304405

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON BALCÓN Y COCHERA Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, con balcón y cochera descubierta. Una propiedad funcional, con ambientes de buenas dimensiones y una distribución que permite aprovechar cómodamente cada espacio. El ingreso a la unidad se realiza a través de un hall de recepción de aproximadamente 2 x 3 m, que comunica con los distintos ambientes. Amplia cocina comedor de 3,50 x 4,50 m, equipada con artefacto de cocina, termotanque y conexión para lavarropas, ofreciendo un espacio cómodo para el uso diario. Balcón interno lateral de aproximadamente 7 x 1 m, que aporta ventilación y luminosidad natural, el mismo cuenta con rejas. Baño completo de aproximadamente 2 x 3 m, equipado con bañera y vanitory. Amplio dormitorio de 3,50 x 4 m, con ventana orientada al frente, que brinda buena iluminación natural. La unidad cuenta además con cochera descubierta con espacio para un automóvil, proporcionando mayor comodidad y practicidad. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, destacándose por sus ambientes amplios, balcón y la ventaja de contar con cochera. Todas las medidas son aproximadas y las fotografías son de carácter ilustrativo. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-193)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja al frente, con ambientes funcionales y patio propio. El acceso a la vivienda cuenta con una primera reja de seguridad y, a continuación, la puerta de ingreso, generando un espacio intermedio que brinda mayor privacidad y protección. Amplia cocina comedor de aproximadamente 3,50 x 6 m, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, extractor, termotanque y ventilador de techo. Baño completo equipado con vanitory y espejo botiquín. Dormitorio de aproximadamente 3,50 x 3 m, con placard empotrado. Desde el dormitorio se accede al patio mediante una amplia abertura con rejas. Patio propio con sector de lavadero, equipado con pileta. Cuenta además con techo móvil de apertura manual, que permite utilizar el espacio tanto cubierto como descubierto según la necesidad. Una propiedad cómoda y funcional, con la ventaja de encontrarse en planta baja al frente y contar con patio propio y sector de lavadero. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas son aproximadas y las fotografías son de carácter ilustrativo. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-191)

PROPIEDAD CON GALPÓN, DEPÓSITOS Y DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA Excelente propiedad desarrollada sobre lote de 10 x 26 m, compuesta por un amplio sector de galpón y depósitos en planta baja y un departamento de 4 ambientes en planta alta con acceso totalmente independiente. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial, depósito, taller o espacio de trabajo dentro de un mismo inmueble. PLANTA BAJA Ingreso vehicular mediante portón, con sector descubierto de aproximadamente 10 x 4 m que permite el acceso hacia el fondo de la propiedad. Galpón de aproximadamente 10 x 10 m, conformando una superficie cercana a los 100 m². Baño exterior con inodoro. Depósito adicional de aproximadamente 7 x 4 m, también con baño. Cuarto independiente de aproximadamente 3 x 4 m, con acceso propio, ideal para utilizar como oficina, espacio de guardado o sector complementario a la actividad principal. PLANTA ALTA Departamento de 4 ambientes con entrada totalmente independiente por escalera. Amplio living comedor de 4 x 8 m, con pisos cerámicos y aire acondicionado. Cocina de 2 x 2 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Comedor de 3 x 4 m. Escritorio o tercer dormitorio de 2 x 3,50 m, con acceso desde el living comedor. El sector privado de la vivienda cuenta con dormitorio principal de 4 x 4,50 m, con placard. Segundo dormitorio de 3,50 x 3 m. Baño completo de 2 x 3 m. Los ambientes cuentan con pisos cerámicos. Desde el living comedor y el dormitorio principal se accede a un amplio patio de aproximadamente 10 x 4 m, compuesto por sectores semicubiertos y descubiertos, con lavadero y parrilla. LOTE: 10 X 26 M. SUPERFICIE DEL TERRENO: 260 M². Una excelente oportunidad por la versatilidad de sus espacios y la independencia entre el sector residencial y el sector de trabajo. Ideal para vivienda familiar con galpón propio, actividad comercial, almacenamiento, taller, distribución o inversión. Todas las medidas y superficies informadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-189)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN - LOMAS DEL MIRADOR Amplio departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso al frente, con acceso tanto por escalera como por ascensor. Se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y amplio balcón al frente. Hall de distribución de aproximadamente 3 x 2,50 m. Amplia cocina comedor de 8 x 4,50 m, totalmente equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas. Lavadero independiente de 2 x 2 m. Balcón al frente de aproximadamente 10 x 1,50 m, con acceso desde el sector social de la propiedad y desde el dormitorio principal. Distribuidor con acceso al sector privado. Dormitorio principal de aproximadamente 3 x 4 m, con placard y aire acondicionado. Segundo dormitorio de 3 x 3 m, con ventilación a patio interno común. Baño completo con bañera. Expensas aproximadas: $40.000. Una excelente propiedad por la amplitud de sus ambientes, su distribución y su importante balcón al frente, ubicada sobre Av. Mosconi, con rápido acceso a comercios, transporte y principales vías de circulación. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-187)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO EN PLANTA BAJA CON COCHERA Y PATIO - VILLA LUZURIAGA Departamento interno de 2 ambientes y medio ubicado íntegramente en planta baja, con patio propio. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con una cómoda y funcional distribución. Cocina comedor de 4 x 3,20 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Dormitorio principal de 3,20 x 3 m. Ambiente adicional de 2,40 x 2,20 m, ideal para utilizar como vestidor, escritorio o segundo dormitorio. Baño completo de 3,20 x 2 m, instalado con bañera y vanitory. Patio propio de 3,20 x 3,20 m, con sector de lavadero y termotanque. Expensas $30.000 aproximadamente. Todos los ambientes cuentan con pisos cerámicos. El edificio está compuesto por dos cuerpos, desarrollados en planta baja y dos pisos. Cada cuerpo cuenta con dos departamentos por piso, conformando un total de 6 unidades por cuerpo. Superficie cubierta: 40 m². Superficie descubierta: 10 m². Superficie total: 50 m². Contrato de alquiler por 24 meses, con actualización trimestral mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL). Máximo dos ocupantes. No se aceptan menores. Una excelente opción para quienes buscan un departamento en planta baja, con ambiente adicional, cochera y patio propio en Villa Luzuriaga. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-185)

DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO - SIN EXPENSAS Cómodo departamento tipo PH de 2 ambientes, interno y ubicado íntegramente en planta baja. Cuenta con ambientes de buenas dimensiones, patio propio y lavadero cubierto. Cocina independiente de 3 x 2 m con artefacto de cocina y extractor. Comedor de 2,50 x 4 m. Amplio dormitorio de 4 x 4 m. Baño de 2 x 1,50 m, equipado con ducha y doble extractor. Patio propio de 3 x 3 m. Terraza compartida. Lavadero techado con termotanque. NO PAGA EXPENSAS. El valor del alquiler incluye servicio de TV de aire digital e internet. La propiedad admite un máximo de dos ocupantes. No se aceptan mascotas, ni menores. Contrato de alquiler por 24 meses, con actualización trimestral mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL). Una excelente opción para una o dos personas que buscan un PH en planta baja, con patio propio y sin gastos de expensas. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-184)

LOCAL COMERCIAL DE 33 M² EN VENTA Excelente local comercial de 33 m², con medidas aproximadas de 3 x 11 m, en buen estado general y con una distribución funcional que permite adaptarlo a múltiples actividades. Cuenta con amplia vidriera al frente, que brinda muy buena exposición y visibilidad comercial. Persiana metálica. Baño. Dos espacios de guardado, ideales para utilizar como depósito, archivo o almacenamiento. Por sus características, resulta una excelente opción para emprendimientos, oficinas comerciales, showroom, atención al público y diversos rubros profesionales o comerciales. También representa una interesante alternativa para inversión, ya sea para uso propio o para obtener una renta mediante alquiler. Superficie total: 33 m². Medidas aproximadas: 3 x 11 m. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-183)

DOS LOTES UNIFICADOS - 20 X 37 M - LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se venden en conjunto dos lotes actualmente unificados, conformando un importante terreno de 20 m de frente por 37 m de fondo en Lomas del Mirador. Cada lote posee 10 x 37 m, con una superficie de 370 m², conformando entre ambos una superficie total de 740 m². Por sus dimensiones y sus 20 metros de frente, la propiedad ofrece un excelente potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Zonificación: U1 B. FOS: 0,6. FOT: 2,5. Densidad: 700. De acuerdo con la información urbanística disponible, se permite desarrollar planta baja y tres pisos. Como referencia, se estima un potencial constructivo equivalente a aproximadamente 13 departamentos de 2 ambientes por lote, alcanzando aproximadamente 26 unidades considerando ambos terrenos. La capacidad constructiva, cantidad de unidades y factibilidad definitiva del proyecto deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio profesional, conforme a la normativa vigente. Medidas totales: 20 x 37 m. Superficie total: 740 m². VALOR POR LOS DOS LOTES: U$S 160.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una superficie importante, un amplio frente y posibilidades de desarrollo inmobiliario en Lomas del Mirador. Las medidas son aproximadas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-180)

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA EN SAN JUSTO Excelente dúplex de 3 ambientes en muy buenas condiciones de mantenimiento y funcionamiento, desarrollado sobre un lote de aproximadamente 100 m². La propiedad cuenta con una amplia cocina comedor totalmente equipada, con aire acondicionado y cómodo espacio para comedor diario. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard y aire acondicionado. Dos baños. Patio propio con parrilla, ideal para disfrutar de un cómodo espacio exterior. La propiedad se entrega amoblada. Lote: 100 m² aproximadamente. Escritura al día. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con ambientes cómodos, patio propio y parrilla, ubicada en San Justo. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-176)

LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO SOBRE AMPLIO LOTE Importante propiedad comercial desarrollada sobre lote irregular de aproximadamente 285 m², con amplios espacios y excelentes posibilidades de adaptación para diferentes actividades. Al frente cuenta con un gran salón comercial de aproximadamente 10 x 19 m, conformando una superficie aproximada de 190 m² totalmente libre de columnas. Su planta libre permite aprovechar al máximo la superficie y distribuirla de acuerdo con las necesidades de cada actividad, resultando ideal para local comercial, showroom, salón de ventas, distribuidora, depósito, taller o emprendimiento. El sector comercial cuenta además con dos baños. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un amplio depósito de aproximadamente 10 x 8 m, que brinda un importante espacio adicional para almacenamiento de mercadería, logística o área de trabajo. Cuenta además con patio al fondo. El terreno posee aproximadamente 10 m de frente, 29,48 m sobre uno de sus laterales, 24,76 m sobre el lateral restante y 11,06 m de fondo. Superficie aproximada del terreno: 285 m². Una propiedad con gran potencial comercial, que se destaca especialmente por la amplitud de su salón sin columnas y por contar con sectores diferenciados para atención al público, exhibición, trabajo y almacenamiento dentro de un mismo inmueble. Ideal tanto para uso comercial propio como para inversión. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-175)

PROPIEDAD COMPLETA CON DOS LOCALES EN PLANTA BAJA Y PISO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA - LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad de inversión. Propiedad desarrollada sobre un lote de 12 x 24 m, compuesta por dos sectores comerciales en planta baja y un amplio piso de 3 ambientes en planta alta, con patio, balcón y terraza. Una alternativa ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, obtener distintas rentas dentro de un mismo inmueble o adquirir una propiedad con múltiples posibilidades de uso. PLANTA BAJA Primer local de 3,60 x 12 m, con baño y una superficie aproximada de 43 m². Segundo sector de aproximadamente 130 m², actualmente conformado por un local unido a una vivienda. Cuenta con salón, cocina comedor, cuarto, dormitorio, patio y baño. PLANTA ALTA Piso único de 3 ambientes con una superficie aproximada de 180 m². Amplio living comedor de 6 x 4 m, con pisos de mármol y salida a balcón al frente de 6 x 1,10 m. Cocina comedor de 4,60 x 3,50 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada y termotanque. Dormitorio principal de 3,60 x 3,60 m, con piso de parquet. Segundo dormitorio de 3,70 x 3 m, también con piso de parquet. Baño completo instalado. Patio de 10 x 2 m con sector de lavadero. Terraza. Lote: 12 x 24 m. Superficie cubierta total: 360 m². Superficie descubierta: 60 m². VALOR PROPIEDAD COMPLETA: U$S 160.000. La presente publicación y su valor corresponden a la totalidad del inmueble, incluyendo los dos sectores de planta baja y el piso de 3 ambientes de planta alta. También existe la posibilidad de adquirir por separado los dos locales de planta baja por U$S 85.000 o el piso de planta alta por U$S 85.000. Por la compra de la propiedad completa se escuchan ofertas. Una excelente oportunidad por sus dimensiones y versatilidad, con posibilidades de uso comercial, residencial y de renta dentro de una misma propiedad. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-18) XINTEL (WKD-WKD-174)

ALQUILER PISO ÚNICO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA - LOMAS DEL MIRADOR Amplio departamento de 3 ambientes ubicado en planta alta, con ambientes de excelentes dimensiones, balcón al frente, patio y terraza. La propiedad cuenta con un amplio living comedor de 6 x 4 m, con pisos de mármol y salida a balcón al frente de 6 x 1,10 m. Cocina comedor independiente de 4,60 x 3,50 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada y termotanque. Dormitorio principal de 3,60 x 3,60 m, con piso de parquet. Segundo dormitorio de 3,70 x 3 m, también con piso de parquet. Baño completo instalado. Patio de 10 x 2 m con sector de lavadero. Terraza. Superficie aproximada correspondiente a la planta alta: 180 m². Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes y sus importantes espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y una distribución funcional. Contrato de alquiler por 24 meses, con actualización trimestral mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL). Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-177)

LOTE DE 10 X 37 M CON PILETA - LOMAS DEL MIRADOR Excelente lote en venta en Lomas del Mirador, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para quienes buscan un terreno de amplias dimensiones. El lote cuenta con 10 m de frente por 37 m de fondo, conformando una superficie total de 370 m². Actualmente el terreno posee únicamente una pileta construida, quedando el resto de la superficie libre y ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Zonificación: U1 B. FOS: 0,6. FOT: 2,5. Densidad: 700. De acuerdo con la información urbanística disponible, se permite desarrollar planta baja y tres pisos. Como referencia, se estima un potencial para desarrollar aproximadamente 13 departamentos de 2 ambientes. La capacidad constructiva, cantidad de unidades y factibilidad definitiva de cualquier proyecto deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio profesional, conforme a la normativa vigente. VALOR: U$S 85.000. Una excelente oportunidad por sus dimensiones, su importante fondo y el potencial constructivo que ofrece. Medidas del lote: 10 x 37 m. Superficie total: 370 m². Las medidas son aproximadas. Natalia Frigerio Col. 1155. (L-01) XINTEL (WKD-WKD-179)

ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTO Y PATIO - LOMAS DEL MIRADOR Amplia propiedad en planta baja que combina un sector comercial con vivienda, ofreciendo aproximadamente 130 m² y múltiples posibilidades de uso. Al frente cuenta con local comercial con salón, con posibilidad de adaptarlo a diferentes rubros y actividades. La propiedad continúa con un sector destinado a vivienda, compuesto por cocina comedor, dormitorio, cuarto adicional, baño y patio. Por su distribución, resulta una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una actividad comercial y contar, dentro de la misma propiedad, con espacios adicionales que pueden destinarse a vivienda, oficina, depósito, consultorio o sectores de trabajo. Superficie aproximada: 130 m². La propiedad forma parte de un inmueble que cuenta con otro local independiente en planta baja y un departamento en planta alta. Una opción versátil, con buena superficie y la posibilidad de combinar actividad comercial, almacenamiento y vivienda dentro de una misma unidad. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-178)

DEPARTAMENTOS DE 2½ AMBIENTES EN POZO - B3340 - SAN JUSTO Emprendimiento en construcción ubicado en Brandsen 3340, San Justo. Edificio desarrollado en planta baja y dos pisos, compuesto por únicamente 9 unidades funcionales, con 3 departamentos por planta. Las unidades son de 2½ ambientes y cuentan con un dormitorio principal más un espacio adicional flexible, que permite adaptarlo según las necesidades de cada propietario como segundo dormitorio, escritorio, vestidor o espacio de guardado. Los departamentos de planta baja cuentan con patio propio y cochera. Las unidades ubicadas en primer y segundo piso poseen balcón, contando además dos de las unidades del primer piso con cochera. Cada departamento dispone de cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada y artefacto de cocina a gas. Baño completo con bañera y mampara. En el patio o balcón, según corresponda, se dispondrá un sector destinado a lavadero y la ubicación del termotanque. Entre sus características y terminaciones se destacan aberturas línea Módena, pisos de porcelanato, griferías de primera línea y muebles de cocina completos. El edificio contará con cerco eléctrico en los accesos y portón de ingreso vehicular desde la calle hacia el sector de cocheras. Un proyecto de pocas unidades, con ambientes funcionales y versátiles, pensado tanto para vivienda como para inversión. Unidades desde 51 m². Valores desde U$S 48.000. Opciones con y sin cochera. Posibilidad de financiación mediante anticipo y cuotas. Inicio de obra: septiembre de 2026. Fecha estimada de entrega: septiembre 2027. Consultar disponibilidad, valores y condiciones de financiación de cada unidad. FRIGERIO PROPIEDADES Natalia Frigerio - Col. 1155 XINTEL (WKD-WKD-173)

DEPARTAMENTOS DE 2½ AMBIENTES EN POZO - B3340 - SAN JUSTO Emprendimiento en construcción ubicado en Brandsen 3340, San Justo. Edificio desarrollado en planta baja y dos pisos, compuesto por únicamente 9 unidades funcionales, con 3 departamentos por planta. Las unidades son de 2½ ambientes y cuentan con un dormitorio principal más un espacio adicional flexible, que permite adaptarlo según las necesidades de cada propietario como segundo dormitorio, escritorio, vestidor o espacio de guardado. Los departamentos de planta baja cuentan con patio propio y cochera. Las unidades ubicadas en primer y segundo piso poseen balcón, contando además dos de las unidades del primer piso con cochera. Cada departamento dispone de cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada y artefacto de cocina a gas. Baño completo con bañera y mampara. En el patio o balcón, según corresponda, se dispondrá un sector destinado a lavadero y la ubicación del termotanque. Entre sus características y terminaciones se destacan aberturas línea Módena, pisos de porcelanato, griferías de primera línea y muebles de cocina completos. El edificio contará con cerco eléctrico en los accesos y portón de ingreso vehicular desde la calle hacia el sector de cocheras. Un proyecto de pocas unidades, con ambientes funcionales y versátiles, pensado tanto para vivienda como para inversión. Unidades desde 51 m². Valores desde U$S 48.000. Opciones con y sin cochera. Posibilidad de financiación mediante anticipo y cuotas. Inicio de obra: septiembre de 2026. Fecha estimada de entrega: septiembre 2027. Consultar disponibilidad, valores y condiciones de financiación de cada unidad. FRIGERIO PROPIEDADES Natalia Frigerio - Col. 1155 XINTEL (WKD-WKD-172)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA Departamento de 2 ambientes interno, ubicado en primer piso por escalera. Una propiedad cómoda y muy luminosa, con excelente ubicación y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Cuenta con cocina comedor, equipada con conexión para lavarropas y termotanque. Dormitorio. Baño completo. La propiedad cuenta con todos los servicios. Superficie cubierta total: 30 m². Expensas aproximadas: $20.000. Contrato de alquiler por 24 meses, con actualización trimestral mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL). Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con bajas expensas en Ramos Mejía. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-170)

CASA A REFACCIONAR SOBRE LOTE DE 10 X 33 M - IDEAL INVERSOR Propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 10 m de frente por 33 m de fondo, con una superficie total de 330 m². Actualmente cuenta con una construcción de 4 ambientes en estado general a refaccionar, compuesta por living comedor, dos dormitorios, cocina, baño y cochera con capacidad para un auto. La propiedad requiere una refacción integral, por lo que su principal atractivo se encuentra en las excelentes dimensiones del terreno y en las posibilidades que ofrece para desarrollar un nuevo proyecto. Medidas del lote: 10 x 33 m. Superficie total del terreno: 330 m². Una interesante oportunidad para inversores, constructores o quienes busquen un lote de buenas dimensiones con construcción existente. La propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-171)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON TERRAZA COMPARTIDA Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja, con ambientes amplios y una distribución funcional. Cocina de 3 x 2 m, equipada con termotanque y conexión para lavarropas. Amplio living comedor de 4 x 6 m. Dormitorio de 4 x 3 m, con placard. Baño completo con ducha de 2 x 2 m. La propiedad cuenta además con acceso a terraza compartida. Expensas aproximadas: $5.000, correspondientes al consumo de luz de los espacios comunes. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes en planta baja, con ambientes de buenas dimensiones y bajas expensas. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-169)

DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON TERRAZA, PARRILLA Y BALCÓN - LOMAS DEL MIRADOR Excelente propiedad de 3 ambientes en planta alta, muy amplia y funcional, con cómodos ambientes, espacios exteriores y una muy buena ubicación. La propiedad se compone de: Cocina de aproximadamente 4 x 4 m, equipada con anafe, horno empotrado y muebles de madera, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Comedor/galería de aproximadamente 6 x 3 m, amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado, parrilla y toilette. Desde este ambiente se accede al patio y al sector de terraza. Patio de aproximadamente 6 x 3 m, con pileta de lavar y acceso a una amplia terraza que se extiende sobre toda la superficie de la propiedad, brindando un excelente espacio exterior para múltiples usos. Living con hogar a gas y salida directa al balcón al frente. Dormitorio principal de aproximadamente 3 x 3 m, con vista al frente, placard, aire acondicionado y ventilador de techo. Segundo dormitorio de aproximadamente 3 x 3 m, equipado con placard y aire acondicionado. Baño completo de aproximadamente 2 x 3 m, con bañera. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes y sus numerosos espacios exteriores, contando con balcón al frente, patio, galería con parrilla y una gran terraza. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad cómoda, espaciosa y con muy buenos sectores para disfrutar al aire libre, en una buena ubicación de Lomas del Mirador. El contrato es por 24 meses con indexación por IPC trimestral. Las garantias aceptas son: Seguro de caución Finaer o Garantia propietaria mas garante con recibo de sueldo. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-168)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 1/2 AMBIENTES - PRIMER PISO Departamento de 2 1/2 ambientes ubicado en primer piso, cómodo y funcional. La propiedad cuenta con: Living comedor. Cocina totalmente amueblada, con muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Balcón con sector de lavadero. Termotanque. Unidad totalmente eléctrica. ALQUILER MENSUAL: $650.000. EXPENSAS: $50.000 aproximadamente. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-165)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO EN OBRA - ENTREGA 2027 Excelente ubicación, con cercanía a Av. San Martín y Av. Mosconi, y rápido acceso a importantes vías de circulación. Departamento de 2 ambientes y medio en obra, desarrollado por constructora con unidades ya finalizadas que permiten apreciar la calidad, diseño y terminaciones del proyecto. La unidad cuenta con: • Amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato de 6,50 X 3. • Cocina integrada, equipada con artefactos de primera calidad y excelentes detalles de terminación. • Dormitorio con acceso a balcón de 3,60 X 3. • Ambiente adicional, ideal para utilizar como vestidor, escritorio o espacio de guardado de 2 X 1,90. • Baño completo con ducha. • Balcón. • Unidad 100% eléctrica. Las fotografías corresponden a una unidad terminada del mismo modelo, realizada por la misma constructora, y se exhiben a modo ilustrativo con el fin de mostrar las características y terminaciones previstas para la unidad ofrecida. Entrega estimada: diciembre de 2026. CONSULTAR FINANCIACION Y UNIDADES DISPONIBLES. Las medidas son aproximadas y las imágenes son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. C-22 XINTEL (WKD-WKD-164)

PH AL FRENTE CON GARAGE Y PATIO PH al frente, con ingreso independiente mediante puerta lateral o a través del garage con portón. La propiedad cuenta con garage de 3 x 5 m, desde el cual se accede a una cómoda cocina comedor de 4 x 3,5 m. Dispone de dos dormitorios, uno ubicado al frente de aproximadamente 2,5 x 3 m y un segundo dormitorio con vista al patio de 4 x 4 m. Cuenta además con baño completo de 2 x 3 m. En el exterior posee un patio con sector de lavadero de aproximadamente 4 x 2,5 m, equipado con toldo fijo que permite aprovechar el espacio como semicubierto. En días de lluvia intensa puede presentar filtraciones propias de este tipo de cobertura. Una propiedad funcional, con ambientes cómodos, entrada independiente y garaje propio. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-161)

PH AL FRENTE - APTO CRÉDITO Y FINANCIACIÓN PH al frente, con ambientes cómodos y patio propio. La propiedad cuenta con: - Patio de acceso con toldo y sector de lavadero, de aproximadamente 3,60 x 3,20 m. - Cocina comedor de 3,50 x 3 m. - Living de 3 x 3 m. - Baño completo. - Dormitorio de 3,50 x 3,50 m, con placard y aire acondicionado. APTO CRÉDITO. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Consultar condiciones. Una buena oportunidad tanto por sus características como por las opciones disponibles para concretar la compra. --Consultanos para más información o para coordinar una visita.-- -Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas.- --Natalia Frigerio - Col. 1155-- XINTEL (WKD-WKD-160)

PH 2 AMBIENTES AL FONDO CON PATIO, TERRAZA Y ESPACIO ADICIONAL Cómodo PH de 2 ambientes ubicado al fondo por pasillo, con ingreso a la propiedad a través de un amplio patio de aproximadamente 36 m², con acceso por rampa. Un agradable espacio exterior que aporta amplitud, luminosidad y privacidad. Living comedor de 5,50 x 3 m. Distribuidor con ventilación natural. Baño completo. Amplio dormitorio de 3,50 x 3,50 m. Lavadero independiente de 3 x 2 m. En primer piso cuenta con un ambiente adicional de 3,50 x 3 m, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo o cuarto de guardado. Terraza con espacio aéreo propio, brindando un sector exterior adicional y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una propiedad funcional y cómoda, con muy buenos espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan la tranquilidad de un PH, con patio, terraza y un ambiente adicional que permite adaptarlo a diferentes necesidades. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y las fotografías son de carácter ilustrativo. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-158)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en Lomas del Mirador. El edificio se encuentra desarrollado en planta baja y tres pisos, con 3 departamentos por piso, y cuenta con terraza de uso compartido con lavadero. La propiedad cuenta con: - Cocina independiente amoblada con bajo mesada, mesada y alacena, equipada con cocina a gas y calefón. Además, dispone de espacio y conexión para lavarropas. - Amplio living comedor con salida a balcón. - Distribuidor que comunica con los dormitorios y el baño. - Dormitorio principal de aproximadamente 4 x 3,50 m, con placard y aire acondicionado frío/calor. - Segundo dormitorio de aproximadamente 3,50 x 3 m, con placard. - Baño completo con vanitory. Una propiedad cómoda, funcional y bien distribuida, ideal para quienes buscan ambientes amplios y espacios al aire libre, en una excelente ubicación de Lomas del Mirador. XINTEL (WKD-WKD-157)

Departamento de 3 ambientes en 1º piso por escalera Cómodo y funcional departamento de 3 ambientes ubicado en Lomas del Mirador. La propiedad cuenta con: Cocina independiente de 2 x 3 m. Amplio comedor de 3 x 5 m, equipado con aire acondicionado. Living de 2,5 x 3 m. Dos dormitorios de 3 x 2,5 m, ambos con placard, uno de ellos con aire acondicionado. Baño completo con ducha y conexión para lavarropas. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien distribuido. Expensas aproximadas: $40.000. Departamento eléctrico. "¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Lomas del Mirador!" Natalia Frigerio - Martillera, Corredora y Tasadora Pública. M.P. 1155 - Departamento Judicial La Matanza. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, surgiendo de la información suministrada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura y/o estado parcelario correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden diferir de la realidad. Los valores publicados podrán ser modificados sin previo aviso. XINTEL (WKD-WKD-156)

Galpón en venta en Lomas del Mirador. Excelente oportunidad para empresas, depósitos, distribuidoras, logística o múltiples destinos comerciales. La propiedad se desarrolla en 2 plantas y cuenta con una superficie aproximada de 550 m², ofreciendo amplios espacios de trabajo y almacenamiento. Características principales: ️ Galpón principal en planta baja de aproximadamente 230 m². ️ Oficina de 4 x 5 m con baño. ️ Entrepiso/altillo de 3 x 20 m en forma de "L". ️ Entrada independiente al sector de oficinas. ️ Portón con acceso para camiones. ️ Altura aproximada de 4 metros. ️ Vestuario con baño. ️ Montacargas. ️ Segundo altillo de 10 x 3 m con baño. ️ Amplios espacios para depósito y almacenamiento. Su distribución funcional y sus accesos permiten adaptarlo a diversos rubros comerciales e industriales, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas que necesiten amplias superficies operativas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Frigerio Propiedades Av. Mosconi 1994, Lomas del Mirador 4482-1099 4484-6771 WhatsApp: 11 2492-7799 XINTEL (WKD-WKD-155)

Galpón en venta con excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso Ubicado sobre un lote de 10 x 57,60 metros, este inmueble ofrece una superficie ideal para actividades comerciales, depósito, logística o cochera. Actualmente funciona como playa de estacionamiento, aunque también presenta un gran potencial para adaptarse a diferentes rubros comerciales. La propiedad cuenta con: ️ Amplio espacio cubierto para guarda de vehículos o depósito. ️ Portón de ingreso para vehículos. ️ Puerta de acceso peatonal independiente. ️ Baño instalado. ️ Oficina en entrepiso, ideal para tareas administrativas. ️ Patio al fondo de aproximadamente 16 m², que brinda ventilación e iluminación natural. Su distribución y dimensiones permiten desarrollar múltiples actividades comerciales, tales como depósito, centro de distribución, taller, estacionamiento, logística, showroom o local comercial de gran superficie, entre otros destinos compatibles. Excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble comercial con amplias dimensiones, buena accesibilidad y una ubicación estratégica. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Frigerio Propiedades Av. Mosconi 1994, Lomas del Mirador 4482-1099 4484-6771 WhatsApp: 11 2492-7799 XINTEL (WKD-WKD-154)

CASA AL FRENTE CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA - LA TABLADA Ubicada sobre calle Avellaneda, casa al frente con cochera para un auto, patio y terraza. La propiedad cuenta con: - Galeria al frente de aproximadamente 5 m². - Living de 4 x 3 m. - Cochera cubierta para un auto. - Dormitorio de 4 x 4 m. - Baño completo. - Cocina comedor de 4 x 4 m. - Patio con parrilla y lavadero. - Cuarto de guardado. - Terraza sobre toda la superficie de la propiedad. Una propiedad con ambientes cómodos y muy buenos espacios exteriores, con el potencial que brinda contar con patio, cochera y una amplia terraza. --Consultanos para más información o para coordinar una visita.-- -Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas.- --Natalia Frigerio - Col. 1155-- XINTEL (WKD-WKD-159)

Venta Casa 3 ambientes en planta baja con cochera para dos autos, pileta climatizada y quincho en Ramos Mejía Excelente casa desarrollada en planta baja sobre lote de 10 x 34 metros, ubicada en una tranquila zona de Ramos Mejía. La propiedad combina amplios ambientes, espacios de recreación y muy buen estado general, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, cuenta con un amplio living-comedor de 4 x 7 m, seguido de una cómoda cocina de 3 x 5 m con excelente espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios de 4 x 4 m, ambos con placard, y un baño completo con bañera. La cochera cubierta tiene capacidad para dos vehículos y posee portón automático, brindando mayor comodidad y seguridad. En el exterior se destaca un amplio jardín con pileta climatizada mediante energía solar, ideal para disfrutar durante gran parte del año. Además, cuenta con una galería semicubierta de 7 x 4 m con lavadero. Como gran diferencial, la propiedad ofrece un quincho de 10 x 5 m, equipado con baño y cuarto de guardado, perfecto para reuniones familiares y sociales. Completa la propiedad una terraza que abarca toda la superficie de la vivienda, con múltiples posibilidades de uso y futura ampliación. Características principales: Lote de 10 x 34 m. Casa desarrollada en planta baja. Living-comedor de 4 x 7 m. Cocina de 3 x 5 m. 2 dormitorios con placard (4 x 4 m). Baño completo con bañera. Cochera para 2 autos con portón automático. Jardín. Pileta climatizada por energía solar. Galería semicubierta con lavadero. Quincho con baño y cuarto de guardado. Terraza sobre toda la propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para disfrutar, con amplios espacios interiores y exteriores, en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía. XINTEL (WKD-WKD-152)

Departamento de 4 Ambientes en Lomas del Mirador Descubrí este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, ideal para familias o quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Ubicado en un segundo piso por escalera, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece ambientes bien distribuidos, con excelente ingreso de luz natural. El gran living-comedor (3,5 x 11) se destaca por sus generosas dimensiones, brindando espacio suficiente para crear cómodos sectores de estar y comedor, con ventanales que aportan luminosidad durante todo el día. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo una distribución práctica, buena ventilación y el espacio ideal para el uso cotidiano. La propiedad cuenta con tres dormitorios (4x3; 3,5x3 y 3x2,7), todos con muy buena ventilación. El dormitorio principal y el segundo dormitorio poseen placares empotrados, mientras que el tercer ambiente resulta perfecto como dormitorio infantil, escritorio o espacio de estudio. Dispone de un baño completo con bañera y mampara de vidrio, en excelente estado de mantenimiento, además un baño principal que aporta mayor comodidad para el uso diario y las visitas. Como complemento, cuenta con lavadero independiente ubicado en la terraza de uso compartido, con un espacio exclusivo para las tareas domésticas. Situado sobre Av. Mosconi, en una de las zonas más dinámicas de Lomas del Mirador, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. En sus alrededores encontrarás bancos, clínicas, farmacias, supermercados, colegios y una amplia oferta comercial, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir con todas las comodidades al alcance. APTO CREDITO. --Aviso Legal-- La información, medidas, superficies y características consignadas en esta publicación son aproximadas, orientativas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen una oferta vinculante ni generan compromiso contractual para nuestra empresa. Las fotografías, imágenes y planos son de carácter ilustrativo, no contractual y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Natalia Frigerio - C.M.C.P.D.J.M. Col. 1155 XINTEL (WKD-WKD-149)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Lomas del Mirador, La Matanza Living Comedor 8x7 (Piso ceramico). Balcon corrido 10x1. Cocina-comedor 5x5, instalada con mesada, muebles bajo mesada, alacenas, horno-anafe, y termotanque. (Piso marmol). 3 dormitorios (3x3,5; 4x3,5; y 4x4) alfombrados, y uno con placard. Ba;o instalado a nuevo, y Toilette. Compartido con otras dos unidades, terraza compartida. Sup. Cub. 120mt². Balcon: 10 mt². Sup. Total: 130 mt². mas las cocheras y la terraza. Edificio en planta baja (3 cocheras) y local. Un departamento en primer piso y otro en segundo piso. XINTEL (WKD-WKD-148)

ZONA FATIMA; IMPECABLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA.- COCINA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, DESAYUNADOR, LIVING COMEDOR (5 X 3), DORMITORIO DE 3 X 3 CON PLACARD, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, BALCÓN, TERRAZA EN COMUN CON PARRILLA Y COCHERA.- ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA 30/09/2023.- (C -16) XINTEL (WKD-WKD-119)

CASA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR SOBRE LOTE DE 360 M² Amplia propiedad a refaccionar ubicada en San Justo, desarrollada sobre un lote de 10 m de frente por 36 m de fondo, con una superficie total de 360 m². Por sus dimensiones, distribución y características, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con entrada de auto o patio al frente de 8 x 3 m. Local o departamento de 4 x 5 m, con baño y conexión de gas, ideal para adaptar a distintos usos según las necesidades del comprador. Garage con fosa y cortina metálica. Living comedor de 4 x 4 m, con pisos de granito. Dos dormitorios de 5 x 4 m y 4 x 3 m, con pisos de parquet y granito. Cocina comedor instalada de 5 x 4 m. Baño completo. Lavadero cubierto. Terraza. Amplio fondo libre de 10 x 15 m, que brinda un importante espacio exterior y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Superficie del lote: 360 m². Medidas del lote: 10 x 36 m. POTENCIAL CONSTRUCTIVO De acuerdo con la información urbanística disponible, la propiedad cuenta con zonificación U1 B, FOS 0,6, FOT 2,5 y densidad 700. Se informa posibilidad de edificar planta baja y tres pisos, con un proyecto estimado de hasta 13 departamentos de 2 ambientes y cocheras. Una propiedad con gran potencial para refaccionar, ampliar o desarrollar un proyecto inmobiliario, sobre un lote de excelentes dimensiones en San Justo. La capacidad constructiva, cantidad de unidades y factibilidad del proyecto deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio profesional, conforme a la normativa vigente. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-02) XINTEL (WKD-WKD-95)

DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN DUPLEX A ESTRENAR EN SEGUNDO PISO.- SEGUNDO PISO: COCINA COMEDOR 8,50 X 4,10 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ANAFE ELECTRICO, UN BALCÓN AL FRENTE Y OTRO AL CONTRA FRENTE DE 4 X 1 CON LAVADERO, TERMOTANQUE Y PARRILLA.- PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS DE 4 X 3,40 CON PLACARD Y BAÑO INSTALADO.- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO SUP. CUBIERTA: 80 M2 - SEMICUBIERTA: 8 M2. SUPERFICIE TOTAL: 88 M2. - DETALLES DE CONSTRUCCION, TERMINACIONES, GRIFERÍA, ETC. DE 1º CALIDAD EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 2 PISOS (2 DEPTOS. POR PISO) TOTAL 6 DEPTOS.-OBSERVACIONES: SE ACEPTA LOTE, DIFERENCIA A CONVENIR.- (C-47) XINTEL (WKD-WKD-111)

CHALET 3 AMBIENTES CON GARAGE PASANTE SOBRE LOTE 8,66 X 47: PLANTA BAJA: JARDIN AL FRENTE 8,66 X 4 CON COCHERA Y GARAGE PASANTE CUBIERTO PARA 2 VEHÍCULOS, LIVING COMEDOR 7 X 5 (PISO MARMOL), COCINA COMEDOR 5 X 5 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y HORNO-ANAFE, BAÑO INSTALADO.- FONDO LIBRE 8,66 X 20, LAVADERO CUBIERTO.- PLANTA ALTA: DOS DORMITORIO DE 4 X 4 (UNO ALFOMBRADO Y OTRO PISO FLOTANTE, LOS DOS CON PLACARD), BAÑO COMPARTIMENTADO PATIO AL CONTRA FRENTE DE 7 X 5 Y BALCON AL FRENTE 8,66 X 4.- LOTE: 8,66 X 47 (407 M2) SUP. CUBIERTA: 170 M2.- SUP. DESCUBIERTA: 240 M2. (A-62) XINTEL (WKD-WKD-109)

TRIPLEX 4 AMBIENTES A ESTRENAR AL FRENTE CON COCHERA Y PATIO Excelente triplex de 4 ambientes a estrenar, desarrollado en tres plantas, totalmente independiente y con entrada al frente. Una propiedad moderna y funcional, con ambientes de muy buenas dimensiones, cochera y patio propio. En planta baja cuenta con cochera descubierta. Amplio living comedor de 7,80 x 3,20 m. Cocina comedor de 3,20 x 3,20 m, totalmente instalada con mesada, muebles bajo mesada y alacena. Patio propio de 4 x 3 m con sector de lavadero. Toilette de recepción. Los ambientes de planta baja cuentan con pisos de porcelanato. En el primer piso se encuentran dos dormitorios. Dormitorio principal de 3,60 x 3,20 m, con piso de porcelanato y placard. Segundo dormitorio de 3,80 x 3,20 m, con piso de porcelanato y placard. Baño completo. En el segundo piso cuenta con un amplio ambiente de 5,20 x 3,20 m, con techo de madera a la vista, ideal para utilizar como tercer dormitorio, playroom, escritorio o espacio de usos múltiples. El complejo está compuesto por dos unidades al frente, ambas totalmente independientes. Superficie cubierta: 74 m². Superficie descubierta: 30 m². Superficie total: 104 m². Una excelente opción para quienes buscan una propiedad a estrenar, con tres dormitorios o espacios adaptables, cochera, patio propio y total independencia. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (D-41) XINTEL (WKD-WKD-107)

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES 1º PISO AL FRENTE CON COCHERA DOBLE: LIVING COMEDOR 5 X 3,5 CON BALCON DE 5 X 1 - COCINA 6 X 2 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA Y CALEFON, DOS DORMITORIOS (UNO DE 5 X 3,60 Y OTRO DE 5 X 2,50) VESTIDOR EN EL PASILLO DISTRIBUIDOR CON 2 PLACARES, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y PATIO DE 5,50 X 3, TERRAZA COMPARTIDA CON EL 1º "A"CON PARRILLA Y LAVADERO CUBIERTO DE 4 X 3.- TODOS LOS PISOS SON DE CERAMICA (HAY 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO).- COCHERA PROPIA PARA 2 AUTOS.- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 1º PISO. EN EL 1º PISO HAY SOLO 2 DEPARTAMENTOS.- SUP. CUBIERTA: 70 M2., SUP. DESCUBIERTA:. 20 M2.- SUP. TOTAL: 90 M2. MAS LA TERRAZA.- IMPORTANTE: EL PRECIO PUEDE SER U$S 50.000.- Y 20 CUOTAS DE U$S 1.000.- (LIBRE DE GASTOS) (C-33) XINTEL (WKD-WKD-106)

"GRAN CATEGORIA" CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA, GARAGE 2 AUTOS,QUINCHO Y FONDO CON PILETA CLIMATIZADA EN LA ZONA MAS RESIDENCIAL DE RAMOS MEJIA, A 2 CUADRAS DE AV. DE MAYO .- PLANTA BAJA: COCHERA DESCUBIERTA AL FRENTE PARA 2 AUTOS, MAS GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS MAS, LIVING COMEDOR DE 12 X 4, COCINA COMEDOR DE 8 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, ISLA CON ANAFE Y HORNO EMPOTRADO, TOILETE.- QUINCHO DE 7 X 4 CON PARRILLA Y BAÑO, CUARTO GUARDA ÚTILES. FONDO LIBRE DE 17 M., CON PISCINA DE 5 X 3 CLIMATIZADA.- PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS UNO DE 4 X 4 EN SUITE Y CON VESTIDOR, OTRO DE 4,50 X 4 Y OTRO DE 3 X 3,30 (TODOS CON PLACARD), ESCRITORIO DE 4 X 2,5, BAÑO PRINCIPAL, Y BALCON AL CONTRA FRENTE DE 10 X 3, LAVADERO CUBIERTO DE 3 X 3,30.- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO.- CALEFACCIÓN POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES.- AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES, ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH.- TODAS LAS TERMINACIONES, GRIFERIA, ETC. SON DE GRAN CATEGORIA.- LOTE DE 10 X 33 ( 330 M2) - SUPERFICIE CUBIERTA: 280 M2. OBSERVACIONES: TOMA DEPARTAMENTO MENOR VALOR.- (A-29) XINTEL (WKD-WKD-105)

CASA 3 AMBIENTES CON GALPON, SOBRE LOTE PROPIO: LIVING COMEDOR 3,5 X 3 (PISO GRANITO) - COMEDOR DIARIO 3,5 X 3, COCINA 3 X 2, DOS DORMITORIOS DE 4 X 4 - AMBOS CON PISOS PARQUET, BAÑO INSTALADO, PATIO 8 X 3 CON LAVADERO Y TERRAZA.- GALPON DE LOSA AL FONDO 10 X 12 (120 M2) CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE VEHICULO.- LOTE: 10 X 27 (270 M2) - SUP. CUBIERTA CASA: 80 M2 - GALPON: 120 M2 - TOTAL: 200 M2 CUBIERTOS - SUP. DESCUBIERTA: 70 M2. OBSERVACION: EL GALPON ESTA EN BUEN ESTADO Y LA CASA ES A REFACCIONAR TOTALMENTE.- (A-73) XINTEL (WKD-WKD-104)

"ULTIMOS DISPONIBLES" : "VENTA EN POZO CON ENTREGA EN DICIEMBRE 2026" DEPARTAMENTOS DE 2 ½ AMBIENTES EN 1º Y 2º PISO AL FRENTE A ESTRENAR : PRIMER PISO Y 2º: ESTAR COMEDOR 6,50 X 3, INSTALADO CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, 1 DORMITORIO DE 3,60 X 3, VESTIDOR O 2º DORMITORIO DE 2 X 1,9, BALCÓN QUE DA AL CONTRA FRENTE CON LAVADERO Y TERMOTANQUE Y BAÑO TOTALMENTE INSTALADO CON VANITORI, ETC.- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO, ABERTURAS, GRIFERÍA, YESERÍA, ETC. DE 1º CALIDAD.- SUPERFICIE CUB: 48 M2.- BALCON 4,50 M2.- SUPERFICIE TOTAL: 52 M2..- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 2 PISOS (3 DEPTOS. POR PISO) TOTAL 9 DEPARTAMENTOS.- (NO PAGAN EXPENSAS) OBSERVACION: PLANTA BAJA U$S 72.000, 1º PISO U$S 62.000.- 2º PISO U$S 55.000.- "CONSULTE FORMA DE PAGO" XINTEL (WKD-WKD-102)

VENTA EN POZO (ENTREGA ABRIL 2027) LUJOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR TRES AMBIENTES PLANTA BAJA - FRENTE CON COCHERA: ESTAR COMEDOR CON COCINA INCORPORADA 6,30 X 6 (PISOS PORCELANTO) INSTALACIONES HORNO ANAFE Y GRIFERIA DE 1º CALIDAD, DOS DORMITORIOS ( 4,60 X 3,10 EN SUITE Y VESTIDOR Y 3,40 X 3 CON PLACARD), BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCION, DOBLE PATIO 6 X 2,90 CON LAVADERO Y 6 X 2. CALDERA DUAL PARA USO DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES.- SUM CON SECTOR COCINA, TOILETES Y PARRILLA, PISCINA CON SOLARIUM.- BAÑO DE USO EXCLUSIVO DEL SECTOR.- COCHERA EN SUBSUELO.- EDIFICIO: SUBSUELO (COCHERAS) PLANTA BAJA Y 2 PISOS) TOTAL 12 DEPARTAMENTOS.- DOS ASCENSORES.- SUP. CUBIERTA: 80 M2., SEMICUBIERTA: 9 M2, DESCUBIERTA: 19 M2.-. TOTAL: 108 M2- CONSULTAR FINANCIACIÓN! (C-38) XINTEL (WKD-WKD-101)

PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON GARAGE Y PATIO Amplio PH de 4 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, con entrada totalmente independiente, jardín al frente, garage y patio. La propiedad cuenta con jardín al frente de aproximadamente 3 m. Amplia cocina comedor de 8 x 7 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque. Pisos cerámicos. Dormitorio principal de 4 x 4 m. Segundo dormitorio de 3 x 3 m. Tercer dormitorio de 4 x 2,50 m. Uno de los dormitorios cuenta con piso de parquet y los dos restantes con pisos cerámicos. Baño completo instalado. Patio de 7 x 3 m con sector de lavadero. Garage con capacidad para un auto. El lote cuenta con una superficie total de 150 m², con medidas de 10 x 15 m. Superficie cubierta: 85 m². Superficie descubierta: 42 m². La propiedad forma parte de un lote compuesto únicamente por dos PH. La unidad ofrecida se encuentra en planta baja y es totalmente independiente. La segunda unidad se encuentra en planta alta y posee su propio acceso independiente. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad de cuatro ambientes en planta baja, con ambientes amplios, espacio exterior y garage. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-06) XINTEL (WKD-WKD-98)

