Local Comercial en Av. Circunvalación al 1200

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO - La Rioja 20 Excelente ubicación sobre calle La Rioja al 20 a pocos metros de calle 24 de Septiembre. Local comercial de 75 m² totales, distribuidos en dos niveles: • 35 m² en planta superior • 40 m² de subsuelo • 2 baños • Distribución en dos plantas que permite aprovechar el espacio para atención al público, exhibición, depósito, oficina o diferentes usos comerciales. IDEAL PARA TU NEGOCIO Su ubicación estratégica y distribución hacen de este local una excelente alternativa para comercios, oficinas, estudios profesionales, emprendimientos y servicios que busquen instalarse en una zona céntrica y de alta accesibilidad. CONDICIONES Alquiler mensual: $1.100.000 Actualización: trimestral según ICL (previsibilidad para tu bolsillo). PARA INGRESAR -1 Mes de depósito -1 Mes de de alquiler -1 mes y medio de Honorarios inmobiliarios REQUISITOS-Solicitante con ingresos comprobables. -Garante con ingresos comprobables. Agendá hoy tu visita! CONTACTO 3..8..1..6..6..0..1..8..6..5.. PABLO GONZÁLEZ. Alliance to Grow. Corredores Inmobiliarios: Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

Local a estrenar en Barrio Norte, ideal para uso profesional. Cuenta con un amplio ambiente principal con posibilidad de subdividir según necesidades, patio propio, baño y kitchenette. Sus 81,55 m² ofrecen un espacio cómodo y versátil, apto para oficinas, consultorios o centros de estética. Se trata de una excelente opción para quienes priorizan privacidad y tranquilidad, ya que no posee vidriera a la calle ni posibilidad de cartelería visible, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades que trabajan con turnos o atención personalizada. Antigüedad: a estrenar Superficie total: 81,55 m² Alquiler: $1.000.000 + expensas Inmobiliaria Menhires Tel:

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | ZONA NORTE Si buscás un espacio funcional para desarrollar tu actividad comercial, esta propiedad ofrece una distribución práctica y versátil, con ambientes que permiten adaptarse a diferentes tipos de emprendimientos y necesidades. El inmueble cuenta con un salón principal, cocina independiente y baños, brindando los espacios necesarios para organizar cómodamente distintas actividades comerciales o de servicios. Características del local: • Salón principal. • Cocina separada. • Baños. • Distribución funcional y adaptable a diferentes rubros. Condiciones: • Alquiler: $950.000. Una alternativa interesante para quienes buscan instalar su negocio o desarrollar una nueva actividad en la zona norte de la ciudad, con un espacio que ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento. ¿Querés conocerlo? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires