Casa en Las Campanillas 1000

Espectacular Casa de hormigón, estilo moderno a la venta en el exclusivo Barrio Estancias Golf, La misma desarrollada en una planta, sobre lote de 2001 mts. Se ingresa por imponente puerta pivotante, desarrollada en torno a un patio central interno con arboles, lo que la hace muy luminosa, De amplios ambientes, con techo de hormigón y aberturas altas, cuenta con Living con chimenea, sector de estar con tv, gran cocina con electrodomésticos empotrados que quedan en la casa, sector de escritorio con vista directa al jardín interno. Tres dormitorios en suite, el principal con amplio vestidor, y baño compartimentado de gran tamaño. Segundo dormitorio con gran vestidor y sector de escritorio. Amplio toilette de recepción. Desde la cocina se accede al lavadero con mudroom, y sector de guardado. Con salida directa al lateral del jardín y acceso a la cochera. La cochera con portón automático para dos vehículos , y con varias bauleras. Acceso directo a la galería por el Living o por el dormitorio principal, Gran Jardín con increíble vista, pileta de natación con gran solárium, Fogonero. Amplio quincho, completamente cerrado con aberturas doble vidrio, siguiendo el estilo de la casa principal. el mismo con parrilla , sector con mesada, bacha y barra. Con amplio espacio para mesa, cuarto de heladera y freezer. Baño completo que asiste también a la pileta de natación. Casa Moderna, de Hormigón, nueva, única en su diseño. Muy luminosa y con todos sus ambientes con vista al verde. Vale la pena conocerla. Aire frio calor en todos sus ambientes, calefacción por piso radiante. el Golf con Cancha de 18 hoyos , Club House con Restaurante, Zoom, Sauna, Sala de Masajes, Vestuarios.

Casa a estrenar en Pilará – La Calesa Propiedad a estrenar con diseño moderno y terminaciones de alta calidad, ubicada en La Calesa, Pilará. Construida sobre un lote de 955 m², cuenta con 372 m² totales (277 m² cubiertos y 95 m² semicubiertos). Planta baja Amplio living comedor con ventanales que integran el interior con la galería y el jardín. Cocina moderna con isla central, mesadas de granito y espacio tipo estación de café. Playroom o estar familiar conectado a la cocina. Escritorio o dormitorio adicional con baño completo. Toilette. Lavadero con acceso independiente y dependencia de servicio con baño propio. Cochera cubierta para dos autos y entrada peatonal. Planta alta Master suite al frente con gran vestidor, baño con doble bacha y patio interno ajardinado. Tres suites junior, todas con baño privado, vestidor y excelente iluminación natural. Exterior Galería con parrilla completa y mesada de granito negro. Jardín con vista directa al golf y pileta revestida en venecitas, con solárium atérmico e iluminación. Espacio de guardado y sala de máquinas. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante sectorizada, aberturas DVH, preinstalación de aire acondicionado y materiales de primera línea en todos los ambientes. Ubicada dentro de Pilará, con acceso a cancha de golf signature, club house, tenis, gimnasio, pileta y caballerizas.

