Departamento en Congreso 1996

Monoambiente a reciclar en Belgrano | Excelente ubicación y gran potencial Ubicado sobre 3 de Febrero al 2800, en el barrio de Belgrano, este monoambiente de 25 m² cubiertos más 6 m² de patio representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para reciclar, personalizar y adaptar a sus necesidades. La unidad cuenta con un ambiente único, luminoso y con posibilidades de redistribución, cocina integrada, baño completo y un patio propio que aporta un valioso espacio exterior. Su estado a reciclar permite proyectar una renovación integral y diseñar un espacio funcional, moderno y aprovechable tanto como vivienda propia como para renta tradicional o alquiler. La ubicación combina un entorno residencial consolidado con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Se encuentra próxima a Av. del Libertador y Av. Cabildo, dos de los principales corredores de conexión y actividad de la zona, con acceso a numerosas líneas de colectivo, el Metrobus Norte y la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre. Además, el sector cuenta con el Centro de Trasbordo Belgrano, que conecta 13 líneas de colectivo con la estación Belgrano C y dispone de estaciones de Ecobici [1]. En el entorno también se encuentran las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, la Plaza General Manuel Belgrano y una variada propuesta de comercios, cafés y restaurantes. Belgrano es reconocido por su actividad comercial y por la presencia de espacios verdes y atractivos urbanos . Por sus características, superficie, patio y ubicación, es una alternativa ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales, inversores o quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado en una zona de alta demanda residencial. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Descripcion: * living-comedor (3,7x3,7) * dormitorio (3,5x3) con placard empotrado * baño completo en suite *cocina con lavadero integrado (1,57x3,54) Baño y cocina hechos a nuevo! *baulera en el último piso del edificio. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Rafaela Gonzalez Stokle - MLS ID 421811031-24 VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - PATIO - BELGRANO EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV CRAMER Y MONROE. PB - Contra frente - luminoso - Superficie total de 48m2 El departamento cuenta con - Amplio living comedor . - Cocina integrada con comedor diario ampliación de patio cubierto - Baño completo. - Habitación con dos placares y ventana al patio descubierto. - Patio descubierto Otras características - Conexión para lavarropas. - Electricidad hecha a nuevo con fases diferenciadas. - Cocina a gas. - Termotanque. - Orientación Sur - Ubicación estratégica rodeado de medios de transporte puntos claves de la Ciudad colegios comercios etc. Excelente oportunidad tanto como vivienda como para inversión. ¡PEDÍ TU VISITA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CONSULTAR POR FINANCIACION. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente Resolución General ######## de la AFIP. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Ley 5115 el inmuebles es accesible o no para personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Cristian Ezequiel Nuñez - MLS ID 422361006-94 SE VENDE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE LA CAPITAL FEDERAL. MUY LINDO Y COMODO. DORMITORIO CON PLACARD. COCINA CON ESPACIO PARA LAVARROPA. LIVING AMPLIO. BANO MUY BONITO. ESQUINA FEDERICO LACROZE Y LUIS MARIA CAMPOS. MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO. A CUADRAS DEL SUBTE D. A METROS DE AVENIDA DEL LIBERTADOR. INCREIBLE OPORTUNIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento Monoambiente en Belgrano Apto Crédito CABA Departamento de 30 m² totales, ubicado en 5.º piso lateral. Ideal inversiones y estudiantes de la Universidad de Belgrano. La unidad se encuentra en excelente estado, con cocina independiente, lavadero, buena ventilación y distribución funcional. Se entrega tal cual se ve en las fotos con: Artefactos de luz, ventilador de techo, lavarropas, espejo en baño. Ubicado en una excelente zona de Belgrano, sobre Av. Luis María Campos con acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Características: 30 m² cubiertos. 30 m² totales. 5.º piso. Disposición lateral. Sin balcón. Antigüedad: 50 años. Expensas: $120.000. Estado: Muy bueno. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta . Departamento tipo monoambiente en Belgrano, ubicado en Echeverría al 2700, en el segundo piso con ascensor. Con 26 m², esta propiedad en un edificio de excelente calidad constructiva es ideal tanto como vivienda propia o inversión, gracias a su alta demanda de alquileres. Apto crédito hipotecario, sujeto a condiciones bancarias. Estratégicamente situada, ofrece proximidad a la estación Juramento de la Línea D de subte, estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, y múltiples líneas de colectivos en las cercanías, como Av. Cabildo y Av. Juramento. La zona cuenta con amplia oferta comercial, gastronómica, servicios, y espacios verdes, asegurando una vida cómoda y práctica. Con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable, el departamento también es apto profesional, apto mascotas, luminoso y cuenta con calefacción individual. Una excelente oportunidad para quienes buscan una primera vivienda o desean invertir en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Al Emiliano Rubiño

3 de Febrero 2100 – Barrancas de Belgrano Excelente departamento de 2 ½ ambientes en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a solo una cuadra de Barrancas de Belgrano y a tres cuadras del Barrio Chino. Ubicación privilegiada, con rápido acceso a Av. Cabildo, múltiples líneas de transporte, estaciones de tren y subte, además de una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad cuenta con un cómodo y luminoso living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal con placard, baño completo y un práctico balcón semicerrado, con acceso tanto desde el dormitorio como desde el área social, brindando un espacio adicional de gran versatilidad. Además, dispone de placares de guardado extra en el pasillo distribuidor, optimizando el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Ubicado en un edificio de pocas unidades, con expensas muy bajas, ideal para quienes buscan reducir costos de mantenimiento. El edificio no cuenta con portero ni ascensor. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

2 ambientes en Belgrano | Apto profesional y apto crédito Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Balbín al 2300, en una muy buena zona de Belgrano. La unidad se encuentra en el piso 7, con disposición al contrafrente, y cuenta con 38 m² cubiertos. Dispone de living comedor con pisos modernos, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio, amplio placard en pasillo, baño completo con bañera y cuenta además con estufa a gas. Características principales - Apto profesional - Apto mascotas - Apto crédito - Apto consultorio odontológico Excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional.

2 AMBIENTES MUY LUMINOSO - EN BELGRANO Juramento 2400 Venta USD 96.000 36,09 m² cubiertos | 1,77 m² semicubiertos | 38,08 m² totales Departamento de 2 ambientes ubicado en pleno Belgrano, sobre Juramento a metros de Av. Cabildo Situado en una zona con excelente conectividad y gran variedad de comercios y servicios. La unidad se encuentra en un 2° piso y cuenta con una distribución súper comoda y funcional, sacando así lo mejor de sus ambientes Distribución y características: 2 Ambientes - 1 Dormitorio - Living comedor - Cocina - Baño completo Detalles de la unidad: - 2° piso - Buena luminosidad - Edificio clásico Ubicación: - A metros de Av. Cabildo - Subte Línea D - Metrobus - Múltiples líneas de colectivo - Cercanía a comercios, cafés, restaurantes y servicios ------------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto: