Campo en 1566 2000

Descripción

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Eva Gisela Gomez - MLS ID 421901034-13 40 hectáreas se sitúa en una zona rural de Florencio Varela ofreciendo un entorno natural y tranquilo. La propiedad cuenta con - Casa principal Una construcción que aunque requiere restauración posee un gran potencial para ser transformada en una residencia de campo casa de huéspedes o sede administrativa. - Estanque australiano Estructura ideal para almacenamiento de agua que puede ser restaurada para usos agrícolas ganaderos o recreativos. - Servicios disponibles La propiedad dispone de conexiones de agua electricidad e internet facilitando su desarrollo y habitabilidad. Potencial de Desarrollo y Usos Estratégicos La combinación de su ubicación rural y la disponibilidad de servicios básicos hacen de esta propiedad una inversión versátil. Algunas oportunidades de desarrollo incluyen - Desarrollo inmobiliario A mediano o largo plazo la propiedad puede ser subdividida para proyectos residenciales dada la expansión urbana de la región. - Agricultura y ganadería Las amplias hectáreas son aptas para cultivos diversos o para la cría de ganado aprovechando el estanque australiano como fuente de agua. - Turismo rural La restauración de la casa principal puede dar lugar a un alojamiento turístico ofreciendo experiencias de campo y naturaleza. - Centro educativo o de retiro La tranquilidad del entorno es propicia para establecer un centro de formación retiro espiritual o actividades recreativas. - Desarrollo inmobiliario A mediano o largo plazo la propiedad puede ser subdividida para proyectos residenciales dada la expansión urbana de la región. Ubicación y Accesos La propiedad se encuentra ubicada en Calle 1966 2003 Florencio Varela La Capilla. A continuación te presento los accesos y servicios cercanos - Ruta Provincial 53 Conecta con la Ruta Provincial 36 y la Autopista Buenos Aires-La Plata facilitando el acceso a la ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. - Ruta Provincial 36 Une Florencio Varela con otras localidades de la zona como Quilmes y Berazategui. Servicios Cercanos - Educación - Escuela Primaria N 18 José de San Martín 12 km - Escuela Secundaria N 6 Florencio Varela 15 km - Universidad Nacional de Quilmes 5 km - Compras - Supermercado Carrefour 3 km - Salud - Hospital El Cruce 4 km - Centro de Salud Florencio Varela 2 km - Clínica Sanatorio La Capilla 15 km - Seguridad - Comisaría 3ra. Florencio Varela 2 km - Estación de Policía Comunal Florencio Varela 3 km Desarrollo Inmobiliario en la Zona La zona está experimentando un crecimiento significativo en términos de desarrollo inmobiliario. En la misma calle y a pocos metros de la propiedad se están construyendo nuevos barrios y proyectos residenciales. Esto indica una demanda creciente de viviendas y una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Si te interesa saber más de esta propiedad contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar