Casa en Avenida de los constituyentes al 4300

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "RIO SARMIENTO - APPENZELL" 2 Lotes que suman una superficie de 5285 M2 con 41 mts de frente sobre el rio. Casa de material, madera y fibrocemento con base de madera dura de 121 M2. Living comedor con cocina integrada. Aberturas de madera y chapa con rejas (mosquiteros). Pisos y techos de madera. Baño completo. 2 Dormitorios. Cuarto de guardado. Gran galeria techada de 20 M2. Tanque de agua. Parrilla. Terreno rellenado y parquizado. 40 Mts de estacada de hormigón. Muelle de madera dura. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-327)

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Ignacio Rivamonti - MLS ID 422351002-2 Descripción Venta Duplex 3 Amb. en Benavidez prox. a Panamericana Duplex 3 ambientes en venta - Aldara Townhouses Benavídez Moderno townhouse ubicado en un entorno residencial tranquilo y arbolado a solo 1 minuto de Panamericana y a pocos minutos de Nordelta. Una propuesta que combina diseño contemporáneo confort y bajo mantenimiento. Superficie cubierta 77 m Superficie semicubierta 4 m Jardín privado 61 m Parrilla propia Lavadero exterior Cochera descubierta La propiedad se desarrolla en dos plantas En planta baja cuenta con living-comedor con cocina integrada toilette de recepción y salida al jardín privado con parrilla y lavadero exterior. En planta alta dispone de dos dormitorios y baño completo compartimentado. Construcción de calidad con eficiencia térmica y acústica muros de ladrillo celular retak aberturas de PVC con DVH caldera dual individual con radiadores y preinstalación para aire acondicionado. Proyecto exclusivo de solo 8 unidades ideal para quienes buscan vivir en un entorno sereno o realizar una inversión segura. Forma de pago Valor total de referencia de esta unidad US 170.200 Anticipo US 51.060 Saldo en 18 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC con un valor de referencia de US 4.728 cada una. Refuerzos 2 pagos de US 17.020 cada uno mes 8 y mes 14. Condiciones Cuotas ajustadas por índice CAC base febrero 2026. Anticipo y refuerzos abonados en dólar billete. Valor del dólar a considerar tipo de cambio Banco Nación al día del pago. Una estructura de pago pensada para acompañar el avance de obra y facilitar el acceso a la propiedad. Fecha entrega estimada Diciembre 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Complejo de Cabañas en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "CABAÑAS NONTUE - ARROYO LEIVA" 2 Lotes de terreno que suman 40 Mts de frente sobre el Arroyo Leiva, a solo 150 Mts del Rio San Antonio. 4 Cabañas de 2 ambientes construídas en madera de 33 M2 cada una. 1 Dormitorio de 3 x 4 mts. Living comedor con cocina integrada. Barra desayunadora. Baño completo. Equipadas con cama somier de 2 plazas, pequeño placard, ventilador de techo y aire acondicionado. Cocina de 4 hornallas con horno, heladera y ventilador de techo, estufa de tiro balanceado y luz de emergencia. Instalaciones sanitarias: cañería de termofusion, gas con caño sigas con garrafas externas, termotanque eléctrico de 50 lts, TV LED con canal de aire y DVD. Balcón individual de 3x2 mts con mesa y silla. Las cabañas se comunican por una pasarela de 30 mts de longitud elevada sobre una pequeña laguna que nos lleva a un amplio deck de 40 m2 que posee 2 glorietas individuales, Jacuzzi de 3 mts de diámetro con 6 toberas y una pequeña cascada rodeado por un solárium de 12 m2. Quincho de 6 m2 techado, 1 terraza de 6 m2 con parasol y otro solárium de 5 m2. Glorieta con mesa, 2 sectores de parrillas, Casa principal 92 m2. 2 Dormitorios, uno es suite con Jacuzzi, 2 baños, cocina, 1 altillo, 1 living comedor 35 m2, lavadero, sala de lavado con placard, taller de mantenimiento y a la salida una terraza de 15 m2, rampa de acceso y escalera trasera. Ventilador de techo. aire acondicionado y una salamandra Bosca de 0,4 m3 Terraza elevada de 18 m2 y un muelle terraza de 12 m2 Ambos predios están totalmente iluminado y parquizado con un estilo caribeño con palmeras de gran talla, bananos y planta de la región. Están conectados con una pasarela elevada de madera. Sistema de decantación de agua y tratado, torre de reserva de 2500 lts para la casa y las cabañas. Sistema eléctrico sectorizado con un tablero alimentado con corriente trifásica, tableros individuales en todas las unidades con llaves termo magnéticas y disyuntores. Un equipo generador de emergencia que asegura la iluminación de todo el predio, el funcionamiento de heladeras y freezer y la distribución de agua. DIRECTV en la casa y wifi de WIREDCOM en todo el predio. El complejo se entrega funcionando desde el año 2012 y con una amplia clientela. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-286)

Propiedad en alquiler en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "CARAGUATA 130" Lote de 7913 mts2 con 20 mts de frente sobre el rio. Importante casa de material con base de material y techo de chapa de 174 mts2. Distribuidos en 2 plantas. Planta baja: Quincho/sala de juegos ,1 baño. Primer piso: Living comedor con hogar a leña, cocina integrada equipada, pisos ceramicos. Aberturas de aluminio/hierro. 2 Dormitorios. 1 Baño. Entrepiso(o 3er. dormitorio).Quincho. Parrilla. Horno de barro. Galpón. Cisterna + tanque de agua. Cabaña de huéspedes madera de 4 x 6 mts. base de material y techo de chapa. Terreno rellenado y parquizado . Estacada de hormigón. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-300)

Barrio Pinar de Tigre - Tigre Centro - A REFACCIONAR - Inmejorable ubicación, a metros del Acceso de Tigre Dentro del Barrio Pinar de Tigre, esta propiedad forma parte de un grupo muy reducido y buscado: de las 69 casas que componen el barrio, solo 13 cuentan con este diseño de mayor tamaño, ofreciendo una habitación adicional, un patio mucho más amplio y dos cocheras al frente. Sin dudas, las unidades más valoradas del complejo. La casa se encuentra en estado original, sin refacciones desde su construcción hace aproximadamente 25 años. Presenta algunos sectores con humedad ya identificados, mientras que el resto requiere principalmente actualización estética y pintura. Esto representa una excelente oportunidad para remodelarla completamente a gusto del futuro propietario y agregar valor desde el primer día. Distribución -Planta Baja: Amplio living-comedor, Cocina semi integrada, Toilette de recepción y patio. -Planta Alta: Tres dormitorios y un baño completo con antebaño. -Playroom, un amplio ambiente adicional, nunca utilizado, ideal para transformarlo en escritorio, sala de juegos, cuarto dormitorio, gimnasio o espacio de trabajo. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su excelente luminosidad. Todos los ambientes tienen ventilación e iluminación natural, con vistas al exterior. El sol acompaña la casa durante gran parte del día: ingresa por la mañana desde el frente y continúa iluminando el patio hacia la tarde, generando espacios cálidos y muy agradables. Es una casa funcional, cómoda y con excelente potencial, ideal para familias con niños, parejas que buscan más espacio o quienes desean invertir en un barrio con muy buena ubicación. El barrio ofrece:-Seguridad privada las 24 horas. -Piscina. -Quincho totalmente equipado con parrilla, heladera y baño. -Mini cancha de fútbol. Excelente comunidad de vecinos y un entorno tranquilo y familiar. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (GMM-GMM-7)

Propiedad en venta en Pri,mera Sección de Islas del Delta de Tigre "RIO CARAPACAHAY 282 - MARALA" Lote de 2835 M2 con 30 mts de frente sobre el rio. Casa de material con base de material y techo de tejas de 65 M2. Deck de madera de 19 M2. Living comedor. Cocina equipada, pasa platos. Pisos ceramicos. 3 Dormitorios. Baño completo. Tanque de agua en altura.2do Baño en la planta baja de la casa. Cuarto de guardado. Terreno rellenado y parquizado. Piedras en la costa. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-328)

CASAS DE SAN PATRICIO – PROPIEDAD ADJUDICADA Entrega estimada mayo 2028 – Cuotas en pesos Se ofrece casa adjudicada por licitación en el barrio Casas de San Patricio (Eidico), dentro del desarrollo Villanueva, una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años. Ideal tanto como primera vivienda planificada como para inversión a mediano plazo. DATOS DE LA PROPIEDAD Lote: 325 m² Superficie cubierta: 88 m² + galería Posibilidad de ampliación: hasta 120 m² cubiertos (aprobado por plano) DISTRIBUCIÓN Planta baja: Hall de entrada, living comedor, toilette, cocina, lavadero independiente y galería con parrilla. Planta alta: Dos dormitorios con placards y un baño completo. Exterior: Parque trasero con espacio para pileta aprobada por plano. Jardin delantero con espacio de guardacoche. CONDICIONES DEL PLAN Más de 158 cuotas ya abonadas sobre un total de 178 Finalización del plan: 02/2028 Cuotas mensuales en pesos, con ajuste semestral por índice CAC (febrero y agosto) Esto permite ingresar a una vivienda en zona premium sin necesidad de un desembolso total inmediato, una ventaja clave frente al mercado tradicional. EL BARRIO Casas de San Patricio es un desarrollo de Eidico, pensado para familias jóvenes que buscan calidad de vida y tranquilidad. Barrio semi-cerrado Sin expensas Resguardado por barrios consolidados (San Francisco y San Agustín) Cercano a calle Italia, pero con distancia suficiente para evitar ruidos A solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta ¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD? Acceso a vivienda en Villanueva con cuotas en pesos Propiedad adjudicada (no es expectativa, es una casa asignada) Posibilidad de ampliación futura Alternativa sólida frente al alquiler Muy buen potencial de valorización hacia la entrega Se escuchan ofertas Se aceptan permutas Consultanos para conocer valores, esquema de cuotas y evaluar tu propuesta. Una opción inteligente para quienes quieren planificar su vivienda propia o invertir hoy en una zona en pleno crecimiento. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Casa en venta en la Primera Sección del Delta de Tigre. Antequera 293 Muelle 'LOS CEIBOS'. Lote de 2000 mts2 con 20 mts de frente sobre el río. Rellenado y parquizado. Estacada de madera y piedras en la costa. Muelle de madera dura nuevo. Casa de material con base de material y techo de chapa de 102 mts2 cubiertos. Living comedor con pisos cerámicos, techo de madera, aberturas de aluminio. Cocina integrada equipada. 2 Dormitorios, 1 entrepiso con techo y pisos de madera (3er. dormitorio). 2 baños completos. Galería techada con vista al rio. Pasarela de madera de 35 mts2. Galpón bajo la casa. Quincho. Torre de agua con 2 tanques y bombas. ACEPTA PERMUTA Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-298)

Lindisima casa ,distribuida en tres plantas,con ambientes amplios y luminosos!!! En planta baja se encuentra la cocina ,y un gran living comedor ,con espacio vidriado por el que se observa la pileta ,parrilla y jardin El primer piso lo ocupa el dormitorio principal con su vestidor y baño En la ultima planta hay dos dormitorios con bañoy placard Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.