Saavedra Inmobiliaria

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON VISTA LATERAL AL MAR EN VENTA – BOULEVARD MARÍTIMO 2761 – EDIFICIO REGIS – MAR DEL PLATA Ubicación: Boulevard Marítimo 2761, 5° "44" – Edificio Regis – Mar del Plata Superficie: 19 m² aprox. Valor: USD 58.900 Expensas: $121.000 (Ago/26) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente ubicado sobre Boulevard Marítimo 2761, en el reconocido Edificio Regis. La unidad se encuentra en un quinto piso lateral y ofrece una agradable vista lateral al mar, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión destinada a renta. El ambiente fue renovado con pisos de porcelanato y cuenta con balcón francés, permitiendo una excelente iluminación natural y una vista privilegiada hacia la costa. La cocina se encuentra integrada y totalmente equipada, revestida en cerámicos, con termotanque eléctrico, cocina empotrada, anafe y microondas, ofreciendo un espacio moderno y funcional. El baño fue revestido en porcelanato y dispone de pediluvio. Además, la unidad cuenta con placard, pantalla refractaria para calefacción, luminarias, apliques y se entrega completamente amoblada, lista para ingresar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. CARACTERÍSTICAS Departamento de 1 ambiente Quinto piso lateral 19 m² aprox. Vista lateral al mar Balcón francés Pisos de porcelanato Cocina integrada Termotanque eléctrico Cocina empotrada Anafe Microondas Baño revestido en porcelanato Pediluvio Placard Pantalla refractaria Luces y apliques Totalmente amoblado Ideal para quienes buscan un departamento funcional, completamente equipado y con vista al mar, en una ubicación privilegiada sobre la costa de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda, segunda residencia o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CHALET PH 3 AMBIENTES CON GARAJE Y PATIO EN VENTA – SANTA FE 4404 – MAR DEL PLATA Ubicación: Santa Fe 4404 – Mar del Plata Superficie: 110 m² totales aprox. (85 m² cubiertos y 25 m² descubiertos) Valor: USD 138.900 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente chalet en PH de 3 ambientes, ubicado sobre calle Santa Fe 4404, en un entorno residencial de Mar del Plata. Se trata de una propiedad que combina amplitud, comodidad y una excelente distribución, ideal para quienes buscan una vivienda funcional con espacios exteriores propios. La propiedad dispone de un amplio living-comedor, muy luminoso y con excelentes dimensiones para disfrutar de la vida diaria y reuniones familiares. Cuenta con cocina integrada y calefacción por radiadores mediante caldera individual, brindando confort durante todo el año. El dormitorio principal posee baño en suite, mientras que el segundo dormitorio se encuentra al frente, ofreciendo muy buena iluminación natural. Además, la propiedad cuenta con un baño completo compartimentado, aportando mayor comodidad para el uso cotidiano. En el exterior dispone de un patio propio, ideal para disfrutar al aire libre, y garaje, un diferencial muy valorado para este tipo de propiedades. Se escuchan propuestas y se acepta una propiedad de menor valor como parte de pago. Las escrituras corren en su totalidad por cuenta del comprador. CARACTERÍSTICAS Chalet en PH de 3 ambientes 85 m² cubiertos aprox. 25 m² descubiertos aprox. 110 m² totales aprox. Garaje Patio propio Amplio living-comedor Cocina Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio al frente Baño en suite Baño completo compartimentado Caldera individual Calefacción por radiadores Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago Se escuchan propuestas Una excelente alternativa para quienes buscan un chalet en PH con garaje, patio propio y calefacción por radiadores, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Una propiedad cómoda, funcional y con la posibilidad de evaluar propuestas y recibir una propiedad de menor valor como parte de pago. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON GARAJE, TERRAZA Y BALCÓN EN VENTA – SANTA FE 4404 – MAR DEL PLATA Ubicación: Santa Fe 4404 – Mar del Plata Superficie: 110 m² totales aprox. (80 m² cubiertos y 30 m² descubiertos) Valor: USD 129.900 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente dúplex de 3 ambientes con garaje, ubicado sobre calle Santa Fe 4404, en un entorno residencial de Mar del Plata. Se trata de una propiedad totalmente reciclada, desarrollada en dos plantas, que combina amplitud, comodidad y excelentes espacios exteriores. En planta baja dispone de un amplio living-comedor, cocina integrada, toilette de recepción y garaje. La propiedad cuenta con todos los servicios y calefacción por radiadores mediante caldera individual, garantizando confort durante todo el año. En planta alta se encuentran dos dormitorios al frente, ambos con excelente luminosidad, y un baño principal completo. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplia terraza propia y el balcón, espacios ideales para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o generar un sector de recreación. La propiedad fue reciclada íntegramente y se encuentra lista para habitar. Además, se escuchan propuestas y se acepta una propiedad de menor valor como parte de pago. Las escrituras corren en su totalidad por cuenta del comprador. CARACTERÍSTICAS Dúplex de 3 ambientes Desarrollado en dos plantas 80 m² cubiertos aprox. 30 m² descubiertos aprox. 110 m² totales aprox. Garaje Terraza propia Balcón Living-comedor Cocina 2 dormitorios al frente Baño principal Toilette de recepción Caldera individual Calefacción por radiadores Todos los servicios Totalmente reciclado Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago Se escuchan propuestas Una propiedad ideal para quienes buscan un dúplex amplio, totalmente reciclado, con garaje, terraza propia y calefacción por radiadores. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, con la posibilidad de evaluar propuestas y recibir una propiedad de menor valor como parte de pago. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH DÚPLEX 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA PLENA AL MAR EN VENTA – SANTA CLARA DEL MAR Ubicación: Chingolo 125, Frente a Playa Franca – Santa Clara del Mar Superficie: 35 m² totales aprox. Valor: Desde USD 40.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos estos exclusivos PH tipo dúplex de 2 ambientes a estrenar, ubicados frente a Playa Franca, en Santa Clara del Mar. Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de una ubicación privilegiada con una inmejorable vista plena al mar, tanto para vivienda permanente como para descanso o inversión. Las unidades se desarrollan en formato dúplex, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Cuentan con un luminoso living-comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y balcón con una espectacular vista al mar, ideal para disfrutar del entorno costero durante todo el año. La cocina se entrega equipada con termotanque eléctrico y artefactos eléctricos, brindando una solución moderna y de bajo mantenimiento. Todas las unidades son a estrenar y cuentan con entrega inmediata. Uno de los principales beneficios de este desarrollo es su posibilidad de financiación, permitiendo acceder a la propiedad con un anticipo de solo USD 20.000 al momento de la posesión y financiar el saldo hasta en 24 cuotas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan invertir con una financiación accesible. UNIDADES DISPONIBLES Unidad 7 – PH 2 ambientes en dúplex con vista al mar – USD 40.000 Unidad 10 – PH 2 ambientes en dúplex con vista al mar – USD 45.000 CARACTERÍSTICAS PH tipo dúplex 2 ambientes A estrenar 35 m² totales aproximadamente Vista plena al mar Frente a Playa Franca Balcón Living-comedor Cocina integrada 1 dormitorio Termotanque eléctrico Artefactos eléctricos Entrega inmediata Financiación disponible UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para quienes desean una propiedad a estrenar frente al mar, con una financiación muy conveniente y una ubicación privilegiada en Santa Clara del Mar. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN VENTA – ALMAFUERTE 1738 – BARRIO SAN CARLOS – MAR DEL PLATA Ubicación: Almafuerte 1738 – Barrio San Carlos – Mar del Plata Superficie: 117.28 totales ( cubiertos 112.52 / semicubiertos 4.76) Valor: USD 229.900 Expensas: $130.000 aprox. Apto credito DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes ubicado sobre calle Almafuerte 1738, en un distinguido edificio de categoría de estilo colonial, emplazado en el tradicional barrio San Carlos. Se trata de una construcción única por su diseño, calidad constructiva y materiales premium, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una excelente calidad de vida. La unidad se encuentra en un primer piso al contrafrente, con acceso mediante ascensor, y se destaca por su excelente distribución y las refacciones realizadas, que permiten disfrutar de ambientes cómodos, funcionales y en muy buen estado. Al ingresar encontramos un amplio living con salida a un generoso balcón al contrafrente. La propiedad dispone de una cocina-comedor de grandes dimensiones, ideal para el uso diario y reuniones familiares, además de un lavadero independiente que aporta mayor practicidad. El sector privado está compuesto por tres dormitorios con placares empotrados, un baño completo y un toilette de recepción. Asimismo, el departamento cuenta con doble ingreso, brindando una distribución más funcional y mayor privacidad. Como importantes diferenciales, la unidad incluye cochera fija semicubierta y baulera, además de calefacción por aire, ofreciendo comodidad durante todo el año. El edificio posee un diseño exclusivo, con solo dos departamentos en planta baja y cuatro unidades por piso del primero al tercero, garantizando un entorno tranquilo y residencial. CARACTERÍSTICAS Departamento de 4 ambientes Primer piso Contrafrente 117.28 m² totales aprox. Edificio de categoría estilo colonial Living amplio Balcón saliente al contrafrente Cocina-comedor de gran tamaño Lavadero independiente 3 dormitorios con placares empotrados Baño completo Toilette de recepción Doble ingreso al departamento Calefacción por aire Cochera fija semicubierta Baulera Ascensor Edificio con excelentes materiales y terminaciones premium Refacciones realizadas Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el barrio San Carlos. Su excelente distribución, cochera, baulera y el exclusivo edificio de estilo colonial la convierten en una opción única tanto para vivienda permanente como para inversión de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO EN VENTA – MORENO 4441 – MAR DEL PLATA Ubicación: Moreno 4441 – Mar del Plata Superficie: 40 m² totales aprox. Valor: USD 44.900 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre calle Moreno 4441, en planta alta y con disposición a la calle. Se trata de una propiedad moderna, funcional y lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad cuenta con una cómoda distribución que brinda ambientes luminosos y bien aprovechados. Dispone de living-comedor, cocina integrada, dormitorio, baño completo y un patio propio, aportando un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad posee todos los servicios, calefacción por tiro balanceado y espacio para lavarropas, ofreciendo comodidad y practicidad para el uso diario. La entrega es inmediata y la escritura corre por cuenta del comprador, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar a un valor muy competitivo. CARACTERÍSTICAS PH de 2 ambientes Planta alta A la calle A estrenar 40 m² totales aprox. Patio propio Todos los servicios Calefacción por tiro balanceado Espacio para lavarropas Entrega inmediata Una excelente alternativa para quienes buscan un PH a estrenar, con patio propio, todos los servicios y una ubicación estratégica dentro de Mar del Plata. Ideal para primera vivienda o inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN DÚPLEX EN VENTA – DORREGO 2020 – SIN EXPENSAS Ubicación: Dorrego 2020 – Mar del Plata UNIDADES DISPONIBLES: UF 3: USD 65.900 UF 4: USD 67.900 UF 5: USD 65.900 UF 6: USD 70.900 SUPERFICIE: UF 3, 4 y 5: 39 m² cubiertos + 6 m² descubiertos (GEMELOS) UF 6: 39 m² cubiertos + 11 m² descubiertos Expensas: Sin expensas (solo gasto común de iluminación del frente y pasillos) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno complejo de PH a estrenar ubicado sobre calle Dorrego 2020, compuesto por solo 6 unidades funcionales, de las cuales se encuentran disponibles las unidades 3, 4, 5 y 6. Se trata de departamentos de 2 ambientes desarrollados en dúplex con ingreso por pasillo, ideales para quienes buscan una propiedad a estrenar, con excelente calidad constructiva y sin expensas. En planta baja cada unidad dispone de un cómodo ambiente de cocina comedor, baño completo y espacio para lavarropas. En planta alta se encuentra un amplio dormitorio con salida a balcón terraza, ofreciendo excelente ventilación y luminosidad. Las unidades cuentan con calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. La Unidad Funcional 6 posee como diferencial un patio propio de 11 m² descubiertos, ideal para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS Complejo de solo 6 unidades PH a estrenar 2 ambientes Desarrollados en dúplex Ingreso por pasillo Sin expensas Solo gasto común de iluminación Cocina comedor Espacio para lavarropas Baño completo Dormitorio amplio Balcón terraza Calefacción por tiro balanceado Ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, sin expensas y con excelente calidad constructiva. Una gran opción tanto para vivienda permanente como para inversión con muy buena proyección de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y BAULERA EN VENTA – EDIFICIO NEL THAMES – CASTELLI 1900 – MAR DEL PLATA Ubicación: Castelli 1900 – Mar del Plata Superficie: 88 m² totales aprox. (83 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos) Valor: USD 274.900 Expensas: $250.000 aprox. (incluye cochera) DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el moderno edificio Nel Thames, sobre calle Castelli 1900. Un desarrollo de categoría compuesto por dos torres independientes, diseñado para brindar mayor privacidad, excelente luminosidad y una distribución funcional en cada una de sus unidades. La propiedad se desarrolla en un amplio semipiso totalmente externo, con balcón y ambientes de generosas dimensiones. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con salida al balcón, integrado a una moderna cocina con isla central, concebida para ofrecer comodidad tanto en el uso cotidiano como en reuniones sociales. Además, dispone de un toilette de recepción. El sector privado está conformado por dos dormitorios en suite, ambos con placares y baño completo, proporcionando privacidad, confort y una excelente distribución para cada uno de sus ocupantes. La unidad incluye cochera cubierta y baulera, aportando practicidad y un importante espacio de guardado. El edificio complementa su propuesta con un amplio Salón de Usos Múltiples (SUM), ideal para reuniones y eventos. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a una amplia oferta gastronómica, comercios, servicios, espacios recreativos y a las principales arterias de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Semipiso A estrenar 88 m² totales aproximadamente 83 m² cubiertos aproximadamente 5 m² semicubiertos aproximadamente Living-comedor con salida al balcón Balcón Cocina integrada con isla 2 dormitorios en suite 2 baños completos Toilette de recepción Placares Cochera cubierta Baulera Disposición al frente Orientación sur Edificio con ascensor SUM de uso común Solo 2 departamentos por piso Excelente calidad constructiva Una propiedad de categoría, a estrenar, que combina diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica dentro de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva en un edificio moderno y de excelente nivel. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BAULERA Y DOS PATIOS EN VENTA – BUENOS AIRES 2452 – MAR DEL PLATA Ubicación: Buenos Aires 2452, 1° piso – Mar del Plata Superficie: 90 m² totales aprox. Valor: USD 109.000 Expensas: $215.000 aprox. DESCRIPCIÓN Presentamos este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia y baulera, ubicado sobre calle Buenos Aires 2452, en un primer piso, en una excelente ubicación de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, el Casino Central y la costa. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y una distribución funcional que brinda comodidad para toda la familia. Cuenta con dos amplios dormitorios principales, una dependencia de servicio que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción, un baño completo y un toilette. Uno de sus principales diferenciales son sus dos patios propios de generosas dimensiones, que aportan mayor amplitud, ventilación y espacios ideales para disfrutar al aire libre o desarrollar distintos usos según las necesidades del futuro propietario. El departamento posee carpinterías de primera calidad, calefacción y la obra de gas actualizada, ofreciendo mayor seguridad y confort. Además, el edificio cuenta con servicio de seguridad las 24 horas e incluye una baulera propia, agregando un importante espacio de guardado. Se trata de una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, cómoda y segura, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Primer piso 90 m² totales aproximadamente 2 dormitorios principales Dependencia o tercer dormitorio Baño completo Toilette Dos patios propios Ventilación cruzada Muy luminoso Carpinterías de primera calidad Calefacción Obra de gas actualizada Baulera Edificio con seguridad las 24 horas Apto mascotas Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Sus dos patios, la dependencia, la baulera y el servicio de seguridad permanente convierten a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALMA DE MAR I - EDIFICIO DE CATEGORIA EN MAR DEL PLATA ENTREGA: JULIO 2027 (Se adjuntan fotos actualizadas de la obra en construccion) MUCARO Constructora SRL, con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, desembarca por primera vez en Mar del Plata con un desarrollo que marca un antes y un después en la ciudad: Alma de Mar I. Una propuesta única que combina confort, calidad, diseño y categoría, pensada para quienes buscan invertir de manera segura y disfrutar de un hogar premium en la costa. FINANCIACION FLEXIBLE: En Alma de Mar I entendemos que cada cliente es único. Por eso ofrecemos un plan de pago pensado para tu comodidad: Anticipo del 30% Hasta 24 cuotas SIN INTERES Opciones de paquete personalizado Financiación a tu medida Invertí hoy con la tranquilidad de contar con un plan que se adapta a tus necesidades y la confianza de una constructora con sólida trayectoria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 28 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes. Terminaciones de primer nivel y detalles constructivos refinados. Amenities únicos: terraza en piso 11 con vista panorámica, quincho cubierto con parrilla y mobiliario de diseño. Tecnología y seguridad: sistema biométrico de acceso, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas y espacios exclusivos para equipos de climatización. Comodidad asegurada: calefacción por radiadores o losa radiante, aire acondicionado frío-calor, aberturas con DVH y diseño acústico en cielorrasos suspendidos. CALIDAD MUCARO: Respaldado por una constructora con proyectos de alta gama y hoteles entregados en la costa atlántica, Alma de Mar I llega a Mar del Plata para competir en el mercado local con excelencia constructiva y cumplimiento en plazos de entrega. Un edificio diseñado para que cada propietario disfrute de tranquilidad, bienestar y felicidad, sin preocuparse por futuras refacciones. MEMORIA TECNICA DESTACADA: Ascensor premium con capacidad para 9 personas, apto para personas con movilidad reducida. Sistema contra incendios según normativa de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. Aberturas de PVC negro con DVH + seguridad. Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable y detalles en diseño moderno. Cocinas de diseño con mesadas de granito o cuarzo, isla en tipologías de 3 ambientes, horno y anafe separados. Baños de categoría con grifería de primera marca, mesadas en cuarzo y artefactos Roca/Ferrum. Placares completos en dormitorios con interiores incluidos. Iluminación LED en zonas comunes y privadas. BENEFICIO PARA INVERSORES: Invertir en Alma de Mar I no es solo acceder a un departamento a estrenar en valores estratégicos, sino también asegurar una propiedad de alta revalorización a largo plazo en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Tu inversión se convierte en un proceso seguro, confiable y lleno de beneficios, con el respaldo de una desarrolladora que cumple lo que promete. Alma de Mar I no es solo un edificio: es un nuevo ícono de categoría en Mar del Plata. Invertí hoy y asegurá tu lugar en un desarrollo único e irrepetible. Para mayor informacion comunicarse al siguiente whatsapp inmobiliario : 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALMA DE MAR I - EDIFICIO DE CATEGORIRA EN MAR DEL PLATA ENTREGA: JULIO 2027 ( Se adjuntan fotos actualizadas de la obra en construccion) MUCARO Constructora SRL, con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, desembarca por primera vez en Mar del Plata con un desarrollo que marca un antes y un después en la ciudad: Alma de Mar I. Una propuesta única que combina confort, calidad, diseño y categoría, pensada para quienes buscan invertir de manera segura y disfrutar de un hogar premium en la costa. FINANCIACION FLEXIBLE: En Alma de Mar I entendemos que cada cliente es único. Por eso ofrecemos un plan de pago pensado para tu comodidad: Anticipo del 30% Hasta 24 cuotas SIN INTERES Opciones de paquete personalizado Financiación a tu medida Invertí hoy con la tranquilidad de contar con un plan que se adapta a tus necesidades y la confianza de una constructora con sólida trayectoria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 28 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes. Terminaciones de primer nivel y detalles constructivos refinados. Amenities únicos: terraza en piso 11 con vista panorámica, quincho cubierto con parrilla y mobiliario de diseño. Tecnología y seguridad: sistema biométrico de acceso, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas y espacios exclusivos para equipos de climatización. Comodidad asegurada: calefacción por radiadores o losa radiante, aire acondicionado frío-calor, aberturas con DVH y diseño acústico en cielorrasos suspendidos. CALIDAD MUCARO: Respaldado por una constructora con proyectos de alta gama y hoteles entregados en la costa atlántica, Alma de Mar I llega a Mar del Plata para competir en el mercado local con excelencia constructiva y cumplimiento en plazos de entrega. Un edificio diseñado para que cada propietario disfrute de tranquilidad, bienestar y felicidad, sin preocuparse por futuras refacciones. MEMORIA TECNICA DESTACADA: Ascensor premium con capacidad para 9 personas, apto para personas con movilidad reducida. Sistema contra incendios según normativa de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. Aberturas de PVC negro con DVH + seguridad. Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable y detalles en diseño moderno. Cocinas de diseño con mesadas de granito o cuarzo, isla en tipologías de 3 ambientes, horno y anafe separados. Baños de categoría con grifería de primera marca, mesadas en cuarzo y artefactos Roca/Ferrum. Placares completos en dormitorios con interiores incluidos. Iluminación LED en zonas comunes y privadas. BENEFICIO PARA INVERSORES: Invertir en Alma de Mar I no es solo acceder a un departamento a estrenar en valores estratégicos, sino también asegurar una propiedad de alta revalorización a largo plazo en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Tu inversión se convierte en un proceso seguro, confiable y lleno de beneficios, con el respaldo de una desarrolladora que cumple lo que promete. Alma de Mar I no es solo un edificio: es un nuevo ícono de categoría en Mar del Plata. Invertí hoy y asegurá tu lugar en un desarrollo único e irrepetible. Para mayor informacion comunicarse al siguiente whatsapp inmobiliario : 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALMA DE MAR I - EDIFICIO DE CATEGORIRA EN MAR DEL PLATA ENTREGA: JULIO 2027 ( Se adjuntan fotos actualizadas de la obra en construccion) MUCARO Constructora SRL, con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, desembarca por primera vez en Mar del Plata con un desarrollo que marca un antes y un después en la ciudad: Alma de Mar I. Una propuesta única que combina confort, calidad, diseño y categoría, pensada para quienes buscan invertir de manera segura y disfrutar de un hogar premium en la costa. FINANCIACION FLEXIBLE: En Alma de Mar I entendemos que cada cliente es único. Por eso ofrecemos un plan de pago pensado para tu comodidad: Anticipo del 30% Hasta 24 cuotas SIN INTERES Opciones de paquete personalizado Financiación a tu medida Invertí hoy con la tranquilidad de contar con un plan que se adapta a tus necesidades y la confianza de una constructora con sólida trayectoria. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 28 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes. Terminaciones de primer nivel y detalles constructivos refinados. Amenities únicos: terraza en piso 11 con vista panorámica, quincho cubierto con parrilla y mobiliario de diseño. Tecnología y seguridad: sistema biométrico de acceso, ascensor de última generación, cerraduras electrónicas y espacios exclusivos para equipos de climatización. Comodidad asegurada: calefacción por radiadores o losa radiante, aire acondicionado frío-calor, aberturas con DVH y diseño acústico en cielorrasos suspendidos. CALIDAD MUCARO: Respaldado por una constructora con proyectos de alta gama y hoteles entregados en la costa atlántica, Alma de Mar I llega a Mar del Plata para competir en el mercado local con excelencia constructiva y cumplimiento en plazos de entrega. Un edificio diseñado para que cada propietario disfrute de tranquilidad, bienestar y felicidad, sin preocuparse por futuras refacciones. MEMORIA TECNICA DESTACADA: Ascensor premium con capacidad para 9 personas, apto para personas con movilidad reducida. Sistema contra incendios según normativa de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. Aberturas de PVC negro con DVH + seguridad. Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable y detalles en diseño moderno. Cocinas de diseño con mesadas de granito o cuarzo, isla en tipologías de 3 ambientes, horno y anafe separados. Baños de categoría con grifería de primera marca, mesadas en cuarzo y artefactos Roca/Ferrum. Placares completos en dormitorios con interiores incluidos. Iluminación LED en zonas comunes y privadas. BENEFICIO PARA INVERSORES: Invertir en Alma de Mar I no es solo acceder a un departamento a estrenar en valores estratégicos, sino también asegurar una propiedad de alta revalorización a largo plazo en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Tu inversión se convierte en un proceso seguro, confiable y lleno de beneficios, con el respaldo de una desarrolladora que cumple lo que promete. Alma de Mar I no es solo un edificio: es un nuevo ícono de categoría en Mar del Plata. Invertí hoy y asegurá tu lugar en un desarrollo único e irrepetible. Para mayor informacion comunicarse al siguiente whatsapp inmobiliario : 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO Y AMOBLADO EN VENTA – TUCUMÁN 2553 – ZONA GÜEMES / PASEO ALDREY Ubicación: Tucumán 2553, 6° "B" – Mar del Plata Superficie: 39 m² aprox. Valor: USD 83.500 Expensas: $100.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes completamente reciclado y amoblado, ubicado sobre calle Tucumán 2553, en un sexto piso, a pocos metros del Shopping Paseo Aldrey, el centro comercial Güemes y las playas de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su cuidada decoración en tonalidades azules y blancas, combinadas con detalles en madera, logrando un ambiente cálido, moderno e inspirado en la esencia del mar. Fue completamente refaccionada, modificando la distribución original para obtener ambientes más amplios, cómodos y funcionales. Además, se renovaron las instalaciones de cocina y baño, mientras que el edificio cuenta con la obra de gas realizada. Al ingresar encontramos un amplio living comedor totalmente externo, con grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural y permiten disfrutar de una agradable vista a la calle. El ambiente se encuentra completamente equipado con mobiliario y decoración a estrenar. La cocina es independiente y dispone de lavadero, encontrándose totalmente equipada con electrodomésticos, vajilla y utensilios de primera calidad, lista para ingresar a vivir o destinar a renta inmediata. El dormitorio también es externo y fue completamente renovado, incorporando nueva carpintería, pisos simil madera, mobiliario completo y TV independiente. El baño fue reciclado íntegramente con mampara de vidrio, sanitarios Piazza, vanitory laqueado, grifería importada y equipamiento completo. La propiedad cuenta con persianas de PVC, dos calefactores tiro balanceado nuevos y cielorrasos renovados en cocina y baño, ofreciendo un excelente nivel de confort. Se entrega exactamente como se observa en las fotografías, completamente amoblada, equipada, decorada y con todo el equipamiento necesario para habitar desde el primer día. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 39 m² aproximadamente 6° piso Totalmente reciclado Living comedor amplio Vista a la calle Cocina separada Lavadero Dormitorio externo Baño completo Mampara de vidrio Sanitarios Piazza Vanitory laqueado Grifería importada 2 calefactores por tiro balanceado nuevos Persianas de PVC Pisos de porcelanato Pisos simil madera en dormitorio Instalaciones de cocina y baño renovadas Obra de gas realizada en el edificio 2 TV Smart de 32" Heladera con freezer Lavarropas Microondas Pava eléctrica Tostadora Cocina semi industrial Cafetera italiana Bodega con vinos Vajilla para 4 personas Utensilios Hudson Sábanas y toallas incluidas Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado Listo para habitar o alquilar Ideal para quienes buscan un departamento con diseño exclusivo, completamente reciclado y equipado con mobiliario y electrodomésticos de primera calidad, listo para vivir o generar renta inmediata, en una de las zonas con mayor demanda de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN A LA CALLE EN VENTA – ALSINA 2533 – MAR DEL PLATA Ubicación: Alsina 2533, 6° "C" – Mar del Plata Superficie: 43 m² aprox. Valor: USD 77.900 Expensas: $140.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Alsina 2533, en un sexto piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Su privilegiada ubicación permite acceder rápidamente al Paseo Comercial Güemes, la costa, Plaza Colón y una amplia oferta gastronómica y de servicios. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su balcón saliente al frente, que aporta amplitud y una agradable vista urbana. Al ingresar encontramos un práctico hall de recepción con placard, seguido por un amplio living-comedor con salida al balcón. La cocina es independiente, de cómodas dimensiones y cuenta con ventilación natural. Se entrega equipada con artefacto de cocina y heladera con freezer, ambos a estrenar. El dormitorio se ubica al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena iluminación natural. Además, dispone de un amplio placard que brinda excelente capacidad de guardado. La propiedad cuenta con calefactor nuevo y el edificio posee la obra de gas finalizada, un importante valor agregado. Se entrega íntegramente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir o destinar a renta desde el primer día. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes Sexto piso al frente 43 m² aproximadamente Balcón saliente Hall de entrada con placard Living-comedor Cocina separada Ventilación natural Artefacto de cocina a estrenar Heladera con freezer a estrenar Dormitorio al contrafrente Amplio placard Baño completo Calefactor nuevo Obra de gas finalizada en el edificio Se entrega íntegramente amoblado y decorado Ideal para quienes buscan un departamento listo para habitar, con excelente ubicación, balcón al frente y ambientes luminosos. Una propiedad completamente equipada que representa una gran oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más demandadas de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE RECICLADO EN VENTA – 14 DE JULIO 1367 – LA PERLA / MACROCENTRO – MAR DEL PLATA Ubicación: 14 de Julio 1367 – Mar del Plata Superficie: 27 m² cubiertos aprox. Valor: USD 51.900 Expensas: $80.000 aprox. DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre calle 14 de Julio 1367, en la prestigiosa zona de La Perla/Macrocentro de Mar del Plata. Una propiedad moderna, funcional y muy luminosa, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad se encuentra en un primer piso al frente, con orientación este, lo que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Su distribución fue pensada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Cuenta con una cocina independiente, equipada con ventilación natural y espacio para instalar un lavarropas, brindando mayor practicidad para el uso cotidiano. El departamento fue reciclado íntegramente, encontrándose listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. El edificio posee aproximadamente 30 años de antigüedad, cuenta con ascensor y dispone de solo tres departamentos por piso, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad para sus residentes. Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a comercios, transporte público, espacios recreativos y a la costa, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en uno de los sectores más demandados de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Departamento de 1 ambiente Primer piso al frente 27 m² cubiertos aproximadamente Totalmente reciclado a nuevo Orientación este Muy luminoso Cocina independiente Ventilación natural Espacio para lavarropas Edificio con ascensor Solo 3 departamentos por piso Excelente ubicación Zona La Perla / Macrocentro Ideal para quienes buscan una propiedad completamente reciclada, con excelente luminosidad y una ubicación privilegiada entre La Perla y el Macrocentro de Mar del Plata. Una alternativa perfecta para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA – JUAN B. JUSTO 2135 – PRIMERA JUNTA – MAR DEL PLATA Ubicación: Juan B. Justo 2135, Planta Baja "F" – Barrio Primera Junta – Mar del Plata Superficie: 90 m² totales aprox. (80 m² cubiertos y 10 m² de patio) Valor: USD 79.900 Expensas: $100.000 aprox. Apto crédito Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este amplio departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja sobre calle Juan B. Justo 2135, entre Buenos Aires y Entre Ríos, en el tradicional barrio Primera Junta de Mar del Plata. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una excelente ubicación con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. La unidad posee acceso por corredor común y ofrece una distribución práctica y funcional. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, conectado a una cocina semi integrada mediante una barra desayunadora, generando un ambiente moderno y muy aprovechable para la vida diaria. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares empotrados, y un baño completo en muy buen estado. Uno de sus principales diferenciales es el patio privado de aproximadamente 10 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de recreación o incorporar un área verde. La propiedad es totalmente eléctrica y dispone de aire acondicionado frío/calor en el living, además de caloventores en los dormitorios, brindando confort durante todo el año. Al ser apto crédito, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona de constante demanda dentro de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Planta baja 90 m² totales aproximadamente 80 m² cubiertos aproximadamente 10 m² de patio aproximadamente Living-comedor Cocina semi integrada con barra desayunadora Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo Patio privado Todo eléctrico Aire acondicionado frío/calor en living Caloventores en dormitorios Apto crédito Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, con patio propio y apto crédito, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Ideal para vivienda permanente o como inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON DOS BALCONES EN VENTA – 9 DE JULIO 2332 – PUNTA IGLESIA – MAR DEL PLATA Ubicación: 9 de Julio 2332, 4° "E" – Punta Iglesia – Mar del Plata Superficie: 50 m² totales aprox. Valor: USD 128.500 Expensas: $97.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado frente al mar, sobre Avenida 9 de Julio 2332, frente al Puente Dr. Arturo Illia, en el tradicional sector de Punta Iglesia. Una propiedad completamente reciclada y finamente decorada, ideal para quienes buscan confort, diseño y una de las mejores vistas de Mar del Plata. La unidad se encuentra al frente y cuenta con un amplio balcón con una espectacular vista abierta al mar. Además, posee un segundo balcón al contrafrente que también ofrece vista al mar, una característica poco habitual que brinda excelente ventilación cruzada y gran luminosidad durante todo el día. El living-comedor se entrega totalmente amoblado y equipado, con iluminación de alta calidad y televisor de 40 pulgadas, conformando un ambiente moderno y confortable. La cocina fue diseñada con materiales de primera calidad y excelente capacidad de guardado. Se encuentra equipada con una amplia mesada, horno empotrado, anafe de acero inoxidable, heladera con freezer y dispenser, lavarropas automático, bacha Johnson y un práctico riel eléctrico para pequeños electrodomésticos con tomas intercambiables y puertos USB. El dormitorio se presenta completamente amoblado, con placard de puertas corredizas espejadas e iluminación LED interior, aportando funcionalidad y elegancia. El baño completo cuenta con mampara de vidrio templado, espejo biselado y moderna iluminación LED. Además, el departamento posee calefacción en el living y el dormitorio, y todas las aberturas fueron reemplazadas por carpinterías de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH), garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes Cuarto piso al frente 50 m² totales aproximadamente Frente al mar Vista panorámica al mar Dos balcones con vista al mar Living-comedor totalmente amoblado Televisor de 40 pulgadas Finamente decorado Cocina totalmente equipada Gran capacidad de guardado Horno empotrado Anafe de acero inoxidable Heladera con freezer y dispenser Lavarropas automático Bacha Johnson Riel eléctrico con tomas intercambiables y puertos USB Dormitorio totalmente amoblado Placard con puertas corredizas espejadas Iluminación LED interior en placard Baño completo con mampara de vidrio templado Calefacción en living y dormitorio Aberturas de aluminio línea Módena con DVH Una propiedad de categoría, completamente equipada y lista para habitar, con detalles de diseño, materiales de primera calidad y una ubicación privilegiada frente al mar. Ideal como vivienda permanente, segunda residencia o inversión para renta premium en uno de los sectores más emblemáticos de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESPACIO DE COCHERA Y VISTA LATERAL AL MAR EN VENTA – ENTRE RÍOS 1839 – MAR DEL PLATA Ubicación: Entre Ríos 1839, 6° “F” – Mar del Plata Superficie: 60 m² totales aproximadamente Valor: USD 119.900 Expensas: $250.000 aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el sexto piso de un edificio sobre calle Entre Ríos 1839, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata, a pocos metros de la costa y de los principales atractivos de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y estado general. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida a un balcón saliente orientado a la calle, desde donde se disfruta de una agradable vista lateral al mar. La cocina se encuentra separada y totalmente equipada, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. El dormitorio principal está ubicado al contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad, mientras que el segundo dormitorio cuenta con placard empotrado. Además, dispone de un baño completo y un práctico baño de servicio. El departamento cuenta con calefacción por radiadores, proporcionando confort durante todo el año, y se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para ingresar a vivir o comenzar a obtener renta de manera inmediata. Como valor agregado, la unidad incluye un espacio de cochera ubicado en Entre Ríos 1845, lindero al edificio, un diferencial muy buscado en esta zona de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Sexto piso 60 m² totales aproximadamente Living-comedor Balcón saliente a la calle Vista lateral al mar Cocina separada totalmente equipada Dormitorio principal al contrafrente Segundo dormitorio con placard Baño completo Baño de servicio Calefacción por radiadores Espacio de cochera Se entrega totalmente amoblado y decorado UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento listo para habitar, con cochera, calefacción por radiadores y vista lateral al mar, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta temporaria. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CASA 3 AMBIENTES CON GARAGE Y PATIO EN VENTA – MÉXICO 2881 – BARRIO BERNARDINO RIVADAVIA – MAR DEL PLATA Ubicación: México 2881 – Barrio Bernardino Rivadavia – Mar del Plata Superficie: 80 m² aprox. Valor: USD 84.900 Apto crédito DESCRIPCIÓN Presentamos esta excelente casa ubicada sobre calle México 2881, en el tradicional Barrio Bernardino Rivadavia, un entorno residencial tranquilo con muy buena conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y se encuentra lista para escriturar, siendo apta para crédito bancario. Su distribución funcional y su excelente estado de conservación la convierten en una opción ideal para vivienda permanente. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo, moderno y muy bien distribuido. La vivienda dispone de dos dormitorios de aproximadamente 3,50 x 3,50 metros, ambos con placares empotrados, y un baño completo. En el exterior cuenta con un patio con pequeño parque y una parrilla techada, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. La propiedad posee garage con portón levadizo y un frente completamente enrejado con rejas de 2,15 metros de altura, brindando mayor seguridad. Además, incorpora alarma con monitoreo y controles remotos, cuatro cámaras de vigilancia en funcionamiento y portero visor. Entre sus detalles constructivos se destacan las aberturas de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH), vidrios laminados 3+3 en el frente de la propiedad y techo de chapa negra acanalada. Cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas. Se acepta permuta de interés hasta el 50% del valor de la propiedad. CARACTERÍSTICAS Casa desarrollada en una planta 80 m² aproximadamente Apto crédito Living-comedor Cocina integrada 2 dormitorios con placares empotrados Baño completo Garage con portón levadizo Patio Pequeño parque Parrilla techada Frente completamente enrejado Alarma con monitoreo 4 cámaras de vigilancia Portero visor Aberturas de aluminio línea Módena con DVH Vidrios laminados 3+3 en el frente Techo de chapa negra acanalada Gas natural Agua corriente Electricidad Cloacas Se acepta permuta hasta el 50% del valor UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad lista para habitar, apta crédito y con excelentes prestaciones de seguridad y calidad constructiva. Ideal para quienes buscan una casa cómoda, segura y funcional en un barrio residencial de Mar del Plata, con la posibilidad de financiar la compra mediante crédito bancario o evaluar una permuta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CHALET PH RECICLADO EN VENTA – RODRÍGUEZ PEÑA 1900 – ZONA GÜEMES – MAR DEL PLATA Ubicación: Rodríguez Peña 1900 – Zona Güemes – Mar del Plata Superficie: 220 m² de terreno aproximadamente (150 m² cubiertos) Valor: USD 280.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo chalet PH totalmente reciclado, ubicado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Mar del Plata: Güemes. Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional con renovaciones de calidad, ofreciendo confort, funcionalidad y excelentes espacios para disfrutar en familia. Desarrollado sobre un lote de 220 m², cuenta con 150 m² cubiertos distribuidos en ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente renovados. Cada sector fue pensado para brindar comodidad, manteniendo el carácter clásico del chalet e incorporando mejoras que optimizan su funcionalidad. La propiedad dispone de tres cómodos dormitorios, dos baños completos y un cálido living con hogar a leña, ideal para disfrutar durante todo el año. Además, las cañerías fueron completamente renovadas y cuenta con calefacción por radiadores, garantizando confort y eficiencia. En el exterior ofrece un hermoso patio forestado con parrilla, un espacio ideal para reuniones, descanso y actividades al aire libre. Completa la propiedad un garage con capacidad para un vehículo. Su privilegiada ubicación, a pocas cuadras del centro comercial Güemes, permite acceder rápidamente a comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de categoría en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Chalet PH reciclado 220 m² de terreno aproximadamente 150 m² cubiertos aproximadamente 3 dormitorios 2 baños completos Living con hogar a leña Cañerías totalmente renovadas Calefacción por radiadores Patio forestado Parrilla Garage para un vehículo Excelente estado de conservación Ubicado en Zona Güemes Una propiedad lista para habitar, que reúne el estilo de un chalet tradicional con todas las comodidades de una renovación moderna. Su excelente ubicación, amplitud y calidad constructiva la convierten en una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicado en el prestigioso barrio Los Pinares de Mar del Plata, este terreno de 8,66 metros de frente por 26 metros de fondo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar ideal o invertir en un desarrollo de dúplex o PH. A solo tres cuadras de la Avenida Constitución, la propiedad se encuentra sobre una calle asfaltada, lo que facilita el acceso y la movilidad. La zona es conocida por su entorno residencial de chalets, y cuenta con la cercanía de clubes, colegios, y medios de transporte, además de centros comerciales que enriquecen el estilo de vida y la comodidad del día a día. La zonificación R5 permite una flexibilidad en los usos del terreno, ideal para proyectos residenciales. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando que cualquier desarrollo futuro tenga todas las comodidades necesarias. Sin duda, es una oportunidad excepcional para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Lo visitamos? Consultas al +54 223 5318306 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Gran Oportunidad de Inversión en Terrenos Escriturados – Zona en Crecimiento Terrenos en venta con todos los servicios, ubicados en un área de alto desarrollo inmobiliario y con viviendas de excelente calidad. Ideales para construir tu hogar o invertir en un barrio consolidado con ocupación permanente. Ubicación estratégica: Cercanos a Avenida Constitución, una de las principales arterias de Mar del Plata. Amplia oferta de colegios y transporte público, facilitando la movilidad y la calidad de vida. Escriturados y amojonados, listos para su comercialización con escribanía designada. Precios y medidas disponibles: Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 4 de 10 x 43,30 mts (433 m")Antes u$s 62.500 Precio Actual U$S 58.500 Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 3 de 10 x 38,30 mts (383 m2) Antes u$s 57.500 Precio Actual U$S 53.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejon Lote 23 de 10 x 33,30 mts (333 m2) Antes u$s 52,500 Precio Actual U$S 48.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejon Lote 24 de 10 x 33,30 mts (333 m2) Antes u$s 52.500 Precio Actual U$S 48.500 ¡Escuchan ofertas de contado y toman valores! Contactanos para más información o coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GARAY FLEX – UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 3451 Desarrolla: Grupo Giarsa Constructora: Sumar Construcciones COCHERA OPCIONAL: USD 18.000 GARAY FLEX redefine el concepto de vida urbana combinando diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Se trata de un edificio de 8 pisos de viviendas, con un noveno piso destinado a amenities, pensado tanto para vivienda permanente como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO 8 pisos de departamentos 9° piso con amenities 3 unidades por piso (mayor privacidad y mejor distribución) Diseño moderno y funcional Ideal renta permanente o temporaria CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES ABERTURAS Carpintería de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico. PISOS Porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes. BAÑOS Grifería de alta gama (Ferrum o similar). Revestimientos línea Bios 1era 7.5x30 en baños y toilettes. CONFORT Calefacción por piso radiante. Agua caliente central. Preinstalación de aire acondicionado en cada unidad. COCINA Cocina integrada. Horno y anafe vitrocerámico eléctricos por separado. Mesadas de granito. Amoblamientos a medida. TECNOLOGIA Y SEGURIDAD Sistema de circuito cerrado de TV. Portero visor de 7” en cada unidad. Iluminación LED en espacios comunes y departamentos. Luz de cortesía en pasillos y accesos. GARAY FLEX no es solo un edificio, es un concepto: diseño inteligente, ejecución responsable y materiales de primera calidad, respaldado por una desarrolladora con trayectoria. IDEAL PARA: Inversores que buscan renta asegurada Primera vivienda moderna y eficiente Público joven y profesional Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA – EDIFICIO GARAY FLEX – GARAY 3451 – MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 3451, 1° piso – Barrio San José – Mar del Plata Superficie: 59 m² totales aproximadamente (53 m² cubiertos + 6 m² de balcón) Valor: USD 114.900 Expensas: $120.000 aproximadamente (Julio 2026) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva unidad de 2 ambientes ubicada en el octavo piso del edificio Garay Flex, sobre calle Garay 3451, en el tradicional barrio San José. Se trata de un moderno departamento al frente con balcón saliente, que se destaca por su excelente luminosidad, amplios espacios y una propuesta de diseño contemporáneo. El edificio cuenta con solo tres unidades por planta, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Su arquitectura moderna y sus terminaciones de alta calidad lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con mobiliario realizado a medida, mesadas de granito, horno y anafe vitrocerámico eléctricos independientes, logrando un espacio moderno, funcional y de gran calidad. Entre sus prestaciones se destacan las carpinterías de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato rectificado símil madera, calefacción por piso radiante, agua caliente central y preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El edificio incorpora además importantes sistemas de seguridad y tecnología, como portero visor de 7 pulgadas, circuito cerrado de televisión e iluminación LED en espacios comunes y departamentos. En el noveno piso ofrece un SUM totalmente equipado con capacidad para 20 personas, parrilla y amplias terrazas al frente y contrafrente, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes Primer piso al frente 59 m² totales aproximadamente 53 m² cubiertos 6 m² de balcón Balcón saliente Edificio con solo 3 unidades por piso Carpinterías con DVH Pisos de porcelanato rectificado símil madera Cocina integrada Mesadas de granito Muebles de cocina a medida Horno eléctrico independiente Anafe vitrocerámico eléctrico Baño con griferías de primera línea Calefacción por piso radiante Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Portero visor de 7" Circuito cerrado de televisión Iluminación LED SUM totalmente equipado Parrilla Terrazas al frente y contrafrente Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, con excelente calidad constructiva, amenities y una ubicación estratégica en el barrio San José. Ideal para vivienda permanente o inversión, dentro de uno de los desarrollos más destacados de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Presentamos una exclusiva unidad de 2 ambientes situada en el 8vo piso del edificio Garay Flex, ubicado en calle Garay 3451. Este departamento destaca por su disposición al frente y un balcón saliente que ofrece gran luminosidad y vistas abiertas. El edificio, de arquitectura moderna, cuenta con solo 3 unidades por planta y un noveno piso íntegramente dedicado a amenities de categoría. La propiedad combina un diseño contemporáneo con materiales de alta prestación, siendo una opción ideal para quienes buscan confort y seguridad en una ubicación estratégica. Ficha Técnica Valor: u$s 124.900 (Cochera opcional - Consultar valor) Zona: San Jose Dirección: Garay 3451, 8° Piso Superficie: 59 m² totales (53 m² cubiertos + 6 m² de balcón) Tipología: 2 ambientes al frente Expensas (Abr/26): $100.000 Calidad Constructiva y Detalles Aberturas: Carpintería de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando aislamiento térmico y acústico superior. Pisos: Porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes, brindando calidez y durabilidad. Cocina: Diseño integrado con amoblamientos a medida, mesadas de granito, horno y anafe vitrocerámico eléctricos por separado. Baños y Toilette: Grifería de alta gama (Ferrum o similar), mesadas de mármol y revestimientos línea Bios de primera calidad. Confort: Sistema de calefacción por piso radiante, provisión de agua caliente central y preinstalación de aire acondicionado en la unidad. Tecnología y Seguridad: Portero visor de 7” y sistema de circuito cerrado de TV. Iluminación LED en espacios comunes y departamentos, con luz de cortesía en pasillos y accesos. Amenities Piso 9: SUM con capacidad para 20 personas, totalmente equipado, con parrilla y terrazas tanto al frente como al contrafrente. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! 223 426-5150 Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO EN VENTA – MORENO 5539 – MAR DEL PLATA Ubicación: Moreno 5539 – Mar del Plata Superficie: 59,51 m² totales aproximadamente (42,21 m² cubiertos y 17,30 m² descubiertos) Valor: USD 39.900 DESCRIPCIÓN Presentamos este PH de 3 ambientes ubicado al fondo, con entrada independiente, sobre calle Moreno 5539. Se trata de una propiedad funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión. La unidad cuenta con una superficie total de 59,51 m², distribuidos en 42,21 m² cubiertos y 17,30 m² descubiertos. Su distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando comodidad y practicidad para la vida diaria. Al ingresar encontramos un living-comedor con cocina integrada, equipada con bajo mesada, espacio de guardado y lugar para heladera, conformando un ambiente amplio y funcional. La propiedad dispone de dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo y calefacción por tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Además, cuenta con un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de recreación o destinarlo a diferentes usos según las necesidades del futuro propietario. CARACTERÍSTICAS PH de 3 ambientes Entrada independiente Ubicado al fondo 42,21 m² cubiertos aproximadamente 17,30 m² descubiertos aproximadamente 59,51 m² totales aproximadamente Living-comedor Cocina integrada Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo Patio privado Calefacción por tiro balanceado Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad funcional, con patio y entrada independiente, a un valor muy competitivo dentro del mercado inmobiliario de Mar del Plata. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Una oportunidad con múltiples posibilidades de uso e inversión. Ubicadas en Antonio Alice 6800 (y Zuviria), en el tradicional Barrio Caisamar a tan solo 2 cuadras de Av. Estrada y 2 cuadras de Carballo, en un entorno residencial, arbolado y de excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 442 m², con 236 m² cubiertos, y está compuesta por dos viviendas independientes a REFACCIONAR, una de 6 ambientes y otra de 3 ambientes, que se comercializan en block. Una propuesta ideal para quienes buscan: ? Inversores que buscan generar ingresos mediante alquiler tradicional o temporario. ? Desarrollar un proyecto con excelente potencial en una zona consolidada. ? Vivir en una vivienda y obtener renta con la otra La ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales accesos, comercios, escuelas, servicios y espacios verdes. ESCUCHA OFERTA DE CONTADO Posibilidad de financiación DIRECTA parcial. Posibilidad de tomar en parte de pago Dpto o Mts en caso de desarrollo Consultanos al para conocer más detalles y coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Una oportunidad con múltiples posibilidades de uso e inversión. Ubicadas en Antonio Alice 6800 (y Zuviria), en el tradicional Barrio Caisamar a tan solo 2 cuadras de Av. Estrada y 2 cuadras de Carballo, en un entorno residencial, arbolado y de excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 442 m², con 236 m² cubiertos, y está compuesta por dos viviendas independientes a REFACCIONAR, una de 6 ambientes y otra de 3 ambientes, que se comercializan en block. Una propuesta ideal para quienes buscan: ? Inversores que buscan generar ingresos mediante alquiler tradicional o temporario. ? Desarrollar un proyecto con excelente potencial en una zona consolidada. ? Vivir en una vivienda y obtener renta con la otra La ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales accesos, comercios, escuelas, servicios y espacios verdes. ESCUCHA OFERTA DE CONTADO Posibilidad de financiación DIRECTA parcial. Posibilidad de tomar en parte de pago Dpto o Mts en caso de desarrollo Consultanos al para conocer más detalles y coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y GALPÓN EN VENTA – DORREGO 3818 – MAR DEL PLATA Ubicación: Dorrego 3818 – Mar del Plata Superficie: 118,25 m² totales aprox. (72,54 m² cubiertos, 9,64 m² semicubiertos y 36,10 m² descubiertos) Valor: USD 74.900 – RETASADO DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH tipo casa de 3 ambientes ubicado sobre calle Dorrego 3818, en una zona de gran conectividad, a pocos minutos del complejo universitario de Mar del Plata y con parada de colectivos en la esquina. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Desarrollado íntegramente en una sola planta, el inmueble ofrece una distribución funcional. Al ingresar encontramos un cómodo living con hogar, que brinda un ambiente cálido y acogedor. A través del pasillo distribuidor se accede a un práctico espacio de guardado, dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo con revestimientos originales, destacándose por su excelente estado de conservación. La cocina-comedor se distingue por sus amplias dimensiones, permitiendo disfrutar de un espacio cómodo para el uso diario y reuniones familiares, con gran capacidad de almacenamiento. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio propio y un sector semicubierto utilizado actualmente como galpón o depósito, con la posibilidad de adaptarlo para diferentes usos o incorporar un baño exterior según las necesidades del futuro propietario. Toda la propiedad se encuentra en estado original, sobresaliendo por su impecable mantenimiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS PH tipo casa 3 ambientes Desarrollado en planta baja 118,25 m² totales aproximadamente 72,54 m² cubiertos 9,64 m² semicubiertos 36,10 m² descubiertos Living con hogar 2 dormitorios con placares empotrados Guarda-todo en pasillo Baño completo Amplia cocina-comedor Patio Galpón o depósito semicubierto Posibilidad de realizar baño exterior Estado original muy bien conservado Excelente ubicación y conectividad Parada de colectivos en la esquina Próximo al complejo universitario de Mar del Plata Retasado a USD 74.900, este PH representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, sólida y con gran potencial de actualización, ubicada en un sector estratégico de Mar del Plata con fácil acceso a universidades, transporte y servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA – BELGRANO 284 – EDIFICIO FERMO Ubicación: Belgrano 2864, 8° piso – Mar del Plata Superficie: 43 m² Valor: USD 70.900 Expensas: $150.000 aprox. (departamento + cochera) DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes con cochera fija, ubicado en el reconocido Edificio Fermo, sobre calle Belgrano 284, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata, a pocos metros de las playas, el centro comercial, cines, shopping y todos los servicios de la ciudad. La propiedad se encuentra en un octavo piso con disposición lateral y orientación este, lo que le brinda una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida al balcón, ofreciendo un ambiente cálido y muy luminoso. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, aportando mayor funcionalidad para el uso diario. Dispone de un amplio dormitorio y baño completo, destacándose por su excelente estado de conservación. El edificio cuenta con la obra de gas realizada, brindando mayor seguridad y tranquilidad. La unidad incluye cochera fija ubicada en el primer subsuelo, con acceso mediante rampa de cómodas dimensiones y portón automatizado con apertura electrónica a distancia. Por su ubicación, estado y prestaciones, representa una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión o renta temporaria. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 43 m² 8° piso Disposición lateral Orientación este Living comedor Balcón Cocina independiente Lavadero separado Dormitorio Baño completo Obra de gas realizada Cochera fija Primer subsuelo Portón automatizado con apertura electrónica Muy luminoso Excelente estado de conservación Ideal para quienes buscan un departamento con cochera, excelente luminosidad y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 5318306 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

OFICINA EN ALQUILER 24 MESES DE 75 M² – ACHA 443 – MAR DEL PLATA Ubicación: Acha 443, 2° "B" – Mar del Plata Superficie: 75 m² Valor: $650.000 mensuales Expensas: $60.000 mensuales (incluyen seguro, limpieza, luz de espacios comunes y mantenimiento) DESCRIPCIÓN Presentamos esta amplia oficina en alquiler, ubicada sobre calle Acha 443, unidad 2° B, en una excelente zona de Mar del Plata, con fácil acceso y buena conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total de 75 m², distribuidos de manera funcional para adaptarse a diferentes actividades profesionales, comerciales o administrativas. Dispone de amplios espacios de trabajo, balcón, cocina y baño, ofreciendo comodidad y practicidad para el desarrollo diario de la actividad. El edificio brinda servicios comunes que incluyen limpieza, iluminación de espacios comunes, provisión de agua y mantenimiento general, permitiendo trabajar en un entorno cuidado y con menores preocupaciones operativas. Su distribución flexible la convierte en una excelente opción para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas, empresas o emprendimientos que requieran un espacio cómodo y bien ubicado. CARACTERÍSTICAS Oficina 75 m² totales Unidad 2° B Balcón Cocina Baño Excelente distribución Muy buena luminosidad Ideal para uso profesional o administrativo Servicios comunes incluidos UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Ideal para profesionales, empresas o emprendedores que buscan una oficina amplia, funcional y bien ubicada en Mar del Plata, con servicios incluidos y excelentes condiciones para desarrollar su actividad. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Valor inicial de $650.000 mensuales Ajuste trimestral por IPC Demostración de ingresos Garantía con recibo de sueldo, ingresos comprobables, o seguro de caucion REQUISITOS Mes de depósito Mes de adelanto Mes de honorarios Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

OFICINA EN ALQUILER 24 MESES – PLANTA BAJA – ACHA 443 – MAR DEL PLATA Ubicación: Acha 443, Planta Baja Fondo – Mar del Plata Superficie: 45 m² aproximadamente Valor: $550.000 mensuales Expensas: $60.000 mensuales (incluyen seguro, limpieza, luz de espacios comunes y mantenimiento) DESCRIPCIÓN Presentamos esta oficina en alquiler ubicada en planta baja, al fondo del edificio, sobre calle Acha 443, en una excelente zona de Mar del Plata, con fácil acceso y muy buena conectividad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 45 m² y una distribución práctica y funcional, ideal para profesionales, estudios, consultorios o empresas que requieran espacios de trabajo independientes. Dispone de tres ambientes privados que pueden destinarse como oficinas individuales, sala de reuniones o sectores administrativos, adaptándose a diferentes necesidades laborales. Además, posee baño completo, patio interno y pasillo pasante, brindando mayor comodidad, ventilación y circulación entre los distintos espacios. El edificio ofrece servicios comunes que incluyen limpieza, iluminación de espacios comunes, provisión de agua y mantenimiento general, aportando practicidad y reduciendo costos operativos. CARACTERÍSTICAS Oficina 45 m² aproximadamente Planta baja 3 oficinas privadas Baño completo Patio interno Pasillo pasante Excelente distribución Ideal para uso profesional o administrativo Servicios comunes incluidos UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para profesionales, estudios, consultorios o empresas que buscan una oficina funcional, cómoda y bien ubicada en Mar del Plata, con espacios independientes y servicios incluidos. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Valor inicial de $550.000 mensuales Ajuste trimestral por IPC Demostración de ingresos Garantía con recibo de sueldo, ingresos comprobables, o seguro de caucion REQUISITOS Mes de depósito Mes de adelanto Mes de honorarios Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – AV. COLÓN 1461 – TORREÓN DEL MONJE Ubicación: Av. Colón 1461, 2° "D" – Mar del Plata Superficie: 33 m² Valor: $550.000 mensuales (expensas incluidas) DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Avenida Colón 1461, en un segundo piso, en una de las zonas más privilegiadas de Mar del Plata, a metros del mar, del Torreón del Monje, del centro comercial Güemes y del reconocido polo gastronómico de calle Olavarría. La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 35 años de antigüedad, con dos ascensores y encargado permanente, brindando comodidad y seguridad para sus residentes. Dispone de un cómodo living comedor, cocina separada equipada con horno eléctrico, dormitorio de buenas dimensiones con placard, baño completo y espacio de guardado, ofreciendo una distribución funcional para el uso diario. Además, cuenta con estufa eléctrica para mayor confort. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ACLARACIÓN IMPORTANTE ACTUALMENTE LA UNIDAD SE ENCUENTRA FUNCIONANDO DE MANERA TOTALMENTE ELÉCTRICA, DEBIDO A LA OBRA DE GAS QUE SE ESTÁ REALIZANDO EN EL EDIFICIO. SE ESTIMA QUE EL SERVICIO DE GAS SERÁ RESTABLECIDO APROXIMADAMENTE DURANTE EL MES DE SEPTIEMBRE, UNA VEZ FINALIZADOS LOS TRABAJOS CORRESPONDIENTES. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 33 m² 2° piso Departamento interno Living comedor Cocina separada Horno eléctrico Dormitorio Placard Baño completo Espacio de guardado Estufa eléctrica Sobre Avenida Colón Edificio con 2 ascensores Encargado permanente Edificio de aproximadamente 35 años Actualmente totalmente eléctrico Obra de gas en ejecución Gas previsto para septiembre aproximadamente Excelente ubicación A metros del mar A metros del Torreón del Monje A metros de Güemes A metros del polo gastronómico de calle Olavarría CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 12/24 meses Valor inicial de $550.000 mensuales Ajuste trimestral por IPC Demostración de ingresos Garantía con recibo de sueldo, ingresos comprobables, o seguro de caucion REQUISITOS Mes de depósito Mes de adelanto Mes de honorarios Ideal para quienes buscan alquilar un departamento en una ubicación privilegiada de Mar del Plata, con todos los servicios y atractivos de la ciudad a pocos pasos. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA – EDIFICIO ALTOS DE LIBERTAD – AV. LIBERTAD Y JUJUY – LA PERLA Ubicación: Avenida Libertad y Jujuy – Barrio La Perla – Mar del Plata Superficie: 52 m² totales aproximadamente (46 m² cubiertos + 6 m² de balcón) Valor: Últimas unidades disponibles • 1° piso: USD 114.900 (Oportunidad) • 2° piso: USD 132.600 Entrega: Julio/Agosto 2026 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Altos de Libertad es un exclusivo desarrollo inmobiliario de categoría ubicado en la esquina de Avenida Libertad y Jujuy, en el tradicional barrio La Perla, a tan solo cinco cuadras del mar. Un edificio pensado para quienes buscan diseño contemporáneo, confort, seguridad y una excelente ubicación en Mar del Plata. El proyecto está compuesto por semipisos de 2 ambientes con amplios balcones, desarrollados con materiales de primera calidad y detalles constructivos de alto nivel. Cada unidad ofrece ambientes luminosos, funcionales y una distribución moderna, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Las terminaciones incluyen carpinterías de PVC, porcelanatos rectificados de primera calidad, puertas interiores laqueadas, cocina con mobiliario de diseño y herrajes de cierre suave, baño con sanitarios Ferrum o Roca, griferías FV y detalles de categoría en cada ambiente. Para garantizar el máximo confort, las unidades cuentan con calefacción por piso radiante mediante agua, preinstalación para aire acondicionado y portero visor de 7". Además, el edificio dispone de cámaras de seguridad con grabación permanente. Como espacios comunes, Altos de Libertad ofrece un SUM totalmente equipado con parrilla, terraza al frente y un solárium con excelentes vistas, generando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. La entrega está prevista para julio/agosto de 2026, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un edificio de calidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Semipisos de 2 ambientes Edificio de categoría 52 m² totales aproximadamente 46 m² cubiertos 6 m² de balcón Amplio balcón Carpinterías de PVC Puertas interiores laqueadas Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad Cocina con mobiliario de diseño Mesada de granito Bacha Johnson Sanitarios Ferrum o Roca Griferías FV Calefacción por piso radiante por agua Preinstalación para aire acondicionado Portero visor de 7" Sistema de cámaras de seguridad con grabación DVR SUM totalmente equipado Parrilla Terraza al frente Solárium UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar de excelente calidad constructiva, con amenities, tecnología y una ubicación privilegiada en el barrio La Perla. Las últimas unidades disponibles representan una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión con alto potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – BOLÍVAR 2250 – MAR DEL PLATA Ubicación: Bolívar 2250, 3° piso, Departamento 6 – Mar del Plata (Torre delantera, primeros dos ascensores) Superficie: 32 m² totales aprox. Valor: USD 57.900 Expensas: $160.000 mensuales Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Bolívar 2250, en un tercer piso, dentro de la torre delantera del edificio. Su excelente ubicación, a pocos metros de Plaza Colón, el Casino Central y la costa, lo convierte en una gran opción tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad es interna y cuenta con un living-comedor completamente amoblado, equipado con mesa, sillas y sofá, ofreciendo un ambiente funcional y confortable. La cocina semi integrada dispone de espacio para lavarropas, heladera con freezer y calefón nuevo, brindando practicidad para el uso diario. El dormitorio cuenta con calefacción por tiro balanceado, al igual que el living, garantizando confort durante todo el año. Además, posee un baño completo con ducha y la obra de gas fue realizada íntegramente a nueva. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para ingresar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes Tercer piso 32 m² totales aproximadamente Departamento interno Living-comedor Mesa, sillas y sofá Cocina semi integrada Espacio para lavarropas Heladera con freezer Calefón nuevo Baño completo con ducha Calefacción por tiro balanceado en living Calefacción por tiro balanceado en dormitorio Obra de gas realizada a nueva Totalmente amoblado y decorado Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad lista para habitar o invertir, con la obra de gas realizada, calefacción, equipamiento completo y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE Y MEDIO CON PATIO EN VENTA – GASCÓN 1554 – MAR DEL PLATA Ubicación: Gascón 1554, Planta Baja "E" – Mar del Plata Superficie: 35 m² totales aprox. Valor: USD 52.900 Expensas: $120.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente y medio ubicado sobre calle Gascón 1554, en planta baja, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Su ubicación permite acceder rápidamente a la costa, al Paseo Comercial Güemes, Plaza Colón y una amplia oferta de comercios y servicios. La propiedad ofrece una distribución funcional que permite diferenciar el sector de descanso del ambiente principal, brindando mayor comodidad. Cuenta con cocina semi integrada, baño completo con ducha y un patio interno cerrado que aporta un espacio adicional de gran utilidad. Además, dispone de calefacción por tiro balanceado y se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o destinar a renta. Como valor agregado, el comprador podrá optar por conservar el sofá cama de dos plazas o reemplazarlo por un sommier de dos plazas completamente nuevo, a estrenar. CARACTERÍSTICAS Departamento de 1 ambiente y medio Planta baja 35 m² totales aproximadamente Patio interno cerrado Cocina semi integrada Baño completo con ducha Calefacción por tiro balanceado Totalmente amoblado y decorado Sofá cama de dos plazas Opción de reemplazar el sofá cama por un sommier de dos plazas nuevo a estrenar Ideal para primera vivienda, inversión o renta temporaria, este departamento combina una excelente ubicación, ambientes funcionales y la comodidad de entregarse completamente equipado, listo para disfrutar desde el primer día. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Corrientes 2329, 4° piso unidad A, en el centro de Mar del Plata. La unidad se desarrolla en semipiso a la calle, con amplio living comedor con gran ventanal, lo que aporta excelente luminosidad. Cuenta con persianas motorizadas, pisos de madera en living, pasillo y dormitorios, y aberturas con DVH, garantizando confort térmico y acústico. La cocina es semi integrada, con mobiliario a medida, ventilación natural y sector de lavadero. Dispone además de toilette de recepción. El dormitorio principal se ubica al contrafrente, con placard empotrado y gran espacio de guardado. El segundo dormitorio cuenta con ventanal y placard empotrado. El departamento posee baño completo con piediluvio, mampara y ventilación natural. Cuenta con caldera dual y calefacción por radiadores en todos los ambientes, brindando excelente confort durante todo el año. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo cañerías de agua, cloaca, gas y electricidad, y se vende completamente amoblada y equipada. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes Semipiso 76 m² totales Living comedor a la calle Cocina semi integrada con lavadero 2 dormitorios con placard Baño completo Toilette de recepción Caldera dual Calefacción por radiadores Aberturas DVH Persianas motorizadas Totalmente reciclado Se vende amoblado y equipado VALOR USD 144.900 EXPENSAS $125.000 mensuales aprox. OTROS DATOS Escribanía designada Para mayor informacion comunicarse al 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – EDIFICIO PALACIO AVENIDA – COLÓN 2236 – MAR DEL PLATA Ubicación: Colón 2236, 8° "E" – Mar del Plata Superficie: 50 m² aproximadamente Valor: USD 95.900 Expensas: $150.000 mensuales Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el reconocido Edificio Palacio Avenida, sobre Avenida Colón 2236, en un octavo piso. Su ubicación privilegiada, a pocos metros de Plaza Colón, el Casino Central y la costa, lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad fue totalmente reciclada a nuevo, destacándose por sus terminaciones de calidad, excelente distribución y gran luminosidad. El living-comedor se encuentra al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y muy luminoso gracias a su orientación. Cuenta con una cocina separada totalmente equipada, dos dormitorios al contrafrente con placares, baño completo y calefactores por tiro balanceado en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. El departamento se entrega completamente amoblado y decorado, tal como se aprecia en las fotografías, listo para ingresar a vivir o comenzar a obtener renta desde el primer día. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Edificio Palacio Avenida Octavo piso 50 m² aproximadamente Living-comedor al contrafrente Muy luminoso Cocina separada totalmente equipada 2 dormitorios al contrafrente Placares en ambos dormitorios Baño completo Calefactores por tiro balanceado en todos los ambientes Totalmente reciclado a nuevo Se entrega totalmente amoblado y decorado Una propiedad lista para habitar, completamente reciclada y equipada, ubicada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan confort, excelente ubicación y una inversión con gran potencial de rentabilidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CHALET EN PH DE 4 AMBIENTES CON GARAGE EN VENTA – 14 DE JULIO 1066 – MAR DEL PLATA Ubicación: 14 de Julio 1066 – Mar del Plata Superficie: 150 m² aproximadamente Valor: USD 191.900 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente chalet en PH desarrollado en dos plantas, con entrada independiente y garage, ubicado sobre calle 14 de Julio 1066, en un entorno residencial de Mar del Plata. Se trata de una propiedad de categoría que combina amplitud, comodidad y diseño, ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar. En planta baja dispone de un amplio living-comedor al frente, muy luminoso, una cómoda cocina totalmente equipada, una máster suite con vestidor de más de 20 m² y baño en suite, un segundo dormitorio con placard, un baño completo y un patio que aporta luz y ventilación a la propiedad. La planta alta ofrece un tercer dormitorio de generosas dimensiones con vista a la calle, baño en suite y una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El inmueble cuenta con calefacción por radiadores en todos sus ambientes y se entrega totalmente amoblado y decorado, tal como se aprecia en las fotografías, listo para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS Chalet en PH Entrada independiente 4 ambientes 150 m² aproximadamente Garage Living-comedor al frente Cocina totalmente equipada Máster suite con vestidor de más de 20 m² Baño en suite en la máster suite Segundo dormitorio con placard Baño completo Patio Tercer dormitorio con vista a la calle Baño en suite en planta alta Terraza con parrilla Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Una propiedad de categoría, con excelentes dimensiones, distribución funcional y detalles de calidad. Ideal para familias que buscan confort, independencia y espacios amplios, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE A LA CALLE EN VENTA – FALUCHO 2012 – MAR DEL PLATA Ubicación: Falucho 2012, 1° "B" – Mar del Plata Superficie: 26 m² aprox. Valor: USD 47.000 Expensas: $70.000 mensuales Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este cómodo monoambiente ubicado sobre calle Falucho 2012, en un primer piso al frente, en una excelente ubicación de Mar del Plata, con cercanía a Plaza Colón, el Paseo Comercial Güemes, el mar y una amplia variedad de comercios y servicios. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y su distribución funcional, ofreciendo un ambiente cómodo y bien aprovechado. Cuenta con cocina separada, baño con ducha y espacios que brindan comodidad tanto para vivienda permanente como para renta temporaria o tradicional. Además, la obra de gas ya fue realizada, aportando un importante valor agregado y mayor tranquilidad para el futuro propietario. Por su ubicación, estado y valor de venta, representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o adquirir su primera propiedad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Primer piso al frente 26 m² aproximadamente Muy luminoso Cocina separada Baño con ducha Obra de gas realizada Excelente distribución Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión destinada a renta permanente o temporaria. Su excelente ubicación, buena luminosidad y la obra de gas realizada lo convierten en una opción muy atractiva dentro del mercado inmobiliario de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN VENTA – CORRIENTES 1665 – MAR DEL PLATA Ubicación: Corrientes 1665, 4° piso – Mar del Plata Superficie: 68 m² aprox. Valor: USD 130.000 Expensas: $280.000 mensuales DESCRIPCIÓN Presentamos este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre calle Corrientes 1665, en un cuarto piso al frente. Su excelente ubicación permite acceder caminando al mar, al centro comercial y a los principales atractivos de la ciudad. La propiedad se encuentra en estado original, ofreciendo una excelente oportunidad para reciclar y actualizar según las necesidades y el estilo del futuro propietario, potenciando significativamente su valor. Cuenta con ambientes amplios, muy buena luminosidad natural, una distribución funcional y un práctico lavadero, ideal para el uso diario. Es una propiedad cómoda y versátil, tanto para vivienda permanente como para quienes buscan realizar una inversión con gran potencial de revalorización. El edificio dispone de servicio de seguridad, brindando mayor tranquilidad y control de acceso a sus residentes. Como valor agregado, la propiedad incluye cochera ubicada a dos cuadras del edificio. Asimismo, el edificio ya realizó la inspección de gas correspondiente, por lo que la unidad no requiere realizar la obra de gas. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Dependencia de servicio Lavadero Cuarto piso al frente 68 m² aproximadamente Muy luminoso Estado original Excelente distribución Cochera a dos cuadras Edificio con seguridad UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, con dependencia, cochera y seguridad, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Su estado original permite reciclarlo a gusto y obtener una importante revalorización, convirtiéndolo en una gran oportunidad para vivienda o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE Y VISTA AL MAR EN VENTA – ZONA CONSTITUCIÓN – MAR DEL PLATA Ubicación: Zona Constitución – Mar del Plata Superficie: 50 m² totales aproximadamente (48 m² cubiertos) Valor: USD 130.000 (libre de gastos para el vendedor) Expensas: $140.000 (incluye cochera) DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en la prestigiosa Zona Constitución, a tan solo 50 metros del mar, dentro de un moderno edificio de categoría con apenas 2 años de antigüedad. La unidad se encuentra en un segundo piso al frente y cuenta con un amplio balcón saliente con vista lateral al mar, ofreciendo excelente luminosidad natural y un entorno privilegiado para disfrutar durante todo el año. El departamento fue construido con materiales de primera calidad y se encuentra prácticamente a estrenar. Dispone de un moderno sistema de calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada por ambientes, con sensores programables que permiten un mayor confort y eficiencia energética. Además, todas sus aberturas poseen carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Como gran diferencial, la propiedad incluye una cochera cubierta doble ubicada en el segundo subsuelo, una característica poco frecuente y de gran valor agregado. El edificio ofrece excelentes amenities, ideales para quienes buscan calidad de vida, confort y espacios comunes de primer nivel, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes Segundo piso al frente 50 m² totales aproximadamente 48 m² cubiertos aproximadamente Balcón saliente Vista lateral al mar A 50 metros de la costa Edificio de categoría 2 años de antigüedad Estado prácticamente a estrenar Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada Sensores programables por ambiente Carpintería de aluminio con DVH Cochera cubierta doble Terraza de uso común Quincho totalmente equipado Laundry Solárium con deck de madera Una propiedad de categoría con excelente calidad constructiva, ubicación privilegiada a metros del mar y una cochera cubierta doble que la diferencia dentro del mercado inmobiliario de Mar del Plata. Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN SALIENTE EN VENTA – BELGRANO 2350 – MAR DEL PLATA Ubicación: Belgrano 2350, 4° "A" – Mar del Plata Superficie: 42,50 m² totales | 37,50 m² cubiertos Valor: USD 97.500 Expensas: $80.000 mensuales Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Belgrano 2350, en un cuarto piso al frente con orientación noreste, lo que garantiza excelente luminosidad durante gran parte del día. La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de primera calidad y bajo la supervisión de arquitectos y decoradores, ofreciendo un nivel constructivo superior y la tranquilidad de contar con todas las instalaciones completamente renovadas. Se realizaron a nuevo las instalaciones de electricidad, agua y gas, utilizando materiales de primeras marcas y mano de obra matriculada. El departamento dispone de un amplio living comedor con salida a un balcón saliente, cocina integrada con barra desayunadora y mesadas de cuarzo blanco, dormitorio con mobiliario a medida y baño completo con mampara de vidrio templado. Además, incorpora un práctico sector de lavado y planchado, optimizando cada espacio de la vivienda. Se entrega totalmente equipado, amoblado y decorado, incluyendo electrodomésticos de reconocidas marcas, mobiliario de diseño y detalles de excelente categoría. Una propiedad lista para habitar, ideal para quienes buscan confort, calidad y una inversión segura en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes Cuarto piso al frente Orientación noreste 42,50 m² totales 37,50 m² cubiertos Balcón saliente Reciclado completo Instalación eléctrica nueva Instalación de agua nueva Instalación de gas nueva realizada por matriculado Calefón tiro forzado PEISA Aberturas de aluminio con DVH Persianas de PVC nuevas Porcelanatos españoles Mesada y barra de cuarzo blanco Baño con mampara de vidrio templado Grifería FV Enchufes con conexiones USB Mobiliario a medida Sector de lavado y planchado Herrajes y guías telescópicas reforzadas Sillón de primera calidad con garantía Sommier de primera línea Cortinas banda vertical premium Heladera Gafa Inverter Lavarropas Gafa Microondas Samsung Cocina Domec Totalmente amoblado y decorado Departamento escriturado Una propiedad premium, reciclada íntegramente con materiales de primera calidad y pensada hasta el último detalle. Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión, ofreciendo diseño, confort y la tranquilidad de adquirir un departamento listo para disfrutar desde el primer día. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCÓN A LA CALLE – SARMIENTO 2493 – MAR DEL PLATA Ubicación: Sarmiento 2493, 8° "F" – Mar del Plata Superficie: 30 m² aproximadamente Valor: USD 59.900 Expensas: $80.000 ordinarias + $40.000 extraordinarias (pintura de pasillos) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente monoambiente ubicado en el octavo piso de un sólido edificio sobre calle Sarmiento 2493, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata, con cercanía a Plaza Mitre, el centro comercial Güemes y los principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se encuentra en estado original impecable y ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con un luminoso living comedor con salida a un balcón saliente orientado al frente, cocina separada con ventilación natural, espacio de dormitorio, placard y baño completo con ducha y bañera. El departamento posee calefacción eléctrica y la obra de gas ya fue realizada tanto en el edificio como en la unidad, aportando un importante valor agregado. Se vende totalmente equipado, amoblado y decorado, listo para habitar o generar renta desde el primer día. Además, el propietario acepta permuta de menor valor en la ciudad de Mar del Plata, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan invertir o acceder a su primera vivienda. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Octavo piso Balcón saliente a la calle 30 m² aproximadamente Estado original impecable Living comedor Cocina separada Ventilación natural Espacio de dormitorio Placard Baño completo con ducha y bañera Calefacción eléctrica Obra de gas realizada en edificio y departamento Totalmente equipado Se vende amoblado y decorado Excelente edificio Ideal para vivienda permanente, primera inversión o renta temporaria. Su excelente estado de conservación, el balcón al frente, la obra de gas realizada y la posibilidad de adquirirlo completamente amoblado hacen de esta propiedad una gran oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO EN VENTA – EDIFICIO SACOA – RIVADAVIA 2333 – MAR DEL PLATA Ubicación: Rivadavia 2333, 8° piso – Mar del Plata Superficie: 42 m² aproximadamente Valor: USD 45.000 (Libre de gastos para el vendedor) Expensas: $140.000 (abril 2026) DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 2 ambientes y medio ubicado en el tradicional Edificio Sacoa, sobre calle Rivadavia 2333, a pocos metros de Plaza Colón y del mar, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La unidad se encuentra en un octavo piso y, si bien es interna, posee buena luminosidad y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada ambiente. Es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a renta. Cuenta con cocina equipada con instalaciones eléctricas, espacio para lavarropas, baño completo y ambientes cómodos en buen estado general. El departamento es totalmente eléctrico. El edificio dispone de portería permanente, sistema de seguridad y la obra de gas ya fue realizada en los espacios comunes. Cabe destacar que la unidad funcional no posee realizada la conexión de gas, manteniéndose completamente eléctrica. Su ubicación estratégica permite acceder caminando a la costa, Plaza Colón, peatonal San Martín, comercios, transporte público y una amplia oferta gastronómica y de servicios. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes y medio Edificio Sacoa Octavo piso 42 m² aproximadamente Interno luminoso Cocina con instalaciones eléctricas Espacio para lavarropas Baño completo Buen estado general Todo eléctrico Edificio con portero Sistema de seguridad Obra de gas realizada en el edificio La unidad no posee conexión de gas UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente opción para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y con gran potencial de renta, a pocos metros del mar y de Plaza Colón. Su competitivo valor de venta la convierte en una muy buena oportunidad para inversión o primera vivienda. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CASA 4 AMBIENTES CON PISCINA EN VENTA Y ALQUILER – BARRIO ARENAS CHICO – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Arenas Chico – Mar del Plata Superficie: 184.50 m2 Valor de venta: USD 340.000 Valor de alquiler: USD 2.000 mensuales (pago anual adelantado) + expensas Expensas: $400.000 aprox. DESCRIPCIÓN Presentamos esta espectacular casa de 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en el exclusivo Barrio Arenas Chico. Diseñada con una distribución funcional y moderna, ofrece amplios espacios, excelentes terminaciones y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Al ingresar, la propiedad recibe con un estar al frente de muy buena luminosidad natural. La cocina, integrada al sector social, cuenta con una amplia isla central y salida directa a una importante galería cubierta con parrilla, generando un espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de toilette de recepción, un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom, escritorio o estudio, y un lavadero independiente con salida al exterior. El sector privado se encuentra perfectamente separado mediante un pasillo distribuidor que conecta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, un baño compartimentado y una amplia suite principal con vestidor y baño privado. En el exterior se destaca un gran parque con piscina y espacio de trotadora para dos vehículos al frente de la propiedad. La vivienda fue construida con materiales de primera calidad, incorporando aberturas de aluminio ALUAR línea A30 con DVH laminado, pisos y revestimientos de porcelanato rectificado, calefacción central por piso radiante y griferías de alta prestación con terminación negro mate. CARACTERÍSTICAS Casa desarrollada en planta baja 4 ambientes Barrio Arenas Chico Living-estar muy luminoso Cocina integrada con isla central Galería cubierta con parrilla Toilette de recepción Playroom o estudio Lavadero independiente 2 dormitorios Baño compartimentado Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo Parque Piscina Espacio para dos vehículos Aberturas ALUAR línea A30 con DVH laminado Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado Calefacción central por piso radiante Griferías de alta prestación con terminación negro mate Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva en uno de los barrios más exclusivos de Mar del Plata. Disponible tanto para venta como para alquiler anual, representa una excelente alternativa para disfrutar de una vivienda moderna con amplios espacios interiores y exteriores. Condiciones de alquiler: pago anual adelantado de USD 2.000 mensuales más expensas. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CASA 4 AMBIENTES CON PISCINA EN VENTA Y ALQUILER – BARRIO ARENAS CHICO – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Arenas Chico – Mar del Plata Superficie: 184.50 m2 Valor de venta: USD 340.000 Valor de alquiler: USD 2.000 mensuales (pago anual adelantado) + expensas Expensas: $400.000 aprox. DESCRIPCIÓN Presentamos esta espectacular casa de 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en el exclusivo Barrio Arenas Chico. Diseñada con una distribución funcional y moderna, ofrece amplios espacios, excelentes terminaciones y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Al ingresar, la propiedad recibe con un estar al frente de muy buena luminosidad natural. La cocina, integrada al sector social, cuenta con una amplia isla central y salida directa a una importante galería cubierta con parrilla, generando un espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de toilette de recepción, un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom, escritorio o estudio, y un lavadero independiente con salida al exterior. El sector privado se encuentra perfectamente separado mediante un pasillo distribuidor que conecta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, un baño compartimentado y una amplia suite principal con vestidor y baño privado. En el exterior se destaca un gran parque con piscina y espacio de trotadora para dos vehículos al frente de la propiedad. La vivienda fue construida con materiales de primera calidad, incorporando aberturas de aluminio ALUAR línea A30 con DVH laminado, pisos y revestimientos de porcelanato rectificado, calefacción central por piso radiante y griferías de alta prestación con terminación negro mate. CARACTERÍSTICAS Casa desarrollada en planta baja 4 ambientes Barrio Arenas Chico Living-estar muy luminoso Cocina integrada con isla central Galería cubierta con parrilla Toilette de recepción Playroom o estudio Lavadero independiente 2 dormitorios Baño compartimentado Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo Parque Piscina Espacio para dos vehículos Aberturas ALUAR línea A30 con DVH laminado Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado Calefacción central por piso radiante Griferías de alta prestación con terminación negro mate Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva en uno de los barrios más exclusivos de Mar del Plata. Disponible tanto para venta como para alquiler anual, representa una excelente alternativa para disfrutar de una vivienda moderna con amplios espacios interiores y exteriores. Condiciones de alquiler: pago anual adelantado de USD 2.000 mensuales más expensas. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GALPÓN APTO CAMIONES EN VENTA | 280 M² | ZONA COMERCIAL/INDUSTRIAL | IDEAL LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN, TALLER MECÁNICO, GOMERÍA Y SERVICIOS AUTOMOTOR Ubicado sobre Avenida Libertad al 6700, en una zona estratégica de Mar del Plata, a metros de Avenida Champagnat, uno de los principales corredores de ingreso y egreso de la ciudad. Emplazado en un entorno con fuerte desarrollo comercial e industrial, rodeado de talleres, depósitos, distribuidoras y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso operativo como para inversión. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con excelente funcionalidad para actividades logísticas, mecánicas o de distribución urbana, destacándose por su accesibilidad y características operativas. Dispone de persiana de gran altura con ingreso para camiones, facilitando maniobras de carga y descarga. En su interior cuenta con fosa, ideal para talleres mecánicos, mantenimiento vehicular o rubros afines. Por su ubicación, características y valor de mercado, representa una excelente oportunidad para inversión a renta, con alto potencial de retorno dentro del segmento de galpones comerciales. Su estructura y ubicación lo posicionan como una alternativa sólida para quienes buscan un punto estratégico con proyección comercial dentro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 280 m² Superficie cubierta: 280 m² Frente: 10 m Fondo: 23,30 m Altura: 5/6 metros Persiana apta para ingreso de camiones Fosa para mecánica Excelente accesibilidad Zona comercial e industrial consolidada IDEAL PARA Logística y distribución urbana Taller mecánico / gomería / servicios automotor Depósito comercial Inversión con potencial de renta VALOR USD 119.900 Se escuchan propuestas Acepta permuta CONSULTAS Contactanos para mayor información Rocío Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TERRENO EN VENTA – VIEDMA ENTRE MARTÍN FIERRO Y AGÜATERO – BARRIO CASTAGNINO Ubicación: Viedma entre Martín Fierro y Agüatero – Barrio Castagnino – Mar del Plata Superficie: 425 m² aproximadamente Medidas: 10 x 42,50 metros Valor: USD 29.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente lote de terreno ubicado en el Barrio Castagnino, sobre calle Viedma entre Martín Fierro y Agüatero, en un entorno residencial en constante crecimiento y con excelente conectividad. Con una superficie aproximada de 425 m² y medidas de 10 metros de frente por 42,50 metros de fondo, ofrece un amplio espacio para desarrollar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un proyecto de inversión. El lote se encuentra sobre vereda de sol y a tan solo 100 metros de la Ruta 2, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo tanto al centro de Mar del Plata como a los principales puntos de ingreso y egreso de la ciudad. Su excelente ubicación, el entorno consolidado y su atractivo valor de venta lo convierten en una gran oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección. CARACTERÍSTICAS Terreno 425 m² aproximadamente Medidas 10 x 42,50 metros Barrio Castagnino Vereda de sol Excelente entorno A 100 metros de Ruta 2 Fácil acceso Ideal para vivienda Ideal para inversión Ideal para quienes buscan construir en un entorno tranquilo, con excelente accesibilidad y gran potencial de crecimiento. Un lote con muy buenas dimensiones y una destacada relación entre ubicación, superficie y valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – 1° DE MAYO Y GARAY – MAR DEL PLATA Ubicación: 1° de Mayo y Garay – Mar del Plata Superficie: 50 m² aprox. Valor: USD 45.000 Escribanía designada Escritura a cargo del comprador DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes tipo dúplex a estrenar, ubicado en la esquina de 1° de Mayo y Garay, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. La propiedad se desarrolla al frente y ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien aprovechados. Su diseño tipo dúplex permite una clara separación entre el área social y el sector de descanso, brindando mayor privacidad. El inmueble se entrega totalmente reciclado, con terminaciones modernas y listo para estrenar, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Con una superficie aproximada de 50 m², esta propiedad representa una gran oportunidad por su excelente relación entre ubicación, estado y valor. CARACTERÍSTICAS PH 2 ambientes Tipo dúplex A estrenar Totalmente reciclado A la calle 50 m² aproximadamente Excelente distribución Muy luminoso Excelente ubicación Próxima entrega Ideal para quienes buscan un PH moderno, funcional y listo para estrenar, en una excelente ubicación de Mar del Plata. Su destacado valor de venta lo convierte en una gran oportunidad para primera vivienda o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES TIPO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – CASTELLI 3502 – ESQUINA ESPAÑA Ubicación: Castelli 3502 – Mar del Plata Superficie: 70 m² aprox. Valor: USD 75.000 Escribanía designada Escritura a cargo del comprador DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 3 ambientes tipo dúplex a estrenar, ubicado sobre calle Castelli 3502, esquina España. La propiedad cuenta con ingreso independiente, se desarrolla completamente al frente y forma parte de un complejo de solo tres unidades, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Su diseño moderno y funcional ofrece un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo, luminoso y perfectamente distribuido para disfrutar de la vida diaria. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios, brindando una cómoda separación entre el sector social y el área de descanso. Además, dispone de un baño completo con excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con todos los servicios y se entrega en aproximadamente 15 días, lista para estrenar. Ubicada en un excelente entorno residencial de Mar del Plata, con cercanía a comercios, transporte y todos los servicios necesarios, representa una gran oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS PH 3 ambientes Tipo dúplex A estrenar Todo a la calle Ingreso independiente Solo 3 unidades 70 m² aproximadamente Living comedor Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo Todos los servicios Excelente entorno Entrega en 15 días Ideal para quienes buscan un PH a estrenar, con ingreso independiente, excelente distribución y muy buena ubicación en un entorno residencial de Mar del Plata. Una propiedad moderna y funcional, perfecta para vivienda permanente o como inversión por su destacada relación entre calidad y valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES RECICLADO EN VENTA – CASTELLI 3502 – ESQUINA ESPAÑA Ubicación: Castelli 3502 – Mar del Plata Superficie: 50 m² aprox. Valor: USD 65.000 Escribanía designada Escritura a cargo del comprador DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes reciclado, ubicado en planta baja sobre calle Castelli 3502, esquina España. La propiedad se desarrolla completamente en planta baja, cuenta con ingreso independiente y forma parte de un complejo de solo tres unidades, brindando mayor privacidad y tranquilidad. El living comedor, con cocina integrada, ofrece un ambiente amplio, cómodo y funcional, ideal para disfrutar de los espacios de uso diario. La distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, logrando una vivienda práctica y confortable. Dispone de un dormitorio de buenas dimensiones y un baño completo, acompañados por un reciclado que aporta una estética moderna y lista para habitar. Su excelente entorno residencial, junto con la cercanía a comercios, transporte y servicios, hacen de esta propiedad una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con todos los servicios y se entrega en aproximadamente 15 días. CARACTERÍSTICAS PH 2 ambientes Planta baja Ingreso independiente Solo 3 unidades 50 m² aproximadamente A la calle Totalmente reciclado Living comedor Cocina integrada 1 dormitorio Baño completo Todos los servicios Excelente entorno Entrega en 15 días Ideal para quienes buscan un PH reciclado, con ingreso independiente y bajos costos de mantenimiento, ubicado en un excelente entorno de Mar del Plata. Una oportunidad ideal para vivienda permanente o como inversión por su destacada relación entre ubicación, estado y valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES TIPO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – ALBERTI 4396 – ESQUINA CHACO Ubicación: Alberti 4396 – Mar del Plata Superficie: 70 m2 Valor: USD 69.900 Escribanía designada Escritura a cargo del comprador DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 3 ambientes tipo dúplex a estrenar, ubicado sobre calle Alberti 4396, esquina Chaco, en un primer piso por escalera. Una propiedad moderna, funcional y con excelente luminosidad, emplazada sobre vereda de sol, en un entorno residencial muy agradable. En la planta principal se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo, luminoso y de concepto abierto, con salida directa al balcón. Además, cuenta con patio propio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios, que se entregan con pisos flotantes, ofreciendo mayor confort y calidez. El baño completo dispone de ducha y ventilación natural, favoreciendo la iluminación y la circulación de aire. La propiedad cuenta con todos los servicios y se entrega con disponibilidad inmediata, lista para habitar. Por su diseño tipo dúplex, su estado a estrenar, la excelente luminosidad y su destacada relación precio-calidad, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS PH 3 ambientes Tipo dúplex A estrenar 1° piso por escalera Living comedor amplio Cocina integrada 2 dormitorios Pisos flotantes en dormitorios Baño completo Ducha Ventilación natural Balcón Patio propio Excelente luminosidad Vereda de sol Todos los servicios Entrega inmediata Excelente entorno Ideal para quienes buscan un PH moderno, a estrenar, con distribución tipo dúplex, patio propio y excelente luminosidad, en un entorno residencial de Mar del Plata. Una excelente alternativa para vivienda permanente o como inversión por su destacado valor de mercado. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA – 3 DE FEBRERO 3449 – MAR DEL PLATA Ubicación: 3 de Febrero 3449, 1° piso – Mar del Plata Superficie: 129 m² aprox. Valor: USD 135.000 Expensas: $210.000 aprox. DESCRIPCIÓN Presentamos este amplio departamento de 4 ambientes, ubicado sobre calle 3 de Febrero 3449, en un primer piso con acceso por ascensor. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en la ciudad, con un valor de venta muy competitivo. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 129 m² y se destaca por sus ambientes generosos, su excelente luminosidad y una agradable vista abierta hacia el parque, que brinda una sensación de amplitud y tranquilidad. El living comedor es amplio y confortable, ideal para reuniones familiares o sociales. La cocina comedor diario ofrece un espacio funcional y cómodo para el uso cotidiano, complementándose con un toilette de recepción. En el sector privado se encuentran tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con pisos flotantes y amplios placares, además de un baño completo que brinda comodidad para toda la familia. El departamento posee pisos de porcelanato en los ambientes principales y calefacción individual por radiadores, garantizando confort durante todo el año. El propietario no acepta permutas y ofrece esta propiedad a un valor de oportunidad, representando una excelente relación entre metros cuadrados, calidad y precio. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 129 m² aproximadamente 1° piso por ascensor Lateral Muy luminoso Vista abierta al parque Living comedor amplio Cocina comedor diario 3 dormitorios Amplios placares Pisos flotantes en dormitorios Pisos de porcelanato Baño completo Toilette Calefacción individual por radiadores Excelente distribución Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y luminosa, con excelente distribución y una muy buena ubicación en Mar del Plata. Sus 129 m², la calefacción por radiadores y su destacado valor de venta convierten a este departamento en una oportunidad única para vivienda permanente. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA EN VENTA – HIPÓLITO YRIGOYEN 4478 – EDIFICIO PRIMUS Ubicación: Hipólito Yrigoyen 4478 – Mar del Plata Superficie: 84.24 m2 Valor: USD 204.900 Expensas: $210.000 aproximadamente (Jul/26) Cochera descubierta DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el moderno Edificio PRIMUS, sobre calle Hipólito Yrigoyen 4478, entre Azcuénaga y Larrea, a tan solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. El amplio living comedor con cocina integrada genera un ambiente moderno y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, uno de ellos en suite, ambos con placares a medida. Además, dispone de toilette de recepción, ofreciendo mayor comodidad para el uso diario y para recibir visitas. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su amplio balcón terraza con parrilla privada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. El departamento posee calefacción por losa radiante con consumo individualizado, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y una completa instalación eléctrica independiente. También cuenta con espacio para lavarropas y lavavajilla, combinando confort y practicidad. Se entrega equipado con horno Domec, anafe vitrocerámico Domec, campana TST y artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas como FV, Ferrum y Spasystem, reflejando la excelente calidad de sus terminaciones. El edificio ofrece un importante nivel de confort y seguridad, con acceso mediante portero visor, portones automatizados y cámaras en espacios comunes. Además, dispone de un exclusivo Salón de Usos Múltiples ubicado en el noveno piso, completamente equipado para reuniones sociales, junto a una amplia terraza solárium con ducha exterior. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes Al frente Living comedor con cocina integrada Dormitorio principal en suite Dormitorio con placard a medida Toilette de recepción Balcón terraza Parrilla privada Cochera descubierta Calefacción por losa radiante Consumo individualizado de calefacción Propiedad totalmente eléctrica Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio con DVH Espacio para lavarropas Espacio para lavavajilla Preinstalación para aire acondicionado Excelente luminosidad Ventilación cruzada Horno Domec Anafe vitrocerámico Domec Campana TST Griferías FV Sanitarios Ferrum Excelente calidad constructiva Edificio con cámaras de seguridad Portero visor Portones automatizados SUM totalmente equipado Terraza solárium A 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, con excelentes prestaciones, materiales de primera calidad y espacios pensados para disfrutar todos los días. Su ubicación estratégica, sumada al equipamiento del edificio y a la calidad constructiva del Edificio PRIMUS, convierten a este departamento en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE RECICLADO CON BALCÓN EN VENTA – CORRIENTES 2432 – EDIFICIO ANSER VII Ubicación: Corrientes 2432, 20° "C" – Mar del Plata Superficie: 37 m² totales (35,4 m² cubiertos + 1,6 m² de balcón) Valor: USD 74.500 Expensas: $100.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente con balcón saliente, ubicado en el Edificio Anser VII, sobre calle Corrientes 2432, en un piso 20, ofreciendo una inmejorable vista panorámica de la ciudad y del mar. La propiedad se destaca por su altura, luminosidad y su reciclado integral a nuevo, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta. El ambiente es amplio, funcional y muy luminoso, con salida al balcón saliente, desde donde se disfruta de una espectacular vista abierta que combina la ciudad y el mar, brindando un entorno único tanto de día como de noche. Fue completamente reciclado y se entrega totalmente equipado, con mobiliario y equipamiento a estrenar, listo para ingresar a vivir. Además, cuenta con instalación eléctrica y cañerías completamente nuevas, garantizando mayor seguridad, confort y tranquilidad. Su excelente ubicación, a pocos metros de Plaza Colón, del Casino Central, de la costa y del centro comercial de la ciudad, hacen de esta propiedad una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión de alta demanda en Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS 1 ambiente 37 m² totales 35,4 m² cubiertos 1,6 m² de balcón 20° piso Balcón saliente Vista panorámica a la ciudad Vista al mar Totalmente reciclado Instalación eléctrica a estrenar Cañerías a estrenar Totalmente equipado Mobiliario a estrenar Excelente ubicación Edificio Anser VII Ideal para quienes buscan un departamento moderno, completamente reciclado y equipado a estrenar, con una vista privilegiada desde un piso alto y una ubicación estratégica en pleno centro de Mar del Plata. Una excelente oportunidad tanto para disfrutar todo el año como para obtener una destacada renta por su ubicación y estado. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN – TOTALMENTE AMOBLADO Ubicación: Santa Fe 2339 – 7° “C” Superficie total: 57 m² Valor: USD 139.900 Expensas: $220.000 DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata, a pasos de Plaza Colón, playas, comercios y servicios. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón, brindando una agradable vista urbana y excelente ventilación natural. La cocina es integrada y posee ventilación natural, combinando funcionalidad y diseño moderno. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados y muy buena luminosidad. El baño es completo y se encuentra en excelente estado. La calefacción es por radiadores mediante caldera dual, garantizando confort durante todo el año. Todos los servicios se encuentran conectados: luz, gas y agua. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, tal como se aprecia en las fotografías, listo para habitar o destinar a renta inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes 57 m² totales A la calle con balcón saliente Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con ventilación natural 2 dormitorios con placard Baño completo Caldera dual Calefacción por radiadores Todos los servicios conectados Totalmente amoblado y decorado Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, confortable y lista para disfrutar en el centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ESTADO ORIGINAL EN VENTA – ARENALES 2329 – PLAZA COLÓN Ubicación: Arenales 2329, 10° "H", Cuerpo B – Mar del Plata Superficie: 32 m² aproximadamente Valor: USD 56.900 Expensas: $140.000 aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado sobre calle Arenales 2329, en un décimo piso lateral con vista abierta a la ciudad, a pocos metros de Plaza Colón, el mar y el centro comercial de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con gran potencial de actualización y revalorización. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, dormitorio de buenas dimensiones, cocina independiente y baño completo, ofreciendo ambientes prácticos y bien distribuidos para el uso diario. La unidad posee calefacción por calefactor y se entrega amoblada, tal como se observa en las fotografías, lista para habitar o comenzar un proyecto de renovación según las preferencias del futuro propietario. El propietario escucha propuestas, representando una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor demanda de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes 32 m² aproximadamente Décimo piso Balcón Lateral Vista abierta a la ciudad Estado original Living-comedor Cocina independiente Dormitorio Baño completo Calefacción por calefactor Se entrega amoblado Se entrega como se observa en las fotografías Ideal para quienes buscan un departamento con balcón, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada a metros de Plaza Colón y del mar. Una propiedad con gran potencial de actualización y una excelente alternativa para vivienda o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – AV. COLÓN 1509 – TORREÓN DEL MONJE Ubicación: Av. Colón 1509, 3° "A" – Mar del Plata Superficie: 78 m² Valor: USD 159.900 Expensas: $250.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes, ubicado sobre Avenida Colón 1509, en un tercer piso, a tan solo una cuadra del mar, en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, próximo al Torreón del Monje, Playa Bristol y el centro comercial Güemes. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y moderno equipamiento, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para segunda residencia. Al ingresar encontramos un elegante hall de recepción que da paso a un amplio y luminoso living comedor, con gran ventanal a la calle que aporta excelente luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, equipada con barra desayunadora, abundante espacio de guardado y una distribución funcional ideal para el uso diario. Dispone de un toilette de recepción, brindando mayor comodidad para visitas. El dormitorio principal cuenta con placard y balcón saliente a la calle, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente y dispone de placard y un cómodo vestidor. El baño es completo y la calefacción es por radiadores, garantizando confort durante todo el año. La unidad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 78 m² 3° piso Hall de recepción Living comedor Ventanal a la calle Cocina separada Barra desayunadora Amplio espacio de guardado 2 dormitorios Dormitorio principal con placard Balcón saliente Segundo dormitorio con placard Vestidor Baño completo Toilette de recepción Calefacción por radiadores Totalmente amoblado Totalmente decorado Excelente ubicación A una cuadra del mar Ideal para quienes buscan un departamento amplio, elegante y completamente equipado, a metros de la costa y en una de las ubicaciones más cotizadas de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión de alta demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCÓN A LA CALLE EN VENTA – CORRIENTES 1910 – PLAZA COLÓN Ubicación: Corrientes 1910, 7° "B" – Mar del Plata Superficie: 25 m² Valor: USD 58.900 Expensas: $100.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente con balcón a la calle, ubicado sobre calle Corrientes 1910, en un séptimo piso, a pocos metros de Plaza Colón, las playas y el centro comercial de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, gracias a su ubicación en un piso alto, y por su distribución funcional, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta temporaria o tradicional. Al ingresar encontramos un ambiente desplazado con salida al balcón saliente a la calle, generando una agradable sensación de amplitud y un excelente ingreso de luz natural. La cocina es independiente, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad para el uso diario. Dispone de baño completo con ducha y calefacción mediante tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. La unidad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir o comenzar a generar renta desde el primer día. CARACTERÍSTICAS 1 ambiente 25 m² 7° piso Balcón saliente A la calle Ambiente desplazado Muy luminoso Cocina separada Baño con ducha Calefactor por tiro balanceado Se entrega totalmente amoblado Se entrega totalmente decorado Ideal para quienes buscan un departamento luminoso, completamente equipado y listo para habitar, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión con alta demanda de alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO EN VENTA – SAN MARTÍN 2661 – CENTRO Ubicación: San Martín 2661, 2° "C" – Mar del Plata Superficie: 66,81 m² Valor: USD 98.900 Expensas: $140.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado sobre calle San Martín 2661, en un segundo piso, en pleno centro de Mar del Plata, a pocas cuadras de Plaza San Martín, comercios, transporte y todos los servicios de la ciudad. La propiedad fue completamente reciclada, renovando la instalación eléctrica y todas las cañerías, ofreciendo una excelente calidad constructiva y ambientes modernos, listos para habitar. Al ingresar encontramos un amplio living comedor totalmente amoblado y decorado, con salida al balcón saliente, calefacción por tiro balanceado y aberturas de aluminio que aportan excelente luminosidad y ventilación. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, cuenta con ventilación natural, mobiliario realizado a medida y electrodomésticos a estrenar. Además, dispone de un cómodo sector de lavadero con pileta individual y lavarropas. La unidad posee dos dormitorios con pisos de parquet, amplios placares empotrados y juegos de sommier a estrenar, brindando confort y excelente capacidad de guardado. El baño es completo, revestido en cerámicos y equipado con pediluvio y mampara. Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado, listo para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 66,81 m² 2° piso A la calle Balcón saliente Living comedor Cocina separada Ventilación natural Muebles a medida Electrodomésticos a estrenar Lavadero Pileta de lavar Lavarropas 2 dormitorios Pisos de parquet Placares empotrados Sommier a estrenar Baño completo Mampara Pediluvio Calefacción por tiro balanceado Aberturas de aluminio Instalación eléctrica nueva Cañerías nuevas Totalmente reciclado Se entrega totalmente amoblado Se entrega totalmente equipado Se entrega totalmente decorado Ideal para quienes buscan un departamento amplio, completamente reciclado y listo para habitar, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión con renta inmediata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicación: Tucumán 2619, piso 7° “C”, Plaza Colón, Mar del PlataSuperficie total: 41,7 m² Valor: USD 85.000 Expensas: $90.000 mensuales (enero 2026) Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón francés, dispuesto íntegramente al frente sobre calle Alberti, muy luminoso y en excelente estado. Living comedor al frente con amplio ventanal y balcón francés Recibidor de hierro con espejo y luz LED con sensor Cocina separada, equipada con cocina, heladera y termotanque nuevos con garantía Espacio para lavarropas Calefacción nueva con garantía Dormitorio amplio al frente con placard empotrado y pisos de parquet pulidos y plastificados Baño completo Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético en todos los ambientes Edificio con ascensores Obra de gas realizada Servicios de agua y electricidad activos Ubicado a metros de Plaza Colón y del Shopping Aldrey, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con renta. No apto crédito Acepta vehículo o departamento de menor valor en parte de pago, en zonas de rotación Gastos de escribanía a cargo del comprador Escribanía designada Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA – FALUCHO 1657 – PLAZA COLÓN Ubicación: Falucho 1657, 7° "B" – Mar del Plata Superficie: 27 m² Valor: USD 59.500 Expensas: $120.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento monoambiente ubicado sobre calle Falucho 1657, en un séptimo piso a la calle, con balcón saliente y frente abierto, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, la costa y el centro comercial Güemes. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y equipamiento completo, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler tradicional o temporario mediante plataformas como Airbnb. Al ingresar encontramos un amplio ambiente con salida al balcón saliente, completamente amoblado y decorado, ofreciendo un espacio moderno, cómodo y listo para habitar. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada con mobiliario, electrodomésticos y vajilla, brindando practicidad para el uso diario. El baño es completo y la unidad cuenta con placard empotrado, además de una cama de dos plazas con cajoneras que optimiza el espacio de guardado. La calefacción es mediante aire acondicionado frío/calor y el departamento se entrega exactamente como se observa en las fotografías, incluyendo sillón cama, TV, cama, aire acondicionado, heladera, microondas, vajilla, decoración y todo su equipamiento. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 27 m² 7° piso A la calle Balcón saliente Frente abierto Cocina separada Baño completo Placard empotrado Cama de dos plazas con cajoneras Aire acondicionado frío/calor TV Sillón cama Heladera Microondas Vajilla incluida Totalmente amoblado Totalmente equipado Totalmente decorado Listo para alquiler tradicional Ideal para Airbnb hasta 3 personas Ideal para quienes buscan un departamento moderno, completamente equipado y listo para habitar o generar renta inmediata, en una de las zonas con mayor demanda turística de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y PATIO EN VENTA – AV. COLÓN 1540 Ubicación: Av. Colón 1540 – Planta Baja – Mar del Plata Superficie: 60 m2 Valor: USD 63.000 Expensas: $120.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este cómodo departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Avenida Colón 1540, a tan solo 100 metros de la costa, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, próximo al Torreón del Monje, Playa Bristol y el Paseo Comercial Güemes. La propiedad ofrece una distribución funcional y amplios ambientes, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, integrado a una cocina mediante una práctica barra desayunadora, generando un espacio moderno y confortable para el uso diario. Dispone de un dormitorio de cómodas dimensiones, baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor comodidad para residentes y visitas. Además, cuenta con dependencia de servicio, lavadero independiente y un amplio patio descubierto de aproximadamente 9 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Su excelente ubicación, a metros del mar y de los principales atractivos de la ciudad, lo convierte en una gran oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes Planta baja Living comedor Cocina integrada Barra desayunadora Dormitorio Baño completo Toilette de recepción Dependencia de servicio Lavadero independiente Patio descubierto de 9 m² A 100 metros del mar Excelente ubicación Ideal para quienes buscan un departamento funcional, con patio y dependencia de servicio, en una ubicación privilegiada a pasos de la costa. También representa una excelente oportunidad para inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información sobre superficie, valor, expensas o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN | LAS HERAS 2421 Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Precio contado: USD 40.000 Precio financiado: USD45.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno monoambiente en construcción, ubicado en el desarrollo Punta de Arenas XII, un proyecto de Grupo Dinal pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado estratégicamente entre calles Falucho y Gascón, el edificio ofrece cercanía a puntos clave como el Paseo Aldrey, Playa Varese, Torre Tanque y el centro comercial, combinando conectividad, vida urbana y cercanía al mar. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y un balcón semicubierto con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La calefacción será mediante sistema de radiadores con caldera dual individual, garantizando confort térmico y eficiencia. El proyecto cuenta actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en 2027. EL DESARROLLO Punta de Arenas XII es un edificio moderno que contará con 9 pisos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, SUM, espacios de coworking, cocheras y áreas comunes pensadas para el disfrute. Un concepto integral donde se combinan diseño, confort y calidad constructiva. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Estructura de hormigón armado Doble muro con cámara de aire y aislación hidrófuga Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato en estar, cocina y baño Dormitorios con porcelanato simil madera Cocinas equipadas con muebles altos y bajos Mesadas de granito Bacha doble de acero inoxidable y grifería FV Ascensores de última generación AMENITIES Y DIFERENCIALES Balcones con parrilla Espacios de coworking SUM Jardines verticales Terraza verde Un proyecto pensado para un estilo de vida moderno, donde el confort y la funcionalidad son protagonistas. SUSTENTABILIDAD Paneles solares para espacios comunes Sistema de riego con captación de agua de lluvia Estaciones de carga para autos eléctricos Cestos de reciclaje Diseño eficiente con DVH y doble muro CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Excelente luminosidad Calefacción por radiadores CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Valor financiado: USD 45.000 • Anticipo del 60% al momento de la firma del boleto de compraventa. • Saldo del 40% financiado hasta en 16 cuotas, con plan de pagos a convenir entre las partes. Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN | LAS HERAS 2421 Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Precio contado: USD 40.000 Precio financiado: USD45.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno monoambiente en construcción, ubicado en el desarrollo Punta de Arenas XII, un proyecto de Grupo Dinal pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado estratégicamente entre calles Falucho y Gascón, el edificio ofrece cercanía a puntos clave como el Paseo Aldrey, Playa Varese, Torre Tanque y el centro comercial, combinando conectividad, vida urbana y cercanía al mar. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y un balcón semicubierto con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La calefacción será mediante sistema de radiadores con caldera dual individual, garantizando confort térmico y eficiencia. El proyecto cuenta actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en 2027. EL DESARROLLO Punta de Arenas XII es un edificio moderno que contará con 9 pisos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, SUM, espacios de coworking, cocheras y áreas comunes pensadas para el disfrute. Un concepto integral donde se combinan diseño, confort y calidad constructiva. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Estructura de hormigón armado Doble muro con cámara de aire y aislación hidrófuga Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato en estar, cocina y baño Dormitorios con porcelanato simil madera Cocinas equipadas con muebles altos y bajos Mesadas de granito Bacha doble de acero inoxidable y grifería FV Ascensores de última generación AMENITIES Y DIFERENCIALES Balcones con parrilla Espacios de coworking SUM Jardines verticales Terraza verde Un proyecto pensado para un estilo de vida moderno, donde el confort y la funcionalidad son protagonistas. SUSTENTABILIDAD Paneles solares para espacios comunes Sistema de riego con captación de agua de lluvia Estaciones de carga para autos eléctricos Cestos de reciclaje Diseño eficiente con DVH y doble muro CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Excelente luminosidad Calefacción por radiadores CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Valor financiado: USD 45.000 • Anticipo del 60% al momento de la firma del boleto de compraventa. • Saldo del 40% financiado hasta en 16 cuotas, con plan de pagos a convenir entre las partes. Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y VISTA AL MAR EN VENTA – CORRIENTES 1575 – CENTRO Ubicación: Corrientes 1575, 18° "D" – Mar del Plata Superficie: 68 m² aprox. Valor: USD 189.900 Expensas: $320.000 mensuales aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado sobre calle Corrientes 1575, en un piso 18, con una privilegiada vista panorámica al mar y una ubicación estratégica, a metros de las playas, el Casino Central y el centro comercial de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, sus ambientes amplios y su moderna distribución, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para segunda residencia. Al ingresar encontramos un amplio living comedor a la calle con salida al balcón, desde donde se disfruta una inmejorable vista abierta al mar. La cocina se encuentra semi integrada y totalmente equipada, con ventilación natural, ofreciendo un ambiente moderno, cómodo y funcional. Dispone de dos dormitorios, ambos orientados a la calle. El dormitorio principal cuenta con un cómodo vestidor y una espectacular vista al mar, mientras que el segundo dormitorio ofrece excelente luminosidad. Posee un baño completo con mampara de vidrio y un toilette de servicio, brindando mayor comodidad para el uso diario. La calefacción es por radiadores y la unidad se entrega completamente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir. Como gran diferencial, incluye cochera fija ubicada en el primer subsuelo, unidad N.° 24, con espacio suficiente para una camioneta. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 68 m² aproximadamente 18° piso Living comedor a la calle Balcón Vista panorámica al mar Cocina semi integrada Ventilación natural 2 dormitorios Dormitorio principal con vestidor Baño completo con mampara Toilette de servicio Calefacción por radiadores Totalmente amoblado Totalmente decorado Cochera fija 1° subsuelo Espacio para camioneta Muy luminoso Ideal para quienes buscan un departamento de categoría con vista al mar, cochera y excelentes terminaciones, completamente equipado y listo para habitar, en una de las mejores ubicaciones de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión de alta demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA – BROWN 2420 – PLAZA MITRE Ubicación: Brown 2420, 6° "G" – Mar del Plata Superficie: 53 m² aprox. Valor: USD 108.000 Expensas: $110.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón, ubicado sobre calle Brown 2420, en un sexto piso, en una ubicación estratégica de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Mitre, el centro y los principales corredores comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y terminaciones de calidad, ofreciendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor totalmente amoblado y decorado, con salida al balcón a la calle, TV instalada y toma USB para carga de dispositivos, creando un ambiente cómodo y funcional. La cocina se encuentra totalmente equipada con cocina de acero inoxidable, heladera con freezer y lavarropas automático, ofreciendo practicidad para el uso diario. Dispone de dos dormitorios. El principal se entrega completamente amoblado, con placard e iluminación interior, mientras que el segundo dormitorio cuenta con escritorio y placard, ideal también como espacio de trabajo. El baño es completo y posee mampara de vidrio templado. La unidad cuenta con calefacción en el living comedor y en ambos dormitorios, además de aberturas con doble vidriado hermético (DVH) en todos los ambientes, garantizando excelente aislación térmica y acústica. Se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 53 m² aproximadamente 6° piso A la calle Balcón Living comedor TV instalada Toma USB Cocina equipada Cocina de acero inoxidable Heladera con freezer Lavarropas automático 2 dormitorios Dormitorio principal con placard Iluminación interior en placard Segundo dormitorio con escritorio Placard Baño completo Mampara de vidrio templado Calefacción en living y dormitorios Aberturas DVH en todos los ambientes Totalmente amoblado Totalmente decorado Ideal para quienes buscan un departamento moderno, completamente equipado y listo para habitar, con balcón a la calle y excelente ubicación en Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión con renta inmediata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Bolívar 2580, 3° piso, en el centro de Mar del Plata. La unidad se dispone a la calle con balcón saliente, lo que le brinda excelente luminosidad y ventilación natural. Cuenta con living comedor externo con pisos de porcelanato, rack a medida y cortinas a estrenar, con salida directa al balcón. La cocina es separada, con barra desayunadora y muebles a medida, totalmente equipada con cocina, calefón, lavarropas y microondas, todo a estrenar. Dispone de dos dormitorios amplios y muy luminosos, con pisos de parquet hidrolaqueado y placares empotrados. El baño es completo, revestido en cerámicos, con pediluvio y ducha escocesa, aportando confort y diseño. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con instalaciones eléctricas y cañerías a nuevas, y cuenta con puerta de ingreso blindada. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 66,81 m² Piso 3 – Unidad C A la calle con balcón Muy luminoso Cocina separada con barra 2 dormitorios con placares Baño completo Calefacción por tiro balanceado Totalmente reciclado Puerta blindada Se entrega equipado como se ve en las fotos VALOR USD 122.900 EXPENSAS $140.000 mensuales aprox. OTROS DATOS Escribanía designada Contactanos para coordinar una visita al Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Dirección: 3 de Febrero al 4600 – Mar del Plata Ambientes: 2 Superficie cubierta: 40 m² Valor: USD 58.000 Ubicación: Primer piso por escalera Cochera: Incluida Expensas: Sin expensas Antigüedad: 10 años APTO CREDITO En venta dos modernos departamentos de 2 ambientes con cochera al frente, ubicados en un complejo privado de solo 6 unidades, a pocas cuadras del centro comercial San Juan. Cada unidad cuenta con: Living comedor luminoso Cocina funcional Dormitorio con placard Baño completo Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y calle asfaltada Ideal para inversión o vivienda propia, en una zona en constante crecimiento, con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 5318306 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente reciclado y amoblado en venta, ubicado en Sarmiento 2510, 4° piso a la calle, en una zona céntrica y muy demandada de Mar del Plata. La unidad cuenta con balcón al frente, es muy luminosa y posee ventilación natural en todos los espacios, lo que garantiza confort y buena circulación de aire. Dispone de calefacción por tiro balanceado y se presenta en excelente estado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Propiedad apta crédito, lista para escriturar. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Reciclado Se entrega amoblado 4° piso a la calle Balcón Muy luminoso Ventilación natural Calefacción por tiro balanceado Apto crédito SUPERFICIE 25 m² cubiertos 26 m² totales VALOR USD 58.000 EXPENSAS $150.000 (junio 2026) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA EN VENTA – PRIMERA JUNTA 3518 – MAR DEL PLATA Ubicación: Primera Junta 3518 – Mar del Plata Superficie: 58 m² totales (43 m² cubiertos y 15 m² descubiertos) Valor: USD 86.000 Sin expensas Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes, ubicado sobre calle Primera Junta 3518, en un primer piso al frente, destacándose por su amplia terraza propia con parrilla, una característica ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad. La propiedad combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y terminaciones de primera línea, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, con gran ventanal y salida directa a la terraza, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. La cocina es independiente y se encuentra equipada con amoblamiento de diseño realizado a medida, ofreciendo funcionalidad y gran capacidad de guardado. El dormitorio se ubica al contrafrente, brindando mayor tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante mediante caldera dual y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), garantizando un excelente confort térmico y acústico durante todo el año. Se destaca además por sus materiales de primera calidad y detalles constructivos que aportan durabilidad y diseño contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PH de 2 ambientes 58 m² totales 43 m² cubiertos 15 m² descubiertos Primer piso al frente Terraza propia Parrilla Living comedor Salida a la terraza Cocina a gas Amoblamiento de cocina a medida Dormitorio al contrafrente Aberturas DVH Calefacción por losa radiante Caldera dual Mampostería de ladrillo revestida con yeso proyectado Placares a medida Pisos de primera calidad Puertas interiores y exteriores de excelente prestación Diseño interior a medida Excelente calidad constructiva Sin expensas UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Ideal para quienes buscan un PH moderno, con terraza propia, parrilla y excelentes terminaciones, listo para habitar en una zona residencial de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I Desarrollo residencial de baja escala, compuesto por un complejo de 2 pisos con 6 unidades en total, todas al frente, y 3 cocheras disponibles. El proyecto contempla la posibilidad de personalizar cada unidad, permitiendo al comprador seleccionar, a su gusto, entre distintas opciones de pisos, revestimientos, colores de amoblamientos de cocina, placares y pintura, logrando un producto final acorde a sus preferencias. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Facultad de Mar del Plata, de la calle comercial San Juan y de la Av. Independencia, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios y servicios. Cómodos departamentos de 2 ambientes, con una superficie aproximada desde 35 a 40 m², que cuentan con estar comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y patio. ----------------------------------------------- CARACTRISTICAS GENERALES: • Superficie aproximada desde 35 hasta 40 m². • Luminoso living comedor con cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Preinstalación para aire acondicionado. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Carpinterías de aluminio negro con DVH (doble vidriado hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. • Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. • Posibilidad de personalizar la unidad de acuerdo con el avance de obra. • Elegí las terminaciones de tu futuro hogar, incluyendo colores de pisos, muebles de cocina, placares y revestimientos de baños y cocina. • El edificio contará con sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso, brindando mayor tranquilidad y seguridad a sus residentes. ----------------------------------------------- FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 30% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR HASTA 12 MESES. ----------------------------------------------- VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS • Primer piso al frente – USD 58.000 | VENDIDO • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Primer piso al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE COCHERA DISPONIBLES • 1 cochera – USD 7.500 | VENDIDA • 2 cocheras – USD 7.500 c/u | DISPONIBLES ----------------------------------------------- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO EN VENTA – BOLÍVAR 2644 – CENTRO Ubicación: Bolívar 2644, 6° "C" – Mar del Plata Superficie: 51 m² aprox. Valor: USD 98.000 Expensas: $90.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado sobre calle Bolívar 2644, en un sexto piso con disposición lateral abierta, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata, cercano a Plaza Mitre, comercios, transporte y todos los servicios. La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de primera calidad, ofreciendo ambientes modernos, funcionales y listos para habitar, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, con excelente ingreso de luz natural y calefactor por tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. La cocina se encuentra semi integrada y dispone de espacio para lavarropas, optimizando la funcionalidad y el aprovechamiento de los ambientes. Cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de parquet. El dormitorio principal posee un amplio placard, mientras que el segundo dormitorio ofrece una excelente distribución y luminosidad. La unidad dispone de dos baños, aportando mayor comodidad para la vida cotidiana. Se entrega totalmente amoblada y equipada, tal como se observa en las fotografías, lista para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 51 m² aproximadamente 6° piso Lateral abierto Totalmente reciclado Living comedor Muy luminoso Cocina semi integrada Espacio para lavarropas 2 dormitorios Pisos de parquet Amplio placard 2 baños Calefacción por tiro balanceado Materiales de primera calidad Se entrega totalmente amoblado Se entrega totalmente equipado Ideal para quienes buscan un departamento reciclado, moderno y listo para habitar, en una excelente ubicación del centro de Mar del Plata. También representa una muy buena oportunidad para inversión con renta inmediata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I Desarrollo residencial de baja escala, compuesto por un complejo de 2 pisos con 6 unidades en total, todas al frente, y 3 cocheras disponibles. El proyecto contempla la posibilidad de personalizar cada unidad, permitiendo al comprador seleccionar, a su gusto, entre distintas opciones de pisos, revestimientos, colores de amoblamientos de cocina, placares y pintura, logrando un producto final acorde a sus preferencias. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Facultad de Mar del Plata, de la calle comercial San Juan y de la Av. Independencia, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios y servicios. Cómodos departamentos de 2 ambientes, con una superficie aproximada desde 35 a 40 m², que cuentan con estar comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y patio. ----------------------------------------------- CARACTRISTICAS GENERALES: • Superficie aproximada desde 35 hasta 40 m². • Luminoso living comedor con cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Preinstalación para aire acondicionado. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Carpinterías de aluminio negro con DVH (doble vidriado hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. • Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. • Posibilidad de personalizar la unidad de acuerdo con el avance de obra. • Elegí las terminaciones de tu futuro hogar, incluyendo colores de pisos, muebles de cocina, placares y revestimientos de baños y cocina. • El edificio contará con sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso, brindando mayor tranquilidad y seguridad a sus residentes. ----------------------------------------------- FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 30% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR HASTA 12 MESES. ----------------------------------------------- VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS • Primer piso al frente – USD 58.000 | VENDIDO • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Primer piso al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE COCHERA DISPONIBLES • 1 cochera – USD 7.500 | VENDIDA • 2 cocheras – USD 7.500 c/u | DISPONIBLES ----------------------------------------------- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I Desarrollo residencial de baja escala, compuesto por un complejo de 2 pisos con 6 unidades en total, todas al frente, y 3 cocheras disponibles. El proyecto contempla la posibilidad de personalizar cada unidad, permitiendo al comprador seleccionar, a su gusto, entre distintas opciones de pisos, revestimientos, colores de amoblamientos de cocina, placares y pintura, logrando un producto final acorde a sus preferencias. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Facultad de Mar del Plata, de la calle comercial San Juan y de la Av. Independencia, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios y servicios. Cómodos departamentos de 2 ambientes, con una superficie aproximada desde 35 a 40 m², que cuentan con estar comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y patio. ----------------------------------------------- CARACTRISTICAS GENERALES: • Superficie aproximada desde 35 hasta 40 m². • Luminoso living comedor con cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Preinstalación para aire acondicionado. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Carpinterías de aluminio negro con DVH (doble vidriado hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. • Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. • Posibilidad de personalizar la unidad de acuerdo con el avance de obra. • Elegí las terminaciones de tu futuro hogar, incluyendo colores de pisos, muebles de cocina, placares y revestimientos de baños y cocina. • El edificio contará con sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso, brindando mayor tranquilidad y seguridad a sus residentes. ----------------------------------------------- FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 30% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR HASTA 12 MESES. ----------------------------------------------- VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS • Primer piso al frente – USD 58.000 | VENDIDO • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Primer piso al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE COCHERA DISPONIBLES • 1 cochera – USD 7.500 | VENDIDA • 2 cocheras – USD 7.500 c/u | DISPONIBLES ----------------------------------------------- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I Desarrollo residencial de baja escala, compuesto por un complejo de 2 pisos con 6 unidades en total, todas al frente, y 3 cocheras disponibles. El proyecto contempla la posibilidad de personalizar cada unidad, permitiendo al comprador seleccionar, a su gusto, entre distintas opciones de pisos, revestimientos, colores de amoblamientos de cocina, placares y pintura, logrando un producto final acorde a sus preferencias. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Facultad de Mar del Plata, de la calle comercial San Juan y de la Av. Independencia, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios y servicios. Cómodos departamentos de 2 ambientes, con una superficie aproximada desde 35 a 40 m², que cuentan con estar comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y patio. ----------------------------------------------- CARACTRISTICAS GENERALES: • Superficie aproximada desde 35 hasta 40 m². • Luminoso living comedor con cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Preinstalación para aire acondicionado. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Carpinterías de aluminio negro con DVH (doble vidriado hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. • Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. • Posibilidad de personalizar la unidad de acuerdo con el avance de obra. • Elegí las terminaciones de tu futuro hogar, incluyendo colores de pisos, muebles de cocina, placares y revestimientos de baños y cocina. • El edificio contará con sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso, brindando mayor tranquilidad y seguridad a sus residentes. ----------------------------------------------- FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 30% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR HASTA 12 MESES. ----------------------------------------------- VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS • Primer piso al frente – USD 58.000 | VENDIDO • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Primer piso al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE COCHERA DISPONIBLES • 1 cochera – USD 7.500 | VENDIDA • 2 cocheras – USD 7.500 c/u | DISPONIBLES ----------------------------------------------- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I Desarrollo residencial de baja escala, compuesto por un complejo de 2 pisos con 6 unidades en total, todas al frente, y 3 cocheras disponibles. El proyecto contempla la posibilidad de personalizar cada unidad, permitiendo al comprador seleccionar, a su gusto, entre distintas opciones de pisos, revestimientos, colores de amoblamientos de cocina, placares y pintura, logrando un producto final acorde a sus preferencias. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Facultad de Mar del Plata, de la calle comercial San Juan y de la Av. Independencia, con acceso inmediato a comercios, supermercados, colegios y servicios. Cómodos departamentos de 2 ambientes, con una superficie aproximada desde 35 a 40 m², que cuentan con estar comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y patio. ----------------------------------------------- CARACTRISTICAS GENERALES: • Superficie aproximada desde 35 hasta 40 m². • Luminoso living comedor con cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Preinstalación para aire acondicionado. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Carpinterías de aluminio negro con DVH (doble vidriado hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. • Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. • Posibilidad de personalizar la unidad de acuerdo con el avance de obra. • Elegí las terminaciones de tu futuro hogar, incluyendo colores de pisos, muebles de cocina, placares y revestimientos de baños y cocina. • El edificio contará con sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso, brindando mayor tranquilidad y seguridad a sus residentes. ----------------------------------------------- FINANCIACIÓN A MEDIDA, CON UNA ENTREGA INICIAL DEL 30% Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR HASTA 12 MESES. ----------------------------------------------- VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS • Primer piso al frente – USD 58.000 | VENDIDO • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Segundo piso al frente – USD 58.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Planta baja al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE • Primer piso al frente – USD 65.000 | DISPONIBLE COCHERA DISPONIBLES • 1 cochera – USD 7.500 | VENDIDA • 2 cocheras – USD 7.500 c/u | DISPONIBLES ----------------------------------------------- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TORRES VILLA GRANDAS UNIDADES PREMIUM Proyecto compuesto por dos torres icónicas para la ciudad, ubicadas a pocos metros del mar, en una ubicación privilegiada del barrio La Perla. ---------------------------------------------------------- TORRE GRANDE Hipólito Yrigoyen 1154 Edificio de 21 pisos con vista al mar, compuesto por 57 unidades. Disponibilidad actual: • 3 ambientes: unidad ULTIMA UNIDAD PISO 11. • 4 ambientes: últimas 2 unidades disponibles (Pisos 17 y 18). Cocheras simples, cocheras dobles y bauleras disponibles. UNIDAD DISPONIBLE • Semipiso de 3 ambientes – 126 m² • Terraza Privada 50 m² Valor: U$S 450.000 Piso 11. Cochera y baulera incluidas. ---------------------------------------------------------- AMENITIES • Amplio espacio de esparcimiento en planta baja con piscina climatizada, vestuarios, solárium y jardín vertical. • Dos quinchos/SUM de 60 m², totalmente equipados, con parrilla y horno, con capacidad para 30 personas. • Espacio de coworking y sala de reuniones en planta baja. ---------------------------------------------------------- CARACTERÍSTICAS • Excelente calidad constructiva con doble muro y sistema de aislación térmica, hidrófuga y acústica compuesto por siete capas de materiales. • Carpinterías con doble vidrio Sun Stop, que protegen de los rayos UV, reducen el deslumbramiento y mejoran el aislamiento térmico y acústico. • Acceso mediante Face ID con reconocimiento facial para mayor seguridad. • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, brindando mayor confort, eficiencia y bajo mantenimiento. • Expensas optimizadas, con amenities de primer nivel. • Cocheras simples y dobles distribuidas en dos subsuelos. • Terminaciones con porcelanatos de primera calidad. ---------------------------------------------------------- POSESIÓN INMEDIATA Aceptan propiedades en parte de pago. Aceptan productos agrícolas. ¿Lo visitamos? Jorge González +54 223 531-8306 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Mar del Plata, sobre la calle España, a pocos metros de la Av. Paso. Situado en el primer piso de un edificio moderno de tan solo 8 años de antigüedad, este departamento se destaca por su disposición al frente y su orientación Este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 39 m², el departamento ofrece un diseño contemporáneo que se complementa con aberturas de doble vidrio hermético (DVH) y calefacción por radiadores, asegurando confort y eficiencia energética. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. El inmueble cuenta con una cochera cubierta, una característica muy valorada en la zona, y se encuentra en un edificio de acceso por escalera, lo que brinda un ambiente tranquilo y seguro. La ubicación es estratégica, en la zona de San Jose, cerca de comercios, transporte público, Polideportivo y servicios esenciales. Además, es apto crédito y se consideran propuestas en efectivo. Servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable están disponibles, garantizando una vida cómoda y conectada. Con un valor de expensas de $110.000, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión o para aquellos que buscan su primer hogar en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de conocer este hermoso departamento que combina estilo, comodidad y ubicación en una de las ciudades más emblemáticas de la Costa Atlántica. Lo visitamos? Jorge (+54) R. Saavedra Negocios Inmobiliarios RG 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Santa Fe 2262, 4° piso, en el centro de Mar del Plata. La unidad se dispone a la calle, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con living comedor, cocina integrada, y una distribución funcional ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos baños completos, lo que aporta comodidad y privacidad. La propiedad posee calefacción por tiro balanceado y termotanque eléctrico. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 63,65 m² cubiertos 66 m² totales aprox. Piso 4 A la calle 2 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 baños completos Cocina integrada Calefacción por tiro balanceado Termotanque eléctrico VALOR USD 119.900 Expensas (Abril/26): $170.000 Comunicarse al siguiente whatsapp: 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TORRES VILLA GRANDAS UNIDADES PREMIUM Proyecto compuesto por dos torres icónicas para la ciudad, ubicadas a pocos metros del mar, en una ubicación privilegiada del barrio La Perla. ---------------------------------------------------------- TORRE GRANDE Hipólito Yrigoyen 1154 Edificio de 21 pisos con vista al mar, compuesto por 57 unidades. Disponibilidad actual: • 3 ambientes: unidad agotada. • 4 ambientes: últimas 2 unidades disponibles (Pisos 17 y 18). Cocheras simples, cocheras dobles y bauleras disponibles. UNIDADES DISPONIBLES • Piso completo de 4 ambientes – Piso 17 Superficie: 183 m² cubiertos + 50 m² de terraza privada. Valor: U$S 450.000 Sin amoblar. Incluye cochera doble y baulera. • Piso completo de 4 ambientes – Piso 18 Superficie: 183 m². Valor: U$S 450.000 Amoblado completamente. Incluye cochera doble y baulera. ---------------------------------------------------------- AMENITIES • Amplio espacio de esparcimiento en planta baja con piscina climatizada, vestuarios, solárium y jardín vertical. • Dos quinchos/SUM de 60 m², totalmente equipados, con parrilla y horno, con capacidad para 30 personas. • Espacio de coworking y sala de reuniones en planta baja. ---------------------------------------------------------- CARACTERÍSTICAS • Excelente calidad constructiva con doble muro y sistema de aislación térmica, hidrófuga y acústica compuesto por siete capas de materiales. • Carpinterías con doble vidrio Sun Stop, que protegen de los rayos UV, reducen el deslumbramiento y mejoran el aislamiento térmico y acústico. • Acceso mediante Face ID con reconocimiento facial para mayor seguridad. • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, brindando mayor confort, eficiencia y bajo mantenimiento. • Expensas optimizadas, con amenities de primer nivel. • Cocheras simples y dobles distribuidas en dos subsuelos. • Terminaciones con porcelanatos de primera calidad. ---------------------------------------------------------- POSESIÓN INMEDIATA Aceptan propiedades en parte de pago. Aceptan productos agrícolas. ¿Lo visitamos? Jorge González +54 223 531-8306 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 3 AMBIENTES EN DÚPLEX EN VENTA – FALUCHO 4524 – MAR DEL PLATA Ubicación: Falucho 4524 – Mar del Plata Superficie: 40 m2 Valor: USD 51.000 Sin expensas Escribanía designada Posesión inmediata DESCRIPCIÓN Presentamos esta excelente unidad N.º 2, un PH de 3 ambientes en formato dúplex, ubicado sobre calle Falucho 4524, con disposición al frente y acceso totalmente independiente. La propiedad ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. En la planta principal se desarrolla el sector social, con un cómodo living comedor integrado a la cocina, equipada con amoblamiento completo que brinda practicidad para el uso diario. En la planta alta se ubican los dormitorios, ofreciendo privacidad y una cómoda distribución. El baño fue reciclado y la propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, todos los servicios conectados y se encuentra lista para ingresar a vivir. Al no abonar expensas y contar con posesión inmediata, representa una excelente oportunidad por su relación precio-calidad. Los gastos de escritura estarán íntegramente a cargo de la parte compradora. CARACTERÍSTICAS PH de 3 ambientes Formato dúplex Unidad N.º 2 Al frente Acceso independiente Baño reciclado Amoblamiento de cocina Calefacción por tiro balanceado Todos los servicios Listo para ingresar Sin expensas Posesión inmediata Ideal para quienes buscan un PH funcional, con acceso independiente, sin expensas y listo para habitar, en una zona residencial de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN, VISTA PANORÁMICA AL MAR Y COCHERA EN VENTA – DIAGONAL ALBERDI SUR 2336 – EDIFICIO ESTRELLA DE MAR Ubicación: Diagonal Alberdi Sur 2336, 16° "F" – Mar del Plata Superficie: 44 m² totales (39 m² cubiertos y 5 m² de balcón) Cochera: 15 m² aprox. (1° subsuelo – N.° 13) Valor: USD 95.900 Expensas: $150.000 mensuales aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 16 del reconocido Edificio Estrella de Mar, sobre Diagonal Alberdi Sur 2336, en una ubicación privilegiada frente al mar y a pocos metros del centro de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su espectacular vista panorámica al mar y a las sierras, su excelente luminosidad y su impecable estado de conservación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta. Al ingresar encontramos un amplio living comedor totalmente amoblado y decorado, con un gran ventanal y salida al balcón, desde donde se disfruta una de las mejores vistas abiertas de la ciudad. La cocina es independiente, totalmente equipada con amoblamiento completo, cocina Escorial Master, heladera Telefunken y detalles decorativos en sus revestimientos. Además, dispone de lavadero independiente. El dormitorio cuenta con piso de parquet plastificado, placard y excelente ingreso de luz natural. El baño es completo y se encuentra revestido en cerámicos. La unidad se entrega exactamente como se observa en las fotografías, completamente amoblada, equipada y decorada. Como gran diferencial, incluye cochera fija N.° 13 ubicada en el primer subsuelo. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 44 m² totales 39 m² cubiertos 5 m² de balcón 16° piso Living comedor Balcón Vista panorámica al mar Vista panorámica a las sierras Cocina separada Lavadero independiente Dormitorio con placard Piso de parquet plastificado Baño completo Cocina Escorial Master Heladera Telefunken Se entrega totalmente amoblado Se entrega totalmente equipado Se entrega totalmente decorado Cochera fija N.° 13 Primer subsuelo Muy luminoso Excelente estado de conservación Ideal para quienes buscan un departamento con una vista inigualable al mar, completamente equipado y con cochera, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con alta demanda de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON VISTA PANORÁMICA Y COCHERA FIJA Nº 302 SUBSUELO C – SAN MARTÍN 2110 – EDIFICIO BRISTOL CENTER Ubicación: San Martin 2110, 9° "I" – Mar del Plata Superficie: 35 m² aproximadamente Valor: USD 83.900 Expensas: $120.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el reconocido Edificio Bristol Center, sobre calle San Martín 2110, en un noveno piso, en pleno centro de Mar del Plata, a pocos metros de las playas, el Casino Central y los principales paseos comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por ser totalmente externa, ofreciendo una excelente luminosidad natural y una privilegiada vista panorámica abierta, que brinda una agradable sensación de amplitud y excelente asoleamiento durante gran parte del día. Al ingresar encontramos un cómodo y luminoso living comedor, completamente amoblado y equipado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta inmediata. La cocina se encuentra totalmente equipada, revestida en cerámicos y equipada con heladera, microondas, lavarropas y termotanque eléctrico. Dispone de un dormitorio con amplio placard y un baño completo revestido en cerámicos. La unidad cuenta con pisos de cerámico rectificado, calefactor, luminarias y apliques instalados, entregándose totalmente amoblada y lista para habitar. Como gran diferencial, incluye cochera fija N.º 302 ubicada en el subsuelo "C", una característica altamente valorada en esta zona de la ciudad. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 35 m² aproximadamente 9° piso Edificio Bristol Center Totalmente externo Vista panorámica abierta Living comedor Cocina equipada Dormitorio con amplio placard Baño completo Pisos de cerámico rectificado Calefactor Heladera Microondas Lavarropas Termotanque eléctrico Luces y apliques instalados Se entrega totalmente amoblado Cochera fija N.º 302 Subsuelo "C" Ideal para quienes buscan un departamento luminoso, con vista abierta y cochera propia, en una ubicación privilegiada del centro de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA AL MAR EN VENTA – CORRIENTES 1575 – CENTRO Ubicación: Corrientes 1575, 17° "D" – Mar del Plata Superficie: 68 m² aprox. Valor: USD 174.900 Expensas: $240.000 mensuales aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle Corrientes 1575, en un piso 17, con una privilegiada vista panorámica al mar y una excelente ubicación, a metros de las playas, el Casino Central y el centro comercial de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, sus ambientes amplios y su moderna distribución, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para segunda residencia. Al ingresar encontramos un amplio living comedor a la calle con salida al balcón, desde donde se disfruta una inmejorable vista abierta al mar. La cocina se encuentra semi integrada y totalmente equipada, con ventilación natural, ofreciendo un ambiente moderno y funcional. Dispone de dos dormitorios, ambos orientados a la calle. El dormitorio principal cuenta con un cómodo vestidor y una destacada vista al mar, mientras que el segundo dormitorio ofrece excelente luminosidad. Posee un baño completo con mampara de vidrio y un toilette de servicio, brindando mayor comodidad para el uso diario. La calefacción es por radiadores y la unidad se entrega completamente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 68 m² aproximadamente 17° piso Living comedor a la calle Balcón Vista al mar Cocina semi integrada Ventilación natural 2 dormitorios Dormitorio principal con vestidor Baño completo con mampara Toilette de servicio Calefacción por radiadores Totalmente amoblado Totalmente decorado Muy luminoso Ideal para quienes buscan un departamento de categoría con una vista privilegiada al mar, completamente equipado y listo para habitar, en una de las mejores ubicaciones de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión de alta demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCÓN TERRAZA EN VENTA – BELGRANO 2271 Ubicación: Belgrano 2271, 8° "A" – Mar del Plata Superficie: 30 m² totales (24 m² cubiertos y 6 m² descubiertos) Valor: USD 63.900 Expensas: $100.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente ubicado sobre calle Belgrano 2271, en un octavo piso con balcón terraza, a tan solo 150 metros de Plaza Colón y a pocas cuadras de las playas y del centro comercial de Mar del Plata. La propiedad ofrece una distribución funcional y muy buena luminosidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta temporaria. Al ingresar encontramos un cómodo ambiente principal equipado con sommier de dos plazas, mesa con sillas y TV instalada, brindando un espacio listo para habitar. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada con cocina, heladera y microondas, ofreciendo practicidad para el uso diario. El baño es completo y cuenta con ducha y bidematic. El balcón terraza constituye uno de los principales diferenciales de la unidad, ya que dispone de espacio para lavarropas y alberga el termotanque eléctrico. Además, el departamento cuenta con ventanales originales equipados con doble vidriado hermético (DVH) y calefacción por tiro balanceado, garantizando mayor confort térmico. CARACTERÍSTICAS 1 ambiente 30 m² totales 24 m² cubiertos 6 m² descubiertos 8° piso Balcón terraza Ambiente muy luminoso Cocina separada Baño completo Ducha Bidematic Espacio para lavarropas Termotanque eléctrico Ventanales con DVH Calefacción por tiro balanceado Sommier de dos plazas TV instalada Mesa con sillas Heladera Microondas Cocina instalada Ideal para quienes buscan un departamento funcional, con balcón terraza y excelente ubicación, a pasos de Plaza Colón y del mar. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A LA CALLE EN VENTA – GASCÓN 1924 – ZONA ALDREY Ubicación: Gascón 1924, 5° "A" – Mar del Plata Superficie: 21 m² aprox. Valor: USD 42.900 Expensas: $120.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento monoambiente ubicado sobre calle Gascón 1924, en un quinto piso a la calle, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocas cuadras del Shopping Paseo Aldrey, Plaza Colón, las playas y el centro de la ciudad. La propiedad se encuentra en estado original y representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen obtener una muy buena renta gracias a su ubicación estratégica. Al ingresar encontramos un ambiente principal con excelente ingreso de luz natural y vista abierta a la calle, brindando una agradable sensación de amplitud. La cocina es independiente y cuenta con muebles de alacena y bajo mesada, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el uso diario. El baño fue reciclado y se encuentra en muy buen estado de conservación. La unidad es totalmente eléctrica y se presenta en muy buen estado general, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 21 m² aproximadamente 5° piso A la calle Vista abierta Estado original Muy luminoso Cocina separada Muebles bajo mesada Alacena Baño completo reciclado Departamento totalmente eléctrico Muy buen estado general Ideal para quienes buscan un departamento con excelente ubicación y gran potencial de valorización, tanto para vivienda permanente como para inversión con renta temporaria o tradicional. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE TOTALMENTE RECICLADO EN VENTA – AV. COLÓN 2600 – ZONA PLAZA MITRE Ubicación: Av. Colón 2628, 4°A piso al frente – Mar del Plata Superficie: 26 m² Valor: USD 51.900 Expensas: $78.000 (Jun/26) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente totalmente reciclado, ubicado sobre Avenida Colón 2600, en un cuarto piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Mitre, el centro comercial y con excelente conectividad. La propiedad fue reciclada íntegramente, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y listo para habitar, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta temporaria. Al ingresar encontramos un cómodo ambiente con salida al balcón al frente, que brinda muy buena luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La cocina se encuentra integrada al ambiente, optimizando el espacio y ofreciendo practicidad para el uso diario. Dispone de baño con ducha y cuenta con instalaciones de agua, gas y electricidad completamente renovadas. La unidad posee calefactor por tiro balanceado, cocina a gas y termotanque eléctrico de bajo consumo, brindando confort y eficiencia durante todo el año. CARACTERÍSTICAS 1 ambiente 26 m² 4° piso al frente Balcón Totalmente reciclado Ambiente muy luminoso Cocina integrada Baño con ducha Calefactor por tiro balanceado Cocina a gas Termotanque eléctrico de bajo consumo Instalaciones de agua nuevas Instalaciones de gas nuevas Instalaciones eléctricas nuevas Listo para habitar Ideal para quienes buscan un departamento moderno, reciclado y listo para ingresar a vivir o generar renta inmediata, en una ubicación estratégica de Mar del Plata, muy cerca de Plaza Mitre y los principales puntos de interés de la ciudad. Lo visitamos?Jorge Gonzalez +54 223 5318306 Necesitas vender para comprar? Contactame Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA – SANTA FE 1663 – PLAZA SAN MARTÍN Ubicación: Santa Fe 1663, 6° "A" – Mar del Plata Superficie: 72 m² aprox. Valor: USD 135.900 Expensas: $150.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes a la calle, ubicado sobre calle Santa Fe 1663, en un sexto piso, a pocos metros de Plaza San Martín, el centro de Mar del Plata y las principales zonas comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón saliente sobre la calle, generando un ambiente muy luminoso y confortable. La cocina se encuentra integrada mediante una práctica barra desayunadora y cuenta con ventilación natural, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Dispone de dos dormitorios, uno ubicado al frente con ventana y el segundo al contrafrente, también con ventana, brindando muy buena ventilación cruzada. Posee un baño completo con ducha y un toilette, aportando mayor comodidad para el uso diario. La calefacción y el agua caliente son provistas por caldera central, ofreciendo confort durante todo el año. La unidad se entrega totalmente amoblada, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 72 m² aproximadamente 6° piso A la calle Balcón saliente Living comedor amplio Cocina integrada Barra desayunadora Ventilación natural 2 dormitorios Baño completo con ducha Toilette Calefacción por caldera central Agua caliente central Totalmente amoblado Muy luminoso Ideal para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y totalmente amoblado, con balcón a la calle y excelente ubicación en el centro de Mar del Plata, listo para ingresar a vivir o generar renta inmediata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA PARCIALMENTE RECICLADO EN VENTA – BUENOS AIRES 2347 – PLAZA COLÓN Ubicación: Buenos Aires 2347, 3° "E" – Mar del Plata Superficie: 42,66 m² Valor: USD 83.900 Expensas: $140.000 bimestrales Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado sobre calle Buenos Aires 2347, en un tercer piso, a pocos metros de Plaza Colón, las playas y el centro comercial de Mar del Plata. La propiedad se encuentra parcialmente reciclada, ofreciendo una excelente distribución, ambientes cómodos y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, con excelente entrada de luz natural y espacio ideal para disfrutar en familia. La cocina es independiente y brinda una distribución práctica y funcional para el uso diario. Dispone de un dormitorio con placard, baño completo y toilette, además de una dependencia que puede utilizarse como escritorio, espacio de guardado o dormitorio adicional. La unidad se entrega con muebles a estrenar, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes con dependencia 42,66 m² 3° piso Parcialmente reciclado Living comedor Cocina separada Dormitorio con placard Dependencia Baño completo Toilette Muebles a estrenar Muy luminoso Ideal para quienes buscan un departamento funcional, con dependencia y excelente ubicación, a pocos metros de Plaza Colón y del mar. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO Y AMOBLADO EN VENTA – CORRIENTES 1854 Ubicación: Corrientes 1854, 7° "A" – Mar del Plata Superficie: 43,34 m² Valor: USD 86.900 Expensas: $130.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes a la calle, ubicado sobre calle Corrientes 1854, en un séptimo piso, a pocos metros de Plaza Colón, el Casino Central, las playas y el centro comercial de Mar del Plata. La propiedad se encuentra parcialmente reciclada, ofreciendo una excelente combinación entre ambientes renovados y una sólida construcción, convirtiéndose en una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor con excelente entrada de luz natural, ideal para disfrutar de un ambiente cómodo y funcional. La cocina cuenta con ventilación natural, mobiliario a estrenar y una distribución práctica que brinda comodidad para el uso diario. Dispone de un dormitorio con placard y muy buena luminosidad, además de un baño completo y un toilette, aportando mayor funcionalidad y confort. La unidad se entrega con muebles a estrenar, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 43,34 m² 7° piso A la calle Living comedor Cocina con ventilación natural Dormitorio con placard Baño completo Toilette Muebles a estrenar Muy luminoso Ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con una excelente ubicación, a pocos metros de Plaza Colón y del mar. Una oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con muy buena proyección de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN TERRAZA Y VISTA AL MAR EN VENTA – SAN MARTÍN 2267 – EDIFICIO LIBERTADOR Ubicación: San Martín 2267, 7° "A" – Mar del Plata Superficie: 87 m² aprox. Valor: USD 159.000 Expensas: $157.000 (Marzo 2026) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia o escritorio, ubicado en el séptimo piso del Edificio Libertador, sobre calle San Martín 2267, en pleno centro de Mar del Plata, a pocos metros de las playas, el Casino Central y los principales puntos comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, su amplia terraza privada con vista lateral al mar y sus modernas terminaciones, convirtiéndose en una opción ideal para vivienda permanente o inversión. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, con pisos de porcelanato, calefacción por radiadores y aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que aportan confort térmico y acústico. La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora y está equipada con mobiliario realizado a medida, heladera Samsung, lavarropas Samsung, cocina Orbis y caldera dual, ofreciendo un ambiente moderno y totalmente funcional. Dispone de un toilette de recepción y un ambiente adicional que puede utilizarse como dependencia de servicio, escritorio o espacio de guardado, adaptándose a las necesidades de cada propietario. El sector privado cuenta con tres cómodos dormitorios, todos con placares realizados a medida y aberturas DVH, además de un baño completo con mampara de vidrio y revestimientos en porcelanato. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplia terraza privada con vista lateral al mar, que incluye un sector con pasto sintético ideal para disfrutar del aire libre y un segundo espacio exterior que complementa el área de expansión. La unidad cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes y se entrega completamente amoblada, equipada y decorada, incluyendo mobiliario, iluminación y cortinas. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 87 m² aproximadamente 7° piso Edificio Libertador Living comedor amplio Balcón terraza Vista lateral al mar Terraza privada Pasto sintético Cocina integrada Barra desayunadora Mobiliario a medida 3 dormitorios Placares a medida Dependencia o escritorio Baño completo Toilette de recepción Calefacción por radiadores Caldera dual Aberturas DVH Pisos de porcelanato Heladera Samsung Lavarropas Samsung Cocina Orbis Se entrega totalmente amoblado Se entrega totalmente equipado Se entrega totalmente decorado Ideal para quienes buscan un departamento de categoría, con amplios espacios, terraza privada y vista al mar, completamente equipado y listo para habitar, en una de las mejores ubicaciones del centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PLAYA DE COCHERAS EN VENTA CON EXCELENTE RENTA – ITALIA 2668 – ZONA SAN JUAN Ubicación: Italia 2668, entre Alberti y Rawson – Mar del Plata Superficie: 600 m² totales (300 m² cubiertos) Valor: USD 350.000 DESCRIPCIÓN Presentamos esta excelente oportunidad de inversión ubicada sobre calle Italia 2668, en la zona San Juan de Mar del Plata, desarrollada sobre dos lotes con escrituras independientes que se comercializan en block. Actualmente funciona como playa de cocheras con una excelente rentabilidad mensual, en un sector de la ciudad donde la demanda de espacios de estacionamiento se mantiene constante durante todo el año. La propiedad se emplaza sobre un lote de 17,32 metros de frente por 34,64 metros de fondo, dentro de distrito R4, ofreciendo además un importante potencial para futuros desarrollos inmobiliarios. En la actualidad dispone de 27 cocheras para automóviles o camionetas y 4 cocheras para motocicletas, además de un baño con antebaño y un sector de depósito. Todas las cocheras cuentan con cubierta de chapa, piso de hormigón y una altura máxima de 3 metros, permitiendo el ingreso de vehículos de gran porte. La propiedad posee portón automatizado, sistema de cámaras de seguridad con grabación las 24 horas tanto en el interior como en el exterior, además de todas las medidas de seguridad correspondientes, incluyendo matafuegos y baldes de arena para incendios. Una inversión consolidada, con excelente rentabilidad inmediata y gran potencial de valorización futura. CARACTERÍSTICAS Playa de cocheras 600 m² totales 300 m² cubiertos 2 lotes con escrituras independientes Venta en block Zona R4 27 cocheras para automóviles o camionetas 4 cocheras para motocicletas Baño con antebaño Depósito Portón automatizado Cámaras de seguridad 24 horas Grabación interior y exterior Piso de hormigón Cubierta de chapa Altura para vehículos de gran porte Excelente renta Gran potencial de desarrollo Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata, excelente ubicación y gran potencial de desarrollo inmobiliario, en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CHALET ESTILO MAR DEL PLATA RECICLADO A NUEVO EN VENTA – ESPAÑA 3301 – BARRIO SAN JOSÉ Ubicación: España 3301 – Mar del Plata Superficie: 172,47 m² totales (121,47 m² cubiertos y 51 m² descubiertos) Valor: USD 220.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo chalet estilo Mar del Plata, completamente reciclado a nuevo, ubicado sobre calle España 3301, en el tradicional barrio San José, a tan solo tres cuadras de Avenida Independencia, una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y combina el encanto de la arquitectura tradicional marplatense con un diseño moderno, excelentes terminaciones y materiales de primera calidad. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina de concepto abierto, equipada con muebles laqueados, mesada Silestone, bacha de losa, anafe, horno empotrado y detalles de estilo campo que aportan calidez y elegancia. Dispone de dos cómodos dormitorios con placares realizados a medida, además de un tercer ambiente que puede utilizarse como dormitorio o escritorio, adaptándose a distintas necesidades. El baño principal fue completamente renovado con grifería premium y diseño contemporáneo. En el exterior cuenta con un patio interno y un amplio jardín con excelente orientación solar, ideal para instalar una parrilla o fogonero y disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad posee garage quincho pasante con capacidad para dos vehículos, baño auxiliar y lavadero, ofreciendo gran funcionalidad. Entre sus detalles de confort se destacan la calefacción por radiadores mediante caldera dual Ariston, ablandador de agua, portón elevadizo y una excelente calidad constructiva en todos sus ambientes. CARACTERÍSTICAS Chalet sobre lote propio 5 ambientes 172,47 m² totales 121,47 m² cubiertos 51 m² descubiertos Living comedor Cocina integrada Muebles laqueados Mesada Silestone Bacha de losa Anafe empotrado Horno empotrado 2 dormitorios con placares a medida Tercer dormitorio o escritorio Baño completo con grifería premium Patio interno Jardín Garage quincho pasante para dos vehículos Baño auxiliar Lavadero Calefacción por radiadores Caldera dual Ariston Ablandador de agua Portón elevadizo Totalmente reciclado a nuevo Muy luminoso Ideal para quienes buscan un chalet de categoría, completamente reciclado y listo para habitar, con excelentes detalles de calidad, jardín y garage, en uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CASA EN PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y PARQUE EN VENTA – OLAZÁBAL 520 Ubicación: Olazábal 520 – Mar del Plata Superficie: 136 m² totales (108 m² cubiertos y 28 m² descubiertos) Valor: USD 169.000 Expensas: Sin expensas Apto crédito Lista para escriturar DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva casa en PH de 3 ambientes, totalmente independiente al frente, ubicada sobre calle Olazábal 520, en vereda de sol, ofreciendo un diseño moderno, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminosos. La propiedad se encuentra a estrenar y cuenta con una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, integrado a una moderna cocina mediante barra desayunadora, equipada con horno y anafe empotrados, además de mobiliario realizado a medida que aporta diseño y practicidad. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción. La calefacción es por radiadores mediante caldera dual, garantizando máximo confort durante todo el año. Entre sus detalles de categoría se destacan las aberturas con doble vidriado hermético (DVH), excelente ingreso de luz natural y terminaciones de primera calidad. La propiedad cuenta además con parque propio y garaje para un vehículo. Se encuentra lista para escriturar y es apta crédito, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivienda permanente. CARACTERÍSTICAS Casa en PH 3 ambientes 136 m² totales 108 m² cubiertos 28 m² descubiertos Totalmente independiente al frente A estrenar Living comedor Cocina semi integrada con barra desayunadora Horno empotrado Anafe empotrado Mobiliario a medida 2 dormitorios Baño completo Toilette Garaje para un vehículo Parque Calefacción por radiadores Caldera dual Aberturas DVH Muy luminosa Vereda de sol Apto crédito Lista para escriturar Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, independiente, con excelente calidad constructiva, parque y cochera, lista para habitar y apta crédito, en una muy buena ubicación de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA EN VENTA – CORRIENTES 1951 – DALAI CENTRO Ubicación: Corrientes 1951, 5° "A" – Mar del Plata Superficie: 55 m² aproximadamente Valor: USD 145.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el quinto piso, unidad "A", del moderno edificio DALAI Centro, sobre calle Corrientes 1951, en una ubicación estratégica de Mar del Plata, a pocas cuadras de Plaza Colón, playas y los principales centros comerciales de la ciudad. La unidad fue diseñada para brindar máximo confort, excelente calidad constructiva y una distribución funcional, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón saliente sobre la calle, ofreciendo gran luminosidad y ventilación natural. La cocina se integra armoniosamente al ambiente principal, mientras que el dormitorio también se orienta al frente. Dispone de baño completo, toilette de recepción y cochera fija cubierta incluida en el valor. Entre sus terminaciones de categoría se destacan las aberturas de PVC color negro con doble vidriado hermético (DVH), muros con aislación térmica y acústica, pisos de porcelanato y sistema de climatización mediante aire centralizado frío/calor. El edificio DALAI Centro ofrece amenities de primer nivel, entre los que se incluyen solarium con vista panorámica, SUM doble con parrilla, espacio coworking, laundry y sectores de esparcimiento. La entrega de la unidad está prevista en un plazo estimado menor a 9 meses. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 55 m² aproximadamente 5° piso Unidad "A" A estrenar Living comedor Balcón saliente a la calle Dormitorio al frente Cocina integrada Baño completo Toilette Cochera fija cubierta Aberturas de PVC color negro con DVH Muros con aislación térmica y acústica Pisos de porcelanato Calefacción y refrigeración por aire centralizado frío/calor Muy luminoso Edificio con SUM Parrilla Solarium Coworking Laundry Zona de esparcimiento Entrega estimada en menos de 9 meses Ideal para quienes buscan un departamento de categoría a estrenar, con cochera y amenities premium, en una de las mejores ubicaciones de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión con gran proyección de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER – CATAMARCA 1653 – MAR DEL PLATA Ubicación: Catamarca 1653 – Mar del Plata Superficie: 138 m² totales Valor de venta: USD 205.000 Valor de alquiler: USD 1.200 mensuales + servicios Expensas: Sin expensas Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente local comercial ubicado sobre calle Catamarca 1653, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular de Mar del Plata, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su amplia vidriera en esquina con formato diagonal, que brinda máxima visibilidad comercial, gran ingreso de luz natural y excelente presencia. En planta baja dispone de un amplio salón comercial con salida a un patio descubierto que aporta ventilación y un espacio adicional de expansión. En la planta alta se encuentra una cómoda oficina o ambiente independiente, sanitarios y un balcón al frente, permitiendo una distribución funcional para diferentes tipos de emprendimientos. Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para locales comerciales, showroom, centros de estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen posicionarse en una ubicación estratégica. La propiedad no posee servicio de gas y no abona expensas. Se toman propiedades en parte de pago. CARACTERÍSTICAS Local comercial 138 m² totales 65 m² cubiertos en planta baja 35 m² de patio 35 m² cubiertos en planta alta Balcón de 3 m² Desarrollado en dos plantas Amplia vidriera en diagonal Excelente visibilidad comercial Salón principal Patio descubierto Oficina o ambiente independiente Baños Balcón al frente Sin expensas Sin servicio de gas Ideal para retail Ideal para showroom Ideal para oficinas Ideal para consultorios Se toman propiedades en parte de pago Ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica de Mar del Plata o realizar una inversión con gran potencial de renta y valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER – CATAMARCA 1653 – MAR DEL PLATA Ubicación: Catamarca 1653 – Mar del Plata Superficie: 138 m² totales Valor de venta: USD 205.000 Valor de alquiler: USD 1.200 mensuales + servicios Expensas: Sin expensas Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente local comercial ubicado sobre calle Catamarca 1653, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular de Mar del Plata, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su amplia vidriera en esquina con formato diagonal, que brinda máxima visibilidad comercial, gran ingreso de luz natural y excelente presencia. En planta baja dispone de un amplio salón comercial con salida a un patio descubierto que aporta ventilación y un espacio adicional de expansión. En la planta alta se encuentra una cómoda oficina o ambiente independiente, sanitarios y un balcón al frente, permitiendo una distribución funcional para diferentes tipos de emprendimientos. Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para locales comerciales, showroom, centros de estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen posicionarse en una ubicación estratégica. La propiedad no posee servicio de gas y no abona expensas. Se toman propiedades en parte de pago. CARACTERÍSTICAS Local comercial 138 m² totales 65 m² cubiertos en planta baja 35 m² de patio 35 m² cubiertos en planta alta Balcón de 3 m² Desarrollado en dos plantas Amplia vidriera en diagonal Excelente visibilidad comercial Salón principal Patio descubierto Oficina o ambiente independiente Baños Balcón al frente Sin expensas Sin servicio de gas Ideal para retail Ideal para showroom Ideal para oficinas Ideal para consultorios Se toman propiedades en parte de pago Ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica de Mar del Plata o realizar una inversión con gran potencial de renta y valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Entre Ríos 1600, en pleno centro de Mar del Plata, con vista lateral al mar, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con 69,42 m² totales, living-comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, 1 baño completo, toilette, orientación Este y muy buen estado de conservación. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir una cochera ubicada a solo dos cuadras del edificio por USD 8.900. Características principales: 69,42 m² totales Living-comedor con balcón Vista lateral al mar 2 dormitorios 1 baño completo Toilette Orientación Este Muy buen estado Cochera opcional (USD 8.900) Valor: USD 104.900 ???? Ubicación: Entre Ríos 1600, Centro, Mar del Plata. ???? Consultanos para más información o coordiná una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE ABIERTO CON BALCÓN FRANCÉS EN VENTA – SANTIAGO DEL ESTERO 1660 – TORRE CENTRAL Ubicación: Santiago del Estero 1660, 5° "E" – Edificio Torre Central – Mar del Plata Valor: USD 84.900 Superficie: 39 m² aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el Edificio Torre Central, sobre calle Santiago del Estero 1660, en un quinto piso al contrafrente abierto, con muy buena luminosidad y una ubicación estratégica, a pocos metros del centro, las playas y los principales atractivos de Mar del Plata. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con balcón francés, ofreciendo una agradable vista abierta y excelente ingreso de luz natural. La cocina posee barra pasa platos y se entrega completamente equipada con cocina instalada, heladera, lavarropas, microondas y calefón de tiro forzado, brindando funcionalidad y comodidad para el uso diario. El dormitorio dispone de pisos cerámicos, placard y calefactor, mientras que el baño se encuentra revestido en porcelanato y cuenta con pediluvio. La unidad fue pintada recientemente y se entrega completamente amoblada, con luminarias y apliques instalados. Además, posee instalaciones de agua, gas y desagües renovadas. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 39 m² aproximadamente 5° piso Contrafrente abierto Balcón francés Living comedor Cocina con barra pasa platos Cocina instalada Heladera Lavarropas Microondas Calefón de tiro forzado Dormitorio con placard Pisos cerámicos rectificados Baño revestido en porcelanato Pediluvio Calefactor Amoblado Pintado Luces y apliques Instalaciones de agua renovadas Instalaciones de gas renovadas Desagües renovados Ideal para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y listo para habitar, en una excelente ubicación del centro de Mar del Plata. También representa una gran oportunidad para inversión con excelente potencial para renta temporaria o permanente. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LATERAL MUY LUMINOSO EN VENTA – SANTIAGO DEL ESTERO 2883 – CHAUVIN Ubicación: Santiago del Estero 2883, 5° "2" – Mar del Plata Valor: USD 75.900 Superficie: 43 m² Expensas: $170.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle Santiago del Estero 2883, en un quinto piso lateral con vista abierta, en una ubicación estratégica de Mar del Plata, con cercanía al centro, comercios, transporte y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y excelente orientación, recibiendo abundante luz natural durante todo el día. Su distribución funcional y el buen estado general la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada con cocina y heladera a estrenar, espacio para lavarropas y termotanque nuevo. Además, posee obra de gas realizada a nuevo y calefactores instalados, brindando mayor confort y seguridad. Los pisos de parquet aportan calidez a los ambientes y completan una propiedad lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 43 m² totales 5° piso Disposición lateral Vista abierta Muy luminoso Living comedor Cocina equipada Cocina a estrenar Heladera a estrenar Espacio para lavarropas Termotanque a estrenar Obra de gas nueva Calefactores Pisos de parquet Excelente estado general Ideal para quienes buscan un departamento funcional, muy luminoso y listo para habitar, en una excelente ubicación de Mar del Plata. También representa una gran oportunidad para inversión o renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DIVIDIDO AL CONTRAFRENTE EN VENTA – COLÓN 1828 – PLAZA COLÓN Ubicación: Av. Colón 1828, 7° "D" – Mar del Plata Valor: USD 59.500 Superficie: 32 m² aproximadamente Expensas: $100.000 aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente dividido, ubicado sobre Avenida Colón 1828, en un séptimo piso al contrafrente, en la esquina de Colón y Lamadrid, a metros de Plaza Colón, el mar, el Casino Central y los principales atractivos turísticos de Mar del Plata. La propiedad fue equipada con mobiliario y electrodomésticos a estrenar, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y listo para habitar o generar renta inmediata. Al ingresar encontramos un cómodo sector de living comedor completamente amoblado con mesa, sillas y decoración, acompañado por una amplia cocina independiente totalmente equipada con lavarropas automático, cocina, heladera con freezer y amoblamientos nuevos de excelente calidad. El ambiente cuenta con un sector de dormitorio dividido, equipado con sommier de dos plazas y televisión, brindando mayor privacidad y confort. El baño es completo y posee mampara de vidrio templado. Además, la unidad cuenta con aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y calefacción tanto en el sector de living como en el dormitorio, garantizando comodidad durante todo el año. Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado, listo para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 1 ambiente dividido 32 m² aproximadamente 7° piso Contrafrente Living comedor Mesa y sillas Decoración incluida Cocina independiente Lavarropas automático Cocina Heladera con freezer Amoblamientos a estrenar Dormitorio dividido Sommier de 2 plazas TV Baño completo Mampara de vidrio templado Aberturas DVH en todos los ambientes Calefacción en living comedor Calefacción en dormitorio Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado Ideal para quienes buscan un departamento moderno, totalmente equipado y listo para habitar, en una ubicación privilegiada a metros de Plaza Colón y el mar. También representa una excelente oportunidad para inversión, con gran potencial para renta temporaria o permanente. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA EN VENTA – BOLÍVAR 2306 – PLAZA COLÓN Ubicación: Bolívar 2306, 8° "D" – Mar del Plata Valor: USD 93.500 Superficie: 39 m² aproximadamente Expensas: $98.000 aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Bolívar 2306, en un octavo piso al frente, en la esquina de Bolívar y Corrientes, a metros de Plaza Colón, el Casino Central, las playas y los principales atractivos de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su moderno diseño, excelente luminosidad y balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor completamente amoblado, equipado con sofá cama, TV y tomas USB para carga de dispositivos, ofreciendo un ambiente funcional y confortable. La cocina integrada dispone de barra desayunadora y se encuentra totalmente equipada con lavarropas automático, cocina de acero inoxidable, heladera con freezer, purificador Spar y mobiliario de excelente calidad. El dormitorio se entrega completamente amoblado y cuenta con placard. El baño es completo y posee mampara de vidrio templado. La unidad cuenta con aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) en todos sus ambientes y calefacción tanto en el living comedor como en el dormitorio, garantizando confort durante todo el año. Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado, listo para habitar o generar renta inmediata. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 39 m² aproximadamente 8° piso Al frente Balcón Parrilla Living comedor Sofá cama TV Cocina integrada Barra desayunadora Lavarropas automático Cocina de acero inoxidable Heladera con freezer Purificador Spar Tomas USB Dormitorio amoblado Placard Baño completo Mampara de vidrio templado Aberturas DVH en todos los ambientes Calefacción en living comedor Calefacción en dormitorio Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado Ideal para quienes buscan un departamento moderno, completamente equipado y listo para habitar, con balcón y parrilla en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión, con gran potencial para renta temporaria o permanente. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE A LA CALLE EN VENTA – SARMIENTO 2280 – ZONA ALDREY Ubicación: Sarmiento 2280, 8° "B" – Mar del Plata Superficie: 25 m² Valor: USD 59.900 Expensas: $110.000 aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente a la calle, ubicado sobre calle Sarmiento 2280, en un octavo piso con vista totalmente abierta, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros del mar, del Paseo Aldrey y del centro comercial Güemes. La propiedad se caracteriza por su excelente luminosidad gracias a su orientación sobre vereda de sol y a su amplio ventanal, que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. El ambiente principal es amplio y funcional, cuenta con pisos cerámicos y placard, ofreciendo un espacio cómodo tanto para vivienda permanente como para inversión. La cocina es independiente, con ventilación natural y totalmente equipada con amoblamientos realizados a medida, cocina a estrenar, heladera con freezer, lavarropas, termotanque de 80 litros y excelente capacidad de guardado. El baño es completo, revestido en cerámicos y equipado con sanitarios nuevos. La unidad posee calefacción por tiro balanceado y se entrega parcialmente reciclada, completamente amoblada, equipada y decorada, lista para habitar o destinar a renta inmediata. El edificio es de pocas unidades, con solo tres departamentos por piso, brindando mayor tranquilidad y privacidad. CARACTERÍSTICAS Departamento de 1 ambiente 25 m² totales Octavo piso A la calle Vista totalmente abierta Muy luminoso Placard Cocina separada Ventilación natural Amoblamientos a medida Heladera con freezer Lavarropas Cocina a estrenar Termotanque de 80 litros Baño completo Sanitarios nuevos Calefacción por tiro balanceado Parcialmente reciclado Se entrega amoblado, equipado y decorado Edificio de solo 3 departamentos por piso Ideal para quienes buscan un monoambiente funcional, luminoso y listo para habitar, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Una excelente alternativa para primera vivienda, inversión o renta temporaria por su cercanía al mar, Paseo Aldrey y el centro comercial Güemes. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO Y AMOBLADO EN VENTA – TUCUMÁN 2619 – PLAZA COLÓN Ubicación: Tucumán 2619, 5° "A" – Mar del Plata Superficie: 57 m² Valor: USD 114.900 Expensas: $130.000 aproximadamente DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes completamente reciclado, ubicado sobre calle Tucumán 2619, en un quinto piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, el Shopping Paseo Aldrey, playas y el centro comercial Güemes. La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de primera calidad, combinando diseño moderno, excelente calidad constructiva y terminaciones premium, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, acompañado por una cocina totalmente equipada con mobiliario realizado a medida, heladera y lavarropas incluidos, ofreciendo funcionalidad y gran capacidad de guardado. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal por contar con un cómodo vestidor. El baño completo fue realizado con artefactos sanitarios Ferrum línea Bari y griferías FV, aportando diseño y durabilidad. La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega completamente amoblada, equipada y decorada, lista para ingresar a vivir. Entre sus detalles de calidad sobresalen las aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) línea Módena, pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad, mobiliario a medida en melamina Egger y planos de gas actualizados y aprobados por Camuzzi. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 57 m² totales Quinto piso al frente Totalmente reciclado Living comedor muy luminoso Cocina equipada Heladera incluida Lavarropas incluido 2 dormitorios Dormitorio principal con vestidor Baño completo Aberturas de aluminio DVH línea Módena Porcelanato de primera calidad en pisos y revestimientos Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari Griferías FV Mobiliario a medida marca Egger Planos de gas actualizados y aprobados por Camuzzi Calefacción por tiro balanceado Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Ideal para quienes buscan un departamento moderno, reciclado con materiales de primera calidad y listo para habitar, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión, con gran potencial para renta temporaria o permanente. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA – EDIFICIO PALACIO EDÉN – BOLÍVAR 2118 – PLAZA COLÓN Ubicación: Bolívar 2118 – Mar del Plata Superficie: 48,72 m² Valor: USD 119.000 Expensas: $250.000 aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado en el emblemático Edificio Palacio Edén, sobre calle Bolívar 2118, frente a Plaza Colón y a metros del mar, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Mar del Plata. La propiedad ofrece una agradable vista lateral al mar y a Plaza Colón, combinando una excelente ubicación con ambientes amplios, luminosos y una distribución muy funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con balcón francés, que brinda gran luminosidad natural y una vista abierta. El ambiente se entrega completamente equipado, incluyendo mobiliario, televisión, decoración y luminarias. La cocina es independiente y cuenta con ventilación natural, equipada con cocina, termotanque eléctrico, microondas, heladera con freezer y espacio para lavarropas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. El dormitorio principal dispone de placard empotrado, excelente luminosidad y vista lateral al mar, además de televisión instalada. Como diferencial, la propiedad cuenta con una dependencia de servicio integrada, con ventana y baño propio, que puede utilizarse como escritorio, segundo dormitorio o espacio de trabajo, adaptándose a distintas necesidades. El departamento se entrega totalmente amoblado y equipado, tal como se observa en las fotografías, listo para habitar o generar renta desde el primer día. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes con dependencia 48,72 m² totales Vista lateral al mar Vista a Plaza Colón Living comedor con balcón francés Cocina separada con ventilación natural Espacio para lavarropas Dormitorio con placard Dependencia con ventana Baño de servicio Baño completo Totalmente amoblado Decoración incluida Luminarias incluidas Televisores incluidos Excelente luminosidad Edificio Palacio Edén UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Ideal para quienes buscan un departamento con excelente ubicación, vista al mar, ambientes amplios y totalmente equipado, en uno de los edificios más tradicionales de Mar del Plata. Una excelente alternativa para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA RECICLADO A NUEVO – A LA CALLE CON BALCÓN Ubicación: Santa Fe 2155 – 2° A Superficie total: 50 m² Valor: USD 103.500 Expensas: $150.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 2 ambientes con dependencia y toilette de servicio, ubicado al frente con balcón saliente, completamente reciclado a nuevo y equipado a estrenar. La unidad cuenta con un amplio living comedor a la calle, totalmente amoblado, con salida al balcón saliente, calefactor y aberturas con doble vidriado hermético (DVH), brindando excelente luminosidad y confort térmico. La cocina es alargada y se encuentra completamente equipada, con mobiliario moderno y gran capacidad de guardado. Dispone de dependencia de servicio o escritorio, ideal para home office, tercer espacio de guardado o dormitorio auxiliar, con toilette de servicio propio. El dormitorio principal se ubica al contrafrente, cuenta con placard empotrado y calefactor. Baño completo con mampara de vidrio y modernas terminaciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y lista para habitar en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 1 AMBIENTE AL FRENTE EN ALQUILER 24 MESES – JUJUY 940 – LA PERLA Ubicación: Jujuy 940 – Mar del Plata Valor: $550.000 mensuales Superficie: 31 m² cubiertos y 3 m² descubiertos DESCRIPCIÓN Presentamos este PH de 1 ambiente al frente, ubicado sobre calle Jujuy 940, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, una excelente ubicación a pocas cuadras del mar, con cercanía a comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. La propiedad cuenta con una distribución funcional, compuesta por un cómodo ambiente principal, cocina separada y baño completo, ofreciendo un espacio práctico y confortable tanto para una persona como para una pareja. Gracias a su disposición al frente, la unidad posee muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con todos los servicios conectados, incluyendo gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad, encontrándose lista para habitar. CARACTERÍSTICAS PH al frente 1 ambiente 31 m² cubiertos 3 m² descubiertos Cocina separada Baño completo Muy luminoso Gas natural Agua corriente Cloacas Electricidad Excelente ubicación en La Perla CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Valor inicial de $550.000 mensuales Ajuste trimestral por IPC Demostración de ingresos Garantía con recibo de sueldo, ingresos comprobables, o seguro de caucion REQUISITOS Mes de depósito Mes de adelanto Mes de honorarios Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Mar del Plata, a pocos metros del mar y con excelente conectividad, en una propiedad cómoda, luminosa y lista para ingresar. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 Ambientes en Noveccento Building con Vista al Mar y Plaza Colón Ubicado en Buenos Aires 2001, piso 8° B, este exclusivo departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de confort, diseño y ubicación privilegiada, a metros del mar y de Plaza Colón. Con una superficie aproximada de 60 m², la unidad se destaca por sus amplios ambientes y su excelente vista abierta al mar y a Plaza Colón desde el balcón aterrazado. Cuenta con living-comedor al frente, cocina separada, dormitorio al frente, baño completo y toilette de recepción. La propiedad se entrega totalmente equipada, incluyendo muebles, decoración, luminarias, heladera Samsung con freezer y lavarropas Samsung, todo a estrenar. El departamento presenta detalles de calidad como pisos de porcelanato, carpinterías exteriores con DVH (doble vidriado hermético), cortinas Black Out y Sun Screen, calefacción por losa radiante sectorizada, portero visor color e ingreso mediante llave electrónica y código digital. Características: 60 m² aproximados 2 ambientes Vista plena al mar y Plaza Colón Balcón aterrazado Living-comedor al frente Cocina separada Dormitorio al frente Baño completo Toilette de recepción Pisos de porcelanato DVH (doble vidriado hermético) Cortinas Black Out y Sun Screen Calefacción por losa radiante sectorizada Portero visor color Ingreso con llave electrónica Seguridad las 24 Hs Sobre el edificio: Noveccento Building se distingue por su elegante lobby de recepción con pisos de mármol, amplios palieres, circuito de cámaras de seguridad y una construcción desarrollada con materiales de primera calidad. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado. Ubicación: Situado en una de las zonas más valoradas de Mar del Plata, a pocos metros de la costa y de Plaza Colón, con acceso inmediato a comercios, gastronomía y servicios. Valor: USD 189.000 Expensas: $300.000 aprox. Escribanía: A definir Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

En una estratégica ubicación del barrio Sierra de los Padres, se encuentra este hermoso chalet de 4 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su gran piscina y una vista panorámica inigualable a las sierras desde todos los ambientes. El chalet está compuesto por un amplio living-comedor, cocina, dos baños y tres habitaciones, todas con placards y bauleras. Uno de los dormitorios incluye un vestidor y existe la posibilidad de convertirlo en un cuarto dormitorio. La calidez de los techos de madera a la vista y la calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes crean un ambiente acogedor. Las aberturas DVH con mosquiteros aseguran confort durante todo el año. La propiedad también cuenta con una cochera cubierta para dos vehículos y dos entradas de acceso independientes con deck. El amplio espacio de guardado en bauleras y un sótano con acceso exterior ofrecen soluciones prácticas para el almacenamiento. Además, dispone de aire acondicionado y gas natural con dos medidores. La posibilidad de transformar la propiedad en dos cabañas de 3 ambientes para renta abre oportunidades de inversión. El entorno ofrece excelentes propiedades de residencia permanente y transporte público a solo 100 metros, brindando fácil acceso a las comodidades urbanas. Esta casa, situada en la Costa Atlántica de Mar del Plata, en la dirección Angela 300, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno natural y tranquilo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 2 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO EN VENTA – JOSÉ HERNÁNDEZ 233 – MAR DEL PLATA Ubicación: José Hernández 233 – Mar del Plata Superficie: 62 m² totales (46 m² cubiertos y 16 m² descubiertos) Valor: USD 57.000 Sin expensas Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes ubicado sobre calle José Hernández 233, en una unidad al fondo que ofrece mayor tranquilidad y privacidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad fue completamente reciclada, renovando las instalaciones de agua, electricidad, pisos y baño, ofreciendo un inmueble listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con excelente distribución, integrado a una cocina completamente nueva, equipada con mobiliario a estrenar y termotanque nuevo. Dispone de un dormitorio de buenas dimensiones y un baño totalmente renovado con materiales modernos. Como gran diferencial, cuenta con un patio propio de 16 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre o generar un sector de recreación. La primera escritura será a cargo del comprador dentro de los próximos 10 meses. CARACTERÍSTICAS PH de 2 ambientes 62 m² totales 46 m² cubiertos 16 m² de patio propio Unidad al fondo Totalmente reciclado Living comedor Cocina a estrenar Dormitorio Baño completo Instalaciones eléctricas nuevas Instalaciones de agua nuevas Pisos nuevos Termotanque nuevo Sin expensas Ideal para quienes buscan un PH completamente reciclado, con patio propio y listo para habitar, en una zona tranquila de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión con muy buena proyección de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VENTA – RONDEAU 434 – MAR DEL PLATA Ubicación: Rondeau 434 – Mar del Plata Superficie: 60 m² totales Valor: USD 67.000 Sin expensas DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes ubicado sobre calle Rondeau 434, en primer piso por escalera, con disposición al frente y excelente ventilación cruzada, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios, ofreciendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor orientado al frente, con muy buena entrada de luz natural. La cocina es independiente y posee salida directa a un patio terraza de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o generar un sector de recreación. Dispone de un amplio dormitorio con pisos de parquet y un baño completo con ventilación natural. La unidad cuenta con todos los servicios conectados, conexión para lavarropas y una excelente ventilación cruzada que aporta confort durante todo el año. Al no abonar expensas, representa una alternativa muy conveniente por sus bajos costos de mantenimiento. CARACTERÍSTICAS PH de 2 ambientes 60 m² totales Primer piso por escalera Al frente Living comedor Cocina separada Patio terraza propio Dormitorio con piso de parquet Baño completo Ventilación natural Ventilación cruzada Conexión para lavarropas Todos los servicios Sin expensas Ideal para quienes buscan un PH con entrada independiente, terraza propia y sin expensas, en una zona residencial de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + ESCRITORIO A LA CALLE – TOTALMENTE AMOBLADO Ubicación: Rivadavia 2290 – 5° piso Ambientes: 3 + escritorio Superficie: 64 m² Valor: USD 117.900 Expensas: $190.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes más escritorio, ubicado en esquina, con gran luminosidad natural y excelente distribución de sus espacios. Cuenta con amplio living comedor a la calle con ventanales, generando ambientes muy luminosos y agradables durante todo el día. La cocina es separada y posee amoblamientos realizados a medida, ofreciendo gran capacidad de guardado y funcionalidad. Además, dispone de lavadero independiente. Posee toilette de recepción y un cómodo escritorio con ventanal a la calle, ideal para home office, estudio o espacio multifunción. El dormitorio principal cuenta con balcón saliente a la calle, mientras que el segundo dormitorio también se orienta al exterior mediante amplios ventanales. La calefacción es por radiadores, brindando confort en todos los ambientes. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o destinar a renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes + escritorio 64 m² Departamento en esquina Living comedor a la calle Cocina separada con muebles a medida Lavadero independiente Toilette Escritorio con ventanal Dormitorio principal con balcón saliente Segundo dormitorio a la calle Calefacción por radiadores Totalmente amoblado y decorado Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON PATIO AL FRENTE Ubicado en Las Heras 2895, Planta Baja "A", este departamento de 2 ambientes a la calle cuenta con una superficie de 40 m² y se destaca por su cómoda distribución y patio propio. La unidad se encuentra en planta baja, ofreciendo fácil acceso y funcionalidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Dispone de living-comedor, dormitorio, baño completo y patio. Actualmente es un departamento totalmente eléctrico. El edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de realizar la conexión a la unidad en el futuro. La calefacción se resuelve mediante caloventores, contando con uno en el living y otro en el dormitorio. Características: 40 m² 2 ambientes Planta baja a la calle Patio propio Todo eléctrico Posibilidad de conexión futura a gas Caloventor en living Caloventor en dormitorio Expensas: $140.000 Escribanía designada. Valor: U$S 78.900 Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

3 AMBIENTES FRENTE AL MAR EN BOULEVARD MARÍTIMO 2700 Encantador departamento de 3 ambientes ubicado frente al mar en Mar del Plata, ideal para quienes buscan invertir o vivir en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en un tercer piso dentro de un edificio muy bien mantenido, con 4 ascensores, brindando comodidad y accesibilidad. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, baño completo y ambientes funcionales, ideales para familias o parejas que buscan vivir cerca del mar con todos los servicios y comodidades. El edificio posee aproximadamente 40 años de antigüedad, conservando una estructura sólida y excelente mantenimiento general (con la obra de gas ya realizada). La ubicación es uno de sus grandes diferenciales, a pasos de: Casino Central Centro comercial Güemes Torreón del Monje Playas y paseo costero Además, la zona ofrece excelente conectividad, comercios, gastronomía y opciones recreativas durante todo el año. SERVICIOS Agua corriente Cloaca Gas natural Electricidad Internet Cable Una excelente oportunidad para vivir frente al mar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Jorge González R. Saavedra Negocios Inmobiliarios Reg. 4020 Lo visitamos? Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LOCAL COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Ubicación: Rivadavia, a 100 metros de Av. Independencia – Mar del Plata Superficie total: 110 m² 56 m² en planta baja 54 m² de subsuelo DESCRIPCIÓN Sobre calle Rivadavia, en plena zona del Macrocentro de Mar del Plata, se encuentra este local comercial con orientación norte, ubicado en un sector de gran tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. La propiedad cuenta con 56 m² en planta baja y 54 m² de subsuelo, ofreciendo amplios espacios de atención, trabajo y almacenamiento. Dispone de cortina metálica eléctrica, montacarga, oficina privada, baño, cocina y un gran sector de guardado en subsuelo, lo que brinda funcionalidad y comodidad operativa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 110 m² totales 56 m² a la calle 54 m² de subsuelo Orientación norte Cortina metálica eléctrica Montacarga Oficina privada Baño Cocina Amplio espacio de almacenamiento Zona comercial de gran circulación CONDICIONES Posibilidad de permuta por departamento de igual o menor valor. Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una ubicación estratégica del Macrocentro. ¿Lo visitamos? Si necesitás vender para comprar, no dudes en consultarme. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN VENTA – RIVADAVIA 2354 – CENTRO Ubicación: Rivadavia 2354, 5° piso – Mar del Plata Superficie: 78,99 m² Valor: USD 125.000 Expensas: $230.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre calle Rivadavia 2354, en un quinto piso, en pleno centro de Mar del Plata, a pocas cuadras de Plaza San Martín, Plaza Colón, las playas y los principales centros comerciales de la ciudad. La propiedad fue completamente reciclada a nuevo con materiales de excelente calidad, destacándose por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para vivienda permanente o inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor a la calle con gran ventanal y salida a un balcón corrido, que brinda una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sobre la vereda de sol. La cocina es independiente y cuenta con mobiliario realizado a medida, mesada de granito y un amplio comedor diario con capacidad para seis personas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el uso cotidiano. Dispone de dos amplios dormitorios con placares realizados a medida, un baño completo y una espaciosa dependencia de servicio con baño propio, que también puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio. La unidad se entrega con luminarias y cortinas de bandas verticales, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes con dependencia 78,99 m² 5° piso Living comedor Balcón corrido Cocina separada Comedor diario Mesada de granito Mobiliario a medida 2 dormitorios Placares a medida Baño completo Dependencia de servicio Baño de servicio Totalmente reciclado Luminarias incluidas Cortinas de bandas verticales Muy luminoso Orientación a la vereda de sol Ideal para quienes buscan un departamento amplio, completamente reciclado y con dependencia, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión con gran potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON VISTA AL MAR EN VENTA – AV. LURO 2237 – CENTRO Ubicación: Av. Luro 2237, 18° piso – Mar del Plata Superficie: 23,26 m² Valor: USD 68.000 Expensas: $135.000 Escribania Designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno departamento de 1 ambiente ubicado sobre Avenida Luro 2237, en un piso 18, ofreciendo una privilegiada vista panorámica al mar y una excelente ubicación en pleno centro de Mar del Plata, a pocos metros de las playas, el Casino y los principales puntos comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su ubicación en un piso alto, brindando una vista abierta única. Al ingresar encontramos un ambiente principal al frente desplazado, completamente amoblado y equipado, listo para habitar o destinar a renta inmediata. La cocina es independiente y cuenta con barra desayunadora, mesadas de granito, amoblamiento realizado a medida, purificador de aire, termotanque bajo mesada, cocina y heladera. El baño es completo y la unidad se entrega con cortinas, mobiliario y equipamiento, tal como se observa en las fotografías. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 23,26 m² 18° piso Al frente desplazado Vista panorámica al mar Muy luminoso Cocina independiente Barra desayunadora Mesadas de granito Amoblamiento a medida Purificador de aire Termotanque bajo mesada Baño completo Heladera Cocina instalada Se entrega amoblado Cortinas incluidas Ideal para quienes buscan un departamento moderno, con vista al mar y listo para habitar, en una ubicación privilegiada del centro de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa 4 ambientes con pileta climatizada y garage doble en Barrio Los Pinares Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el tradicional Barrio Los Pinares, en un entorno residencial tranquilo y de gran crecimiento. Al ingresar, la propiedad cuenta con jardín al frente, hall de recepción y práctico sector de lavadero integrado con mobiliario realizado a medida. En planta baja : Se destaca una amplia cocina integrada al living comedor, con grandes ventanales que brindan excelente luminosidad natural y una hermosa vista hacia el jardín y la pileta climatizada. Además, posee un espacio de oficina ideal para home office, dos baños completos y dos dormitorios de cómodas dimensiones: uno ubicado al frente y otro al contrafrente con salida a patio interno. En planta alta: Se encuentra el dormitorio principal, muy amplio y luminoso, con placard, techo a dos aguas, aire acondicionado y balcón saliente con vista abierta. Completa este nivel un antebaño y baño completo. La propiedad ofrece garage cubierto para dos vehículos, gran parque y pileta climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año. Valor: U$S 275.000 Regularización de planos en trámite. PERMUTA Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago o departamento en Mar del Plata Se escuchan ofertas. Contactanos para mayor informacion : | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCON TERRAZA Y PARRILLA + MONOAMBIENTE TIPO ESTUDIO ÚNICOS DOS DEPARTAMENTOS EN EL PISO Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en Alsina 2268 Piso 8, a 1 cuadra de la playa, este departamento cuenta con una orientación noroeste que garantiza luminosidad. Un total de 134 m2 92 m2 cubiertos departamento 4 ambientes + 23 m2 descubiertos 19 m2 monoambiente Departamento 4 ambientes: Living comedor con excelente luminosidad y acceso a un gran balcón terraza El balcón con vista a la calle y una parrila propia Cocina separada con ventilación natural y sector de guardado Cuenta con un dormitorio principal amplio con acceso al balcón terraza y placard empotrado Un segundo dormitorio amplio con buena luminosidad y placard empotrado Tercer dormitorio con placard y buena luminosidad al contrafrente Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos con hidromasaje Amplio lavadero con un cuarto de servicio Calefacción por tiro balanceado Departamento Monoambiente: Al ingresar cuenta con un sector de comedor diario amplio con muy buena luminosidad Cocina integrada súper luminosa Baño completo con ducha El edificio cuenta con 2 ascensores y obra de gas hecha. Valor US$ 145.000 Expensas: AR$ 200.000 Contactanos para visitarlo Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN – LISTO PARA HABITAR CONSULTAR POR FINANCIACION APTO CREDITO Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón saliente, reciclado, equipado y amoblado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta inmediata. La propiedad cuenta con una superficie total de 45 m² y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y calidad de terminaciones. Dispone de living comedor cómodo y funcional, cocina separada equipada con artefactos nuevos y conexión para lavarropas. El baño es completo y posee ventilación natural, al igual que todos los ambientes de la unidad. El dormitorio cuenta con muy buena ventilación y luminosidad, generando un espacio confortable y tranquilo. Las aberturas son de aluminio línea DVH, aportando aislamiento térmico y acústico. Los pisos son de porcelanato y la carpintería fue realizada a medida, brindando diseño y funcionalidad. La cocina está equipada con anafes vitrocerámicos y la calefacción es por tiro balanceado. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 ambientes 45 m² totales Contrafrente con balcón saliente Reciclado completo Amoblado y equipado Cocina separada Conexión para lavarropas Baño con ventilación natural Aberturas DVH Pisos de porcelanato Carpintería a medida Anafes vitrocerámicos Calefacción por tiro balanceado Edificio en excelente estado Ideal para vivienda propia o renta inmediata. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes con disposición interna y 32 M2, ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. Totalmente amoblado y equipado, con posibilidad de entrega sin muebles. Cuenta con cocina separada, baño completo y pisos de porcelanato en todo el departamento, así como en las paredes de la cocina y el baño. Equipado con aberturas de aluminio en linea DVH, termotanque nuevo, anafe de vitrocerámica, apliques y artefactos de iluminación nuevos, y cerradura inteligente. Ubicado en la calle Colón 2700, Piso 2. VALOR UNIDAD DESAMOBLADO OPCION AMOBLADA Y EQUIPADA U$S 58,500 No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Chalet en Barrio Alfar, Mar del Plata. Sobre lote de 337 m² y con 115 m² construidos, cuenta con 2 dormitorios, amplio living comedor, cocina, baño completo, gran parque con parrilla, galpón de guardado y doble entrada vehicular. La cochera techada funciona además como mini departamento independiente con cocina y baño. Techo de losa con posibilidad de ampliación. Excelente entorno residencial. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote de 2016 m² en Pinares de Santa Clara – Entorno Natural a 10 minutos de Mar del Plata Barrio Residencial Pinares de Santa Clara Manzana 8 – Lote 3 Superficie total: 2016 m² Valor: U$S 48.000 Sin expensas Ubicado en un entorno único, rodeado de más de 300 especies de árboles que componen un paisaje natural inigualable. Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y excelente conectividad con Mar del Plata. Barrio abierto residencial Accesos rápidos por Ruta 11 Zona en crecimiento Consultanos para recibir más información o agendar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente Reciclado – Zona Centro, Mar del Plata Ubicado en el 3° piso de un edificio de 9 plantas con 5 unidades por piso, este monoambiente interno reciclado se presenta como una excelente oportunidad tanto para renta como para vivienda permanente. CARACTERISTICAS GENERALES: Superficie total: 28 m² Disposición: Interna Estado: Reciclado y en excelente condición Expensas aproximadas (mayo 2025): $85.000 Valor: USD 48.900 ACEPTA PERMUTA DISTRIBUCION: Ambiente principal dividido, con pisos de cerámico y amplio espacio de guardado Cocina separada con artefacto a gas, calefón y conexión para lavarropas Baño completo con ducha Pasillo de distribución DETALLE DESTACADOS: Buena distribución de los espacios Cañerías de agua caliente recicladas (agua fría original) Instalación eléctrica renovada Calefacción por tiro balanceado Obra de gas realizada en el edificio Una propiedad funcional, bien ubicada, ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan rentabilidad en pleno centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Cochera Fija en Venta - Pleno Centro de Mar del Plata Ubicación: Corrientes 1847, entre Belgrano y Rivadavia Superficie: 14 m² Piso: 5° (acceso mediante ascensor montacargas) Número de cochera: 505 Expensas aproximadas (mayo 2025): $35.000 Oportunidad de inversión o uso propio en zona estratégica, ideal para quienes viven, trabajan o buscan resguardar su vehículo en el centro de Mar del Plata, a metros de la peatonal San Martín, bancos, comercios y oficinas. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Cochera fija y cómoda, de fácil acceso Excelente espacio de maniobra Edificio exclusivo de oficinas y cocheras Acceso peatonal mediante dos ascensores Ascensor montacargas para vehículos Portón automático Vigilancia y seguridad en el edificio IDEAL PARA: Uso personal Inversión en renta mensual garantizada Personas que trabajan en el microcentro Residentes sin cochera propia Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa de 5 Dormitorios en Venta – Barrio Privado Village del Parque, Hudson – Lote Doble de 1.800 m² Imponente propiedad en el exclusivo barrio cerrado Village del Parque, ubicado en Hudson, una de las zonas más buscadas de zona sur por su entorno natural, seguridad y excelente conectividad. Desarrollada sobre dos lotes que suman 1.800 m² totales, esta residencia combina amplitud, funcionalidad y diseño, ideal para familias que buscan comodidad en un entorno privado y tranquilo. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Superficie de terreno: 1.800 m² (doble lote) Dormitorios: 5 (uno en suite) Baños: 4 completos Amplio living-comedor, con excelente iluminación natural Cocina independiente con comedor diario, ideal para uso familiar Lavadero independiente Garage/quincho con capacidad para 6 autos, equipado para reuniones Piscina de 5 x 12 metros, rodeada de parque y sector de descanso Entorno arbolado, privacidad y tranquilidad UBICACION Y ENTORNO: En barrio privado con seguridad 24 hs Rápido acceso a Autopista Buenos Aires - La Plata A minutos de centros comerciales, colegios y servicios CONDICIONES DE VENTA: Valor: USD S 694.900 Se aceptan propiedades en parte de pago (Quilmes, Mar del Plata o Miami) Se toman vehículos y criptomonedas como forma de pago Una oportunidad única de vivir en un barrio privado premium, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades. Consultanos para más información o coordinar una visita personalizada al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Dirección: Lamadrid 2784 – Mar del Plata Ambientes: 4 Distribución en tres plantas Valor: U$S 269.900 Apto crédito Se toma permuta en parte de pago Casa tipo dúplex en excelente ubicación, a metros del Shopping Aldrey y del centro comercial de calle Güemes. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Distribución: Planta baja: Ingreso independiente con puerta blindada Cochera con portón automático Dos bauleras Primer piso: Living comedor con gran ventanal y salida al balcón Cocina semi integrada con barra desayunadora y muebles a medida Patio Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo revestido en porcelanato Segundo piso: Dormitorio principal con placard Quincho con salida a terraza y parrilla Lavadero Balcón al contrafrente Detalles generales: Calefacción por radiadores Aberturas DVH Pisos de porcelanato Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicacion: Guido 1364 Superficie cubierta: 220 m² Distribución en dos plantas Garage doble + trotadora Patio y Jardin de invierno Propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios luminosos y ambientes para disfrutar en familia. En planta baja, cuenta con: Gran living al frente con hogar a leña y ventanales amplios Cocina integrada al comedor Jardín de invierno y patio 1 dormitorio cómodo 1 baño completo Lavadero En planta alta: 4 dormitorios, de los cuales 1 es en suite Toilette Todos con placares amplios y excelente iluminación natural Además, la propiedad ofrece cochera cubierta para dos autos y espacio de trotadora al frente. Excelente estado general. Lista para entrar a vivir. Ubicación ideal para vivienda permanente, en entorno tranquilo y familiar. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Chalet de categoría en venta en Sierra de los Padres, desarrollado en dos plantas Ubicado sobre calle Carlos 75, con lote de 610 m² y excelente entorno residencial. La propiedad cuenta con 220 m² cubiertos, 6 ambientes, y se encuentra sobre calle asfaltada. Dispone de gas natural, agua corriente y cerco perimetral, ofreciendo confort y seguridad. En el sector privado posee tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos baños completos, equipados con jacuzzi y bañera. La cocina es amplia, con barra, muebles a medida y mesadas de mármol Johnson. Cuenta con garage cubierto de grandes dimensiones, apto para pick-ups, y un quincho de aproximadamente 80 m², equipado con parrilla a gas, barra, mesadas a medida y cava de vinos. En el exterior se destaca un jacuzzi climatizado, parrilla y asador, y un gran parque tanto al frente como al fondo. La vivienda posee calefacción por radiadores con caldera individual, aire acondicionado frío/calor, iluminación LED interior y exterior, pisos de porcelanato y flotantes importados, aberturas con DVH y vidrios antivandálicos, cerramientos con molduras y barras en cedro, alarma digital inteligente ampliable, y tanque de agua de 750 litros con bomba presurizadora. Una propiedad ideal para vivienda permanente o casa de descanso, por su calidad constructiva, confort y entorno natural. CARACTERÍSTICAS Chalet desarrollado en dos plantas 6 ambientes 220 m² cubiertos Lote de 610 m² 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) 2 baños completos Cocina amplia con barra y muebles a medida Mesadas de mármol Johnson Garage amplio cubierto Quincho de 80 m² con parrilla a gas y cava Jacuzzi exterior climatizado Parrilla y asador exterior Calefacción por radiadores con caldera individual Aire acondicionado frío/calor Aberturas DVH con vidrios antivandálicos Pisos de porcelanato y flotantes importados Alarma digital inteligente Parque al frente y al fondo Valor: USD 250.000 Para una mayor informacion o para visitar esta excelente propiedad contactanos al : 223- 4265150 y con mucho gusto te atenderemos!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Alte. Brown 1528, 1° piso, entre Alsina y Sarmiento, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros del Paseo Comercial Güemes, Shopping Aldrey y la costa. La unidad es a la calle, cuenta con balcón al frente y una superficie total de 39 m². Fue totalmente reciclada a nuevo, incluyendo instalaciones completas de agua fría, agua caliente, cloacas y electricidad, garantizando calidad y tranquilidad a largo plazo. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con lavarropas bajo mesada, dormitorio al contrafrente con placard empotrado de generosas dimensiones y baño completo con mampara de aluminio. El edificio es totalmente eléctrico. El departamento se entrega amoblado y decorado, listo para habitar o destinar a renta. Existe posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes A la calle Balcón al frente Totalmente reciclado a nuevo Edificio eléctrico Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con lavarropas bajo mesada Dormitorio con placard empotrado Baño completo con mampara Se entrega amoblado y decorado SUPERFICIE 39 m² VALOR USD 89.900 EXPENSAS $160.000 Escribania designada Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - VISTA AL MAR Ubicada en una de las zonas más destacadas de la ciudad, esta propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón semicubierto de 10 m², dormitorio en suite con placard, toilette de servicio y cocina de moderno diseño. Además, ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio según las necesidades del propietario. Posee 72 m² cubiertos y una cochera cubierta de fácil acceso. Ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación privilegiada cerca del mar. Superficie cubierta: 72 m² Superficie semicubierta: 10 m² Disposición: Frente Cochera: 1 cubierta Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE Y BALCÓN – VISTA A PLAZA COLÓN Bolívar 2123, 6° 21 – Mar del Plata (Esquina Buenos Aires) Valor: USD 99.000 Superficie: 55 m² aprox. Expensas: $98.000 aprox. Excelente departamento de 2 ambientes con dependencia al frente y balcón, ubicado frente a Plaza Colón, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La unidad cuenta con living comedor totalmente amoblado, equipado con TV y toma USB para carga de celular, además de salida a balcón con una increíble vista abierta a Plaza Colón. La cocina es amplia y moderna, equipada con lavarropas automático, horno empotrado, anafe y heladera con freezer. El dormitorio principal dispone de placard con luz interior, mientras que la propiedad posee dos baños: baño principal completo con mampara corrediza de vidrio templado y toilette. Todos los ambientes cuentan con aberturas DVH y calefacción en living y dormitorio, brindando mayor confort durante todo el año. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes con dependencia Al frente con balcón Vista abierta a Plaza Colón Living comedor amoblado Cocina equipada Dormitorio con placard e iluminación interior 2 baños Aberturas DVH Calefacción Excelente ubicación Contactanos para mayor informacion : | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en San Martín 2950, piso 10, en pleno centro de Mar del Plata, sobre la reconocida peatonal, a pasos de comercios, bancos, transporte y puntos clave de la ciudad. La unidad se dispone al lateral, con muy buena luminosidad y amplitud. Cuenta con ambiente amplio con placard, cocina separada, y baño completo de generosas dimensiones, logrando una distribución cómoda y funcional. El edificio cuenta con la obra de gas realizada. Ideal para renta temporaria, alquiler tradicional o primera vivienda, gracias a su ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 26,13 m² Piso 10 Lateral Muy luminoso Cocina separada Placard amplio Baño completo amplio Obra de gas realizada VALOR USD 45.900 EXPENSAS $80.000 mensuales aprox. Contactanos para coordinar una visita al 223-4265150 Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote en Barrio Privado La Armonía – Ruta 2, Km 380 FINANCIACION - FINANCIACION Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo Barrio Privado La Armonía, ubicado a solo 15 minutos de Mar del Plata, sobre Ruta 2 Km 380. Este lote se encuentra a tan solo 2 cuadras del acceso principal al barrio, en una ubicación estratégica dentro del predio. Características: Superficie total: 1.360 m² Frente: 20 mts. Fondo: 68 mts. Entorno natural, seguro y de gran proyección de crecimiento VALOR: USD 35.000 Posibilidad: Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte con la gestión Una excelente opción para quienes buscan construir su casa en un entorno privado, tranquilo y de fácil acceso desde la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN GARAY FLEX – EDIFICIO DE CATEGORÍA Ubicación: Garay 3451 – Barrio San José Tipología: Monoambiente al contrafrente Superficie total: 32 m² Valor: USD 63.000 DESCRIPCIÓN Departamento monoambiente a estrenar en el exclusivo edificio Garay Flex, un desarrollo de arquitectura contemporánea que se destaca por su calidad constructiva, diseño moderno y excelente ubicación en Mar del Plata. La unidad se ubica en el 1º piso al contrafrente, dentro de un edificio de solo 3 departamentos por planta, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. El proyecto cuenta con 8 pisos de unidades y un noveno piso destinado a amenities, brindando un estilo de vida cómodo y funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Monoambiente a estrenar 32 m² totales Disposición contrafrente Excelente luminosidad Edificio moderno de categoría Ideal renta o vivienda CALIDAD CONSTRUCTIVA Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que aseguran aislamiento térmico y acústico Pisos de porcelanato rectificado símil madera Calefacción por piso radiante y agua caliente central Preinstalación de aire acondicionado Baños con grifería de alta gama y terminaciones modernas Cocina con amoblamientos a medida TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD Portero visor en cada unidad Sistema de cámaras de seguridad Iluminación LED en espacios comunes AMENITIES SUM totalmente equipado con capacidad para 20 personas Parrilla Terrazas con vistas abiertas al frente y contrafrente Una excelente oportunidad para quienes buscan un producto moderno, con detalles de calidad y gran potencial de valorización en una zona en crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita al 223 426-5150 Rocío Saavedra – Negocios Inmobiliarios Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO Y AMOBLADO EN VENTA Ubicación: Cordoba 1793 6A Superficie: 62 m2 Valor: USD 123.900 Expensas: $140.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón corrido, completamente reciclado, amoblado y equipado con materiales de primera calidad, listo para habitar. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y terminaciones modernas, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón corrido, que brinda una excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina comedor es de generosas dimensiones y cuenta con conexión para lavarropas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el uso diario. Dispone de dos amplios dormitorios con carpintería realizada a medida, aportando gran capacidad de guardado y una excelente terminación. El baño es completo y fue renovado con materiales de excelente calidad. La unidad cuenta con aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y se entrega totalmente amoblada y equipada, con mobiliario a estrenar, lista para escriturar. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes A la calle Balcón corrido Living comedor Cocina comedor Conexión para lavarropas 2 amplios dormitorios Carpintería a medida Baño completo Aberturas DVH Totalmente reciclado Totalmente amoblado Totalmente equipado Materiales de excelente calidad A estrenar Listo para escriturar Ideal para quienes buscan un departamento moderno, completamente reciclado y listo para habitar, con excelentes terminaciones y gran luminosidad. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Hermoso Chalet de 3 ambientes, el mismo posee dos habitaciones con placares empotrados, baño completo, amplio living, cocina comedor, patio, cochera techada. Calefacción en todos sus ambientes. Todos los servicios, excelente zona. CAISAMAR Detalle del Inmueble Zona: CAISAMAR Tipo de Operación: Venta Superficie Total: 149 m2 Superficie Cubierta: 70 m2 Ambientes: 3 Valor: U$S 110.000 Cochera 1 Parque y Patio Dormitorios: 2 Baños: 1 Direccion: CALASANZ 800 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO Y ALTILLO – ZONA CENTRO Ubicación: Corrientes 2174 – Mar del Plata Superficie total: 40 m² Valor: USD 75.000 Expensas: $80.000 (abril 2026) DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja al frente, en plena zona centro de Mar del Plata, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta. La unidad cuenta con living comedor con doble ingreso, tanto por la entrada principal como por acceso independiente desde la cocina, lo que aporta mayor funcionalidad y circulación. Dispone de cocina separada, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Además, cuenta con un patio interno que brinda ventilación natural y un espacio exterior adicional. Como valor agregado, posee un altillo tipo baulera o espacio de guardado, ideal para optimizar el uso del espacio. La propiedad se encuentra en buen estado general, con termotanque eléctrico y todos los servicios conectados. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Construcción sólida Antigüedad aproximada: 40 años 2 ascensores 5 departamentos por piso (PB al 7°) 3 departamentos por piso (8° y 9°) Una opción funcional, bien ubicada y con excelente potencial en zona céntrica. Contactanos para mayor información | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN TERRAZA A LA CALLE – TOTALMENTE AMOBLADO Entre Ríos 1962, 8° A – Mar del Plata USD 117.900 66 m² totales (10 m² de balcón terraza) Expensas: $190.000 DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en piso alto, al frente, con balcón terraza y gran luminosidad natural. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa al balcón terraza a la calle, ideal para disfrutar del aire libre y vistas abiertas. La cocina es separada, se encuentra totalmente amoblada y equipada, con dependencia integrada actualmente como extensión funcional del espacio. Dispone de toilette de recepción, un amplio dormitorio principal con doble placard, y un segundo dormitorio con placard y vista lateral a la calle. Baño completo en excelente estado. El departamento se destaca por su luminosidad, ya que se encuentra frente a construcciones de menor altura, permitiendo una excelente entrada de luz durante todo el día. Cuenta con calefacción por radiadores y se entrega completamente amoblado y decorado, listo para ingresar. Además, es la única unidad en el piso, con doble ingreso, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes + dependencia Balcón terraza a la calle 66 m² totales Cocina separada equipada Toilette + baño completo Calefacción por radiadores Totalmente amoblado y decorado Muy luminoso Único departamento en el piso Doble ingreso Comunicarse alm siguiente numero inmobiliario, 223 4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

En el acogedor Barrio El Tejado de Mar del Plata, se encuentra esta encantadora propiedad ideal para disfrutar en familia. Sobre un terreno de 654 m², la casa ofrece 200 m² cubiertos que incluyen 3 dormitorios y 2 baños. El amplio living se conecta con la cocina comedor, creando un espacio perfecto para reuniones. Además, cuenta con un lavadero, una galería con parrilla y una piscina de 8x3 metros. Dispone de gas natural y bomba de agua. Todo esto a un accesible precio de USD 95.000. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa ubicada en San Pedro 1700, Mar del Plata, en la hermosa Costa Atlántica de Argentina. Este inmueble ofrece la oportunidad de disfrutar de una vida tranquila en una de las ciudades costeras más populares del país. Perfecta para aquellos que desean personalizar su hogar en un entorno atractivo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio Altos de Libertad - Semipisos 2 Ambientes de Categoría a Estrenar en La Perla Descripción Ubicado estratégicamente en la intersección de Avenida Libertad y Jujuy, Altos de Libertad es un desarrollo inmobiliario de propiedad horizontal que redefine la modernidad y la elegancia en Mar del Plata. Este proyecto de 9 pisos ofrece semipisos de 2 ambientes con un diseño de vanguardia y terminaciones de alta gama, pensados para quienes buscan seguridad, confort y una ubicación privilegiada a solo 5 cuadras del mar. Con entrega programada para Mayo/Junio 2026, representa una oportunidad excepcional de inversión con altos estándares de calidad y tecnología. Ficha Técnica 3er piso: 129.900 USD Entrega: Mayo/Junio 2026 Zona: La Perla Dirección: Avenida Libertad y Jujuy Superficie: 52 m² totales (46 m² cubiertos + 6 m² de balcón) Especificaciones Técnicas y Confort Aberturas: Carpintería exterior en PVC anodizado natural. Puertas interiores a medida con terminación en laca poliuretánica blanca y puertas de acceso de 2.35 m de altura en lustre madera. Pisos: Placas de porcelanato rectificado de primera calidad en estar-comedor, baños, cocina y dormitorios. Zócalos de EPS blanco. Lobby de planta baja con placas importadas de gran formato. Baños: Grifería FV (modelo Puelo o similar) y sanitarios Ferrum/Roca. Mesadas de mármol con bacha de apoyo, pediluvio y media mampara fija de vidrio. Cocina: Mobiliario de diseño en melamina Faplac con cantos de PVC, guías telescópicas y cierre suave. Mesada de granito, alzada con revestimiento cerámico y bacha simple Johnson. Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante por agua. Preinstalación de aire acondicionado en el ambiente principal. Seguridad y Tecnología: Portero visor de 7” en cada unidad. Sistema de seguridad por cámaras de vigilancia con grabación DVR las 24 horas. Amenities: SUM completamente equipado con sistema de aire frío/calor, parrilla y terraza al frente. Solárium con vistas despejadas. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita a la obra! 223 426-5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Presentamos MAUI – SUMAR VI, un desarrollo moderno ubicado en Felix U. Camet 2435, frente al mar en una de las zonas con mayor crecimiento de Mar del Plata. Una propuesta ideal tanto para inversión en pozo como para vivienda, que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y excelente ubicación. El edificio se desarrolla sobre un amplio lote y cuenta con subsuelo de cocheras y 7 pisos de viviendas, con una distribución funcional y eficiente: 1 unidad de 2 ambientes 2 unidades de 3 ambientes 1 monoambiente por piso Además, incorpora espacios pensados para el confort diario, destacándose un SUM equipado con parrilla, ideal para reuniones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Unidades de 1, 2 y 3 ambientes Departamentos con vistas abiertas al mar Carpintería de PVC con DVH Pisos de porcelanato de primera calidad Cocinas con mobiliario moderno y equipamiento completo Baños con grifería y sanitarios de primeras marcas Piso radiante en departamentos Preinstalación de aire acondicionado Portero visor y sistema de seguridad con cámaras EDIFICIO Subsuelo de cocheras 7 pisos de viviendas SUM con parrilla Iluminación LED en espacios comunes Diseño moderno y funcional Proyecto ideal para: Renta temporaria (zona en crecimiento frente al mar) Primera vivienda moderna Inversión en pozo con potencial de valorización UBICACIÓN Felix U. Camet 2435 Zona norte en expansión, con cercanía al mar, accesos rápidos y desarrollo constante. 2do Piso con Balcon Corrido - 200.000 USD OPCIONAL COCHERA Contactanos para mayor información al Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 3 AMBIENTES EN DÚPLEX RECICLADO EN VENTA Ubicación: Falucho 4524 Superficie: 55 m² aprox. Valor: USD 72.900 Sin expensas Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 3 ambientes en formato dúplex, ubicado al frente y con entrada totalmente independiente, ofreciendo privacidad, funcionalidad y una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad fue reciclada a nuevo y cuenta con una distribución cómoda y muy bien aprovechada, lista para habitar. En la planta principal encontramos un luminoso living comedor y una cocina completamente equipada con mesada, bajo mesada, alacena, cocina instalada y termotanque eléctrico, brindando un espacio práctico y funcional para el uso diario. En la planta alta se desarrollan los dos dormitorios, uno orientado al frente con vista a la calle y el segundo al contrafrente, permitiendo una excelente ventilación e iluminación natural. Gracias a su estado general y distribución, representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad lista para ingresar a vivir. Los gastos de escritura estarán a cargo de la parte compradora en su totalidad. CARACTERÍSTICAS PH de 3 ambientes Formato dúplex 55 m² aprox. Entrada independiente Al frente Totalmente reciclado Living comedor Cocina equipada Mesada Bajo mesada Alacena Cocina instalada Termotanque eléctrico 2 dormitorios Dormitorio al frente Dormitorio al contrafrente Muy luminoso Listo para habitar Sin expensas Ideal para quienes buscan un PH reciclado, con entrada independiente y excelente distribución, listo para habitar o generar renta inmediata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LOTE EN VENTA EN HARAS DEL MAR – SANTA CLARA DEL MAR Ubicación: Haras del Mar – Lote N° 20 Superficie total: 790 m² Valor: USD 39.900 Expensas: $350.000 DESCRIPCIÓN Se ofrece a la venta el Lote N° 20 dentro del exclusivo barrio privado Haras del Mar, ubicado en Santa Clara del Mar. Con una superficie de 790 m², representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en un entorno natural, seguro y en constante crecimiento. Haras del Mar se caracteriza por su entorno arbolado, tranquilidad y espacios comunes pensados para disfrutar en familia, convirtiéndose en uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 790 m² totales Barrio privado consolidado Entorno natural y forestado Ideal vivienda permanente o descanso Excelente potencial de valorización Seguridad y espacios comunes Una gran oportunidad para invertir en un entorno exclusivo, a minutos del mar y con excelente proyección. Comunicarse al WhatsApp inmobiliario: 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Este elegante departamento, ubicado en el corazón de La Perla, Mar del Plata, ofrece una mezcla perfecta de confort y estilo. Situado en la dirección Hipólito Yrigoyen 1500, Piso 3, esta propiedad de 97 m2 cubiertos garantiza un espacio amplio y acogedor, ideal para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada. Con 2 habitaciones, 2 de ellas suites con closets, y 2 baños completos, este departamento es perfecto para familias o parejas que valoran la privacidad y el confort. La propiedad se distingue por su variedad de comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado individual, calefacción individual por radiadores y un hidromasaje para relajarse después de un día ajetreado. El departamento también cuenta con una cocina bien equipada, comedor diario, lavadero, y un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón, ofreciendo vistas agradables. Además, los residentes podrán disfrutar de un jardín comunitario, ideal para momentos de descanso al aire libre. Para mayor seguridad y comodidad, el edificio dispone de seguridad las 24 horas, dos ascensores y una cochera subterránea cubierta. La propiedad admite mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias con animales de compañía. En cuanto a servicios, el departamento cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable, asegurando que todos los aspectos de la vida moderna estén cubiertos. La ubicación en La Perla, una de las zonas más deseadas de Mar del Plata, asegura proximidad a playas, comercios y una vibrante vida cultural, haciendo de este departamento una inversión valiosa y un hogar excepcional. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALQUILER 24 MESES - 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN AL FRENTE – RECICLADO – ZONA ALDREY Ubicación: Alberti 2223 – 8° B Superficie: 57 m² Valor: USD 550 mensuales DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en un octavo piso, totalmente reciclado y en excelente estado, listo para habitar. La unidad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, gracias a su doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina amplia, lavadero independiente, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Dispone de calefacción a gas y se entrega con cocina y heladera incluidas. El edificio es de baja densidad, con pocos departamentos por piso, lo que brinda mayor tranquilidad y confort. CARACTERITICAS PRINCIPALES: 2 ambientes al frente Total: 57 m² Reciclado completo Doble balcón (frente y contrafrente) Muy luminoso Cocina amplia Lavadero independiente Dormitorio con placard Baño completo Calefacción a gas Edificio con pocos departamentos CONDICIONES Y REQUISITOS Contrato por 24 meses Mes de depósito Mes en curso Mes de honorarios Recibo de sueldo Sellado del contrato Firma en escribanía Garantía propietaria o seguro de caución Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y ubicación estratégica en Mar del Plata. Consultanos para más información o coordinar una visita al 223-4265150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el prestigioso Edificio Aconcagua En el corazón de Mar del Plata, en la dirección Santa Fe 1946, Piso 5, Unidad A. Con una superficie cubierta de 40 m² Esta propiedad ofrece un balcón al frente, permitiendo disfrutar de vistas despejadas y una excelente iluminación natural. El living-comedor: es amplio y acogedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación. La cocina : se presenta separada, revestida en cerámico y completamente equipada con cocina, heladera, lavarropas, termotanque eléctrico y microondas. El baño : es completo y cuenta con un pediluvio, también revestido en cerámica. El dormitorio: dispone de un práctico placard, ofreciendo un excelente espacio de guardado. Los pisos cerámicos y el calefactor aseguran confort y funcionalidad. El departamento se vende completamente amoblado, pintado y con luminarias, listo para habitar. Los servicios: incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y eficiencia. Todo por un precio muy competitivo de U$S 86.900, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. No pierda la oportunidad de conocer este excelente departamento Contactanos al siguiente numero : 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA – BROWN 2328 – PLAZA COLÓN Ubicación: Brown 2328, 7° "A" – Mar del Plata Superficie: 62 m² aproximadamente Valor: USD 122.900 Expensas: $150.000 mensuales aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle Brown 2328, en un séptimo piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, la costa y el centro comercial. La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y estado general, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón corrido a la calle, que brinda una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación. La cocina es independiente, totalmente equipada y cuenta con ventilación natural, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. Dispone de dos dormitorios, el principal ubicado al frente y el segundo al contrafrente, logrando una distribución equilibrada y mayor privacidad. Además, cuenta con baño completo y toilette, aportando mayor comodidad para la vida cotidiana. La calefacción es por tiro balanceado y la unidad se entrega completamente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 62 m² aproximadamente 7° piso al frente Balcón corrido Living comedor Cocina separada Ventilación natural 2 dormitorios Dormitorio principal al frente Dormitorio secundario al contrafrente Baño completo Toilette Calefacción por tiro balanceado Totalmente amoblado Totalmente decorado Muy buen estado general Muy luminoso Ideal para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y listo para habitar, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

INVERSIÓN EN MAR DEL PLATA | 2 AMBIENTES CON FINANCIACIÓN HASTA 12 MESES | AVELLANEDA 3877 Financiacion: 50% al boleto y 50% financiado hasta 12 meses (condiciones flexibles) Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata. DESARROLLO CON OBRA EN CONSTRUCCIÓN Desarrollo en preventa con unidades de 2 ambientes y cocheras opcionales, ideal tanto para vivienda como para renta, con un esquema de pago accesible y estratégico. SE ESCUCHAN PROPUESTAS Oferta de contado Toma de valores Permuta por propiedades Vehículos en parte de pago UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTA DEMANDA Ubicado en Avellaneda 3877, a pasos de puntos clave como: Universidad Nacional de Mar del Plata Zona comercial San Juan Avenida Independencia Una zona consolidada que garantiza demanda constante y valorización sostenida. DESARROLLO DE ESCALA ÓPTIMA Edificio de solo 4 pisos 12 unidades funcionales Entorno moderno, privado y de excelente calidad constructiva Una propuesta ideal para quienes buscan bajo mantenimiento y alta demanda locativa. UNIDADES DE 2 AMBIENTES FUNCIONALES Y LUMINOSAS Superficie aproximada de 45 m² más balcón Living comedor amplio Cocina integrada con mobiliario a medida Dormitorio con placard completo Baño moderno con terminaciones de calidad Espacio para lavarropas CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) marca Rebatek, con garantía Pisos de porcelanato pulido de primera calidad en todos los ambientes Mobiliario de cocina a medida marca Mobili, con diseño moderno y funcional Placares completos marca Mobili Puertas interiores de calidad marca Oblak Baño totalmente revestido, con vanitory instalado Sistema de calefacción por radiadores eléctricos ENTREGA ESTIMADA MAYO 2027 Invertí hoy a valor de preventa y asegurá una unidad con excelente potencial de revalorización. INVERSIÓN INTELIGENTE CON INGRESO ANTICIPADO Este proyecto combina precio de lanzamiento, financiación extendida, posesión temprana y alta demanda de alquiler, ideal para inversores que buscan renta y crecimiento de capital. CONSULTANOS PARA RECIBIR PLANOS, DISPONIBILIDAD Y ASESORAMIENTO PERSONALIZADO. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Chacabuco 5830, 3° piso unidad B, en la ciudad de Mar del Plata. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 49 m² y se encuentra orientada al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad dentro del edificio. El departamento dispone de living comedor, dormitorio, cocina y baño, con una distribución funcional ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Incluye cochera, un diferencial muy valorado en la zona. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 49 m² 3° piso – Unidad B Contrafrente Cochera incluida Buena distribución VALOR USD 100.000 Para mayor informacion comunicarse al 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO DE 4 UNIDADES PH – 2 Y 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS Desarrollo residencial compuesto por 4 unidades tipo PH, con departamentos al frente y al contrafrente, sin expensas. Ubicado en Pampa 2917, barrio Don Bosco, en un entorno residencial con cercanía a comercios, transporte y servicios. Las unidades se distribuyen en planta baja y primer piso, ofreciendo tipologías de 2 y 3 ambientes. UNIDADES DISPONIBLES 2 ambientes planta baja al frente — USD 72.000 3 ambientes primer piso al frente — USD 75.000 3 ambientes planta baja contrafrente — USD 75.000 3 ambientes primer piso contrafrente — USD 75.000 FINANCIACIÓN Financiación a medida, con entrega inicial del 50% y saldo hasta 24 cuotas personalizables SE TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) Pisos cerámicos de primera calidad Calefacción por tiro balanceado Cocina equipada con alacena y bajo mesada en melamina Artefactos incluidos: cocina, 3 calefactores y termotanque Sanitarios Ferrum línea Bari Griferías FV modelo Arizona FECHA ESTIMADA DE ENTREGA Octubre 2026 Escribania designada - Santa Maria Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio S+6 - Departamentos de 2 Ambientes en zona Macrocentro de Mar del Plata Descripción S+6 es un proyecto de arquitectura moderna y sobria, ubicado en un sector estratégico del Macrocentro en pleno crecimiento. La propuesta arquitectónica cuenta con 9 pisos de viviendas con una distribución inteligente de 3 departamentos de 2 ambientes por planta. Su diseño utiliza materiales nobles y actuales que armonizan con el entorno, destacándose por su cercanía inmediata a Plaza Mitre, Paseo Aldrey y la Avenida Colón. Es una opción ideal para quienes buscan calidad constructiva, seguridad y funcionalidad en una ubicación con excelente conectividad urbana. Ficha Técnica Valor: CONTADO: Desde 90.440 USD FINANCIADO: Desde 99.500 USD COCHERAS DISPONIBLES: Desde 25.000 USD Zona: Macrocentro - Plaza Mitre Dirección: Santiago del Estero 2450 Tipologías: 3 Departamentos de 2 ambientes por piso Superficies: Unidad A (Frente): 46.63 m² totales Unidad B (Contrafrente): 47.60 m² totales Unidad C (Frente): 51.25 m² totales Características destacadas Calidad en Aberturas: Carpintería exterior con Doble Vidriado Hermético (DVH). Interiores a medida con terminación en laca poliuretánica blanca y puertas de acceso de gran altura (2.35 m) con terminación lustre madera. Pisos y Revestimientos: Placas de porcelanato rectificado de primera calidad en todos los ambientes principales. Zócalos de EPS blanco y lobby de recepción en planta baja con placa grande importada. Equipamiento de Baños: Grifería marca FV (modelo Puelo o similar) y artefactos Ferrum/Roca (modelo Bari/Mónaco o similar). Mesada de mármol con bacha de apoyo. Cocina de Diseño: Mobiliario en melamina Faplac con guías telescópicas y cierre suave marca Hafele. Mesada de granito, bacha Johnson, cocina marca Domec y preinstalación para campana. Confort Térmico: Sistema de calefacción por piso radiante en todos los departamentos. Tecnología y Seguridad: Portero visor de 7” en cada unidad y sistema de vigilancia por cámaras con grabación DVR. Iluminación LED en zonas comunes y luz de cortesía en los departamentos. Amenities: Planta baja con acceso a cocheras y terraza de uso común. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! 223 426-5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Exclusivo 2 Ambientes en Palacio Cosmos: Historia, Categoría y una Vista al Mar Inigualable. Presentamos este sofisticado departamento de 2 ambientes en el emblemático Palacio Cosmos, un edificio que combina distinción histórica con una ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas mas buscadas de la ciudad, Colon 1500, a 100 metros de la costa, del paseo guemes y a pasos del nuevo Shopping Aldrey. El Departamento cuenta con 40M2 + 12M Semicubiertos de balcon. Amplio living comedor Renovado a Nuevo: Baño y cocina totalmente reciclados con materiales de categoría, combinando funcionalidad y estilo. Cerramientos en DVH (Doble Vidriado Hermético) de alta calidad, que garantizan silencio y climatización perfecta todo el año. Gracias a su orientación y amplios ventanales, el sol es protagonista durante gran parte del día. Vista al Mar. Detalles Técnicos: Superficie cubierta: 40 m². Balcón: 12 m². Edificio de categoría con seguridad y mantenimiento de excelencia. Sala de Wifi Vigilancia las 24hs Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LOTE EN VENTA EN HARAS DEL MAR – SANTA CLARA DEL MAR Ubicación: Haras del Mar – Lote N° 161 Superficie total: 955 m² Valor: USD 30.000 Expensas: $350.000 DESCRIPCIÓN Se ofrece a la venta el Lote N° 161 dentro del exclusivo barrio privado Haras del Mar, ubicado en Santa Clara del Mar. Con una superficie de 955 m², representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en un entorno natural, seguro y en constante crecimiento. Haras del Mar se caracteriza por su entorno arbolado, tranquilidad y espacios comunes pensados para disfrutar en familia, convirtiéndose en uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 955 m² totales Barrio privado consolidado Entorno natural y forestado Ideal vivienda permanente o descanso Excelente potencial de valorización Seguridad y espacios comunes CONDICIONES Financiación directa - CONSULTAR Una gran oportunidad para invertir en un entorno exclusivo, a minutos del mar y con excelente proyección. Comunicarse al WhatsApp inmobiliario: 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LOTE EN VENTA EN HARAS DEL MAR – SANTA CLARA DEL MAR Ubicación: Haras del Mar – Lote N° 43 Superficie total: 850 m² Valor: USD 45.000 Expensas: $350.000 DESCRIPCIÓN Se ofrece a la venta el Lote N° 43 dentro del exclusivo barrio privado Haras del Mar, ubicado en Santa Clara del Mar. Con una superficie de 850 m², representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en un entorno natural, seguro y en constante crecimiento. Haras del Mar se caracteriza por su entorno arbolado, tranquilidad y espacios comunes pensados para disfrutar en familia, convirtiéndose en uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 850 m² totales Barrio privado consolidado Entorno natural y forestado Ideal vivienda permanente o descanso Excelente potencial de valorización Seguridad y espacios comunes CONDICIONES Acepta permuta Toma vehículo en condiciones Financiación directa del 100% del valor Una gran oportunidad para invertir en un entorno exclusivo, a minutos del mar y con excelente proyección. Comunicarse al WhatsApp inmobiliario: 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Moderno 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Zona Güemes Valor: u$s 79.900 Expensas: $ 89.000 (Mar/26) Zona: Olavarría y Alte. Brown Dirección: Olavarría 2268, 1° piso Superficie: 38 m² totales Descripción Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes totalmente reciclado con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, la unidad destaca por ser interna pero excepcionalmente luminosa, ofreciendo un refugio de tranquilidad en pleno centro. Cuenta con una cocina semi integrada equipada con lavarropas, que se conecta de forma fluida con un living comedor optimizado para el confort. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o comenzar a rentar de forma inmediata. Características destacadas Estado: Reciclado a nuevo con estética moderna. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en living y dormitorio. Aberturas: Carpintería en DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Calefacción: Sistema de Tiro Balanceado (TB). Equipamiento: Cocina funcional con espacio para lavarropas y mobiliario completo incluido. Ubicación: A pasos de los principales centros comerciales y gastronómicos. Escribanía designada Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente ubicado en pleno centro de Mar del Plata, sobre calle Belgrano al 2300.Se encuentra en un edificio de 8 pisos. La unidad está situada en 3° piso al contrafrente, es muy luminosa y silenciosa. Cuenta con 27 m², destacándose por su amplitud y buena distribución. Posee una división interna que separa el sector de camas del comedor, lo que mejora notablemente la funcionalidad y la privacidad del ambiente. Se encuentra en estado original y se vende con muebles, lista para habitar o destinar a renta. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 27 m² División interna (dormitorio / comedor) 3° piso al contrafrente Muy luminoso Edificio de 8 pisos Portero Estado original Se vende amoblado Excelente ubicación céntrica VALOR USD 42.000 EXPENSAS Aproximadamente $100.000 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH al frente en venta Ubicado en Rawson 2365, en la ciudad de Mar del Plata, desarrollado en dos plantas y en impecable estado de mantenimiento. En planta baja: la propiedad cuenta con living comedor, cocina, garage cubierto, y patio con lavadero, parrilla, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el uso diario. En planta alta: se distribuyen tres dormitorios. El dormitorio principal se encuentra al frente, con baño en suite con hidromasaje, ventanal y salida a balcón. El segundo dormitorio se ubica al lateral, mientras que el tercer dormitorio da a la parte trasera. Además, dispone de un espacio amplio ideal para escritorio, con salida a un pequeño balcón lateral, y un segundo baño completo. La propiedad se destaca por sus detalles en madera dura, escalera y terminaciones de calidad, que realzan su excelente estado general. Ideal para vivienda permanente, por su amplitud, distribución y confort. CARACTERÍSTICAS PH al frente 5 ambientes Desarrollado en dos plantas Living comedor Cocina Garage cubierto Patio con lavadero 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con hidromasaje 2 baños completos Espacio para escritorio Balcones Detalles y escalera en madera dura Excelente estado de mantenimiento SUPERFICIES Planta baja: Cubierta: 66,51 m² Semicubierta: 5,39 m² Descubierta: 4,70 m² Planta alta: Cubierta: 68,70 m² Descubierta: 3,17 m² Balcón: 2,36 m² Terreno: 226,10 m² Si te interesa obtener mas informacion para visitar esta excelente propiedad contactanos al siguiente numero de whatsapp: 223- 4265150, de lunes a viernes de 10 hs a 18 hs Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CHALET A 3 CUADRAS DEL MAR – BARRIO ZACAGNINI Ubicado sobre calle Zacagnini al 4800, en el tradicional barrio Zacagnini, se encuentra este sólido chalet de aproximadamente 147 m² cubiertos, en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir. Una propiedad ideal para vivienda permanente, a pocos metros del mar y del centro comercial. Planta Baja: Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, separada por barra desayunadora, que brinda funcionalidad y muy buena circulación. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con amplio vestidor. Baño completo con bañera. Garage para dos autos, uno cubierto con armario de guardado y otro descubierto. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Quincho con parrilla y salida al patio del fondo, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Planta Alta: Playroom o tercer dormitorio, adaptable a distintas necesidades como escritorio, dormitorio adicional o espacio de recreación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente estado general de mantenimiento Portón automatizado con control remoto Sistema de seguridad con 4 cámaras Apto crédito Muy buena luminosidad y distribución Barrio residencial tranquilo y consolidado UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra a solo 3 cuadras del centro comercial de Av. Tejedor y Av. Estrada y a pocas cuadras de la playa. Zona con excelente conectividad mediante varias líneas de transporte público. Cercanía a colegios públicos y privados, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción ideal para familias. OPCIÓN DE PERMUTA Se evalúa tomar en parte de pago PH de 2 ambientes con patio en zonas La Perla, Plaza Luro, Constitución, Caisamar o Zacagnini. ¿La visitamos? Jorge Gonzalez R. Saavedra Negocios Inmobiliarios Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Dirección: Colón 2002 2° EAmbientes: 3 ambientes a la calle con balcón terraza Superficie: 75 m² Precio sin cochera: USD 148.900 Precio con cochera: USD 154.900 Expensas: $110.000 Excelente departamento de 3 ambientes a la calle, ubicado sobre Avenida Colón, con balcón terraza y una destacada vista lateral a la plaza y al mar. La unidad se caracteriza por sus amplios espacios, luminosidad y detalles de confort. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón saliente a la calle, ideal para disfrutar de la vista y la ubicación privilegiada. Cerramientos con doble vidriado hermético (DVH), que aportan aislamiento térmico y acústico. La cocina es separada, totalmente amoblada, con lavadero incorporado y muy buena capacidad de guardado. Dispone de toilette de recepción. Dormitorio principal de generosas dimensiones, con placard amplio. Segundo dormitorio también con placard empotrado. Baño completo. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o rentar. La cochera corresponde a un espacio de cochera en edificio cercano, ubicado en Colón 1930, y se ofrece de manera opcional. Una propiedad ideal para vivienda permanente o inversión, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros del mar, plazas y centros comerciales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

FONDO DE COMERCIO – SANDWICHERÍA Y SERVICIO DE LUNCH – ZONA PUERTO Se vende fondo de comercio con 18 años de trayectoria, ubicado en una excelente zona comercial del Puerto de Mar del Plata. Detalles del equipamiento incluido: 4 heladeras en comodato de Coca-Cola (nuevas) Cámara mesada de acero inoxidable de 4 puertas Horno pizzero de 3 moldes (nuevo, casi sin uso) Mesada con bacha de acero inoxidable y bajo mesada Freidora eléctrica de 10 litros Anafe a gas Microondas Balanza Mesada de trabajo Heladera adicional 2 cortadoras de fiambre Aire acondicionado Mostrador y diversos utensilios y accesorios Observaciones: Se ingresa trabajando Valor expresado en dólares, incluye el costo de la gestora para la transferencia Se acepta permuta Se escuchan ofertas Ideal para continuar con un negocio en pleno funcionamiento y con clientela establecida durante todo el año. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Galpón con Local y Espacio Libre – Alio 715, Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión o uso comercial en una zona altamente transitada y de gran movimiento comercial. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 233 m², con un galpón de 100 m², un local al frente de 35 m² y un espacio libre de 90 m², ideal para ampliaciones o estacionamiento. El galpón cuenta con entrada para camión, dos baños, y gran luminosidad natural gracias a su buena orientación. El local posee baño propio, acceso independiente y excelente visibilidad desde la calle, ideal para atención al público o uso complementario del galpón. Superficie total: 233 m² Galpón: 100 m² con 2 baños Local comercial: 35 m² con 1 baño Espacio libre: 90 m² Entrada para camión Muy luminoso Ubicación: Alio 715 – zona comercial y de fácil acceso Valor: USD 130.000 Una propiedad versátil, con gran potencial comercial y logístico, ideal para depósitos, talleres, distribuidoras o inversiones con renta. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TERRENO INDUSTRIAL SOBRE RUTA 88 – 4.000 M² CON FRENTE A RUTA Ubicación: Ruta Provincial 88 – Parque Industrial, Mar del Plata Superficie total: 4.000 m² Frente: 33 metros Fondo: más de 120 metros DESCRIPCIÓN Lote industrial con excelente ubicación estratégica sobre Ruta 88, en pleno corazón del Parque Industrial de Mar del Plata, una zona en constante crecimiento y consolidación productiva. Cuenta con acceso directo desde la ruta, gran visibilidad y un entorno rodeado de empresas, depósitos y centros logísticos, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo inmediato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4.000 m² totales 33 metros de frente sobre ruta Más de 120 metros de fondo Acceso directo desde Ruta 88 Zona industrial consolidada Excelente conectividad USOS POSIBLES Naves industriales o galpones Centros logísticos o depósitos Empresas de transporte o producción Centros de distribución o acopio Estaciones de servicio o concesionarios VENTAJAS ESTRATÉGICAS A metros de Av. Champagnat Rápida conexión con Ruta 226 Acceso ágil a circunvalación y principales arterias Alta visibilidad y exposición comercial SERVICIOS Agua Electricidad CONDICIONES Escucha oferta de contado Posibilidad de financiación (consultar) Toma vehículo en parte de pago Toma propiedad de interés Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo industrial en una ubicación clave, con alto potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ULTIMAS DOS UNIDADES DISPONIBLES - A ESTRENAR APTO CREDITO Departamento 2 ambientes en venta en Mar del Plata – Edificio PRIMUS, moderno, luminoso y con balcón terraza Oportunidad única de adquirir un departamento de 2 ambientes al frente en el moderno y reconocido Edificio PRIMUS, ubicado en Hipólito Yrigoyen 4478, entre Azcuénaga y Larrea, a pocas cuadras de Avenida Juan José Paso. La propiedad se encuentra en una zona residencial estratégica de Mar del Plata, a solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad, con rápidos accesos, cercanía a centros comerciales y excelente conectividad. Este departamento en venta se destaca por su amplitud, diseño contemporáneo y calidad constructiva, ofreciendo una combinación ideal entre confort, funcionalidad y detalles premium. Características principales del departamento: Ambientes amplios y bien distribuidos Living comedor con cocina integrada, con amoblamiento de primera calidad Dormitorio en suite con placard a medida Toilette de recepción Balcón terraza con parrilla privada Calefacción por losa radiante con consumo individualizado (cada unidad con su propio medidor) Propiedad totalmente eléctrica Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Espacio para lavarropas y lavavajilla Preinstalación para aire acondicionado (unidad interior y exterior) Excelente luminosidad natural y ventilación cruzada Montante eléctrica, TV, internet y portero instalados Caja acometida TV Timbre y portero visor Llaves de paso para agua fría y caliente (individuales y de montante) Llave de paso calefacción (montante) Colector calefacción piso radiante Termostato digital Conexión para extractor de cocina y campana Tablero eléctrico independiente Equipamiento y artefactos incluidos: Horno Domec modelo HEXG Anafe Domec vitrocerámico modelo T-04 Campana TST modelo Nihuil Grifería lavatorio: FV modelo Triades 207/C3 Grifería bidet: FV modelo Triades 295/C3 Grifería ducha: FV modelo Triades 103/C3 Grifería cocina: FV modelo Libby 411.04/39 Grifería lavatorio secundario: FV modelo Libby 181.02/39 Inodoro: Ferrum modelo Bari Bidet: Ferrum modelo Bari Bañera: Spasystem modelo Creta Bacha baño principal: Campi modelo Tommy Bacha baño secundario: Ferrum modelo Persis Bacha de cocina: Mi Pileta modelo Simple 103E Receptáculo de ducha: Spasystem rectangular Características del edificio: Acceso con portero visor y portones automatizados Sistema de seguridad con cámaras en espacios comunes Cocheras descubiertas disponibles (consultar valor) S.U.M. (Salón de Usos Múltiples) – Piso 9: Capacidad para 20 personas Totalmente equipado para reuniones sociales o familiares Heladera Samsung Microondas Samsung TV LED LG 50" Cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno Campana TST Parrilla con frente de chapa Mesas y sillas Vajilla completa y utensilios Terraza solarium con ducha exterior Equipo frío/calor Precios de unidades disponibles: SEPTIMO PISO: USD 135.000 Octavo piso: USD 149.101 SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO CONSULTE POR FINANCIACION Expensas aproximadas: $130.000 (Mar/25) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como inversión, combinando calidad, confort, diseño moderno y excelente ubicación en la ciudad de Mar del Plata. Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.