Campos en venta en General Alvear De Mendoza

Finca de 4.8 Hectáreas con Producción de Nogales y Frutales a Minutos del Centro Una oportunidad para invertir, producir y proyectar a futuro. Descubrí esta interesante propiedad rural ubicada sobre Calle 4, a metros de Calle F, en General Alvear, Mendoza, a tan solo 3,5 km del centro de la ciudad y con acceso directo por calle asfaltada. Con una superficie de 47.822,45 m² (4,78 hectáreas), esta propiedad combina ubicación, producción agrícola y potencial para desarrollar un proyecto propio. > La finca cuenta con: - Nogales Chandler, con una producción estimada de 2.000 kg. - 2,5 hectáreas de membrillos y ciruelos, plantados de manera intercalada. - 3 horas de riego, un recurso fundamental. > Situada en una zona de características rurales, rodeada de viviendas unifamiliares y fincas productivas, ofrece un entorno ideal para quienes buscan desarrollar o ampliar una actividad agrícola. > Cuenta con: - Acceso por calle asfaltada. - Agua corriente y energía eléctrica en la zona. - Cercanía al centro de General Alvear. - Límite con la Escuela Primaria N.º 1.136 Maximiliano Leiva. - Alambrado perimetral parcial. > Ideal tanto para inversores del rubro agroindustrial como para quienes sueñan con desarrollar su proyecto de vida en un entorno conectado a la naturaleza. < ZZ Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

Oportunidad Rural: Finca con Vivienda en Bowen, General Alvear Ubicada en Calle M, a tan solo 3 km del centro de Bowen y a 18,6 km de la ciudad de General Alvear. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, espacio productivo y fácil acceso a servicios urbanos. >Características del Terreno y Producción - Superficie total: 4,97 hectáreas (49.777,69 m² según mensura). - Medidas: 99,10 m de frente por 502,10 m de fondo. - Delimitación: Perímetro completamente alambrado. - Entorno: Zona de fincas productivas y viviendas unifamiliares con excelente entorno rural. >Servicios Disponibles - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Riego 1 hora 40 minutos aproximadamente. - Acceso por calle de tierra en muy buen estado. >Descripción de la Vivienda Casa de construcción tradicional con 85 m² cubiertos y 11 años de antigüedad, ideal para habitar de inmediato o personalizar a tu gusto. - Distribución : Área integrada de Cocina - Living - Comedor. 2 Habitaciones. 1 Baño completo. -Detalles constructivos: Techo de chapa con machimbre a la vista. Pisos de cemento rústico. Estado general: Habitable (requiere detalles de terminación como mesada/bacha en cocina). > Ideal para emprendimiento agrícola, proyecto familiar o inversión de fin de semana. < ZZ Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

Excelente Campo Ganadero bajo riego– Listo para Producir. Excelencia ofrece a la venta ubicadisimo campo en la localidad de General Alvear, muy cercano al distrito Bowen (3 Km) donde podemos encontrar supermercados, estación de servicios de combustibles y gas, bancos, terminal de ómnibus, centro médico. A 17 Km de Gral Alvear y a pocos minutos de la ruta 188, una de las arterias ganaderas más importantes. Con una superficie de 19,5 hectáreas y las siguientes características: ​Totalmente desarrollada y optimizada para la producción de pasturas de alto rendimiento, ideal para la ganadería. Preparada para el destete precoz, recría de terneros y terminación de novillos. Diseñado para garantizar una operación eficiente y de alta productividad, el campo cuenta con una infraestructura completa, un excelente manejo de recursos y cercano a ferias. ¡¡Zona muy tranquila!! ​Infraestructura y Mejoras: ​. Instalaciones de trabajo: Corrales completos, manga, cepo y cargadero. ​. Potreros y alambrados: Divisiones internas con boyeros y alambrado en todo su perímetro, permitiendo una rotación de pastoreo eficiente. ​. Manejo del agua: Aguadas estratégicamente distribuidas, perforación de pozo con salida de 4 pulgadas y derecho de riego definitivo para toda la superficie. ​* Aptitud y Recursos Naturales* ​Pasturas: cuenta con 6 hectáreas implantadas con alfalfa. ​Suelo y relieve: Suelos nivelados y aptos para siembra, Ideal para la cría, recría o engorde, con zonas de cortinas de álamos para reparo del ganado. -Plantines de membrillo para 5 hectáreas aprox. ​Comodidades: ​. Casa para encargado/personal de campo con 2 habitaciones, cocina comedor, un baño, garaje, churrasquera y horno a leña. . Luz eléctrica monofásica, pero se puede solicitar trifásica . Agua potable de red -Forma de pago: Se reciben permutas por hacienda. ​ No dudes en contactarme para mayor información o coordinar una visita.

Ubicada a solo 15 km de la ciudad de General Alvear, con acceso asfaltado, se encuentra esta propiedad en zona rural, ideal para uso residencial, productivo o turístico. Características: Superficie total: 7,4 hectáreas en blanco, dentro de zona de riego primer regante con riego definitivo. 1 Perforación de agua que abastece a la pileta. Vivienda principal, 140 m2: Living Cocina comedor Lavadero 3 Dormitorios 2 Baños (uno en suite) Galerías al frente y contrafrente (7x2 m) Quincho Garage/galpón de 5x4 m Pileta de 5x8 m a restaurar Servicios: Luz eléctrica, agua corriente, gas envasado, internet. Casa secundaria de 40 m² techada y cerrada, a terminar. Excelente oportunidad para proyecto familiar, finca productiva, loteo o emprendimiento rural. No dude en consultar para mayor información y coordinar visita sin compromiso. Mudate a la vida que querés!!

Venta de finca de 56.200 m² en Colonia Alvear Oeste, General Alvear, Mendoza. Finca de gran extensión ubicado en zona estratégica de Colonia Alvear Oeste, con potencial inmobiliario y agrícola excepcional. Emplazado sobre calle Santa Fe II, a 200 metros de calle 6, el predio ofrece una superficie total de 56.200 m² completamente nivelados. Ubicación privilegiada a corta distancia de General Alvear y Colonia Alvear Oeste, con acceso directo por asfalto y excelente conectividad. Zona residencial y semi urbana ideal para desarrollo inmobiliario, con infraestructura y servicios de primer nivel. Precio contado: 107.00 USD Precio financiado: 115.000 USD - 50% o más de contado, diferencia hasta en 18 cuotas en USD -. Posibilidad de recibir vehículo, antigüedad no mayor a 10 años. Servicios disponibles: - Agua potable - Energía eléctrica - Futura disponibilidad de gas natural - Cobertura de señal celular y wifi Características destacadas: - Terreno totalmente nivelado - 271,60 metros de fondo sobre calle L - Posibilidad de subdivisión en lotes con salida a calle pública - Derecho de riego definitivo - Alta aptitud para producción agrícola Entorno con acceso a servicios educativos en centros urbanos cercanos, incluyendo escuelas primarias, secundarias e instituciones terciarias. Si buscas salir del ruido de la ciudad y poner tu dinero a trabajar en un activo real esta es una excelente oportunidad de inversión con posibilidades de financiación. Desarrollo inmobiliario o proyecto agrícola con potencial de valorización.

Venta finca frutícola 12 hectáreas en General Alvear, Mendoza. Excelente finca ubicada en Los Campamentos sobre calle 16 y G, a 15 minutos del centro de General Alvear, con acceso asfaltado. El terreno posee 10 hectáreas cultivadas y 8 con malla antigranizo, las 2 restantes con estructura para colocar malla nueva. Derecho a riego primer regante, derecho a pozo primer regante. Los cultivos se componen de la siguiente manera: -Membrillo para industria: 0,5 has. Con malla antigranizo -Ciruela D'Agen para industria: 1,650 has. Con malla antigranizo -Damasco para mercado: 0,790 has. Con malla antigranizo -Durazno para mercado: 2 has. Con malla antigranizo . Caldessi 2000 . Elegant Lady . Artic Snow . Maria Bianca -Uva: 5,057 has. 3 has con malla antigranizo . Cereza . Moscatel . Pedro Gimenez . Bonarda . Cabernet Souvignon . Malbec Posee una vivienda en buenas condiciones de 12 x 7 m (84 m2) con 2 habitaciones, cocina comedor y baño instalado. Piso de cemento y techo de machimbre y chapa de zinc. Cuenta con impecable galpón de 12 x 12 m (144 m2), piso de cemento y techo con perfiles de hierro y chapa de zinc, portón corredizo. Producción promedio de la finca - Uva: 100.000 kg - Membrillo: 20.000 kg - Durazno: 80.000 kg - Ciruela D'Agen: 60.000 kg. Defensa contra heladas con tachos y leña en el sector de Duraznos y Ciruelas. Oportunidad única para quienes buscan un campo frutícola completamente equipado y en plena producción, con infraestructura de primer nivel y diversidad de cultivos. Novedades de interés en General Alvear:

