Casa en Pilará

Sobre un lote de 1000 m2, casa de 3 plantas impecable a nuevo PB hall , living y comedor, cuarto o estar con baño, cuarto de tele, cocina comedor diario, dependencia, lavadero con entrada independiente, baño de pileta, PA. 4 cuatros en suite con vestidor, la suite principal con doble vestidor, Altillo. con dos cuartos o oficinas mas play galerias de 70 m2, gran jardín Maria Jose Castelli CSI 6823 Martillero y Corredor - Público Inmobiliario Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Espectacular Casa de hormigón, estilo moderno a la venta en el exclusivo Barrio Estancias Golf, La misma desarrollada en una planta, sobre lote de 2001 mts. Se ingresa por imponente puerta pivotante, desarrollada en torno a un patio central interno con arboles, lo que la hace muy luminosa, De amplios ambientes, con techo de hormigón y aberturas altas, cuenta con Living con chimenea, sector de estar con tv, gran cocina con electrodomésticos empotrados que quedan en la casa, sector de escritorio con vista directa al jardín interno. Tres dormitorios en suite, el principal con amplio vestidor, y baño compartimentado de gran tamaño. Segundo dormitorio con gran vestidor y sector de escritorio. Amplio toilette de recepción. Desde la cocina se accede al lavadero con mudroom, y sector de guardado. Con salida directa al lateral del jardín y acceso a la cochera. La cochera con portón automático para dos vehículos , y con varias bauleras. Acceso directo a la galería por el Living o por el dormitorio principal, Gran Jardín con increíble vista, pileta de natación con gran solárium, Fogonero. Amplio quincho, completamente cerrado con aberturas doble vidrio, siguiendo el estilo de la casa principal. el mismo con parrilla , sector con mesada, bacha y barra. Con amplio espacio para mesa, cuarto de heladera y freezer. Baño completo que asiste también a la pileta de natación. Casa Moderna, de Hormigón, nueva, única en su diseño. Muy luminosa y con todos sus ambientes con vista al verde. Vale la pena conocerla. Aire frio calor en todos sus ambientes, calefacción por piso radiante. el Golf con Cancha de 18 hoyos , Club House con Restaurante, Zoom, Sauna, Sala de Masajes, Vestuarios.

En Ayres de Pilar emplazada en lote de 1100 m2 y un total 380 m2 construidos Planta Baja: hall de ingreso, amplio living, comedor, toilette , estar para tv con vista al jardín, comedor diario, cocina y escritorio con baño. Area de servicios con habitación y baño. Planta alta: hall de distribución, suite principal con baño con hidromasaje y vestidor. Luego tres habitaciones que comparten un baño. Exterior: amplia galeria, parrilla , pileta y amplio jardín. Lote de 1100 m2

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Ayres Plaza, Pilar Moderna casa en venta ubicada en un lote interno frente a plaza arbolada. VIDEO DISPONIBLE! Orientación Este Terreno irregular con vecinos de uno de los laterales y en el fondo con hermoso cerco vivo crecido. PB: Hall de acceso, mudroom y placard de recepción. Toilette de visitas. Baulera bajo escalera. Escritorio o playroom. Amplio living comedor con hogar a leña y ventanales a la galería. Cocina integrada con barra, anafe vitrocerámico y horno empotrado. Lavadero amplio con salida lateral. Dependencia de servicio con baño. PA: Hall de distribución. Master suite con ante sala/escritorio, vestidor y baño compartimentado. 3 dormitorios con placard que comparten un baño completo (2 de ellos con salida a la terraza). Galería cubierta con parrilla, barra y bacha. Baño exterior. Jardín con pileta. Cochera cubierta para 1 auto. Espacio de estacionamiento descubierto. Calefacción por losa radiante. Ayres Plaza es un barrio privado de categoría, con lotes de 600m2 a 900m2 y acceso directo desde Panamericana en el Km 47 del Ramal Pilar. Su diseño está pensado con el concepto de "volver a las plazas", es decir que dentro del predio hay 16 plazas, cada una con su propio diseño. Además, Ayres Plaza cuenta con una infraestructura deportiva muy completa: canchas de tenis y de fútbol, actividades recreativas para grandes y chicos, pileta con solárium y Club House. MP XINTEL (LHP-LHP-2797)

AYRES DE PILAR — CASA EN VENTA — UNO DE LOS BARRIOS MÁS PRESTIGIOSOS DE PILAR Casa en venta en Ayres de Pilar — lote de casi 1.500 m², construida en 2004, refaccionada y ampliada, 4 suites, pileta. Una residencia que combina la solidez de una construcción consolidada con las mejoras de una puesta a punto reciente, sobre un lote de casi 1.500 m² en uno de los barrios más prestigiosos de Pilar. En planta baja, un hall de recepción da la bienvenida a un amplio living con hogar y a un comedor independiente con vistas al jardín. El family room se integra a la cocina mediante doble apertura, y la cocina misma combina isla central, doble horno y espacio para heladera doble. Completan el nivel la dependencia de servicio, lavadero independiente y sala de máquinas. La planta alta se organiza en torno a un estar íntimo que distribuye cuatro dormitorios en suite: - Master Suite con estar privado, vestidor, baño con doble bacha, ducha independiente y sector previsto para sauna - Tres suites adicionales con baño privado y carpintería de calidad - Altillo con ventana y espacio de guardado El subsuelo ofrece un espacio amplio con gran potencial: ideal para playroom, gimnasio, cava o sala de cine. Hacia el exterior, amplias galerías y parrilla se abren a un jardín parquizado con riego automatizado, y a una pileta revestida en venecitas con iluminación y baño propio. Las terminaciones acompañan el mismo estándar en toda la casa: calefacción por piso radiante, aire acondicionado central frío/calor, aberturas PVC con DVH, pisos de mármol y porcelanato, dos calderas duales PEISA, dos termotanques de rápida recuperación de 220 litros y dos bombas ROWA. El barrio suma seguridad privada las 24 horas e instalaciones deportivas completas: canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio con clases abiertas para los vecinos, pileta descubierta semiolímpica, colonia de invierno y verano para niños, y cuatro plazas de juegos infantiles. Además, cuenta con dos clubhouses —con salas de eventos, biblioteca, restaurante, confitería y market— y tres kilómetros de parque central con bicisendas y senderos de trekking, rodeados de una arboleda añosa con ejemplares de gran talla, fruto del trabajo paisajístico del estudio Diharce. ¡Contactate y coordiná tu visita! *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

casa, venta, 4 dormitorios, La Lomada de Pilar, Pilar Excelente casa en venta en La Lomada de Pilar, en lote central, ubicación ideal dentro del barrio!! La casa está desarrollada en dos plantas: En planta baja contamos con: Hall de entrada con importante puerta de hierro, living con amplios ventanales, comedor, baño de recepción, cuartito de guardado de bajo escalera, dependencia de servicio con baño completo, lavadero y cocina super completa con comedor diario, por la cochera tenemos entrada al lavadero.- En el exterior: Contamos con hermosa galería cerrada con buena parrilla que se encuentra en impecables condiciones, jardín parquizado con riego automático, pileta, cochera descubierta y cubierta.- En planta alta: Gran espacio para escritorio con salida a un balcón, cuatro dormitorios, uno en suite con baño y vestidor completo y salida a la terraza con vista al jardín, otros tres dormitorios, de los cuales, dos comparten un baño y ambos tienen salida a la terraza con vista al jardín y un último dormitorio semi-suite con baño propio, estos últimos tres dormitorios cuentan con placares de pisos a techo completos.- Observaciones de la casa: -Losa radiante en toda la casa.- -Caldera Dual.- -Aires acondicionados frio-calor en todos los ambientes.- -Generador de luz para la casa.- -Aberturas DVH.- -Calidad constructiva y de revestimientos de excelente calidad.- La propiedad se encuentra en impecables condiciones!!!! El Barrio: El barrio se encuentra a metros de la Panamericana Ramal Pilar km 43,5 y cuenta con: -Club house de 1200 m2, con estar para adultos, uno para chicos con juegos de mesa, sala especial para adolescentes, gimnasio, restaurante y bar, vestuarios con sauna para hombres y mujeres. -Pileta de 600 m2 con solárium. -canchas de tenis de polvo de ladrillo. -2 canchas de fútbol 11 profesional. -1 cancha de fútbol 7. -2 canchas de fútbol 5. -1 cancha de vóley. -1 cancha de hockey sobre césped. -Polideportivo cubierto con bar, vestuarios y sala de estar. -Club de fútbol con vestuarios. -5 plazas con juegos para chicos. GISELA BATAGELI/GB PROPIEDADES CMCPSI 6589 Nota: Las medidas informadas en esta publicación son aproximadas. Las medidas originales surgirán de los planos y/o escritura de la propiedad.- XINTEL (GBB-GBB-63)

Chalet moderno desarrollado en dos plantas. En Planta baja: hall de recepción, living, comedor con vista al jardín, family, toilette, amplia cocina con isla y comedor diario, dependencia completa y lavadero. En planta alta: hall de distribución con espacio para un escritorio, suite principal, vestidor y baño compartimentado, suite jr, dos dormitorios que comparten un baño Exterior: Dormitorio de huéspedes con baño completo, deposito, galería con parrilla, jardín parquizado con buen acceso al parque central. Riego por aspersión automatice. Cochera semicubierta para dos autos. Detalles: calefaccion por radiadores. Pisos cerámicos en PB, piso de madera en PA. Aberturas DVH aluminio. Techo de tejas

La Calesa - Pilará INSTALACIONES Pre-instalaciones: Aire acondicionado completo, lavar- ropas, lavavajillas y secarropas. Calefacción: Losa radiante sectorizada por plantas (Conectores marca Saladillo, 50 años de garantía) Gas: Termofusión Fusiogas Sanitarias: Termofusión Saladillo Hidro 3 Tendido de desagues: Awaduct Teclas y tomas: Marca Cambre Siglo XXII Tablero interno: Disyuntor y térmicas sectorizado por fases y circuitos. Tablero seccional para electricidad exterior Taparrollos ocultos en cada abertura PISOS Y REVESTIMIENTOS General interior y exterior: Porcelanato grandes piezas Vite Liscio Ivory 0.60x1.20m. Baño Master Suite: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Revestimiento: Alberdi Bristol Black 0.60x1.20m. Baños Suite Jr: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Baño Escritorio: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Toilette: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Interior: Pintura Alba Latex Exterior: Revestimiento tipo Tarquini ABERTURAS Puerta principal: De hierro pivotante con aislación interior 1.26x2.60m o similar. Puertas de interior: Gromanti línea americana, altura especial de 2.40m, bisagras Hafele con burletes. Aberturas: DVH A30 new color negro ESTRUCTURAL Pluviales internos (No zinguería exterior) Platea de hormigón elaborado Techo de losa con membrana asfáltica Ladrillos portantes del 12 y del 18, según necesi- dad estructural ARTEFACTOS Horno, anafe: Eléctricos marca Corbelli. Campana: Eléctrica marca TST Caldera: Alto rendimiento marca Diva. Termotanque: Eléctrico marca Rheem. Bomba: Rowa Max Press 22. Cisterna: De 1000l. Pilará se caracteriza por ser un barrio privado con un estilo de vida centrado en el deporte y la naturaleza, que ofrece una gran infraestructura deportiva (golf, polo, tenis, etc.) y áreas verdes. Es un desarrollo moderno y exclusivo con énfasis en la calidad de vida, que incluye amenidades como clubhouse, piscinas, gimnasio y un centro comercial.Características principales Enfoque deportivo: Ofrece una amplia gama de deportes con instalaciones de primer nivel, como una cancha de golf Jack Nicklaus Signature, ocho canchas de polo, canchas de tenis de distintas superficies y una escuela nacional de tenis. Entorno natural: Está diseñado para disfrutar del contacto con la naturaleza, con amplios espacios verdes, lagunas y paisajismo cuidado. Infraestructura y servicios: Cuenta con un centro comercial integrado con supermercado, restaurantes, centro médico y otros comercios. También ofrece servicios como restaurantes, piscinas, bicisendas, sendas ecuestres y un gimnasio. Modernidad y diseño: La arquitectura y el diseño general del barrio son modernos y se actualizan constantemente con nuevos desarrollos que se integran al paisaje. Ubicación: Se encuentra en Pilar, Buenos Aires, a pocos minutos del centro de Pilar, del Parque Industrial y de universidades. Estilo de vida: Prioriza un estilo de vida de calidad que combina lo deportivo, social y la conexión con el entorno natural, buscando el equilibrio entre el desarrollo y la vida familiar y al aire libre. Comercializa Gaston Milone Matricula N° 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Excelente propiedad a la venta en Estancias del Pilar, sobre un lote de 2000M2, desarrollada en dos plantas. Ingreso a amplio hall, toilette de recepción. se encuentra a la izquierda la cocina semi integrada con una barra hacia el living comedor. Desde la cocina se puede acceder al lavadero que también cuenta con salida al exterior, cumpliendo la función de entrada de servicio. Living comedor con salida a la galería. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios con placards que comparten un baño completo. Exterior: Galeria con parrilla y pileta, orientación Norte! Cochera cubierta para dos autos. PLANTA BAJA • LIVING COMEDOR INTEGRADO CON POSIBILIDAD DE INTEGRAR LA COCINA • ESTUDIO CON POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN DORMITORIO EN SUITE • AMPLIA COCINA CON ISLA (COMEDOR DIARIO) • AMPLIO LAVADERO • DORMITORIO DE SERVICIO CON POSIBILIDAD DE ABRIRLO HACIA EL LIVING COMEDOR Y USARLO COMO ESTUDIO. • 3 BAÑOS (UNO PARA EL USO DE LA PILETA Y GALERÍA) PLANTA ALTA • DORMITORIO PRINCIPAL CON ORIENTACIÓN NORTE, VISTA AL GOLF, VESTIDOR Y BAÑO CON UN ANTEBAÑO QUE INCLUYE 2 BACHAS, DUCHA Y BAÑERA • UN SEGUNDO DORMITORIO EN SUITE CON VISTA AL GOLF • 2 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO CON ANTEBAÑO • UNO DE LOS DORMITORIOS TIENE LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN PLAYROOM CON AMPLIA TERRAZA CON VISTAS AL GOLF EXTERIOR -GALERÍA CON PARRILLA Y COMEDOR CON POSIBILIDAD DE HACERLE UN CERRAMIENTO. Toilette para el exterior. DE VIDRIO -ESPACIOS DE ESTAR EN EL EXTERIOR -PILETA CON DESBORDE INFINITO -COCHERA PARA 2 AUTOS Consulta por alternativas en construcción!