Terreno en 3 DE FEBRERO 4600

Vende dos lotes en Av. Juan B Justo esquina Bahía Blanca. Un lote de 306 m2 y otro lote de 407 m2. Se venden juntos, no por separado. Servicios: Luz, agua y gas. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Zona residencial, toda la cuadra construída con viviendas de calidad. 341 m² de tierra Frente: 10,39 Fondo: 32,91 ILA2654008

Lote de 375mts 2 , el mismo cuanta con un local de aproximadamente 20mts (con buena renta actualmente), cochera para un auto, casa reciclar de tres ambientes con cocina comedor , comedor y, baño completo y dos dormitorios aproximadamente de 120mts 2 , jardin y en el fondo un galpon sin cerrar de aproximadamente 80mts. Escuchan propuestas!!! Consultanos y organizamos una cita!!!! ILA6050830

Dorrego al 700 Zona La Perla Ubicado en la prestigiosa zona de La Perla, en Costa Atlántica, Mar del Plata Este terreno ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un espacio privilegiado en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Con una superficie total de 379.42 m2, este lote se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para proyectos residenciales o comerciales. La zonificación R4 permite una amplia gama de usos, brindando flexibilidad y potencial de desarrollo. La cercanía a la playa y a las principales arterias de transporte convierte a esta propiedad en una opción atractiva para aquellos que desean combinar comodidad y estilo de vida costero. A pesar de no contar con construcciones existentes, su potencial es ilimitado, permitiendo diseñar y construir desde cero, adaptándose a las necesidades específicas del comprador. Sin gastos de mantenimiento ni impuestos municipales reportados, este terreno representa una inversión sin complicaciones. Aproveche esta oportunidad para desarrollar su proyecto en un entorno envidiable, en uno de los destinos más buscados de la Costa Atlántica. Valor USD 170.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

Venta o permuta Fraccion 26110 m² Ideal Fraccionamiento Loteo 6.6.8 DISTRITO RESIDENCIAL R8 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6. - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6. - F.O.T. máximo otros usos: 0.4. - Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%).- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a ambos ejes divisorios.- 6.6.8.1 ADMISIÓN DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito. Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento.- 6.6.8.2 CASOS ESPECIALES a) Parcelas comprendidas en la zona de protección del aeropuerto: verificar restricciones.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- c) Predios distantes a menos de 5 km. de la ribera, se exigirá para subdivisión de parcelas la siguiente unidad mínima: frente de quince metros (15.00m) y superficie de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- d) En parcelas frentistas a VC4 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T. residencial y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- e) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una (1) o dos (2) viviendas (según artículo 6.6.8.1), por cada unidad mínima de superficie de parcela (300m2 ó 400m2, según artículo 6.6.8.2 inciso c) involucrada en la superficie total del predio.- f) Fijase para el sector delimitado por las calles Stegagnini, Río Negro, Portugal (ex 220) y Strobel las siguientes normas de subdivisión: Unidad Mínima de Parcela: frente mínimo de doce metros (12 mts) y superficie mínima de 300 metros cuadrados. Respecto del plano limite establecido para el distrito, cuando el proyecto incluya la materialización de una planta baja libre, deberá también tomar el plano limite desde el nivel (0,00) de cota de parcela; siendo la altura máxima resultante, al igual que sucede en el resto de los ejemplos que no poseen tal resolución proyectual, de siete metros (7 m) totales y la cota de cumbrera no podrá superar un plano situado a más de ocho con ochenta metros (+8,80 m). Inmueble identificado como ILA5367313 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Propiedad soñada en Punta Mogotes, Mar del Plata; ubicada a 2 cuadras del Bosque Peralta Ramos y a 4 cuadras de la playa, esta hermosa casa de 4 ambientes en un terreno triple de 612m2 es ideal para inversores y desarrolladores. La casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con: - 3 dormitorios con placard. - 2 baños completos (reciclados a nuevo). - Living comedor. - Cocina comedor. - Lavadero. - Quincho y parrilla. Una ubicación premium, ofrece la tranquilidad y la cercanía que estás buscando. Apto crédito.

Venta Lote Barrio Privado Rumenco. Los Olivos. 718 m2. Terreno en Rumenco, Sector Los Olivos Ubicado sobre Av. Jorge Newbery 5005. A pocos minutos de la costa y a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad. Lote de 718 m2, un lugar ideal para construir tu hogar, rodeado de naturaleza, seguridad y confort. Este exclusivo barrio ofrece seguridad las 24 horas y una amplia variedad de amenities: club house con restaurante, quinchos, gimnasio, piscina, canchas de tenis y fútbol, entre muchos otros servicios diseñados para tu confort. Rodeado de naturaleza, Rumencó es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, silencio y bienestar, sin resignar comodidad ni calidad de vida. Todo el material fotográfico, audiovisual y gráfico presente en esta publicación es propiedad intelectual exclusiva de Agliano Propiedades (Reg. 4064). Su uso, reproducción, modificación o distribución, total o parcial, sin la autorización expresa y por escrito de la titularidad, se encuentra estrictamente prohibido y penado por la Ley de Propiedad Intelectual (Ley 11.723) y normativas vigentes. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas y se exponen a título meramente orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgen del título de propiedad y de los planos aprobados. La información no es contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Terreno ideal Desarrollo Inmobiliario nuevo Polo Tecnologico cercano a Ferroautomotora, a escasas cuadras de Avenidas Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

LOTE EN VENTA - BARRIO LOS OLIVOS Tu próximo proyecto empieza acá. Con 719m2 de superficie, este lote ofrece un frente de aproximadamente 25,20 metros y un fondo de aproximadamente 24,34 metros, con una excelente amplitud para desarrollar una vivienda de categoría, disfrutar de grandes espacios verdes o proyectar una casa con todas las comodidades. Si buscás un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con el espacio necesario para construir sin limitaciones, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. VALOR: U$S 170.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Tu próximo hogar puede empezar por el lote ideal.