y media Malbec 550qq p/h, tela antigranizo 3) Tres hectáreas Malbec Cot. 100qq p/h, tela antigranizo. 4) Tres hectáreas y media Tempranillo 80qq p/h. Siete hectáreas y media, sin cultivos con riego por goteo. Antigüedad 20 años. Dos casas de material, una casa tractorista (60m2. aproximadamente). Dos quinchos (uno de 100m2, el otro con baños), piscina 40 m2. Galpón con piso hormigón (80m2 aproximadamente). Represa: 70x30x20 metros altura, 3.000.000 litros aprox. Habitación de Riego: equipo de filtrado para agua de pozo directa, tres hidrociclones, tacho 600 para fertilización, derecho de riego no tiene. Insc.Dom. 2da N° 32353 fs.88 T° 50 Bº de Luján Pozo semisurgente 10" N° 101/335, PR 7392/6, Conductividad 100 m3. Sistema de Riego por canaleta de hormigón conforme a los estudios realizados de los valores que operan ¡Ante cualquier consulta, no dudes en ponerte en contacto conmigo!

ofrece a la venta finca en Agrelo, Luján de Cuyo. La propiedad, de 33 hectáreas totales, se encuentra sobre Ruta Provincial n° 15, a 30 kilómetros del Km 0 de la Ciudad de Mendoza, a 1.500 metros de Bodega Chandon y a 2.000 metros de la bajada de Agrelo desde la RN 40. Características de la Propiedad: De las 33 hectáreas totales de la propiedad, hay 27 has. implantadas con Viñedos conducidos en Espaldero, con malla antigranizo sistema grembiule y riego por goteo. Variedades: Malbec, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Chardonay y Aspirant Bouschet. 1,6 has incultas en condiciones de ser implantadas o para la construcción de una Bodega. El agua de riego está formada por el turno, con derecho de riego definitivo para el total de la propiedad superficial, y por agua de 1 pozo, para suplementación del riego y abastecimiento de las casas y máquinas pulverizadoras. Construcciones: casa, galpón de reciente construcción. - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

ofrece en VENTA ESTANCIA ANCHORIS – FINCA PREMIUM EN LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Ubicada en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas de Mendoza, Estancia Anchoris representa una oportunidad extraordinaria para desarrollos agroindustriales, vitivinícolas y turísticos de alta gama. La propiedad cuenta con aproximadamente 360 hectáreas totalmente niveladas y productivas, combinando infraestructura hídrica de excelencia, viñedos históricos y un completo conjunto edilicio, dentro de un entorno natural privilegiado en el corazón de Luján de Cuyo. Características principales * 2 pozos de 12” con un caudal combinado aproximado de 460 m³/hora * Represa de almacenamiento con capacidad para 4.000.000 litros * Sistema de riego por goteo presurizado y gravitacional * 8,5 hectáreas de viñedos de Malbec centenarios (+80 años) * Tierras aptas para viticultura, agricultura intensiva y cultivos premium Infraestructura edilicia * Casa principal de 575 m² rodeada por parque privado de 1 hectárea * Cabaña de huéspedes totalmente remodelada y amoblada, con 3 dormitorios en suite * Casa de encargado refaccionada * 4 casas para personal en excelentes condiciones Potencial productivo y de inversión Además de su reconocido perfil vitivinícola, la finca presenta condiciones excepcionales para el desarrollo de pistacho intensivo, uno de los cultivos con mayor proyección y rentabilidad a largo plazo en Argentina. La combinación de clima seco, gran amplitud térmica y suelos con excelente drenaje permite proyectar producción premium orientada a mercados de exportación. La combinación de agua propia, escala productiva, viñas históricas, aptitud agrícola e infraestructura consolidada convierten a Estancia Anchoris en una propiedad única para: * Desarrollo vitivinícola premium * Producción intensiva de pistacho * Lodge boutique y turismo enológico * Producción agrícola intensiva * Proyecto de mini-fincas o inversión agroindustrial * Emprendimientos con capital nacional e internacional Una propiedad excepcional en el corazón de Luján de Cuyo, con enorme potencial productivo, turístico y patrimonial.

Follow ofrece a la venta Finca en venta en Agrelo – 5,3 hectáreas en producción con vista a la montaña Ubicada en una de las zonas vitivinícolas más reconocidas de Mendoza, esta finca en Agrelo ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo en el sector del vino y el turismo. Con una superficie total de 5,3 hectáreas, la propiedad cuenta con viñedos de Cabernet Sauvignon y Malbec en plena producción, equipados con malla antigranizo y cuidados con prácticas agrícolas de calidad. El entorno se destaca por sus vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes y su proximidad a importantes bodegas y emprendimientos turísticos, en una zona en constante crecimiento y alto valor de desarrollo. Ideal para quienes buscan iniciar su propio proyecto vitivinícola o ampliar la producción existente con viñas consolidadas en una ubicación de prestigio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TRE INMOBILIARIA VENDE EXCEPCIONAL FINCA ubicada sobre Callejón Villanueva s/n - Perdriel - Luján de Cuyo. Situada a tan solo 1,4 km de la Ruta 15, entre las calles Quintana y Olavarría, facilitando el acceso y la conectividad. Ubicacion: La finca abarca un total de 6 hectáreas, de las cuales 3 hectáreas están dedicadas a la producción activa de viñedos. Específicamente, se destinan 1,5 hectáreas al cultivo de Malbec y 1,5 hectáreas a Cabernet Franc, dos variedades de uva de gran prestigio y demanda en el mercado vitivinícola. Ambos viñedos fueron plantados en el año 2.020.- Un aspecto destacado de esta propiedad es su derecho de riego superficial que cubre toda la superficie cultivable. Además, los viñedos están organizados en espalderos y cuentan con un sistema de riego por goteo ya instalado, requiriendo únicamente la construcción de una represa para su completa operatividad. La ubicación de la finca en Luján de Cuyo, una de las regiones más reconocidas por su producción de vinos de alta calidad, junto con las características técnicas y el potencial productivo de esta propiedad, la convierten en una inversión ideal para quienes buscan desarrollar proyectos enológicos o ampliar su portafolio agrícola.