SE PUEDE FINANCIAR HASTA EL 50%!!! EXELENTE PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES CON MUY BUENA DISTRIBUCION Y DETALLES DE CATEGORIA Estancias del Pilar Con lotes de 1000m2 a 2500m2. Fue construido en base al concepto de crear un balance armónico con el entorno y la naturaleza, respetando las características autóctonas del terreno, de la fauna y de la flora del lugar. Además, cuenta con una infraestructura deportiva muy completa: canchas de tenis, de fútbol, rugby, golf, hockey, actividades recreativas para grandes y chicos, pileta con solárium y Club House con ginmasio. Cabalgar por la ribera del Río Luján, los chicos en bici al colegio Los Robles y gente haciendo deportes son las postales más comunes de Estancias del Pilar. Con un armonioso pueblo a escasos metros que cuenta con almacen, carniceria, veterninaria, correo argentino, tiendas de ropa, decoracion, iglesia y restaurante. Inaugurado en 2001, es un proyecto de Desarrollos Norte, tiene una excelente ubicación a pocos minutos de la panamericana, múltiples servicios, casas para comprar o alquilar, y varios lotes en venta. Alrededores de Estancias de Pilar Tiene salida de rapida cirulacion a Panamericana, está a 9 minutos de importantes Centros Comerciales, prestigiosos Centros Médicos, excelentes Colegios y Universidades, y una amplia variedad de oferta gastronómica. Actividades Golf, fútbol, tenis, hockey, equitación, pileta. Servicios Gas Natural Corriente Electrica Agua y Cloacas, subterráneas Control de acceso y seguridad 24hs con circuito de cámaras. Infraestructura 1500 lotes entre 1000 y 2500 m2 Canchas de golf Canchas de fútbol Canchas de tenis Canchas de hockey Canchas de rugby Equitacion Pileta Club House con resturant. Comercializa Gaston Milone Martillero M 7217 CMCPSA Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Sup. cubierta: 294.21m2 Sup. semicubierta: 92.79m2 Sup. Total : 387m2 Sup. Lote : 1504m2 Ambientes: Living – Comedor – Toilette – Playroom – Dormitorio ppal. – Baño en suite – Vestidor – Dormitorio 1 – Dormitorio 2 – Dormitorio 3 – Baño completo compartimentado – Baño en suite dormitorio 3– Estudio – Escritorio PA Cocina – Lavadero – Dormitorio de servicio – Baño de servicio – Cochera para dos autos – Galeria techada – Parrilla. Fundaciones: Platea de H°A° h21 de 20cm de esp. Con doble malla y vigas de fundación perimetrales. Estructura: Vigas de Hormigon armado visto, columnas y tabiques de hormigon armado visto y losa de hormigon armado. Mampostería: Muro perimetral de ladrillo portante de 18x19x33. Muros interiores de ladrillo cerámico de 8x19x33. Cubierta: Techo de losa de hormigon armado y membrana en pasta con tela estructural. Revestimientos: En piso, porcelanato Ilva Identica acacia con zócalo de Pino pintado de blanco. En baños porccellanato ilva mediterránea Steel en pisos y cerámico Net rectificado en paredes. Cielorrasos: Durlock armado en todos los ambientes con buña perimetral de terminacion. Calefacción: Caldera dual Baxi Luna para agua caliente y calefacción. Piso radiante en toda la casa con dos colectores de 3 circuitos cada uno y termostato. Termotanque para agua caliente de 220L Aberturas: Aberturas de PVC foliado color Madera con DVH y vidrio laminado en puertas balcon y mosquiteros en todas las aberturas. Carpintería: Interiores y frentes de placar en melamina gris humo y roble miel con cajoneras y armado completo de interiores. Mueble de cocina en meloamina roble miel y puertas laqueadas blancas. Pérgola de madera vista en garaje y salida de playroom, techada. Marmolería: Mesadas de silestone blanco norte para baño principal y baño secundario. Mesada de silestone para cocina y para lavadero. Mesada de madera de laurel para la parrilla Pintura: Todos los muros interiores enduidos y pintados con pintura loxon interiores en blanco. Cielorrasos con latex blanco. Exterior revestido con revestimiento con color y textura hidrófugo tipo “tarquini”, marca Quimtex. Griferías: Griferias FV con cierre ceramico en baños, griferia monocomando FV swing en cocina y parrilla. Electricidad: Termicas y disyuntores marca Schneider, iluminación con dicroicas led en toda la casa. Pileta: Pileta hecha en hormigón armado con solárium y playita de 8x4m y desborde infinito a laguna. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

En Ayres de Pilar emplazada en lote de 1100 m2 y un total 380 m2 construidos Planta Baja: hall de ingreso, amplio living, comedor, toilette , estar para tv con vista al jardín, comedor diario, cocina y escritorio con baño. Area de servicios con habitación y baño. Planta alta: hall de distribución, suite principal con baño con hidromasaje y vestidor. Luego tres habitaciones que comparten un baño. Exterior: amplia galeria, parrilla , pileta y amplio jardín. Lote de 1100 m2

