Casa en

EN VENTA LOCAL COMERCIAL MÁS VIVIENDA FAMILIAR EN P. BAJA Y DEPARTAMENTO EN P. ALTA. Ubicada en el microcentro de la ciudad, A 20 metros de la calle San Lorenzo y a 200 metros de la calle Bolívar. La zona es de alta densidad comercial y con algunas residencias unifamiliares dispersas y varias multifamiliares en altura. Las construcciones de la zona son de calidad estándar y buena en general. Sus calles son asfaltadas con cordón cuneta y veredas en buen estado. El terreno es irregular y de buenas dimensiones, plano en toda su extensión, sobre nivel de vereda, con buen suelo para fundar y no inundable. El área cuenta con todos los servicios, incluido las cloacas. CONFORMACIÓN EDILICIA: Se compone: Planta Baja: Sobre línea municipal, un local comercial con baño. Hacia el fondo, una vivienda unifamiliar de tres dormitorios (uno en suite) otro baño, living-comedor, cocina, lavadero cubierto y patio. Planta Alta: Departamento con dos dormitorios, baño competo, baño social con kitchenette, amplio living, comedor social, cocina con comedor diario, balcón hacia el frente y amplia terraza hacia el fondo. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1472)

Hermosa casa en Barrio Lomas de Urquiza Espacios amplios, confort y naturaleza en un solo lugar Terreno de 15,23 x 37,09 m (564 m²) Superficie construida de 213 m² Planta baja: Living-comedor amplio y luminoso Toilette Cocina con salida al patio y acceso a la cochera Cochera para dos autos Galería amplia con parrilla y lavadero Patio con mucho verde y pileta Planta alta: Tres dormitorios, uno de ellos en suite Un baño completo Distribución total: Tres dormitorios y tres baños Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y disfrutar del aire libre todos los días Consultanos y coordiná tu visita Esta casa puede ser tu próximo hogar XINTEL (SBR-SB2-544)

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POSADAS – AV. ALMAFUERTE | CHACRA 184 Ubicada en una estratégica esquina sobre Avenida Almafuerte, esta propiedad representa una propuesta única tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario de escala. Implantada sobre un lote de más de 1.350 m², la propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes, lo que le otorga versatilidad inmediata y un alto potencial de renta. La casa principal, de aproximadamente 225 m² cubiertos, se distingue por su sólida construcción y funcional distribución: un • Tres dormitorios, dos de ellos en suite • Amplio living • Cocina definida • Comedor • Escritorio ideal para home office Complementando el conjunto, la segunda vivienda de 65 m² ofrece: • Dos dormitorios • Un baño • Living • Cocina Esta configuración permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, renta dual o incluso integración con un futuro desarrollo. Pero sin dudas, el verdadero diferencial de esta propiedad radica en su enorme potencial constructivo. Por sus dimensiones, ubicación en esquina y características del entorno, el lote permite proyectar un desarrollo en altura de más de 2.050 m² cubiertos, ideal para unidades tipo dúplex o tríplex, capitalizando al máximo la superficie. Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y proyección urbana. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago, facilitando esquemas de negocio flexibles y asociaciones. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo con presente y futuro. Precio contado USD 360.000 !!! MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Venta de Casa 6 Ambientes en Yerbal, Posadas XINTEL (MTG-MTG-22)

¿Lo vas a vivir o lo vas a soñar? En Corazón de Villa Sarita 3 dormitorios (1 en suite) con placares y aires acondicionados 4 baños Cocina amplia Living - comedor amplio Patio delantero Quincho techado Pileta 4×6 Garage para dos autos Terreno 13 × 27 U$320.000 Apta crédito hipotecario XINTEL (SBR-SB2-3260)

VENTA CASA a refaccionar o demoler, apto para construcción de edificio h max.13m (4.m), sobre terreno céntrico, de 10x30, Posadas, Misiones. XINTEL (ARQ-ARQ-141)

Imponente Residencia Minimalista en Barrio Privado Panambí - Posadas Diseño racionalista, exclusividad y confort absoluto a solo 15 minutos del centro. Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Panambí, en Posadas, Misiones, esta propiedad es una verdadera obra de arte de la arquitectura moderna. Con un diseño racionalista, atemporal y acabados de categoría premium, es la casa ideal para familias grandes que buscan seguridad, privacidad y ambientes generosos listos para disfrutar. Espacios Interiores Inteligentes y de Vanguardia Doble Altura de Impacto: El estar principal te recibe con un imponente espacio de doble altura, coronado por un gran ventanal fijo que inunda la casa de luz natural y ofrece una vista limpia hacia el sector de la piscina. Detalles de Categoría: Paredes con un sofisticado acabado en microcemento/cemento alisado texturado, pisos de porcelanato en grandes formatos oscuros y barandas de vidrio templado con herrajes de acero inoxidable en la planta alta. Cocina de Concepto Abierto: Integrada, moderna y funcional. Cuenta con amoblamiento premium a medida en tonos grises y madera, mesadas blancas puras y grifería de diseño. Área Íntima Exclusiva: 3 dormitorios, TODOS en suite, garantizando máxima privacidad para cada integrante de la familia. Baños de Revista: 4 baños en total, con revestimientos que combinan la calidez de la madera con el estilo industrial, bachas de apoyo de diseño (en blanco y negro mate) y griferías monocomando de alta gama. Cochera para 2 autos, con acceso automatizado. Haga su consulta a los WhatsApp: 376 410-3529 - Pablo 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-395)

Fabulosa casa en la calle Misiones y Maipú, a pasitos de la costanera, zona de fácil acceso . sobre un terreno de 360 mts ,distribuidos en dos plantas y una hermosa terraza con vista al rio. Ubicación privilegiada, a pasos de la costanera PLANTA BAJA: Sala grande Toilette Cocina completa PLANTA ALTA: 3 habitaciones (con espacio adicional que podría usarse como 4ta habitación) Baño completo Habitación principal de 8x4 mts, ¡enorme! con vestidor propio Aire acondicionado 9.000 frigorías Baño con jacuzzi Hermosa terraza con vista al río EXTERIOR: Cochera techada ( medidas 14x3.5) para 3 autos Patio grande con galeria de 12x3 mts Espacio de lavado Lugar de guardado Toilette + baño completo Quincho grande( medidas 8x4) con parrilla de acero inoxidable y horno marca Tormen COMODIDADES: Aire acondicionado en todos los ambientes + ventiladores Sistema de alarmas 8 cámaras de seguridad Cerco eléctrico sistema google home en toda la casa( se controla la tv, AA, luces , apertura de portones y reproduccion de musica desde el celular) . XINTEL (SBR-SB2-3228)

Excelente oportunidad de inversión en Posadas - Casa en venta Se ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre Avenida Roque Sáenz Peña N.º 349, a tan solo una cuadra de la costanera de Posadas, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales o turísticos, gracias a su ubicación estratégica y su amplitud. Medidas del lote: 8,66 metros de frente x 27,42 metros de fondo. La casa cuenta con una amplia sala de estar, comedor independiente, cocina funcional, tres dormitorios, un espacio que puede adaptarse a distintos tipos de necesidades, tres baños, patio interno, patio con quincho, una terraza de generosas dimensiones con vista al río Paraná y cochera con capacidad para dos vehículos. Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es su doble acceso: por la avenida Roque Sáenz Peña al frente y por calle Córdoba en el lateral, lo cual facilita la circulación y brinda mayores posibilidades de ingreso. Además, su ubicación permite disfrutar de una excelente conectividad, ya que se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas y relevantes de la ciudad. En las cercanías se encuentran puntos de interés tales como el Centro Multicultural La Costanera, el Mercado Modelo La Placita, supermercados como California, estaciones de servicio, bancos, centros educativos, espacios verdes y recreativos, entre otros servicios esenciales. Su cercanía al centro y a la costanera la convierte en una propiedad ideal para quienes buscan una inversión segura y con alto potencial de valorización. Para más información y visitas, contáctenos. XINTEL (SOS-SOS-5694)