Casa en Lote al lago, Los Alisos

¡VIVÍ EL VERANO EN UNA CASA ESPECTACULAR CON SALIDA DIRECTA AL RÍO! Imaginá disfrutar de tus vacaciones en una propiedad increíble, donde el lujo, la comodidad y la naturaleza se combinan para crear una experiencia única. Una casa moderna, imponente y súper amplia, ideal para quienes buscan disfrutar al máximo, compartir momentos inolvidables y vivir el verano de una manera diferente. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, 4 baños, un living enorme y una cocina espectacular, con ambientes amplios, modernos y llenos de estilo. En el exterior, una gran pileta te espera para disfrutar de los días de sol, relajarte y compartir tardes increíbles con familia y amigos. Además, cuenta con una galería con un living exterior súper cómodo, ideal para descansar, disfrutar del aire libre y pasar momentos únicos durante todo el día. Su parrilla de grandes dimensiones es perfecta para organizar asados, reuniones y largas noches de verano. Y lo mejor de todo: ¡SALIDA DIRECTA AL RÍO! Una característica que hace que esta casa sea realmente especial. Si tenés lancha, podés traerla y disfrutar de la navegación, el agua y todo lo que ofrece la vida junto al río, con la comodidad de estar en tu propia casa. Espacios increíbles, diseño moderno, pileta, galería, una parrilla espectacular y acceso directo al río: todo en una misma propiedad. Una casa que lo tiene TODO para unas vacaciones soñadas. Ideal para desconectar de la rutina, disfrutar del verano y crear recuerdos inolvidables. ¡Prepará las valijas y vení a vivir una experiencia única! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

ALQUILER TEMPORARIO Casa a la laguna con piscina! en Barrio San Francisco, Villanueva Lote 986 m² | 240 m² construidos | 4 dormitorios + escritorio | Piscina | Galería con parrilla | Vista abierta a la laguna Lindísima casa desarrollada sobre un lote de 986 m² con fondo a la laguna, ubicada en el barrio San Francisco, Villanueva. Una propiedad ideal para disfrutar del verano, con ambientes amplios, excelente distribución y una conexión única con el exterior. Interior: Amplio living–comedor con vista a la laguna Cocina integrada con comedor diario Lavadero independiente Escritorio, ideal como home office o quinto dormitorio 4 dormitorios: Dormitorio principal en suite con hidromasaje Tres dormitorios adicionales Baños completos Exterior: Galería cubierta con parrilla Piscina de grandes dimensiones Jardín completamente parquizado Vista abierta al espejo de agua Entrada para varios autos Superficies: Superficie de terreno: 986 m² Superficie construida: 240 m² Valores temporada 2026/2027: Diciembre - USD 6.500 Enero - USD 7.800 Febrero - USD 6.900 Los valores incluyen todos los gastos, excepto consumo de luz, gas y agua. Ubicada en uno de los barrios más consolidados de Villanueva, con rápido acceso desde Panamericana y un entorno seguro para disfrutar en familia. Consultame para más información o reservar tu estadía. Consultanos por una visita 888 Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Casa en una planta – 6 ambientes – Barrio San Benito, Villanueva (Tigre) Impecable propiedad recientemente refaccionada, desarrollada en una sola planta, con diseño luminoso y calidad: pisos nuevos, aberturas A30, losa radiante y cerramientos vidriados en toda la casa. Distribución y ambientes • Cocina comedor con living integrado, amplia y con vista al exterior. • Cuatro dormitorios en suite (cada uno con baño y placard). • Dos toilettes adicionales (6 baños en total). • Lavadero independiente. • Quincho integrado: gran ambiente vidriado, comunicado a la cocina y al parque, con vista a la laguna. Espacios exteriores y amenities • Pileta climatizada con vista a la laguna. • Playa sobre el agua. • Cocheras: dos cubiertas + diez descubiertas + terraza-cochera. • Lote interno, con un único vecino, gran privacidad y amplitud. Superficies • Lote: 1.200m² • Cubiertos: 400m² • Semicubiertos: 50m² • Espacio de guardado para vehículos (incluye cochera cubierta): 180m² Calefacción y tecnología • Piso radiante por losa. • Aberturas de alta prestación (A30). • Tecnología moderna en instalación eléctrica y climatización. Financiación Se acepta financiación (consultar condiciones). Ideal para familia numerosa Ambientes integrados, amplios y funcionales, todos los dormitorios con su propio baño, perfecto para convivencia cómoda y moderna. Entorno y amenities del barrio San Benito San Benito es un barrio náutico dentro del complejo Villa Nueva, con: • 280 lotes con frente de agua, baja densidad y espacios verdes • Infraestructura: planta potabilizadora, tratamiento de efluentes, salida al río y puerto con amarras • Amenidades: clubhouse, piscina interior, canchas de tenis. Accesos y ubicación • Rápido acceso a Panamericana (ramal Escobar), a 35km del centro porteño. • Cerca de Nordelta y centro comercial local. • Lote interno con único vecino, máxima privacidad. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

CASA AL RÍO EN EL SECTOR TRANUILO DE LA BAHÍA , CALLE EN CUL DE SAC! DISPONIBLE DESDE 29/12/26 AL 31/1/27: u$ 8.000 + gastos. PB: Hall de recepción, toilette, living y comedor con salida al jardín. Amplia galería con parrilla. 2 family, uno al frente y otro al contrafrente. Lavadero dependencias y cocina comedor. PA: Amplia suite con baño con hidromasaje y box de ducha, vistas al rio. Terraza también al parque. 2 dormitorios más y baño. 2 camas matrimoniales y una single y una se saca de abajo y otro cama en dependencia. ( 7 plazas) Pileta de 11 x 3 ,30 cercada y con borde infinito. Aires Acondicionados Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en Alquiler Temporario con Vista Abierta a la Laguna – Fin de Año/Enero Período disponible: Desde el 30 de Diciembre de 2026 hasta el 31 de Enero de 2027, con posibilidad de extender hasta el finde del carnaval, consultar (09/02) Precio: 6.500 USD Gastos incluidos (servicios y expensas). Consumo de energía eléctrica a cargo del inquilino. Comisión Inmobiliaria: 10% Depósito en Garantía: 30% del valor del alquiler ¡Disfruta de unas vacaciones inolvidables frente al agua! Exclusiva casa desarrollada en dos plantas, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y brindar una vista panorámica e impactante a la laguna en todos sus ambientes principales. Planta Baja: Ingreso y Recepción: Hall de entrada con vista abierta directa a la laguna. Living - Comedor: Espacioso y luminoso, integrado con amplios ventanales orientados al agua. Espacio Multiuso: Escritorio / Playroom / Sala de TV independiente. Toilette de recepción para visitas. Cocina: Gran cocina con comedor diario muy espaciosa, totalmente equipada (incluye lavavajillas). Planta Alta: Suite Principal: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios amplios con placares. Baño Secundario: Baño completo que asiste a los dos dormitorios secundarios. Lavadero: Sector de lavadero independiente ubicado estratégicamente en la planta alta para mayor comodidad. Exterior y Jardín: Galería Cubierta: Amplia galería equipada con parrilla, bacha de lavado y barra alta para acompañar al asador, además de un acogedor living de exterior. Piscina de 8x4 metros con excelente orientación. Parque parquizado con riego automático y salida hacia la laguna. Cama elástica en el jardín ideal para niños. Santa Teresa es uno de los barrios más consolidados y buscados dentro del Complejo Naútico Villanueva, ubicado en Benavídez (Partido de Tigre). Diseñado para ofrecer una excelente calidad de vida, destaca por su tranquilidad, su entorno verde y su constante contacto con el agua. Entorno y Naturaleza: Desarrollado sobre un predio de 68 hectáreas, el barrio cuenta con un gran espejo de agua de 17 hectáreas como protagonista principal, rodeado de arboledas y paisajes parquizados.Ubicación y Accesos Inmejorables: Es el barrio de Villanueva más próximo a la Panamericana. Se encuentra a solo 2 km de Panamericana (Ramal Escobar, Bajada Km 38,5), a 3 minutos del centro comercial de Benavídez, a 10 minutos de Nordelta y a 35 km de CABA. Infraestructura y Amenities:Seguridad las 24 horas, control de acceso y monitoreo perimetral. Cancha de fútbol y cancha de pádel. Plazas de juegos infantiles. Muelle de uso público para actividades en la laguna (kayak, paddle surf).Minimarket / Proveduría autónoma dentro del barrio.Servicios con tendido subterráneo (Fibra óptica, Gas natural, Agua corriente, Cloacas). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Alquiler temporario de Casa 4 Dormitorios en Santa Clara, Villanueva - Tigre Disponible del 22/12 al 31/1 Diciembre por dia U$280 Valor mes de Enero: U$ 7500 Valor por quincena: U$4.000 (Luz, agua, insumos de pileta y servicio doméstico no incluidos en el valor) Esta casa ubicada en el barrio Santa Clara ofrece una experiencia única frente a la laguna, con una vista realmente espectacular que se disfruta desde todos los espacios principales. PB: Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con aire acondicionado y grandes ventanales que conectan visualmente con el exterior. La cocina, luminosa y funcional, cuenta con comedor diario y acceso al lavadero. En esta planta también se ubica un toilette de recepción. PA: La casa dispone de cuatro dormitorios, todos equipados con aire acondicionado. La habitación principal es en suite, con vestidor. El segundo dormitorio también es en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En la planta alta se encuentra además una terraza con acceso a un gimnasio desde el exterior. Posee dos galerías: una pensada como living exterior para disfrutar plenamente de la increíble vista, y otra destinada al comedor exterior y la parrilla. Además, cuenta con un baño exterior ideal para la zona de pileta. Fogonero, kamado y un parque impecable con muelle propio. La piscina en "L", de generosas dimensiones, permite nadar con comodidad y disfrutar del entorno natural. Santa Clara se despliega sobre 77 hectáreas y destaca por su laguna central de 41 hectáreas, perfecta para actividades sin motor y para disfrutar de vistas amplias y despejadas. Ofrece seguridad privada, canchas de tenis, canchas de padel, canchas de fútbol, juegos para niños y amplios espacios verdes. Su acceso es rápido desde Panamericana y se encuentra a pocos minutos de los centros comerciales de Nordelta y Vila Terra, combinando naturaleza, confort y una ubicación privilegiada. MP XINTEL (LHP-LHP-3413)

DISPONIBLE ENTRE 1° DICIEMBRE Y 28 FEBRERO. A LA LAGUNA – 4 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO. FECHAS Y VALORES: Gastos Fijos y Consumos aparte: * Diciembre 1 al 29/1: u$s7.000.- * Enero 30/12 al 31/01: u$s8.000.- * Febrero: 1 al 28/02 u$s7.000.- * Temporada completa: valor a converar. Barrio cerrado Los Alisos, en el Complejo náutico Nordelta, Benavidez, Partido de Tigre. Excelente casa emplazada en 2 plantas, de 295m2 cubiertos + 50m2 semi-cubiertos, sobre lote a la Laguna de 915m2. Amplios ventanales con excelente vista a la laguna; aberturas de pvc con doble vidrio; muy luminosa. Aires Acondicionados: 6. Cortinas black out automáticas con motor. Pisos de porcellanato. Calefacción por losa radiante. PLANTA ALTA: 4 Habitaciones; 1 en suite con amplio vestidor, balcón-terraza y baño con doble bacha y doble ducha. Las otras 3 habitaciones comparten un baño completo con doble bacha. PLANTA BAJA: Hall, Toilette, Living-Comedor con techo de doble altura, Escritorio (podría quedar cerrado), Cocina, Lavadero y Habitación de servicio con su baño (este baño también funciona como baño de pileta). EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos; Galería con parrilla; Jardín con grama bahiana y Riego automático; Pileta con borde infinito, luces, revestida con venecitas (el cerco de seguridad se puede alquilar, a costo del inquilino). INFORMACION ADICIONAL y GASTOS: * Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño. * Cantidad de Camas: 3 Sommier Matrimonial + 2 Simples + 1 Simple tipo "carrito" * Cantidad de Aires: 6. * Cantidad de Televisores con cable y/o internet: 4. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, el Escritorio de P.B. y el Vestidor. * Barrio Los Alisos - Amenities y Servicios: cuenta con club house, pileta, parrillas, canchas de fútbol y tenis, bar/restaurant, gimnasio y colonia de vacaciones para chicos. El Complejo Nordelta cuenta con centro médico, centro comercial, supermercado, farmacia, cines, bancos, peluquería y restaurants. * Gastos Fijos (no incluídos): Expensas ordinarias, Jardinero, Piletero, Productos limpieza pileta, Internet wi-fi y Municipal. * Consumos no incluídos: Luz, Gas y Agua. * Depósito en Garantía: 30% * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del alquiler.

ALQUILER (CASA DE LUJO), 6 ambientes, 4 habitaciones en suite, la habitacion principal con vestidor, yacuzzi para dos personas, habitacion junior con yacuzzi individual, todas con placares emportrados, muy luminosas, comedor totalmente vidriado con vistas infinitas de 600 metros a la laguna. Salida directa a la laguna, lavadero indiependiente, amplia piscina infinita, con solarium, con sol todo el dia, jardin central interior en la casa, cerrado vidriado con 4 palmeras (tipo jardin de invierno), cochera cubierta para 3 vehiculos grandes, y 6 vehiculos descubierta, ambientes muy amplios y luminosos, 7 equipos de aire frio/calor en todos los ambientes, amplio jardin con parrilla, totalmente equipada con todo los muebles, y enceres, cocina moderna de concepto abierto, lote amplio con la mejor ubicacion de esta desarrollo, con excelentes vistas de atardeceres, y final de tarde en el espejo de agua, como muestran la vistas fotograficas. El barrio LAGUNA GRANDE, Villanueva (TIGRE) cuenta con un area social y deportiva que incluye; Club House con sector restorante, 2 canchas de tenis rapidas, cancha de futbol 5, seguridad 24 horas, laguna central para actividades nauticas sin motor y vida al aire libre. El alquiler incluye, limpieza, piletero/jardinero, servicios, y expensas No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

ALQUILER TEMPORAL Casa a la laguna con piscina y muelle en San Marco, Villanueva Lote a la laguna de 1.200 m² | 2 plantas | 4 dormitorios | Piscina | Quincho | Muelle Hermosa casa desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote a la laguna, ubicada en el barrio San Marco, Villanueva. Cuenta con ambientes cómodos y luminosos, excelente conexión con el exterior y espacios pensados para disfrutar del verano en familia. Planta Baja: Hall de recepción con placard. Living comedor. Cocina integrada con isla desayunadora. Lavavajillas. Horno empotrado. Toilette de recepción. Habitación en plata baja Planta Alta: 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior: Galería techada con parrilla y barra. Living comedor exterior. Baño exterior. Piscina con borde infinito y cerco de seguridad. Quincho. Jardín totalmente parquizado. Riego automático. Fogonero. Muelle con salida a la laguna. Disponibilidad y valor: 23/12 al 15/01: USD 8.500 GASTOS LUZ/GAS Y AGUA A CARGO DEL INQUILINO Una excelente opción para disfrutar del verano en un entorno privilegiado, con amplios espacios exteriores, piscina, quincho y acceso directo a la laguna. Consultame para más información o reservar tu estadía. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629