Casa en SANTA CLARA - VI 100

Casa en una planta – 6 ambientes – Barrio San Benito, Villanueva (Tigre) Impecable propiedad recientemente refaccionada, desarrollada en una sola planta, con diseño luminoso y calidad: pisos nuevos, aberturas A30, losa radiante y cerramientos vidriados en toda la casa. Distribución y ambientes • Cocina comedor con living integrado, amplia y con vista al exterior. • Cuatro dormitorios en suite (cada uno con baño y placard). • Dos toilettes adicionales (6 baños en total). • Lavadero independiente. • Quincho integrado: gran ambiente vidriado, comunicado a la cocina y al parque, con vista a la laguna. Espacios exteriores y amenities • Pileta climatizada con vista a la laguna. • Playa sobre el agua. • Cocheras: dos cubiertas + diez descubiertas + terraza-cochera. • Lote interno, con un único vecino, gran privacidad y amplitud. Superficies • Lote: 1.200m² • Cubiertos: 400m² • Semicubiertos: 50m² • Espacio de guardado para vehículos (incluye cochera cubierta): 180m² Calefacción y tecnología • Piso radiante por losa. • Aberturas de alta prestación (A30). • Tecnología moderna en instalación eléctrica y climatización. Financiación Se acepta financiación (consultar condiciones). Ideal para familia numerosa Ambientes integrados, amplios y funcionales, todos los dormitorios con su propio baño, perfecto para convivencia cómoda y moderna. Entorno y amenities del barrio San Benito San Benito es un barrio náutico dentro del complejo Villa Nueva, con: • 280 lotes con frente de agua, baja densidad y espacios verdes • Infraestructura: planta potabilizadora, tratamiento de efluentes, salida al río y puerto con amarras • Amenidades: clubhouse, piscina interior, canchas de tenis. Accesos y ubicación • Rápido acceso a Panamericana (ramal Escobar), a 35km del centro porteño. • Cerca de Nordelta y centro comercial local. • Lote interno con único vecino, máxima privacidad. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Alquiler temporario de Casa 4 Dormitorios en Santa Clara, Villanueva - Tigre Disponible del 22/12 al 31/1 Diciembre por dia U$280 Valor mes de Enero: U$ 7500 Valor por quincena: U$4.000 (Luz, agua, insumos de pileta y servicio doméstico no incluidos en el valor) Esta casa ubicada en el barrio Santa Clara ofrece una experiencia única frente a la laguna, con una vista realmente espectacular que se disfruta desde todos los espacios principales. PB: Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con aire acondicionado y grandes ventanales que conectan visualmente con el exterior. La cocina, luminosa y funcional, cuenta con comedor diario y acceso al lavadero. En esta planta también se ubica un toilette de recepción. PA: La casa dispone de cuatro dormitorios, todos equipados con aire acondicionado. La habitación principal es en suite, con vestidor. El segundo dormitorio también es en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En la planta alta se encuentra además una terraza con acceso a un gimnasio desde el exterior. Posee dos galerías: una pensada como living exterior para disfrutar plenamente de la increíble vista, y otra destinada al comedor exterior y la parrilla. Además, cuenta con un baño exterior ideal para la zona de pileta. Fogonero, kamado y un parque impecable con muelle propio. La piscina en "L", de generosas dimensiones, permite nadar con comodidad y disfrutar del entorno natural. Santa Clara se despliega sobre 77 hectáreas y destaca por su laguna central de 41 hectáreas, perfecta para actividades sin motor y para disfrutar de vistas amplias y despejadas. Ofrece seguridad privada, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de fútbol, juegos para niños y amplios espacios verdes. Su acceso es rápido desde Panamericana y se encuentra a pocos minutos de los centros comerciales de Nordelta y Vila Terra, combinando naturaleza, confort y una ubicación privilegiada. MP XINTEL (LHP-LHP-3413)

ALQUILER (CASA DE LUJO), 6 ambientes, 4 habitaciones en suite, la habitacion principal con vestidor, yacuzzi para dos personas, habitacion junior con yacuzzi individual, todas con placares emportrados, muy luminosas, comedor totalmente vidriado con vistas infinitas de 600 metros a la laguna. Salida directa a la laguna, lavadero indiependiente, amplia piscina infinita, con solarium, con sol todo el dia, jardin central interior en la casa, cerrado vidriado con 4 palmeras (tipo jardin de invierno), cochera cubierta para 3 vehiculos grandes, y 6 vehiculos descubierta, ambientes muy amplios y luminosos, 7 equipos de aire frio/calor en todos los ambientes, amplio jardin con parrilla, totalmente equipada con todo los muebles, y enceres, cocina moderna de concepto abierto, lote amplio con la mejor ubicacion de esta desarrollo, con excelentes vistas de atardeceres, y final de tarde en el espejo de agua, como muestran la vistas fotograficas. El barrio LAGUNA GRANDE, Villanueva (TIGRE) cuenta con un area social y deportiva que incluye; Club House con sector restorante, 2 canchas de tenis rapidas, cancha de futbol 5, seguridad 24 horas, laguna central para actividades nauticas sin motor y vida al aire libre. El alquiler incluye, limpieza, piletero/jardinero, servicios, y expensas No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

el valor publicado corresponde a el mes de Febrero Enero u$8000, se puede ingresar el 30/12 febrero u$7000 Una casa que deslumbra con una vista impresionante al lago, donde el horizonte se funde con el agua. En su exterior, una pileta de borde infinito que parece flotar sobre el paisaje, perfecta para relajarse mientras el sol brilla. Completa el espacio una parrilla, ideal para compartir momentos al aire libre. Lo que realmente se destaca es esa conexión única con la naturaleza y el confort absoluto para disfrutar de un verano inolvidable.”* TALAR DEL LAGOTalar del Lago es un barrio cerrado ubicado en General Pacheco, Tigre, prácticamente pegado a Nordelta. Dispone de una superficie total de 160 hectáreas, con 667 lotes en Talar del Lago 1 y 581 lotes en Talar del Lago 2. En promedio, cada lote tiene 800 m2 con frentes no inferiores a los 22 metros. Es el barrio ideal para todas aquellas personas que sueñan con la comodidad de la buena vida: aire puro, agua y verde. Cada uno de estos barrios cuenta con una laguna de 8 hectáreas que ofrece un encantador paisaje y propician la práctica de actividades náuticas sin motor y la pesca deportiva. Las casas en venta en Talar del Lago I y en Talar del Lago II gozan de muy buenos servicios e infraestructura como pileta de natación, canchas de tenis, club house con restaurante, y sala de lectura, además de un centro deportivo, salón de usos múltiples, y seguridad durante las 24 horas. Actividades deportivas: 2 Cancha de tenis. Canchas de futbol. Pileta. Fútbol. Tenis. Áreas comunes: Club House. Area de Juegos. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

CASA AL RÍO EN EL SECTOR TRANUILO DE LA BAHÍA , CALLE EN CUL DE SAC! DISPONIBLE DESDE 29/12/26 AL 31/1/27: u$ 8.000 + gastos. PB: Hall de recepción, toilette, living y comedor con salida al jardín. Amplia galería con parrilla. 2 family, uno al frente y otro al contrafrente. Lavadero dependencias y cocina comedor. PA: Amplia suite con baño con hidromasaje y box de ducha, vistas al rio. Terraza también al parque. 2 dormitorios más y baño. 2 camas matrimoniales y una single y una se saca de abajo y otro cama en dependencia. ( 7 plazas) Pileta de 11 x 3 ,30 cercada y con borde infinito. Aires Acondicionados Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Alquiler anual sin muebles en una maravillosa Casa al Lago en el Barrio Los Alisos ( se podria alquilar con muebles, consultar valores) ALQUILER TEMPORAL DIC ENERO Y FEB 2027 equipada y amoblada el valor USD 8000 por mes el valor del aqluiler temporario NO INCLUYEN gastos ( se pagan aparte expensas, impuesto municipal, jardinero, piletero, cable e internet básico, gas, luz, gas ) PB: Hall de acceso. Gran living doble altura con hogar con inmejorables vistas al lago. Cocina con isla, integrada al comedor. Galería con deck y parrilla. Lavadero y dependencia con baño cómodos. escritorio PA: Cuatro habitaciones de generosas medidas con muy buenas vistas. Suite principal con vestidor que cuenta con terraza con vista al lago. El baño con doble bacha y doble ducha. Las otras tres habitaciones con placard, una de ellas con vista al lago y salida al balcón. Baño compartido con doble bacha. Exterior: jardín sobre el lago. Pileta revestida con venecitas y luces. Cochera semi cubierta para dos autos. Aires acondicionados. contactame BROKER Anita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO72749 Productor de la propidad Anabel Alanis

ALQUILER TEMPORAL Casa a la laguna con piscina y muelle en San Marco, Villanueva Lote a la laguna de 1.200 m² | 2 plantas | 4 dormitorios | Piscina | Quincho | Muelle Hermosa casa desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote a la laguna, ubicada en el barrio San Marco, Villanueva. Cuenta con ambientes cómodos y luminosos, excelente conexión con el exterior y espacios pensados para disfrutar del verano en familia. Planta Baja: Hall de recepción con placard. Living comedor. Cocina integrada con isla desayunadora. Lavavajillas. Horno empotrado. Toilette de recepción. Habitación en plata baja Planta Alta: 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior: Galería techada con parrilla y barra. Living comedor exterior. Baño exterior. Piscina con borde infinito y cerco de seguridad. Quincho. Jardín totalmente parquizado. Riego automático. Fogonero. Muelle con salida a la laguna. Disponibilidad y valor: 23/12 al 15/01: USD 8.500 GASTOS LUZ/GAS Y AGUA A CARGO DEL INQUILINO Una excelente opción para disfrutar del verano en un entorno privilegiado, con amplios espacios exteriores, piscina, quincho y acceso directo a la laguna. Consultame para más información o reservar tu estadía. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

ESPECTACULAR CASA AL AGUA EN TALAR DEL LAGO 1 – ALQUILER TEMPORARIO VERANO 2027 Excelente propiedad con salida directa a la laguna y vista abierta inmejorable. Cuenta con orientación noreste ideal, asegurando sol durante todo el día en el jardín y sombra en la galería. Propiedad pet-friendly (acepta mascotas). VALORES Y DISPONIBILIDAD – Enero completo (31/12/2026 al 31/01/2027): USD 7.500 más gastos. – Días adicionales: posibilidad de ingresar a partir del 27/12/2026 (USD 250 diarios más gastos). – Febrero completo (01/02/2027 al 28/02/2027): USD 5.500 más gastos. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Planta baja: – Living-comedor amplio con visuales directas al agua. – Toilette de recepción. – Cocina integrada a cómodo family. – Lavadero independiente y dependencia de servicio. – Dos dormitorios en planta baja: uno matrimonial con cama doble y otro individual con cama de una plaza. – Baño completo para ambos cuartos. Planta alta: – Máster suite con vista panorámica al lago, vestidor y baño completo con doble bacha. – Gran playroom o cuarto dormitorio, equipado con diván cama y cama inferior deslizable. Exterior y parque: – Amplia galería cubierta con parrilla, mesada, bacha, living exterior y mesa de comedor. – Piscina con borde infinito sobre la laguna y solárium. – Sector de relax con sillones en la costa del agua. – Cama elástica / saltarina para chicos. Equipamiento general: – Aire acondicionado en living-comedor y en todos los dormitorios. – Televisores en family, playroom y en dos de los dormitorios. AMENITIES Y ENTORNO Ubicada en Talar del Lago 1, barrio privado totalmente consolidado con rápida conexión a Nordelta y al centro comercial de General Pacheco: – Club house con restaurante. – 4 canchas de tenis y 1 cancha de fútbol. – Gimnasio totalmente equipado. – Plaza con juegos infantiles. – Autoservicio Quick autónomo, abierto las 24 hs los 7 días de la semana. – Seguridad privada y control perimetral permanente. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Alquiler temporario Casa al lago 5 DORMITORIOS EN SUITE (2 Suites están en PLANTA BAJA) en Santa Clara, Villanueva - Tigre DISFRUTÁ TUS VACACIONES CON LA MEJOR VISTA A LA LAGUNA! VALOR fiestas + 1ra quincena de enero: U$10.000 (del 23 dic al 15 de enero) Gastos jardinero y Piletero, incluidos en el valor VIDEO DE LA CASA DISPONIBLE - RECORRELA POR DENTRO! Desarrollada en dos plantas con amplias vistas a la laguna, todos los espacios amplios y de generosas dimensiones. PB: Hall de entrada. Living con amplios sillones copitone en cuero, comedor estilo provenzal para 16 personas super amplio con amplio ventanal que se abre 75% para salida a la galería. Cocina separada con isla, comedor diario y family/playroom con TV 75´ y hogar a leña Tromen o similiar. Toilette. Posee 2 Dormitorios en suite en planta baja, una de ellos con hidromasaje. Lavadero con aire acondicionado con baño y salida lateral. Baño exterior para pileta exterior. Escalera exterior para ingresar a las suites de PA desde la pileta o jardin PA: Hall de distribución. Master suite con vestidor, baño estilo moderno con porcelanatos y divisiones en vidrio de piso a techo, compartimentado, ducha, jacuzzi y terraza. Otras 2 suite junior con vestidor. Galería con mesa para 16 personas y living exterior. Segunda galeria se encuentra AREA de PARRILLA: Isla de 4 metros por 1.5 aprox, con bacha, cesto basura anafe, lavaplatos, heladera, anafe exterior, freezer exterior; parrilla, horno Tromen, parrilla a gas. Isla parrilla para 8 personas sentadas. Jacuzzi exterior para 6 personas Alexa y audio ambiente en exterior, parrilla, cocina y suites PA Dos lavaplatos y secarropas. Espacio fogonero Pileta con venecitas de 9x4,5mts - borde infinito Solarium 5x5mts Muelle 6x5mts y rampa para botes 1 kayak y 1 tabla stand-up paddle Terraza habitable al contra frente con escalera de acceso a pileta La casa se encuentra muy próxima a una de las plazas del barrio con juegos plásticos todos refaccionados a nuevo. El barrio posee también cancha de futbol (caucho), cancha de tenis y cancha de pádel vidriada, todos sus usos deber hacer reserva previa por aplicación. Frente a la entrada del barrio hay un shopping que ofrece amplia variedad de locales y centros gastronómicos como asi una Shell con restaurant y Jumbo a metros de la Shell. SZ XINTEL (LHP-LHP-3105)