Departamento en Boqueron 1600

PH con 3 departamentos y local a la calle en Lanús! Excelente zona!! Se vende PH de 271 m², con 16,43 metros de frente y 16,50 metros de fondo apróx., ubicado en una excelente zona en esquina Av. Villa de Lujan y Av. Ramon Cabrero (Ex Arias). La propiedad no solo destaca por su tamaño, sino también por las múltiples opciones que ofrece para maximizar su uso y rentabilidad. Características principales: Planta baja: - 1 local a la calle moderno y con pisos de porcelanato. - 1 Departamento 2 ambientes con patio. Planta Alta: - 2 departamentos ambos 3 ambientes, distribuidos a lo largo y ancho del lote. Posibilidad de generar ingresos inmediatos gracias al alquiler de los departamentos y el local. Ideal para quienes buscan desarrollar, construir o invertir en un proyecto de alta rentabilidad. No pierda la oportunidad! ¡Consúltenos por más información o para agendar una visita! El precio es libre de gastos para el vendedor. Precio charlable!! SE ACEPTA PERMUTA!! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-391)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LANÚS CENTRO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, TOILETTE, 2 HABITACIONES, BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y BALCÓN AL CONTRA-FRENTE CON PARRILLA Y LAVADERO . Situado sobre la calle 2 DE MAYO 2742 (6° PISO AL FRENTE) . A 4 cuadras de AV. 25 DE MAYO y a 4 cuadras de AV. HIPOLITO YRIGOYEN. * Zona LANUSITA, cercania al nuevo polo gastronomico, zona de abrupto desarrollo inmobiliario * 76m2 total COMODIDADES: - Acceso a living comedor de 6,70x2,80 aprox. con pisos de porcelanato y salida a enorme balcón corrido con vista al frente. - Balcon aterrazado de 8,50x1,50 aprox. con triple acceso (desde living-comedor y habitaciones) - Cocina completa de 3,30x2,15 aprox. con muebles bajo mesada, artefacto de cocina, doble bacha de acero con griferia de primera línea y salida a balcón con vista al contra-frente. - Balcón interno con vista al contra-frente con parrilla, lavadero con pileta y conexión para lavarropa. - Baño con antebaño completo e hidromasaje con mampara de vidrio. - 1er Dormitorio 3x3 aprox. con pisos flotantes, placard empotrado con puertas e interiores, conexión para aire acondicionado y salida a balcón corrido con vista al frente. - 2do Dormitorio 2,90x2,40 aprox. de similares caracteristicas al principal - Aberturas DVH (doble vidriado hermetico), puerta de acceso blindada, el interior del departamento se encuentra pintado con revear - Edificio con 2 ascensores, terraza, SUM, seguridad mediante circuito cerrado de camaras y ojo de halcón gimnasio

OBRA EN DESARROLLO - EDIFICIO DE CATEGORÍA EN LANÚS OESTE Vélez Sarsfield 2667 Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste. Edificio moderno en obra, diseñado con un enfoque funcional, contemporáneo y de alta demanda tanto para uso de vivienda como para alquilar. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO Desarrollo de planta baja + 11 pisos, con un diseño equilibrado entre confort, amenities y practicidad urbana. 20 unidades funcionales 10 unidades de 2 ambientes 10 unidades de 3 ambientes 8 cocheras con monta vehículos Ascensor de última generación SUM con parrilla y balcón Hall de ingreso jerarquizado en doble altura Un proyecto pensado para optimizar metros, circulación y calidad de vida, con excelente proyección de valorización a futuro. PLANTA BAJA Hall de ingreso moderno Acceso al monta vehículos 4 cocheras Palier cómodo y funcional PRIMER PISO SUM de 60 m² totalmente equipado Parrilla Salida a balcón corrido Palier 4 cocheras adicionales Ideal para reuniones sociales, eventos y disfrute al aire libre. PLANTAS TIPO - DEL 2º AL 11º PISO Cada nivel cuenta con 2 unidades por piso, priorizando privacidad y luminosidad. Unidad 3 Ambientes (Tipo B) 65 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos Amplio estar-comedor Cocina independiente Toilette de recepción Dos dormitorios Baño completo Balcón Excelente distribución, pensada para familias o quienes buscan mayor comodidad. DESTACADOS DEL PROYECTO Diseño moderno y funcional Balcones en todas las unidades Espacios bien aprovechados Amenities que suman valor real Ideal inversión / vivienda permanente Ubicación estratégica con excelente conectividad Vélez Sarsfield 2667 - Lanús Oeste Un desarrollo con proyección, calidad constructiva y una propuesta sólida para salir a vender hoy y capitalizar mañana. XINTEL (RUR-RUR-305)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús Venta • Departamento • 25 de Mayo 837, entre Carlos Casares y Urquiza, Lanús Oeste; 3 ambientes, 2 dormitorios, 2 baños. Superficie 84 m² cubierta, 7 m² descubierta, 91 m² total. Living comedor con salida a balcón al frente con protección; cocina integrada con mobiliario completo y ventilación natural; comedor diario; lavadero independiente; dos dormitorios; dos baños completos.Dos cocheras cubiertas. Unidad al frente, piso 4º. Aberturas de aluminio, pisos cerámicos, calefacción por equipos split frío/calor. Edificio FULL AMENITIES. Tiene SUM, coworking, gimnasio, solarium y pileta. Accesos principales: cercano a Av. Hipólito Yrigoyen, con acceso a transporte público y centro comercial de Lanús Oeste. XINTEL (GOC-GOC-544)

