Departamento en Avenida del Libertador 5900

Casa SucreEn Pozo · Entrega Julio 2028 Consultar por otros departamentos disponibles. DEPARTAMENTO 3 Ambientes + balcón Hall de entrada Living comedor con cocina integrada y toilette 2 dormitorios (2 suite, 1 con vestidor la otra con placard) Orientación: Norte PROYECTO Este desarrollo consta de dos alas residenciales (Sucre y Norte). de 9 pisos cada una. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Todas han sido diseñadas con acabados de primera calidad. Vienen equipadas con cocina completa, amplios placares, aire acondicionado instalado, calefacción individual por caldera, cerradura electrónica, parlante con domótica (estilo Alexa), garantizando el máximo confort y servicio de postventa. El edificio se encuentra a metros de Av. Libertador, dentro de la zona de mayor crecimiento y proyección del Bajo Belgrano. Ubicado en Sucre 1500, el terreno cuenta con doble frente (17m de frente por 50m de fondo). AMENITIES PREMIUM: - Moderno gimnasio - Salón de usos múltiples (SUM) - Piscina al aire libre con solarium, con orientación norte - Sector de parrillas - Amplio espacio verde/plaza de 25mts x 17mts - Laundry en subsuelo FORMA DE PAGO: Anticipo: 30% Monto restante: 30 cuotas en pesos ajustables por índice CAC. Este proyecto ofrece la combinación perfecta entre la comodidad de una casa y las ventajas de un edificio moderno, rodeado de un vibrante polo gastronómico. Te invitamos a conocer el Showroom y "Vivir la Experiencia Casa Sucre" juntos. Atractivos Cercanos: Barrio Chino Estadio Monumental Aeroparque Parque Norte Ciudad Universitaria UBA Universidad de Belgrano Narda Comedor Gardiner Club Geba Liceo Franco Argentino Cine Showcase Kansas Hipódromo de Palermo Quartier Bajo Belgrano Via Viva ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BSH98692 AP8519621

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Manuel Merlo Garcia - MLS ID 422311004-1 Excelente 3 ambientes a estrenar con cochera en edificio premium ubicado en Bajo Belgrano con amenities de categoría y entorno silencioso. Ubicado en La Pampa al 600 en el exclusivo entorno de Bajo Belgrano se presenta este excelente departamento de 3 ambientes a estrenar en un moderno edificio premium ideal para quienes buscan calidad constructiva confort y tranquilidad. La unidad se desarrolla en el 6 piso y cuenta con una superficie total aproximada de 777 m. Su disposición interna hacia un amplio y cuidado pulmón de manzana aporta silencio privacidad y vistas abiertas a un agradable patio interno con pileta. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y gran ventanal que brinda muy buena luminosidad natural. La cocina equipada con barra desayunadora se integra de manera funcional al espacio social logrando un ambiente cómodo y moderno. El departamento dispone de dos dormitorios ambos con baño propio y placard. El dormitorio principal se distingue por su gran ventanal que aporta amplitud visual y excelente ingreso de luz. Además cuenta con toilette de recepción. Incluye cochera y se encuentra en un edificio de categoría con amenities de primer nivel seguridad 247 gimnasio piscina piscina cubierta solarium SUM ascensor y portón automático. Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad con excelente entorno residencial y accesos. No apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

COMPLEJO PARQUE NUÑEZ (Proyecto Aisenson) Único country dentro de la ciudad, ideal para quienes buscan una forma de vida distinta, combinando verde, seguridad y confort. El complejo ofrece: Vigilancia 24 hs 6500 m² de parque Gran piscina climatizada Cancha de tenis Completo gimnasio Quinchos con parrillas Dos plazas de juegos para chicos SUM y salones de fiestas Laundry Excelente semipiso de 119 m², con 2 cocheras fijas y y baulera. Se trata de una planta muy bien resuelta (Proyecto Aisenson) con excelente distribución, ambientes amplios y una luminosidad sobresaliente en todos los espacios, incluso en los baños. La unidad cuenta con: Living comedor con salida a un atractivo balcón aterrazado Toilette de recepción Dos baños completos ambos con ventanas Tres dormitorios (principal en suite). Hoy uno de ellos anexado al living . Solo fallta una pared. Dependencia de servicio / escritorio o cuarto dormitorio Amplia cocina office, con muy buena luz natural y agradables vistas Lavadero independiente. Todos los pisos son de madera en excelente estado. El departamento esta en excelente estado tambien. Una de las cocheras tiene ademas espacio para guardar una moto. Calefacción por losa radiante con caldera individual. El edificio dispone de grupo electrógeno. Una propiedad realmente imperdible, difícil de igualar dentro de la ciudad, ideal para disfrutar de un entorno único sin resignar ubicación.

TORRE PAMPURO | Piso Alto | 5 Ambientes + Dependencia | Cochera | Baulera | Belgrano Departamento ubicado en piso 19, con vistas abiertas, excelente luminosidad y gran potencial de actualización en una de las torres más reconocidas de Belgrano. Distribución Palier semiprivado Doble ascensor Amplio living comedor con salida a balcón Balcón con orientación Este Toilette de recepción 4 dormitorios Placards en todos los dormitorios Salida a balcón corrido con orientación Norte 2 baños completos Cocina y servicios Cocina independiente Comedor diario Amplios espacios de guardado Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Incluye Cochera cubierta con garajista Baulera Edificio Torre Pampuro Seguridad 24 hs Doble acceso (principal y de servicio) Ascensores principales Ascensor de servicio Montacargas Calefacción central Accesibilidad conforme Ley 5115 Características destacadas Piso alto Vista abierta Excelente ingreso de luz natural Orientación Este y Norte Tipología de gran tamaño Dependencia de servicio Cochera y baulera Potencial de actualización Ubicación Belgrano, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a espacios verdes, centros comerciales, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. A refaccionar Excelente oportunidad para quienes buscan actualizar una propiedad de gran metraje en una ubicación de alta demanda y sostenida valorización. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento 4 ambientes en Belgrano -Ohiggins entre Blanco Encalada y Olazabal- a estrenar con dos cocheras Edificio full amenities, SUM, Gym, Pileta, 100% electrico. Living comedor con salida a un amplio balcón con gran vista abierta. Cocina con lavadero y posibilidad de armar un cuarto de servicio con su baño. Toilet de recepción. Un dormitorio con baño en suite y los otros dos comparten baño. No es apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Departamento de 3 dormitorios (uno en suite) más dependencia de servicio. Impecable y listo para mudarse. Totalmente refaccionado, moderno, impecable. OPORTUNIDAD UNICA EN EL MERCADO. A una cuadra de Av. del Libertador. Pisos 11, 12 y 13 (quincho con parrilla) Vista panorámica, a la ciudad, super luminoso. Con ascensor ENSA interno que conecta los 3 pisos. 1° piso - Amplio living comedor. Toilette de recepción. Cocina grande con isla. muy luminosa con mucho espacio de guardado. Lavadero. Dormitorio de servicio o escritorio con Baño y entrada independiente. 2 °piso - Suite con placar y vestidor. Baño con ducha. Dos dormitorios ambos con placard y AA frio calor comparten baño completo con bañera. Espacio para escritorio 3 ° piso - Gran quincho con increíble vista, amplio y funcional. Parrilla con sistema eléctrico de abertura y altura de la parrilla. Bacha y mucho espacio de guardado. Playroom con placar. Agua, gas y electricidad nuevos. Cochera cubierta doble. Pisos de porcelanato ILVA, Ventanas PVC-DVH, mesada Silestone. Seguridad 24 hs. presencial. Venta en exclusiva Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente oportunidad de adquirir un departamento de estilo francés, meticulosamente restaurado por un prestigioso estudio de arquitectura. Situado en la emblemática Avenida Cramer 2067, en el corazón de Belgrano, este edificio de gran categoría fue construido por el renombrado Arq. Alberto Prebisch, reconocido por su diseño del Obelisco de Buenos Aires y otras grandes obras. Con solo 10 unidades funcionales, este exclusivo semi piso se encuentra en el segundo de los cuatro pisos del edificio. Al ingresar, un amplio hall de entrada nos guía a un jardín parquizado con un espacio de parrilla, ideal para disfrutar de un oasis urbano en medio de la ciudad. El departamento se abre a un generoso living comedor, que cuenta con una chimenea y un balcón francés al frente, ofreciendo un ambiente acogedor y elegante. Adyacente se encuentra un escritorio/comedor separado por elegantes puertas corredizas de época. La cocina, completamente reciclada, ofrece lo último en comodidad y diseño: cañerías nuevas, espacio para una estación de café, mueble vajillero retroiluminado, y espacio para lavavajillas y heladera de doble puerta. Además, cuenta con mesada y alzada de silestone, anafe a gas con spar, y un horno eléctrico marca Candy. Una isla desayunadora y una amplia capacidad de almacenamiento completan este espacio funcional. El sector íntimo, separado por un pasillo, alberga tres dormitorios, dos de ellos con vistas al jardín del edificio y uno al aire y luz. Todos los dormitorios cuentan con placares renovados. El baño completo está equipado con vanitory, ducha con mampara y ventilación natural. Detalles distintivos incluyen calefacción por radiadores, pisos de parquet renovados, y una ubicación privilegiada cerca de Belgrano R, con acceso fácil a la línea D del subte, tren y varias líneas de colectivos. Las expensas son bajas, y la propiedad cuenta con escritura inmediata, haciendo de este departamento una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10332046

Exclusivo Piso 208 m² en Torre de Categoría | Virrey Loreto y Arribeños | Gran Balcón. Descripción Ubicación de Privilegio en el Corazón de Belgrano. En la intersección de Virrey Loreto y Arribeños, presentamos un piso alto único en una torre de perímetro libre. Un entorno residencial de excelencia, rodeado de una añosa arboleda y a pasos de las principales avenidas, combinando la máxima tranquilidad con una conectividad inmejorable. La Propiedad (A Reciclar): Una planta noble de 208 m² con un potencial de modernización extraordinario, destacada por su luminosidad natural en todos los ambientes y su doble circulación. Recepción: Palier privado. Gran living-comedor al frente con salida directa a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar la vista a las copas de los árboles. Área Íntima: 4 dormitorios de generosas dimensiones. Baños: 2 baños completos + Toilette de recepción. Área de Servicios: Entrada de servicio independiente. Gran cocina + comedor diario. Lavadero separado y dependencia de servicio con su respectivo baño. Unidades Complementarias (Escrituradas) La propiedad incluye en su título de propiedad: Cochera Fija y Cubierta: Unidad complementaria de fácil acceso. Baulera: Unidad complementaria (no es espacio común), garantizando propiedad exclusiva sobre el sector de guardado. Características de la Torre Edificio de excelente calidad constructiva. Se está creando un fondo de $10.800.000 para la renovación integral de la fachada, de los cuales $302.000 corresponden a esta unidad. Entorno arbolado y exclusivo, característico de esta zona de Belgrano. Oportunidad de Inversión: Un lienzo en blanco de 208 m² en una de las esquinas más codiciadas de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan jerarquía, metros reales y la posibilidad de diseñar su hogar a medida. "Esta propiedad representa una inversión inteligente: se adquiere un metraje premium en la ubicación más demandada de Belgrano a un valor de entrada que permite una renovación total de diseño. Una vez reciclado, el valor de mercado de la unidad superará ampliamente la inversión total, situándose en el segmento de lujo de la zona." "La unidad se vende en su estado actual. Se adjuntan renders con una propuesta integral de reciclaje para demostrar el gran potencial de sus ambientes y cómo podrían transformarse con una intervención moderna." AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Espectacular y luminoso 4 ambientes con dependencia a estrenar en Nuñez, sito en la calle O Higgins entre Av Congreso y Manuel Ugarte. La propiedad ofrece una distribución funcional con espacios generosos, ideales para una vida familiar cómoda y elegante. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un amplio balcón con gran vista abierta. Cocina bien equipada con lavadero , habitación de servicio con baño y salida a un pequeño balcón. Dispone de toilette de recepción, un dormitorio con baño en suite y los otros dos comparten baño. Entrada principal y de servicio. *AMENITIES*: -Amplio salón de usos Múltiples. -Gimnasio -Business Center -Terraza con Parrillas -Terraza con Piscina y Solárium en ultimo piso. -Seguridad Ubicación estratégica: , Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. del Libertador, Subte D, colegio ORT. Posibilidad de adquirir una cochera consultando el valor. No es apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA