Terreno en Jorge Newbery 5000

Excelente entorno, zona residencial. Ideal para construcción de vivienda Frente: 10.39 Fondo: 22.62 ILA2653996

Lote de 375mts 2 , el mismo cuanta con un local de aproximadamente 20mts (con buena renta actualmente), cochera para un auto, casa reciclar de tres ambientes con cocina comedor , comedor y, baño completo y dos dormitorios aproximadamente de 120mts 2 , jardin y en el fondo un galpon sin cerrar de aproximadamente 80mts. Escuchan propuestas!!! Consultanos y organizamos una cita!!!! ILA6050830

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Tres de Febrero entre Misiones y Chaco (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 17.32mts de frente por 42.33mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 750mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Lote de 8.66 x 43.30Obra avanzada en un 50% Zona Don Bosco 400 mts cubiertos Planos aprobados para 7 unidades: PB :4 deptos ambientes con patio PA :1 dúplex grande de 3 amb con terraza propia PA :2 dúplex 4 amb con terraza propia Listo para arrancar la obra inmediatamente Listo para escriturar.

¡Oportunidad Única! Lote de 3 Hectáreas en la Sierra de los Padres Presentamos un lote de 3 hectáreas en la Sierra de los Padres, a solo 15 minutos de la ciudad de Mar del Plata. Este terreno es ideal para construir tu casa de campo o una inversión a futuro. Características: - 3 hectáreas de terreno limpio sin casco - Ubicación privilegiada en la Sierra de los Padres - Acceso a servicios (luz y agua de pozo) - Entorno tranquilo y seguro - Ideal para construcción de casa de campo o inversion Precio USD 140.000 ¡Esperamos tu llamada! ????

Venta o permuta Fraccion 26110 m² Ideal Fraccionamiento Loteo 6.6.8 DISTRITO RESIDENCIAL R8 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6. - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6. - F.O.T. máximo otros usos: 0.4. - Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%).- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a ambos ejes divisorios.- 6.6.8.1 ADMISIÓN DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito. Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento.- 6.6.8.2 CASOS ESPECIALES a) Parcelas comprendidas en la zona de protección del aeropuerto: verificar restricciones.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- c) Predios distantes a menos de 5 km. de la ribera, se exigirá para subdivisión de parcelas la siguiente unidad mínima: frente de quince metros (15.00m) y superficie de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- d) En parcelas frentistas a VC4 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T. residencial y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- e) En parcelas de amplias dimensiones se admitirán una (1) o dos (2) viviendas (según artículo 6.6.8.1), por cada unidad mínima de superficie de parcela (300m2 ó 400m2, según artículo 6.6.8.2 inciso c) involucrada en la superficie total del predio.- f) Fijase para el sector delimitado por las calles Stegagnini, Río Negro, Portugal (ex 220) y Strobel las siguientes normas de subdivisión: Unidad Mínima de Parcela: frente mínimo de doce metros (12 mts) y superficie mínima de 300 metros cuadrados. Respecto del plano limite establecido para el distrito, cuando el proyecto incluya la materialización de una planta baja libre, deberá también tomar el plano limite desde el nivel (0,00) de cota de parcela; siendo la altura máxima resultante, al igual que sucede en el resto de los ejemplos que no poseen tal resolución proyectual, de siete metros (7 m) totales y la cota de cumbrera no podrá superar un plano situado a más de ocho con ochenta metros (+8,80 m). Inmueble identificado como ILA5367313 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Venta lote apto desarrollo en Zona Puerto, sobre Edison y a 3 cuadras de Av Juan B Justo, de 8,66 metros de frente x 43,30 metros de fondo, haciendo un total de 375 m². Zonificación: Distrito C2. ESCUCHA OFERTAS!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

LOTE EN VENTA CON PROYECTO APROBADO – 1.124 M² – 3 DE FEBRERO 4600 – MAR DEL PLATA Ubicación: 3 de Febrero al 4600 – Barrio Estación Norte – Mar del Plata Superficie: 1.124 m² aprox. Medidas: 26 metros de frente x 43,30 metros de fondo Valor: USD 200.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente lote de terreno ubicado sobre calle 3 de Febrero al 4600, en el barrio Estación Norte de Mar del Plata, en una zona estratégica próxima a la Estación Ferroautomotora. El terreno cuenta con 26 metros de frente por 43,30 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 1.124 m² aprox., ofreciendo excelentes dimensiones y un importante potencial para desarrollo inmobiliario. Una de sus principales ventajas es que cuenta con proyecto aprobado para la construcción de un complejo habitacional de hasta 6 pisos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con un proyecto ya aprobado. Por su ubicación, dimensiones y potencial constructivo, representa una alternativa ideal para desarrollar un emprendimiento residencial de gran escala. CARACTERÍSTICAS Lote de terreno 1.124 m² aprox. 26 metros de frente 43,30 metros de fondo Proyecto aprobado Posibilidad de complejo habitacional Hasta 6 pisos Excelente potencial constructivo Zona Estación Norte Próximo a la Estación Ferroautomotora Ideal para desarrollo inmobiliario Ideal para inversores UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote de grandes dimensiones, con proyecto aprobado y capacidad para desarrollar un complejo habitacional de hasta 6 pisos en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

3 lotes de gran superficie – 3,8 hectáreas Conjunto de 3 lotes de aproximadamente 12.150 m² cada uno, conformando una superficie total aproximada de 3,8 hectáreas. Por su amplitud, resulta ideal para proyectos como campos deportivos, colegios, clubes, sindicatos, campings y otros desarrollos que requieran grandes superficies. Posibilidad de adquirir los lotes en conjunto o por separado. Consúltanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555.