Casa en Caraguata 130 100

Venta de Casa en Canal Arias, Tigre "ARIAS KM 6" Lote de 15500 M2 con 36 mts. de frente sobre el canal. Casa de steel frame con base de madera y techo de chapa de 180 M2. Living comedor. Cocina con isla. Toillette. Estufa a leña con doble frente. Hall repartidor. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Baño completo. 2 dormitorios. AC en todas los ambientes. Torre externa con doble tanque de agua y tablero de luz. Gran deck de madera de 76 M2. Pileta de natación de material de 4 x 8. Deck perimetral. Quincho de material con piso ceramico y techo de chapa. Parrilla. Horno de barro. Cuarto de guardado. Baño exterior. Cabaña de troncos con base de material y techo de chapa de 56 M2. Cocina comedor. Baño. 2 dormitorios. Terreno rellenado y parquizado. Muelle de madera. XINTEL (SDT-SDT-445)

Esta encantadora casa de dos plantas en el prestigioso barrio Altos de Pacheco ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad. Al ingresar, encontrará un acogedor living-comedor, ideal para recibir a sus invitados o disfrutar de momentos en familia. La cocina-comedor adyacente es espaciosa y está diseñada para facilitar la preparación de comidas con estilo. En esta planta también se encuentra un conveniente toilette. Subiendo a la planta alta, la propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo, proporcionando un espacio íntimo y confortable para el descanso. Además, un amplio altillo ofrece abundante espacio de guardado. La casa se complementa con una galería equipada con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Un cuarto de guardado adicional y un garage con capacidad para dos autos son características que aumentan su valor. El barrio Altos de Pacheco destaca por su seguridad las 24 horas, áreas de juegos para niños y espacios para actividades físicas, asegurando un entorno seguro y familiar. La propiedad es apta para crédito y cuenta con opción de compra, siendo una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una ubicación tranquila con excelentes servicios y comodidades. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Complejo de Cabañas en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "CABAÑAS NONTUE - ARROYO LEIVA" 2 Lotes de terreno que suman 40 Mts de frente sobre el Arroyo Leiva, a solo 150 Mts del Rio San Antonio. 4 Cabañas de 2 ambientes construídas en madera de 33 M2 cada una. 1 Dormitorio de 3 x 4 mts. Living comedor con cocina integrada. Barra desayunadora. Baño completo. Equipadas con cama somier de 2 plazas, pequeño placard, ventilador de techo y aire acondicionado. Cocina de 4 hornallas con horno, heladera y ventilador de techo, estufa de tiro balanceado y luz de emergencia. Instalaciones sanitarias: cañería de termofusion, gas con caño sigas con garrafas externas, termotanque eléctrico de 50 lts, TV LED con canal de aire y DVD. Balcón individual de 3x2 mts con mesa y silla. Las cabañas se comunican por una pasarela de 30 mts de longitud elevada sobre una pequeña laguna que nos lleva a un amplio deck de 40 m2 que posee 2 glorietas individuales, Jacuzzi de 3 mts de diámetro con 6 toberas y una pequeña cascada rodeado por un solárium de 12 m2. Quincho de 6 m2 techado, 1 terraza de 6 m2 con parasol y otro solárium de 5 m2. Glorieta con mesa, 2 sectores de parrillas, Casa principal 92 m2. 2 Dormitorios, uno es suite con Jacuzzi, 2 baños, cocina, 1 altillo, 1 living comedor 35 m2, lavadero, sala de lavado con placard, taller de mantenimiento y a la salida una terraza de 15 m2, rampa de acceso y escalera trasera. Ventilador de techo. aire acondicionado y una salamandra Bosca de 0,4 m3 Terraza elevada de 18 m2 y un muelle terraza de 12 m2 Ambos predios están totalmente iluminado y parquizado con un estilo caribeño con palmeras de gran talla, bananos y planta de la región. Están conectados con una pasarela elevada de madera. Sistema de decantación de agua y tratado, torre de reserva de 2500 lts para la casa y las cabañas. Sistema eléctrico sectorizado con un tablero alimentado con corriente trifásica, tableros individuales en todas las unidades con llaves termo magnéticas y disyuntores. Un equipo generador de emergencia que asegura la iluminación de todo el predio, el funcionamiento de heladeras y freezer y la distribución de agua. DIRECTV en la casa y wifi de WIREDCOM en todo el predio. El complejo se entrega funcionando desde el año 2012 y con una amplia clientela. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-286)

- VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES, EN ZONA CASCO DE PACHECO- Distribución: Living comedor, cocina separada, 3 habitaciones, (una de ellas con baño en suite), y lavadero. Exterior: Frente de la casa con jardín de gran tamaño y cochera descubierta con espacio para 2 autos. Sobre la casa: Esta casa tipo chalet, se refacciono casi por completo! El estado general de conservación es optimo. Se le restauro todo el techo, caños internos de agua y gas, pisos y reboques de paredes, mas pintura integral. Se encuentra en un lote sobre esquina, lo cual le genera una doble entrada por 2 calles, lo que hace que se luzca en sus dos fachadas, y que tenga un espacio de jardin exterior en forma de "L" con un total de 202 m2, de los cuales son 100 cubiertos aproximadamente. UBICACION: A 2 cuadras de la Av. Boulogne Sur Mer, y a 5 de la Av. Hipólito Irigoyen. (ruta 197). Esta propiedad se encuentra en una zona conectada y con servicios accesibles, ideal para vivir o invertir. Transportes: • A pocos minutos caminando tenés la estación Pacheco, permitiendo fácil acceso a la red ferroviaria y rápida conexión hacia Buenos Aires y otras localidades del norte. • Varias líneas de colectivos y transporte público circulan en los alrededores, conectando con nodos clave del Gran Buenos Aires y el centro de Tigre. Comercios y servicios cercanos: • A corta distancia se ubican supermercados, despensas, panaderías, farmacias y comercios de barrio. • También estás muy cerca de espacios de actividad comercial y emprendedora como la iniciativa Origen Tigre, con locales dentro del Carrefour de General Pacheco y en el Puerto de Frutos ofreciendo productos artesanales y servicios locales. Puntos de interés próximos a la propiedad: • A pocos minutos en auto o transporte podés visitar el emblemático Puerto de Frutos de Tigre centro, con tiendas, bares y gastronomía a orillas del río. • El Parque de la Costa y Aquafan, ofrecen opciones recreativas y de entretenimiento para toda la familia. • También está el Paseo de Tigre y otros atractivos del delta como el Puente Sacriste para disfrutar al aire libre. - No dudes en hacer tu consulta para visitar tu próximo hogar! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "RIO CAPITAN - REINA AFRICANA" Lote de 3000 M2 con 30 mts de frente sobre el rio. Casa principal de material y chapa construida en alto sobre bases de material y techos de chapa de 110 M2 cubiertos distribuidos en living comedor con hogar a leña, cocina, despensa, hall divisorio, tres dormitorios, baño completo y toilette. 50 M2 de galerías laterales techadas y perimetrales. Deck de madera con vista al parque. Galpón. Instalación de agua, torre con dos tanques para decantación. Gas por garrafa. Tiro balanceado. Cabañita de madera a terminar de 9 M2. Terreno rellenado y parquizado. Estacada de hormigón. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-279)

EXCELENTE LOTE ARBOLADO DE 17,60 DE FRENTE POR 50 DE FONDO, UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA BOTA. CUENTA CON UNA CONSTRUCCION DE 110 METROS; CUBIERTOS 47,99m2 / SEMI-CUBIERTOS 62M2 (GARAGE DE 6 POR 5, TOILETE DE 2 POR 1.45 Y COCINA CON UNA PARRILLA, UN HORNO EMPOTRADO Y MESADA DE 3 METROS DE GRANITO CON SU BACHA DE AGUA FRIA Y CALIENTE, TEMOTANQUE ELECTRICO) Y 87 METROS SEMICUBIERTOS, PREPARADOS COMO PARA DESARROLLAR UNA CASA. XINTEL (ROJ-ROJ-478)

