Departamento en PICHINCHA 1300

Venta de departamento 3 ambientes premium a estrenar con amenities en Lanús Oeste, ubicado en plena Lanusita, Entrega Inmediata Sobre Gobernador Irigoyen 122, a pocos metros de Av. Del Valle Iberlucea y Av. Hipólito Yrigoyen, dentro del polo gastronómico y comercial de Lanús Oeste. Excelente conectividad gracias a su cercanía con la Estación Lanús, múltiples líneas de colectivo, accesos rápidos hacia CABA y zona sur, además de supermercados, instituciones educativas y locales comerciales de primer nivel. Unidad a estrenar ubicada en el segundo piso, con disposición frente y contrafrente, diseñada con materiales de categoría y detalles modernos. Entrega inmediata. Características del departamento: - Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural - Cocina integrada con isla desayunadora, equipada con anafe a gas, horno electrico empotrado, muebles bajo mesada y alacenas, conexion para lavarropa - Balcón al frente con grandes ventanales y sector preparado para parrilla - Primer dormitorio cómodo con placard de piso a techo ya equipado, vista al contrafrente y su propio baño completo - Dormitorio principal con vestidor equipado y baño completo - Toilette adicional para invitados - Sistema de calefacción por losa radiante - Agua caliente central mediante caldera Amenities del edificio: - SUM equipado con pileta y sanitarios - Gimnasio completo - Terraza de uso común Valor de venta: USD 200.000 + USD 20.000 (Cochera opcional) Libre de gastos para la parte vendedora. XINTEL (RUR-RUR-388)

XINTEL(GIG-GIG-3004) Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Excelente inmueble , se ubica dentro de un complejo de vivienda en formato de edificio, en el cual, todas las unidades se disponen de la misma manera, en dos niveles, habiendo dos por cada planta (6 semipisos), accediéndose al mismo, mediante escalera y desarrollándose en el trecer y cuarto piso. Ubicacion privilegiada, en la calle Armenia a 50 metros de Av.Pte. Peron. Pleno Valentin Alsina Centro, todos los locales comerciales, y medios de transportes a solo un paso. Este departamento tiene una superficie total de 198m² (132m² cubiertos, 15m² semicubiertos y 51m² libres. Se accede en el primer nivel por un amplio y luminoso Estar, cuenta con una comodísima Cocina Comedor completamente equipada. Posee dos habitaciones, una al frente y otra al contrafrente, amplias y confortables, con baño principal completo. Balcon corrido al frente que aporta gran ventilación, amplitud y distancia y privacidad de la línea municipal. Lavadero y baulera independientes. En el segundo nivel, se encuentra el tercer cuarto, actualmente utilizado como Estudio, con baño completo con ante-baño, y un precioso Quincho, totalmente equipado, con cocina completa. Desde el mismo, se disfruta de una preciosa y gran terraza, con lindísima vista a la ciudad, y parrilla para disfrutar.. EL departamento cuenta con ventiladores de techo, aires acondicionados frio-calor y termotanque de alta recuperación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (GIG-GIG-3004)

Excelente departamento 3 Ambientes con ventilación cruzada al pulmón del edificio. Con orientación NORTE al frente (TODO EL AÑO CON SOL) A solo 50 mts de donde termina Lanusita con locales Gastronómicos y zona comercial a un paso; a. 4 Cuadras de de Hipolito Yrigoyen y de Av. 25 de Mayo. El Dto posee un Toilette de recepción, Living comedor de 5 x 2.85 mts.,. Cocina de 3.71 x 2.15 mts. con espacio para Lava-vajilla y mesa o barra desayunador, Balcón corrido al frente con Parrilla a gas. Balcón al pulmón del Edificio adaptado a lavadero de 1.20 x 2.7 mts.. Dormitorio principal con placard empotrado de 2.90 x 3 mts, 2do dormitorio de 2.40 x 3 mts., Baño completo con bañera de 2.45 x 1.60 mts., Cuenta con Cochera y Baulera, 3 equipos de Aire Acondicionado, Calefacción, Alarma y Puerta Blindada. El Edificio cuenta con: S.U.M. totalmente equipado con con Parrilla y espacio para hasta 20 personas. Sistema de Cámaras DVR con acceso remoto para los vecinos. Apertura de puertas monitoreado electrónicamente. Fue recientemente pintado todo el exterior del Edificio (YA LIQUIDADO POR EXPENSAS) Se acepta departamento de 2 Ambientes como parte de pago XINTEL (SDS-SDS-56)

Departamento 3 ambientes en 9º piso al contrafrente con vista excepcional Unidad amplia y luminosa con detalles de calidad. Cuenta con: Pisos de porcelanato en todos los ambientes Aire acondicionado frío/calor marca Cardiff de 3200 frigorías (Preinstalacion en dormitorios) Cocina equipada con artefacto a gas, amoblamientos bajo mesada y alacena, doble bacha de acero inoxidable y doble mesada de granito Conexion para lavarropa Living comedor amplio con salida a balcón Balcón corrido de punta a punta con excelente vista Primer dormitorio con placard con interiores y salida al balcón Dormitorio principal con ventanal, vestidor y baño en suite Segundo baño completo con bañera en pasillo distribuidor El edificio ofrece: Cocheras en planta baja y subsuelo con portones automáticos Grupo electrógeno Dos ascensores Hall de ingreso equipado SUM y gimnasio totalmente equipados en el 9º piso Piscina en planta baja Cámaras de seguridad 24 hs Russo Bienes Raices Tel fijo 4667-6050 Wsp ######## Estamos en Ituzaingo 1435 XINTEL (RUR-RUR-2)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS, SUPER BALCON, VISTA ABIERTA, PISO ALTO Y SUPER LUMINOSO EN EDIFICIO DE CATEGORIA. APTA CREDITO La unidad ubicada en un piso 9, cuenta con: -Dos dormitorios con salida al balcón con placares empotrados. - Living comedor con salida al balcón y cocina semi-integrada separada por barra desayunadora y espacio para lavarropas. Alacenas y muebles bajo mesada. Basto espacio de guardado. Mesada de mármol de primera calidad. - Baño completo con porcelanato simil mármol, mampara de vidrio. - Toilette de recepción - Balcón corrido aterrazado - dos cocheras semi cubiertas - Pisos de porcelanato 30x30 en living comedor y simil madera en dormitorios. - Calefacción y refrigeración por aires acondicionados frio/calor. POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO El edificio cuenta con: Piscina en planta baja, 3 SUM en la terraza totalmente equipados, parrilla, kids club, solarium, gimnasio, livings en terrazas con vistas espectaculares. Dos ascensores de última generación, cerco perimetral electrificado, importante loby, diseño de avanzada y mucho mas! No dudes en agendar tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de PH con 3 departamentos y local a la calle en Lanús! Se vende PH de 234 m², con 8.66 metros de frente y 27 metros de fondo, ubicado en una excelente zona sobre la av. Raúl Alfonsín (Ex. Gral. Rodríguez). La propiedad no solo destaca por su tamaño, sino también por las múltiples opciones que ofrece para maximizar su uso y rentabilidad. Características principales: 1 local a la calle de 25 m² con baño. 3 departamentos distribuidos a lo largo del lote: uno al frente (2 ambientes) , otro en el medio y uno al fondo (ambos 3 ambientes con patio y lavadero cada uno). Terraza con acceso para los 3 departamentos. Posibilidad de generar ingresos inmediatos gracias al alquiler de los departamentos y el local. Ideal para quienes buscan desarrollar, construir o invertir en un proyecto de alta rentabilidad. No pierda la oportunidad! ¡Consúltenos por más información o para agendar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-103)

XINTEL(GIG-GIG-2606) Venta de PH.- 4 AMBIENTES en Valentín Alsina.- Consta de : PB: sala de estar, living, cocina-comedor, baño,garage y patio con parrila.- PA: 3 dormitorios con placard y sala de juegos.- Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (GIG-GIG-2606)

Venta de Departamento 4 Ambientes segundo piso al frente dentro de un complejo privado en Lanus Este, algo unico en Lanus Caracteristicas de la unidad: Living comedor luminoso y amplio, con aire acondicionado frio calor, isla desayunadora con doble bacha de acero y conexion para lavarropa, artefacto de cocina a gas con 4 hornallas marca florencia, muebles alto y bajo mesada Balcon en dos sectores (uno con entrada hacia el living comedor y otro al frente hacia las habitaciones) Aberturas A30 de PVC y doble vidrio en todos los ventanales Toilette de servicio para invitados Dormitorio principal con aire frio calor, salida a balcon con vista al frente, vestidor completo y baño con accesorios 2 dormitorios secundarios con placard 1 baño completo con ante baño en pasillo distribuidor hacia los dormitorios Pisos porcelanato en todos los ambientes Caracteristicas generales del complejo: Grupo electrogeno 40 camaras de seguridad 2 sum equipados 2 gimnasios Terrazas tipo solarium Russo Bienes Raices Ituzaingo 1435, Lanus Este Tel fijo 4667-6050 Wsp ######## XINTEL (RUR-RUR-487)

XINTEL(GIG-G2G-3453) Venta de Casa 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús casa en venta con 2 dormitorios, 1 oficina que puede ser un 3 dormitorio, cocina comedor living , todo en perfecto estado, patio trasero con jardin , lavadero, que se comunica por un lateral con el patio del frente y el Garage. local que se puede utilizar como 2 garage Para ver mas inmuebles visitanos en www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-G2G-3453)