Campos en venta en Pocito De San Juan

VENTA DE FINCA DE 2 HAS EN POCITO Ubicada por Calle General Acha entre calle 14 y calle 15, en callejón las Carreras, departamento Pocito, Provincia de san Juan. La finca actualmente tiene parrales, con una producción de Uva cereza de unos 30.000 kg de uva al año. La propiedad posee además agua de turno (dos horas y media cada 3 días) Excelente oportunidad de inversión!! Contáctanos para visitar esta finca!

Oportunidad Estratégica en Carpintería, Pocito – 10 Hectáreas de Alto Potencial Productivo Descripción: Presentamos una propiedad excepcional de 10 hectáreas ubicada en el corazón productivo de Carpintería, Pocito. Con una ubicación privilegiada a escasos metros de la Ruta Nacional 40, esta finca ofrece una logística inmejorable para el transporte de carga y acceso rápido. Suelo: Superficie 100% nivelada, lista para la inmediata puesta en producción. Recurso Hídrico: Seguridad de riego garantizada. Cuenta con pozo propio y dotación de riego para la totalidad de la superficie, factor crítico y diferenciador en la zona. Aptitud: Por sus características edafoclimáticas, es una unidad ideal para proyectos de pistacho, cultivos hortícolas de exportación o desarrollos agroindustriales. Una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección y valorización de San Juan. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

CAMPO EN VENTA 65.185 M² CARPINTERIA , POCITO, SAN JUAN ZONA AGRICOLA Excepcional campo ubicado en zona estratégica de Carpintería, sobre la calle Mendoza en Pocito, en San Juan, con una superficie total de 65.185 m² que representa una destacada oportunidad de inversión agrícola y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 65.185 m² • Ubicación: Sobre calle Mendoza • Año de construcción: 1955 • Estado general: Muy bueno * Pozo compartido en un 50% con finca vecina ubicada a 200 metros . * Posee 1/2 ha inculta. PRODUCCION: 69.000 Kg aprox. * 2 Parrales de 2 has de Uva Flame. * 1 Parral de 1 ha de Uva Cereza. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO Terreno de gran extensión con potencial productivo y de desarrollo, emplazado en una zona de importante valor agrícola en la provincia de San Juan. La propiedad mantiene sus condiciones originales con un estado de conservación muy bueno, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento. POTENCIALIDADES DE INVERSIÓN • Zona con excelente aptitud para cultivos de parrales • Acceso directo desde calle principal • Entorno rural con alto potencial de valorización • Excelente caudal de riego por canal de paso CONDICIONES DE VENTA • Propiedad libre de ocupantes • Documentación al día • Transferencia inmediata • Ideal para inversores del sector agrícola POSIBILIDAD DE COMPRA EN CONJUNTO CON FINCA DE 6,47 HS SOBRE LA CALLE ABERASTAIN EN CARPINTERIA Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita técnica al predio. Oportunidad única de inversión en zona agrícola estratégica de San Juan.

CAMPO EN VENTA 64.970 M² CARPINTERIA SAN JUAN ZONA AGRICOLA Excepcional campo ubicado en zona estratégica de Carpintería, sobre la calle Aberastain en la provincia de San Juan, con una superficie total de 64790 m² que representa una destacada oportunidad de inversión agrícola y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 64.970 m² • Ubicación: Sobre calle Aberastain. • Año de construcción: 1955 • Estado general: Muy bueno DESCRIPCIÓN DEL PREDIO Terreno de gran extensión con potencial productivo y de desarrollo, emplazado en una zona de importante valor agrícola en la provincia de San Juan. La propiedad mantiene sus condiciones originales con un estado de conservación muy bueno, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento. POTENCIALIDADES DE INVERSIÓN • Zona con excelente aptitud para cultivos de parrales • Producción de Uva Red Globe, Uva Cardenal, Uva Flame . * Posee un parral viejo de Uva Cereza. • Acceso directo desde calle principal • Entorno rural con alto potencial de valorización. • Excelente caudal de riego por canal de paso. * Cuenta con un pozo inactivo de aproximadamente 60 metros de profundidad y 1,20 metros de diámetro , a conectar * No tiene cierre perimetral. PRODUCCION: * En su 1er año, Uva Flame para pasa : 30.000 Kg * Uva de mesa: Red Glove y Cardenal: 20.000 Kg. INSTALACIONES: * 2 Viviendas de material para uso familiar y personal. * 1 Galpón de 20 m2 aproximadamente. CONDICIONES DE VENTA • Propiedad libre de ocupantes • Documentación al día • Transferencia inmediata • Ideal para inversores del sector agrícola POSIBILIDAD DE COMPRA EN CONJUNTO CON FINCA DE 6,5 HS SOBRE LA CALLE MENDOZA EN CARPINTERIA Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita técnica al predio. Oportunidad única de inversión en zona agrícola estratégica de San Juan.

PREDIO INDUSTRIAL DE 26.813 M² EN VENTA SOBRE CALLE VIDART, POCITO, SAN JUAN Excelente oportunidad de inversión: predio de 26.813 m² ubicado sobre calle Vidart, a aproximadamente 150 metros de calle 8 en Pocito, San Juan. La propiedad cuenta con 26.813 m² aproximadamente, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento inmediato o desarrollo futuro. Ubicación estratégica y conectividad El predio se emplaza en una zona de alto potencial logístico e industrial, con acceso directo a calle 8 y conexión expedita a Ruta Nacional 40. Esta ubicación privilegiada facilita el ingreso y circulación de vehículos pesados, transporte de carga y maquinaria, convirtiéndolo en un punto estratégico para operaciones de distribución y transporte. Características del terreno El inmueble se encuentra conformado por dos sectores diferenciados: uno correspondiente a una antigua ripiera y otro de características productivas. Esta configuración permite flexibilidad en el uso y adaptación según las necesidades específicas del proyecto. Potencial de uso Por su superficie, ubicación y conectividad, representa una interesante oportunidad para proyectos logísticos, industriales, comerciales, productivos o de almacenamiento, sujeto a las factibilidades y normativa vigente. Usos ideales para la propiedad: • Centro de distribución • Base logística • Empresa de transporte • Depósito de maquinaria • Playa de camiones • Galpón industrial • Empresa minera • Constructora • Distribuidora • Desarrollo logístico Una propiedad con potencial significativo para emprendimientos de envergadura en la región.