Local Comercial en Local comercial - Zona Norte - ALQUILER

Ubicada sobre la Av. Circunvalación KM 1294.5, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana al Parque Industrial y con excelente conectividad para actividades empresariales. En planta baja se desarrolla el salón principal, de grandes dimensiones, adecuado para uso operativo o de depósito, junto con tres oficinas privadas y una sala de reuniones. En planta alta se ubican los dos baños, la cocina y un espacio adicional destinado a comedor o área de descanso para el personal. La propiedad cuenta además con espacio de estacionamiento disponible para clientes, proveedores y personal. La disposición de los ambientes permite un funcionamiento eficiente, integrando sectores operativos, administrativos y de servicios dentro de un mismo inmueble. 155 m2 Planta Alta. 55m2 Planta baja. Total 210 m2

Local a estrenar en Barrio Norte, ideal para uso profesional. Cuenta con un amplio ambiente principal con posibilidad de subdividir según necesidades, patio propio, baño y kitchenette. Sus 81,55 m² ofrecen un espacio cómodo y versátil, apto para oficinas, consultorios o centros de estética. Se trata de una excelente opción para quienes priorizan privacidad y tranquilidad, ya que no posee vidriera a la calle ni posibilidad de cartelería visible, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades que trabajan con turnos o atención personalizada. Antigüedad: a estrenar Superficie total: 81,55 m² Alquiler: $1.000.000 + expensas Inmobiliaria Menhires Tel:

Local comercial premium en esquina, con muy buena visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicado en un edificio moderno, cuenta con planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros. Dispone de 1 baño y bacha instalada dentro del local. Piso de porcelanato de excelente calidad y amplia vidriera que aporta luz natural y gran exposición para la marca. Se encuentra rodeado de locales ya alquilados a marcas consolidadas, en una zona comercial activa y con movimiento constante. Una ubicación que favorece el posicionamiento y suma valor al negocio. El local no cuenta con Gas natural.

Local comercial premium en esquina, con muy buena visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicado en un edificio moderno, cuenta con planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros. Dispone de 1 baño y bacha instalada dentro del local. Piso de porcelanato de excelente calidad y amplia vidriera que aporta luz natural y gran exposición para la marca. Se encuentra rodeado de locales ya alquilados a marcas consolidadas, en una zona comercial activa y con movimiento constante. Una ubicación que favorece el posicionamiento y suma valor al negocio. El local no cuenta con gas natural.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | ZONA CENTRO SUR Ubicado en un sector de gran movimiento, este local comercial ofrece un espacio amplio, versátil y funcional para el desarrollo de diferentes actividades. Su frente completamente vidriado brinda una excelente presencia comercial y una mayor exposición hacia la vía pública, mientras que la ausencia de columnas permite aprovechar al máximo toda la superficie disponible. Con una altura de techo de 3,10 metros, el salón principal transmite una mayor sensación de amplitud y ofrece múltiples posibilidades de distribución según las necesidades de cada emprendimiento. Características del local • Frente de 4 metros. • Fondo de 15 metros. • Amplio salón sin columnas. • Frente vidriado. • Altura de techo de 3,10 metros. • Baño. • Kitchenette. Condiciones • Alquiler: $1.000.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica, con un espacio amplio, flexible y preparado para adaptarse a distintos rubros comerciales. ¿Querés conocerlo? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires Teléfono: