Lote en Alvear 900

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VENTA LOTE O CASAS CON ZONIFICACION C1 (COMERCIAL), CENTRICO , RAMOS MEJIA SUPERFICIE TERRENO: 202 M2 (8,66 X 23,32) DENSIDAD: 900 F.O.S. 0.6 (MAX 123,37 M2) F.O.T. 3 (MAX 619,35 M2) ALTURA MAXIMA. 33 METROS (12 PISOS) 10 DORMITORIOS IDEAL CONSTRUCTOR. CASA DE 5 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA DE SERVICIOS EN EXCELENTE ESTADO. EN PLANTA BAJA. AMPLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE, CON BAÑO DE RECEPCION. GRAN COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE AL CONTRAFRENTE CON VISTA AL FONDO LIBRE, JARDIN DE INVIERNO Y HABITACION EXTRA DE GUARDA UTILES. AMPLIO GARAGE PARA UN AUTO CON PLACARD EMPOTRADO. EN PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS UNO EN SUITE, BAÑO COMPLETO DE DISTRUCION, LAVADERO CON HABITACION DE SERVICIO. TERRAZA PROPIEDAD EN EXCELENTE UBICACION. CONSULTENOS COMERCIALZACION SUJETA A LA TRAMITACION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR ACATAMIENTO A LA RESOLUCION GENERAL DE AFIP Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-57)

Venta de Lote en San Justo, La Matanza, ubicado en el centro de San Justo a 3 cuadras de Plaza San Justo Sobre Avda. Arturo Illia.- Posee 2 locales comerciales y una vivienda XINTEL (GEP-GEP-1631)

Venta de Lote en RAMOS MEJIA CENTRO, FRACCION DE 400 M2, 8,66 X 46,18, ZONIFICIACION U1a2, FOT: 1,5, FOS: 0,6, DENSIDAD 400, H= PLANO: 9 MTS - INCLINADO: 11,50. IDEAL CONSTRUCTOR. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-2422)

Lote frente a calle Alvarado con 16.42m de frente y supef 490m2 Posee chalet c-300m2 cub y 5 ambientes- Aptos p-construir aprox 882- Zonific U1a2- Excelente oportunidad- XINTEL (LOK-LOK-378)

Lote de 10 x 23, actualmemte posee dos locales comerciales , zona comercial cercano al colegio don bosco vta directa, XINTEL (HCM-HCM-63)

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-- Ramos Mejía Centro -- Venta de Lote Ideal Emprendimiento Importante Lote en lo mejor de Ramos Mejía U1c ( FOT 2,5 / Densidad 800 hab/Ha / Altura 25-30 mts ) 340 mts. aprox de Terreno 850 mts construibles + premios Ideal Emprendimiento Multifamiliar Comercial / Corporativo Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. San Martin 3 cdas. Avda. Rivadavia 2 1/2 cdas. Avda. de Mayo 3 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1841)

Venta de Lotes en Lomas del Mirador, La Matanza. 502 mts en tres lotes unificados. EXCELENTES LOTES SOBRE AVENIDA ENRIQUE MOSCONI -ESQUINA ALMIRANTE BROWN-. APTO DESARROLLO COMERCIAL / MULTIFAMILIAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y COMERCIAL 500 M2 DE SUPERFICIE, CON 21,66 METROS DE FRENTE X 23 METROS DE FONDO (COMPUESTA POR TRES LOTES), CON UN LOCAL CON BAÑO SOBRE AVENIDA, DE 6,50 MTS. X 2,70 MTS; OFICINA, AMPLIA PLAYA CON PISO EN CARPETA DE CEMENTO, TINGLADO DE 18 MTS X 5 MTS.- Su ubicación sobre una avenida de alta conectividad y su condición de esquina lo convierten en una pieza de tierra ideal para desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento de sus metros cuadrados vendibles. Atributos Clave del Lote: Ubicación Premium: Sobre corredor comercial consolidado, a minutos de la Av. General Paz, facilitando un acceso inmediato hacia CABA, Ramos Mejía y San Justo. Ventaja de Esquina: Doble frente que optimiza el diseño arquitectónico, garantizando ventilación cruzada, iluminación natural en el 100% de las unidades y un imponente desarrollo de fachada. Potencial Mixto Ideal: Planta baja perfecta para locales comerciales de alta visibilidad, combinada con plantas superiores destinadas a viviendas multifamiliares u oficinas. Indicadores Urbanísticos (Eje Corredor Comercial): Zonificación: Área de Alta/Media Densidad (Corredor Comercial). FOS Promedio: 0.6 (Excelente aprovechamiento de la pisada del terreno). FOT Estimado: Entre 1.2 y 2.5 (Permite maximizar los metros cubiertos construibles en altura). Factibilidad: Apto para locales comerciales, oficinas y departamentos. Estado Jurídico: Documentación impecable. Título de propiedad y escritura al día. Listo para transferencia e inicio de anteproyecto. PARA CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 011-3440-1656/011-7132-4524 -SE ESCUCHAN OFERTAS- XINTEL (LBP-LBP-674)