Casa en Calle Eva Perón 200

Complejo Turístico en Venta – Bungalows Maneyro’s | Inversión en Gualeguaychú En la esquina de Jujuy y Juan José Franco, a metros del río Gualeguaych, del Ecopaseo de la Plaza de Aguas, del emblemático Puente Rojo y con acceso al Parque Unzue, se encuentra este complejo turístico en pleno funcionamiento, desarrollado sobre tres lotes contiguos con salida a dos calles y una superficie total de 900 m². El conjunto está compuesto por seis bungalows totalmente equipados, construidos en material tradicional y diseñados para alojar hasta cuatro personas por unidad, cada uno con baño privado, cocina, aire acondicionado y mobiliario completo. Además, una cabaña principal de uso múltiple ofrece salón con barra, cocina industrial, comedor, área de juegos y un sector privado con dormitorios y baño. En planta alta se suman tres habitaciones adicionales y un espacio de uso familiar o administrativo. El complejo cuenta con servicios completos de agua, cloaca, electricidad, pavimento y un entorno turístico consolidado, ideal para continuar la explotación inmediata o proyectar nuevos desarrollos. Oportunidad de Inversión Valor del complejo: USD 180.000 Superficie total: 900 m² (3 lotes – doble salida a calle) Capacidad: hasta 24 personas Unidades: 6 bungalows + cabaña principal + 3 habitaciones adicionales Estado: operativo, con clientela y marca en actividad Cálculo de Renta Estimada Ingreso bruto anual estimado: USD 64.000 Gastos operativos aproximados: USD 12.000 Resultado neto anual: USD 52.000 Rentabilidad proyectada: 28–30 % anual Recuperación de inversión: 3,5 a 4 años Revalorización de zona: +10 % anual promedio Ubicación Jujuy 88, entre Patico Daneri y Montiel – con salida a Juan José Franco, Gualeguaychú, Entre Ríos. •Llámame al 3446-237715 y coordinamos una visita!

Casa 3 dormitorios con patio, parrilla y cochera triple – Doello Jurado 650, Gualeguaychú Abrí la puerta y sentí la comodidad de una casa pensada para vivir bien todos los días. En Doello Jurado 650, a pasos de Gervasio Méndez y del Corsódromo, esta propiedad combina ubicación céntrica, espacios amplios y un patio verde donde todo el año se disfruta. Lo que vas a amar Cochera cubierta para 3 autos (¡comodidad total para la familia y visitas!). Patio con verde y parrilla, ideal para reuniones; espacio para futura pileta. Ambientes luminosos, materiales nobles (madera, cerámicos), muy buen estado. Todos los servicios: gas natural, agua, cloacas, pavimento y electricidad. Distribución Planta baja Living cómodo y luminoso Cocina–comedor funcional 1 dormitorio (ideal home office/huesped) 1 baño completo Lavadero independiente Cochera cubierta para 3 autos Patio con parrilla y verdePlanta alta 2 dormitorios (uno con balcón al patio) 1 baño completo con antebaño Estar distribuidor (espacio de lectura/estudio)Superficies y datos Terreno: 191 m² (frente aprox. 8 m) Cubiertos: 153 m²Estado: muy bueno Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento, electricidadUbicación En una zona residencial céntrica de Gualeguaychú, con cercanía a comercios, escuelas, transporte y espacios de recreación. Tranquilidad de barrio + practicidad urbana. Ideal para Familias que priorizan espacio, ubicación y patio; quienes desean cochera amplia y ambientes listos para mudarse sin refacciones. Perfecta para disfrutar y proyectar (¡la pileta entra!). ¿La vemos? Contactanos y coordinamos tu visita.

CASA A ESTRENAR – DISEÑO MODERNO, AMPLITUD Y LUZ NATURAL • Paraguay 176 – Zona semi céntrica, Gualeguaychú Propiedad totalmente nueva, diseñada con líneas modernas, espacios amplios y una excelente iluminación natural. Ubicada a pocos minutos del centro, en un entorno tranquilo con todos los servicios disponibles. Superficies: Terreno: 276 m² Superficie cubierta: 166,23 m² Semicubierto: 19,08 m² PLANTA BAJA Cochera / quincho cubierto MUY AMPLIO (entra camioneta o uso social) Living – comedor integrado, luminoso y funcional Cocina moderna con muebles a medida y gran ventanal al jardín 1 dormitorio en planta baja Baño y Toilette Lavadero independiente Jardín propio con árboles y muy buen pulmón de manzana PLANTA ALTA Escalera de diseño con ventanal cenital (mucha luz natural) Dormitorio principal de gran tamaño con vista al jardín Baño completo amplio, moderno y ventilación natural Detalles de calidad Construcción nueva / a estrenar Pisos de porcelanato símil madera Aberturas de aluminio negras con DVH Iluminación LED empotrada Ambientes amplios y luminosos Diseño funcional, estético y confortable Ideal para: •Familias • Parejas que buscan diseño y confort • Vivienda con dormitorio en PB + privacidad en PA • Espacios para trabajar desde casa • Quienes valoran un gran ambiente social (cocina + living + quincho) Ubicación privilegiada Zona semi céntrica • Cerca del centro • Rápido acceso a avenidas principales •Barrio tranquilo y residencial •Todos los servicios disponibles (agua, luz, cloacas, gas natural) POTENCIAL DE CRECIMIENTO La propiedad ofrece espacio y estructura para ampliar fácilmente, permitiendo incorporar nuevos ambientes (como dormitorio adicional, escritorio, playroom o dependencia) sin perder patio ni funcionalidad. • Ideal para quienes proyectan futuro y necesitan flexibilidad en el diseño del hogar. Una casa única en el mercado Por diseño, amplitud, luz natural, calidad constructiva y ubicación, esta propiedad se destaca frente a cualquier otra de su segmento. • Se aceptan autos y financiación • Lista para mudarse. Coordiná tu visita.

