Casa en iwanowski 2200

Casa en Venta - Posadas, Misiones Ubicada a solo 400 metros de la Costanera (acceso sur), esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación para disfrutar de la vida en familia. A tan solo 7 minutos del centro de Posadas, combina tranquilidad con cercanía a zonas recreativas, gastronómicas y comerciales. Características del terreno y construcción Terreno de 10 x 50 m (500 m²) Superficie construida aproximada: 450 m² Cochera para 2 vehículos grandes Distribución interior Planta alta: 3 dormitorios con aires acondicionados + 2 baños completos 1 en suite con baño completo, jacuzzi privado y balcon. 1 dormitorio con entrepiso, ideal como playroom o espacio de guardado 1 dormitorio 1 baño completo Planta baja: Living amplio con sector de estar, chimenea y escritorio Comedor social independiente Cocina funcional con mesada central de aluminio Comedor diario Toilette 1 Dormitorio de servicio con baño completo Galería techada Espacios exteriores Patio con abundante vegetación Piscina de 8,30 x 4,40 m Parrilla Cascada Sector fogonero ideal para reuniones sociales y/o familiares. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural gracias a la distribución estratégica de ventanas en toda la casa. Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, los espacios amplios y la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. XINTEL (SBR-SB2-521)

CASA EN VENTA - BAJADA VIEJA Hermosa casa en la Bajada Vieja! Propiedad en esquina en el barrio más lindo y tradicional de Posadas! En planta baja: Amplio livingCocinaComedor diarioHabitaciónBañoSala de estarPatio con plantasLavaderoGarage En planta alta y con entrada independiente: Departamento de 2 habitaciones1 bañoCocinaGaleriaTerraza con vista al río! Posibilidad de seguir construyendo sobre loza existente Excelente ubicación a pasos del centro y de la Costanera! APTA CRÉDITO HIPOTECARIO XINTEL (TRV-TRV-453)

Residencia Única Frente al Río Paraná en Exclusivo Barrio Privado – Posadas, Misiones A solo 15 minutos del centro y rodeada de naturaleza, confort y privacidad. Esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes sueñan con vivir frente al majestuoso Río Paraná. Características Principales 4 Habitaciones: 2 con balcones con vista directa al río 1 master suite con baño privado 4 Baños completos Piscina de 4 x 13 metros, perfecta para disfrutar del verano rodeado de verde Bajada privada para embarcaciones Muelle propio de 45 metros Ideal para atracar lanchas, disfrutar de la pesca o simplemente contemplar el atardecer sobre el río Playa privada, perfecta para tomar sol y relajarse en un entorno íntimo Quincho cubierto, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o eventos privados Entorno completamente arborizado, lleno de aves y naturaleza, un lugar perfecto para desconectar, meditar y disfrutar de la tranquilidad Un estilo de vida distinto Esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y confort, con todos los beneficios de vivir frente al río y muy cerca del centro de la ciudad. Forma de pago ???? Se acepta departamento como parte de pago. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

CASA EN VENTA - BARRIO PRIVADO PANAMBÍ Hermosa casa de 3 dormitorios en Barrio Privado Panambí A sólo 15 minutos del centro de Posadas! Barrio cerrado, seguro y tranquilo Planta baja Hall ingresoLiving y comedor a doble altura con grandes paños de vidrioCocina con salida a quinchoEscalera de diseñoDormitorio con bañoQuincho con conexión a cocina y bañoPileta de 23 m2Pérgola en patioGarage para 2 autos Planta alta Hall de estar1 dormitorio con baño1 dormitorio con baño en suite y vestidor Amenities de Panambí Country Club: pileta, canchas de tenis, SUM y seguridad 24hs. XINTEL (TRV-TRV-436)