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Ignacio Rivamonti - MLS ID 422351002-2 Descripción Venta Duplex 3 Amb. en Benavidez prox. a Panamericana Duplex 3 ambientes en venta - Aldara Townhouses Benavídez Moderno townhouse ubicado en un entorno residencial tranquilo y arbolado a solo 1 minuto de Panamericana y a pocos minutos de Nordelta. Una propuesta que combina diseño contemporáneo confort y bajo mantenimiento. Superficie cubierta 77 m Superficie semicubierta 4 m Jardín privado 61 m Parrilla propia Lavadero exterior Cochera descubierta La propiedad se desarrolla en dos plantas En planta baja cuenta con living-comedor con cocina integrada toilette de recepción y salida al jardín privado con parrilla y lavadero exterior. En planta alta dispone de dos dormitorios y baño completo compartimentado. Construcción de calidad con eficiencia térmica y acústica muros de ladrillo celular retak aberturas de PVC con DVH caldera dual individual con radiadores y preinstalación para aire acondicionado. Proyecto exclusivo de solo 8 unidades ideal para quienes buscan vivir en un entorno sereno o realizar una inversión segura. Forma de pago Valor total de referencia de esta unidad US 170.200 Anticipo US 51.060 Saldo en 18 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC con un valor de referencia de US 4.728 cada una. Refuerzos 2 pagos de US 17.020 cada uno mes 8 y mes 14. Condiciones Cuotas ajustadas por índice CAC base febrero 2026. Anticipo y refuerzos abonados en dólar billete. Valor del dólar a considerar tipo de cambio Banco Nación al día del pago. Una estructura de pago pensada para acompañar el avance de obra y facilitar el acceso a la propiedad. Fecha entrega estimada Diciembre 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Ignacio Rivamonti - MLS ID 422351002-3 Descripción Venta Casa 3 Amb. en Benavidez prox. a Panamericana Duplex 3 ambientes en venta - Aldara Townhouses Benavídez Moderno townhouse ubicado en un entorno residencial tranquilo y arbolado a solo 1 minuto de Panamericana y a pocos minutos de Nordelta. Una propuesta que combina diseño contemporáneo confort y bajo mantenimiento. Superficie cubierta 772 m Superficie semicubierta 4 m Jardín privado 34 m Parrilla propia Lavadero exterior Cochera descubierta La propiedad se desarrolla en dos plantas En planta baja cuenta con living-comedor con cocina integrada toilette de recepción y salida al jardín privado con parrilla y lavadero exterior. En planta alta dispone de dos dormitorios y baño completo compartimentado. Construcción de calidad con eficiencia térmica y acústica muros de ladrillo celular retak aberturas de PVC con DVH caldera dual individual con radiadores y preinstalación para aire acondicionado. Proyecto exclusivo de solo 8 unidades ideal para quienes buscan vivir en un entorno sereno o realizar una inversión segura. Forma de pago Valor total de referencia de esta unidad US 165.000 Anticipo US 49.500 Saldo en 18 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC con un valor de referencia de US 4.583 cada una. Refuerzos 2 pagos de US 16.500 cada uno mes 8 y mes 14. Condiciones Cuotas ajustadas por índice CAC base febrero 2026. Anticipo y refuerzos abonados en dólar billete. Valor del dólar a considerar tipo de cambio Banco Nación al día del pago. Una estructura de pago pensada para acompañar el avance de obra y facilitar el acceso a la propiedad. Fecha estimada entrega Diciembre 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en Don Torcuato 3 ambientes con jardín, lote 459m², fondo, excelente ubicación residencial en Don Torcuato. Precio total final: USD 155.000.- Financiado el 50% en 60 cuotas. Entrega con USD 77.500.- Ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión. Apto crédito. Digna de ver. Tracto abreviado. 3 ambientes desarrollada sobre un terreno de 458,90 m², con dos dormitorios, baño completo, cocina y living-comedor. La propiedad cuenta con jardín al frente y fondo muy amplio y parquizado, brindando espacios verdes y múltiples posibilidades de ampliación o remodelación. Se destacan sus ambientes muy amplios y su gran potencial de cimientos, ideal para quienes buscan personalizar su hogar o realizar una inversión inmobiliaria. # Medidas por Plano 90,71 m² total construido 23,18 m² semicubierto 78,72 m² cubierto 357 m² libre 458,90 m² Lote (10,08m x 45,89m) # Ubicación y zona: Ubicación estratégica a 3 cuadras de Ruta 202 4 cuadras de Panamericana Rápido acceso a líneas de transporte público 60, 87, 228 y 365. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.