Campos en venta en 25 De Mayo De San Juan

Finca en 25 de Mayo – 120 hectáreas sobre Calle 4 entre 22 y 23 (Área Norte) Ubicada en una de las zonas rurales más productivas del departamento 25 de Mayo, esta finca de 120 hectáreas cuenta con una tierra de excelente calidad, ideal para diversos desarrollos agrícolas o vitivinícolas. Dispone de una casa de 3 dormitorios a reciclar y un tinglado con galpón de 300 m², perfectos para el almacenamiento de maquinaria o insumos. El predio posee un reservorio de 10.000.000 de litros, que junto con dos bombas de gran caudal (160 m³/h) abastecen al sistema de riego por goteo instalado en gran parte de la superficie, optimizando el uso del agua y garantizando una alta eficiencia productiva. Actualmente, la finca cuenta con variedades de uva Pedro Giménez, Moscatel de Alejandría, Cereza y Bequiñol, destacándose por su buena sanidad y rendimiento. Además, dispone de servicio de electricidad, acceso por calle asfaltada y excelente conectividad con las principales vías del departamento. Una propiedad con gran potencial productivo, ideal para continuar con explotación vitivinícola o desarrollar nuevos proyectos agrícolas en una zona de alto rendimiento y crecimiento. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

CAMPO DE 19,4 HECTÁREAS CON CASA DE 2 DORMITORIOS EN VILLA BORJAS, departamento 25 de mayo, SAN JUAN. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra ubicada sobre las calles Enfermera Medina y Calle 10 en Villa Borjas, San Juan. Cuenta con acceso por ruta asfaltada, lo que facilita la conectividad y el traslado. CARACTERÍSTICAS DEL CAMPO Este campo de 19,4 Has. de superficie total, además cuenta con casa de 70 m² de superficie cubierta. Se trata de una propiedad productiva con diferentes variedades cultivadas, en la zona hay plantaciones de olivos, alfalfa, membrillos, pistachos Actualmente, la finca tiene una hectárea de uva cereza y siete hectáreas de membrillo en producción. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La propiedad incluye una casa de 2 dormitorios, construida con materiales sismorresistentes Cuenta con un reservorio que anteriormente tuvo riego por goteo Derecho de agua de Hidráulica para 18 hectáreas. En cuanto a los servicios, la finca dispone de electricidad. POTENCIAL DE MEJORA La zona agrícola de la propiedad tiene buenas condiciones, con posibilidades de mejorar la producción incorporando nuevos plantines y optimizando el rendimiento de los cultivos actuales. Tu oportunidad para emprender o ampliar tu producción. Contáctanos.

​¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA EN SAN JUAN! ​Se vende espectacular campo de 310 Hectáreas de tierra virgen con extraordinario potencial productivo y de desarrollo, ubicado en el Departamento de 25 de Mayo, Provincia de San Juan. ​ UBICACIÓN Y ACCESOS: El campo se localiza en el Sector Norte de la Fracción A (Lote 1 Norte). Cuenta con frente sobre la Ruta Provincial Nº 308 y limita directamente con las Vías del Ferrocarril General Belgrano. • A solo 90 km de la Ciudad de San Juan. • A 30 km de la localidad de Media Agua. • Excelente conectividad: Se accede desde San Juan capital vía RN 20 (asfaltada y en perfecto estado), girando en el Km 521,5 (ingreso a Colonia Las Chacras) y transitando 13 km por calle de tierra consolidada. ​ APTITUD DE SUELO Y CULTIVOS: Suelo de excelente calidad agronómica (SJN 2 Torrifluvent Típico - Valle del Tulum). Textura franco-arenosa, plano, de escurrimiento lento y bien drenado. Ideal para emprendimientos de gran escala: • Vitivinicultura (vides para mosto, pasas y vino). • Olivicultura (producción de aceite y conserva). • Forrajeras de alto rendimiento (alfalfa). • Hortalizas para consumo en fresco, industria de congelados y producción de semillas híbridas. ​ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: • El tendido de red eléctrica pasa directamente por la puerta del campo. • Cierre perimetral completo con alambrados en buen estado. • Campo actualmente inculto (tierra virgen), lo que permite diseñar la nivelación y distribución de parcelas a medida de su proyecto. • Colindancia en su límite Oeste con el Río San Juan, facilitando la factibilidad de proyectos de riego por bombeo o perforaciones subterráneas de excelente caudal. ​ CONDICIÓN JURÍDICA: • Título perfecto y listo para transferir. ​¡No dejes pasar esta oportunidad de expandir tu frontera agrícola en una zona en pleno crecimiento productivo!