CASA EN VENTA - EXCLUSIVA PROPIEDAD SOBRE AVENIDA URUGUAY Excelente propiedad en venta ubicada sobre Av. República Oriental del Uruguay 3498, entre Av. Mariano Moreno y calle Ambrosetti, Posadas, Misiones. Amplia y funcional, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, la versatilidad de sus espacios y su excelente distribución. Es ideal tanto para una familia numerosa como para quienes necesitan integrar vivienda con espacio de trabajo. Ingreso con ambiente adicional: Cuenta con ingreso con rejas para mayor seguridad y cochera cubierta con capacidad para dos autos. Al frente de la propiedad, se encuentra un ambiente adicional totalmente independiente de la casa principal. Este espacio cuenta con baño propio y puede adaptarse fácilmente como un departamento extra, oficina, consultorio, depósito o estudio profesional, siendo ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un área de atención al público con ingreso separado. Vivienda principal: Al ingresar, se encuentra una sala de estar amplia. Otro sector amplio es el living que se integra con un comedor espacioso y luminoso, con salida directa al patio. Además, este espacio tiene un baño toilette social. La cocina, por su parte, es independiente. Posee entrada propia desde el exterior y salida al patio trasero. Además, está integrada a un cómodo comedor diario. La planta alta dispone de tres dormitorios, todos con placares y salida a una galería superior que conecta al patio. El dormitorio principal tiene baño en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo adicional. Exterior y espacios complementarios El patio trasero está completamente revestido con pisos, sin césped, lo que facilita el mantenimiento. Dispone de parrilla, habitación de servicio o depósito, baño auxiliar, lavadero y un espacio semicubierto que puede utilizarse como quincho. Desde el patio se accede a las escaleras exteriores que conducen a las habitaciones de la casa en la planta alta. Toda la casa principal presenta detalles en madera que aportan calidez y un estilo clásico y acogedor. El terreno tiene una medida de 9 metros de frente por 43,30 metros de fondo. Esta propiedad ofrece múltiples ventajas. Su ubicación sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad asegura excelente conectividad, fácil acceso y visibilidad. Está a solo 10 minutos del centro de Posadas y a 15 minutos de la Costanera. En las inmediaciones se encuentran supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, bancos, locales comerciales y paradas de transporte público. El amplio terreno permite proyectar ampliaciones o adaptaciones según las necesidades del comprador. La distribución de los ambientes y la presencia de espacios adicionales permiten combinar vivienda y trabajo sin resignar comodidad. Una propiedad versátil, sólida y con un gran potencial para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y calidad constructiva. XINTEL (SOS-SOS-5844)

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA EN POSADAS - BARRIO LOS JILGUEROS Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más tranquilas y de fácil acceso de Posadas, Misiones. Esta imponente propiedad de dos plantas cuenta con una superficie de 317,68 m² entre cubierta y semicubierta y una superficie libre de 61.48m2, construidos sobre un terreno de 269.56 m², ofreciendo ambientes notablemente amplios, modernos y funcionales. La planta baja destaca por un luminoso living-comedor con cocina integrada, equipado con amplios ventanales con aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) que garantizan un perfecto aislamiento térmico y acústico, brindando además una hermosa vista hacia el sector de la piscina climatizada. La distribución en planta baja también incluye: un amplio dormitorio en suite con vestidor, un baño social y lavadero cubierto. En la planta alta, un espacio de escritorio ideal para home office. Dos dormitorios con amplios placares y un baño completo. En el exterior, la vivienda dispone la mencionada piscina acondicionada para disfrutar todo el año galería con parrilla y cochera semicubierta con capacidad para dos autos. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, lista para escriturar y transferir de forma inmediata. Valor de venta: USD 320.000. Para más información, conocer las condiciones de cierre o coordinar una visita personalizada, por favor contáctenos. XINTEL (MOF-MOF-1480)

Venta de Casa 4 Ambientes, Posadas Exclusiva Casa con salida directa a la playa en el prestigioso Bº San Gará, Ituzaingó El refugio perfecto: vistas al río, confort total y parrilla integrada al comedor Ubicada en la prestigiosa zona de San Gará, Ituzaingó, esta propiedad de categoría ofrece una combinación inigualable de diseño, luminosidad y contacto directo con la naturaleza. Emplazada sobre un imponente terreno de 1.250 m², es el lugar ideal para quienes buscan un espacio de descanso absoluto, privacidad y paisajes únicos, a tan solo 1 hora y 20 minutos de Posadas. Características Principales Superficie Total Construida: 264.02 m² Superficie Cubierta: 219.56 m² (con parrilla integrada al comedor) Superficie Semicubierta: 44.46 m² (galería ideal para el relax) Terreno: 1.250 m² de puro verde y parque diseñado Dormitorios: 3 amplias habitaciones (todas con vista al río y 1 en suite) Baños: 3 baños completos Luminosidad: Súper luminosa, con ventanales que integran el paisaje exterior Distribución y Comodidades Ambientes Interiores y Sector Social Gran Comedor con Parrilla Integrada: El corazón de la casa. Un espacio cubierto idóneo para reuniones y momentos gastronómicos durante todo el año, combinando la calidez del asado con la comodidad y climatización del interior. Living de Concepto Abierto: Súper luminoso gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y regalan vistas al gran parque verde. Zona de Descanso con Vista al Río: Tres dormitorios amplios, diseñados estratégicamente para disfrutar del paisaje fluvial desde la cama. Despertar viendo el río y el entorno natural es un verdadero privilegio. Destaca la suite principal, un oasis privado de relax. Servicios: Tres baños completos, distribuidos de manera funcional para abastecer tanto el área social como el sector privado. Ambientes ExterioresSalida Directa a la Playa: Tu patio trasero se conecta directamente con la arena y el agua, una exclusividad única en la región. Espacio Semicubierto: Galería de 44.46 m², perfecta para armar un living de exteriores, contemplar las puestas de sol y disfrutar de la brisa. Gran Parque Verde: Un lote de 1.250 m² parquizado, ideal para proyectos paisajísticos, instalación de piscina, o simplemente disfrutar del silencio y la sombra. Ubicación EstratégicaSituada en Bahía Sangará, una de las zonas más tranquilas y valoradas de Ituzaingó. Conectividad rápida: A aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Posadas, Misiones, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda de fin de semana como para residencia permanente de descanso. ¿Te interesa esta propiedad? Para conocer más, comunicate con nuestros asesores y coordiná tu visita. ¡Tu próximo lugar de descanso te está esperando! XINTEL (SBR-SB2-3283)

Casa 4 DORMITORIOS, Posadas. Barrio Privado Panambi 4 dormitorios (2 en suite con vestidor) con aire acondicionado. 5 baños Amplio living comedor. Cocina con mobiliario completo. Lavadero. Galería cubierta, y jardín. Quincho con parrilla, horno a leña, muebles bajo mesada, con capacidad para 20 personas. Dependencia de servicio con baño. Muy luminosa, rodeada de árboles. Ideal para familias El barrio cuenta con seguridad las 24hs, piscina, canchas de tennis, básquet y parque de juegos para niños, salón de fiestas , quincho con parrilla. XINTEL (TRV-TRV-164)

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POSADAS – AV. ALMAFUERTE | CHACRA 184 Ubicada en una estratégica esquina sobre Avenida Almafuerte, esta propiedad representa una propuesta única tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario de escala. Implantada sobre un lote de más de 1.350 m², la propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes, lo que le otorga versatilidad inmediata y un alto potencial de renta. La casa principal, de aproximadamente 225 m² cubiertos, se distingue por su sólida construcción y funcional distribución: un • Tres dormitorios, dos de ellos en suite • Amplio living • Cocina definida • Comedor • Escritorio ideal para home office Complementando el conjunto, la segunda vivienda de 65 m² ofrece: • Dos dormitorios • Un baño • Living • Cocina Esta configuración permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, renta dual o incluso integración con un futuro desarrollo. Pero sin dudas, el verdadero diferencial de esta propiedad radica en su enorme potencial constructivo. Por sus dimensiones, ubicación en esquina y características del entorno, el lote permite proyectar un desarrollo en altura de más de 2.050 m² cubiertos, ideal para unidades tipo dúplex o tríplex, capitalizando al máximo la superficie. Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y proyección urbana. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago, facilitando esquemas de negocio flexibles y asociaciones. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo con presente y futuro. Precio contado USD 360.000 !!! MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -