Campo en Olavarria al 2000

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCEPCIONAL FINCA EN VISTALBA – LUJÁN DE CUYO Ubicada sobre calle Las Palmas, en el corazón de Vistalba, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente ubicación, servicios disponibles y un enorme potencial de valorización en una de las zonas más demandadas de Luján de Cuyo. La finca se encuentra totalmente cultivada con viñedos de Malbec implantados en 1925, combinando el valor de una propiedad productiva con un extraordinario potencial para el desarrollo urbano. Características de la propiedad - Viñedos de Malbec con plantación del año 1925. - Derecho de riego. - Todos los servicios urbanos de la zona: agua potable de red, energía eléctrica y gas natural disponible en la puerta. La propiedad posee una zonificación que permite lote mínimo de 500 m², convirtiéndola en una excelente alternativa para el desarrollo de barrios residenciales, loteos, complejos de viviendas o proyectos de uso mixto. Su ubicación estratégica, junto con la disponibilidad de servicios y el crecimiento sostenido del sector, la posicionan como una de las oportunidades más atractivas para desarrolladores en Vistalba. Situada en una de las áreas de mayor expansión y valorización de Luján de Cuyo, la finca se encuentra rodeada de barrios privados, bodegas, restaurantes y una amplia oferta gastronómica y turística. La cercanía a colegios, centros comerciales y los principales accesos permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, manteniendo el contacto con la naturaleza y el paisaje característico de Vistalba. Las propiedades con estas características son cada vez más escasas. La combinación de una ubicación privilegiada, servicios urbanos disponibles, derecho de riego y una zonificación apta para loteos convierten a esta finca en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario de categoría o realizar una inversión patrimonial con gran potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE VIÑEDO EN PRODUCCIÓN CON HERMOSA CASA PATRONAL ESTILO FRANCES SOBRE CALLE COCHABAMBA Esta finca se encuentra ubicada en Agrelo, a metros de Susana Balbo, Bressia, Quimera, etc. Consta de de una superficie total de 9,7 has con Viñedos Malbec implantados en el año 2002, en Espaldero Alto, con tela antigranizo y Riego por goteo, plantación de alta densidad (5500 cepas por ha), excelente estado productivo. Cuenta con una casa patronal realizada por los prestigiosos Arquitectos Bormida & Yanzon que actualmente funciona como posada Casa grande estilo toscano de 400 m2 cubiertos construida en 2002/2003 dentro del viñedo en un parque de 4000 m2 parquizado: ciprés, liquidámbar, pinos, álamos, olivos, tilos, rosales, lavandas árboles frutales. Pileta climatizada y jacuzzi. Riego por aspersión. Se compone de: Planta baja: entrada, comedor, sala de estar con chimenea, cocina equipada, pasillo hacia la habitación principal con vestuarios, salón chico/ oficina y baño. Cochera para 2 vehículos a la par. Planta alta: 2 habitaciones, baño doble, vestuario, terraza Parte de servicio: en planta baja: lavandería, ropería con ducha, habitación, baño y pasillo Exterior: galería grande cubierta con churrasquea y horno a leña – pérgola – Aire acondicionado central, calefacción central por losa radiante en toda la casa, 2 tanques de agua de 2000 l + un reservorio de 6000 l Sistema de alarma con iluminación automática en la casa y los alrededores y en los parques. Vivienda para casero: casa antigua, buen estado en la entrada de la propiedad – sala de estar, comedor, cocina, 4 habitaciones, 2 baños Galpón para herramientas, huerta orgánica, Represa de 2 Millones de Litros, Casilla control de Riego automatizada. CUENTA CON DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA TODA LA SUPERFICIE, AGUA DE RED Y ENERGIA ELECTRICA SE INCLUYEN TRACTOR E IMPLEMENTOS. .