Venta

Casa en Santa Eugenia 400

Santa Eugenia 400, Lomas de Zamora, G.B.A. Zona Sur

Código: 3257650

US$ 169.000

2 dormitorios
1 baños
157m² cubiertos
543m² totales

Descripción

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Patricia Santamaría - MLS ID 221114-135 VENTA de CASA 4 ambientes en una planta y TERRENO lindero con quincho 2 ambientes Lote 1 de 228 8.66 x 26 y Lote 2 de 315 m2 9 x 35 Situada en zona residencial Zonificación R4-2 con TODOS los servicios. Oportunidad única para INVERSORES o FAMILIAS que buscan versatilidad espacio y potencial de crecimiento. Descripción de la Propiedad Lote 1 228 m2 - 8.66 x 26 metros CASA vivienda en PB MUY LUMINOSA con potencial para construcción tanto en planta baja como en altura. Cuenta con Hall de ingreso. Living-comedor sectorizado. 2 amplios dormitorios. Baño completo. Cocina comedor con lavadero incorporado. Estudio o comedor diario con entrada independiente. Galería y patio con jardín al frente y contrafrente. LOTE 2 315 m2 - 9 x 35 metros Quincho espacio tipo departamento de 2 ambientes a refaccionar ideal para reuniones o como vivienda adicional. Incluye Living-cocina-comedor con parrilla incorporada. Dormitorio. Toilette con ducha. Cochera Semicubierta con portón de acceso automatizado. Características Destacadas Luminosidad Servicios completos cuenta con luz gas agua corriente y desage cloacal. Ventilación natural todos los ambientes ventilan al exterior. Excelente potencial el amplio terreno y la zonificación R4-2 permiten diversas posibilidades de expansión y desarrollo inmobiliario como la construcción de más metros cuadrados más cocheras unidades de vivienda PH uni o multifamiliar. Oportunidad para Inversores El doble frente y la posibilidad de desarrollo inmobiliario convierten a esta propiedad en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad y crecimiento. Medidas aproximadas internas de ambientes CASA Living sectorizado 4 x 4 y 3 x 3 dormitorio 44 x 380 dormitorio 4 x 325 baño 24 x 180 Cocina con lavadero 495 x 3 comedor diario 36 x 3.- QUINCHO tipo depto 2 ambientes estar 670 x 5 baño 127 x 195dormitorio 350 x 225 mts. COCHERA techada 6 x 3 m. altura 240 m. Portón de ingreso vehicular ancho 240 m. Situada en el límite entre Temperley y Turdera la propiedad goza de una ubicación privilegiada con excelente conectividad Accesibilidad Colectivos traffics y tren en cercanía. A solo 2 cuadras de la Av. 9 de Julio 6 de la Av. Hipólito Yrigoyen 9 de la Av. Alte. Brown y 13 de la Estación Temperley del Tren Roca. Comercios A 6 cuadras del Coto Temperley. Educación Zona de reconocidos colegios como Belgrano Huerto Eccleston Sarmiento Generación y Alemán entre otros. Espacios Verdes Gran área verde a 2 cuadras para disfrutar del aire libre juegos para niños aparatos gym para adultos pista para running caminata y ciclismo cancha de fútbol mesas de ping pong anfiteatro y más. Ofrecemos REUNIONES por detalles y ASESORAMIENTO mediante VIDEO LLAMADA o presenciales y visitas según cada necesidad. Trabajamos ON LINE como hace más de 20 años. Si deseás AVANZAR e ir por la propiedad que te gusta o poner a la VENTA la tuya estamos para ASISTIRTE! A DISPOSICIÓN para responder CONSULTAS acompañar procesos de BÚSQUEDA conversar POSIBILIDADES! FINANCIACIÓN de hasta un 30 a través de préstamos EXCLUSIVOS para Clientes ReMax mediante Lendar! Podés calcular tu préstamo aquí! httpswww.lendar.com.ar Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura y cédula catastral. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. casa inversion potencial 2lotes doblelote doblefrente 4mbientes luminosa espacioaereo quincho cochera espacioguardacoche jardin terreno cuidado parque portonautomatizado temperley temperleyoeste turdera zonaresidencial colegios belgrano huerto generacion sarmiento eccleston RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Ubicación

Santa Eugenia 400, Lomas de Zamora, G.B.A. Zona Sur

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