Casa en BARRIO CERRADO LA CHACRA, VICTORIA

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Nicolas Galuppo - MLS ID 421231140-1 CASA EN VENTA DE 8 AMBIENTES EN SAN FERNANDO. Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Fernando a pocas cuadras del río esta propiedad combina el encanto de un barrio residencial con la practicidad de tener rápidos accesos a centros comerciales colegios y clubes náuticos. Próxima a la Av. Libertador y Pte. Perón donde se encuentra una amplia zona comercial. La casa se desarrolla en dos plantas En la planta baja cuenta con 3 dormitorios un escritorio living comedor cocina lavadero patio quincho y pileta. En la planta alta se ubican 2 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y un playroom. Con una superficie total construida de 690 m distribuidos en 259 m cubiertos 52 m semicubiertos y 379 m descubiertos sobre un terreno de 665 m esta propiedad ofrece amplios y cómodos ambientes. Cuenta con 5 habitaciones y 3 baños completos más 1 toilette. Otros detalles destacados incluyen cochera aire acondicionado áreas verdes placard parrilla desayunador acceso de cochera y permiso para mascotas. Ubicada a pasos del Paseo del Canal y del Puerto de San Fernando esta propiedad se encuentra en un barrio tranquilo que ofrece una excelente calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Rebeca Navarro - MLS ID 420681120-145 VENTA EN PUNTA CHICA 5 AMB. CON COCHERAS. Un oasis en la Ciudad de Victoria Punta chica. La propiedad está ubicada en la privilegiada zona de Barrancas de Punta Chica es un condominio boutique sobre la calle General Arias esquina Vito Dumas frente a la Universidad de San Andrés muy cerca del río y de la naturaleza. Es una casa dividida en dos plantas con doble ingreso puede ser desde el parque del condominio o acceso directo desde la cochera. Al ingresar nos encontramos con un pequeño jardín con parrilla living comedor amplio con cocina integrada y ventanales hacia el jardín. Espacio de tv. Toilette con box de ducha. Dormitorio principal con baño completo y placar. Planta en subsuelo 3 dormitorios 1 en suite con vestidor toilette Lavadero COHERA incluida en el valor. Calefacción y refrigeración por equipos de aire acondicionado central. Estas a solo un llamado de conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Jorge Fernandez Pousa - MLS ID 421911020-12 CHALET 4 AMBIENTES PUNTA CHICA VICTORIA - APTO CRÉDITO Hermoso chalet de mas de 4 ambientes en zona privilegiada de Punta Chica. En PB encontramos un Hall de recepción que da a un living -comedor en desnivel. Con excelente vista al jardín y la pileta. También contamos con la cocina y lavadero intergrado. Un toillet de recepción y la conexion con la cochera pasante del frente al fondo cubierta. En 1 piso encontramos 2 dormitorios con placard que dan al fondo de la propiedad y un dormitorio principal al frente con vestidor. Comparten con un baño compartimentado. En el 2 piso se encuentra un gran play room. que cubre toda la 2 planta con ventanal al lateral con grandes posibilidades de aprovechamiento en studio o 4 dormitorio. El jardín de esta propiedad es enorme tiene una pileta completa con filtros y un departamento de 2 ambientes con cocina y baño completo. Patio parrilla y 2 baños adicionales para su uso en la pileta. A refaccionar. Con 316 m construidos en doble pared con cámara de aire de excelente calidad y un generoso terreno de 636 m que da amplias posibilidades constructivas . Construido en 1966 el chalet conserva su estructura original e invita a una actualización que actualice su potencial. Su orientación este-oeste y distribución equilibrada lo convierten en una opción ideal para familias y profesionales que buscan un espacio con personalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSA CASA DE TRES PLANTAS EN PUNTA CHICA. Propiedad implantada sobre un lote de 330 m², con muy buen frente y ubicación estratégica sobre Av. del Libertador. Su zonificación R4UO permite una interesante versatilidad de usos, combinando vivienda con actividad profesional o comercial de baja intensidad. En planta baja, nos recibe un amplio y luminoso living, con vista al impactante jardín. Toilette de recepción. Cocina muy cómoda y un family con acceso directo a la galería, además de contar con una entrada independiente que facilita el acceso. En el primer piso encontramos una master suite con vestidor, y balcón hacia Av Libertador. Dos dormitorios, que comparten un baño completo, brindando espacio y privacidad para toda la familia. La tercera planta es un espacio versátil con un gran playroom, perfecto para el ocio, un dormitorio adicional y un escritorio, adaptándose a las necesidades modernas. En el exterior, la casa ofrece una cochera al frente con espacio para tres vehículos. El jardín trasero es un oasis de relajación, con una galería, parrilla y una piscina de 12 x 6 metros, ideal para disfrutar de los días soleados. Una oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar, sobre uno de los corredores más valorados de zona norte. No te pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Vivir en La Damasia es elegir ubicación, diseño y calidad de vida. Ubicado en uno de los barrios más buscados de San Fernando, La Damasia se destaca por su conectividad estratégica con CABA, ofreciendo accesos rápidos y directos tanto por Acceso Tigre, Panamericana y Avenida del Libertador, a través de la calle Avellaneda. Esta condición lo convierte en una opción ideal para quienes buscan optimizar tiempos de traslado sin resignar tranquilidad y entorno residencial. El barrio se encuentra próximo a áreas comerciales consolidadas, servicios esenciales y una destacada oferta de colegios bilingües, lo que lo posiciona como una excelente alternativa para familias que priorizan educación, comodidad y cercanía a todo. Además, La Damasia ofrece una propuesta integral de amenities: House con piscina, SUM y gimnasio, permitiendo disfrutar de espacios de recreación y bienestar sin necesidad de contar con piscina propia, optimizando así el uso del jardín y reduciendo costos de mantenimiento. La casa Desarrollada en dos plantas, con un estilo moderno racionalista, esta propiedad se distingue por su diseño funcional, luminosidad y excelente calidad constructiva. Planta baja: Hall de recepción Living comedor con doble circulación, amplios ventanales, vista abierta y salida directa al jardín Cocina comedor de generosas dimensiones Toilette de recepción Dependencia de servicio Lavadero independiente Cuarto de guardado Sala de máquinas Práctica baulera bajo escalera La galería, cuidadosamente sectorizada, ofrece dos espacios definidos: Área de living comedor exterior Segundo sector independiente con parrilla y área de lavado, ideal para reuniones sociales El gran jardín, con sol durante todo el día, invita a disfrutar del aire libre con total privacidad. Planta alta: Cuatro dormitorios Suite principal con vestidor, baño compartimentado y balcón íntimo Tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo con antebaño Confort y equipamiento Calefacción por radiadores Equipos de aire acondicionado en dormitorios y living Cochera cubierta para cuatro autos Esta propiedad reúne ubicación estratégica, diseño contemporáneo, funcionalidad y amenities de primer nivel, en un entorno seguro y consolidado. Una casa pensada para disfrutarla todos los días. Coordine su visita y descubra por qué La Damasia es una excelente decisión para vivir e invertir. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Jorge Fernandez Pousa - MLS ID 421911020-14 CASA CON DEPOSITO Y OFICINA CASA DE 140 MTS DEPOSITO Y OFICINA 480 MTS Un espacio que fusiona funcionalidad profesional con confort familiar ubicado estratégicamente sobre Cordero en San Fernando. Este inmueble de 626 m representa una oportunidad única para quienes buscan integrar trabajo y vida personal en un entorno versátil y sofisticado. La propiedad despliega una distribución pensada hasta el más mínimo detalle con cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios luminosos espacios de trabajo y áreas sociales perfectamente integradas. Construido en 1990 con materiales de primera calidad el inmueble mantiene un estado general impecable ideal para profesionales exigentes. La planta baja ofrece un amplio depósito de 500 m con infraestructura completa vestuarios oficina baños y entrepiso libre. Un portón automático facilita la entrada de camiones mientras la cortina eléctrica garantiza seguridad y operatividad. La cisterna de agua y conexión de gas natural añaden valor funcional al espacio. En la planta alta el diseño combina elegancia y practicidad. Un hall de recepción conduce a un living con chimenea en desnivel y pisos de madera premium. La cocina equipada con muebles de madera y campana de hierro se conecta directamente con un patio que incluye parrilla y mesada de mármol. Los tres dormitorios destacan por su luminosidad con el principal ofreciendo un vestidor generoso y salida a balcón. Aire acondicionado fríocalor y tiro balanceado en todos los ambientes garantizan confort durante todo el año. Entre sus amenities se encuentran portón automático chimenea hidromasaje y calefacción. Los servicios completos incluyen electricidad agua gas internet telefonía televisión por cable y alarma. Con 40 cocheras disponibles y una orientación que aprovecha la luz natural tanto del norte como del sur este inmueble representa más que una propiedad es un espacio de vida y trabajo diseñado para quienes valoran la excelencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lindisima casa en Barrio Privado “LA CHACRA”. Desarrollada en 3 plantas sobre un terreno de 500 m2. Ambientes cómodos y muy luminosos. Al ingresar a esta propiedad nos encontramos con un hall de entrada que nos comunica directamente con el living comedor, el cual posee amplios ventanales con vistas al jardín. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. En la segunda planta, máster suite con vestidor. 2 dormitorios con placares. Baño completo. En la última planta, buen playroom. Escritorio o dormitorio más pequeño con placard. Toilette. En el exterior, hermoso jardín con pileta. Galería con parrilla. Baño. Entrada para 2 autos en el frente. Barrio cerrado con seguridad 24 hs. CMCPSI 4295

