Campo en Ruta Provincial 308 y Fc Belgrano S/N

Descripción

​¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA EN SAN JUAN! ​Se vende espectacular campo de 310 Hectáreas de tierra virgen con extraordinario potencial productivo y de desarrollo, ubicado en el Departamento de 25 de Mayo, Provincia de San Juan. ​ UBICACIÓN Y ACCESOS: El campo se localiza en el Sector Norte de la Fracción A (Lote 1 Norte). Cuenta con frente sobre la Ruta Provincial Nº 308 y limita directamente con las Vías del Ferrocarril General Belgrano. • A solo 90 km de la Ciudad de San Juan. • A 30 km de la localidad de Media Agua. • Excelente conectividad: Se accede desde San Juan capital vía RN 20 (asfaltada y en perfecto estado), girando en el Km 521,5 (ingreso a Colonia Las Chacras) y transitando 13 km por calle de tierra consolidada. ​ APTITUD DE SUELO Y CULTIVOS: Suelo de excelente calidad agronómica (SJN 2 Torrifluvent Típico - Valle del Tulum). Textura franco-arenosa, plano, de escurrimiento lento y bien drenado. Ideal para emprendimientos de gran escala: • Vitivinicultura (vides para mosto, pasas y vino). • Olivicultura (producción de aceite y conserva). • Forrajeras de alto rendimiento (alfalfa). • Hortalizas para consumo en fresco, industria de congelados y producción de semillas híbridas. ​ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: • El tendido de red eléctrica pasa directamente por la puerta del campo. • Cierre perimetral completo con alambrados en buen estado. • Campo actualmente inculto (tierra virgen), lo que permite diseñar la nivelación y distribución de parcelas a medida de su proyecto. • Colindancia en su límite Oeste con el Río San Juan, facilitando la factibilidad de proyectos de riego por bombeo o perforaciones subterráneas de excelente caudal. ​ CONDICIÓN JURÍDICA: • Título perfecto y listo para transferir. ​¡No dejes pasar esta oportunidad de expandir tu frontera agrícola en una zona en pleno crecimiento productivo!