PISO ÚNICO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA EN LOMAS DEL MIRADOR Excelente propiedad de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta alta, con amplios ambientes, balcón al frente, patio y terraza. La unidad cuenta con living comedor de 6 x 4 m, con pisos de mármol y salida a balcón al frente de 6 x 1,10 m. Amplia cocina comedor de 4,60 x 3,50 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada y termotanque. Dormitorio principal de 3,60 x 3,60 m, con piso de parquet. Segundo dormitorio de 3,70 x 3 m, también con piso de parquet. Baño completo instalado. Patio de 10 x 2 m con sector de lavadero. Terraza. Superficie correspondiente a la planta alta: 180 m² aproximadamente. VALOR PISO PLANTA ALTA: U$S 85.000. IMPORTANTE: La presente publicación y su valor corresponden exclusivamente a la propiedad ubicada en planta alta. El inmueble forma parte de una propiedad de mayores dimensiones, desarrollada sobre un lote de 12 x 24 m, que cuenta además en planta baja con dos sectores comerciales. Uno de ellos es un local de 3,60 x 12 m, con una superficie aproximada de 43 m² y baño. El segundo sector, de aproximadamente 130 m², está conformado por un local unido a una vivienda y cuenta con salón, cocina comedor, cuarto, dormitorio, patio y baño. Los dos locales de planta baja también se encuentran disponibles en venta en forma conjunta por U$S 85.000. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completa, incluyendo planta baja y planta alta. Consultar valor y condiciones. Por la compra del edificio completo se escuchan ofertas. Lote: 12 x 24 m. Superficie cubierta total del inmueble: 360 m². Superficie descubierta: 60 m². Una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de adquirir de manera independiente la planta alta, los locales de planta baja o la totalidad del inmueble. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-18) XINTEL (WKD-WKD-96)

CASA PH. AL FONDOPOR PASILLO.- PATIO 7 X 3, COCINA COMEDOR 7 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y ARTEFACTO DE COCINA (PISO CERÁMICO), DOS DORMITORIOS (UNO DE 4 X 3 Y OTRO DE 2,8 X 3 PISOS FLOTANTES Y PLACARDS) BAÑO COMPLETO, QUINCHO 6 X 3. TECHO MADERA A LA VISTA, LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA.- SON DOS UNIDADES FUNCIONALES, ESTA PROPIEDAD ES LA DEL FONDO POR PASILLO.- (A-24) XINTEL (WKD-WKD-91)

MENDOZA Nº 1285 PB G (E/ BRANDSEN Y BERON DE ASTRADA) - SAN JUSTO.- DUPLEX DE 2 AMBIENTES AL FRENTE: COCINA- COMEDOR (5.5 X 2.7) INSTALADA CON MESADA, MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, UN DORMITORIO (3.80 X 2.70), BAÑO TOTALMENTE INSTALADO, PATIO (2 X 2.70) CON LAVADERO Y TERMOTANQUE.- SUP CUBIERTA Y TOTAL: 30M2.- ESTADO: BUENO.- EXPENSAS: $40.000.- APROX ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO. (D-02) XINTEL (WKD-WKD-93)

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON COCHERA Y PATIO: PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR 4,40 X 4,20 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ANAFE ELECTRICO, 1 DORMITORIO DE 3 X 3, CON PLACARD, PATIO DE 5 X 3, CON LAVADERO, TERMOTANQUE Y PARRILLA, COCHERA DESCUBIERTA 5 X 3.- BAÑO INSTALADO.- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO.- SUP. CUBIERTA: 32 M2 - DESCUBIERTA: 30 M2. SUPERFICIE TOTAL: 62 M2. - DETALLES DE CONSTRUCCION, TERMINACIONES, GRIFERÍA, ETC. DE 1º CALIDAD EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 2 PISOS (2 DEPTOS. POR PISO) TOTAL 6 DEPTOS.- (C-45) XINTEL (WKD-WKD-121)

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, 2º PISO POR ESCALERA, CON COCHERA DESCUBIERTA PARA 2 AUTOS, PORTON A CONTROL REMOTO: LIVING COMEDOR 4,5 X 3,5 (PISO PORCELANATO), COCINA 5 X 2, TOTALMENTE INSTALADA, UN DORMITORIO DE 3,5 X 3,5 (PISO CERÁMICO Y PLACARD), BAÑO INSTALADO, Y LAVADERO CUBIERTO. DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO.- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y DOS PISOS CON 2 DEPARTAMENTOS POR PISO (TOTAL 6 DEPARTAMENTOS) (C-44) XINTEL (WKD-WKD-123)

DUPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON GARAGE.- PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR DE 15 X 3, COCINA COMEDOR DE 3 X 3,30 (PISO CERAMICO), INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA, TOILETTE Y GARAGE PARA UN AUTO. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS (UNO DE 3,60 X 3 Y OTRO DE 3 X 2,80 ALFOMBRADOS Y CON PLACARD, UNO CON BALCON A LA CALLE). TECHOS DE TEJA Y MADER A LA VISTA, BAÑO PRINCIPAL Y TERRAZA 4 X 3.- (D-03) XINTEL (WKD-WKD-124)

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO.- PRIMER PISO: COCINA COMEDOR 4,40 X 4,20 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ANAFE ELECTRICO, 1 DORMITORIO DE 3 X 3, CON PLACARD, UN BALCÓN AL FRENTE Y OTRO AL CONTRA FRENTE CON LAVADERO, TERMOTANQUE Y PARRILLA.- BAÑO INSTALADO.- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO.- SUP. CUBIERTA: 32 M2 - SEMICUBIERTA: 8 M2. SUPERFICIE TOTAL: 40 M2. - DETALLES DE CONSTRUCCION, TERMINACIONES, GRIFERÍA, ETC. DE 1º CALIDAD EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 2 PISOS (2 DEPTOS. POR PISO) TOTAL 6 DEPTOS.-OBSERVACIONES: SE ACEPTA LOTE, DIFERENCIA A CONVENIR.- OBSERVACIONES: SE ACEPTA LOTE, DIFERENCIA A CONVENIR.- (C-46) XINTEL (WKD-WKD-128)

CASA SOBRE LOTE PROPIO EN DOS PLANTAS, 4 AMBIENTES CON GARAGE Y PATIO: PLANTA BAJA: LIVING COM. 4 X 3 (PORCELANATO), COCINA COMEDOR 3,5 X 3 TOTALMENTE INSTALADA, TOILETE, GARAGE PARA UN AUTO Y PATIO CUBIERTO CON POLICARBONATO DE 3 X 3.- PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS (DOS DE 3,5 X 3,5 PISO PARQUET Y UNO CON PLACARD), OTRO DE 4 X 2,5 (PISO GRANITO).- BAÑO PRINCIPAL INSTALADO, Y TERRAZA TODA LA SUPERFICIE.-(A-53) XINTEL (WKD-WKD-129)

CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE PARA 2 AUTOS SOBRE LOTE PROPIO - RAMOS MEJÍA Cómoda casa de 4 ambientes desarrollada sobre lote propio de 168 m², ubicada en Ramos Mejía. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, garage con capacidad para dos vehículos y terraza, ofreciendo una distribución funcional y múltiples posibilidades de aprovechamiento. El ingreso a la vivienda se realiza a través de un amplio patio de aproximadamente 9 x 3 m. Living comedor de 4 x 5 m, con pisos de granito, que ofrece un cómodo espacio para el sector de estar y comedor. Cocina independiente de 4 x 2 m, instalada y equipada para su uso diario. Dormitorio principal de 6 x 5 m, de generosas dimensiones, con pisos de parquet y baño auxiliar. Segundo dormitorio de 4 x 4 m. Tercer dormitorio de 3,50 x 2 m, con pisos cerámicos. Baño principal completo. La propiedad dispone además de garage con capacidad para dos automóviles, lavadero cubierto y terraza, brindando espacios adicionales de gran utilidad. Superficie del lote: 14 m de frente por 12 m de fondo. Superficie total del terreno: 168 m². Superficie cubierta: 130 m² aproximadamente. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa sobre lote propio en Ramos Mejía, con ambientes amplios, tres dormitorios, garage para dos vehículos y espacios exteriores que permiten disfrutar de diferentes actividades. Todas las medidas y superficies son aproximadas y las fotografías son de carácter ilustrativo. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-131)

CASA 4 AMB. C/ LOCAL, GARAGE Y TERRAZA SOBRE LOTE PROPIO EN SAN JUSTO: AL FRENTE LOCAL DE 4 X 6 C/ BAÑO AUXILIAR Y SALIDA A LA CALLE, ENTRADA PARA AUTO DESCUBIERTA Y GARAGE CUBIERTO PASANTE PARA 2 AUTOS, LIVING COMEDOR DE 3 X 5 (PISO CERAMICO), COCINA DE 2,5 X 3 INSTALADA C/ BAJO MESADA, ALACENA, COCINA Y EXTRACTOR, COMEDOR DIARIO DE 3 X 3,5, 3 DORMITORIOS (DOS DE 4 X 4 C/ PISO PARQUET, UNO C/ AIRE ACONDICIONADO Y OTRO C/ VENTILADOR DE TECHO, Y TERCER DORMITORIO DE 2 X 2,5 C/ PISO PARQUET), BAÑO PRINCIPAL INSTALADO, LAVADERO, PATIO Y TERRAZA EN TODA LA SUPERFICIE.- PROPIEDAD C/ SISTEMA DE ALARMA INSTALADO, PISOS CERAMICOS EN AMBIENTES PRINCIPALES Y PARQUET EN DORMITORIOS.- LOTE DE 10 M. DE FRENTE POR 25 M. DE FONDO (250 M2).- ESTADO: REGULAR (FALTA MODERNIZAR).- XINTEL (WKD-WKD-132)

TRES LOTES EN VENTA EN CONJUNTO O POR SEPARADO - LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Tres lotes contiguos de importantes dimensiones, ubicados en Lomas del Mirador, con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Cada lote cuenta con 10 m de frente por 37 m de fondo, conformando una superficie de 370 m² cada uno. Superficie total de los tres lotes: 1.110 m². Actualmente dos de los lotes se encuentran unificados y el tercero se encuentra separado. Existe la posibilidad de adquirir los dos lotes unificados en conjunto o, de manera independiente, el lote restante. Zonificación: U1 B. FOS: 0,6. FOT: 2,5. Densidad: 700. De acuerdo con la información urbanística disponible, se permite desarrollar planta baja y tres pisos. Como referencia, se estima la posibilidad de desarrollar aproximadamente 13 departamentos de 2 ambientes por lote, alcanzando un potencial de aproximadamente 39 unidades considerando los tres terrenos. La capacidad constructiva, cantidad de unidades y factibilidad definitiva de cualquier proyecto deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio profesional, conforme a la normativa vigente. VALOR: U$S 76.000 CADA LOTE COMPRA EN CONJUNTO. Una oportunidad difícil de encontrar en la zona por la posibilidad de disponer de hasta 30 metros de frente y 1.110 m² de superficie total, con alternativas de compra según las necesidades de cada proyecto. Las medidas son aproximadas. Natalia Frigerio Col. 1155. (L-01) XINTEL (WKD-WKD-136)

CASA 4 AMBIENTES EN ESQUINA, SOBRE LOTE PROPIO: LIVING COMEDOR 5 X 4 (PISO MARMOL) - COCINA COMEDOR 4 X 3, TRES DORMITORIOS (4 X 3 - 3 X 3 Y 5 X 3,5 CON PISOS PARQUET), BAÑO INSTALADO, COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS Y PATIO CON OTRA ENTRADA DE AUTO SOBRE CALLE RIVERA INDARTE, JARDÍN DE 7 X 6.- EN PLANTA ALTA LOSA PARA DEPARTAMENTO DE 4 AMB. Y TERRAZA.- LOTE: 14 M. DE FRENTE, 6 M. OCHAVA, 6 M. POR R. INDARTE Y 18 M. DE FONDO (192 M2) - SUP. CUBIERTA CASA: 140 M2 - . (A-54) XINTEL (WKD-WKD-137)

CASA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR SOBRE LOTE PROPIO DE 330 M² - IDEAL INVERSIÓN Casa de 3 ambientes desarrollada sobre lote propio de 10 x 33 m, con una superficie total de 330 m². La propiedad cuenta con amplios ambientes, entrada lateral, terraza y un importante fondo libre, ofreciendo múltiples posibilidades de refacción, modernización o desarrollo de un nuevo proyecto. El ingreso a la vivienda se realiza a través de un porch de aproximadamente 10 x 2 m. Living comedor de 4 x 4 m, con pisos de granito. Amplia cocina comedor independiente de 5 x 4 m, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y calefón, con pisos de granito. Dormitorio principal de 4 x 4 m, con pisos de parquet. Segundo dormitorio de 4 x 4 m, con pisos de granito. Baño completo instalado. Lavadero cubierto. La propiedad dispone además de entrada lateral independiente, que permite acceder al sector posterior del terreno. Amplio fondo libre de aproximadamente 10 x 22 m, que brinda excelentes posibilidades de aprovechamiento, ya sea para jardín, ampliaciones o nuevos proyectos. Cuenta también con terraza. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS Lote: 10 x 33 m. Superficie total del terreno: 330 m². Superficie cubierta: 110 m² aproximadamente. Antigüedad: 65 años aproximadamente. Estado general: a refaccionar, modernizar o demoler. Una interesante oportunidad para inversores, constructores o particulares que busquen una propiedad sobre lote propio de generosas dimensiones, con la posibilidad de recuperar la vivienda existente o aprovechar el terreno para un nuevo proyecto, sujeto a la normativa urbanística vigente. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Todas las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías son de carácter ilustrativo. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-56) XINTEL (WKD-WKD-138)

CASA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR SOBRE LOTE DE 360 M² Amplia propiedad a refaccionar ubicada en San Justo, desarrollada sobre un lote de 10 m de frente por 36 m de fondo, con una superficie total de 360 m². Por sus dimensiones, distribución y características, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con entrada de auto o patio al frente de 8 x 3 m. Local o departamento de 4 x 5 m, con baño y conexión de gas, ideal para adaptar a distintos usos según las necesidades del comprador. Garage con fosa y cortina metálica. Living comedor de 4 x 4 m, con pisos de granito. Dos dormitorios de 5 x 4 m y 4 x 3 m, con pisos de parquet y granito. Cocina comedor instalada de 5 x 4 m. Baño completo. Lavadero cubierto. Terraza. Amplio fondo libre de 10 x 15 m, que brinda un importante espacio exterior y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Superficie del lote: 360 m². Medidas del lote: 10 x 36 m. POTENCIAL CONSTRUCTIVO De acuerdo con la información urbanística disponible, la propiedad cuenta con zonificación U1 B, FOS 0,6, FOT 2,5 y densidad 700. Se informa posibilidad de edificar planta baja y tres pisos, con un proyecto estimado de hasta 13 departamentos de 2 ambientes y cocheras. Una propiedad con gran potencial para refaccionar, ampliar o desarrollar un proyecto inmobiliario, sobre un lote de excelentes dimensiones en San Justo. La capacidad constructiva, cantidad de unidades y factibilidad del proyecto deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio profesional, conforme a la normativa vigente. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-02) XINTEL (WKD-WKD-140)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN - SEGUNDO PISO POR ESCALERA Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en segundo piso al frente, con acceso por escalera. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y balcón propio. Living comedor de aproximadamente 4,50 x 3 m, con pisos cerámicos, que ofrece un cómodo espacio para el sector de estar y comedor. Cocina independiente de 3 x 2 m, totalmente instalada, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y calefón. Amplio dormitorio de 3,50 x 3,50 m, con pisos alfombrados y placard empotrado, que brinda un cómodo espacio de guardado. Baño completo instalado, equipado con bañera. Balcón al frente de aproximadamente 3 x 1 m, que aporta ventilación e iluminación natural. La unidad se encuentra en muy buen estado general, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos. Expensas: $40.000 aproximadamente. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, destacándose por su ubicación al frente, su buen estado de conservación y la comodidad de contar con balcón. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Todas las medidas son aproximadas y las fotografías son de carácter ilustrativo. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-65)

DOS LOCALES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad de inversión. Se venden en conjunto dos locales ubicados en planta baja, con amplias superficies y diferentes posibilidades de uso. El primer local cuenta con un salón de 3,60 x 12 m, baño y una superficie aproximada de 43 m². El segundo sector cuenta con una superficie aproximada de 130 m² y actualmente se encuentra conformado por un local unido a una vivienda. Dispone de salón, cocina comedor, cuarto, dormitorio, patio y baño, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según las necesidades comerciales o profesionales del comprador. VALOR DE LOS DOS LOCALES DE PLANTA BAJA: U$S 85.000. IMPORTANTE: La presente publicación y su valor corresponden exclusivamente a los dos locales ubicados en planta baja, que se comercializan en conjunto. El inmueble forma parte de una propiedad de mayores dimensiones, desarrollada sobre un lote de 12 x 24 m. En planta alta se encuentra un piso único de 3 ambientes de aproximadamente 180 m², compuesto por living comedor de 6 x 4 m con balcón al frente de 6 x 1,10 m, cocina comedor de 4,60 x 3,50 m, dos dormitorios de 3,70 x 3 m y 3,60 x 3,60 m, baño, patio de 10 x 2 m con lavadero y terraza. La planta alta también se encuentra disponible en venta en forma independiente por U$S 85.000. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completa, incluyendo los dos locales de planta baja y el piso de planta alta. Consultar valor y condiciones. Por la compra del edificio completo se escuchan ofertas. Lote: 12 x 24 m. Superficie cubierta total del inmueble: 360 m². Superficie descubierta: 60 m². Una propiedad con gran versatilidad, ideal para inversión, actividad comercial, renta o para combinar distintos usos dentro de un mismo inmueble. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-18) XINTEL (WKD-WKD-141)

CASA P.H 3 AMB. CON GARAGE Y PATIO (TOTALMENTE INDEPENDIENTE: PORCH, LIVING COMEDOR 5 X 3 (LAJA), COCINA 3 X 2,20 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA (PISO CERAMICO), UN DORMITORIO DE 4 X 4 (PISOS DE PARQUET Y PLACARD), COMEDOR DIARIO O 2º DORMITORIO 4 X 4 (PARQUET) GARAGE PARA UN AUTO CON PORTON AUTOMATIZADO, BAÑO INSTALADO CON BAÑERA, PATIO 5 X 3, Y TERRAZA.- LOTE: 10 X 10 SUP. CUBIERTA: 70 M2. - SUP. DESCUBIERTA 30 M2 M2 - SUP. TOTAL: 100 M2. (A-72) XINTEL (WKD-WKD-142)

CASA PH 2 AMBIENTES AL FRENTE CON LOCAL O GARAGE (A REFACCIONAR): ENTRADA POR PASILLO COMUN CON OTRO P.H. (SON 2 EN EL LOTE, LOS DOS AL FRENTE), LOCAL O GARAGE 4 X 6) COCINA COMEDOR 3 X 3, UN DORMITORIO DE 4 X 4, BAÑO, FONDO LIBRE 5 X 6 CON LAVADERO Y TERRAZA.- LOTE 4,70 X 25 X (105 M2) - SUP. CUB.: 47 M2 - SUP. DESC.: 58 M2 (A-10) XINTEL (WKD-WKD-143)

LOCAL COMERCIAL DE 33 M² EN ALQUILER Excelente local comercial de 33 m², con medidas aproximadas de 3 x 11 m, en buen estado general y con una distribución funcional que permite adaptarlo a múltiples actividades. Cuenta con amplia vidriera al frente, que brinda muy buena exposición comercial. Persiana metálica. Baño. Dos espacios de guardado, ideales para utilizar como depósito, archivo o almacenamiento. Por sus características, resulta una excelente opción para emprendimientos, oficinas comerciales, showroom, atención al público y diversos rubros profesionales o comerciales. Superficie total: 33 m². Medidas aproximadas: 3 x 11 m. Contrato de locación por 24 meses, con actualización trimestral mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL). GARANTÍA: Seguro de caución Finaer S.A. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-144)

EXCELENTE LOTE A 1 CUADRA DE AV. MOSCONI, EN EL LIMITE CON LOMAS DEL MIRADOR.- LOTE DE 10 M. DE FRENTE POR 39 M. DE FONDO (390 M2) ZONIFICACIÓN: U1 B FOS: 0,6 FOT: 2,5 DENSIDAD: 700 SE PUEDE EDIFICAR: PLANTA BAJA Y 3 PISOS, EL LOTE DA PARA 14 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES.- (L-07) XINTEL (WKD-WKD-54)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN 2º PISO AL FRENTE POR ESCALERA: LIVING COMEDOR 4,5 X 3, COCINA 3 X 1,5 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y TERMOTANQUE, DOS DORMITORIOS DE 3 X 3 ( PISO DE PARQUET), BAÑO INSTALADO, TERRAZA COMUN.- SUP. CUBIERTA 60 M2.- EDIFICIO DE P.BAJA Y 2 PISOS CON 3 DEPTOS. POR PISO.- -EXPENSAS: $ 22.000- -ESTADO: BUENO.- XINTEL (WKD-WKD-53)

"VENTA EN POZO" DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN P.BAJA Y 1º Y 2º PISO 1º PISO AL FRENTE A ESTRENAR .- ENTREGA: MARZO 2026.-: PRIMER Y 2º PISO PISO: ESTAR COMEDOR 6,50 X 3, INSTALADO CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, 1 DORMITORIO DE 3,60 X 3, BALCÓN QUE DA AL CONTRA FRENTE CON LAVADERO Y TERMOTANQUE Y BAÑO TOT. INSTALADO CON VANITORI, ETC.- SUPERFICIE CUB: 42 M2.- BALCON 4 M2.- SUP. TOTAL: 46 M2..- PLANTA BAJA: SON IGUALES A LOS DEL 1º PISO PERO POSEEN COCHERA Y PATIO DE 6 X 3.- SUPERFICIE CUB: 42 M2.- DESCUBIERTA: 33 M2.- SUP. TOTAL: 75 M2..- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO, ABERTURAS, GRIFERÍA, YESERÍA, ETC. DE 1º CALIDAD.- SUPERFICIE CUB: 42 M2.- BALCON 4 M2.- SUP. TOTAL: 46 M2..- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 2 PISOS (3 DEPTOS. POR PISO) TOTAL 9 DEPARTAMENTOS.- (NO PAGAN EXPENSAS) ENTREGA: MARZO 2026 VALOR: 2º PISO: U$S 50.000.- 1º PISO: U$S 55.000.- P.BAJA: U$S 60.000.- ANTIGÜEDAD: A ESTRENAR (ENTREGA MARZO DE 2026) (C-20) XINTEL (WKD-WKD-49)

TRIPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO.- PLANTA BAJA: COCHERA DESCUBIERTA CON PORTON AUTOMATICO, LIVING COMEDOR DE 7 X 3,30, COCINA 3,30 X 2, INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, PATIO 5 X 3,30 CON LAVADERO Y TERMOTANQUE. TOILETE (LOS PISOS SON DE CERAMICA).- 1º PISO: DOS DORMITORIOS (UNO DE 3,30 X 3 Y OTRO DE 4 X 3,30 - PISO CERAMICO Y PLACARD) BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.- 2º PISO: PLAY ROOM O 3º DORMITORIO DE 4 X 3,30 CON TECHOS DE MADERA A LA VISTA Y PATIO DE 3 X 3,30.- SUPERFICIE CUBIERTA: 89 M2.- SUP. DESC.:41 M2.- SUP. TOTAL: 130 M2. XINTEL (WKD-WKD-47)

DEPARTAMENTO PH. 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE.- LIVING COMEDOR 7 X 3 (PISO GRANITO), COCINA COMEDOR 3 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, UN DORMITORIO 3,5 X 3 (PISO CERAMICA Y PLACARD), BAÑO INSTALADO, LAVADERO CUBIERTO, PATIO DE 3 X 3 CON TOLDO REVATIBLE.- SUP. CUBIERTA: 50 M2, SUP. DESCUBIERTA 11 M2. TOTAL: 61 M2. POSEE ENTRADA INDEPENDIENTE, NO COMPARTE NADA. HAY OTRO DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA.- (C-87) XINTEL (WKD-WKD-45)

CASA 5 AMBIENTES CON GARAGE SOBRE LOTE PROPIO EN LOMAS DEL MIRADOR:-LIVING COMEDOR 5 X 5 (PISO PORCELANATO), COCINA-COMEDOR 5 X 4, INSTALADA CON MESADA , MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y ART. DE COCINA, LAVADERO CUBIERTO, 4 DORMITORIOS (3 X 3 - 4 X 4 - 6 X 2,20 Y UNO DE 4 X 3 EN SUITE - UNO CON PISOS DE PARQUET Y LOS DEMÁS EN PORCELANATO O CERÁMICO, TODOS CON PLACARDS), UN BAÑO COMPARTIMENTADO Y OTRO BAÑO INSTALADO. ALTILLO O 5º DORMITORIO DE 3 X 2 CON PLACARD EN LA PLANTA ALTA.- GARAGE PARA UN AUTO MEDIANO, PATIO DE 7 X 5 (APROX.) Y TERRAZA.- LOTE IRREGULAR (10 X 14 X 10 - 183 M2.) SUPERFICIE CUBIERTA: 117 M2. OBSERVACION: PUEDE TOMAR Y/O CANJEAR POR CASA O TIPO CASA 3 AMBIENTES EN ZONA DON BOSCO (RAMOS MEJIA).- (A-60) XINTEL (WKD-WKD-43)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 1º PISO CONTRA FRENTE: COCINA COMEDOR 5,30 X 3,30 INSTALADA CON MESADA, MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA Y TERMOTANQUE (PISOS CERAMICOS), UN DORMITORIO 3,30 X 3 (PISO CERAMICO), BAÑO INSTALADO CON BAÑERA. OBSERVACIONES: SUP. CUBIERTA Y TOTAL: 30 M2.- EDIFICIO DE 2 CUERPOS DE PLANTA BAJA Y PRIMER PISO CON 3 DEPARTAMENTOS POR PISO (TOTAL 11 DEPARTAMENTOS.- (C-05) XINTEL (WKD-WKD-42)

PISO 4 AMBIENTES CON GARAGE CON LOCAL DE 95 M2 Y ESPACIO LIBRE 100 M2 EN LA OCHAVA EN PLANTA BAJA. PLANTA BAJA: LOCAL 9,50 DE FRENTE X 10 DE FONDO. GARAGE 6 X 3 CON TOILETE, ESPACIO LIBRE 10 M SOBRE AV. MOSCONI Y 15 M SOBRE CALLE TEMPLE, PATIO CON PARRILLA Y ACCESO A TERRAZA. PLANTA ALTA: PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE: LIVING COMEDOR 7X4, BALCÓN AL FRENTE, COMEDOR DIARIO 4X4, COCINA 3X2,30 INSTALADA. TRES DORMITORIOS CON PLACARD, TOLIETE, BAÑO PRINCIPAL, LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA (C-34) XINTEL (WKD-WKD-38)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRA FRENTE; COCINA COMEDOR 5 X 4 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA, TERMOTANQUE Y ESPACIO PARA LAVARROPAS, BALCON 3,5 X 1, UN DORMITORIO DE 4 X 3,5 CON PLACARD,.- BAÑO INSTALADO.- TODOS LOS PISOS SON DE PORCELANATO.- (2 AIRES SPLIT) SUP. CUBIERTA: 38 M2 - BALCON: 3,5 M2. SUPERFICIE TOTAL: 41,74 M2. - DETALLES DE CONSTRUCCION, TERMINACIONES, GRIFERÍA, ETC. DE 1º CALIDAD EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 3 PISOS (4 DEPTOS POR PISO) ASCENSOR.- (C-50) XINTEL (WKD-WKD-57)

CASA PH 3 AMBIENTES EN BLOCK (2 PARCELAS EN UN MISMO LOTE) PH 1: 3 AMBIENTES. PLANTA BAJA AL FRENTE LIVING COMEDOR: 3,00 X 9,00 MTS. COCINA INSTALADA CON MESADA, MUEBLE BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA. DOS DORMITORIOS DE 4,00 X 4,00 MTS. C/U. LAVADERO. PATIO: 4,50 X 1,50 MTS. BAÑO COMPLETO INSTALADO. PH 2: 3 AMBIENTES. 2º LUGAR POR PASILLO PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR: 3,00 X 8,50 MTS. INSTALADA CON MESADA Y MUEBLE BAJO MESADA. TOILETTE DE RECEPCIÓN. PATIO: 8,50 X 2,00 MTS. PLANTA ALTA: DORMITORIO 1: 3,00 X 4,00 MTS. DORMITORIO 2: 3,00 X 3,00 MTS. BAÑO COMPLETO INSTALADO. TODOS LOS PISOS SON CERÁMICOS. OBSERVACIONES: ESTOS 2 DEPARTAMENTOS INTEGRAN DOS PARCELAS EN UN MISMO LOTE. XINTEL (WKD-WKD-135)

CASA 3 AMBIENTES CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE 2 AMBIENTES - SOBRE COLECTORA DE GENERAL PAZ Propiedad desarrollada sobre la Colectora de General Paz, compuesta por una casa principal de 3 ambientes y un departamento de 2 ambientes al fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Al frente cuenta con jardín, con posibilidad de adaptarlo para realizar una cochera. La casa principal dispone de amplio living comedor de 6 x 4 m. Cocina comedor de 4,50 x 4 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Dos dormitorios de 4 x 3,50 m, ambos con placard. Baño completo instalado. Entrada lateral con acceso directo al sector posterior de la propiedad. Amplio fondo libre de 8,66 x 10 m con parrilla. Al fondo se encuentra una construcción de 8,66 x 6 m, originalmente destinada a quincho y actualmente transformada en un departamento de 2 ambientes. El departamento cuenta con amplia cocina comedor de 6 x 5 m. Dormitorio de 3 x 3 m. Baño completo. La propiedad cuenta además con terraza. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con una segunda unidad independiente, ideal para dos familias, espacio de trabajo o para generar una renta adicional. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155.(A-3) XINTEL (WKD-WKD-117)

CASA 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON GARAGE, PILETA Y QUINCHO Excelente casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, con amplios y cómodos ambientes, garage para dos autos y un gran espacio exterior con pileta y quincho. En planta baja cuenta con amplio living comedor de 7 x 4 m. Cocina comedor instalada, con cómodo espacio para comedor diario. Toilette de recepción. Garage con capacidad para dos autos. Amplio fondo libre de 10 x 16 m, con pileta y quincho, ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. En planta alta se encuentran tres dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor. Escritorio con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio. Baño principal. Lavadero independiente. Balcón. La propiedad cuenta con sistema de calefacción por radiadores. Una excelente opción para quienes buscan una casa familiar con ambientes amplios, cuatro dormitorios o espacio de escritorio, garage para dos vehículos y un importante sector exterior con pileta y quincho. APTO CRÉDITO. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-18) XINTEL (WKD-WKD-75)

CASA 3 AMBIENTES CON GARAGE PASANTE PARA DOS AUTOS Y AMPLIO FONDO Amplia casa de 3 ambientes desarrollada sobre lote de 474 m², con jardín al frente, garage pasante cubierto para dos autos y gran fondo libre. La propiedad cuenta con jardín al frente de aproximadamente 3 m². Amplio living y cocina comedor integrados de 11 x 4 m, con posibilidad de separar ambos ambientes. Pisos cerámicos. Cocina instalada con mesada, muebles bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina y termotanque. Dos dormitorios de 4 x 3,50 m, ambos con pisos cerámicos y placard. Baño completo instalado. Lavadero cubierto con baño auxiliar. Garage pasante cubierto con capacidad para dos autos. Amplio fondo libre de aproximadamente 13 x 20 m. Superficie total del lote: 474 m². Una propiedad con ambientes amplios y un excelente espacio exterior, ideal para quienes buscan comodidad, capacidad de guardado vehicular y un importante fondo libre. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (A-08) XINTEL (WKD-WKD-35)

VENTA EN POZO (ENTREGA ABRIL 2027) LUJOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR TRES AMBIENTES PRIMER PISO- FRENTE CON COCHERA: ESTAR COMEDOR CON COCINA INCORPORADA 5,50 X 4,90 (PISOS PORCELANTO) INSTALACIONES HORNO ANAFE Y GRIFERIA DE 1º CALIDAD, DOS DORMITORIOS ( 5,60 X 3,10 EN SUITE Y VESTIDOR Y 3,60 X 3 CON PLACARD), BAÑO COMPLETO Y BALCON CORRIDO 9,20 X 1,80 CON LAVADERO. CALDERA DUAL PARA USO DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES.- SUM CON SECTOR COCINA, TOILETES Y PARRILLA, PISCINA CON SOLARIUM.- BAÑO DE USO EXCLUSIVO DEL SECTOR.- COCHERA EN SUBSUELO.- EDIFICIO: SUBSUELO (COCHERAS) PLANTA BAJA Y 2 PISOS) TOTAL 12 DEPARTAMENTOS.- DOS ASCENSORES.- SUP. CUBIERTA: 76 M2., SEMICUBIERTA: 16 M2,.-. TOTAL: 92 M2- CONSULTAR FINANCIACIÓN! (C-19) XINTEL (WKD-WKD-100)

VENTA EN POZO (ENTREGA ABRIL 2027) LUJOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DOS AMBIENTES PLANTA BAJA - FRENTE CON COCHERA: ESTAR COMEDOR CON COCINA INCORPORADA 5,30 X 5,50 (PISOS PORCELANTO) INSTALACIONES HORNO ANAFE Y GRIFERIA DE 1º CALIDAD, UN DORMITORIO 4,10 X 3,10 EN SUITE Y PLACARD, TOILETTE DE RECEPCION, PATIO AL FRENTE 8 X 2,90 CON LAVADERO. CALDERA DUAL PARA USO DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES.- SUM CON SECTOR COCINA, TOILETES Y PARRILLA, PISCINA CON SOLARIUM.- BAÑO DE USO EXCLUSIVO DEL SECTOR.- COCHERA EN SUBSUELO.- EDIFICIO: SUBSUELO (COCHERAS) PLANTA BAJA Y 2 PISOS) TOTAL 12 DEPARTAMENTOS.- DOS ASCENSORES.- SUP. CUBIERTA: 53 M2., SEMICUBIERTA: 7 M2, DESCUBIERTA: 16 M2.-. TOTAL: 76 M2- CONSULTAR FINANCIACION! XINTEL (WKD-WKD-99)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN SEGUNDO PISO SOBRE AV. VILLEGAS AL 1000, CON BALCÓN AL FRENTE. CUENTA CON AMPLIA COCINA COMEDOR DE 6 X 3 MTS., EQUIPADA CON MUEBLE BAJOMESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA Y HORNO ELÉCTRICO. DISPONE DE AIRE ACONDICIONADO Y TERMOTANQUE. DORMITORIO DE 3 X 3 MTS. CON PLACARD CON INTERIORES. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. BALCÓN AL FRENTE DE 3 X 1,5 MTS. 10 DEPARTAMENTOS EN TOTAL, EN PLANTA BAJA Y DOS PISOS. EDIFICIO ELECTRICO. POR ESCALERA. TERRAZA DE USO COMUN. XINTEL (WKD-WKD-63)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE Amplio departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al contrafrente, con acceso por escalera. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su cómoda distribución y sus ambientes bien aprovechados. Cuenta con un amplio estar comedor con cocina integrada de 7 x 4,15 m, equipado con mesada, muebles bajo mesada, alacena y termotanque. Pisos de porcelanato. Dormitorio de 4,15 x 3 m, con piso flotante y placard. Balcón al contrafrente de 4 x 1,10 m, que aporta un agradable espacio exterior. Baño totalmente instalado, con bañera y vanitory. El edificio se desarrolla en planta baja y dos pisos, con cuatro departamentos por piso, conformando un total de 12 unidades. Superficie cubierta: 50 m². Superficie total: 54 m². Expensas: $50.000 aproximadamente. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes con espacios amplios, balcón y una distribución funcional. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-32) XINTEL (WKD-WKD-71)

