Local Comercial en Entre Rios al 1700

Ubicado en el dinámico sector de Docta Avenida en la urbanización, este local comercial se destaca por su excelente ubicación sobre el boulevard, en el cruce de dos distritos con gran potencial de desarrollo futuro y un presente en plena consolidación. Con una superficie cubierta de 102 metros cuadrados, el espacio ofrece una planta libre amplia de 80 metros cubiertos, que se adapta a diversas necesidades comerciales. Un atractivo adicional es entrepiso de 22 metros cuadrados, perfecto para ser utilizado como depósito, oficina o incluso como una segunda planta comercial gracias a su doble altura. Este espacio versátil se presta para una variedad de usos, ampliando las posibilidades de negocio. El local está diseñado para proporcionar una rentabilidad mensual atractiva, ideal para emprendedores que desean expandir su negocio en una urbanización en constante crecimiento. Además, cuenta con servicios esenciales como sistema de alarma, ofreciendo seguridad y comodidad. Con tan solo un año de antigüedad, esta unidad comercial representa una oportunidad única en un área de gran proyección. Sin gastos adicionales de expensas, el local se presenta como una opción accesible y práctica para establecer su próximo emprendimiento comercial. Coordina con SDL Inmobiliaria y veni a conocerlo!

ALQUILER Sobre calle Vélez Sarsfield al 1000 casi esquina Pueyrredón, el mismo cuenta con: 26 metros propios Doble altura Gran vidriera. Expensas bajas. 1 baño. En caso de querer conocer no dude en comunicarse, llamados y WhatsApp.

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler este LOCAL/OFICINA UBICADA EN PLENO NUEVA CORDOBA, sobre calle LARRAÑAGA 92, casi esquina Buenos Aires. Es un inmueble de 1 planta. (DE LA FOTO DE FACHADA LA OFICINA COMPRENDE SOLO PLANTA BAJA VIDRIADA) La propiedad es completamente independiente de la planta alta. NO es APTO GASTRONOMIA Cuenta con 2 baños diferenciados Alquiler $1.750.000 más IVA. Abona servicios e impuestos. ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85 - 7º A

Alquilo – Local Comercial Centro Local en alquiler sobre calle Dean Funes al 150, entre Vélez Sarsfield y Obispo Trejo, en Centro de Córdoba. El mismo cuenta con: Gran planta baja 100 m² propios Ideal para todo tipo de rubro Ubicación sobre peatonal 1 baño incluye planta alta para depósito Impuestos y expensas: $700.000 En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.

Local en alquiler en Av. Santa Ana 2400. La propiedad cuenta con 140mts cubiertos y posee luz y agua. La unidad está al lado de una Carrefour Express lo que hace que la zona sea más comercial. El alquiler se ajusta trimestralmente por IPC y se alquila con los servicios activos. NO ES APTO: salón de fiesta, gastronomia (bar, restaurante) y gimnasio.

SE ALQUILA antigua casona en buen estado sobre Av. Castro Barros al 400, Barrio San Martín, justo al frente de la Plaza Rafael Núñez!! A solo 10 min del Centro de Córdoba y de Av Rafael Nuñez! Ubicación ideal para todo tipo de emprendimiento comercial, consultorios u oficinas!! Hall de ingreso Sala de espera/salón con bancos incluidos de 45 mt2 aproximadamente Sala de Recepción/atención al público con escritorio 11 privados de diversa índole y dimensiones 5 baños Cocina Lavadero 2 patios (uno interno y otro al fondo del inmueble) 6 AACC Espacios de guardado/placards Todos los servicios funcionando! Anteriormente funcionó un centro recreativo y educacional para menores discapacitados. Oportunidad única para cualquier emprendimiento comercial!! Duración del contrato: mínimo 24 meses Actualización trimestral según IPC Impuestos y servicios a cargo del locatario Rentas: $ 62.300 mensuales Municipalidad: $ 31.000 mensuales Timbrado a cargo del locatario e IVA (si correspondiere) a cargo del locatario Garantías: 3 recibos de sueldo Informes: $ 70.000 Honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato

Alquila Gran local comercial ubicado en Bº Centro sobre Av. General Paz casi esquina 9 de Julio, zona de excelente transito vehicular y peatonal, arteria principal del Centro, el mismo cuenta con: 17 mts2 propios. Escritura al día. Gastos bajos. Excelente rentabilidad. En caso de querer conocerlo no dude en comunicarse, llamados y whatsapp.

???? LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – NUEVA CÓRDOBA Salguero 480, casi esquina San Lorenzo – Nueva Córdoba Excelente ubicación comercial. El local cuenta con: • 25 m² propios + patio • 1 baño • No paga expensas • Gastos bajos • Posibilidad de gas Se entrega pintado ???? Imágenes editadas con IA. En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.

Alquiler GRAN LOCAL COMERCIAL en nuevo complejo Zona Sur. El local se encuentra en la esquina del nuevo complejo de departamentos Opera Plaza que proyecta ~500 departamentos. Cuenta con una superficie de 240 m2 cubiertos donde se distribuye el salon con vidriera en esquina y los 3 baños reglamentarios. Ubicación estratégica: en Av. Berardinelli y Cruz Roja, a metros del Quality, con excelente conectividad y gran flujo peatonal y vehicular. A metros de comercios, bancos, estaciones de servicio y con fácil acceso a las principales avenidas de la zona y al centro de Córdoba. Las condiciones de alquiler son: Plazo: 3 o 5 años Moneda: Pesos ajustable trimestralmente por indice + 20% anual por consolidacion del complejo. Periodo de gracia para habilitacion: 30 días. Garantias: Garantes con recibos de sueldo y con propiedad. Si buscas local para mini mercado, drugstore, cafe panadería, u otro uso comercial en la zona con requerimiento de gran espacio, escribime para conocer esta opción. Benjamin Ferro - Corredor Inmobiliario matriculado - CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FLO7250097