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Casa en venta y alquiler anual / temporal en Nordelta – Barrio Los Lagos, una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, accesibilidad y calidad de vida. Su estratégica localización se destaca por la cercanía al centro comercial de Nordelta y los rápidos accesos al Ramal Tigre y al Corredor Bancalari, facilitando la conexión con CABA y zonas aledañas. disponible a partir del 1 ° de julio 2026. El Barrio Los Lagos ofrece una infraestructura consolidada y una amplia propuesta de amenities: club house, SUM, canchas de tenis, fútbol, pádel y básquet, piscina, y una tienda virtual abierta las 24 horas, pensada para resolver las necesidades cotidianas con máxima comodidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y versátil. En planta baja, se ingresa a un hall de entrada, toilette de recepción, cocina comedor, lavadero y dependencia de servicio. El living comedor, amplio y luminoso, se integra a una galería cerrada mediante cerramiento, incorporando un ambiente adicional que puede adaptarse como estar, comedor diario o espacio de uso flexible durante todo el año. El exterior ofrece un jardín con sol pleno durante todo el día, piscina con solárium, generando un entorno ideal para el disfrute familiar y social. En planta alta, la casa cuenta con tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite. Desde esta planta se accede a una terraza, que brinda la posibilidad de ser disfrutada como espacio abierto o bien, mediante una obra en seco, transformarse en un playroom, escritorio o cuarto dormitorio, aumentando su potencial y valor. Una casa con excelente proyección, ubicada en uno de los barrios más demandados de Nordelta, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Lo invitamos a visitarla y descubrir en persona todo su potencial y las ventajas de invertir en una propiedad con ubicación estratégica y entorno de alto nivel. cómoda, cálida y funcional la describen y definen.Con calefacción central y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, riego en su jardin y bomba de piscina automatizada, EN LOS VALORES NO SE INCLUYEN GASTOS . KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Alquiler temporario de Casa 4 Dormitorios en Santa Clara, Villanueva - Tigre Disponible del 22/12 al 31/1 Diciembre por dia U$280 Valor mes de Enero: U$ 7500 Valor por quincena: U$4.000 (Luz, agua, insumos de pileta y servicio doméstico no incluidos en el valor) Esta casa ubicada en el barrio Santa Clara ofrece una experiencia única frente a la laguna, con una vista realmente espectacular que se disfruta desde todos los espacios principales. PB: Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con aire acondicionado y grandes ventanales que conectan visualmente con el exterior. La cocina, luminosa y funcional, cuenta con comedor diario y acceso al lavadero. En esta planta también se ubica un toilette de recepción. PA: La casa dispone de cuatro dormitorios, todos equipados con aire acondicionado. La habitación principal es en suite, con vestidor. El segundo dormitorio también es en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En la planta alta se encuentra además una terraza con acceso a un gimnasio desde el exterior. Posee dos galerías: una pensada como living exterior para disfrutar plenamente de la increíble vista, y otra destinada al comedor exterior y la parrilla. Además, cuenta con un baño exterior ideal para la zona de pileta. Fogonero, kamado y un parque impecable con muelle propio. La piscina en "L", de generosas dimensiones, permite nadar con comodidad y disfrutar del entorno natural. Santa Clara se despliega sobre 77 hectáreas y destaca por su laguna central de 41 hectáreas, perfecta para actividades sin motor y para disfrutar de vistas amplias y despejadas. Ofrece seguridad privada, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de fútbol, juegos para niños y amplios espacios verdes. Su acceso es rápido desde Panamericana y se encuentra a pocos minutos de los centros comerciales de Nordelta y Vila Terra, combinando naturaleza, confort y una ubicación privilegiada. MP XINTEL (LHP-LHP-3413)

A LA LAGUNA - 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO. MUELLE Y SECTOR DE FOGON. DISPONIBILIDAD: - ENERO: 30/12 al 31/01 - u$s7.300.- (más Gastos fijos y consumos) - FEBRERO: 1 al 28/02 - u$s6.200.- (más Gastos fijos y consumos) De 290m2 aprox cubiertos + 50m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 985m2 (por su orientación, la casa es muy fresca en verano). Estilo rústico, con terminaciones de demolición. Muy buena calidad de construcción y estado. Pisos de madera pinotea, cemento alisado y calcáreos. Aberturas de madera y vidrio repartido. Aires Acondicionados: 5 (2 en PB y 3 en PA). PLANTA BAJA: Hall de distribución; amplio Living-Comedor con hogar a leña y ventanales al jardín; amplia Cocina integrada, con isla central, cocina industrial de 90cm y lavavajillas; Escritorio/Playroom/4°Dormitorio (cuenta con 1 cama simple); Toilette; Area de Servicio con Lavadero (con lavarropas y secarropas), dormitorio y baño completo. PLANTA ALTA: Hall de distribución. 3 dormitorios: el principal muy amplio, en suite, con vestidor y balcón con vista a la laguna; los otros 2 dormitorios comparten un baño completo y cuentan con placard. Calefacción: Radiadores. Aires: 3. Ventiladores de techo: 4 EXTERIOR: Garage tipo pérgola semicubierta para 2 autos. Amplia Galería con parrilla y sector para Comedor y Living. Amplio Jardín parquizado, con Riego x aspersión. Pileta con solarium, revestida con venecitas. Sector de fogón/asador con asientos en madera. Muelle con mesa y bancos. INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS: * Acepta Mascotas: Sí. * Cantidad de Camas: 2 Matrimonial + 3 Simples. * Cantidad Aires Acondicionado: 5. Ventiladores de techo: 4. * Cantidad TV con cable y/o internet: 3. * Extras que quedan en la casa: Canoa, Bote de madera (debe agregarse al Inventario con su valor de u$s1.500.-), Metegol y sapo. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: No. * Gastos Fijos por Mes: u$s600.- (incluye Expensas ordinarias, jardinero y piletero (1 vez x semana), prod de limpieza pileta, Internet) * Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua. * Depósito en Garantía: 30% del Alquiler * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del Alquiler.

Una casa soñada para disfrutar de unas vacaciones inolvidables Una propiedad ideal para disfrutar del verano, descansar y compartir momentos únicos en familia o con amigos. Cuenta con un jardín enorme, perfecto para disfrutar del aire libre, y una espectacular pileta con cerco de seguridad, para relajarse y disfrutar con tranquilidad. La casa se desarrolla en dos plantas y ofrece amplios espacios, comodidad y todo lo necesario para una estadía excepcional. Dispone de una gran parrilla, ideal para organizar asados y disfrutar de largas tardes y noches de verano. Además, el barrio cuenta con excelentes amenities y opciones deportivas para todos los gustos, incluyendo canchas de tenis, fútbol y pádel, para aprovechar cada día al máximo sin necesidad de salir del lugar. Es una casa que lo tiene absolutamente todo: espacios verdes, pileta, deporte, comodidad y lugares ideales para compartir. Una combinación perfecta para desconectar de la rutina, disfrutar del verano y vivir unas vacaciones inolvidables en un entorno privilegiado. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Alquiler temporario de Casa 3 DORMITORIOS en Santa Clara, Tigre ALQUILER DE VERANO: Del 30 de Dic al 31 de Enero U$9.000 (Todo incluido) Febrero consultar valor Impecable casa en una planta, funcional, cómoda, ambientes grandes todos con salida a la galería. Cocina amplia , isla con anafe , campana. Horno eléctrico y microondas, lavavajillas, heladera con freezer. Family con tv . Lavadero con entrada lateral de la casa o a continuación de la cocina con lavarropas y secadora, baño completo, lugar de planchado. También segunda heladera con freezer. Living comedor muy cómodo de gran tamaño, toilette de recepción. Tres cuartos en suite con vestidor cada uno. Galeria con hogar y juego de living. Parrilla con barra, bacha y mesa. Piscina con venecitas, cercada. Impecable jardin todo parquizado con riego automático. Muelle, bajada a la laguna, con gran espejo de agua. Casita de juegos para niños. Todos los ambientes con equipo de aire. Kayak y tablas de surf para ser usados en la espectacular laguna del barrio. Chalecos salvavidas para niños y grandes. SZ XINTEL (LHP-LHP-742)

CASA AL RÍO EN EL SECTOR TRANUILO DE LA BAHÍA , CALLE EN CUL DE SAC! DISPONIBLE DESDE 29/12/26 AL 31/1/27: u$ 8.000 + gastos. PB: Hall de recepción, toilette, living y comedor con salida al jardín. Amplia galería con parrilla. 2 family, uno al frente y otro al contrafrente. Lavadero dependencias y cocina comedor. PA: Amplia suite con baño con hidromasaje y box de ducha, vistas al rio. Terraza también al parque. 2 dormitorios más y baño. 2 camas matrimoniales y una single y una se saca de abajo y otro cama en dependencia. ( 7 plazas) Pileta de 11 x 3 ,30 cercada y con borde infinito. Aires Acondicionados Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

ALQUILER TEMPORAL! Excelente casa a la laguna, muy completa, moderna, con impecables muebles de diseño y detalles de calidad que marcan la diferencia. Período ofrecido desde el 15/12/2026 hasta el 15/02/2027. No se alquila por quincena. PLANTA BAJA: - Amplio hall de recepción. - Toilette. - Living comedor muy luminoso con vista a pulmón verde y salida a la galería. - Cocina independiente con isla, gran heladera y lavavajillas. - Play. - Lavadero independiente con ingreso desde la cochera, lavasecarropas y freezer. - Gran cochera cubierta para dos autos comodos PLANTA ALTA - Suite con vestidor, amplio baño completo. Cuenta además con una terraza privada con vista a la laguna, pérgola, pequeño living y hot tub. - Dormitorio con una cama, TV y con vista al frente. - Dormitorio con dos camas, TV y vista a la laguna. - Baño con triple compartimento. - Escritorio con vista a la laguna. EXTERIOR - Al frente, lugar de estacionamiento para 5 autos y acceso lateral al jardín. - Gran galería con cerramiento vidriado corredizo/plegable con parrilla, living y hogar. - Baño. - Jardín parquizado y con riego. - Pileta con luces, solarium y cerco de paneles de vidrio templado. - Muelle iluminado, en forma de U y con área de descanso. - Sector de juegos y kayac. Instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. No se aceptan mascotas El barrio Santa Ana es un barrio consolidado en el complejo Villanueva y con rápida conexión a Acceso Norte (Ruta 9). Se destaca por ser el más cercano a Nordelta, a tan solo 5 minutos, por lo que se encuentra muy próximo a todos los servicios necesarios (supermercados, bancos, centros médicos, shoppings, restaurantes, estaciones de servicio, etc.) Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler anual sin muebles en una maravillosa Casa al Lago en el Barrio Los Alisos ( se podria alquilar con muebles, consultar valores) ALQUILER TEMPORAL DIC ENERO Y FEB 2027 equipada y amoblada el valor USD 8000 por mes el valor del aqluiler temporario NO INCLUYEN gastos ( se pagan aparte expensas, impuesto municipal, jardinero, piletero, cable e internet básico, gas, luz, gas ) PB: Hall de acceso. Gran living doble altura con hogar con inmejorables vistas al lago. Cocina con isla, integrada al comedor. Galería con deck y parrilla. Lavadero y dependencia con baño cómodos. escritorio PA: Cuatro habitaciones de generosas medidas con muy buenas vistas. Suite principal con vestidor que cuenta con terraza con vista al lago. El baño con doble bacha y doble ducha. Las otras tres habitaciones con placard, una de ellas con vista al lago y salida al balcón. Baño compartido con doble bacha. Exterior: jardín sobre el lago. Pileta revestida con venecitas y luces. Cochera semi cubierta para dos autos. Aires acondicionados. contactame BROKER Anita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO72749 Productor de la propidad Anabel Alanis

Casa en una planta – 6 ambientes – Barrio San Benito, Villanueva (Tigre) Impecable propiedad recientemente refaccionada, desarrollada en una sola planta, con diseño luminoso y calidad: pisos nuevos, aberturas A30, losa radiante y cerramientos vidriados en toda la casa. Distribución y ambientes • Cocina comedor con living integrado, amplia y con vista al exterior. • Cuatro dormitorios en suite (cada uno con baño y placard). • Dos toilettes adicionales (6 baños en total). • Lavadero independiente. • Quincho integrado: gran ambiente vidriado, comunicado a la cocina y al parque, con vista a la laguna. Espacios exteriores y amenities • Pileta climatizada con vista a la laguna. • Playa sobre el agua. • Cocheras: dos cubiertas + diez descubiertas + terraza-cochera. • Lote interno, con un único vecino, gran privacidad y amplitud. Superficies • Lote: 1.200m² • Cubiertos: 400m² • Semicubiertos: 50m² • Espacio de guardado para vehículos (incluye cochera cubierta): 180m² Calefacción y tecnología • Piso radiante por losa. • Aberturas de alta prestación (A30). • Tecnología moderna en instalación eléctrica y climatización. Financiación Se acepta financiación (consultar condiciones). Ideal para familia numerosa Ambientes integrados, amplios y funcionales, todos los dormitorios con su propio baño, perfecto para convivencia cómoda y moderna. Entorno y amenities del barrio San Benito San Benito es un barrio náutico dentro del complejo Villa Nueva, con: • 280 lotes con frente de agua, baja densidad y espacios verdes • Infraestructura: planta potabilizadora, tratamiento de efluentes, salida al río y puerto con amarras • Amenidades: clubhouse, piscina interior, canchas de tenis. Accesos y ubicación • Rápido acceso a Panamericana (ramal Escobar), a 35km del centro porteño. • Cerca de Nordelta y centro comercial local. • Lote interno con único vecino, máxima privacidad. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.