GALPON SOBRE 2 LOTES (UNO DE 8,66 X30 Y OTRO DE 8,66 X 38) TOTAL 590 M2.- PARA DEPÓSITO, DISTRIBUIDORA O COCHERAS.- TECHO DE CHAPA A 2 AGUAS DE 5 M. DE ALTURA.- ENTRADA DE CAMION.- ZONIFICACION:U1 - A 2 - FOS: 0,6 - FOT: 1,5 - DENSIDD: 400.- SE PERMITEN EDIFICAR 12 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES Y COCHERAS.- XINTEL (WKD-WKD-87)

LOCAL 4,5 X 7 CON DEPTO 2 AMB. CON PATIO Y ESPACIO AEREO, LO QUE LE PERMITE AMPLIARLO POR UN LOCAL DE 9 M DE FRENTE POR 11 M DE FONDO O 2 LOCALES DE 4,5 M. DE FRENTE POR 11 M. DE FONDO MAS UN PATIO DE 9 X 6 M. OBSERVACIONES: ES PH. TODO ES UNA SOLA UNIDAD FUNCIONAL, Y HAY OTRA AL FONDO POR PASILLO (DEPARTAMENTO) (L-09) XINTEL (WKD-WKD-86)

CASA PH. 2 AMB. EN PLANTA BAJA EN 2º LUGAR (SON 3 PH. EN EL LOTE) LIVING COMEDOR 5 X 3, COCINA 3 X 3 (SIN ARTEFACTO DE COCINA), UN DORMITORIO DE 4 X 3, PATIO EN "L" 8 X 2,5 Y 4 X 3 CON LAVADERO Y TERMOTANQUE, BAÑO INSTALADO. TODOS LOS PISOS SON DE CERÁMICA. LOS TECHOS SON MITAD DE LOSA Y MITAD DE CHAPA CON MADERA A LA VISTA.- (A-57) XINTEL (WKD-WKD-82)

PISO 4 AMBIENTES CON GARAGE CON LOCAL DE 95 M2 Y ESPACIO LIBRE 100 M2 EN LA OCHAVA EN PLANTA BAJA. PLANTA BAJA: LOCAL 9,50 DE FRENTE X 10 DE FONDO. GARAGE 6 X 3 CON TOILETE, ESPACIO LIBRE 10 M SOBRE AV. MOSCONI Y 15 M SOBRE CALLE TEMPLE, PATIO CON PARRILLA Y ACCESO A TERRAZA. PLANTA ALTA: PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTEE: LIVING COMEDOR 7X4, BALCÓN AL FRENTE, COMEDOR DIARIO 4X4, COCINA 3X2,30 INSTALADA. TRES DORMITORIOS CON PLACARD, TOLIETE, BAÑO PRINCIPAL, LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA (C-34) XINTEL (WKD-WKD-80)

LOTE 8.66 X 35 CON CASA PARA DEMOLERA 3 CDRS Av. MOSCONI Y 3 J. M ROSAS XINTEL (WKD-WKD-78)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON COCHERA Y PATIO: ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA DESCUBIERTA CON PORTON AUTOMATIZADO, COCINA COMEDOR 7 X 3 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, DOS DORMITORIOS (UNO DE 4 X 3,5 Y OTRO DE 4 X 2,5, PISO CERAMICO Y CON PLACARD), BAÑO COMPLETO INSTALADO CON DUCHA PATIO 5 X 5 CON LAVADERO Y TERMOTANQUE.- TODOS LOS PISOS SON CERAMICOS.- EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 2 PISOS (TOTAL 6 DEPARTAMENTOS) SUP. CUBIERTA 47 M2, SUP. DESCUBIERTA: 32 M2, TOTAL: 79 M2 C-52 XINTEL (WKD-WKD-74)

LUJOSO PISO 4 AMB. A ESTRENAR CON COCHERA EN SAN JUSTO CENTRO: LIVING COMEDOR 8,85 X 4 (PISO PORCELANATO) - COCINA COMEDOR 4 X 3,7 TOTALMENTE INSTALADA - TRES DORMITORIOS (UNO DE 3 X 3,70 EN SUITE Y CON VESTIDOR, OTRO DE 3,20 X 4,40 Y OTRO DE 3,25 X 2,38 - PISOS PARQUET Y PLACARDS) TOILETE Y BAÑO PRINCIPAL INSTALADOS - DOS BALCONES: UNO DE 4 X 1,8 QUE DA A LIVING Y OTRO DE 3 X 1,8 QUE DA A LA SUITE.- CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, PALIER PRIVADO, Y COCHERA.- SUPERFICIE CUBIERTA: 127 M2. SUP. DESCUBIERTA: 13 M2 - TOTAL: 140 M2.- EDIFICIO DE 9 PISOS, TOTAL 15 DEPARTAMENTOS - ASCENSOR.- (C-54) XINTEL (WKD-WKD-73)

CASA 3 AMBIENTES CON GALPON, SOBRE LOTE PROPIO: LIVING COMEDOR 3,5 X 3 (PISO GRANITO) - COMEDOR DIARIO 3,5 X 3, COCINA 3 X 2, DOS DORMITORIOS DE 4 X 4 - AMBOS CON PISOS PARQUET, BAÑO INSTALADO, PATIO 8 X 3 CON LAVADERO Y TERRAZA.- GALPON DE LOSA AL FONDO 10 X 12 (120 M2) CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE VEHICULO.- LOTE: 10 X 27 (270 M2) - SUP. CUBIERTA CASA: 80 M2 - GALPON: 120 M2 - TOTAL: 200 M2 CUBIERTOS - SUP. DESCUBIERTA: 70 M2. OBSERVACION: EL GALPON SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO Y LA CASA ES A REFACCIONAR TOTALMENTE.- (A-73) XINTEL (WKD-WKD-72)

LOTE 8,66 x 35 (303 m2) ZONIFICACION COMERCIAL CENTRO (C1) FOS: 0,6 FOT: 3 DENSIDAD: 900 ACEPTA FINANCIACION SIN INTERESES!! (L-06) XINTEL (WKD-WKD-88)

CASA 3 AMBIENTES CON GARAGE PARA 2 AUTOS Y FONDO : JARDIN AL FRENTE 5 M., COCHERA CUBIERTA Y GARAGE, LIVING COMEDOR 5 X 4 (PISO MARMOL), COCINA COMEDOR 5 X 4 INSTALADA CON MESADA , MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y HORNO - ANAFE (PISO CERAMICA), 2 DORMITORIOS DE 3,50 X 3,5 (PISOS PARQUET),TERMOTANQUE Y BAÑO INST. CON BAÑERA Y VANITORI, PATIO DE 10 X 10 CON JARDIN Y PARRILLA, CUARTO DE MATERIAL AL FONDO DE 10 X 5 DIVIDIDO EN 2, TOILETE, LAVADERO CUBIERTO, DOS TERRAZAS (UNA CON OTRO LAVADERO CUBIERTO).-ENTRADA LATERAL QUE DA AL FONDO.- LOTE 10 X 28 (280 M2) - SUP. CUBIERTA: 160 M2 - SUP.LIBRE: 120 M2 (A67) XINTEL (WKD-WKD-70)

CASA 3 AMB. CON ENTRADA DE AUTO PASANTE Y LOCAL, SOBRE LOTE PROPIO A MEDIA CUADRA DE AV. MOSCONI: ENTRADA DE AUTO PASANTE, LOCAL 7 X 5 (PISO CEMENTO), LIVING COMEDOR 5 X 4,5 (PISO ESCALLA DE MARMOL), COCINA 5 X 2 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA, DOS DORMITORIOS (UNO DE 4 X 4 Y OTRO DE 5 X 4 (UNO CON PISO DE GRANITO Y OTRO CON PLACARD Y PISO PARQUET), BAÑO INSTALADO, FONDO LIBRE 10 X 7.- LOTE 10 X 27 Y 25 (IRREGULAR) (260 M2) - SUP. CUBIERTA: 110 M2 - SUP. DESCUBIERTA: 150 M2. VALOR: U$S 68.000 ANTIGÜEDAD: 60 AÑOS.- ESTADO: REGULAR.- (FALTA MODERNIZAR) (A-74) XINTEL (WKD-WKD-69)

CASA AMERICANA 3 AMBIENTES, LOTE 10 X 28, FONDO LIBRE. ZONA PLAZA DEL CAÑON. ENTRADA DE AUTO CUBIERTA PARA DOS VEHÍCULOS, LIVING 5 X 3 CON PISOS DE GRANITO, COCINA DE 3 X 3 CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ARTEFACTO DE COCINA, COMEDOR DIARIO 5 X 3, DOS DORMITORIOS (UNO DE 3 X 3 Y OTRO DE 4 X 3) AMBOS CON PISOS DE PARQUET, BAÑO COMPLETO, PATIO LATERAL DE 10 X 3, LAVADERO CUBIERTO, FONDO LIBRE 10 X 13, CUARTO AUXILIAR, TERRAZA.- (A-44) XINTEL (WKD-WKD-68)

DEPARTAMENTO 3 AMB. 2º PISO POR ESCALERA AL FRENTE EN LOS MONOBLOCK: LIVING-COMEDOR 5 X 3, COCINA 3 X 2 INSTALADA INSTALADA CON MESADA, DOS DORMITORIOS DE 4 X 3 (PISO GRANITO Y UNO CON PLACARD), BAÑO INSTALADO, LAVADERO CUBIERTO 3 X 1.- (TODOS LOS PISOS SON DE GRANITO).- SUP.: CUBIERTA Y TOTAL: 48 M2.- EDIFICIO DE PLANTA BAJA, 1º Y 2º PISO (3 DEPARTAMENTOS POR PISO).- DEPARTAMENTO PARA REFACCIONAR.- (C17) XINTEL (WKD-WKD-67)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN TERCER PISO AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y COCHERA Excelente departamento monoambiente a estrenar, ubicado en tercer piso al contrafrente, en edificio con ascensor. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, con balcón propio y cochera. Amplio ambiente con cocina integrada, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y termotanque. Balcón al contrafrente de aproximadamente 3 x 1 m, que brinda ventilación y luminosidad natural. Baño completo compartimentado, con instalaciones y artefactos modernos. Todos los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, aportando una terminación moderna y de fácil mantenimiento. El edificio dispone de ascensor y terraza de uso común. La unidad cuenta además con cochera, brindando mayor comodidad y practicidad. Superficie cubierta: 30 m². Superficie descubierta: 3 m². Superficie total: 33 m². Expensas: $90.000 aproximadamente. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para inversión, con la ventaja de ser a estrenar, contar con balcón, cochera y encontrarse en un edificio con ascensor. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Todas las medidas y superficies son aproximadas y las fotografías son de carácter ilustrativo. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-62)

CASA 3 AMB. CON GARAGE Y FONDO SOBRE LOTE DE 11 X 23 EN SAN JUSTO: LIVING COMEDOR 5 X 3, COCINA 2 X 2 INSTALADA CON MESADA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA, COMEDOR DIARIO 5 X 3, DOS DORMITORIOS 4 X 4 Y 4 X 2 CON PLACARD, BAÑO INSTALADO, GARAGE PARA DOS AUTOS, FONDO LIBRE 10 X 8 CON PARRILLA, AGUA FRIA Y CALIENTE, COCINA CUARTO 3 X 3 Y BAÑO AUXILIAR.-, TERRAZA CON LAVADERO CUBIERTO.- (TODOS LOS PISOS SON CERAMICOS) LOTE 11 X 23: 253 M2, SUP. CUBIERTA 140 M2, SUP. DESCUBIERTA 113 M2 - ESTADO: MUY BUENO.- XINTEL (WKD-WKD-59)

GALPON SOBRE 2 LOTES (UNO DE 8,66 X30 Y OTRO DE 8,66 X 38) TOTAL 590 M2.- PARA DEPÓSITO, DISTRIBUIDORA O COCHERAS.- O PARA EDIFICAR 12 DEPARTAMENTOS Y COCHERAS.- XINTEL (WKD-WKD-58)