OPORTUNIDAD!!! ADOBE INMOBILIARIA VENDE 28,8 HAS INCULTAS EN PERDRIEL. La misma se encuentra dividida en 2 fracciones: FRACCIÓN "A": con una superficie de 11,85 has con salida a dos calles, Bellavista y Brandsen en ambas con un frente de aproximadamente 100 m. FRACCIÓN "B": con una superficie de 17 NO CUENTA CON DERECHO DE RIEGO .

ADOBE INMOBILIARIA & DESARROLLOS VENDE IMPORTANTE FINCA DE 17 HECTÁREAS EN LUJÁN DE CUYO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Luján de Cuyo. Esta finca de 17,5 hectáreas, ubicada sobre la esquina de calle Vieytes y Zapiola, en Mayor Drummond, combina producción agrícola con un extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario. Uno de sus principales atributos es su zonificación de 500 m², lo que la convierte en una alternativa ideal para proyectos de loteo o desarrollos residenciales, en un sector que continúa consolidándose y valorizándose año tras año. Actualmente, la propiedad se encuentra en producción y cuenta con viñedos implantados de las variedades Cabernet Sauvignon y Syrah, además de infraestructura que permite continuar con la actividad agrícola desde el primer día. Características principales: - Superficie total: 17 hectáreas. - Zonificación de 500 m². - Aproximadamente 400 metros de frente sobre calle Vieytes. - Aproximadamente 400 metros de frente sobre calle Zapiola. - Riego por goteo instalado. - Pozo de agua. - Casa. - Galpón. - Viñedos en producción (Cabernet Sauvignon y Syrah). Su ubicación estratégica brinda rápidos accesos a los principales corredores de Luján de Cuyo, encontrándose a pocos minutos de Chacras de Coria, del centro de Luján y de la Ciudad de Mendoza, lo que incrementa aún más su atractivo para desarrolladores e inversores. Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan una inversión segura, combinando producción vitivinícola con excelentes posibilidades de desarrollo urbano. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. .

Oportunidad única de inversión. En la zona vitivinícola más prestigiosa de Mendoza donde se ofrece a la venta una espectacular finca de ocho hectáreas implantadas en su totalidad con uva Malbec de excelente producción ubicada en el corazón de Agrelo en el departamento de Luján de Cuyo la propiedad cuenta con una ubicación estratégica e inmejorable sobre la emblemática Calle Cochabamba colindando directamente con la reconocida Bodega Lamadrid lo que garantiza no solo un acceso impecable y gran conectividad logística para el transporte de la cosecha sino también un entorno de primer nivel rodeado de los principales proyectos vitivinícolas y turísticos de la región convirtiendo a estos ochenta mil metros cuadrados de terreno en una propuesta ideal tanto para productores que buscan ampliar su escala con uva de primera calidad como para inversores que desean desarrollar su propio proyecto de vino boutique o emprendimientos turísticos debido al alto crecimiento y la constante valorización de esta zona de alta gama que es reconocida mundialmente por la calidad excepcional de sus suelos y su clima ideal para la producción de vinos tintos de guarda con derecho de riego definitivo y todas las condiciones necesarias para asegurar una inversión sumamente rentable y prestigiosa en el mercado actual. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. M.V

Descubrí una oportunidad única en el corazón de Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Esta excepcional finca se encuentra ubicada en Calle Olavarría, extendiéndose a lo largo de 10 hectáreas de tierra productiva, ideal para aquellos interesados en la viticultura y la inversión agrícola. Con una producción promedio de 700 quintales y una capacidad para generar 90,000 kg de vino anualmente, esta propiedad es un verdadero tesoro para los amantes del Malbec. Equipada con sistema de riego por goteo automatizado, garantizando así la eficiencia en el uso del agua. Además, cuenta con derechos definitivos de agua, luz y gas natural, asegurando un funcionamiento óptimo y continuo. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso, a tan solo 1.5 km del Acceso Sur, 4 km de Luján de Cuyo y 22 km del aeropuerto, facilitando la logística para cualquier tipo de operación. El área se encuentra en plena expansión inmobiliaria, lo que agrega un valor significativo a la inversión, ofreciendo tanto oportunidades de desarrollo como un entorno en crecimiento. Esta finca no solo ofrece la posibilidad de producción agrícola, sino también una inversión en una región con un futuro prometedor. No te pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero entorno. Contactame para más información. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria CLP