--LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - A ESTRENAR - PATIO Y ENTRE PISO OPCIONAL-- Excelente espacio comercial interno, a estrenar, con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales o profesionales. El inmueble cuenta con un --amplio espacio principal--, de muy buenas dimensiones y con gran potencial de aprovechamiento, acompañado por un --patio interno descubierto-- que aporta ventilación y un espacio adicional de uso exclusivo. Dispone de --toilette-- y presenta una distribución abierta que permite organizar fácilmente sectores de atención, trabajo, depósito o exposición. Además, existe la posibilidad de incorporar un --entrepiso--, permitiendo ampliar la superficie útil y aprovechar mejor la altura del local. Una de sus principales ventajas es la --flexibilidad de ampliación--, ya que existe la posibilidad de unir este local con uno o dos locales adicionales, generando un espacio de mayores dimensiones de acuerdo con las necesidades del emprendimiento. ### Ideal para: - Oficinas - Emprendimientos comerciales - Talleres creativos - Showrooms - Estudios profesionales - Negocios que requieran espacio adicional - Actividades que valoren contar con patio propio --Características principales:-- - Local interno - A estrenar - Patio interno - Toilette - Entrepiso opcional - Posibilidad de ampliación con locales linderos - Distribución adaptable - Espacio versátil y funcional Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en un espacio cómodo, adaptable y con posibilidades de crecimiento. AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de las propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión XINTEL (GBD-GBD-416)
61 m²
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