Venta de finca de 5 has en Jaime Prats, San Rafael, Mendoza. Financiación propia 100%. Finca ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial N° 200, a 12 km de General Alvear y a 65 km de San Rafael. A solo 2,5 km de la propiedad, por la misma ruta, se accede al pueblo de Jaime Prats, donde se encuentran colegios, supermercados, hospital y servicios complementarios. El terreno, fracción I de un fraccionamiento de tres lotes, cuenta con una superficie de 50.000 m² y un frente de 203 metros sobre la ruta. Posee derecho de riego definitivo, electricidad domiciliaria e industrial y cobertura de servicio celular. El acceso es completamente asfaltado, facilitando la circulación y el transporte. La tierra se encuentra totalmente nivelada y en blanco, en excelente estado general, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para múltiples emprendimientos. Es posible desarrollar actividades agrícolas, ganadería, construcción de vivienda, galpones, o bien proyectos rurales como cabañas y actividades campestres. La propiedad cuenta con escrituración inmediata. Se ofrece financiamiento propio y se evalúan posibilidades de permuta por vehículo. Opciones de financiación: - 12 cuotas de 3.065 usd - 18 cuotas de 2.215 usd - 24 cuotas de 1.815 usd No dude en consultar para mayor información y coordinar visita sin compromiso.

Finca en venta, La Escandinava, General Alvear, Mendoza. Excelente propiedad rural de 10 hectáreas ubicada en La Escandinava, sobre Calle 25 casi Calle G, a tan solo 1.300 metros de la Ruta Provincial N°188. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan desarrollar actividades agrícolas, ganaderas o simplemente disfrutar de una vida tranquila rodeada de naturaleza. La finca cuenta con cerco perimetral completo y cinco tranqueras de ingeso sobre Calle G, con accesos totalmente asfaltados que facilitan el ingreso y circulación interna. El terreno se encuentra en muy buen estado general y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. La vivienda principal posee 220 m² cubiertos y 38 m² semicubiertos, distribuidos en cuatro habitaciones, dos baños, despensa, cocina comedor, lavadero y un amplio living con ubicación estratégica para salamandra. Cuenta además con una estufa central que calienta toda la casa. La galería abierta posterior incluye churrasquera y permite el resguardo de vehículos, con posibilidad de cerrarse para ampliar la vivienda según necesidades futuras. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, tanque de almacenamiento de 2.200 litros, red eléctrica, termos solares nuevos de 150 litros cada uno en perfecto funcionamiento, termo eléctrico para cocina y lavadero, y una perforación de agua. Destaca la presencia de una torre con antena WiFi de 12 metros de altura que ofrece 20 Mbps de bajada muy estable, ideal para personas que trabajan de forma remota. La producción agrícola actual incluye plantaciones en producción de ciruelas, membrillos, uvas y damascos. Adicionalmente, la finca cuenta con granadas, cerezas, moras, frambuesas, dos nogales y corrales acondicionados para cerdos, vacas y ovejas. Posee dos cuadros en blanco que permiten expandir la producción frutícola, implementar nuevos cultivos o desarrollar otras actividades ganaderas. El derecho de riego garantiza el normal desarrollo de todas las producciones. La ubicación es estratégica: cuenta con recorrido de colectivo en la zona, estación de servicio Puma a 2 kilómetros, Bowen a 10 minutos aproximadamente, General Alvear a 20 minutos y San Rafael a 100 kilómetros. La sala de urgencias más cercana se encuentra a pocos kilómetros sobre Calle 22. Esta propiedad representa una inversión sólida para quienes deseen combinar producción agrícola con calidad de vida, en un entorno rural tranquilo y con todas las comodidades necesarias para vivir y trabajar desde el campo. Accediento a esta propiedad podes disfrutar de descuentos exclusivos en: - Agroverde Paglione Av. Libertador Norte 344, General Alvear Cel.: 2625 419939 - Pampero Alvear Av. Libertador Norte 120 Cel.: 2625 411886

