Casa en A. ROQUE SAENZ P 300

Residencia Única Frente al Río Paraná en Exclusivo Barrio Privado – Posadas, Misiones A solo 15 minutos del centro y rodeada de naturaleza, confort y privacidad. Esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes sueñan con vivir frente al majestuoso Río Paraná. Características Principales 4 Habitaciones: 2 con balcones con vista directa al río 1 master suite con baño privado 4 Baños completos Piscina de 4 x 13 metros, perfecta para disfrutar del verano rodeado de verde Bajada privada para embarcaciones Muelle propio de 45 metros Ideal para atracar lanchas, disfrutar de la pesca o simplemente contemplar el atardecer sobre el río Playa privada, perfecta para tomar sol y relajarse en un entorno íntimo Quincho cubierto, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o eventos privados Entorno completamente arborizado, lleno de aves y naturaleza, un lugar perfecto para desconectar, meditar y disfrutar de la tranquilidad Un estilo de vida distinto Esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y confort, con todos los beneficios de vivir frente al río y muy cerca del centro de la ciudad. Forma de pago ???? Se acepta departamento como parte de pago. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

PROPIEDAD EN VENTA – BARRIO LOS AGUACATES, POSADAS (MISIONES) Ubicación privilegiada con vista al río Se vende hermosa propiedad ubicada sobre calle Sargento Cabral, a tan solo 2 cuadras del anfiteatro y la costanera. Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más tradicionales y valorados de la ciudad. Destacado: • Terraza con vista única al Río Paraná y al centro de Posadas Ubicación estratégica: • Cercanía al centro • Acceso a todos los servicios esenciales Beneficios del barrio: • Historia y tradición: uno de los barrios más emblemáticos de Posadas • Entorno verde con arboledas que realzan la zona • Comunidad activa en el cuidado y mejora del barrio • Zona residencial tranquila, con cercanía a puntos clave de la ciudad • Servicios completos y excelentes accesos Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, ubicación y entorno. Valor: U$D 320.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

ESTRATEGICO LOTE DE 3.133 m² SOBRE COLECTORA AV. QUARANTA Se ofrece a desarrolladores corporativos una impecable esquina en zona alta, compuesta por 5 lotes independientes con un frente comercial inmejorable sobre colectora y acceso residencial por calle lateral. Infraestructura Existente: 400 m² cubiertos en excelente estado estructural y amplio quincho. Distribución ideal para reciclaje corporativo, institucional, médico o comercial de gran porteLogística y Visibilidad: Ubicación sobre el lateral de mayor tránsito y conectividad de la ciudad (Ruta 12 / Av. Quaranta), garantizando una exposición de marca única para empresas .Zonificación Mixta Inteligente: El diseño en esquina permite proyectar un sector comercial/institucional al frente sobre la colectora y un desarrollo residencial independiente (housing/condominio) en los lotes laterales aprovechando la altura y el resguardo acústico. Condiciones de Negociación: Esquema flexible apto para desarrolladores. Se acepta Permuta por m² terminados por el 50% del valor del inmueble. Documentación al día y lista para escriturar. XINTEL (MOF-MOF-1288)

VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CLUB DE CAMPO LA EUGENIA - GARUPÁ APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !! Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! Ubicada en la mejor zona del exclusivo barrio cerrado Club de Campo La Eugenia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y calidad constructiva. Con una ubicación privilegiada frente a las canchas de fútbol y con vista al sendero donde no se construirá, garantiza tranquilidad y contacto con el entorno. Características del Terreno y Exterior: Superficie del terreno: 25 x 65 m. Jardín amplio con más de 50 especies de plantas y árboles. Piscina pequeña, con espacio para ampliación. Decks de madera rodeando la casa y en la entrada del quincho. Cochera cubierta en la entrada. Características de la Casa: Superficie cubierta: 120 m². Diseño en forma de “Y” con ambientes bien diferenciados. Distribución: 2 dormitorios (uno en suite). Living con hogar a leña. Comedor. Cocina semi-integrada con excelente iluminación y vistas al jardín. Baño completo. Iluminación natural excelente gracias a grandes ventanales de Blindex. Construcción con materiales naturales y de primera calidad: Paredes de 30 cm de ladrillo amarillo de Oberá. Pisos de laja de San Luis, madera y granito natural. Carpintería de cedro macizo. Techo con 7 capas aislantes, brindando frescura y protección térmica. Características del Quincho: Superficie cubierta: 120 m². Construido con piedra artesanal y materiales de primera calidad. Amplio espacio con parrilla y barra. 2 dormitorios con pisos de lapacho rosa (madera en extinción). Baño completo. Posibilidad de ampliación para incorporar cocina y convertirlo en una vivienda independiente. Servicios y Seguridad: Barrio cerrado con seguridad privada. Perforación propia a más de 80 metros, garantizando agua de calidad. Instalación eléctrica trifásica. Sistema dual de gas y termotanque eléctrico para mayor autonomía ante cortes de luz. Conclusión: Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con excelente calidad constructiva, rodeado de naturaleza y con espacios amplios y luminosos. La combinación de su ubicación privilegiada, su diseño funcional y la posibilidad de expansión hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado. Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Esta casa en venta esta ubicada en uno de los barrios mas lindos de la ciudad de la ciudad de Posadas, su evolución lo transformó en uno de los sectores más dinámicos, pintoresco, requerido de la ciudad y actualmente conforma un solo bloque con la Zona Centro y el Barrio Los Aguacates. Cuenta con escritorio escritorio, living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, 1 toilette, 1 baño completo, dependencias y baño de servicio, 1 garage, jardín frontal que mira al Sur y jardín al fondo con orientación al Norte, con plantas aromáticas y autóctonas de la Provincia -lo que le otorga una iluminación y ventilación natural-. XINTEL (MOF-MOF-1220)

DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA ¡Atención familias! Hermoso dúplex A ESTRENAR, a pasos del centro de Posadas! PLANTA BAJA LivingCocina con desayunadorToiletteQuincho con parrillaPatioPiletaGarage para 2 autos PRIMER PISO 3 dormitorios (1 en suite con vestidor)1 baño Calle 22 de diciembre casi Gobernador Bermudez XINTEL (TRV-TRV-429)

Casa en venta sobre calle 3 de Febrero Propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios pensados tanto para la vida diaria como para el disfrute. En la planta baja se encuentra el área social, con ambientes amplios y bien conectados. El living y comedor brindan un espacio cómodo y luminoso, mientras que la cocina se presenta funcional, con buen lugar de guardado y circulación práctica. También cuenta con un toilette, pensado para visitas. En la planta alta se ubican los 3 dormitorios, todos con buena iluminación y ventilación natural. El dormitorio principal es en suite, lo que aporta mayor privacidad y confort. La propiedad dispone en total de 3 baños, bien distribuidos para acompañar el uso familiar. En el exterior, la casa ofrece un patio con pileta, ideal para disfrutar en los días cálidos y generar un espacio de encuentro al aire libre. Además, cuenta con cochera, brindando seguridad y comodidad para el resguardo del vehículo. En conjunto, se trata de una propiedad equilibrada, funcional y lista para habitar, en una ubicación práctica y con todo lo necesario para una vida confortable. medidas del terreno 8,66x 25,92 mts superficie construida 130,35 mts XINTEL (SBR-SB2-536)

Casa en Venta en Barrio Cerrado Panambí - Posadas, Misiones Ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Panambí, uno de los desarrollos residenciales más buscados de Posadas, esta moderna vivienda combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Características generales Superficie cubierta: 275 m² Superficie total de terreno: 300 m² Distribuida en dos plantas Estado: Nueva Planta baja Al ingresar, un hall de recepción da la bienvenida a un amplio living comedor a doble altura, con grandes paños de vidrio que otorgan una iluminación natural excepcional y conexión visual con el jardín. La cocina, moderna y funcional, cuenta con salida directa al quincho, lo que genera una integración ideal para reuniones familiares o sociales. En esta planta también se encuentra un dormitorio con baño completo, una escalera de diseño contemporáneo, y un quincho cerrado con parrilla, conexión directa a la cocina y baño adicional. El exterior se completa con una piscina de 23 m², pérgola en el patio, y garage cubierto para vehículos. Planta alta La planta superior ofrece un hall de estar o espacio de lectura, junto a dos dormitorios amplios: Un dormitorio con baño completo. Un dormitorio principal en suite, con vestidor y excelentes vistas al entorno verde del barrio. Sobre el barrio Panambí Panambí es un barrio cerrado consolidado, ubicado sobre Avenida Quaranta, con acceso rápido al centro de Posadas y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Ofrece seguridad privada las 24 horas, espacios verdes, cancha deportiva y un entorno ideal para familias que valoran la tranquilidad y el confort. XINTEL (NVI-NVI-332)