Campos en venta en Florencio Varela De Gba Zona Sur

_ Terreno en venta ubicado en Avenida Holmberg y Paysandú (Florencio Varela, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total de 9000mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Eva Gisela Gomez - MLS ID 421901034-19 Campo en Venta 135 Hectáreas sobre Ruta 53 Barrio La Capilla Florencio Varela Este imponente campo de 135 hectáreas ubicado sobre la Ruta 53 en Barrio La Capilla Florencio Varela combina productividad rural ubicación estratégica y un potencial de desarrollo único dentro de una de las zonas con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con Casa principal y galpón . Energía eléctrica con instalación trifásica. Agua de pozo. Caño mayor de gas de la empresa GTS que atraviesa el predio. Acceso directo desde la Ruta 53. Además de su infraestructura el campo posee tierras altamente fértiles aptas para ganadería agricultura cultivos hortícolas o frutales siendo ideal para quienes buscan un predio productivo y con servicios. Gran potencial de desarrollo urbano En los últimos años la zona ha experimentado un notable crecimiento urbano con la llegada de numerosas familias y nuevos barrios que transformaron el entorno rural en un área de expansión constante. Este proceso de urbanización hace que el campo sea una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores con una ubicación estratégica y accesos consolidados. El campo no se inunda ya que cuenta con un sistema de drenaje realizado en todo el predio que permite una rápida evacuación del agua de lluvia y mantiene el terreno siempre apto para la producción y el tránsito incluso en épocas de fuertes precipitaciones. Ubicación estratégica A pocos metros se encuentra la terminal del colectivo 503 que conecta con la estación de Florencio Varela y Capital Federal. La propiedad se encuentra además próxima a la Ruta 6 y a la nueva Autopista Presidente Perón actualmente en construcción que unirá directamente con La Plata. En el entorno inmediato hay colegios jardines iglesias comisarías y centros comerciales consolidando un área en pleno proceso de expansión y con servicios en crecimiento. El campo está delimitado naturalmente por las vías muertas del ferrocarril lo que brinda una clara referencia de límite y privacidad. Ficha técnica Superficie 135 hectáreas Servicios Luz trifásica Agua Acceso por ruta Caño mayor GTS Uso ideal Ganadería agricultura horticultura frutales desarrollo urbano o industrial Accesos Ruta 53 Próximo a Ruta 6 Autopista Presidente Perón Terminal de colectivo linea 503 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Eva Gisela Gomez - MLS ID 421901034-13 40 hectáreas se sitúa en una zona rural de Florencio Varela ofreciendo un entorno natural y tranquilo. La propiedad cuenta con - Casa principal Una construcción que aunque requiere restauración posee un gran potencial para ser transformada en una residencia de campo casa de huéspedes o sede administrativa. - Estanque australiano Estructura ideal para almacenamiento de agua que puede ser restaurada para usos agrícolas ganaderos o recreativos. - Servicios disponibles La propiedad dispone de conexiones de agua electricidad e internet facilitando su desarrollo y habitabilidad. Potencial de Desarrollo y Usos Estratégicos La combinación de su ubicación rural y la disponibilidad de servicios básicos hacen de esta propiedad una inversión versátil. Algunas oportunidades de desarrollo incluyen - Desarrollo inmobiliario A mediano o largo plazo la propiedad puede ser subdividida para proyectos residenciales dada la expansión urbana de la región. - Agricultura y ganadería Las amplias hectáreas son aptas para cultivos diversos o para la cría de ganado aprovechando el estanque australiano como fuente de agua. - Turismo rural La restauración de la casa principal puede dar lugar a un alojamiento turístico ofreciendo experiencias de campo y naturaleza. - Centro educativo o de retiro La tranquilidad del entorno es propicia para establecer un centro de formación retiro espiritual o actividades recreativas. - Desarrollo inmobiliario A mediano o largo plazo la propiedad puede ser subdividida para proyectos residenciales dada la expansión urbana de la región. Ubicación y Accesos La propiedad se encuentra ubicada en Calle 1966 2003 Florencio Varela La Capilla. A continuación te presento los accesos y servicios cercanos - Ruta Provincial 53 Conecta con la Ruta Provincial 36 y la Autopista Buenos Aires-La Plata facilitando el acceso a la ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. - Ruta Provincial 36 Une Florencio Varela con otras localidades de la zona como Quilmes y Berazategui. Servicios Cercanos - Educación - Escuela Primaria N 18 José de San Martín 12 km - Escuela Secundaria N 6 Florencio Varela 15 km - Universidad Nacional de Quilmes 5 km - Compras - Supermercado Carrefour 3 km - Salud - Hospital El Cruce 4 km - Centro de Salud Florencio Varela 2 km - Clínica Sanatorio La Capilla 15 km - Seguridad - Comisaría 3ra. Florencio Varela 2 km - Estación de Policía Comunal Florencio Varela 3 km Desarrollo Inmobiliario en la Zona La zona está experimentando un crecimiento significativo en términos de desarrollo inmobiliario. En la misma calle y a pocos metros de la propiedad se están construyendo nuevos barrios y proyectos residenciales. Esto indica una demanda creciente de viviendas y una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Si te interesa saber más de esta propiedad contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Mauricio Damian Caballero - MLS ID 421921011-10 Calle 1608 La Carolina V Florencio Varela. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso y gran potencial. 15 hectáreas en Florencio Varela una oportunidad única para desarrolladores y agricultores. Características - Ideal para desarrolladores perfecto para proyectos de desarrollo inmobiliario con gran potencial para crecimiento. - Ideal para agricultores actualmente cuenta con cultivos de frutillas en algunas hectáreas demostrando su potencial para cultivos frutihortícolas. - Terreno fértil y apto para diversos cultivos. - Acceso a servicios básicos y vías de comunicación. ¡Financiamiento disponible! Importante - Todas las medidas son aproximadas. - Las imágenes y videos son ilustrativos y pueden no reflejar exactamente las dimensiones y características del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Leandro Menéndez - MLS ID 420171143-37 DESCRIPCION Ubicación y Entorno El terreno se encuentra en la pintoresca localidad de La Capilla Florencio Varela presumiblemente rodeado de paisajes impresionantes. La serenidad y la tranquilidad del entorno son elementos destacados ideales para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y conectar con la naturaleza. Extensión y Distribución Con sus 7 hectáreas el terreno ofrece un amplio espacio para explorar y desarrollar diversas actividades. Está dividido en áreas que incluyen zonas residenciales y áreas naturales. Casas Antiguas Las tres casas antiguas añaden un encanto rústico al paisaje. Aunque pueden necesitar algo de restauración estas casas podrían convertirse en hogares acogedores o espacios para actividades recreativas y de ocio. Árboles Medicinales El terreno está adornado con una variedad de árboles medicinales que no solo embellecen el paisaje sino que también ofrecen beneficios para la salud y el bienestar. Estos árboles podrían incluir especies como la lavanda el eucalipto entre otros. Colmenas La presencia de colmenas sugiere la existencia de una apicultura activa en el terreno. Las colmenas no solo son beneficiosas para la producción de miel sino que también desempeñan un papel crucial en la polinización de las plantas circundantes promoviendo así la biodiversidad y el crecimiento de cultivos. Frutas y Verduras Además de los árboles medicinales el terreno alberga una variedad de frutas y verduras lo que proporciona una fuente sostenible de alimentos frescos y nutritivos. Puede haber huertos con árboles frutales como manzanos perales duraznos así como cultivos de hortalizas como tomates lechugas zanahorias entre otros. Verdor y Naturaleza En general el terreno está cubierto de vegetación exuberante y verdor creando un ambiente sereno y rejuvenecedor. Los prados verdes los arbustos frondosos y la diversidad de flora contribuyen a la belleza natural del lugar. En resumen el terreno de 7 hectáreas en La Capilla Florencio Varela es un oasis natural que combina la historia la biodiversidad y la tranquilidad. Con sus casas antiguas árboles medicinales colmenas y cultivos de frutas y verduras ofrece un estilo de vida que honra la conexión con la tierra y promueve la armonía con la naturaleza. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Campo de 3.3 Hectáreas en Avenida Ingeniero Allan esquinero 1661 - Agricultura, Ganadería y Desarrollos Descripción: Oportunidad de inversión en un campo de 3.3 hectáreas ubicado en Avenida Ingeniero Allan esq. 1661. Ideal para proyectos agropecuarios, ganaderos o desarrollo inmobiliario, con potencial para construir casas y emprendimientos. Se encuentra sobre una calle mejorada con escombros y a 1.5 kilómetros del asfalto. XINTEL (RFP-RFP-1616)

Venta de Campo, Florencio Varela Venta de Campo, Florencio Varela. Importante granja avícola de 95.75 x 204 aproximadamente, con un total de 21.176 M2, preparada para producir y criar. Cuenta con 3 galpones de 10 x 56 m2 cada uno, con techos de chapa y pisos de tierra enrejado lateral. También 4 silos para guardar comida. Uno de los galpones tiene techo de poliuretano inyectado, comederos automáticos, calefacción y bebederos. Vivienda de 3 ambientes para personal permanente, pileta fibrocemento, galpón auxiliar, taller grupo electrógeno. Cuenta con gas natural, luz trifásica y bomba de agua. Se llega por asfalto. Se encuentra habilitado para granja avícola. FINANCIA, SALDO CON 5% INTERES ANUAL. XINTEL (SER-SER-3935)

Zona la Colonia - La Capilla - Florencio Varela. Hectáreas agrícolas y/o para diversas explotaciones, quintas, criaderos, cultivos intensivos (soja, etc), y afines. Sobre calle 1644. Cant. Hectáreas: 5,5. Asimismo este campo excelentemente ubicado cuenta en cada fracción con su propia edificación, equipo de riego. FINANCIACION: Fracción 1: Anticipo: 130.000 usd + cuotas semestrales. XINTEL (RFP-RFP-453)