Casa en venta – Esquina Chacabuco y Urquiza, pleno centro de Gualeguaychú Ubicación privilegiada, en el corazón comercial de la ciudad, sobre calle Urquiza, esquina Chacabuco. Rodeado de bancos, comercios, instituciones y a solo pasos de Plaza San Martín y la Costanera. Características principales Superficie total: 156 m² Superficie cubierta: 152 m² Superficie semicubierta: 4 m² Terreno: 78 m² Frente: 12 m Fondo: 9 m Orientación: Oeste Plantas: 3 Sin expensas Distribución funcional • Primer piso: Amplio living-comedor con salida a balcón sobre calle Urquiza Cocina integrada, moderna, con muebles de calidad y mesada de granito Baño completo con ducha Patio descubierto con lavadero y sector de guardado • Segundo piso: Dos dormitorios luminosos con placares empotrados y aire acondicionado Baño completo con estanterías empotradas y ventilación natural Pasillo de distribución funcional Balcón corrido con vista abierta • Tercer piso: Amplio ambiente multifunción con techo de madera a la vista, ideal para escritorio, playroom o espacio de trabajo Depósito adicionalDetalles destacados: Pisos porcelanatos y flotantes símil madera Aberturas de aluminio con persianas Escaleras amplias con barandas de madera Excelente ventilación y luminosidad en todos los ambientes Aire acondicionado y calefactores Muebles empotrados y espacios de guardado Propiedad en excelente estado general •Entorno: Ubicada frente a YPF y a metros de comercios reconocidos como Centro Deportes y locales gastronómicos. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial o profesional (consultorios, oficinas o showroom). • Veronesi Propiedades Gervasio Méndez 1029 – Gualeguaychú • Consultas y visitas con cita previa:

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-45 Hermoso Complejo de Cabañas en General Belgrano - Dpto. Gualeguaychú Encantador complejo compuesto por cuatro cabañas totalmente equipadas y amobladas diseñadas para brindar confort descanso y comodidad a quienes lo visitan. Ubicado en una zona estratégica a pocos minutos de las termas el río y el centro de la ciudad de Gualeguaychú este lugar combina perfectamente la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a todos los atractivos turísticos. Una excelente oportunidad de inversión ideal para quienes buscan un negocio rentable y con gran proyección en una de las zonas más elegidas del litoral argentino. Consultanos para obtener más información y conocer todos los detalles de esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad en venta con local comercial – 1ra Junta 277, Gualeguaychú Oportunidad ideal para vivienda familiar con posibilidad de renta o desarrollo comercial. Ubicada sobre calle pavimentada, esta propiedad cuenta con un lote de 178,54 m² y una superficie cubierta aproximada de 153 m², ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. La vivienda se compone de cocina, living, 3 dormitorios, 1 baño completo, lavadero, porch y dos patios de material, uno de ellos con churrasquera y otro con salida a la galería. Además, posee orientación este, lo que le brinda muy buena luminosidad natural. Como diferencial, el inmueble incorpora un local comercial al frente con amplia vidriera, de aproximadamente 3 metros de frente por 6 metros de fondo, con baño propio, ideal para emprendimiento, oficina, consultorio o renta independiente. Cuenta con servicios de luz, agua, cloaca y gas instalado en la vivienda, con posibilidad de futura conexión al local. También dispone de dos entradas de luz separadas, una para la casa y otra para el local. Una propiedad versátil, con muy buen potencial para quien busca vivir y trabajar en un mismo lugar o invertir en un inmueble con múltiples usos.

Casa en venta con galpón en Gualeguaychú Propiedad en venta en Gualeguaychú, ideal para quienes buscan una opción versátil con vivienda y espacio de trabajo o guardado en un mismo lugar. La casa cuenta con ambientes amplios, buena distribución y estructura sólida, ofreciendo una excelente base para refaccionar, modernizar o adaptar según las necesidades de su próximo propietario. Además, dispone de galpón, un gran diferencial para uso comercial, depósito, taller, guardado de vehículos o desarrollo de actividad independiente. La propiedad posee todos los servicios: agua, cloaca y luz y gas natural, lo que aporta funcionalidad y comodidad. Por sus características, es una muy buena oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando espacio, potencial y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Casa de 4 ambientes ubicada a escasas cuadras del centro de la ciudad. Orientada al este, disfruta de una luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor. Además, cuenta con un hermoso patio con pileta y una galería con parrilla, perfectos para momentos de relax y entretenimiento.Ideal para quienes buscan la comodidad de vivir cerca del centro urbano sin renunciar a la tranquilidad y a las ventajas de un hogar con buenos espacios exteriores.