Casa en Los Ceibos

Venta de Casa 3 Ambientes en el Delta, Tigre Arroyo Espera 8. Terreno alto con estacada de madera dura y rampa en perfectas condiciones Muelle público para subir y bajar de lancha colectiva en terreno vecino. Otro muelle público a 500 m sobre Río Sarmiento (variedad de horarios de lancha colectiva). Isla con largo camino que bordea los ríos Espera, Rama Negra chico y Rama Negra grande llegando al Capitán. Posibilidad de caminatas pasando por la reserva natural Monte Blanco, almacén y restaurantes. Superficie total del terreno por escritura: 4177 m2 (20 m de frente x 200 m de largo). Superficie parquizada: 20 x 70 m Casuarinas, magnolias, cítricos, nísperos, jazmines, cañaveral lateral, palmeras, azaleas, hortensias, azucenas, achiras, hemerocallis, lirios, caña de ámbar. Casa: 60 m2 cubiertos (antigëdad 25 años) Deck: 18 m2 descubiertos (antigüedad 5 años) Elevada sobre base de madera dura (curupay), techo exterior de chapa zincalum, revestimiento de madera de pino elliotis tratada, pisos y techo de madera. Todas las paredes, piso y techo, aislados con lana de vidrio. Muy luminosa, seca y térmica. Ambientes: living, comedor, cocina integrada por barra de madera virapitá, dos habitaciones, baño. Galpón y escalera trasera. Torre de agua de hierro con sistema de potabilización: dos tanques de 1000 litros c/u, dos bombas. Parrilla externa. Pérgola con sombra, bancos y mesa. Parrilla interior con puerta guillotina de acero inoxidable y fogón con puerta de vidrio templado. Cocina y horno a gas, Indesit de acero inoxidable, con grill eléctrico. Garrafa de 15 y tubo de 45. Termotanque eléctrico Ariston de 76 l. Tablero eléctrico con térmica general, disyuntor, protectores de tensión, varias llaves térmicas divididas por líneas. Línea directa para el aire ac de 4 mm. Cable enterrado al pilar sintenax de 6 mm. Cañería de provisión de agua de termofusión. Cerramientos de aluminio con mosquiteros. Persianas en todas las ventanas (black out, screen y americana) Dos ventiladores de techo. Aire acondicionado Samsung frío calor de 6000 frigocalorías. Lavarropas Drean, 6 kg, 8000 rpm. Heladera Whirlpool no frost de acero inoxidable. XINTEL (SDT-SDT-446)

Casa en venta en el Delta de Tigre con frente al Arroyo Caraguatá, muelle "SYLZ" Terreno de 19 hectáreas y media con 60 metros de frente sobre el río 84 de ellas con plantación de mimbre) Estacada y muelle de madera en muy buen estado. Parquización antigua, con árboles añosos, frutales y césped gramma bahiana. Construcción de estilo isleño de aproximadamente 80 años, en alto, sobre bases de madera dura y material, con techos de chapa, de 108 mts2 cubiertos. Galerías perimetrales semicubiertas. Hall de entrada. Living comedor. Tres dormitorios. Cocina. Baño completo (mas un segundo baño en desuso). Lavadero. Galpón de herramientas. Otras mejoras: instalación de agua y luz en perfecto estado. Gas por tubo de 45 lts. Pisos de pinotea. Aberturas originales de cedro. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-288)

CASAS DE SAN PATRICIO – PROPIEDAD ADJUDICADA Entrega estimada mayo 2028 – Cuotas en pesos Se ofrece casa adjudicada por licitación en el barrio Casas de San Patricio (Eidico), dentro del desarrollo Villanueva, una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años. Ideal tanto como primera vivienda planificada como para inversión a mediano plazo. DATOS DE LA PROPIEDAD Lote: 325 m² Superficie cubierta: 88 m² + galería Posibilidad de ampliación: hasta 120 m² cubiertos (aprobado por plano) DISTRIBUCIÓN Planta baja: Hall de entrada, living comedor, toilette, cocina, lavadero independiente y galería con parrilla. Planta alta: Dos dormitorios con placards y un baño completo. Exterior: Parque trasero con espacio para pileta aprobada por plano. Jardin delantero con espacio de guardacoche. CONDICIONES DEL PLAN Más de 158 cuotas ya abonadas sobre un total de 178 Finalización del plan: 02/2028 Cuotas mensuales en pesos, con ajuste semestral por índice CAC (febrero y agosto) Esto permite ingresar a una vivienda en zona premium sin necesidad de un desembolso total inmediato, una ventaja clave frente al mercado tradicional. EL BARRIO Casas de San Patricio es un desarrollo de Eidico, pensado para familias jóvenes que buscan calidad de vida y tranquilidad. Barrio semi-cerrado Sin expensas Resguardado por barrios consolidados (San Francisco y San Agustín) Cercano a calle Italia, pero con distancia suficiente para evitar ruidos A solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta ¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD? Acceso a vivienda en Villanueva con cuotas en pesos Propiedad adjudicada (no es expectativa, es una casa asignada) Posibilidad de ampliación futura Alternativa sólida frente al alquiler Muy buen potencial de valorización hacia la entrega Se escuchan ofertas Se aceptan permutas Consultanos para conocer valores, esquema de cuotas y evaluar tu propuesta. Una opción inteligente para quienes quieren planificar su vivienda propia o invertir hoy en una zona en pleno crecimiento. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Venta de Casa en Arroyo Luciano, Tigre "CABAÑAS MOE S" Lote de 1107 M2 con 20 mts de frente sobre el arroyo. Complejo de 4 cabañas de madera con base de madera y techo de chapa. Cabaña 1 (60M2) Living comedor. Cocina industrial. Dormitorio. Entrepiso (o 2do. dormitorio). Estar con salida al deck con pileta e hidromasaje. Baño completo. Cabaña 2 (60 M2) Living comedor. Cocina con barra. Dormitorio con vestidor. Baño con hidromasaje. AC. Comparte el deck con cabaña 1. Cabaña 3 (35 M2) Deck de 8 M2. Living. Dormitorio. Estar con cocina. Baño. Deck techado. Quincho de madera con base de madera y techo de chapa techado. AC. Parrilla. Horno pizzero. Bacha y mesada. Taller de madera de 21 M2. Sistema de riego. Energia trifasica. Producción de miel. Tanque de agua de hormigón. Torre con doble tanque de agua. Terreno rellenado y parquizado. Arboles frutales. Muelle de madera. XINTEL (SDT-SDT-443)

¡Oportunidad única en Talar de Pacheco! Casa a reciclar y terminar. Se vende un hermoso chalet de 5 ambientes, ideal para aquellos que buscan una casa permanente o de fin de semana en un entorno tranquilo y seguro. Ubicación: A solo 350 metros de la Panamericana, en Talar de Pacheco, un barrio residencial con fácil acceso a Buenos Aires. Características: Planta baja: - Living en desnivel - Cocina - Baño - Habitación con placar Planta alta: - 3 habitaciones - 2 baños - 1 baño con hidromasaje - 2 cocheras - 27 metros de jardín al frente - Muros de 2.4 metros de alto - Imponente portón de entrada - Sobre lote de 10 x 40 metros Ventajas: - Ubicación estratégica cerca de la Panamericana - Entorno tranquilo y seguro - Ideal para familias o parejas que buscan un refugio de fin de semana - Posibilidad de uso como casa permanente Precio: Consultar el precio y condiciones de venta. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Propiedad Apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 Aviso sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente e ilustradas con Inteligencia Artificial (IA) únicamente para mejorar la iluminación, ambientación o proyectar el potencial del inmueble (Home Staging Virtual). No alteran la estructura real ni las dimensiones de la propiedad. Se recomienda realizar una visita presencial para verificar sus condiciones actuales. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "ARROYO DESAGUADERO - SKORPIO" Dos lotes de terreno que suman una superficie total de 3490 M2 con 80 mts de frente sobre el arroyo (doble costa). Casa de madera con base de madera y techo de chapa de 74 M2. Galeria semi cubierta con deck de madera de 36 M2. Living comedor con cocina integrada. Aire acondicionado. Dormitorio principal con Baño completo en suite. Segundo dormitorio en entrepiso. Calefon a gas. Torre con doble tanque de agua. Galpón de guardado. Gas envasado. Terreno muy rellenado y parquizado. Playa. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-293)

Propiedad en venta en Primera Sección de Isals del Delta de Tigre sobre Cana Honda casi llegando al Paraná de la Palmas "LA MATILDA". Lote de 1.500 mts2, con 20 mts de frente sobre el río. La casa fue una hostería en su inicio por lo tanto está distribuida de manera tal que las 3 habitaciones (en suite, con baño completo cada una) tienen total independencia entre sí. Hay un área separada compuesta de un salón grande (hoy living comedor), cocina, despensa, lavadero y habitación de servicio con baño completo. Gran deck con vistas al río y al parque. Instalación de agua y luz. Termo eléctrico y calefón a gas para agua caliente. Parrilla portátil. Estacada y muelle de madera techado, Playa. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-306)

Casa en venta en Arroyo Rama Negra, Tigre "007" Lote de 1498 M2 con 25 mts de frente sobre el arroyo. Casa de material y madera con techo de chapa de 75 M2. Living comedor. Cocina integrada. AC. Salamandra. Hall repartidor. 3 dormitorios. Baño completo. Galeria cubierta de 21 m2. Quincho cubierto con platea de hormigón. Parrilla. Horno de barro. Mesada y bacha. Leñera. Torre con doble tanque de tanque de agua. Terreno rellenado y parquizado. Rampa de madera. Estacada de madera. Muelle. XINTEL (SDT-SDT-427)

Venta de Casa 4 Ambientes en Rio Capitan, Tigre "VERDE - RIO CAPITAN 501" Lote de 13210 M2 con 41 mts de frente sobre el rio. Casa de material construida en alto de 108 M2. Living comedor. Cocina comedor. AC. Pasillo repartidor. 3 dormitorios. Ventilador de techo. Baño completo. Galeria techada de 18 m2. Parrilla. Lavadero y habitación externa. Estacada de piedras. Elevador de lancha. Muelle de madera. XINTEL (SDT-SDT-451)