RE-MAX Emblema

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Adriana Cleñán - MLS ID 421121052-42 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano donde la historia y la modernidad se entrelazan este departamento de 64 m es una invitación a vivir la auténtica esencia de Buenos Aires con todo el confort contemporáneo. Emplazado estratégicamente sobre Francisco Acuña de Figueroa el inmueble se despliega en el primer piso de un edificio de mediados del siglo XX con una distribución pensada para quienes valoran el diseño inteligente y la funcionalidad. Sus dos dormitorios luminosos abrazan la privacidad mientras el living-comedor con balcón al frente se abre como un lienzo de posibilidades. La cocina integrada y el lavadero completan un espacio que respira amplitud y comodidad. Detalles como el placard y la baulera multiplican las opciones de almacenamiento y la política de mascotas añade calidez al hogar. El aire acondicionado garantiza el confort en cada estación convirtiendo este espacio en más que un simple departamento es un estilo de vida. La ubicación es un verdadero privilegio. A pasos de la Avenida Corrientes cerca del Hospital Italiano con acceso directo a las líneas de subte A y B. Las líneas de colectivo 106 109 127 160 y 168 tejen una red de conectividad que hace de este inmueble un punto estratégico en el vibrante Almagro. Servicios como electricidad agua gas internet y televisión por cable ya están disponibles completando la propuesta de un hogar moderno y bien conectado. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-3 !Excelente oportunidad! Hermoso PH de 3 ambientes con patio y parrilla. Se encuentra ubicado en el barrio Vélez Sarsfield una zona muy tranquila de casas bajas. Desarrollado en dos plantas ofrece comodidad funcionalidad y espacio al aire libre ideal para disfrutar. En planta baja cuenta con un amplio living comedor cocina separada toilette y salida a un hermoso patio con parrilla perfecto para reuniones y momentos de relax. En la planta alta se encuentran dos cómodas habitaciones y un baño completo. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural y su agradable distribución combinando confort y calidez en cada ambiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-81 CAMBIO DE VALOR ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD FEBRERO 2025 NUEVO CUR 1600 m2 vendibles 375 m2 de superficie. Valor de incidencia us 24375 Se escuchan ofertas posibilidad de tomar efectivo metros construidos en desarrollos terminados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-188 Lindo departamento en venta en el corazón de San Nicolás. Con una distribución inteligente y comodidades modernas este espacio es ideal para aquellos que buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada. Características destacadas El edificio actualmente genera ingresos por un contrato de la colocación de una antena lo que representa una entrada significativa y se distribuye proporcionalmente entre los propietarios. Espacio dividido de 5878 m2 Con una distribución inteligente este monoambiente dividido ofrece áreas definidas que maximizan el espacio y brindan privacidad sin sacrificar la sensación de amplitud y luz. Baño completo renovado baño completamente renovado equipado con modernas instalaciones y accesorios de alta calidad. Iluminación de alta calidad La iluminación cuidadosamente seleccionada en todo el departamento crea un ambiente acogedor y sofisticado. Dos aires acondicionados Manténgase fresco y cómodo durante todo el año gracias a la conveniencia de dos unidades de aire acondicionado asegurando un clima ideal en cualquier momento. Vista abierta al frente Disfrute de vistas panorámicas y una sensación de conexión con la vida urbana desde las amplias ventanas que ofrecen una vista abierta al frente del edificio. Cocina con mueble bajo mesada La cocina está equipada cocina eléctrica con un práctico mueble bajo mesada que ofrece espacio de almacenamiento adicional y un área funcional para preparar alimentos. Espacios de guardado Además del mueble bajo mesada el departamento cuenta con espacios de guardado adicionales proporcionando suficiente espacio para organizar sus pertenencias de manera ordenada. Palier privado Disfrute de la privacidad y la exclusividad con un palier privado que brinda un acceso directo y seguro al departamento. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de San Nicolás este departamento ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de servicios tiendas restaurantes y transporte público. Corredor Público Inmobiliario Responsable Ana Isabel Gervasoni CPI 7927 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-189 Departamento en Venta 3 Ambientes con Balcón en Recoleta Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este luminoso departamento de 68 m se encuentra en un 3 piso al contrafrente ofreciendo tranquilidad y gran entrada de luz natural. Características principales Amplio living comedor Cocina comedor independiente Lavadero separado Balcón al contrafrente 2 dormitorios con pisos de parquet placares de pared a pared y grandes ventanales Baño completo baño de servicio Calefacción por losa radiante Aire acondicionado fríocalor en living Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta mayo 2027 con posibilidad de finalización anticipada por acuerdo entre las partes DEL CONTRATO o continuidad del MISMO para el nuevo propietario. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación premium de Recoleta. Ubicación privilegiada A metros de Av. Coronel Díaz a solo dos cuadras del Alto Palermo Shopping y muy próximo al Parque Las Heras. Zona residencial comercial y con excelente conectividad. Edificio de categoría No apto profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Gustavo Benet - MLS ID 421121079-8 Venta de amplio departamento de 3 ambientes localizado en la calle Solís y Av Belgrano frente a la Universidad Favaloro y al emblemático Centro Asturiano de Bs As con excelente conectividad. El departamento se encuentra en excelente estado listo para entrar a vivir con una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos. Características - Living comedor de generosas dimensiones con ingreso de luz natural . - Dos dormitorios con placares empotrados de gran capacidad. - Pisos de parquet en living y dormitorios. - Ventanas con red de protección. - Baño completo. - Amplia Cocina comedor con salida al lavadero. - Lavadero con balcón. - Superficie total 52 m2 APTO CREDITO Un departamento ideal para quienes buscan comodidad en una zona privilegiada. La ubicación tiene una altísima demanda por estudiantes profesionales y turistas. Perfecto para renta tradicional o temporaria según regulación vigente. Expensas 135.000 Estado impecable listo para mudarte y disfrutar. ¡No te lo pierdas! ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en www.lendar.com.ar Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Soledad Barril - MLS ID 421121068-19 ¡Excelente oportunidad en Villa Celina! Departamento de 3 ambientes con 75 m y balcón con vista abierta ideal para quienes buscan amplitud luminosidad y una propiedad con gran potencial de renovación. La unidad cuenta con amplio recibidor living comedor de buenas dimensiones cocina independiente. Por pasillo de distribución se accede al baño completo y a las dos habitaciones una de ellas con salida al balcon. Muy buena distribución! Se encuentra en estado original requiriendo actualización de cocina que la convierte en una excelente opción para reciclar y personalizar a gusto. Gracias a sus metros distribución y ubicación representa una muy buena oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Contactame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-33 Departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano ubicado en un 5 piso con balcón en una de las zonas más buscadas del barrio por su excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con 40 m cubiertos y una distribución muy funcional. Al ingresar encontramos un living comedor con salida al balcón ideal para sumar un espacio exterior al día a día. La cocina es separada un diferencial muy valorado dentro de esta tipología por la comodidad y practicidad que aporta. El departamento se completa con un dormitorio de buenas dimensiones y baño completo. Gracias a su distribución y ubicación estratégica es una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en una de las mejores zonas de Belgrano. Ubicado cerca de avenidas principales múltiples medios de transporte y comercios. Requisitos para el alquiler - Mes de adelanto - Depósito -Seguro de Caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-4 ¡OPORTUNIDAD UNICA NUEVO VALOR! Nuevo precio para una propiedad con muchísimo potencial. Casa multifamiliar en venta. Te presento esta propiedad ideal para familias que buscan compartir espacios sin resignar independencia o para quienes desean vivir y a la vez invertir. Ubicada sobre un pasaje tranquilo y de poco tránsito ofrece un entorno seguro y silencioso perfecto para disfrutar de la vida familiar con privacidad. La casa se desarrolla en dos plantas completamente funcionales y con entradas independientes lo que brinda versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Planta baja Compuesta por 4 ambientes bien distribuidos con 3 cómodos dormitorios un amplio living-comedor cocina independiente baño completo patio interno parrilla y cochera cubierta con capacidad para dos autos. También dispone de aire acondicionado y espacios ventilados que aportan luz y confort en cada rincón. Planta alta Ofrece un luminoso living-comedor cocina dos dormitorios baño completo lavadero aire acondicionado y una gran terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Ubicación privilegiada Situada a metros de Av. General Paz y Autopista Riccheri con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad y del conurbano. La zona cuenta con varias líneas de colectivos y todos los servicios cercanos. Ideal para familias numerosas proyectos de inversión o quienes buscan comodidad espacio y ubicación estratégica en un mismo lugar. Coordinemos una visita y descubrí su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-186 Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en el 6 piso Dto 13 no es último piso con doble acceso principal y de servicio. Se destaca por su excelente luminosidad y funcionalidad. Amplio living con salida a balcón corrido al frente Dos dormitorios espaciosos con placard Baño completo toilette de recepción Cocina comedor independiente Lavadero actualmente cubierto Pisos de parquet en excelente estado Unidad reciclada pisos baño y cocina Puertas blindadas principal y de servicio Aires acondicionados instalados Reciclado Apto movilidad reducida Rentado hasta el ######## Muy buen estado de mantenimiento fachada y espacios comunes Dos ascensores Acceso para movilidad reducida Total de pisos 10 dos departamentos por piso Ubicación estratégica a 4 cuadras del subte línea E y cercano a polo gastronómico y comercial cafés bares supermercados farmacias etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Patricia Agejas - MLS ID 421121081-6 DEPARTAMENTO DÚPLEX 8 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Extraordinaria propiedad dúplex ubicada en una zona privilegiada de Belgrano sobre calle OHiggins. Emplazado en el octavo y noveno piso de un edificio de nueve niveles este departamento ofrece una superficie total construida de 411 m distribuidos en 271 m cubiertos 70 m semicubiertos y 70 m descubiertos. La distribución interior comprende ambientes estratégicamente diseñados con 5 amplios dormitorios que garantizan privacidad y confort. Cuenta con 3 baños completos 1 baño de servicio y 1 toilette adicional cubriendo todas las necesidades de espacios íntimos y sociales. Construido en 1972 el inmueble conserva un estado general muy bueno combinando características arquitectónicas clásicas con funcionalidad contemporánea. La propiedad incluye DOS cocheras un valor agregado significativo en el competitivo mercado inmobiliario de Capital Federal. Los espacios interiores presentan una distribución versátil dormitorio principal dormitorios secundarios estudio vestidor living amplio cocina moderna con comedor familiar separado lavadero y habitación de servicio con baño. En el noveno piso un estudio un quincho cubierto con parrilla de 70m2 y una amplia terraza. gran cantidad de placards que optimizan el almacenamiento y la organización. Orientación oeste-este que permite una luminosidad natural óptima durante el día. Servicios completos de electricidad y gas. Equipamiento adicional como parrilla que potencia las posibilidades de entretenimiento. Ideal para familias que valoran espacios amplios ubicación estratégica y potencial de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-15 Viví la elegancia clásica de Recoleta en un piso con carácter y categoría En el corazón de Recoleta sobre Azcuénaga se encuentra este distinguido departamento de 4 ambientes que combina amplitud luz natural y detalles arquitectónicos propios de la mejor época constructiva. La propiedad ofrece un living-comedor de generosas dimensiones con salida al balcón principal sobre calle Azcuénaga tres dormitorios bien distribuidos un dormitorio con balcón interno dos baños completos cocina independiente con lavadero y dependencia de servicio con baño. Cada ambiente se destaca por su excelente proporción y luminosidad. Baulera Grupo electrógeno en el edificio Palier privado ascensor de servicio Encargado diurno y vigilancia nocturna El edificio sólido y elegante refleja el estilo clásico que caracteriza a la zona. Ubicación estratégica a pasos de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón con acceso inmediato a las estaciones Estación Pueyrredón y Estación Santa Fe - Carlos Jáuregui además de múltiples líneas de colectivo. Rodeado de tradición cultura y espacios verdes a pocas cuadras del emblemático Cementerio de la Recoleta y cercano al Hospital Juan A. Fernández. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría seguridad y ubicación premium tanto para vivir como para invertir. Apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Adriana Cleñán - MLS ID 421121052-39 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en pleno corazón de San Nicolás donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira la energía de Buenos Aires. Este departamento de 40 m es una invitación a vivir la ciudad con intensidad diseñado para quienes buscan un hogar que combine funcionalidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre la calle Tucumán en el cuarto piso de un edificio histórico construido en 1955 este departamento de contrafrente ofrece una luminosidad natural que transforma cada jornada. Su distribución inteligente incluye un dormitorio con placard living-comedor y un baño completo optimizando cada metro cuadrado con elegancia práctica. La proximidad es tu aliada a solo tres cuadras de la estación Corrientes del subte B y dos cuadras de Avenida Córdoba tendrás la ciudad literalmente a tus pies. Movilizarte abastecerte o simplemente explorar será tan sencillo como dar un paso fuera de casa. Condiciones de alquiler pensadas para facilitar tu mudanza - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Garantía de fianza - Ingresos demostrables - Ajuste trimestral por Índice de Precios al Consumidor - Mascotas pequeñas bienvenidas Un espacio que no solo es un departamento sino tu próximo punto de encuentro con la vida porteña. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-85 Departamento de categoría ubicado en zona premium de Palermo con diseño moderno y funcional. Propiedad de 76 m con excelente distribución y terminaciones de primer nivel ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran confort y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 76 m con 68 m cubiertos y 8 m semicubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones amplias 2 baños completos totalmente equipados Cochera con alquiler aparte Construcción del año 2021 en estado impecable DISTRIBUCIÓN INTERIOR Vestidor integrado Balcón con vista exterior Desayunador Disposición frente con óptima iluminación natural AMENITIES DESTACADAS Gimnasio equipado Pileta de natación Servicio de seguridad 247 Sum piso 18 con parrilla Sum piso 2 con pool y cocina Ascensor Laundry Calefacción central Aire acondicionado Ubicación privilegiada sobre calle Paraguay en edificio de 18 pisos con terminaciones de alta gama. Excelente inversión para quienes buscan vivir en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. CONSULTAR REQUISITOS POR WHATSAPP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-80 TORRE MARQUIS Mendoza y Zapiola Belgrano R. APTO CREDITO Este EMBLEMATICO edificio ubicado en una excelente esquina de la inmejorable zona residencial de Belgrano R. Cerca de las históricas casas señoriales establecimientos educativos y sobre amplias calles de enormes arboledas que caracterizan el barrio. Se encuentra a metros de la plaza Castelli y la estación Belgrano R y a pocas cuadras de Av. Cabildo con sus múltiples opciones de transporte incluyendo la estación Juramento de la Línea D de Subterráneos. MARQUIS es un edificio sustentable con certificación EDGE y un sofisticado concepto arquitectónico. Colegio Pestalozzi Colegio Belgrano Day School Colegio San Maximiliano Kolbe St. Brendans College Colegio Julio A. Roca y muchos otros mas. Unidad de 3 ambientes con COCHERA FIJA 103 m2 totales. Cuenta con Cocina eléctrica marca DOMEC Mesada de Granito Negro con lavadero y salida al balcon. Amplio Livingcomedor con salida al segundo balcon. 2 dormitorios en Suite. 1 toilette. 3 aires acondicionados. Calefaccion por sistema de Losa Radiante con regulación individual. Agua caliente Central. Carpinterías de aluminio y vidrio de ventanas En Estar-Dormitorios-ComedorCocina Carpinterías de Aluminio Anodizado con pefileria Aluar con Doble Vidrio DVH. En baños enseres y lavadero Carpinterías de Aluminio Anodizado con Perfileria Aluar y vidrio Laminado. Pisos y Revestimientos Cocina comedor Living y Dormitorios Piso Flotante Melaminico Roble Norte Marrón EPL081 Marca EGER Alemania Baños Cocina Enseres y Balcón Porcelanato. Griferías Son marca FV. Artefactos sanitarios Son marca FERRUM. El edificio cuenta con amenities ideales para disfrutar al máximo Health Club con Gimnasio Sauna y Vestuarios. Salón de reuniones con equipamiento. Piscina climatizada. Solarium Parrillas Hidromasajes exterior. WiFi en áreas comunes. Seguridad las 24 hs. Grupo electrógeno Laundry Expensas 527.000 Diciembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-87 TORRE ORO Edificio con PB libre y 19 pisos con 2 subsuelos de Cocheras a 3 cuadras de Av. Santa Fé. Full Amenities Seguridad las 24 hs en la mejor zona de Palermo Soho. PISO ALTO!!! MUY LUMINOSO - APTO CREDITO Características - Amplio Living comedor con salida a balcón. Contrafrente vista abierta. - 2 Baños completos. - 2 Dormitorios con amplios placares uno en suite. - Cocina semi integrada horno eléctrico y anafe conexión lavavajillaslavarropas muebles bajo mesada y alacenas - Pisos en madera - 3 Aires acondicionado fríocalor. - Aberturas de 1era linea -Cochera incluida en el precio AMENITIES En Planta Baja Pileta Solarium Parrilla Quincho Baños de recepción 3 Cocheras de Cortesía para Invitados En Primer Subsuelo SUM con cocina y baño privado Laundry En Segundo Subsuelo GYM Expensas 550.000 MARZO 2026 incluye expensas cochera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-15 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA APTO PROFESIONAL Hay propiedades que destacan por los metros. Y otras por todo lo que pasa alrededor. Sobre Avenida Rivadavia a metros de Plaza Miserere este departamento combina luz natural conectividad y una ubicación estratégica dentro de uno de los puntos más dinámicos de la ciudad. Ubicado en un octavo piso al frente donde la combinación de altura y frente abierto aporta aire luz y amplitud visual generando ambientes luminosos y aireados. 5040 m 3 ambientes Balcón al frente Muy buen estado Edificio de categoría Apto profesional El living comedor ofrece una distribución cómoda y funcional acompañado por una cocina independiente con ventilación natural. La propiedad mantiene una excelente circulación interna y ambientes versátiles ideales tanto para vivienda familiar como para consultorio estudio profesional o espacio de trabajo. El balcón aporta apertura visual aire y conexión con la ciudad en una ubicación donde todo sucede cerca. Ubicación estratégica Media cuadra de Plaza Miserere Acceso inmediato a Subte Línea A H Múltiples líneas de colectivo Cercanía a estaciones ferroviarias Próximo a universidades clínicas y centros médicos Rodeado de cafés gastronomía y comercios El edificio se destaca por su elegante hall de entrada y una estética clásica bien conservada aportando presencia y categoría desde el ingreso. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar con excelente conectividad luz natural y movimiento urbano real. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-14 Oficina en alquiler 74 m Esquina luminosa en pleno Microcentro Excelente oficina en ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño. Ubicada en esquina cuenta con 74 m bien distribuidos lo que garantiza funcionalidad y confort. Dispone de -Recepción. -Dos salas de reuniones amplias. Una de ellas usualmente utilizada como escritorio principal. -Dos baños. - Espacio de apoyo para kitchenette. El edificio de buena categoría y estilo tradicional se encuentra bien mantenido y ofrece un hall de entrada amplio y cuidado además de dos ascensores que aseguran un acceso ágil y cómodo. Ideal para estudios profesionales o empresas que busquen funcionalidad y una ubicación clave en el centro de la ciudad ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-16 Venta Departamento de 2 ambientes con terraza y lavadero independiente. Departamento de 2 ambientes muy luminoso completamente eléctrico el edificio no cuenta con Gas. Esta ubicado en un 5to. piso ingresamos al comedor con cocina integrada y baño con ducha por la escalera accedemos al primer piso donde se encuentra el dormitorio con gran placar de guardado desde el dormitorio subimos al lavadero y la terraza que es todo sol.. El edificio denominado el Cubo Drabble Avenida de Mayo 748 esquina Chacabuco del año 1893 diseñado por el arquitecto alemán Adolfo Bttner y su destino original fue un edificio de hotel siendo el mas alto de Bs.As. para la época. Entre 1897 y 1910 funcionó allí el Chacabuco Mansions Hotel. Es un inmueble protegido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires debido a su interés patrimonial. Se encuentra en el Área de Protección Histórica de Buenos Aires dentro del casco histórico de la cuidad. Cercanía a Café Tortoni Casa Rosada Plaza de Mayo el Congreso Nacional Plaza del Congreso Manzana de las Luces y Cantidad de líneas de colectivos subte A cercanía con la linea B y la linea E No pierdas la oportunidad de Conocerlo. Mudate a la Vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-103 Amplitud y Luz en el Corazón de Flores 4 Ambientes con Balcón Terraza y Baulera. ¡Tu próximo hogar te espera a pasos de todo! Presentamos este hermoso departamento de 4 ambientes ubicado estratégicamente sobre la Av. Carabobo a tan solo 50 metros de la Av. Rivadavia. Una ubicación privilegiada en el centro comercial y residencial de Flores con conectividad total a metros de la estación Carabobo del Subte A múltiples líneas de colectivos muy cercad e la estación Flores del Tren Sarmiento. El Departamento Al ingresar te recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida directa a un espectacular balcón terraza al frente. Gracias a su orientación Oeste la propiedad disfruta de una excelente entrada de sol directo durante toda la tarde. Cocina Moderna Espaciosa de concepto semi-integrado con una funcional barra desayunadora. Cuenta con un sector definido para comedor diario ideal para los momentos cotidianos en familia y un área de lavadero. Área de Descanso Posee 3 dormitorios cómodos bien ventilados y con buena capacidad de guardado. Baños Un baño completo y un práctico toilette de recepción para visitas. Cercanía a centros comerciales de Flores y Caballito bancos colegios y variada oferta gastronómica. Características Principales Ambientes 4 Dormitorios 3 Baños 1 completo 1 Toilette. Disposición Frente con balcón terraza. Orientación Oeste Súper luminoso. ¿Hacemos una visita? No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-84 Exclusivo semipiso de 3 Ambientes con dependencia palier privado y cochera fija. Fue diseñado por los arquitectos Brukman Mansilla famoso por su diseño calidad constructiva y seguridad garantizando un estilo de vida de primer nivel. En la esquina de Av. Del Libertador Echeverría Bajo Belgrano. EDIFICIO DE CATEGORÍA! FULL AMENITIES En 141m2 de departamento con balcón terraza con parrilla propia EN ESQUINA Piso alto. Al ingresar se accede a un amplio living-comedor con toilette para invitados y se caracteriza por sus grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. La cocina de estilo contemporáneo está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con espacio para un comedor diario. Tiene mesadas en silestone y termotanque alta recuperación a gas natural lavadero independiente y cuarto DEPENDENCIA con su baño completo. El departamento cuenta con dos dormitorios en suite y vestidor ambos tienen salida a balcon. AIRE ACONDICIONADO en todos los ambientes y calefacción por Piso RADIANTE. Ventanas en doble vidrio DVH . Revestimientos porcelanatto y Mármol. El edificio es FULL AMENITIES 2 PISCINAS en terraza una es climatizada y cubierta SAUNA SECO SAUNA HÚMEDO GYM SUM con capacidad para reunir 50 personas. Laundry. SEGURIDAD 24HS. Grupo Electrógeno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-185 Zona de privilegio Viamonte y Florida a unos pasos de Galería Pacifico. Expensas al mes de Abril aproximadamente 269.700 REQUISITOS Garantía a análisis y satisfacción del locador caución y demostración de ingresos Deposito . Mes adelantado. Contrato COMERCIAL plazo mínimo 3 años. Gastos a cargo del inquilino Expensas Ordinarias ABL Servicios y Wifi. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-97 DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UN REFUGIO URBANO CON ALMA DE SAN TELMO Un tesoro arquitectónico se despliega en el corazón histórico de San Telmo invitándote a vivir una experiencia única de confort y estilo. Este departamento dúplex de 148 m fusiona la magia bohemia del barrio con el diseño contemporáneo creando un espacio que respira historia y modernidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 148 m 136 m cubiertos y 12 m semicubiertos Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural 5 ambientes estratégicamente diseñados 4 habitaciones versátiles con múltiples configuraciones 2 baños completos y toilette de servicio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación privilegiada sobre calle Tacuarí Edificio original de 1966 meticulosamente conservado Placard incorporado para máximo aprovechamiento Baulera que resuelve el desafío del almacenamiento urbano Cocina integrada al livingcomedor Patio y lavadero que añaden funcionalidad urbana Permite mascotas AMENITIES Y COMODIDADES Ascensor que facilita la vida cotidiana Clasificación apto crédito y apto profesional Excelente estado de conservación Ideal para familias y profesionales VIVIR SAN TELMO MÁS QUE UNA UBICACIÓN UN ESTILO DE VIDA Imaginate despertar rodeado de la energía cultural de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Museos galerías de arte cafés tradicionales y calles empedradas se convierten en tu nuevo entorno cotidiano. Una inversión inteligente que trasciende lo inmobiliario aquí no comprás un departamento adquirís una experiencia de vida única en el corazón de Buenos Aires. Coordiná tu visita y descubrí tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Daniela Babor - MLS ID 421121048-111 Ubicado en un tercer piso con ascensor este departamento con estilo PH combina el encanto de lo antiguo con el confort de espacios reciclados y funcionales. La unidad es interna pero sorprende por su luminosidad y ventilación gracias a su orientación hacia un amplio pulmón de edificio con patio que aporta luz natural y aire durante todo el día. En el departamento se desarrollan dos ambientes de generosas dimensiones. Uno de ellos utilizada conm habitación principal cuenta con un práctico entrepiso ideal como espacio de guardado escritorio guardarropas o similar. El segundo ambiente funciona perfectamente como living y conecta a través de una escalera con la otra habitación ubicada en la planta superior. Todos los ambientes de la planta baja se vinculan mediante una galería con grandes ventanales generando un espacio muy luminoso y con mucho carácter. La propiedad cuenta con cocina completa semi integrada baño completo con bañera ambos reciclados y se encuentra en muy buen estado general. El sistema es totalmente eléctrico y el agua caliente es por termotanque. Es un edificio apto profesional y con un consorcio muy cuidadoso con las expensas y que trata de mantener el valor. Expensas Abril 2026 145.000 El edificio de estilo antiguo se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y fue declarado Sitio de Interés Cultural patrimonio de la Ciudad lo que resalta su valor histórico y su identidad dentro del barrio. Una propiedad con personalidad ideal para quienes buscan algo distinto con historia y buena calidad de luz. Colectivos15 19 24 42 55 57 65 71 76 90 92 99 105 106 109 110 119 124 127 135 141 146 Subtes MetroMALABIA Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-117 ¡Departamento a estrenar en Caballito! OPORTUNIDAD! El valor publicado INCLUYE ESPACIO GUARDACOCHES Y BAULERA. SOLO EL 4TO PISO Descubri este moderno y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en una tranquila área residencial a solo media cuadra de Juan Bautista Alberdi este hogar te ofrece todo lo que necesitas. Características destacadas Ventilación cruzada lavadero y cocina ventilan hacia el contrafrente Superluminoso Ambientes 4 amplios y confortables 3 dormitorios 1 en suite Baños 2 Baños completos Calefacción y agua caliente Caldera individual Cocina Horno y anafe eléctrico Lavadero independiente con espacio para lavavajillas y lavarropas Climatización Instalación para aire acondicionado Seguridad Tótem de seguridad Estacionamiento Espacio guardacoches Almacenamiento Bauleras Bicicletero Amenities Salón de usos múltiples SUM patio y parrilla El valor de publicación corresponde al 4to piso Hay otras unidades disponibles en pisos superiores CONSULTAR VALORES. FINANCIACION PRIVADA . No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento que combina elegancia y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-107 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VALENTIN ALSINA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Emplazado sobre calle Viamonte en Valentin Alsina Zona con excelente conectividad y servicios cercanos Entorno residencial tranquilo y seguro CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 59 m distribuidos eficientemente 48 m cubiertos que maximizan cada rincón Diseño contemporáneo construido en 2010 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 ambientes con diseño versátil 1 habitación amplia y luminosa Baño completo con terminaciones modernas Espacios optimizados para confort diario PLUS DIFERENCIALES Cochera incluida Portón automático como amenity de seguridad Servicios completos electricidad agua y gas Perfil apto crédito INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-71 Oportunidad muy lindo Departamento en Recoleta El equipo de Remax Emblema ofrece este excepcional departamento de 3 ambientes en excelente estado ubicado en pleno barrio Norte. Ideal para quienes buscan su primera vivienda estudiantes. Excelentes comodidades. Cocina amplia. Características principales de la propiedad - Superficie total y cubierta 48 m - Ambientes 3 dos dormitorios baño y living-comedor con espacio de palier - Cocina de amplias dimensiones estilo americana con lavadero incorporado -Calefacción por Loza radiante en excelente estado de funcionamiento -Pasillo distribuidor con baulera de guardado - Proximidad a shopping alto Palermo y parque Las Heras principales avenidas de la ciudad Santa Fe Coronel Díaz Las Heras Pueyrredón y a todos los medios de transportes Subte Colectivos - Expensas ARS 200.000 - Apto para crédito Sí - Antigedad 51 años Medidas de los ambientes Living-comedor 500x3.20 Cocina 375x195 Dormitorio 1 300x300 Dormitorio 2 290 x 200 Baño 210x150 Pasillo distribuidor 3.30x0.90 Contactanos para agendar una visita no te pierdas la oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Natalia Sesarego - MLS ID 421121085-2 ALQUILER DEPÓSITOS LOCAL OFICINA SHOWROOM ITUZAINGÓ ZONA OESTE Inmueble de tipología mixta emplazado en zona industrial de Ituzaingó con excelente conectividad a 700 metros de la Autopista Acceso Oeste y a 5 minutos de la Autopista Camino del Buen Ayre. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total de terreno 400 m Superficie cubierta 252 m homogeneizados CASA ADAPTADA A USO DE DEPÓSITO LOCAL 162 m cubiertos 2 plantas PB sector de depósito local al frente con persiana patio PA 1 habitaciónoficina 1 baño cocina terraza Cochera cubierta Cochera descubierta Portón eléctrico SEGUNDO DEPÓSITO AL FONDO OFICINA SHOWROOM 180 m 2 plantas PB sector de depósito PA hall oficina showroom Frente de estructura metálica EQUIPAMIENTO Equipos de climatización frío-calor Sistema de rociadores contra incendios Sistema de cámaras Alarma Todos los servicios CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! Inmueble con opción de alquiler individual o conjunto con propiedad lindera ubicada en Concejal Sequeira 3553 ambas conectadas actualmente por su sector posterior. Las medidas superficies y descripciones consignadas en la presente son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad yo del plano correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Natalia Sesarego - MLS ID 421121085-1 VENTA DEPÓSITOS LOCAL OFICINA SHOWROOM ITUZAINGÓ ZONA OESTE Inmueble de tipología mixta emplazado en zona industrial de Ituzaingó con excelente conectividad a 700 metros de la Autopista Acceso Oeste y a 5 minutos de la Autopista Camino del Buen Ayre. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total de terreno 400 m Superficie cubierta 252 m homogeneizados CASA ADAPTADA A USO DE DEPÓSITO LOCAL 162 m cubiertos 2 plantas PB sector de depósito local al frente con persiana patio PA 1 habitaciónoficina 1 baño cocina terraza Cochera cubierta Cochera descubierta Portón eléctrico SEGUNDO DEPÓSITO AL FONDO OFICINA SHOWROOM 180 m 2 plantas PB sector de depósito PA hall oficina showroom Frente de estructura metálica EQUIPAMIENTO Equipos de climatización frío-calor Sistema de rociadores contra incendios Sistema de cámaras Alarma Todos los servicios CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! Las medidas superficies y descripciones consignadas en la presente son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad yo del plano correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Natalia Sesarego - MLS ID 421121085-3 ALQUILER LOCAL INDUSTRIAL CON DEPÓSITO OFICINAS SHOWROOM 499M 2 PLANTAS ITUZAINGÓ ZONA OESTE Inmueble ideal para tu negocio! Se trata de un local industrial con depósito showroom y oficinas. Fue construido en 2016 y se encuentra en excelente estado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble estratégicamente ubicado en Ituzaingó con excelente conectividad a 700 metros de la Autopista Acceso Oeste y a 5 minutos de la Autopista Camino del Buen Ayre. Zonificación industrial. CARACTERÍSTICAS Superficie terreno 380 m Superficie cubierta 492 m Superficie semicubierta 7 m Plantas 2 PLANTA BAJA Hall de ingreso Toilette Local industrial amplio Dos oficinas Depósito Cochera cubierta para dos vehículos Cochera descubierta para tres vehículos Portón eléctrico PLANTA ALTA Dos oficinas Baño y kitchenette Depósito complementario Showroom Baños para personal con dos boxes de inodoro cada uno. Cocina para personal TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Pisos de porcelanato Equipos de climatización frio-calor en todos los ambientes Instalación eléctrica alimentación trifásica independiente distribución en tres fases seis tomas de alta corriente conmutación de fases por toma y estabilización de tensión. Sistema de rociadores contra incendios Sistema de cámaras Alarma Todos los servicios CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! Inmueble con opción de alquiler individual o conjunto con propiedad lindera ubicada en Cerrito 1463 ambas conectadas actualmente por su sector posterior. Las medidas superficies y descripciones consignadas en la presente son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad yo del plano correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-108 ¡Oportunidad Única en Villa Soldati! Observar Planos y Video Propiedad Multifamiliar con Potencial Comercial y de Renta ¿Buscas una casa que se adapte a todas tus necesidades? Presentamos esta completísima propiedad multifamiliar sobre un lote de amplias dimensiones ideal para familias numerosas quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar o inversores que deseen explotar varias unidades funcionales. Distribución y Comodidades Ingreso y Estacionamiento Gran frente con espacio cubiertosemicubierto para 2 vehículos brindando seguridad y comodidad desde el acceso. Departamento Independiente Al frente encontramos un cómodo 2 ambientes con entrada propia ideal para renta inmediata oficina profesional o para un familiar que busque independencia. Espacio de TrabajoTaller Atravesando el pasillo común accedemos a un gran taller ex local comercial de generosas dimensiones perfecto para emprendimientos estudio artístico o depósito complementado con un amplio sector de guardado. Casa Principal Posee un living-comedor muy acogedor baño completo y dos dormitorios luminosos. La cocina es el corazón del hogar amplia funcional y con conexión directa al exterior. Exterior y Relax Patio Trasero Un espacio abierto encantador donde se ubica el lavadero independiente. Unidad Monoambiente El antiguo quincho ha sido transformado en un gran monoambiente totalmente equipado con su propia cocina y baño completo ideal para huéspedes o adolescentes. Terraza de Ensueño En la planta alta una espectacular terraza semicubierta con parrilla el lugar obligado para reuniones familiares y asados los fines de semana. Ubicación Situada en el corazón de Villa Soldati una zona residencial tranquila de la Ciudad de Buenos Aires con rápido acceso a avenidas principales y conectividad. Nota para el interesado Esta propiedad destaca por su estado de conservación y la inteligencia de su distribución. ¡Son prácticamente tres viviendas en una! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer su verdadero potencial? Contáctanos hoy mismo y no pierdas esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Verónica Silvia Vélez - MLS ID 421121074-37 OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD IDEAL INVERSIÓN o VIVIENDA CON ESTUDIO Unidad totalmente refaccionada a nuevo lista para habitar o generar renta inmediata ubicada en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. OPCIÓN DE COMPRA DOBLE dos unidades en el mismo edificio Existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso planta baja interno y edificio generando un diferencial poco frecuente en el mercado que permite Consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad Desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario Resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad Desarrollada en dos plantas esta propiedad combina diseño moderno funcionalidad y calidez con espacios amplios y versátiles que permiten múltiples usos. En planta baja se destaca un gran ambiente con excelente distribución pisos de calidad y una estética contemporánea. La cocina completamente renovada presenta muebles modernos diseño actual y óptima funcionalidad. Cuenta con dos baños completos uno de ellos reciclado con estilo actual lo que aporta un diferencial clave tanto para uso propio como para alquiler temporario. En planta alta los ambientes ofrecen privacidad y la posibilidad de adaptarse como dormitorio escritorio o espacio de trabajo. VALOR AGREGADO EN SUPERFICIE Si bien por escritura la propiedad cuenta con 5965 m2 declarados en la refacción se optimizaron los espacios incorporando toda la planta alta alcanzando aproximadamente 105 m2 totales utilizables lo que incrementa la superficie funcional y baja el precio por metro cuadrado. Esto impacta posicionándolo en aproximadamente US 1.238 el m generando una relación valor-producto altamente competitiva dentro del mercado. IDEAL PARA INVERSORES Apto Airbnb Alta demanda en la zona Renta inmediata Bajo mantenimiento Unidad desocupada Lista para escriturar UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros de todo Tiene estacionamientos para auto al lado y en frente Obelisco Subtes UADE Congreso Av de Mayo Av Corrientes Metrobus 9 de Julio San Telmo Zona turística Teatros gastronomía y comercios OPORTUNIDAD dada por VALOR UBICACIÓN ESTADO Propiedades con este nivel de refacción ubicación y potencial de renta son escasas en la zona. CONTACTANOS y coordiná tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Horacio Giunta - MLS ID 421121071-5 Propiedad estratégicamente ubicada en el corazón del barrio de Constitución sobre calle Bernardo de Irigoyen con excelente potencial de inversión y habitabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 83 m Ubicación céntrica en Capital Federal Edificio de 10 pisos construido en 1966 Distribución funcional de 3 ambientes Piso 4 con orientación favorable Con dependencia y baño de servicio. DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento compacto y bien distribuido ideal para inversores o primeros compradores. La propiedad ofrece un diseño eficiente con espacios definidos que maximizan la funcionalidad del metro cuadrado disponible. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 habitaciones 1 baño completo Ambientes integrados con buena circulación Óptima distribución del espacio interior UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de Constitución con excelente conectividad. Proximidad a transporte público servicios urbanos y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno con alta demanda inmobiliaria y potencial de revalorización. A metros del Subte LINEA C. POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento de excelente metraje con muchas opciones para reciclar e invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-84 ¡Departamento a estrenar en Caballito! El valor publicado incluye espacio guardacoches. No incluye baulera. Sugerimos consultar. Descubri este moderno y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en una tranquila área residencial a solo media cuadra de Juan Bautista Alberdi este hogar te ofrece todo lo que necesitas. Características destacadas Ventilación cruzada lavadero y cocina ventilan hacia el contrafrente Superluminoso Ambientes 4 amplios y confortables 3 dormitorios 1 en suite Baños 2 Baños completos Calefacción y agua caliente Caldera individual Cocina Horno y anafe eléctrico Lavadero independiente con espacio para lavavajillas y lavarropas Climatización Instalación para aire acondicionado Seguridad Tótem de seguridad Estacionamiento Espacio guardacoches Almacenamiento Bauleras Bicicletero Amenities Salón de usos múltiples SUM patio y parrilla El valor de publicación corresponde al 5to piso Hay otras unidades disponibles en pisos superiores CONSULTAR VALORES. FINANCIACION PRIVADA . No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento que combina elegancia y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-184 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO - ÚLTIMO PISO 6 CON GRAN BALCÓN - APTO CRÉDITO Residencial y o profesional Excelente departamento de 3 ambientes muy luminoso y con una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Cuenta con un baño completo cocina independiente a gas con instalación para lavarropas y un amplio living-comedor con salida al balcón lo que brinda una excelente entrada de luz natural. Dispone de dos habitaciones ambas con ventanas al balcón aportando luminosidad y ventilación a los ambientes. Excelente lugar de guardado. Pisos de madera. Listo para entrar!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Gustavo Benet - MLS ID 421121079-7 Amplio Monoambiente divisible ubicado en el barrio de Palermo en la calle Cabrera al 3300 a unas pocas cuadras de Palermo Soho y muy cerca de la Universidad de Palermo y del Hospital de Niños R. Gutiérrez. Está ubicado en un 7 piso con balcón al frente. Muy buena luz natural y sol durante todo el día orientación norte. La superficie es 40 mts cubiertos 4 mts de balcón. Características del inmueble La propiedad por su tipología se puede enmarcar dentro del concepto de Dos ambientes libres ofreciendo una experiencia de espacios más descontracturados y flexibles. De este modo la propiedad cuenta con - Living comedor amplio y luminoso con acceso a balcón que aporta ventilación y luz natural. - balcón aterrazado con vista abierta. - Cocina integrada moderna y funcional equipada con conexión a gas espacio para lavarropas mesada de granito con alacenas y bajo mesada - Espacio para dormitorio cuenta con un espacio de descanso con luz natural. -Baño completo con terminaciones modernas y diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Expensas Abril 2026 194.000 Estado impecable listo para mudarte y disfrutar. ¡No te lo pierdas! ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Palermo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-13 Departamento de 3 ambientes con balcón y vista abierta ubicado en un 4 piso con excelente luz natural en todos sus ambientes. Se destaca por su distribución funcional y ventilación cruzada ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. Cuenta con Living comedor con salida a balcón Cocina independiente con ventilación natural Lavadero separado Dos dormitorios luminosos Baño completo Ubicación estratégica a metros de Av. Gaona con múltiples medios de transporte y rápido acceso a Capital. Ideal primera vivienda o inversión. Propiedad apta crédito. Consúltanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-152 Departamento Sup. Total 66m2- Tres ambientes- 3er piso por Ascensor.- Al ingresar te recibe un amplio living con vista al pulmón interno proporcionando un ambiente luminoso y tranquilo. La propiedad cuenta con dos habitaciones con vista al frente perfectas para descansar o trabajar desde casa. La cocina muy cómoda tiene una ventana que da al pulmón interno y un lavadero adjunto facilitando las tareas diarias. El baño completo añade comodidad y una baulera en la terraza con vista a la Avenida Rivadavia ofrece espacio adicional para almacenamiento. Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia mientras que el aire acondicionado y la calefacción por tiro balanceado garantizan confort durante todo el año. Los amplios placards en las habitaciones y en el pasillo optimizan el espacio de almacenamiento. La ubicación es excelente con fácil acceso a múltiples medios de transporte varias líneas de colectivos como 5 6 7 8 12 24 26 entre otras y estaciones de subte cercanas Congreso y Pasco en la Línea A y Callao en la Línea B facilitando desplazarse por la ciudad de manera rápida y cómoda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-101 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento residencial yo profesional ubicado en zona estratégica de San Nicolás Capital Federal. Propiedad de 50 m con distribución funcional y excelente estado de conservación ideal para profesionales inversores y para quienes buscan vivir en en centro de la ciudad de Buenos Aires. Una propiedad rentable en pleno centro porteño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 50 m Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones 2 baños completos totalmente equipados Cochera incluida Orientación Este con óptima iluminación natural Departamento con vista panorámica mirando al río Expensas departamento 180.000 Expensas cochera 50.000 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Viamonte en el piso 18 de un edificio de 22 pisos. Zona céntrica con excelente conectividad próximo a principales servicios urbanos transporte público y centros comerciales. AMENITIES Y SERVICIOS Recepción Ascensor Rampa fija de acceso Acceso vehicular controlado DETALLES TÉCNICOS Estado general muy bueno Placard en habitaciones Cocina Kitchenette Livingcomedor integrado Apto para crédito hipotecario Perfil recomendado profesional inversor vivienda Oportunidad de inversión en ubicación estratégica con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o generar renta inmediata. Llamanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-14 Departamento semipiso 3 ambientes dependencia tipo unidad independiente Balvanera Si buscás metros buena distribución y potencial real esta propiedad es una gran oportunidad. Al ingresar por la entrada principal nos recibe un amplio living comedor con salida a balcón ideal por su luminosidad y comodidad. La unidad principal cuenta con -Dos dormitorios con placard -Baño completo toilette -Cocina independiente amplia con excelente espacio de guardado y lugar para comedor diario Gran diferencial La dependencia de servicio funciona casi como un departamento independiente. Se accede por la puerta de servicio pasando por la cocina y ofrece una dinámica semi independiente con - Ambiente principal tipo living o espacio multifunción - Dormitorio - Baño completo Ideal para -Home office o estudio. -Espacio independiente para un familiar Se destaca por su distribución funcional ambientes bien definidos y una estructura sólida perfecta para modernizar y adaptar a tu estilo. Edificio bien mantenido. Ubicado en el barrio de Balvanera una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte subte líneas de colectivo y tren lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Rodeado de comercios centros de salud instituciones educativas y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad con múltiples posibilidades tanto para vivir como para invertir. Consultame y coordinamos tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-169 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Balvanera donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira libertad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre emblemática Avenida Rivadavia A dos cuadras del Congreso de la Nación Argentina Zona privilegiada con alta conectividad comercial y académica Cercano a facultades de UBA y universidades privadas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 72 m totales con 66 m cubiertos Ubicado en sexto piso de edificio de ocho niveles Construcción histórica del año 1955 con conservación impecable Orientación Norte-Noreste con luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con salida a balcón corrido Cocina independiente con bajo mesada y alacenas Lavadero separado Baño completo con bañera Habitación principal con placard a medida Segunda habitación con acceso al balcón Hall de distribución con placard EQUIPAMIENTO Y CONFORT Puerta de ingreso blindada Pisos de parquet original Persianas de funcionamiento automático Aire acondicionado fríocalor Calefacción por estufa tiro balanceado Termotanque a gas BENEFICIOS ADICIONALES Apto para mascotas Acceso para personas con movilidad reducida Edificio con ascensor Servicios completos electricidad agua gas cloacas Un espacio que fusiona el encanto histórico de Balvanera con las comodidades contemporáneas. Tu próximo hogar te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-11 ALQUILER MONOAMBIENTE EN EXCELENTE ESTADO EN CABALLITO. Monoambiente moderno y funcional ubicado en zona estratégica de Caballito con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Con gran balcón hacia el pulmón de manzana super luminoso. Propiedad construida en 2022 que combina diseño contemporáneo con comodidades premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 37 m Ubicación Calle Pumacahua y Av. Directorio Orientación Oeste con óptima iluminación natural Estado general Impecable EQUIPAMIENTO INCLUIDO Aire Acondicionado Placard Heladera puede quedar o no Anafe eléctrico Horno eléctrico Barra desayunadora Alacenas y Bajo mesadas en impecable estado Baño con bañera. AMENITIES EDIFICIO Pileta Laundry Ascensor Salón de usos múltiples Parrilla CONDICIONES de INGRESO Demostración de ingresos 1er mes adelantado 1 mes de deposito Contrato a 24 meses Ajuste trimestral por IPC Seguro de Caución Propiedad ideal para quienes buscan funcionalidad y ubicación estratégica en Capital Federal. Esperamos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-9 Departamento en Venta actualmente alquilado hasta julio inclusive. Te presento este departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio ubicado en un tercer piso al contrafrente ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad. La unidad se destaca por su cómoda distribución y ambientes amplios. Cuenta con living comedor con salida a balcón pisos de madera en excelente estado que aportan calidez y muy buena ventilación natural. Posee 2 dormitorios bien ventilados y con buena capacidad de guardado. Ventilador de techo en todos los ambientes. La cocina es independiente con amplio espacio de guardado lavadero con conexión para lavarropas y se complementa con dependencia de servicio y toilette ideal como escritorio o tercer dormitorio. Dispone de un baño completo. Ubicado en un edificio de aproximadamente 70 años bien mantenido y con terraza de uso común. Al ser contrafrente ofrece un entorno silencioso ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar ubicación con muy buena luz natural. -Ubicación y conectividad Excelente ubicación a metros de Avenida Corrientes con acceso a múltiples medios de transporte Subte Línea B estaciones cercanas Gran variedad de líneas de colectivo Rápido acceso a principales avenidas Zona con amplia oferta gastronómica comercios colegios y centros de salud. Ideal Vivienda familiar Home office Inversión ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-1 ALQUILER DE OFICINA COMERCIAL EN BARRIO SAN NICOLAS A METROS DE AV. CORRIENTES. La zona es inmejorable !! Ubicadas en un 6 Piso en pleno Microcentro porteño NO APTA VIVIENDA Oficina al contrafrente. Puerta blindada ya que anteriormente funcionaba una financiera. Encargado permanente- Seguridad las 24 hs de Lunes a Domingo 1 baño de mujeres y 2 baños de hombres por piso. Oficina ubicada a menos de media cuadra de Av. Corrientes a 4 cuadras de Av. Córdoba y a 3 cuadras de zona gastronómica de Puerto Madero. Cercana a Plaza de Mayo al Obelisco y a empresas bancarias y bursátiles del centro porteño. Transportes Cercanos Colectivos 4 5 6 7 9 20 22 23 26 28 29 33 45 50 56 61 62 64 74 91 93 99 103 105 109 111 115 126 129 130 132 140 143 146 152 159 180 195 Subtes CORREO CENTRAL Línea E FLORIDA Línea B LEANDRO N.ALEMLíneaB. REQUISITOS Garantía a análisis y satisfacción del locador caución y demostración de ingresos Deposito . Mes adelantado. Contrato COMERCIAL plazo mínimo 2 años. Gastos a cargo del inquilino Expensas Ordinarias ABL Servicios y Wifi. Ajustes trimestrales por IPC. Contáctanos y agendemos una visita. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Ana Isabel Gervasoni CPI 7927 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamenteporél. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-90 OFICINA EN VENTA 395 M 6 COCHERAS MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una joya arquitectónica que combina historia y modernidad en el corazón de Monserrat este extraordinario espacio profesional de 395 m representa una oportunidad única de inversión y desarrollo empresarial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Bernardo de Irigoyen en pleno centro histórico de Buenos Aires Conexión inmediata con principales arterias comerciales y financieras Zona de alto valor inmobiliario con potencial de revalorización CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 395 m completamente aprovechables 6 cocheras incluidas un diferencial fundamental para profesionales y empresas Edificio construido en 1965 con estructura sólida y mantenimiento impecable Estado general bueno con posibilidades de actualización y personalización POTENCIAL PROFESIONAL Este espacio no es solo una oficina su distribución versátil permite múltiples configuraciones de trabajo desde estudios jurídicos sindicatos obras sociales hasta empresas de servicios tecnológicos y financieros. INVERSIÓN INTELIGENTE Clasificado como apto crédito y apto profesional representa una alternativa segura para inversores que buscan un activo con valor patrimonial y potencial de rendimiento. La combinación de ubicación estratégica espacios funcionales y excelente estado lo posicionan como una opción diferencial en el mercado inmobiliario de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-106 Cochera en Balvanera en Castelli esquina Juan D Peron UF 309 piso 3 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-107 Cochera en balvanera en Castelli y Juan D Peron piso 3 en edificio de cocheras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Soledad Barril - MLS ID 421121068-14 PH EN VENTA DE 7 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS CABA - APTO CREDITO! Ubicado en el corazón de Parque Patricios este inmueble es una invitación a experimentar el encanto de un hogar con alma y personalidad. Emplazado sobre calle Salcedo al frente. Sin expensas servicios individuales. Sólo son 3 ph en el lote. CARACTERÍSTICAS Planta Baja - Living con ventana amplia hacia la calle - Comedor con aire acondicionado friocalor y estufa de tiro balanceado - Baño completo modernizado con ducha y extractor de aire - Cocina abierta al comedor posee extractor de aire - 2 habitaciones útiles como dormitorios pequeñosescritoriodeposito una de ellas con placar empotrado y otra con estufa de tiro balanceado - Amplio patio con parrilla con salida al pasillo - Cochera con espacio de guardado tipo baulera Planta Alta - 3 habitaciones 2 con placar empotrado y una con placar sin empotrar dos de ellas con aires acondicionados frio - Baño completo compartimentado con extractor de aire - Pasillo de distribución con estufa de tiro balanceado - Terraza amplia con parrilla - Lavadero Contactate y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-20 LOCAL COMERCIAL ESTRATÉGICO JUNTO A SANATORIO IDEAL FARMACIA ORTOPEDIA SALUD Ubicado sobre Domingo Millán a metros del Sanatorio Privado Madero y en una cuadra con importante movimiento diario este local representa una oportunidad concreta para quienes buscan instalar o expandir un negocio vinculado a la salud. La cercanía directa a un centro médico genera un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día lo que lo convierte en una ubicación ideal para farmacia ortopedia laboratorio o consultorios. El local cuenta con aproximadamente 112 m por escritura desarrollado en planta con doble altura lo que brinda amplitud excelente presencia comercial y posibilidad de optimizar el espacio con entrepiso y depósito. Dispone de amplia vidriera al frente generando gran visibilidad desde la calle y favoreciendo la exhibición del negocio. Actualmente en funcionamiento lo que valida su potencial comercial y permite visualizar su rendimiento real. También apto para gastronomía minimercado o rubros de consumo diario. Ubicación Domingo Millán entre Boulogne Sur Mer y Callao Villa Madero Ubicación estratégica junto a sanatorio flujo asegurado Metraje superior al promedio de locales en la zona Versatilidad para múltiples rubros Potencial de renta para inversores Local en funcionamiento valor probado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Adriana Cleñán - MLS ID 421121052-43 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BERNAL TIPO PH - 1 PISO POR ESCALERA Todo al exterior súper ventilado. Luminoso y funcional. Ideal familia o inversión. Ambientes Living-comedor amplio con excelente luz natural Balcón tomado al comedor. Podés dejarlo integrado o volverlo a balcón Cocina unificada con lugar previsto para lavarropas a gas y barra separadora del living comedor Dormitorio principal y segundo dormitorio con placares significativos ambos con luz exterior Baño completo Aire acondicionado. estufa tiro balanceado. Ubicación Bernal zona residencial y tranquila. Cerca de transporte comercios y colegios. No posee expensas.APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-22 LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA ALTA VISIBILIDAD COMERCIAL Oportunidad para instalar tu negocio en un punto estratégico de Villa Madero. Ubicado en esquina sobre Av. Boulogne Sur Mer al 1600 este local se destaca por su excelente exposición y circulación constante tanto peatonal como vehicular. Una ubicación que potencia cualquier actividad comercial. Superficie 22 m según escritura Disposición en ochava máxima visibilidad Zona comercial activa Fácil acceso y conectividad Ideal para indumentaria kiosco estética servicios showroom o emprendimiento propio. Su formato compacto permite una operación eficiente y bajos costos con alto potencial de rentabilidad gracias a la ubicación. Actualmente en funcionamiento lo que confirma el valor comercial del punto. Valor USD 79.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial en persona. Las propiedades en esquina sobre avenida no aparecen todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-21 PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO Y LAVADERO Ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 1600 este PH en planta baja ofrece una combinación muy buscada comodidad funcionalidad y espacio exterior propio. La propiedad cuenta con 60 m totales según escritura distribuidos en un living comedor cómodo cocina independiente dormitorio principal y un ambiente adicional como hall de entrada.. Uno de sus grandes diferenciales es el patio con sector semi cubierto y lavadero independiente ideal para el uso diario y para quienes valoran contar con un espacio extra dentro de la propiedad. Se destaca por su buena ventilación luz natural y practicidad al estar en planta baja sin escaleras lo que la hace ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación con buen acceso cercanía a transporte y comercios de la zona. Ideal para quienes buscan un PH funcional con patio y sin expensas. Lista para habitar o actualizar según preferencia. CONSULTANOS PARA COORDINAR VISITA !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-105 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VENTA VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño inteligente y comodidad moderna en el corazón de Villa Pueyrredón. Este departamento de 40 m es la definición perfecta de vivir con estilo y practicidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Vallejos en un edificio de 9 pisos construido en 2012 Distribución eficiente de 36 m cubiertos y 4 m semicubiertos Orientación Norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día Excelente estado de conservación listo para mudarse ESPACIOS PENSADOS CON DETALLE El ambiente único está diseñado para maximizar cada centímetro ofreciendo Dormitorio con placard para organizar tus pertenencias Cocina integrada al comedor que multiplica la sensación de amplitud Baño completo con diseño moderno Balcón en contrafrente que expande visualmente el espacio interior INVERSIÓN INTELIGENTE Perfecto para Primer comprador Inversor que busca rentabilidad Estudiante universitario Un espacio que transforma metros cuadrados en experiencias de vida donde cada rincón cuenta tu propia historia urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Gustavo Benet - MLS ID 421121079-1 Alquiler monoambiente en BOEDOALMAGRO C Amenities . Balcón con vista panorámica. Oportunidad para quienes buscan un departamento moderno con ascensores grandes y de calidad. El complejo cuenta con 2 Piletas seguridad con totém las 24 hs. SUM para eventos con una linda vista hacia la piscina gimnasio laundry. Las expensas son accesibles considerando todos los amenities que ofrece el edificio . La ubicación es privilegiada sobre Av. Independencia y Virrey Liniers limite con BOEDO estas cerca de todo y con todas las comodidades. Cercanía a la facultad de Psicología y a la UADE. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. Condiciones - Seguro de caución Garantor o Finaer. - Un mes de depósito en dólares. - Un mes de adelanto. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-12 4 ambientes amoblado 112 m Al frente Apto profesional San Nicolás Departamento de categoría en alquiler por 2 años totalmente amoblado y equipado listo para ingresar. Ubicado al frente con excelente luminosidad y distribución ofrece amplitud real en todos sus ambientes. Cuenta con -Gran living comedor ideal para recibir o trabajar cómodamente -Amplio hall de entrada -Cocina integrada con barra funcional y moderna -Lavadero independiente -3 habitaciones de buenas dimensiones -2 baños completos El departamento tiene doble circulación. Por un lado cuenta con un pasillo que conecta el comedor con la cocina y por el otro el hall central que une todos los ambientes. Sus 112 m totales lo posicionan por encima del promedio en la zona brindando comodidad y versatilidad tanto para vivienda como para uso profesional. Apto profesional ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo espacio o instalar una actividad en una ubicación estratégica. Se entrega completamente equipado pensado para una mudanza simple y sin complicaciones. Ubicación estratégica en San Nicolás con acceso a múltiples medios de transporte zonas comerciales y puntos clave de la ciudad. Ideal para quienes priorizan espacio comodidad y practicidad en el centro porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Guillermo Varona - MLS ID 421121060-33 Moderna luminosa y lista para mudarte.!!!!!!!!!!!!!. Esta excelente propiedad de 3 ambientes toda en planta baja combina diseño minimalista confort y amplios espacios tanto interiores como exteriores ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Luzuriaga a pocas cuadras de Ramos Mejía. Ubicada en un entorno residencial tranquilo con cercanía a Av. de Mayo Colegio Don Bosco comercios restaurantes múltiples líneas de transporte y la Universidad Nacional de La Matanza. Posee un amplio living-comedor con gran entrada de luz natural integrado a una cocina comedor diario de estilo moderno con muebles de líneas puras. La propiedad cuenta con un hall distribuidor baño principal completo y dos dormitorios con placard uno de ellos en suite. Exterior destacado El gran diferencial es su espectacular fondo libre totalmente parquizado con piscina con cascada y solárium. horno pizzero .Además dispone de un quincho completo al fondo con parrilla de doble acceso interno y externo y baño de servicio ideal para reuniones sociales . Características adicionales Garage cubierto pasante para hasta 3 vehículos. Pisos de porcelanato Revestimiento exterior en tarquini Superficie total 37160 m2 incluido el quincho Superficie cubierta 150 m Año de remodelación 2020 Coordina tu visita!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-15 Venta Departamento 3 ambientes en Almagro Departamento interno ubicado en Almagro sobre Virrey Liniers entre Avenida Belgrano y Moreno con mucha luminosidad y ventilación cruzada- . Living comedor piso de Madera cuenta con calefactor y aire acondicionado. Cocina funcional con cocina a gas conexión de lavarropa alacena y bajo mesada de madera con interior en melamina. Dormitorio principal con muy buenas dimensiones piso de madera gran placar de piso a techo ventilador de techo y cuenta con conexión de gas para calefacción. 2do Dormitorio para niños con piso de madera mueble escritorio y escalera a entrepiso alfombrado para el colchón o lugar de guardado o sala de juego. Estudio para trabajar Home office o sala de juegos o tercer dormitorio Baño completo con mampara y ventilación directa El departamento es muy luminoso con todos los ambientes con ventilación directa al interior del edificio todas las ventana son de hierro con fallebas y persianas metálicas. Tiene terraza de uso común en el 5to piso ascensor llega al 4to piso y se sube uno por escalera. Cercanía con Av. Belgrano Av Independencia Av. Hipólito Yrigoyen Av. Rivadavia Av. Boedo Av Castro Barros. Cantidad de medios de transporte y Subte A. No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-14 Venta Departamento 3 y 12 ambientes cescritorio o vestidor en Balvanera Departamento contrafrente ubicado en Av Rivadavia entre Anchorena y Agero con mucha luminosidad y ventilación cruzada- . Living comedor amplio con piso de Madera con vista abierta y mucha luz natural. Cocina funcional cocina a gas alacena y bajo mesada de melamina. Lavadero termotanque eléctrico conexión de lavarropa. Baño completo. Dormitorio principal con muy buenas dimensiones piso de madera amplio placar de guardado. Vestidor o estudio para trabajar Home office. Segundo dormitorio con piso de madera y placar de guardado. El departamento es muy luminoso con todos los ambientes con ventilación directa. Cercanía con plaza Miserere cantidad de medios de transporte Subte A y H. No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-180 VENDE A PRECIO PUBLICADO! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SARMIENTO BUENOS AIRES - APTO CREDITO - SE ACEPTA FINANCIACIÓN UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Segurola en el barrio de Villa Sarmiento Buenos Aires. Está situado en un edificio de 4 pisos en el piso 2. AMPLIOS ESPACIOS Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Con una superficie total construida de 68 m este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y espaciosa. Cuenta con 1 dormitorio 1 baño completo living-comedor integrado cocina equipada y lavadero. DETALLES DE CALIDAD El edificio de estilo señorial y fachada distinguida fue construido en 2005 y se destaca por sus excelentes terminaciones. El departamento posee pisos de madera placares amplios y detalles de diseño que reflejan la calidad de la construcción. AMENITIES Y COMODIDADES Entre los amenities del edificio se incluyen aire acondicionado portón automático hidromasaje ascensor y salón de usos múltiples. Además el departamento cuenta con cochera propia acceso por rampa fija y orientación contrafrente lo que garantiza una excelente iluminación natural. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra próxima a la autopista de acceso Oeste y al Colegio Ward en una zona tranquila y arbolada ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada. EXPENSAS DE OCTUBRE 2025 85.680.- 7.380.- Cochera 78.300.- Departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Guillermo Varona - MLS ID 421121060-32 Venta MONOAMBIENTE con balcón en excelente condiciones. Frente. Vista abierta y con mucho aire y luz. Piso 6. Amplio y con posibilidad de dividir dada la disposición y el metraje 37 m2 4.8 de Balcón. Todo con ventilación e iluminación natural. - Pisos y revestimientos porcelanato - Vidrios dobles. - Balcón. - Placard. - Baño completo y Cocina ambos con ventilación natural. - AC FrioCalor. - Importante baulera 1.30m ancho x 1.70m profundidad x 3m alto El edificio cuenta con - Solarium con Gym y Ducha. - Laundry. - SUM con Parrilla en el piso 14. - Sala de reuniones en el piso 1 - 2 Ascensores uno de ellos doble para facilitar la mudanza. Excelente acceso. Zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes. A mts. de Av Gral Paz y Av Libertador Av Cabildo entre Deheza y Pico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-6 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - NUÑEZ - APTO CRÉDITO - RECICLADO Espectacular departamento refaccionado de 3 ambientes ubicado en zona estratégica de Núñez sobre Avenida Congreso. Emplazado en el sexto piso de un edificio de siete niveles el inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa con óptimo aprovechamiento espacial. La propiedad se compone de dos dormitorios amplios livingcomedor cocina integrada un baño completo toilette y lavadero. Se destaca por su excelente estado de conservación y luminosidad natural potenciada por su ubicación en altura. El balcón permite disfrutar de un espacio exterior que complementa los ambientes interiores. Su distribución de 58 m totales resulta ideal para familias pequeñas o inversores que valoran funcionalidad y potencial de revalorización. Ubicado en una zona residencial consolidada de Núñez el departamento cuenta con excelente conectividad de transporte público proximidad a comercios y acceso a principales arterias de Capital Federal. Su distribución y estado impecable lo convierten en una opción inmobiliaria de alto valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Guillermo Varona - MLS ID 421121060-23 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires sobre la calle Sánchez de Bustamante entre Av. Las Heras y Av. del Libertador en el barrio de Recoleta . Situado en PB de un edificio de 10 pisos cuenta con una superficie total construida de 43 m distribuidos en 1 habitación 1 baño completo y un patio. VER VIDEO httpswww.youtube.comshortsMKMM17iIn_Q La unidad se encuentra en excelente estado completamente renovada. Cuenta con una cocina modernamente equipada un amplio dormitorio con placard y un living funcional. Puede entregarse amoblado lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir en alquileres temporarios. Actualmente este departamento genera ingresos mensuales de entre USD 700 y USD 1.000 a través de plataformas como Airbnb gracias a su excelente ubicación y calificación de huéspedes y a su alta tasa de ocupación. Su ubicación privilegiada en una zona de alta demanda turística y residencial asegura una rentabilidad y revalorización a futuro. Algunas características destacadas - A metros de museos comercios restaurantes cafés medios de transporte - Apto profesional - Bajas expensas - Edificio en excelente estado - Ideal para inversores o quienes buscan rentabilidad inmediata No dudes en contactarnos para obtener más información o coordinar una visita. - Bajas expensas - Edificio en excelente estado - Ideal inversores o quienes buscan rentabilidad inmediata Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-8 DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES - MONSERRAT - CABA Semipiso de 129 m ubicado en pleno corazón histórico de Monserrat sobre calle Piedras. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio tradicional de seis niveles con una distribución funcional y espacios amplios que combinan el encanto arquitectónico histórico con comodidades contemporáneas. La unidad desarrolla una superficie total construida de 129 m completamente aprovechables con cinco ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios un escritorio o cuarto dormitorio un baño principal completo y un toilette de servicio. Su estado general es muy bueno conservando detalles originales de su construcción de 1954 como sus hermosos pisos de pinotea pero con actualizaciones que garantizan confort y funcionalidad. Ubicación privilegiada en Monserrat uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires con excelente conectividad cercanía a servicios urbanos transporte público y principales puntos de interés cultural y comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para inversores o familias que valoran propiedades con historia ubicación céntrica y potencial de revalorización. Oportunidad única de adquirir un inmueble con características diferenciales en una zona de alto valor patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-116 Monoambiente a estrenar con balcón al frente y luz todo el día. Un espacio pensado para quienes buscan su primer hogar o inversión es un lugar cómodo funcional y con excelente ubicación. A estrenar en piso 4 al frente con orientación norte lo que garantiza luz natural durante todo el día. Con 3936 m y balcón a la calle logra una muy buena conexión entre interior y exterior. Termotanque y anafe eléctricos espacio de guardado bajo mesada y alacena. El edificio suma valor con amenities que hacen la diferencia -Gimnasio. -Dos piletas climatizadas. -Parrilla. -SUM. -Laundry. Ubicado a solo metros de Av. 9 de Julio en una zona con gran conectividad Subte líneas C y E Metrobus múltiples líneas de colectivo y rodeado de comercios espacios gastronómicos y el centro porteño. Cercano a varias universidades -UADE -UAI -Universidad Favaloro -Universidad Kennedy -ITBA -UCA Una opción ideal para vivir con comodidad desde el primer día. Escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-180 PH en excelentes !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!condiciones en planta baja con patio propio. Destino de la unidad funcional según Reglamento residencial yo profesional. La propiedad tiene una superficie total de 5091 m 4001 m cubiertos 1090 m descubiertos y cuenta con baulera fuera del departamento asignada por reglamento de copropiedad. Cuenta con cocina completa con horno a gas y espacio para lavarropas. Posee aire acondicionado en el living y calefacción por tiro balanceado. Se encuentra frente al Mercat Villa Crespo en zona de outlets a 10 minutos caminando de Plaza Serrano y de los principales puntos de interés de Palermo rodeado de una amplia oferta gastronómica. Ubicado a 5 cuadras del Subte B estación Malabia a 2 cuadras del Metrobus de Av. Juan B. Justo y a 6 cuadras del Movistar Arena. Agenda tu visita a este hermoso Ph por su estadío y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Verónica Silvia Vélez - MLS ID 421121074-36 En el corazón de Adrogué a pasos de la plaza Guillermo Brown y rodeado de un entorno residencial arbolado que enamora se encuentra este amplio departamento de dos ambientes y medio de casi 60 metros cuadrados totales con balcón aterrazado y cochera. Al ingresar nos recibe un living cómodo y luminoso con salida a una terraza que extiende el espacio y genera una conexión muy agradable con el exterior. La cocina es independiente con ventilación natural funcional y bien definida. El dormitorio ofrece buena luz y detalles arquitectónicos que le aportan carácter y personalidad. Además cuenta con un espacio adicional versátil ideal como vestidor escritorio o área de guardado. Todo se encuentra en excelente estado. La propiedad incluye cochera un diferencial importante en esta zona. Una propuesta que combina ubicación tranquilidad y proyección en uno de los entornos más valorados de Adrogué. A sólo 6 cuadras de la estación de tren de Adrogué Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-12 Monoambiente a estrenar ubicado en zona estratégica de Monserrat sobre Carlos Calvo a metros de Av. 9 de Julio piso 7 al frente con orientación norte balcón y excelente luz. Es una tipología muy buscada para alquiler. Desarrollado con diseño moderno y distribución inteligente ofrece un ambiente completamente integrado con excelente aprovechamiento del espacio. La unidad cuenta con cocina totalmente equipada incluyendo alacena y bajo mesada cocina anafe y termotanque eléctrico baño completo y placard de guardado. Edificio con amenities gimnasio dos piletas climatizadas solárium parrilla SUM salón de usos multiples y laundry. Ubicación estratégica cercano a universidades como UADE UAI Favaloro Kennedy ITBA y UCA lo que asegura demanda constante y buena rotación. Con excelente conectividad -Subte líneas C y E. -Metrobus y múltiples líneas de colectivos 8 23 31 32 41 53 56 57 61 62 75 86 88 96 97 101 118 126 127 y 129. Rodeado de comercios espacios gastronómicos y el centro porteño. Inversión ideal para quien busca rentabilidad en una zona de alta demanda con proyección de valorización y excelente potencial de alquiler. Consultame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-5 Venta departamento 1er piso por Escalera 3 ambientes con Balcón al frente. Orientación noroeste en Villa Crespo. Departamento 3 ambientes ingreso principal hall living comedor y cocina integrados 1era habitación con disposición y ventilación al frente puede funcionar como escritorio 2da habitación con placard y ventilación al pulmón del edificio Baño completo con bañera y mampara 2do ingreso de servicio a la cocina directamente con disposición y ventilación al pulmón del edificio. Pisos del living y las habitaciones de madera plastificados en su totalidad. Cocina y baño pisos de porcelanato. Actualmente SIN GAS con los avances para la reconexión. Funcionamiento completamente eléctrico. En el 3er y ultimo piso del edificio lavadero y terraza publica para tender cosas grandes puro sol. Ubicado en Villa Crespo entre Juan B Justo y Thames muy buena ubicación a tan solo media cuadra de Av Juan B Justo donde funciona el Metrobus y a una cuadra de Av. Corrientes con cercanía a estación PuglieseMalabia de subte B e infinidad de líneas de colectivos 6 cuadras del Movistar Arena. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Mudate a la vida que queres.!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-82 APTO CREDITO Hermoso departamento 2 ambientes interno con balcón. Muy buena ubicacion 2 cuadras de Av Pedro Goyena 7 cuadras subte Linea E Av la Plata y Linea A Acoyte. Zona comercial. 3 cuadras Parque Rivadavia. Cuenta con Living comedor con salida al balcón. Cocina separada con lavadero incorporado conexión lavarropas. Calefon. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño completo Calefacción central por losa radiante Encargado permanente. Expensas 96.000 Diciembre 2025 incluye aysa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-79 LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESTADO APTO GASTRONOMIA EN VENTA EN BELGRANO R CAPITAL FEDERAL Descubrí el confort y la comodidad que te ofrece este local comercial con todas las instalaciones para emprendimiento gastronómico entre otros usos ubicado en Belgrano R uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Zapiola a pasos de las avenidas Monroe y Balbín centro neurálgico de comercios restaurantes y servicios que hacen del barrio un excelente lugar de paso de gente. De muy buena conectividad con fácil acceso al transporte público y salida hacia la zona norte de la capital y GBA DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL Superficie total construida de 90 m con 2 amplias plantas de 40M2 aprox en cada una. En PB contiene 1 baño 1 toilette y un espacio de deposito dems de 35 M2 de salon con vista hacia la calle donde se puede ver a través de todo el frente vidriado. En el 1 piso posee todas las instalaciones para espacio de cocina junto a otro baño completo. Frente vidriado. El mismo posee la trampa para la colocación de chimenea y salida de extracción. Posee un montaplatos o elevador de cocina para facilitar las tareas entre una planta y otra. Ubicado junto a otros locales que hacen a la cuadra muy comercial los cuales se encuentran todos ocupados. Comunicate con nosotros y no dejes de coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Verónica Silvia Vélez - MLS ID 421121074-34 Impecable departamento interno en planta baja recién refaccionado todo a nuevo eléctrico en 2 con 2 dormitorios y 2 baños. Ideal inversores se puede alquilar permanentemente como Air bnb etc. OPCIÓN DE COMPRA DOBLE dos unidades en el mismo edificio Existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso y edificio generando un diferencial poco frecuente en el mercado que permite Consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad Desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario Resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad Las cañerías y el tendido eléctrico todo a nuevo. Se trata de un departamento interno en un edificio de época muy tranquilo en pleno centro de Capital Federal. Zona estratégica sumamente turística cercana a Tribunales calle Corrientes Avenida de Mayo Congreso todos los comercios y principales sedes de instituciones públicas y privadas. A 1 cuadra del Metrobus salida rápida a autopistas. Corredor gastronómico cines teatros noche porteña. Cerca de San Telmo y Puerto Madero. Varias líneas de colectivos. Subtes A B C D En la planta baja de un hermoso edificio antiguo en pleno centro accesible por numerosos medios de transporte se encuentra este departamento de cuatro ambientes distribuidos en dos plantas con escalera interna jardín de invierno al pulmón del edificio cocina 2 baños completos. Al ingresar accedemos a un hall de entrada recepción dos amplios dormitorios y un baño completo en PB. A la derecha se accede por escalera interna al primer piso que llega a un patio jardín de invierno con otros dos amplios ambientes unidos en planta alta living comedor con cocina integrada. Ideal estudio de artista showroom estudio de multimedia grabación silencioso en pleno centro porteño. y o vivienda. Bajas expensas!! Al comprar con REMAX contás con un crédito de hasta el 30 del valor de la propiedad otorgado por LENDAR. Leé más en el recuadro a continuación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-32 2 ambientes con amenities en alquiler en excelente ubicación de Caballito. Ubicado en un primer piso del Suite Xolares III el departamento cuenta con cocina integrada living comedor con salida al balcón dormitorio y baño completo con una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios. El edificio ofrece muy buenos amenities entre los que se destacan pileta terraza parrilla SUM y gimnasio ideales para sumar comodidad. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad cercana a múltiples medios de transporte y rodeada de una amplia oferta gastronómica y comercial lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan practicidad y vida urbana. Requisitos - Mes de adelanto -Depósito -Garantía Seguro de Caución ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-178 CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN RANELAGH BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CASA EN VENTA EN RANELAGH BUENOS AIRES Propiedad de 266 m construidos sobre un terreno de 1294 m distribuida en 5 ambientes que incluyen 4 habitaciones y 4 baños completos. Cuenta con 2 cocheras. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 4 dormitorios 1 en suite con vestidor y baño completo con ducha y bañera 4 baños completos 1 en zona privada de dormitorios Recepción con living comedor Cocina con barra desayunadora Toilette de cortesía para visitas Lavadero principal Garaje con SUM Quincho equipado con cocina a gas Cava subterránea Entrepiso o baulera Segundo lavadero con baño y ducha Jardín arbolado Pileta Garaje para varios autos DETALLES CONSTRUCTIVOS Construcción de excelente calidad con casco en forma de herradura Terminaciones de primera puertas ventanas y rejas de alta gama Instalaciones eléctricas sanitarias y de gas en óptimo estado Calefacción central y aire acondicionado en ambientes principales UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra ubicada en una zona residencial consolidada de Ranelagh Buenos Aires. Cuenta con fácil acceso a principales vías de comunicación transporte público comercios escuelas y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-179 CASA DE 4 DORMITORIOS EN ZONA COMERCIAL DE QUILMES - APTO CRÉDITO CASA DE ESTILO Y CARÁCTER CON DETALLES RÚSTICOS Y COLONIALES Superficie total de 285 m con 165 m cubiertos 20 m semicubiertos y 100 m descubiertos. Distribuida en 6 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Cuenta con 2 cocheras. Estado general bueno. Construida en 1970. Clasificada como apto crédito. ESPACIOS Y COMODIDADES Ambientes altillo dormitorios comedor jardín cocina living patio terraza playroom estudio lavadero. Características placard orientación este acceso de cochera rampa fija disposición frente galpón baulera. Amenities chimenea calefacción. Servicios agua electricidad gas desage cloacal. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre la Avenida Andrés Baranda en una zona comercial y céntrica de Quilmes. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con carácter y amplios espacios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-181 CASA DE 4 AMBIENTES EN BERNAL OESTE QUILMES - APTO CREDITO EXCELENTE CASA TIPO CHALET DE 237 M CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE DE 305 M EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BERNAL OESTE QUILMES. DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios uno de ellos en suite con baño y bañera doble 2 baños adicionales 1 toilette en recepción Cocina completa con anafe y horno a gas Comedor Living con ventanales bow windows Garage incorporado y divisible con panel piso a techo tipo puerta granero CARACTERÍSTICAS Construida en el año 2000 con materiales de excelente calidad Calefacción y pre-instalación de aire acondicionado central Portones de acceso automáticos Sistema de alarma con cámaras de seguridad y acceso remoto por app Quincho jardín y pileta UBICACIÓN PRIVILEGIADA Próxima a principales accesos avenidas autopista y medios de transporte No dude en contactarnos para coordinar una visita a esta propiedad excepcional apta para crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-98 Departamento de 3 ambientes con cochera en el corazón de Flores. Ubicado sobre Av Juan B. Alberdi al 2600 en un edificio con seguridad 24 hs por tótem este departamento se destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación este y a la ventilación cruzada que garantiza ambientes frescos y bien aireados. Cuenta con Living-comedor amplio y luminoso Dos dormitorios con buena circulación de aire Cocina comedor funcional amplia y en muy buen estado Baño con ventilación natural un plus de comodidad y salubridad Cochera fija Aires Acondicionados Si bien no posee balcón la luz natural y el excelente estado general lo convierten en una propuesta cómoda y lista para mudarse. No te pierdas la oportunidad de visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Patricia Agejas - MLS ID 421121081-3 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 25 M VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Exclusiva unidad en zona estratégica de Villa Urquiza con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión. Propiedad ubicada sobre avenida Monroe con excelente orientación y distribución interior. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 25 m completamente útiles Ubicación en quinto piso de edificio de ocho niveles Orientación con buena iluminación natural Zona residencial consolidada con alta plusvalía UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Villa Urquiza uno de los barrios más cotizados del norte de Capital Federal. Entorno con excelente conectividad cercano a principales arterias transporte público y servicios urbanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Monoambiente ideal para inversores o primeros compradores. Zona con importante valorización inmobiliaria y demanda constante de alquileres para estudiantes y profesionales jóvenes. DETALLES TÉCNICOS Edificio de construcción tradicional Antigedad de 38 años Estado general conservado Distribución funcional y eficiente Oportunidad de inversión en sector premium de Villa Urquiza con proyección de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-18 Venta Lote 415 en Country Club La Alameda Etapa II Náutico - Canning Acepta Permuta Monoambiente en Caballito Almagro Villa Crespo o Flores Lote lindero de 810 metros cuadrados entre Etapa I y Etapa II con acceso a todas las áreas sociales y deportivas. Uno de los desarrollos más increíbles de la zona en donde el deporte la naturaleza y la confianza son nuestros principales pilares. Pensado para vivir con comodidad todos los días con propuestas para grandes y chicos. Amenities y beneficios del barrio La Alameda Club House House Kids y House Náutico Piscinas adultos niños y climatizada Spa y gimnasio Bar y Restó con vista al lago Cancha de fútbol tenis hockey rugby y espacios polideportivos Skate park y áreas recreativas Calles asfaltadas servicios subterráneos de luz gas natural agua potable y cloacas Seguridad 24 hs. Doble perímetro electrificado. Perímetro de cámaras y bunker central. ¿Escritura? El barrio ya cuenta con la aprobación de la Provincia de Buenos Aires y en trámite en ARBA para aprobar el plano de subdivisión e iniciar el proceso de escrituración. Ubicación Estratégica Rápido acceso a Autopista Ricchieri A minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Mudate a la vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-17 Casa con gran jardín quincho independiente ideal renta o estudio Pacheco Viví en una casa con espacio real para todo familia trabajo y renta. Sobre un lote de 756 m esta propiedad combina una casa principal amplia con un quincho totalmente independiente que hoy funciona como monoambiente. Ideal para familias grandes quienes trabajan desde casa o quienes buscan generar ingreso adicional. Quincho con baño independiente Gran jardín parquizado Ambientes amplios y luminosos Cochera para 2 autos Propiedades con estas características lote quincho independiente son muy buscadas en la zona. Coordina tu visita antes de que ingrese otra propuesta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Daniela Babor - MLS ID 421121048-110 Luminoso 2 ambientes y medio al frente con balcón Barrio Norte Recoleta. - A RECICLAR - Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un 9 piso al frente en un edificio sobre French y Larrea en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte Recoleta. La unidad se destaca por su gran luminosidad su orientación este y su EXCELENTE planta con espacios amplios y funcionales. Cuenta con living comedor con salida a balcón al frente lo que garantiza sol y luz natural durante gran parte del día. El dormitorio es de generosas dimensiones con gran placard y ventana también orientada al frente. El departamento dispone además de un hall de distribución amplio que funciona como medio ambiente adicional ideal para armar un escritorio espacio de estudio o pequeño estar. La cocina es independiente con ventana al aire y luz del edificio y cuenta con lavadero separado y descubierto ubicado en un segundo balconcito. Completa la unidad un baño completo con bañadera. Detalles adicionales Agua caliente por termotanque Estufa a gas para calefacción Aire acondicionado en el living Una propiedad con excelente luz natural muy buena distribución y gran potencial para actualizar a gusto en una ubicación privilegiada rodeada de comercios servicios y excelentes conexiones. Colectivos10 12 37 39 41 57 59 60 61 62 64 68 92 93 95 101 102 108 110 111 118 152 194 Subtes MetroLAS HERAS Línea H PUEYRREDON Línea D SANTA FE Línea H RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Daniela Babor - MLS ID 421121048-105 Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia y ESPACIO GUARDACOCHES ubicado en el corazón de Belgrano. Son 90 m muy bien distribuidos en un 6 piso con orientación este que garantiza gran luminosidad durante todo el día. La ubicación combina tranquilidad con cercanía a comercios medios de transporte y espacios verdes todo a pocos metros. Distribución Living comedor amplio con salida a balcón corrido 2 dormitorios al frente con acceso visual al balcón 1 dormitorio al contrafrente Baño completo reciclado Toilette de época en buen estado Cocina con lavadero incorporado Dependencia de servicio con baño posible 4 dormitorio Un departamento listo para disfrutar que combina ubicación luz y distribución en una de las zonas más buscadas. Colectivos29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 107 113 114 133 151 152 161 168 184 194 Subtes MetroJURAMENTO Línea D No te lo pierdad! Llamame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-127 Alquiler de Oficina ubicada en Avda. San Juan 328 en el 5 piso del DISTRITO DE LAS ARTES muy cerca de la Av. Paseo Colón y la Av. 9 de Julio con fácil acceso a la AU. 25 de Mayo y varios medios de transporte. El entorno es genial rodeado de galerías de arte y cerca de Puerto Madero. La oficina tiene 216 m con excelente accesibilidad y amplias visuales. Cuenta con 6 despachos un salón de trabajo batería de baños y un baño gerencial. El edificio MACBA Museo de Arte Contemporáneo de Buenos Aires está en San Telmo una zona estratégica que combina la modernidad de Puerto Madero con el encanto de La Boca. El edificio tiene dos subsuelos planta baja y seis pisos con un complejo cultural en los niveles inferiores y oficinas arriba. La fachada es vidriada mide 15 x 12 metros que aporta luz natural. La estructura es de hormigón a la vista con grandes ventanales. Si te interesa o quieres más información ¡házmelo saber! REQUISITOS Garantía a análisis y satisfacción del locador propietaria caución o bancaria y demostración de ingresos Deposito. Mes adelantado. Contrato COMERCIAL plazo mínimo 3 años. Gastos a cargo del inquilino Expensas Ordinarias ABL Servicios y Wifi. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-179 VENTA DE TERRENO EN LA BOCA CAPITAL FEDERAL Dimensiones del Terreno Superficie del Terreno 472 M2 Frente 10.87 M Largo 4357 M. Lote urbano estratégicamente emplazado en el tradicional barrio de la Boca sobre Avenida Almirante Brown que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Características técnicas del predio geometría rectangular regular frente amplio sobre avenida principal topografía completamente plana y orientación óptima. Infraestructura urbana completa con servicios de red de agua potable electricidad gas natural cloacas y pavimento. Ubicación privilegiada con conectividad directa a principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires proximidad a medios de transporte público establecimientos educativos y centros comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Julio Ballestrin - MLS ID 421121066-21 Departamento 2 ambientes en Palermo Viejo! Este Departamento se encuentra ubicado en Julián Álvarez entre Jose A. Cabrera y Av. Córdoba y a menos de 200 metros de arterias como Scalabrini Ortiz Gorriti Malabia y Honduras. Ni bien ingresamos al departamento nos encontramos con un Living comedor y hacia la derecha una cocina separada con conexión a lavadero. A la Izquierda nos encontramos con un baño completo y el ingreso a una amplia habitación con placard empotrado. El barrio es muy silencioso y al ser un 5to Piso contrafrente con amplias ventanas en el Living la habitación y la cocina además del silencio se destaca la luminosidad en todos sus ambientes. El departamento se encuentra en muy buen estado y desocupado listo para mudarte. El edificio cuenta con 5 pisos y 4 departamentos por piso y un encargado no permanente. Te invito a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Lucas Ozuna - MLS ID 421121049-60 VENTA MONOAMBIENTE EN COGHLAN CON BALCON Ubicado en el barrio de Coghlan este monoambiente es el lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio acogedor y tranquilo. CARACTERISTICAS DESTACADAS - 1 ambiente con cocina integrada muebles completos bajo mesada y alacenas - Amplio espacio con ventana que brinda luz natural - Losa radiante con caldera brindando excelente confort térmico - Baño completo - Balcón al contrafrente con vista abierta - Amenities Piscina descubierta - Excelentes materiales y terminaciones de categoría - Edificio moderno y seguro ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-103 El equipo de Remax Emblema alquila EL BARRIO INGLES de Caballito Impecable 2 Ambientes full amenities En el Edificio Suittes Xolares III - Frente al Barrio Inglés. Living -Comedor Amplio al Frente con Salida al Balcón. Cocina Integrada Completamente Amueblada con Muebles Bajo Mesada Alacenas Anafe Eléctrico Vitrocerámico de 4 Hornallas Horno y Extractor. Dormitorio Baño Completo Calefacción por Radiadores y Agua Caliente Central. Amenities Terraza con Solárium Pileta Parrilla Gimnasio Laundry. Cámaras de Seguridad en Todo el Edificio. Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. Llamanos para coordinar una visita Condiciones de contratacion 2 años de contrato 1 mes de deposito 1 mes de ingreso Seguro de caucion Ingresos demostrables Ajuste cuatrimestral por IPC NO admite mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-11 VENTA Oficina planta abierta luminosa con baño PROPIO ubicada en excelente zona del Microcentro. Con renta hasta septiembre del 2027. ¡Muy cerca de la Av. 9 de Julio edificio en excelente estado! Aire acondicionado fríocalor . Estacionamiento enfrente. Contáctanos y agendemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Adriana Cleñán - MLS ID 421121052-38 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - CENTRO - MONTE GRANDE - BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina elegancia y funcionalidad se despliega en el corazón de Monte Grande. Este departamento de 104 m invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Ubicado estratégicamente sobre San Martín este departamento de primer piso ofrece una distribución pensada para quienes valoran el equilibrio entre espacios íntimos y sociales. Tres dormitorios amplios dos de ellos con acceso directo al balcón de 13 m crean un ambiente luminoso y versátil. El dormitorio principal cuenta con baño en suite mientras que un segundo baño completo garantiza la comodidad de la familia. La cocina verdadero corazón del hogar se destaca por sus muebles bajo mesada y alacenas que maximizan el almacenamiento. Una caldera individual asegura agua caliente instantánea y un sistema de losa radiante que brinda una temperatura perfecta en cada estación. Las amenities del edificio elevan la experiencia de vida una terraza común con salón de usos múltiples completamente equipado y una parrilla que invita a compartir momentos especiales. El ascensor y la rampa móvil añaden un plus de accesibilidad y confort. Su privilegiada ubicación conecta instantáneamente con los principales servicios de Monte Grande a 200 metros del Colegio San Marcos a 300 metros de la estación de tren y la plaza central y a solo 400 metros del Hospital de Alta Complejidad del Bicentenario. Construido en 2011 con servicios de electricidad agua gas y cloacas este departamento representa una inversión inteligente. Actualmente con renta vigente hasta febrero de 2027 ofrece una oportunidad única de combinar rentabilidad y calidad de vida. Una propiedad que no es solo un espacio sino un lienzo donde construir tus mejores momentos. Corredor Responsable Pablo Emanuel Lopez - Matrícula CMCPM 2995 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-177 PH 3 AMBIENTES QUILMES OESTE CALLE ENTRE RÍOS - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON POTENCIAL ARQUITECTÓNICO Un tesoro urbano se esconde en el corazón de Quilmes Oeste esperando ser transformado por manos creativas. Este PH histórico de 1958 representa más que una propiedad es un lienzo para tus sueños inmobiliarios. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 202 m estratégicamente diseñados 87 m cubiertos con distribución versátil 9 m semicubiertos que expanden tus posibilidades 106 m de espacios descubiertos con potencial infinito CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dos dormitorios amplios con excelente luminosidad natural Cocina integrada al livingcomedor Baño completo funcional Terraza privada con vistas inspiradoras Patio con espacio ideal para parrilla Baulera adicional para almacenamiento Cochera incorporada que incrementa el valor UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Entre Ríos este PH ofrece conectividad inmediata y proximidad a servicios urbanos. Su orientación suroeste garantiza un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. PERFIL DE INVERSIÓN Clasificación apta para crédito hipotecario ideal para Inversores con visión de desarrollo Profesionales independientes Familias que valoran potencial de transformación Estado general regular representa una oportunidad única de personalización. Cada rincón espera ser renovado según tu estilo y necesidades. Bienvenido a tu próximo proyecto de vida o inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-70 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA CRESPO - APTO CRÉDITO - PARA RECICLAR Departamento de 4 ambientes ubicado sobre la Avenida Juan Bautista Justo en Villa Crespo Capital Federal es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar con excelente potencial. Situado en el piso 2 de un edificio de 6 pisos este espacio de 72 m 64 m cubiertos 1 m semicubiertos 7 m descubiertos se destaca por su luminosidad y tranquilidad gracias a su orientación sureste que le brinda sol durante toda la mañana. La distribución del departamento incluye 3 dormitorios 1 baño completo una práctica cocina separada con espacio para una mesa y sillas y un lavadero independiente. Uno de los dormitorios fue transformado en un amplio vestidor ofreciendo un accesible y funcional espacio de guardado. El balcón corrido de generosas dimensiones es sin duda uno de los atractivos de esta propiedad invitando a disfrutar de momentos de relax y contemplación. Completando el conjunto el tercer dormitorio es un ambiente espacioso y versátil. Ubicado en una excelente zona a pasos de parques y avenidas principales este departamento facilita el acceso a todas las comodidades y servicios que puedas necesitar. No dejes pasar la oportunidad de visitar este hogar con gran potencial y hacer de él tu nuevo hogar. Llamanos y coordinamos visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-7 ¡Departamento de 2 ambientes a estrenar en Caballito! Descubre este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en una tranquila área residencial a solo media cuadra de Juan Bautista Alberdi este hogar te ofrece todo lo que necesitas. Características destacadas -Ambientes Contrafrente - 2 amplios y confortables . -Baño completo. -Calefacción y agua caliente Caldera individual. -Cocina Horno y anafe eléctrico espacio para lavarropas. -Climatización Instalación para aire acondicionado. -Seguridad Tótem de seguridad. -Amenities Salón de usos múltiples SUM patio parrilla y bicicletero. Consultar por diferentes tipología de 2 ambientes y 4 ambientes estos con cochera y baulera. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Lucas Ozuna - MLS ID 421121049-59 VENTA DPTO. 2 AMBIENTES RECOLETA Este departamento ubicado sobre calle Sanchez de Bustamante en una zona privilegiada que combina tranquilidad y conectividad. DISEÑO INTELIGENTE Y LUMINOSO Superficie total de 50 m con muy buena distribución. Disposición interno con gran luminosidad y ventilación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dormitorio amplio. Baño completo con moderno porcelanato Living comedor cocina integradas. Cocina con artefactos nuevos. Instalaciones eléctricas y de agua completamente nuevas. Pequeño patio. DETALLES DE CONFORT Calefón recientemente instalado Cañerías gas cloacas nuevas. Estado general excelente Se encuentra en primer piso por escalera!! RECICLADO A NUEVO!! NO DUDES EN CONSULTARME!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-29 Monoambiente 100 reciclado ubicado en el reconocido Edificio Mediterráneo en pleno Recoleta. La unidad ofrece una distribución funcional y cómoda con cocina pequeña espacio para mesa o escritorio gran espacio para ser utilizado de dormitorio y baño completo. Es un departamento totalmente eléctrico equipado con aire acondicionado fríocalor y termotanque eléctrico de 50 litros lo que garantiza practicidad y confort. El edificio cuenta con seguridad 24hs pileta y solárium. Por su excelente ubicación rodeado de comercios servicios y múltiples medios de transporte resulta una opción ideal tanto para inversión uso profesional o vivienda siendo además muy apto para alquiler temporario Airbnb con gran potencial de rentabilidad. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-24 Imperdible dúplex de 127 m en una de las mejores zonas de Caballito Excelente distribución espacios amplios y cochera en estado impecable! Se trata de un luminoso dúplex ideal para quienes buscan comodidad estilo y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. La propiedad ofrece una distribución súper funcional que separa perfectamente las áreas sociales de las privadas brindando confort y privacidad. -Planta alta por el cual se ingresa espacio social amplio Al ingresar nos recibe un gran living comedor cómodo y versátil con salida directa al balcón. La cocina fue completamente remodelada ofreciendo excelente espacio de guardado y la posibilidad de incorporar una mesa para uso diario ideal para el día a día. El balcón techado con cerramiento corredizo funciona como un ambiente extra un espacio perfecto para reuniones sociales creación de un home office o para adaptarlo a la necesidad de cada uno. Además cuenta con parrilla propia actualmente tapada pero que puede utilizarse sin ningún inconveniente. Completa este nivel un toilette de recepción pensado para darle total comodidad a la zona social. -Planta baja sector privado súper cómodo En la planta inferior se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y excelente capacidad de guardado. Se suman dos dormitorios adicionales ambos de buen tamaño y con ventilación natural y un baño completo para uso de la planta. Aspectos a tener en cuenta -Cochera incluida -Distribución ideal -Ambientes amplios y bien aprovechados -Edificio tranquilo y de calidad Situado en una de las zonas más buscadas de Caballito rodeado de excelente oferta gastronómica cafés comercios espacios verdes y múltiples opciones de transporte. Un barrio con vida servicios y fácil acceso a toda la ciudad. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Soledad Barril - MLS ID 421121068-18 EL EQUIPO DE REMAX EMBLEMA VENDE PH tipo casa de 4 ambientes MORÓN HAEDO - APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta Baja Amplio livingcomedor luminoso con aire acondicionado Cocina funcional totalmente equipada Toilette de cortesía Lavadero independiente Garaje con portón automático Planta Alta Tres dormitorios confortables Dormitorio principal con balcón y aire acondicionado Dormitorio secundario con escritorio Dormitorio infantil con placard Baño completo Terraza con parrilla para momentos de encuentro CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 138 m 84 m cubiertos 54 m descubiertos Construcción sólida del año 1984 Estado general muy bueno Excelente distribución que maximiza los espacios Ubicación estratégica en zona residencial de Moron Diseño pensado para familias modernas ENTORNO Y CONEXIÓN Ubicado sobre calle Miraflores este Ph te conecta con la dinámica vida de Haedo ofreciendo tranquilidad y accesibilidad. Un hogar que combina la calidez de un barrio tradicional con las comodidades contemporáneas. Un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada ambiente te invita a crear recuerdos únicos. Llamanos y coordinamos una entrevista RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-9 Venta Departamento en primer piso por escalera de 2 ambientes con patio y balcón en Caballito Norte Living comedor con salida al balcón que da al contra frente del edificio Dormitorio con ventilación al balcón Baño completo Cocina comedor con doble circulación y ventilación al patio Lavadero con pileta de lavar y conexión de lavarropa Patio con posibilidad de colocar parrilla El edificio cuenta con tan solo 4 unidades es 1er piso por escalera con cercanía al Cid Campeador Av. San Martin Gaona y Honorio Pueyrredón en Caballito Norte limitando con Almagro Villa Crespo y Paternal. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Mudate a la vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Luciano Gaston Bogajo - MLS ID 421121057-86 Venta departamento interno primer piso en edificio torre de 20 pisos con 4 ascensores. Ingresando por el hall de entrada nos encontramos hacia la derecha con la cocina y en la misma dirección con el living comedor continuando nos dirigimos hacia el dormitorio con placard empotrado y baño completo. Ambos ambientes cuentan con ventanas lo que le aporta una muy buena ventilación. Ubicación estratégica. Transportes cercanos Colectivos 2 6 8 12 23 37 50 56 57 60 84 86 90 96 98 102 103 150 151 168. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-15 ¡Gran oportunidad de alquiler de oficina en Microcentro! Oficina de 176m ideal para espacios de trabajo networking y coworking. Excelente planta totalmente equipada y diseñada para actividades corporativas y colaborativas. Cuenta con área de recepción sala para clases o presentaciones con pantalla de gran formato sala de reuniones para proyectos con pantalla incluida cinco despachos o escritorios independientes y un sector para streaming con fondo verde e iluminación adaptada. Dispone de cocina completa integrada y además una kitchenette ubicada en otro sector junto a tres baños. La oficina tiene posibilidad de ser divisible. Los espacios son amplios y luminosos con grandes ventanales balcón técnico y balcones franceses al frente. El acceso principal al piso se realiza a través de un elegante hall de entrada escalera noble y dos ascensores. Ubicada en el tercer piso de un edificio ubicado en la esquina de 25 de Mayo y Tucumán esta oficina ofrece todas las comodidades para adaptarse a las necesidades de tu empresa. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-16 Local en Almagro Excelente local comercial de 2484 m ubicado en una zona de gran visibilidad y circulación. El inmueble se desarrolla en una planta e incluye un baño privado y un gabinete pequeño ideal para almacenamiento o área de preparación. Se destaca por su distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio y por adaptarse a diversos usos comerciales como tienda oficina showroom o emprendimiento de servicios. Una opción práctica y versátil para darle vida a tu proyecto comercial. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-189 VENTA LOCAL COMERCIAL - 480M2 - CENTRO LUJÁN - CENTRO BUENOS AIRES - APTO CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Local comercial emplazado en el núcleo histórico de Luján sobre calle San Martín. Posicionamiento privilegiado a media cuadra de la Municipalidad y próximo al Banco Provincia en un corredor comercial de alto impacto y renovación urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 480 m Superficie de terreno 430 m Año de construcción 1974 Estado general Bueno Zonificación Multifamiliar Clasificación Apto crédito apto profesional DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Inmueble con estructura tipo galpón que ofrece amplios sectores de venta y depósito. Distribución interior versátil que comprende Áreas de venta principales Sectores de depósito Dependencias complementarias Vestuario Baños Cocina SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Electricidad Desage cloacal Aire acondicionado Calefacción POTENCIAL COMERCIAL Propiedad con excelente potencial para Emprendimientos comerciales Oficinas profesionales Desarrollo inmobiliario Inversión en zona céntrica de alta valorización La ubicación en un corredor peatonal en constante renovación representa una oportunidad única de inversión con proyección de crecimiento en el centro de Luján. Su distribución funcional y servicios lo convierten en una opción ideal para diversos proyectos comerciales y profesionales. Contacte a nuestro equipo para obtener más información y coordinar una visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-188 GRAN GALERÍA COMERCIAL - 1200 M - CENTRO HISTÓRICO LUJÁN - APTO CRÉDITO - IDEAL INVERSOR Venta en bloque el inmueble cuenta con locales al frente y otros en galería patios internos y externos casa con fondo verde terrazas y departamento de época a restaurar con tres balcones y entrada independiente desde la calle. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad comercial emplazada en el corazón histórico de Luján sobre calle San Martín a pasos de la emblemática Basílica. Inmueble con extraordinaria potencialidad comercial aprovechando el flujo turístico y peatonal de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 1202 m Superficie de terreno 918 m Año de construcción 1974 Estructura de mampostería tradicional Zonificación multifamiliar con versatilidad de usos comerciales DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Distribución original que permite múltiples configuraciones comerciales y profesionales. Planta alta con potencial para adaptación como espacio adicional o vivienda complementaria. Locales sobre calle y espacios internos con amplias posibilidades de reacondicionamiento. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Servicios completos agua corriente electricidad red cloacal Infraestructura con aire acondicionado y calefacción Galpón y baulera incluidos Estado general bueno con opciones de renovación OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad que representa una inversión sólida en ubicación privilegiada. Apta para desarrollo profesional emprendimientos comerciales y potencial expansión. Excelente alternativa para inversores con visión de crecimiento en zona de alto tránsito turístico. Contacte a nuestros asesores para conocer en detalle las posibilidades de este inmueble único en el centro histórico de Luján. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Soledad Barril - MLS ID 421121068-15 CASA EN VENTA EN SAN VICENTE CLUB DE CAMPO EL LAUQUEN - valor negociable!! Un refugio de naturaleza y confort. Esta propiedad excepcional en el exclusivo Club de Campo El Lauquén transforma el concepto de vivir ofreciendo un estilo de vida que equilibra lujo y tranquilidad. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Amplio hall de ingreso living con vista al parque Comedor luminoso Cocina moderna y amplia con conexión directa al quincho. Baño completo y toilette de cortesía 1 Dormitorio Quincho con parrilla y toilette independiente con salida a cochera Lavadero funcional Cuarto de guardado estratégicamente ubicado. Cochera cubierta y descubierta. Exterior Gran parque con pileta. PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales con placards empotrados Baño completo AMENITIES Y ENTORNO El Club de Campo El Lauquén ofrece una experiencia de vida única sobre 70 hectáreas de puro paisaje natural. Sus instalaciones incluyen Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Piscina Canchas de tenis paddle fútbol y hockey. Área recreativa infantil Seguridad perimetral 247 Lago propio de 4 hectáreas Calles pavimentadas e iluminadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Ruta Provincial 58 km 10 este desarrollo permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. Un lugar donde cada amanecer es una invitación a vivir de manera diferente. Calefacción por radiadores diseño inteligente y materiales de primera calidad completan esta propuesta única para quienes buscan más que una casa un nuevo estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto María Eugenia Pené - MLS ID 421121067-11 Venta Casa 4 ambientes Country Club Banco Provincia Francisco Álvarez Moreno La casa se encuentra ubicada en el sector 3 sobre 2 lotes superficie total 616 metros cuadrados 102 m cubiertos 17 m semicubiertos. Totalmente reciclada a nuevo con toda la preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Living Comedor Cocina Integrada Habitación principal en suite con baño completo 2 habitaciones 1 baño completo Parrilla Pileta Pérgola abierta Cochera descubierta para 4 autos Ni pierdas la oportunidad de conocerla Múdate a la vida que queres. Servicios del Barrio Club House Principal con restaurante Sector de parrillas y bosque arbolado Quincho para espacio cultural Sala de juegos y reuniones Sector con juegos infantiles Biblioteca Golf 9 hoyos par 3 con confitería 14 canchas de tenis con iluminación artificial 11 de polvo de ladrillo y 3 canchas de cemento 4 canchas de futbol reglamentarias 3 con iluminación artificial y tribunas 2 canchas de futbol para entrenamiento 1 cancha de hockey reglamentaria de césped sintético iluminada 2 playones multideportivos 2 canchas de básquet 1 cancha de vóley 1 cancha de vóley de arena 6 canchas de pádel Servicio de emergencias medicas 24 hs Servicio de seguridad electrónica 24 hs Cajero automático Bapro Link 24 hs Sistema Provincia Net RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-105 Hermoso departamento 4 ambientes con dependencia doble entrada la principal con palier privado y la de servicio que da acceso directo a la cocina. Balcón corrido y patio privado. Ventilación cruzada. Su ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia permite estar en excelente zona comercial y de los colegios más importantes de la zona. Acceso a distintos medios de transportes a metros de subte línea A colectivos varios y línea de tren Sarmiento. La entrada al edificio posee cámaras de seguridad. El departamento que se encuentra ubicado en el 1 piso a la calle tiene doble acceso. Por la entrada principal encontramos el living-comedor de amplias dimensiones ya que una de las habitaciones fue incorporada al mismo quedando con distribución en L pudiendo volver a ser el tercer dormitorio independientemente a la dependencia de servicio escritorio. Posee balcón corrido al frente que permite que sea muy luminoso dando acceso al living y a la habitación principal. La propiedad tiene 3 dormitorios 2 baños en hall distribuidor dependencia de servicio con baño con ducha 3 baño la misma puede utilizarse como dependencia de servicio o escritorio según necesidad. Por la entrada de servicio se ingresa a la cómoda y amplia cocina la misma se comunica con el patio propio que tiene espacio de guardado cerrado. Posee baulera en 1 subsuelo de amplias dimensiones Acepta permuta por PH menor valor y diferencia en efectivo consultar zonas. APTO MASCOTAS. APTO CREDITO! ESCUCHA OFERTA!!!!. Comunicante para conocerlo está listo para escriturar!!..... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-176 CASA 6 AMBIENTES QUILMES OESTE ENTRE RÍOS AL 1300 - APTO CRÉDITO Un refugio de diseño minimalista que fusiona elegancia contemporánea con funcionalidad práctica emplazado en el corazón de Quilmes Oeste. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Arquitectónica Superficie total de 200 m con 180 m cubiertos y 20 m semicubiertos sobre un generoso terreno de 384 m. Diseño moderno que maximiza espacios y luminosidad. Construcción del año 2002 en excelente estado de conservación. Planta Baja Living-comedor amplio con ventanales de piso a techo que invitan a la luz natural. Cocina gourmet integrada con barra desayunadora en melamina blanca y mesada de cuarzo. Toilette de recepción estratégicamente ubicada. Cochera cubierta con acceso directo a la vivienda. Galería semicubierta perfecta para asados y reuniones. Patio multifuncional con potencial para jardín o futura piscina. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor. Tres dormitorios adicionales con excelentes placares. Baño completo secundario de diseño moderno. Balcón frontal y terraza en contrafrente. DETALLES DE CONFORT Diseño minimalista con líneas puras y paleta neutra. Aislación térmica de alto rendimiento. Terminaciones de primera porcelanatos grifería monocomando iluminación LED. Amenities Aire acondicionado calefacción portón automático lavadero. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Entre Ríos 1350 Quilmes Oeste. Excelente conectividad con transporte público. Cerca de escuelas primarias y secundarias. Servicios completos agua electricidad gas cloacas. POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificación Apto crédito hipotecario. Ideal para profesionales y familias. Amplio potencial de desarrollo y mejoras. Oportunidad única de adquirir una propiedad que combina diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación privilegiada. Un espacio que trasciende lo convencional para convertirse en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Lucas Ozuna - MLS ID 421121049-56 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LA BOCA Venta departamento en La Boca en Avenida Almirante Brown al 1100 zona concurrida y segura con locales comerciales. Superficie total 6263 m. 3 ambientes funcionales y luminosos. Living comedor cómodo y amplio. La cocina es independiente con pasaplatos lo que suma funcionalidad y comodidad al día a día. El baño es completo con buen diseño y terminaciones modernas. Buena ventilación y luz natural durante todo el día. Estado general Muy bueno. La ubicación es inmejorable A pocas cuadras esta el Parque Lezama cancha de Boca y Hospital Argerich con rápida conexión al Metrobús del Bajo múltiples líneas de colectivo estación de tren y autopistas. A pocos minutos de Puerto Madero San Telmo y Caminito en una zona con alta demanda turística y residencial lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de La Boca Mudate a la vida que querés!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Luciano Gaston Bogajo - MLS ID 421121057-78 VENTA GALPON DEPOSITO 5080 M2. Cuenta con dos ingresos vehiculares logística tanto por calle Suipacha como por calle Deheza entrada para camiones. Cocina oficinas y vestuarios a refaccionar los techos del deposito son de tipo parabólico con chapas traslucidas lo que permite el ingreso de luz natural. Zona mixta. FOT 25 FOS 0.6 para uso mayormente industrial y residencial en menor proporción. Ideal Emprendimiento fabrica Actividades industriales de primera y segunda categoría. Conectividad con avenidas principales como Belgrano y Acceso sudeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-10 OPORTUNIDAD REAL EN MICROCENTRO 2 OFICINAS A METROS DE Avenida Corrientes San Nicolás Si buscás ubicación estratégica conectividad y seguridad esta es una de las mejores opciones disponibles hoy en el mercado. Se venden 2 oficinas comerciales en edificio corporativo ubicadas en 3 piso al contrafrente NO aptas vivienda en pleno corazón financiero de la ciudad. Ubicación premium Media cuadra de Avenida Corrientes 4 cuadras de Avenida Córdoba Cercanía inmediata a Plaza de Mayo Obelisco y zona corporativa de Puerto Madero Zona de alto tránsito profesional ideal para estudios contables jurídicos empresas financieras consultoras o inversión para renta. Edificio con Seguridad 24 hs. todos los días Encargado permanente Baños de damas y caballeros por piso Entorno 100 corporativo Conectividad inmejorable Subtes Estación Correo Central Estación Florida Estación Leandro N. Alem Más de 30 líneas de colectivo en la zona. Ideal para Empresas que buscan presencia en el centro Profesionales que quieren bajar costos sin resignar ubicación Inversores que buscan renta inmediata Se escuchan ofertas razonables. Excelente relación ubicaciónvalor. Disponibilidad inmediata. Consúltanos hoy y coordina tu visita. Las oportunidades bien ubicadas no permanecen mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-95 El equipo Remax Emblema vende muy buen departamento en inmejorable ubicación Excelente Oportunidad. 2 ambientes de 40 M2 mas 10M2 semicubiertos Muy buen edificio con seguridad por totem 45 años de antigedad Bajas expensas Living comedor Cocina completa separada Dormitorio con placard Baño completo Patio semicubierto Ubicado en una de las mejores zonas de CABA a media cuadra de la calle Honduras a 3 cuadras de la Av. Córdoba. Todos los medios de transportes zona de facultades. Listo para mudarse Llamanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-96 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño inteligente y comodidad en el corazón de Belgrano. Este departamento de 40 m se transforma en un espacio versátil que maximiza cada rincón con elegancia y funcionalidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Virrey del Pino una zona residencial privilegiada de Belgrano Edificio sólido de 8 pisos con excelente mantenimiento Orientación norte que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Departamento de 2 ambientes perfectamente optimizados Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento del espacio Cocina con desayunador que integra los espacios Baño completo con diseño contemporáneo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Estado general excelente listo para habitar Ideal para profesionales o inversores Apto crédito hipotecario A media cuadra de la Linea D de subtes y de muchas lineas de colectivos que te conectan con toda la ciudad y la provincia Zona de comercios y de la Universidad de Belgrano Llamanos y cooridinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-177 Excelente departamento. Baño y cocina completa .Gran placard. Detalles de categoría. Muy Buena iluminación ventilación. Muy buen estado! Silencioso! Agua caliente por termotanque. Escriturable Apto crédito. Expensas aprox 130.000.- Equipamiento Aire Acondicionado frío calor. Blackout. Pisos de porcellanato. Caja de seguridad. Portero eléctrico. Ubicación En el corazón del barrio mas histórico artístico y bohemio de la ciudad de buenos aires San Telmo Su ubicación es estratégica ya que está a 80 mts del parque Lezama a 4 cuadras de Puerto Madero a 6 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana UAI y a 15 minutos a pie de la UADE Business Centers 6 cuadras de la Avenida principal de Buenos Aires 9 de Julio a 4 cuadras del hospital Cosme Argerich y el hospital general de niños Pedro de Elizalde. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle principal de San Telmo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-53 ¡Oportunidad en Villa del Parque Departamento de 3 Ambientes reciclado Excelente 3 ambientes reciclado en el centro comercial de Villa del Parque Ubicado en primer piso por escalera. El departamento posee ubicación interna con muy buena luminosidad. Se ingresa a espacio de comedor diario culminando en la cocina la cual posee espacio de guardado y heladera. En comedor posee un muy lindo pasaplatos desayunador que da hacia el living comedor. Posee living de excelentes dimensiones con pisos de roble en excelente estado y una gran ventana donde se deja ver la muy buena luminosidad. Además tiene salida a un pequeño patio donde se pueden ubicar una mesa y sillas externas. Posee dos dormitorios con grandes placares y detalles de época los cuales mantienen el estilo. Baño reciclado a nuevo Apto profesional. Excelente ubicación en la mejor zona de Villa del Parque Diversas conexiones de transporte a metros de la estación de ferrocarril paradas de colectivos. Posibilidad de Permuta por casa en country o en la costa PinamarCariló. Por mayor o menor valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-10 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VERSALLES CAPITAL FEDERAL Propiedad tradicional ubicada en zona residencial de Versalles sobre calle Santo Tomé con potencial de renovación integral. Inmueble de 187 m sobre lote de 866 x 2159 m con distribución funcional que combina espacios interiores y exteriores ideal para familias que buscan desarrollar un proyecto personalizado. Cuenta con tres dormitorios amplios living comedor con excelente luminosidad cocina independiente y dos baños. Los espacios exteriores incluyen jardín patio y terraza elementos que expanden significativamente las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. El estado general requiere refacción lo que representa una oportunidad para inversores y familias que desean materializar un proyecto a medida optimizando sus características estructurales y potencial espacial. Ubicación estratégica en Versalles con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Luciano Gaston Bogajo - MLS ID 421121057-94 Venta PH 1er. Piso SOLO DOS UNIDADES FUNCIONALES. Igual a entrada independiente. SIN EXPENSAS. Todos los ambientes tienen luz natural y muy buena circulación de aire. Ingresamos por escalera hacia el pasillo de distribución el cual nos comunica con el dormitorio principal baño cocina comedor y living. Tanto por el living como por la cocina accedemos a planta alta la cual cuenta con 2 dormitorios patioterraza lavadero y parrilla. Todos sus ambientes cuentan con amplios ventanales y luz natural al igual que el baño y la cocina. Posible permuta menor valor misma zona o alrededores. MEDIOS DE TRASNPORTE MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS 8 23 41 46 53 56 57 61 62 86 88 91 95 96 97 101 118 126 127 129 188 195. SUBTE LINEA E ESTACION JUJUY Y SUBTE H ESTACION HUMBERTO PRIMO. Las medidas superficies y descripciones son a modo orientativo las reales surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-172 Semipiso 100 m reales Cochera en Recoleta Amplia baulera Entrada de servicio Doble circulación Apto profesional Orientación noroeste Edificio sólido de época En el corazón de Recoleta sobre Marcelo Torcuato de Alvear a metros de Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe. 100 m totales Cochera incluida Apto profesional Una propiedad difícil de encontrar en la zona por combinación de Metraje real Cochera en edificio Apto profesional Orientación noroeste muy luminoso Distribución funcional Livingcomedor amplio con salida a balcón al frente Cocina independiente 2 dormitorios con placard 1 baño completo 1 toilette Cochera guarda coche con portón automático Edificio sólido de 1960 bien mantenido con ascensor. Luz y orientación Ubicado al frente con orientación noroeste. Muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Equipamiento Losa radiante Caldera Aires acondicionado nuevos de primerísima calidad marca FUJITSU Cerramientos de DVH al frente Amplia baulera Servicios individuales Agua corriente gas natural y desage cloacal Ideal para Profesionales que buscan combinar vivienda estudio Consultorios oficinas apto profesional. Familias que priorizan ubicación y metros reales Inversores que buscan zona premium consolidada Ubicación estratégica Zona residencial clásica de Recoleta con excelente conectividad cercanía a universidades centros médicos comercios y transporte público. Precio US 219.999.- Se evalúan propuestas ACLARACIÓN Actualmente la propiedad está equipada como importante consultorio con tres despachos espacio de archivo etc. La recepción con living comedor al frente esta dividida con una pared de durlock generando un ambiente más que se puede sacar para que quede según foto N 2 plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-20 Gran oportunidad de oficina con cochera en Monserrat Excelente oficina en venta. Con una superficie de 3186 m este espacio se destaca por su gran distribución que permite aprovechar cada metro de manera funcional y cómoda. Cuenta con un baño propio y la comodidad de una cochera un diferencial muy valorado en la zona. Ubicada en un barrio con excelente conectividad cercano a principales avenidas medios de transporte y servicios esta oficina resulta ideal tanto para estudios profesionales como para emprendimientos que busquen instalarse en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires. Una propuesta que combina practicidad ubicación y comodidad lista para adaptarse a tus necesidades. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-31 Monoambiente con balcón en San Telmo una de las zonas más turísticas y con mayor demanda de la ciudad. La unidad ubicada en primer piso se destaca por su excelente distribución y gran luminosidad. El ambiente principal permite organizar cómodamente un espacio de living-comedor y un sector definido para ubicar la cama logrando funcionalidad sin perder amplitud. Cuenta con cocina integrada y baño completo. Además cuenta con un balcón. Ubicado cerca de múltiples medios de transporte y rodeado de propuestas gastronómicas y culturales es una opción ideal para vivir. ¡No dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-30 Monoambiente con balcón en San Telmo una de las zonas más turísticas y con mayor demanda de la ciudad. La unidad ubicada en primer piso se destaca por su excelente distribución y gran luminosidad. El ambiente principal permite organizar cómodamente un espacio de living-comedor y un sector definido para ubicar la cama logrando funcionalidad sin perder amplitud. Cuenta con cocina integrada y baño completo. Además cuenta con un balcón. Ubicado cerca de múltiples medios de transporte y rodeado de propuestas gastronómicas y culturales es una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión especialmente para renta temporaria tipo Airbnb por su alto potencial de ocupación y rentabilidad. ¡No dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Luciano Gaston Bogajo - MLS ID 421121057-87 LOTE DE 2165m2 LOTE 507 f PLANOS APROBADOS Totalidad de servicios por tendido subterráneo Electricidad Gas Agua Cloaca San Eliseo se destaca y está a la vanguardia de los desarrollos también por la excelente calidad de todos sus amenities. Es el caso de su piscina todo un bienestar para tus ojos. La sensación de relax invade desde el mismo momento en que uno ingresa en este excelente sitio que ofrece el country. El agua que cae desde la cascada potencia en gran forma la sensación de una tranquilidad interior indescriptible. La comodidad de este lugar soñado se extiende a un servicio de pool bar toallas y reposeras. Además pensando en la diversión de los más chicos y en la tranquilidad de los más grandes posee un Club House para niños con servicio de guardería de fin de semana. El Club House es una elegante estancia del siglo XIX totalmente remodelada con una distintiva decoración estilo italiano. Alrededor se pueden observar jardines pintorescos y unos de los 10 espejos de agua donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Su restaurante posee un excepcional servicio de gastronomía ofreciendo los mejores platos de la cocina moderna. Dentro de sus salones privados se realizan todo tipo de eventos sociales. Descubrí la pasión por el Tenis en alguna de las 7 canchas de polvo de ladrillo que posee el country. Todas del más alto nivel profesional certificadas por la ATP. Se adaptan tanto al uso amateur como al profesional. Ideales para realizar todo tipo de torneos y clases. Perfectas para que todos se diviertan jugando. Campo de golf profesional de prestigio internacional Roberto de Vicenzo hacen de San Eliseo un sinónimo del mejor golf en Argentina y un referente continental. El golf que siempre quisiste jugar ahora en Canning. - Golf Carts - Hotel Internacional - Estacionamiento invitados - Estacionamiento Actividades deportivas 18 Hoyos Profesionales. El campo de golf que todo golfista sueña es par 72 tiene 6.886 yardas de longitud y está emplazado en una superficie de más de 60 hectáreas. Cada rincón de la cancha es agradable y vistoso. 7 Canchas De Calidad Profesional Con el objetivo de crear un lugar único para el tenis argentino construimos un micro-estadio con capacidad para 1000 personas. Es un espacio donde se han desarrollado importantes torneos como por ejemplo eventos de la WTA el circuito profesional femenino de este deporte. Por su potencialidad el estadio promete convertirse en una de las opciones más serias a la hora de organizar torneos de tenis de la más alta calidad. - Cancha de Golf de 18 hoyos - Driving Range - 7 Canchas de tenis - Pileta - Cancha de futbol - Cancha de basquet Desde zona norte tomar la General Paz hacia el Riachuelo hasta la autopista Ricchieri hacia el aeropuerto de Ezeiza. Desde zona sur tomar autopista 25 de Mayo y tomar la autopista Ricchieri hacia el Aeropuerto de Ezeiza. Continuar por la Ricchieri hasta la salida de Autopista Jorge Newbery 205 a Cañuelas. Referencia la salida se encuentra pasando el predio de la AFA pasar por debajo del puente y salir a la derecha. Continuar por Aut. Jorge Newbery hacia Cañuelas y salir en la salida Km. 32 POR PEAJE pasar el peaje y continuar hasta la rotonda de Canning. En la Rotonda de Canning girar y tomar el boulevard con palmeras. Ruta 5258 hacia San Vicente. A 7 minutos de la rotonda de Canning sobre la ruta 58 encontrarán a San Eliseo Country Golf Hotel Spa de la mano izquierda Km 18.5. Para quienes tengan que viajar desde capital federal hay un servicio de combis que salen desde la capital y pasan por San Eliseo. San Vicente Express. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Luciano Gaston Bogajo - MLS ID 421121057-91 Venta de cochera en zona estratégica 1er. piso. Entrada amplia y cómoda buena accesibilidad y maniobrabilidad de las mejores ubicadas dentro del edificio. Corredor Público Inmobiliario Responsable Ana Isabel Gervasoni CPI 7927 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Luciano Gaston Bogajo - MLS ID 421121057-93 Venta de cochera en zona estratégica 1er. piso. Entrada amplia y cómoda buena accesibilidad y maniobrabilidad de las mejores ubicadas dentro del edificio. Corredor Público Inmobiliario Responsable Ana Isabel Gervasoni CPI 7927 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Luciano Gaston Bogajo - MLS ID 421121057-92 Venta de cochera en zona estratégica 2do. piso. Entrada amplia y cómoda buena accesibilidad y maniobrabilidad de las mejores ubicadas dentro del edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Daniela Babor - MLS ID 421121048-93 Casa única en venta en el corazón de Palermo Soho con jardín terrazas cochera y unidades independientes. Lote propio 866 x 32 Se vende espectacular casa de más de 500 m2 totales en una ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Plaza Armenia sobre una cuadra tranquila pero a metros de toda la vida comercial gastronómica y cultural de Palermo Soho. Esta propiedad de gran estilo y múltiples posibilidades de uso puede funcionar como vivienda familiar sede institucional coworking productora alquiler temporal o una combinación de varios usos. Actualmente además de la casa principal cuenta con dos departamentos independientes alquilados lo que la hace autosustentable desde el punto de vista económico ideal para quien busca vivir y generar renta al mismo tiempo. Superficies aprox 350 m cubiertos 200 m descubiertos Lote propio 866 x 32 Distribución por plantas Planta Baja Hall de ingreso Cochera Cocina con comedor diario Lavadero independiente Habitación de servicio con baño propio Toilette de recepción Living comedor en L con salida al jardín Patio central Jardín de fondo Departamento independiente 1 ambiente y medio living con cocina integrada baño completo entrepiso con dormitorio Primer Piso Habitación principal con vestidor baño en suite y balcón al jardín Playroom de generosas dimensiones Baño completo Departamento independiente 2 ambientes y medio cocinacomedor living dormitorio baño completo y hallescritorio. Este departamento solían ser 3 habitaciones de la casa Segundo Piso Dos terrazas de amplias dimensiones conectadas por pasarela Gran ambiente cerrado con baño quincho estudio atelier playroom etc. Otros detalles importantes 3 escaleras una exterior dos interiores que permiten circulación independiente Caldera central y losa radiante Estado general muy bueno Una propiedad difícil de encontrar ideal para combinar vivienda trabajo e inversión. Ubicación estratégica metros amplios y múltiples usos posibles. Ubicada en el corazón de Palermo Soho en la esquina de Soler y Armenia esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad. Rodeada de bares restaurantes cafeterías de especialidad tiendas de diseño independiente y marcas reconocidas esta área se ha consolidado como un punto clave tanto para el turismo como para la vida local. El barrio combina el encanto de calles arboladas con una vida urbana activa ideal para quienes valoran el movimiento la cultura y las tendencias. A solo una cuadra de Plaza Armenia y 5 cuadras de Plaza Serrano y con excelente conectividad por medios de transporte la ubicación es perfecta tanto para un proyecto residencial como comercial o gastronómico. Ya sea para vivir invertir o desarrollar estar en Soler y Armenia es estar en el epicentro de uno de los polos más atractivos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Guillermo Varona - MLS ID 421121060-30 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PUERTO MADERO TORRE ONIX ZENCITY Departamento monoambiente de 38 m ubicado en el piso 6 de la emblemática Torre Onix del complejo Zencity en Dique 1 de Puerto Madero. Construido en 2012 el inmueble se encuentra en excelente estado y ofrece una distribución funcional con un ambiente principal y un baño completo. La propiedad cuenta con una cochera incluida y se destaca por su luminosidad y vistas privilegiadas a los jardines piletas del complejo y el dock . Su ubicación estratégica en Julieta Lanteri y Boulevard Rosario Vera Peñaloza permite disfrutar de todas las ventajas de uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio dispone de un extenso conjunto de amenities que incluyen plaza central de 8500 m solárium spa sauna hidromasaje bar chill out putting green área de juegos infantiles microcine salones de usos múltiples vestuarios lavandería piscina climatizada gimnasio seguridad 24 horas business center y amplios jardines Características principales - Superficie total 38 m - Piso 6 de 24 pisos - Antigedad 2012 - Estado Excelente - Cochera incluida Amenities destacadas - Gimnasio de última generación - Piscina interior y exterior climatizada - Hidromasaje - Seguridad 247 - Business Center - Área de juegos infantiles - Solarium - Sauna - Bar Ideal para inversores o profesionales que buscan un departamento moderno y funcional en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. La propiedad es apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-9 CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO 4 DORMITORIOS 567 M TOTALES Propiedad de excelente categoría ubicada en Villa Devoto uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Capital Federal. Desarrollada en tres niveles sobre lote propio representa una oportunidad única para familias que valoran espacios amplios diseño funcional y ubicación estratégica. ESPACIOS QUE INSPIRAN Superficie total de 567 m distribuidos en 297 m cubiertos 42 m semicubiertos y 228 m descubiertos Terreno de 453 m con jardín parquizado y orientación norte Construcción original de 1989 en estado impecable 4 dormitorios 3 baños completos 1 toilette Cochera cubierta ARQUITECTURA CON PERSONALIDAD Subsuelo Garaje para 1 vehículo Amplio playroom ideal para reuniones familiares Pasillo con conexión directa al parque exterior Planta Baja Living luminoso que invita a la conexión familiar Comedor principal con capacidad para momentos especiales Cocina equipada con muebles funcionales Galería que difumina los límites entre interior y exterior Lavadero cerrado Dormitorio multiusoescritorio Baño de servicio Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con balcón que captura la luz Tercer dormitorio con placard Baño principal completo CONFORT Y TECNOLOGÍA Aire acondicionado split Portón automático para máxima comodidad Sistema de seguridad con cámaras Parrilla en quincho para encuentros sociales Calefacción por estufas de tiro balanceado Conexiones de internet y cable UBICACIÓN PRIVILEGIADA Villa Devoto conocido como el jardín de la ciudad ofrece Proximidad a Plaza Arenales Acceso a centros comerciales y gastronómicos Cercanía a colegios y centros de salud Excelente conectividad de transporte público Estación de tren Ferrocarril San Martín a pocos pasos Una oportunidad única para quienes buscan combinar espacios amplios diseño inteligente y una ubicación que equilibra tranquilidad y dinamismo urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-69 No te pierdas esta hermosa casa reciclada en San Cristobal se mantuvieron los pisos de pinotea y las generosas aberturas. Se ingresa por hall con puerta doble hoja original de hierro que conecta con un hall con pisos calcarreos y un hermoso vitreaux recuperado. Este hall conecta con el patio interior hoy techado con un gran cerramiento que deja ingresar la luz natural a la altura de la terraza. Cuenta con un comodo living y comedor conectado con la cocina por un funcional pasaplatos. En la cocina se instalaron anafes y horno a gas y otro anafe electrico. Cuenta con alacenas y muebles bajomesada. Tambien tiene una alacena y en la planta baja un baño con ducha. Hacia la calle el antiguo Garage se convirtio en dormitorio otro gran ambiente se utiliza como playroom o 2do dormitorio el 3dr dormitorio en suite en un nivel intermedio todos los dormitorios con generosos placares y el baño en suite con hidromasaje y ventana original hacia el patio interior lleno de plantas. Cuenta con Aire Acondicionado central para refrigerar la planta baja y estufas a gas. Desde el patio una escalera de hierro nos lleva a la terraza con 2 niveles el primero donde se ubica el quincho con gran parrilla mesada pileta y mueble con ventilador de techo. En el siguiente nivel espacio libre un jacuzzi y pergola para cubrirse del intenso sol. La vista es abierta hacia todas direcciones ya que es una zona de casas bajas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-175 Excelente oficina ubicada en el 4 piso de la emblemática Galería Thompson con acceso tanto por Avenida Córdoba como por la calle Florida. Cuenta con techos de doble altura muy luminosa ascensor amplio espacio de trabajo con múltiples oficinas y excelente distribución. Ubicación estratégica con inmejorable conectividad cercana a Estación Retiro Subtes Líneas B y E Metrobus Av. Leandro N. Alem Galerías Pacífico y Catalinas. Consultar el Valor de las Expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-174 Excelente oficina ubicada en el 4 piso de la emblemática Galería Thompson con acceso tanto por Avenida Córdoba como por la calle Florida. Cuenta con techos de doble altura muy luminosa ascensor amplio espacio de trabajo con múltiples oficinas y excelente distribución. Ubicación estratégica con inmejorable conectividad cercana a Estación Retiro Subtes Líneas B y E Metrobus Av. Leandro N. Alem Galerías Pacífico y Catalinas. Consultar Valor de las Expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-187 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la energía vibrante de Palermo. Este departamento de 57 m es una invitación a experimentar un estilo de vida sofisticado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre calle Vidt a una cuadra de Plaza Gemes Conexión inmediata con Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe Entorno residencial de alto valor arquitectónico y cultural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente Superficie total de 57 m 31 m cubiertos 26 m de patiojardín Un dormitorio amplio con excelente luminosidad Living con cocina americana integrada Patio privado con orientación sur perfecto para momentos de relax Diseño y Terminaciones Premium Cocina equipada con muebles enchapados en melamina Horno y anafe a gas de primera marca Mesadas de granito Pisos de madera flotante en living-comedor Griferías FV y sanitarios FERRUM Baño completo compartimentado AMENITIES DE PRIMER NIVEL Hidromasaje Solarium Salón de usos multiples Seguridad 247 Ascensor Calefacción por losa radiante individual Preinstalación de aire acondicionado y preinstalación de cable de TV FINANCIACIÓN ESPECIAL Modalidad de fideicomiso al costo Anticipo 120.000 USD Cuotas ajustadas por índice de construcción 2.043.465.- mes de febrero 2026 Entrega estimada diciembre 2026 SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas Apto para mascotas Una inversión inteligente en el corazón de Palermo. Un espacio que combina funcionalidad diseño y la mejor ubicación de la ciudad. Desarrollado por reconocidos arquitectos con amplia trayectoria en proyectos inmobiliarios de alta gama. Contacto Ana Isabel Gervasoni - Corredor Público Inmobiliario - CPI 7927 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-76 ¡Oportunidad única en Avenida del Barco Centenera 2300 - CABA! Esta propiedad combina una casa amplia y funcional con un excelente potencial comercial. Ideal para familias y emprendedores que buscan comodidad y rentabilidad en un mismo lugar. Características principales Casa 3 dormitorios luminosos. baños completos. Cocina espaciosa y funcional. Living amplio ideal para reuniones familiares. Patio que conecta el interior y el exterior del hogar. Terraza amplia con quincho y parrilla para disfrutar con amigos y familia. Locales comerciales al frente Dos locales con entrada independiente perfectos para emprender o generar ingresos adicionales. Cada LOCAL con su propio baño y cocina Superficie total 180 m cubiertos 130 m descubiertos. Estado de la propiedad Buen estado general aunque presenta algunos detalles a refaccionar. Cocina y baño reciclados cañerias nuevas. Ubicación destacada Situada sobre Avenida del Barco Centenera en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. Consultanos por más detalles y para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-77 ¡Oportunidad única en Avenida del Barco Centenera 2300 - CABA! Esta propiedad combina una casa amplia y funcional con un excelente potencial comercial. Ideal para familias y emprendedores que buscan comodidad y rentabilidad en un mismo lugar. Características principales 2 Locales comerciales al frente Dos locales con entrada independiente perfectos para emprender o generar ingresos adicionales. Cada LOCAL con su propio baño y cocina Casa 3 dormitorios luminosos. baños completos. Cocina espaciosa y funcional. Living amplio ideal para reuniones familiares. Patio que conecta el interior y el exterior del hogar. Terraza amplia con quincho y parrilla para disfrutar con amigos y familia. Superficie total 180 m cubiertos 130 m descubiertos. Estado de la propiedad Buen estado general aunque presenta algunos detalles a refaccionar. Cocina y baño reciclados cañerias nuevas. Ubicación destacada Situada sobre Avenida del Barco Centenera en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. Consultanos por más detalles y para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-109 Departamento de Categoría reciclado a Nuevo en Recoleta super luminoso ventilación cruzada. Edificio muy tranquilo con solo 10 UF. Cuenta con 3 dormitorios o 2 dormitorios y escritorio dependencias de servicio y Cochera . Características principales Superficie y Estilo Departamento antiguo de estilo al frente con orientación noroeste totalmente reciclado. Pisos de parquet calefacción y agua caliente individuales. Pallier privado. Ascensor principal y de servicio. Distribución Doble circulación entrada principal y de servicio. Dormitorios 3 amplios dormitorios con excelentes aberturas. 2 de ellos con placards. Baños 1 baño completo 1 toilette de recepción 1 baño de servicio. Cocina Gran cocina con comedor diario independiente. Servicios Lavadero separado y dependencia de servicio completa. Cochera a 1 cuadra del edificio incluida en el valor de publicación expensas 63.000.- Estado Excelente estado de conservación cañerías e instalaciones renovadas. Edificio Estructura señorial muy bien mantenida. Excelente ubicación y conectividad cerca de importantes colegios y universidades a 1 cuadra de Av. Santa Fe y sus tradicionales comercios bares y restaurantes. A 2 cuadras de Plaza Vicente Lopez. No te pierdas esta excelente propiedad lista para mudarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Analía Torres Monúa - MLS ID 421121083-1 Departamento de 2 ambientes ubicado en segundo piso por escalera dentro de un edificio de solo 2 pisos y 7 unidades funcionales lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad con bajas expensas. La unidad es muy luminosa con ventilación natural en todos sus ambientes. Living dormitorio y cocina cuentan con ventanas y persianas abatibles que permiten regular la entrada de luz y aire. Ofrece vista abierta ambientes bien definidos y confort durante todo el año con aire acondicionado en el living y calefacción a gas tanto en el living como en el dormitorio. La cocina con ventanal en esquina se destaca por su excelente luz natural y ventilación. El dormitorio cuenta con pisos de madera y buena entrada de luz. El baño completo se encuentra revestido en cerámicos con ducha y grifería funcional. El edificio dispone de terraza de uso común. La propiedad se encuentra en buen estado general funcional y con potencial para actualizar ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-173 Espectacular Departamento en Duplex Excelente Estado!!!!!!!!!!!! 186 m Cubierta Dado su remodelación Totales por escritura m2 24003 Frente Orientación Noreste Con Balcones aterrazados sobre la calle Arenales y Julián Álvarez Piso 8 y 9 en esquina con terraza vistas abiertas más dependencia cochera fija cubierta y baulera. PB -Amplio living comedor con acceso a un balcón aterrazado con pisos de parquet. -Cocina con piso de porcelanato mesada de mármol con parrilla y cerramiento de vidrio blindex con toldo corredizo eléctrico generando un amplio luminoso y cálido ambiente para estar extractor con campana de acero inoxidable cocina a gas lugar para lavarropas. -Dependencia de servicio con placar se puede utilizar como 4to dormitorio o escritorio y baño completo. -Toilette. 1 Piso - 3 cómodos dormitorios con placares destacando el principal con vestidor. Ante baño y baño completo. - Terraza con espacio privado al aire libre con vistas abiertas. 1 cochera Fija Techada Por montacarga en el primer subsuelo Baulera Antigedad 44 años 2 Ascensores Calefacción y Agua Central Aires acondicionados fríocalor y cortinas rollers en todos los ambientes. Muebles de alta calidad empotrados incluidos. Toda la propiedad está impecable con retoques recientes y ha sido completamente remodelada hace 5 años incluyendo las aberturas y caños. La terraza y los caños del edificio se actualizaron hace 2 años A cuadras de la avenida Scalabrini Ortiz del emblemático parque porteño Jardín Botánico y del Parque Las Heras Subte línea D Scalabrini Ortiz y líneas de colectivos Coordina tu visita ! ... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-171 DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad este departamento dúplex se erige como un tesoro escondido en el vibrante corazón de Villa Crespo. Emplazado estratégicamente sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz este espacio de 44 m representa más que un simple inmueble es una invitación a experimentar la vida porteña con estilo y comodidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Corazón de Villa Crespo barrio de alta valorización Entorno residencial dinámico y cosmopolita Conexión inmediata con principales arterias de la ciudad Zona de alto potencial de desarrollo inmobiliario DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Diseño dúplex que maximiza cada metro cuadrado Dormitorio amplio con vestidor integrado Cocina moderna completamente integrada al living Baño completo con diseño contemporáneo Patio y lavadero que expanden las posibilidades del espacio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 44 m 41 m cubiertos 4 m semicubiertos Orientación Sur-Sureste con luminosidad natural óptima Construcción sólida del año 1996 Disposición en contrafrente que garantiza privacidad Clasificación apto crédito y apto profesional AMENITIES QUE POTENCIAN TU ESTILO DE VIDA Pileta para momentos de relax Ascensor de última generación Salón de usos múltiples Áreas verdes para descanso Solarium para disfrutar del sol porteño Calefacción central Aire acondicionado SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Electricidad Agua corriente Gas natural Desage cloacal Permite tenencia de mascotas Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica diseño funcional y potencial de revalorización. Ideal para profesionales inversores o parejas que buscan un espacio propio en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. La oportunidad de vivir en Villa Crespo te espera un departamento que no es solo un lugar para habitar sino un espacio para construir tu historia urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-81 Hermoso semipiso de 3 ambientes con dependencia y cochera fija. Excelente calidad constructiva. APTO CREDITO El departamento se encuentra al frente y cuenta con Palier de recepcion Cocina independiente con espacio para comedor diario y lavadero Living comedor con salida al balcon aterrazado al frente 2 Dormitorios en Suite con Vestidor. El dormitorio principal es al frente y tiene salida al balcon. Toilette Dependencia de servicio con baño completo. Cochera fija cubierta mas baulera en primer subsuelo por rampa. Calefaccion Central. El edificio cuenta con amenities ideales para disfrutar al máximo SUM Pileta climatizada y Solarium Sector de Parrilla Jacuzzi Gimnasio con vestuarios Espacio para niños Sauna Parquización Seguridad 24 hs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Lucas Ozuna - MLS ID 421121049-58 VENTA EN BLOCK COMPUESTA POR 2 UNIDADES EN BANFIELD TOTALMENTE INDEPENDIENTES CON COCHERA Y PILETA PLANTA BAJA Living Cocina - Comedor Lavadero Baño 3 Dormitorios PLANTA ALTA Cocina Living - Comedor 1 baño 2 dormitorios La propiedad cuenta con un amplio patio descubierto ideal para disfrutar. Cochera para dos autos. Pileta Consulta hoy mismo para coordinar una visita. ¡No pierdas la oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-137 Hermoso dos ambientes en venice. Quinto piso cocina nueva. Amplio balcon con dos aires acondicionados inverter. depto con 6 meses de uso. Cochera privada en primer subsuelo. Baño completo con bañadera. Venice cuenta con todos los amenities disponibles para el inquilino. 2 piletas amplas. Gym completo. Cancha de Padel. Reserva ecologica. Espacio para asados fogonero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Guillermo Varona - MLS ID 421121060-25 Fracción de terreno de 3 HA implantado en el Distrito Urbano Industrial de Luján. Con proyecto de Parque Industrial Aprobado. Ubicado en un corredor comercial industrial en crecimiento. Apto para Empresas que realicen su logística o la distribución de sus productos Comercial industrial talleres y repuestos para la industria.- Exposición y venta de materias primas. Exposición y venta de maquinarias agrícolas. Oficinas de atención y depósito de empresa constructoras empresas dedicadas a tendido eléctrico obras viales trabajos de jardinería y mantenimiento de espacios verdes en los innumerables barrios cerrados en desarrollo en la zona etc.- Operadores logísticos intermediarios que coordinan y gestionan la cadena de suministro y distribución de grandes almacenes Empresas de distribución de medicamentos. Droguerías. Oficinas etc. A pocos metros de la Nueva Ruta 5 y de la ruta 7 y con limite con el Arroyo Gutierrez RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-48 ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!!!!!!! Hermosa casa muy luminosa 5 ambientes muy luminosos con un patio que los une. Baño completo Toilette Amplia terraza con lavadero y segunda cocina Cocina completa a gas. Cochera cubierta. Cuartos amplios y muy luminosos. Salida a la calle con doble ingreso. LOTE IDEA PARA EDIFICAR.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-133 CASAS DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS POR LA ZONA DE BENAVIDEZ BUENOS AIRES AMPLIOS Y LUMINOSOS ESPACIOS INTERIORES Superficie total construida de 130 m Distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette Estacionamiento privado para 2 vehículos Amplios espacios comunes. Cocina completa. Living comedor con vista al patio. EXCLUSIVO COMPLEJO CON AMENITIES Control de acceso y seguridad las 24 horas Salón de usos múltiples con barra y cocina Parrillas a disposición de los residentes Piscina y solarium Gimnasio equipado Área de juegos infantiles Espacio para bicicletas Estacionamiento de cortesía para invitados Cancha de pádel UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Chilavert en Benavidez Buenos Aires Próximo a servicios comercios y vías de acceso principales Plazos de entrega Las unidades se estaran entregando para diciembre del 2026 completamente finalizadas con los espacios comunes y amenities. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-131 CASAS DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS POR LA ZONA DE BENAVIDEZ BUENOS AIRES AMPLIOS Y LUMINOSOS ESPACIOS INTERIORES Superficie total construida de 130 m Distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette Estacionamiento privado para 2 vehículos Amplios espacios comunes. Cocina completa. Living comedor con vista al patio. EXCLUSIVO COMPLEJO CON AMENITIES Control de acceso y seguridad las 24 horas Salón de usos múltiples con barra y cocina Parrillas a disposición de los residentes Piscina y solarium Gimnasio equipado Área de juegos infantiles Espacio para bicicletas Estacionamiento de cortesía para invitados Cancha de pádel UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Chilavert en Benavidez Buenos Aires Próximo a servicios comercios y vías de acceso principales Plazos de entrega Las unidades se estaran entregando para diciembre del 2026 completamente finalizadas con los espacios comunes y amenities. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-132 CASAS DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS POR LA ZONA DE BENAVIDEZ BUENOS AIRES AMPLIOS Y LUMINOSOS ESPACIOS INTERIORES Superficie total construida de 130 m Distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette Estacionamiento privado para 2 vehículos Amplios espacios comunes. Cocina completa. Living comedor con vista al patio. EXCLUSIVO COMPLEJO CON AMENITIES Control de acceso y seguridad las 24 horas Salón de usos múltiples con barra y cocina Parrillas a disposición de los residentes Piscina y solarium Gimnasio equipado Área de juegos infantiles Espacio para bicicletas Estacionamiento de cortesía para invitados Cancha de pádel UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Chilavert en Benavidez Buenos Aires Próximo a servicios comercios y vías de acceso principales Plazos de entrega Las unidades se estaran entregando para diciembre del 2026 completamente finalizadas con los espacios comunes y amenities. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-128 CASAS DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS POR LA ZONA DE BENAVIDEZ BUENOS AIRES AMPLIOS Y LUMINOSOS ESPACIOS INTERIORES Superficie total construida de 130 m Distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette Estacionamiento privado para 2 vehículos Amplios espacios comunes. Cocina completa. Living comedor con vista al patio. EXCLUSIVO COMPLEJO CON AMENITIES Control de acceso y seguridad las 24 horas Salón de usos múltiples con barra y cocina Parrillas a disposición de los residentes Piscina y solarium Gimnasio equipado Área de juegos infantiles Espacio para bicicletas Estacionamiento de cortesía para invitados Cancha de pádel UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Chilavert en Benavidez Buenos Aires Próximo a servicios comercios y vías de acceso principales Plazos de entrega Las unidades se estaran entregando para diciembre del 2026 completamente finalizadas con los espacios comunes y amenities. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-126 CASAS DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS POR LA ZONA DE BENAVIDEZ BUENOS AIRES AMPLIOS Y LUMINOSOS ESPACIOS INTERIORES Superficie total construida de 130 m Distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette Estacionamiento privado para 2 vehículos Amplios espacios comunes. Cocina completa. Living comedor con vista al patio. EXCLUSIVO COMPLEJO CON AMENITIES Control de acceso y seguridad las 24 horas Salón de usos múltiples con barra y cocina Parrillas a disposición de los residentes Piscina y solarium Gimnasio equipado Área de juegos infantiles Espacio para bicicletas Estacionamiento de cortesía para invitados Cancha de pádel UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Chilavert en Benavidez Buenos Aires Próximo a servicios comercios y vías de acceso principales Plazos de entrega Las unidades se estaran entregando para diciembre del 2026 completamente finalizadas con los espacios comunes y amenities. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-127 CASAS DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS POR LA ZONA DE BENAVIDEZ BUENOS AIRES AMPLIOS Y LUMINOSOS ESPACIOS INTERIORES Superficie total construida de 130 m Distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette Estacionamiento privado para 2 vehículos Amplios espacios comunes. Cocina completa. Living comedor con vista al patio. EXCLUSIVO COMPLEJO CON AMENITIES Control de acceso y seguridad las 24 horas Salón de usos múltiples con barra y cocina Parrillas a disposición de los residentes Piscina y solarium Gimnasio equipado Área de juegos infantiles Espacio para bicicletas Estacionamiento de cortesía para invitados Cancha de pádel UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Chilavert en Benavidez Buenos Aires Próximo a servicios comercios y vías de acceso principales Plazos de entrega Las unidades se estaran entregando para diciembre del 2026 completamente finalizadas con los espacios comunes y amenities. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-129 CASAS DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS POR LA ZONA DE BENAVIDEZ BUENOS AIRES AMPLIOS Y LUMINOSOS ESPACIOS INTERIORES Superficie total construida de 130 m Distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette Estacionamiento privado para 2 vehículos Amplios espacios comunes. Cocina completa. Living comedor con vista al patio. EXCLUSIVO COMPLEJO CON AMENITIES Control de acceso y seguridad las 24 horas Salón de usos múltiples con barra y cocina Parrillas a disposición de los residentes Piscina y solarium Gimnasio equipado Área de juegos infantiles Espacio para bicicletas Estacionamiento de cortesía para invitados Cancha de pádel UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Chilavert en Benavidez Buenos Aires Próximo a servicios comercios y vías de acceso principales Plazos de entrega Las unidades se estaran entregando para diciembre del 2026 completamente finalizadas con los espacios comunes y amenities. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Pablo Girod - MLS ID 421121011-130 CASAS DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS POR LA ZONA DE BENAVIDEZ BUENOS AIRES AMPLIOS Y LUMINOSOS ESPACIOS INTERIORES Superficie total construida de 130 m Distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette Estacionamiento privado para 2 vehículos Amplios espacios comunes. Cocina completa. Living comedor con vista al patio. EXCLUSIVO COMPLEJO CON AMENITIES Control de acceso y seguridad las 24 horas Salón de usos múltiples con barra y cocina Parrillas a disposición de los residentes Piscina y solarium Gimnasio equipado Área de juegos infantiles Espacio para bicicletas Estacionamiento de cortesía para invitados Cancha de pádel UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la calle Chilavert en Benavidez Buenos Aires Próximo a servicios comercios y vías de acceso principales Plazos de entrega Las unidades se estaran entregando para diciembre del 2026 completamente finalizadas con los espacios comunes y amenities. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-158 Monoambiente divisible con balcón - Nuñez Venta con Renta hasta el 31-10-2027 Venta AMPLIO MONOAMBIENTE Divisible con balcón en excelente condiciones. Vista abierta y con mucho aire y luz. Piso 13 contrafrente con orientación Noreste y vista al Río. Amplio y con posibilidad de dividir dada la disposición y el metraje 37 m2 4.4 de Balcón Todo con ventilación e iluminación natural. Pisos y revestimientos porcelanato. Vidrios dobles. Balcón. Placard. Baño y Cocina con ventilación natural. Solarium con Gym y Ducha. Laundry. SUM con Parrilla en el piso 14. Sala de reuniones en el piso 1 Excelente acceso. Zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes. A mts. de Av Gral Paz y Av Libertador Av Cabildo entre Deheza y Pico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar