Terreno en Ayacucho y 3 de Febrero

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno , IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48 Se puede construir PB + 8 pisos . Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA8594686 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - Terreno en esquina. Ubicación estratégica. General las Heras, Rosario. Descripción: Terreno con ubicación estratégica con excelente acceso a Circunvalación mediante calles amplias( a dos cuadras de Ayacucho y Bv. Seguí). Acceso al terreno por 3 calles( Ayacucho, Biedma y Alem). Mas del 60% del suelo es de hormigón y el resto compuesto por un mejorado de piedras.La propiedad esta compuesta por: Oficinas con 4 privados, sala de espera, sala de directorio, sala administrativa, cocina y baño. Varios salones de depósitos. Casa para casero con cocina baño comedor y cochera. Baños y vestuarios. 4 fosas. Galpones semicubiertos con techo de chapa en buen estado. Cabreadas de acero. 3 tanques de almacenamiento / carga de combustible(42.000m3). Surtidor de combustible de alto rendimiento. Lavadero con pistón neumático y manguera a presión. Observaciones: Cloacas. Electricidad y gas natural. Superficie total: 4693 m2Superficie cubierta: 250 m2 (Oficinas, casa de casero, vestuario, etc) Superficie semicubierta: 850 m2 para el guardado de vehículos. Informes al .

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA – 5.292 M² | VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ Excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversores que buscan suelo industrial con gran superficie y conectividad logística. Lote de 5.292 m², con dimensiones que permiten proyectar depósitos, naves, plantas productivas, centros de distribución o instalaciones adaptadas a diferentes actividades industriales. Además, existe la posibilidad de adquirirlo en conjunto con lotes linderos, permitiendo ampliar considerablemente la superficie disponible y desarrollar proyectos de mayor escala. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado dentro del Parque Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto especialmente favorable para operaciones industriales y logísticas: - Sobre Autopista Rosario–Buenos Aires. - A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario. - Acceso por Ruta Provincial N.º 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, pavimentada. - Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista. - Conexión rápida con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y localidades del área metropolitana. - Entorno consolidado para actividades industriales, productivas, logísticas y de distribución. CARACTERÍSTICAS - Superficie del lote: 5.292 m². - Ubicado en área industrial. - Amplia superficie apta para diferentes desarrollos productivos y logísticos. - Posibilidad de compra conjunta con lotes linderos. - Alternativa ideal para empresas que requieran mayor superficie o proyecten futuras ampliaciones. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA LA INDUSTRIA La cercanía con Av. Circunvalación y la Autopista Rosario–Buenos Aires permite una conexión ágil con Rosario y los principales corredores de transporte de la región, facilitando el movimiento de mercaderías y la operación diaria. La posibilidad de incorporar terrenos contiguos aporta un diferencial para quienes buscan concentrar su operación en un único predio y proyectar crecimiento a futuro. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA - Terreno apto constructora. Descripcion: Lote al frente sobre calle Callao. Observaciones: Lote de 335 metros cuadrados. Apto a construir PB+6 pisos. Ubicacion: Callao al 700. Barrio Lourdes. Medidas Frente: 9.21M Fondo: 36.37M Total: 335M Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta terreno estratégicamente ubicado en Montevideo 1045, pleno centro de Rosario. Ideal para desarrolladoras inmobiliarias, este terreno ofrece una oportunidad única en una zona de alta demanda. Con una superficie total de 430 m2, el lote presenta dimensiones de 9.96 metros de frente por 43.20 metros de fondo, con un potencial constructivo de hasta 2,200 m2 vendibles. La altura permitida es de 25 metros, lo que permite la construcción de un edificio de Planta Baja más 8 pisos, con semipisos de 1 y 2 dormitorios por planta tipo. La demolición está completa y el proyecto ya cuenta con aprobación, incluyendo un fideicomiso constituido, lo que representa un ahorro significativo en tiempo y costos para el desarrollador. Ubicado a metros de Avenida Pellegrini, el terreno ofrece acceso privilegiado al transporte público y a los principales puntos de la ciudad. La zona está consolidada con una fuerte presencia de universidades, centros médicos y una activa vida urbana, asegurando una alta demanda habitacional y comercial. Servicios disponibles: agua, luz, cloacas y gas. Precio: USD 570,000. No pierda esta oportunidad de invertir en un proyecto con un gran potencial de retorno en una ubicación clave de Rosario. Forma de pago: CONTADO. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

INGRESA TERRENO 10.70 X 75 = 802mts2 --2º Anillo AT- 2 13MTS/19MTS CUC-- ENTRE IRIONDO Y CAFFERATA ACCESO INMEDIATO A ZONA CENTRICA/PUERTO NORTE/ TERMINAL DE ÓMNIBUS Refinería Este barrio surgió en torno a la primera fábrica de azúcar refinada del país, convirtiéndose en una populosa zona de obreros e inmigrantes. Hoy se integra a los paseos junto al río. El Barrio Las Malvinas, más conocido como Barrio Refinería, es uno de los más antiguos de Rosario. Está delimitado por la calle Junín, la avenida Alberdi, la avenida Intendente Luis Carballo y el río Paraná. Creció hacia fines de 1800 en torno a la primera fábrica de azúcar refinada del país (Refinería de Azúcar Argentina Sociedad Anónima) y a los talleres ferroviarios del Ferrocarril Central Argentino. Fue el primer barrio obrero, populoso y de inmigrantes de la ciudad, con una fisonomía ligada a aquellos orígenes y, también, a los antiguos muelles y terminales portuarias de las cercanías. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA3423810 .-

VENTA- Lote de terreno ideal constructoras. Rosario; Centro. Descripción: Lote de terreno de 7,73 metros de frente por 34,25 metros de fondo que encierra un superficie total de 264,75 metros cuadrados. El lote permite edificar planta baja + 8 pisos (25 metros). Ubicación: Se encuentra ubicado sobre calle Mitre a solo una cuadra de Av. Pellegrini. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Para Constructora o Inversor!!Posibilidad de construir edificio de 6 Pisos. Casa antigua ubicada en Juan Manual de Rosas al 2000, Para refaccionar o construir. Enorme Terreno de 338 Metros2. A tan solo 3 cuadras de la Av. Pellegrini, 8 del Rio y a 3 de la Plaza General Lopez. Excelente ubicación.