XINTEL(GIG-GIG-2606) Venta de PH.- 4 AMBIENTES en Valentín Alsina.- Consta de : PB: sala de estar, living, cocina-comedor, baño,garage y patio con parrila.- PA: 3 dormitorios con placard y sala de juegos.- Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (GIG-GIG-2606)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Este, Lanús EXCLUSIVO PISO DE 3 AMBIENTES EN POZO - ENTREGA MARZO 2027 - AMPLIA FINANCIACIÓN. ¡Viví en una obra de diseño contemporáneo y máxima calidad constructiva! Te presentamos este exclusivo semipiso de 2 ambientes en pozo, ubicado en el corazón de Lanús Este, sobre la calle O’Higgins 2305. Una oportunidad única para invertir o vivir con comodidad, diseño y eficiencia. Superficie total: 110 m² (77 m² cubiertos + 33 m² semicubiertos) CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Hall de acceso en doble altura con detalles en porcelanato y/o piedra. Fachada moderna con hormigón visto y revestimiento acrílico. Ascensor automático de última generación para 4 personas, interior en acero inoxidable y espejo. SUM en terraza con expansión al aire libre, ideal para eventos. Portero eléctrico, iluminación exterior automatizada y cámaras de seguridad con acceso remoto. Edificio 100% eléctrico: seguridad y eficiencia energética. Cerradura inteligente y portero smart conectados al celular. COCHERA OPCIONAL. DETALLES DE LA UNIDAD: Puertas interiores de primera calidad y ventanas con marcos de aluminio y vidrio float. Ambientes con pisos cerámicos de alta gama. Cocina completa: bajo mesada y alacena en melamina, bacha de acero inoxidable y grifería moderna. Baño con diseño contemporáneo, loza sanitaria blanca, espejo, grifería premium y mampara de vidrio. Placard con puertas corredizas e interiores terminados. Instalaciones preparadas para aire acondicionado en living y dormitorio. Termotanque eléctrico individual o sistema de agua caliente central. Conexión embutida para TV/cable/Internet UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situado en una de las zonas más buscadas de Lanús Este, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, transporte y servicios. Desde: U$S 156.000. ¡ÚLTIMA UNIDAD! Financiación directa con la desarrolladora. ¡Consulta planes flexibles y cuotas ajustadas a tu medida! - CONTADO, con descuento al precio de lista. - FINANCIADO POSTOBRA. ENTREGA: MARZO 2027 XINTEL (GOC-GOC-387)

Venta de Departamento 4 Ambientes segundo piso al frente dentro de un complejo privado en Lanus Este, algo unico en Lanus Caracteristicas de la unidad: Living comedor luminoso y amplio, con aire acondicionado frio calor, isla desayunadora con doble bacha de acero y conexion para lavarropa, artefacto de cocina a gas con 4 hornallas marca florencia, muebles alto y bajo mesada Balcon en dos sectores (uno con entrada hacia el living comedor y otro al frente hacia las habitaciones) Aberturas A30 de PVC y doble vidrio en todos los ventanales Toilette de servicio para invitados Dormitorio principal con aire frio calor, salida a balcon con vista al frente, vestidor completo y baño con accesorios 2 dormitorios secundarios con placard 1 baño completo con ante baño en pasillo distribuidor hacia los dormitorios Pisos porcelanato en todos los ambientes Caracteristicas generales del complejo: Grupo electrogeno 40 camaras de seguridad 2 sum equipados 2 gimnasios Terrazas tipo solarium Russo Bienes Raices Ituzaingo 1435, Lanus Este Tel fijo 4667-6050 Wsp ######## XINTEL (RUR-RUR-487)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON COCHERA en Lanús El acceso al departamento es a través de puerta pentágono. Al ingresar, encontramos comedor diario con pisos de porcelanato y salida a amplio balcón al contrafrente. El mismo dispone de parrilla, termotanque eléctrico y sector lavadero con preinstalación para lavarropas. La cocina es integrada con muebles bajo y sobre mesada Cuenta baño completo con bañera y una habitación con doble placard con frente e interiores. La segunda habitación es en suite con baño completo y vestidor. Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @russobienesraices XINTEL (RUR-RUR-140)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanus M 15 DEPARTAMENTO EN DUPLEX 3 ambientes de categoría con cochera cubierta fija EXCELENTE PRIMER PLANTA en quinto piso compuesta por living al frente con balcón corrido a la calle, toillette, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y campana Domec, lavadero aparte, salida al balcón del contra frente con parrilla a gas y tiraje con extractor. SEGUNDA PLANTA en sexto piso compuesta por dormitorio principal con balcón y amplio placard embutido, dormitorio secundario con amplia placard embutido y gran vista panorámica, baño de muy buenas dimensiones completo con hidromasaje. Unidad desarrollada en semipiso al frente y contra frente (excelente ventilación e iluminación) Puerta de seguridad blindada Balcón con parrilla Calefacción por radiadores en todos los ambientes Puertas interiores maciza de la línea Oblac con marcos de madera Caldera individual Pisos de porcelanato Ascensor codificado Yeso Grifería FV Sanitario Ferrum Cerramientos de aluminio anodizado A30 Excelente ubicación Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente. TODO CON DETALLES DE CALIDAD Y DE MUY BUENA EDIFICACIÓN VENTA DIRECTA DOCUMENTACIÓN EN PERFECTAS CONDICIONES. ESCRITURA INMEDIATA ZONA CON TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS AGUA, LUZ, GAS Y CLOACAS. APTO CREDITO HIPOTECARIO Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-444)