Departamento en Vuelta de Obligado 1400

Moderno monoambiente a estrenar en Belgrano R, 34 m² al frente con balcón. Edificio con piscina, parrilla, laundry y terraza. Apto profesional. Ideal vivienda o inversión. Entrega inmediata, escritura fin de año. Excelente ubicación cerca de Av. Cabildo y Cramer. Nota: Las medidas son orientativas. Los metros reales vienen cuando esté la escritura. Maxim Propiedades – CUCICBA 7527A cargo: Maximiliano Matzkin La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

Departamento a la venta!! Belgrano sobre la calle La Pampa y Moldes. Caba 2 Ambiente de 36m² - Excelente ubicación en una de las esquinas más buscadas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, Estación Juramento Línea D y todo el polo gastronómico de Pampa y Arribeños. Distribución funcional e independiente | 36m² Dos ambientes interno muy bien aprovechado. Se destaca por tener dormitorio separado y cocina independiente, brindando mayor privacidad y comodidad. Baño completo con bañadera y excelente ingreso de sol por las tardes, que aporta calidez y luminosidad al ambiente. Zona y Potencial de Inversión Belgrano es una de las zonas de mayor demanda de alquiler en CABA por su seguridad, entorno familiar, colegios, plazas y excelente conectividad. Por su ubicación a pocas cuadras de Cabildo y su tipología con dormitorio y cocina separada, este depto de 36m² tiene alta rotación y excelente rentabilidad. Muy buscado por profesionales y estudiantes. Ideal tanto para habitar como para inversión. Es apto profesional. Consultar para más información y coordinar visita. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

VENTA BELGRANO 2 o 3 amb Excelente departamento 2 o 3 ambientes ( originalmente un 2 amb dividido en 3 amb). Apto Vivienda, Uso Profesional o Consultorio. Muy buen estado. Consta de Liv/com 3x6 dividido a la mitad (Living o Recepción de 3x2,80 + Comedor o Dormitorio o Privado de 3x3,10), Hall distribuidor, 1 dormitorio 3,20x3,20 c/ placard, Cocina 3x2,60y baño completo. (Uso Vivienda Maximo 2 personas). XINTEL (PRB-PRB-66)

¡Inversión Ideal! Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Belgrano, Capital Federal - A Estrenar y APTO CRÉDITO. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular departamento en una ubicación privilegiada! Situado a solo una cuadra de Cramer y a 6 de la estación de Subte D, este inmueble no solo te ofrecerá comodidad y estilo, sino que también es una inversión inteligente con alto potencial de revalorización en el futuro. Disponible en diversas opciones, incluyendo departamentos en pisos altos tanto al frente como al contrafrente, con o sin muebles divisorios que optimizan el espacio y la funcionalidad. Este departamento se entrega con todas las comodidades modernas que buscas: Cocina y horno eléctricos: Equipados para tu conveniencia desde el primer día. Ventanas con doble vidrio: Ofrecen excelente aislamiento acústico y térmico. Split frío/calor: Climatización para disfrutar de un ambiente confortable en cualquier época del año. Portero visor: Seguridad y comodidad al alcance de tu mano. Iluminación con spots: Estilo moderno y acogedor en cada rincón. El departamento que se publica es el del 2º piso al frente, sin mueble divisorio, lo que te brinda la posibilidad de personalizar el espacio a tu gusto. Con su atractiva distribución y luminosidad, este ambiente es perfecto tanto para vivir como para alquilar, maximizando tu inversión. ¡La demanda en Belgrano está en auge! Este tipo de departamentos son altamente buscados por su ubicación estratégica y calidad de vida, asegurando una excelente posibilidad de reventa en el futuro. Las superficies indicadas son orientativas; las reales surgirán del título de propiedad. Contáctanos ahora mismo para más información y no dejes pasar esta oportunidad única. ¡Tu nuevo hogar o inversión te espera en Belgrano! XINTEL (MAE-MAE-549)

QH Ciudad de la Paz combina, Ubicación, Seguridad y Precio. Financiación: anticipo 50% y saldo a pagar en 24 cuotas en pesos + CAC ENTREGA ESTIMADA FINES 2027 Un negocio rentable en el corazón del corredor norte de CABA. Unidades de 1 - 2 y 3 ambientes al mejor precio por m2 del mercado! -Para renta permanente -Para renta temporaria -Para revalorizar -Para capitalizar QH Ciudad de la Paz: Inversión Citadina Inteligente El proyecto está conectado con todo: Subtes y Metrobús sobre la Av. Cabildo. Ubicado dentro de una zona altamente rentable. Se posiciona dentro de un amplio circuito comercial y gastronómico. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, con un frente que combina la solidez del hormigón y la elegancia del hierro negro. Las líneas minimalistas estructuran la fachada, creando una estética limpia y moderna que prioriza la funcionalidad y el equilibrio visual. El hormigón aporta un carácter robusto y atemporal, mientras que los detalles en hierro negro añaden sofisticación y contraste, logrando un diseño arquitectónico que dialoga con su entorno urbano. Las ventanas de gran tamaño integran luz natural en los interiores y acentúan las líneas horizontales y verticales del edificio. Este proyecto refleja una perfecta armonía entre materiales industriales y una visión arquitectónica vanguardista. Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio CUCICBA 9557 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente

Venta de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Departamento ideal para refaccionar. Contrafrente muy luminoso con vista a gran pulmón de manzana. Amplio balcón corrido con espacio lavadero. Living comedor con salida a balcón. Cocina separada. Dos dormitorios pequeños. Baño completo. Zona inmejorable a pocos metros de Barrancas de Belgrano, Barrio Chino y Av. Libertador. Medios de transportes: múltiples líneas de colectivos, tren Mitre estación Belgrano "C", Subte "D" estación Juramento. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-369)

EXCELENTE OPORTUNIDAD - MONOAMBIENTE EQUIPADO Unidad de 30m². Se entrega totalmente equipada. Apto profesional. - CARACTERÍSTICAS: Kitchenette equipada con vajilla; Anafe eléctrico; Microondas; Heladera; Aire acondicionado; Calefacción por piso radiante; Sommier Matrimonial; Baño completo; Sofá; Mesa y sillas; LCD 32" con cable; Caja de seguridad. - COMODIDADES: Wifi sin cargo; Caja de seguridad; Piscina externa; Solarium; Servicio de mucama y limpieza; Cochera cubierta opcional; Rececpión. - DISTANCIAS: 100m de la estación de Subte Congreso de Tucumán (Línea D); 800m de la estación Nuñez (Tren Mitre); 2km de la Universidad Torcuato Di Tella. CUCICBA 4681 XINTEL (GPL-GPL-142)

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON PARRILLA PROPIA. ANTICIPO Y CUOTAS. Las unidades se entregan con materiales de calidad y primeras marcas Piso cerámico con zócalo del mismo material. Cielorraso y paredes con enlucido de yeso con enduido y terminación con pintura al látex según corresponda Frente de placard con melamina, color y herrajes a definir. Cocina con pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería FV modelo a definir, mesada de granito Cielorraso de Durlock o aplicado sobre estructura de madera. Mueble bajo mesada y alacena de melamina con canto ABS y corredera metálica. Anafe de dos o cuatro hornallas (dependiendo de la unidad). Horno eléctrico embutido. Baño con piso y paredes revestidas en cerámico esmaltado según diseño, grifería FV modelo a definir, receptáculo de ducha 80x80 vidriado o 70x150 vidriado según corresponda y artefactos de losa blanca de calidad línea Ferrum o similar. Cieloraso suspendido de placa de yeso tipo durlock o similar. Balcones se colocará porcelanato a definir- Cielorraso hormigón visto, con baranda de balcón de aluminio y vidrio y parrilla propia en el balcón. La provisión de agua caliente será a través de termotanques centrales a gas marca Rheem o similar. Instalación eléctrica se ejecutará según la normativa vigente, teniendo en cuenta la distribución de tomas especiales para una posible conexión de unidades de aire acondicionado split, horno y anafe eléctrico. Se incluye la provisión de tapas, llaves y tomas línea Jeluz o similar. En la terraza encontramos un espacio único con vistas abierta a toda la ciudad con pérgola con parrilla, con mesas y sillones de exterior con deck y reposeras. En el edifico incluirá un sector de laundry. La entrada del edificio contará con uerta de acceso y vidriera de frente del hall en acero y vidrios laminados. El palier de la planta baja contará con la posibilidad de la instalación del sistema de control de acceso remoto y cámaras provisto por la empresa de seguridad a contratar. El emprendimiento se encuentra ubicado entre Las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbín y Cramer. La zona cuenta con gran conectividad a pocas cuadras se encuentra la estación de subte Congreso de Tucumán de la línea "D" y del Metrobús de Cabildo, a demás de ciclovías. También se encuentra próximo a espacios verdes públicos como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el parque Saavedra. La zona tiene una gran oferta de locales gastronómicos, de indumentaria , de cines, espacios de entretenimiento y establecimientos educativos públicos y privado Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamentos en venta en Pozo (Entrega diciembre 2027 aproximadamente) Ubicado en una zona privilegiada, sobre la calle O'Higgins entre Iberá y Guayrá, OHLive combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conexión y el movimiento de la ciudad. ? A solo tres cuadras de la estación Núñez y del Metrobus, este proyecto te ofrece acceso rápido a las principales avenidas y una rica oferta gastronómica y cultural. ? } Unidades diseñadas para vos Desde monoambientes hasta departamentos de 3 ambientes, cada espacio está pensado para disfrutar de iluminación, diseño moderno y detalles de categoría. Con terminaciones de hormigón, vidrio y madera, cada unidad refleja un estilo único y sofisticado. Además, cuenta con cocheras y amenities que transforman tu vida cotidiana en una experiencia excepcional. Amenities que enamoran Piscina, parrillas, terraza verde y solarium son solo algunos de los espacios comunes diseñados para compartir momentos inolvidables con amigos y familia. ¡Un nuevo estilo de vida te espera! Materiales de alta calidad Disfrutá de la seguridad y el confort que brindan los detalles cuidadosamente seleccionados: doble vidriado hermético, pisos de porcelanato, muebles de cocina con mesadas de Silestone, baños con griferías de primera marca y acceso con cerradura electrónica. Todo pensado para tu comodidad y tranquilidad. Invertí en un desarrollo que se revaloriza con el tiempo. OHLive no solo es un lugar para vivir, sino también una oportunidad única para invertir en un proyecto exclusivo que combina diseño, naturaleza y vida urbana. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-91)