VENTA - CASA 4 AMBIENTES + GALPÓN - SAN FERNANDO APTA PROFESIONALES - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Propiedad de amplios ambientes y piso antiguo, ubicada sobre un lote de 15 x 43 mts, en una zona estratégica de San Fernando. A solo 100 metros de Plaza Mitre y a pocos pasos de calle Constitución, con todos los medios de transporte y servicios al alcance. La casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, con la solidez y amplitud típica de la construcción de época, ideales para vivienda, estudio profesional o consultorios. Además, dispone de galpón en el fondo, permitiendo múltiples usos: depósito, taller, ampliación, espacio de trabajo o área de guardado. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan tamaño, buena ubicación y posibilidades de desarrollo. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BET-10272)

Casa en venta en el barrio La Chacra. Excelente lote de 540 m2 con entorno muy arbolado. La propiedad se desarrolla en 3 plantas. Se ingresa a un amplio hall de recepción, toilette y living comedor con hogar a leña y ventanales amplios con salida a galería y jardín que le otorga mucha luminosidad. Cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su respectivo baño. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios, el principal en Suite con vestidor y doble altura con techo de madera, todos los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado, los otros dos dormitorios comparten baño completo, En la segunda planta playroom o 4to dormitorio + escritorio y baño. Amplia baulera. Techos altos de madera. Entrada de servicio lateral. Lindísima galería con parrilla y jardín con piscina. La Chacra es un barrio privado ubicado en San Fernando, con rápido acceso a Panamericana, Cuenta con seguridad 24 horas Coordine su visita! SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638