Departamento en PUEYRREDON, AV. 2400

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alejandro Neira - MLS ID 221147-200 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida Presidente Manuel Quintana en el exclusivo barrio de Recoleta Capital Federal. Situado en el piso 12 de un edificio de 15 pisos ofrece una vista abierta y privilegiada. AMPLIOS AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Con una superficie total construida de 297 m 263 m cubiertos 4 m semicubiertos 30 m descubiertos el departamento se distribuye en 10 ambientes incluyendo 4 habitaciones 4 baños completos y 1 toilette. Cuenta además con 2 cocheras. Planta baja Palier privado hall de recepción señorial escalera de mármol a segunda planta estudio o escritorio toilette living al frente de grandes dimensiones con hogar y balcón corrido comedor cocina y comedor de diario con pasaplatos. Planta alta Dormitorio en suite con espacio para vestidor y living íntimo con balcón-terraza con vista a Plaza Francia Basílica del Pilar y el río. Dos dormitorios con placard y dos baños completos. Sector de servicio con dos cuartos baño y cocina. EXCELENTE ESTADO Y AMENITIES DE CATEGORÍA Construido en 1982 el departamento se encuentra en excelente estado general. Cuenta con amenities de primer nivel como aire acondicionado portón automático losa radiante seguridad 24 hs ascensor y recepción. OPORTUNIDAD ÚNICA EN UN BARRIO EXCLUSIVO Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un departamento dúplex de amplios espacios y distribución funcional en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad Apto Credito Bancario en dolares hasta 1 millon USD pagadero hasta en 60 cuotas. Consultar. Encargado Permanente. Seguridad 24 hs. Sabados Domingos y Feriados. Colectivos10 17 37 59 60 61 62 67 92 93 95 101 102 108 110 124 130 Datos útiles BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal2 Comisaría Vecinal2A Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1129 Código Postal ArgentinoC1129ABO Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Sofia Paez - MLS ID 221151-66 DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES EN VENTA - SEMIPISO - CAPITAL FEDERAL Exclusivo semipiso ubicado sobre Avenida del Libertador. Se encuentra en el piso 16 con gran vista. Superficie total de 262 m 25179 m cubiertos 998 m semicubiertos 7 ambientes distribuidos estratégicamente 4 habitaciones en suite la habitación principal es una master suite Living Comedor y Escritorio con salida a balcón corrido. 1 toilette Cochera incluída en segundo subsuelo Baulera privada de 330m Departamento al contrafrente luminoso y silencioso. Destaca un amplio living y comedor con salida a balcón corrido y además cuenta con un Escritorio con excelente iluminación natural y vista panorámica. Cocina espaciosa con área para comedor diario. Habitación de servicio con baño propio. Lavadero funcional. SERVICIOS Seguridad 24 horas 2 ascensores principales 2 ascensores de servicio Grupo electrógeno Calefacción central fríocalor Portón automático Recepción Acceso con doble entrada principal y de servicio Propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios ubicación estratégica y diseño funcional en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CON RENTA HASTA 2027 PISO con gran Patio y balcón aterrazado en edificio Fariña. A media cuadra de Pza. Vicente López. Palier privado, hall de entrada, living - comedor y BAR con salida a balcón al frente Toilette de recepción. Pasillo hacia sector privado. Cuatro dormitorios, tres de ellos en suite. Principal y segundo dormitorio con vestidor y salida a gran patio al pulmón de la manzana. Cocina con gran cantidad de muebles de guardado bajo y sobre mesada, anafe a gas y horno eléctrico empotrado; comedor diario. Lavadero y dependencia. Los pisos del área de recepción y de los dormitorios son de parquet. Los baños y la cocina poseen porcelanato con detalles de categoría y modernidad. Muy buena luminosidad y se encuentra en excelente estado. Una cochera doble fija y una baulera. AYSA incluido en EXPENSAS

Espectacular duplex en Recoleta. APTO CREDITO Sobre la tradicional Av. Quintana y frente a La Biela, en un edificio de 12 pisos con 7 unidades funcionales. Dos pisos completos, con doble acceso, terraza, balcón corrido en ambas plantas, cochera y dos bauleras. Se ingresa a un living y comedor integrados de 7,3 x 4,5 m con piso flotante de madera, dos equipos de aire acondicionado y balcón corrido de 10 x 1,3 m y doble ventanal al frente. Toilette de buenas dimensiones con bacha de mármol. Escritorio de 2,7 x 3,5 m al frente. Sala de estar / TV, de 3,5 x 3,8 m hacia el contrafrente con acceso directo a la importante terraza de 38 m2. Cocina y comedor diario en buenas condiciones, con 4 metros lineales de mesada de mármol, muebles sobre y bajo mesada, aire acondicionado y comunicación con lavadero y terraza, acceso de servicio, y doble dependencia con baño. En la plata alta partimos de un importante distribuidor que comunica con tres dormitorios, dos de ellos en suite. Tercer baño con yacuzzi. La suite principal tiene 3,8 x 5,5 m, con doble ventanal al frente que comunica con un balcón corrido como el de la planta baja. Amplio vestidor y baño completo de 2,3 x 2,5 m. La suite del contrafrente balconea a la terraza y tiene un baño completo con mesada y detalles en mármol. Calefaccion y agua caliente central. Cochera y 2 bauleras, una en el mismo departamento y otra mas grande en el subsuelo Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Semipiso de categoría en Av. Callao y Juncal — Recoleta Departamento de categoría en uno de los tramos más consolidados de Av. Callao, a metros de Juncal. Edificio de arquitectura francesa/racionalista de 1970, con un distintivo pasillo interno curvo, molduras originales y carpintería de época que le dan un carácter difícil de encontrar en construcciones actuales. La unidad ocupa el 5° piso, con 253 m² cubiertos más balcón, distribuidos en 5 ambientes: living comedor y 4 dormitorios, todos con muy buena luz natural y vista abierta hacia la avenida. El living comedor cuenta con chimenea y cielorrasos con molduras. Los dormitorios tienen balcón al frente y al contrafrente, con pisos de parquet espina de pescado en excelente estado en todos los ambientes. La cocina es amplia y funcional, con isla y buen espacio de guardado. El baño principal está en suite, con bañera de hidromasaje y mármol Carrara. La unidad cuenta con aire acondicionado split instalado en varios ambientes. Incluye cochera propia en el edificio. Una oportunidad para quien busca vivir en una unidad con carácter arquitectónico genuino, en plena Recoleta, con la posibilidad de sumarle su impronta personal a los espacios de servicio. Características: 5 ambientes (4 dormitorios) — 253 m² cubiertos + balcón Living comedor con chimenea, vista abierta Pasillo interno curvo, carpintería original maciza y placares empotrados Dormitorios con balcón, parquet espina de pescado Cocina amplia con isla Baño principal en suite, hidromasaje y mármol Carrara Aire acondicionado split Cochera propia Edificio de categoría, año 1970 Av. Callao y Juncal, Recoleta Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

RECOLETA - Montevideo y Posadas PISO ENTERO EN TORRE – RECICLADO A NUEVO Exclusivo piso entero en torre ubicado en una de las esquinas más prestigiosas de Recoleta, a pasos de los mejores hoteles, restaurantes y espacios verdes de la ciudad. La unidad se encuentra en proceso de refacción integral, con un proyecto de arquitectura que combina diseño contemporáneo, materiales de primera línea y detalles de categoría. Importante: La propiedad se encuentra en obra. Se pueden coordinar visitas. Las imágenes publicadas corresponden a renders del proyecto final. Características Principales: 206 m² cubiertos 10 m² semicubiertos Piso entero (máxima privacidad) Edificio en torre – 4 vientos y excelente luminosidad 5 ambientes + Dependencia de servicio 2 cocheras Baulera Refacción integral (todo a nuevo) Carpinterías nuevas en todos los ambientes Baños con porcelanato importado de primera categoría Bañera exenta de diseño Griferías FV de alta gama Mesadas y vanitorys en mármol de primera calidad Cocina equipada con: Anafe 5 hornallas Horno empotrado Microondas empotrado marca Whirlpool Edificio Torre con excelente pulmón de manzana y vistas abiertas Frente del edificio recientemente reciclado Muy buen estado general Ideal para Vivienda premium Embajadas / diplomáticos Clientes que buscan diseño + ubicación + categoría Valor diferencial Propiedades de estas dimensiones, en torre, con piso entero y recicladas a nuevo en esta zona, son muy escasas. Sumado a eso, el hecho de estar en obra permite personalizar detalles finales a gusto del comprador! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PLAZA VICENTE LOPEZ. Montevideo y Paraná. Edificio de estilo RACIONALISTA, techos altos. Vista al exterior, VISTA A PLAZA. Importante PISO, con vista a Plaza, todos sus ambientes principales con vista al exterior, techos altos ventanales con doble vidrio, edificio de categoría. Palier privado; gran recepción formada por hall de recepción, living y comedor separado por puertas dobles, estar, y escritorio revestido en Boiserie con bibliotecas a su alrededor y chimenea (originalmente tercer dormitorio), toda la recepción en L con ventanales de Pvc (DVH), estos ambientes miran hacia la calle Montevideo y hacia la calle Paraná. (Plaza). Toilette de recepción de excelente tamaño. Pasillo de distribución de dormitorios con placares de blanco. Dos dormitorios, siendo el principal en suite de muy buen tamaño, también cuenta con placares con gran capacidad de guardado. Baño de la suite de época. Segundo baño completo. El área de servicio compuesto por cocina ,comedor diario separado y office. Doble dependencia de servicio. Servicios centrales. Entrada principal y de servicio. Los pisos se encuentran recubiertos por moquette, debajo parquet original. Baulera. (3.46 m2) Cochera fija fuera del edificio. (Garage Montevideo y Guido).

Departamento en Recoleta, Capital Federal duplex de 5 Ambientes con dependencia de servicio 210m2 en Recoleta C/ dos cocheras y baulera - Frente a Patio Bullrich y al lado del sofitel. Exclusivo departamento tipo dúplex de 210 m², ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta, sobre la calle Posadas, frente al emblemático Shopping Patio Bullrich. La unidad se desarrolla en dos plantas ubicadas en los pisos 10 y 11, ofreciendo excelente luminosidad y vistas abiertas. Edificio tipo torre, con palier privado y acceso de servicio. Planta Baja: Amplio living-comedor en "L" + escritorio. pasillo de distribución con 2 dormitorios amplios con placares, un de ellos con baño en suite co,mpleto. Cocina amplia con puesta en valor, mesada de marmol, ventana nueva, con lavadero independiente super grande y acceso de servicio con su respectivo baño y dependencia. En la planta baja encontramos 3 años. Planta Alta: Pasillo de distribución con 2 dormitorios, ampos con placares y uno de ellos super amplio, + un baño completo y un atico para guardar lo que necesites. Cocina independiente 2 cocheras Baulera Accesos inmejorables Excelente estado de conservación Tipología dúplex Ubicado a metros de centros comerciales, hoteles de primer nivel y con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, ubicación y confort en Recoleta. Precio US$ 670.000 con las 2 cocheras y la baulera. EXPENSAS $650.000 (incluye AySA) AySA $100.000 TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. XINTEL (TPP-TPP-1142)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-147 Venta departamento de 4 ambientes a estrena en Recoleta con parrilla CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Departamento semipiso con terraza sobre Av. Santa Fe Orientación noroeste con sol pleno todo el día este exclusivo departamento se destaca por su vista abierta y su excelente luminosidad. Distribución Amplio living comedor con salida al balcón corrido. Toilette de recepción. Cocina aparte con lavadero independiente dependencia de servicio y baño completo Dormitorio principal en suite Dos dormitorios secundarios con placard que comparten un baño. Cochera y baulera opcional no incluidas en el precio Edificio de categoría con amenities Piscina y solárium Gimnasio totalmente equipado SUM Salón de Usos Múltiples Laundry Sauna Una propuesta ideal para quienes buscan confort calidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar