Departamento en Av. San Juan 3100

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-13 Venta depto 2 ambientes con balcón al frente orientación norte y potencial de renovación sobre Av. San Juan. Oportunidad para primera vivienda o inversión en zona bien conectada. UBICACIÓN Sobre Av. San Juan al 1900 a una cuadra de Av. Entre Ríos con cercanía a subte línea E Entre Ríos Pichincha y línea H Humberto 1 y rápido acceso a Autopista 25 de Mayo. A 15 minutos de la UADE. LA UNIDAD - Primer piso al frente orientación norte. - Superficie total por escritura 4403 m 3321 m cubiertos 660 m de balcón 422 m descubiertos hoy patio cubierto. - Dos ambientes con buena distribución y planta con potencial de renovación. - Living-comedor con piso de parquet y salida a balcón corrido. - Dormitorio amplio con placard empotrado y orientado al frente. - Cocina con patio cubierto y espacio de lavadero. - Baño completo a refaccionar. EL EDIFICIO - Dos ascensores. - Tótem de seguridad. - No hay encargado hay una persona que se ocupa de la limpieza de L a V por la mañana. - Hay gas en el edificio la unidad actualmente no tiene el medidor activo. - Expensas e impuestos al día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Laura Giovagnoli - MLS ID 421881029-9 Dpto. MONOAMBIENTE - VENTA - SAN CRISTÓBAL - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en piso 7mo sobre Humberto 1 entre Av. Jujuy y Saavedra. Se encuentra frente a la entrada del subterráneo Estación Humberto 1 de las Línea H y E. Es un edificio que tiene 12 años. Se encuentra en el 7mo. piso. Cuenta con una superficie total construida de 37 m de los cuales 3338 m son cubiertos y 4 m son semicubiertos. El monoambiente es muy amplio silencioso y luminoso. El baño es completo con bañera. El estado general de la propiedad es muy bueno. PARA INVERSOR RENTABILIDAD 7 ANUAL - Renta garantizada CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL MISMO EDIFICIO - GRUPO INVERSIONISTA. Detalles de la unidad -Ambiente amplio y luminoso. -Superficie cubierta y total 37m2 -Balcón amplio al contrafrente -Cocina integrada con barra desayunadora Horno a gas Alacena y Bajo mesada. -Baño completo con bañera -Espacio de conexión para lavarropas Excelente oportunidad tanto para renta como para vivir. Ideal para estudiantes o quienes buscan su primera propiedad en una ubicación privilegiada. ¡Coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Sabrina Laura Cortes - MLS ID 422051008-36 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira historia y modernidad emplazado en el vibrante barrio de San Cristobal. Este departamento de 40 m es una joya arquitectónica que combina el encanto de los años 70 con las comodidades contemporáneas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre calle Chile en pleno corazón de San Cristobal Edificio de 8 pisos con excelente perfil urbano Conexión inmediata con transporte público y servicios DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Diseño funcional de 2 ambientes con aprovechamiento total del espacio Dormitorio con placard para máximo confort Livingcomedor que integra los espacios Balcón que expande visualmente el ambiente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 40 m 38 m cubiertos Estado general muy bueno Construcción sólida del año 1972 Ascensor INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento ideal para inversores y primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar con potencial de revalorización en un barrio en constante desarrollo. Oportunidad única de tener tu espacio propio en una ubicación privilegiada de Capital Federal. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA HIPOTECADA Y SERA SALDADA AL MOMENTO DE LA ESCRITURACION Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO AL FRENTE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON COCINA SEPARADA Y PATIO/LAVADERO, SAN CRISTOBAL. El departamento ubicado en planta baja posee puerta de ingreso al departamento blindada y se desarrolla en: habitación con ventana de iluminación y ventilación al frente, placares empotrados de dos cuerpos de piso a techo en pasillo de distribución, baño completo con bañadera, amplio living-comedor, cocina independiente con instalaciones a gas, ambiente aledaño con alacenas y conexión hacia patio con sector lavadero y techo rebatible. ¡MUY BAJAS EXPENSAS! Se ubica en el centro de 4 avenidas principales. A 100mt de Av San Juan, a 200mt de Av Independencia, a a 300mt de Av Jujuy y a 600 mt de Av Boedo. Numerosos acceso de transporte público y zonas comerciales. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Naldi Vanina Estevez - MLS ID 422291009-9 Oportunidad! Departamento 3 ambientes en el barrio de San Cristóbal. Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera en una excelente zona. Como muestran las fotografias el departamento tiene una funcional cocina comedor ideal para el día a día con ventanas con diferente orientacion lo que da iluminacion y ventilacion. Cuenta con un comodo baño completo con bañera. Dos dormitorios uno de ellos con placard y el otro con espacio de guardado ambos con ventanas al exterior. En el mismo nivel se encuentra una amplia terraza de uso común perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La propiedad esta ubicada a media cuadra de la Av. San Juan con acceso a múltiples líneas de colectivo subte y una amplia variedad de comercios y servicios lo que garantiza una ubicación práctica y muy bien conectada. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 48 m no obstante en la escritura constan 3472 m. Una excelente opción para vivir o invertir. Consultanos para más información o coordinar una visita!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento al frente a refaccionar en San Cristóbal, OPORTUNIDAD!!!!!! -Cuatro ambientes -Dos/tres habitaciones -Baño -Cocina (a remodelar) -Luminoso -Balcón Frances -Ascensor de época

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Laura Giovagnoli - MLS ID 421881029-13 Departamento Monoambiente con balcón - Venta - San Cristobal Hermoso y amplio monoambiente con balcón contrafrente. Muy Luminoso y con facilmente divisible. Su distribución moderna incorpora en la cocina una barra desayunadora ideal para optimizar espacio y extender la cocina. Gran espacio para armar un living y dormitorio. Baño completo con entrada de luz y bañera. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado frente a la entrada del subte de la línea E y H estación Humberto Primo. A una cuadra de la intersección de las esquina Av. San Juan y Av. Jujuy Ideal para inversionistas RENTABILIDAD 7 anual - Renta garantizada Ideal para vivienda de estudiantes cerca de las universidades y fácil accesibilidad a las mismas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Luminoso y amplio monoambiente ubicado en un edificio de categoría sobre calle Pavón al 3100, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con una cómoda distribución en "L", lo que permite sectorizar los espacios y lograr mayor funcionalidad. Dispone de cocina integrada, baño completo, sector de living y salida a un amplio balcón que aporta excelente luz natural y ventilación. Posee piso radiante. Además, posee placard empotrado, ideal para optimizar el espacio de guardado. El edificio tiene 2 ascensores (uno de ellos camillero, de mayores dimensiones) y posee una piscina con baño externo así como un sector de SUM/Cowork. Excelente ubicación con múltiples medios de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Subte: Línea E (Estación Urquiza a tres cuadras) Línea H (Estación Inclan a seis cuadras) Varias lineas de colectivo por la zona. Acceso rápido: Av. San Juan, Av. Independencia, Av. 9 de Julio, Av. Rodríguez Peña Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-361)

Oportunidad Inversor - Monoambiente Con Amenities Premium - Av Independencia Al 2200 Imperdible Monoambiente con amenities y palier semiprivado Presentamos una unidad altamente eficiente, ideal para renta temporaria o alquiler tradicional premium, ubicada en un punto estratégico de altísima demanda y conectividad en el barrio de San Cristóbal. Ubicado en un 6to piso al frente, este moderno monoambiente destaca por su excelente luminosidad natural y una distribución sumamente funcional que optimiza cada metro cuadrado. Atributos Diferenciales: Palier Semiprivado: Un detalle de categoría y privacidad único para unidades de un ambiente, que revaloriza la propiedad. Diseño Funcional: Cocina integrada totalmente equipada con amoblamiento en alto y bajo mesada (gran capacidad de guardado). Confort: Baño completo con bañera y ventanal con salida directa al balcón. El Edificio (Infraestructura Premium - Ideal Airbnb): Cuenta con una sólida propuesta de amenities que maximiza el espacio propio y atrae al público joven, profesionales y turistas: Laundry común en el edificio (comodidad total, optimiza el espacio interno de la unidad). Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado. Parrilla para eventos. Solárium e Hidromasaje/Jacuzzi (un verdadero oasis en la ciudad). Ubicación Estratégica e Hiperconectada: Emplazado sobre la Avenida Independencia (entre Alberti y Saavedra), en una zona comercial consolidada con supermercados, universidades y gastronomía a la mano. Conectividad Premium: A solo 4 cuadras de la Estación Venezuela (Línea H del Subte) y a 5 de la Estación Alberti (Línea A). Acceso inmediato a una red de más de 15 líneas de colectivos y rápida salida vehicular hacia la Autopista 25 de Mayo (bajada Jujuy). Perfecta conexión con el centro, el norte y los principales polos educativos de la ciudad. Unidad lista para escriturar y empezar a generar ingresos desde el primer día. Coordine su visita con nuestro equipo. XINTEL (LRS-LRS-11)