Hermosa finca estratégicamente ubicada sobre Ruta 188 entre calles 10 y 13, en General Alvear, Mendoza, con una superficie total de 27.917 m² y 672 m² construidos. Propiedad con múltiples opciones de desarrollo y potencial de inversión, ideal para emprendimientos turísticos, comerciales o residenciales. Infraestructura y distribución: Casa principal de 196 m² con 8 ambientes, 7 dormitorios y 1 baño, con preinstalación para 3 baños adicionales. Construcción sólida del año 1980 en estado general bueno. Instalaciones complementarias: - Salón comercial/eventos de 60 m² con churrasquera y baño - Departamento contiguo de 108 m² con baño completo - Baños con ducha - Dos piletas: una de 6 x 18 m con solárium y otra de 4 x 12 m - Dos quinchos: uno de 60 m², con baños contiguos, y otro de 48 m² - Cancha de fútbol 11 - Galpón de 200 m² a refaccionar - Servicios de electricidad y agua disponibles Ubicación privilegiada a solo 7 minutos del centro de General Alvear, con derecho a riego. Zona tranquila y segura con múltiples posibilidades de desarrollo: turismo, emprendimientos comerciales, cabañas o departamentos. Oportunidad única para inversores con visión de crecimiento y diversificación de proyectos inmobiliarios en una ubicación estratégica de Mendoza. Novedades sobre General Alvear:

Finca de 6 hectáreas con plantación de 4 hectáreas de Ciruelas D Agen En Producción – Con Casa y derecho a Riego -Casa de 100 m2 - 2 habitaciones - Cocina-comedor - 1 Baño -Galpón de 220m2 abierto. - 4 hectáreas de plantación de Ciruelas D`Agen con derecho a riego. - 1700 plantas plantadas a una distancia de 3mts -Plantas de aproximadamente 13 años, -La finca se encuentra alquilada por los próximos 4 años. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. TOM

Se vende Campo Ganadero de 3500 ha en Mendoza, Argentina. El Campo se encuentra sobre la Ruta Nacional N° 143 entre la Localidad de General Alvear y Santa Isabel. Lo atraviesa el Rio Atúel hace 7 años el campo está sin animales Alambrado Perimetral Campo ubicado sobre asfalto 2 Casa Molino Puede consultarnos para agendar una visita a la propiedad.- Atte. Corá Campos.- Somos inversiones seguras.

Venta de Campo, General Alvear, Mendoza Campo en venta, 43 Has, ubicado sobre asfalto en Ruta 202, a 6 km del centro de General Alvear, con 26 has, niveladas, Luz trifásica y monofasica subterránea, Zepelín gas YPF, Perforación 10" con bomba sumergible de ######## Lts/hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia, Corrales para 350 animales con manga y cargador, Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts/hora, alambrado perimetral e internos nuevos, Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y ¼ de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión, Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo, Casa, en excelente estado (8 años) compuesta de 4 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor, despensa y parrilla con garaje, con una superficie cubierta de 170 mts cuadrados. Ademas cuenta con Monoambiente (3 años) para peón de 20 mts2, cocina, comedor, baño. Galpón de 7 x 20 Mts en excelente estado, Sala de bombas y herramientas de 4 x 6 Mts excelente estado. Actualmente se produce la totalidad de la superficie, 10 horas de agua superficial, se siembra maiz o cosecha , Sof y avena, centeno. Rinde picado maiz 35 tn mv x ha y avena 3 tn x ha. campaña 21/22.- Toda la finca tiene HIDROGEL (acrilato de potasio), producto alemán para la conservación de la humedad de suelo. En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u 30000 lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp ######## lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1,40mts. bolsas hidrogel. Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga. XINTEL (SAC-SAC-5759)