La Calesa - Pilará INSTALACIONES Pre-instalaciones: Aire acondicionado completo, lavar- ropas, lavavajillas y secarropas. Calefacción: Losa radiante sectorizada por plantas (Conectores marca Saladillo, 50 años de garantía) Gas: Termofusión Fusiogas Sanitarias: Termofusión Saladillo Hidro 3 Tendido de desagues: Awaduct Teclas y tomas: Marca Cambre Siglo XXII Tablero interno: Disyuntor y térmicas sectorizado por fases y circuitos. Tablero seccional para electricidad exterior Taparrollos ocultos en cada abertura PISOS Y REVESTIMIENTOS General interior y exterior: Porcelanato grandes piezas Vite Liscio Ivory 0.60x1.20m. Baño Master Suite: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Revestimiento: Alberdi Bristol Black 0.60x1.20m. Baños Suite Jr: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Baño Escritorio: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Toilette: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Interior: Pintura Alba Latex Exterior: Revestimiento tipo Tarquini ABERTURAS Puerta principal: De hierro pivotante con aislación interior 1.26x2.60m o similar. Puertas de interior: Gromanti línea americana, altura especial de 2.40m, bisagras Hafele con burletes. Aberturas: DVH A30 new color negro ESTRUCTURAL Pluviales internos (No zinguería exterior) Platea de hormigón elaborado Techo de losa con membrana asfáltica Ladrillos portantes del 12 y del 18, según necesi- dad estructural ARTEFACTOS Horno, anafe: Eléctricos marca Corbelli. Campana: Eléctrica marca TST Caldera: Alto rendimiento marca Diva. Termotanque: Eléctrico marca Rheem. Bomba: Rowa Max Press 22. Cisterna: De 1000l. Pilará se caracteriza por ser un barrio privado con un estilo de vida centrado en el deporte y la naturaleza, que ofrece una gran infraestructura deportiva (golf, polo, tenis, etc.) y áreas verdes. Es un desarrollo moderno y exclusivo con énfasis en la calidad de vida, que incluye amenidades como clubhouse, piscinas, gimnasio y un centro comercial.Características principales Enfoque deportivo: Ofrece una amplia gama de deportes con instalaciones de primer nivel, como una cancha de golf Jack Nicklaus Signature, ocho canchas de polo, canchas de tenis de distintas superficies y una escuela nacional de tenis. Entorno natural: Está diseñado para disfrutar del contacto con la naturaleza, con amplios espacios verdes, lagunas y paisajismo cuidado. Infraestructura y servicios: Cuenta con un centro comercial integrado con supermercado, restaurantes, centro médico y otros comercios. También ofrece servicios como restaurantes, piscinas, bicisendas, sendas ecuestres y un gimnasio. Modernidad y diseño: La arquitectura y el diseño general del barrio son modernos y se actualizan constantemente con nuevos desarrollos que se integran al paisaje. Ubicación: Se encuentra en Pilar, Buenos Aires, a pocos minutos del centro de Pilar, del Parque Industrial y de universidades. Estilo de vida: Prioriza un estilo de vida de calidad que combina lo deportivo, social y la conexión con el entorno natural, buscando el equilibrio entre el desarrollo y la vida familiar y al aire libre. Comercializa Gaston Milone Matricula N° 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Chalet moderno desarrollado en dos plantas. En Planta baja: hall de recepción, living, comedor con vista al jardín, family, toilette, amplia cocina con isla y comedor diario, dependencia completa y lavadero. En planta alta: hall de distribución con espacio para un escritorio, suite principal, vestidor y baño compartimentado, suite jr, dos dormitorios que comparten un baño Exterior: Dormitorio de huéspedes con baño completo, deposito, galería con parrilla, jardín parquizado con buen acceso al parque central. Riego por aspersión automatice. Cochera semicubierta para dos autos. Detalles: calefaccion por radiadores. Pisos cerámicos en PB, piso de madera en PA. Aberturas DVH aluminio. Techo de tejas

Venta Casa a estrenar en La Calesa, Pilará – Salida a Laguna Propiedad de categoría en uno de los sectores más exclusivos de Pilará: La Calesa, en un lote único de 1.103 m² con vista directa a la laguna. Superficies: -372 m² totales cubiertos. -318 m² cubiertos. -54 m² semicubiertos. -Lote 1.103 m². Pileta con borde infinito. Planta Baja: -Toilette de recepción. -Living comedor con ventanales de piso a techo orientados a la laguna. -Cocina con comedor diario y salida directa a la galeria. -Sala de TV / escritorio. -Dormitorio de servicio con baño + lavadero independiente. Planta Alta-Master suite con vestidor, baño completo y terraza privada con vista al agua. -Junior suite con placard. -Dos dormitorios adicionales con baño compartido. -Dos terrazas con vistas abiertas al jardín y la laguna. Exterior: Galería techada con parrilla. Cochera semicubierta para 2 autos. Detalles Constructivos y Prestaciones Construcción tradicional con estructura independiente y losa de hormigón. Mampostería interior y exterior de ladrillo cerámico. Revestimiento plástico + piedra natural. Carpinterías de aluminio negro con DVH. Losa radiante con caldera individual. Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Jardín parquizado con riego automatizado. Pileta con borde infinito orientada a la laguna.

imponerte casa de lujo de casi 700 metros cuadra dado amplia cochera para 4 vehiculó mas dos semi cubiertos en planta baja -hall de entra doble altura -living comedor -cuarto de huéspedes con baño completo -toilette -living comedor -gran cocina con isla y comedor diario con vista al jardín -lavadero plata alta se puede acceder por dos escalera una living y la otra por el sector cochera. gran habitación principal con vestidor baño completo y jacuzzi }dos habitaciones con baño y placar amplio salón de juego con oficina y se encuentra instalado una sala de cine. en el exterior jardín con riego amplio galería con parrilla y barra pileta revestida y iluminada incluye un hidromasaje y amplio solárium sector brasero y/o fogonero. Características del barrio: La Pradera es un barrio consolidado cuenta con una amplia propuesta deportiva y recreativa. Canchas de tenis, futbol (sintético y césped), básquet, pileta climatizada y pileta descubierta. Además posee un restaurante, Gimnasio, Sauna, vestuarios, SUM, amplios quinchos y juegos infantiles. La gran mayoría de las actividades de la grilla de adultos y niños esta incluida dentro del valor de las expensas, así también como la colonia de fines de semana, de vacaciones de invierno y de verano. El Barrio cuenta con un acceso interno al colegio Saint Matthew. Las medidas son aproximadas y orientativas. Consultar por entrega de propiedad y/o automotor en parte de pago o financiación. Tomando la propiedad en un valor de U$S 1.050.000 CORREDOR RESPONSABLE GASTON D. MILONE CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI