Local Comercial en Obispo salguero al 400

SE ALQUILA antigua casona en buen estado sobre Av. Castro Barros al 400, Barrio San Martín, justo al frente de la Plaza Rafael Núñez!! A solo 10 min del Centro de Córdoba y de Av Rafael Nuñez! Ubicación ideal para todo tipo de emprendimiento comercial, consultorios u oficinas!! Hall de ingreso Sala de espera/salón con bancos incluidos de 45 mt2 aproximadamente Sala de Recepción/atención al público con escritorio 11 privados de diversa índole y dimensiones 5 baños Cocina Lavadero 2 patios (uno interno y otro al fondo del inmueble) 6 AACC Espacios de guardado/placards Todos los servicios funcionando! Anteriormente funcionó un centro recreativo y educacional para menores discapacitados. Oportunidad única para cualquier emprendimiento comercial!! Duración del contrato: mínimo 24 meses Actualización trimestral según IPC Impuestos y servicios a cargo del locatario Rentas: $ 62.300 mensuales Municipalidad: $ 31.000 mensuales Timbrado a cargo del locatario e IVA (si correspondiere) a cargo del locatario Garantías: 3 recibos de sueldo Informes: $ 70.000 Honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato

ALQUILO EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO POR ESCALERA, CUENTA CON 3 ESPACION AMPLIOS + 2 BAÑOS. APTO PARA OFICINAS, ESTUDIOS JURIDICOS, CENTRO DE SALU, ETC. NO GIMNASIO!!! ALQUILER: $1.800.000 + EXPENSAS 145.000 + IMPUESTOS MUNI, RENTA Y AGUA $70.000. Requisitos: 1 GARANTÍA PROPIETARIA + 3 RECIBOS, o bien, 4 RECIBOS!!! ESPERO TU CONSULTA AL 351-2555058 CARI. FLOR 351-7429086.

Alquiler GRAN LOCAL COMERCIAL en nuevo complejo Zona Sur. El local se encuentra en la esquina del nuevo complejo de departamentos Opera Plaza que proyecta ~500 departamentos. Cuenta con una superficie de 240 m2 cubiertos donde se distribuye el salon con vidriera en esquina y los 3 baños reglamentarios. Ubicación estratégica: en Av. Berardinelli y Cruz Roja, a metros del Quality, con excelente conectividad y gran flujo peatonal y vehicular. A metros de comercios, bancos, estaciones de servicio y con fácil acceso a las principales avenidas de la zona y al centro de Córdoba. Las condiciones de alquiler son: Plazo: 3 o 5 años Moneda: Pesos ajustable trimestralmente por indice + 20% anual por consolidacion del complejo. Periodo de gracia para habilitacion: 30 días. Garantias: Garantes con recibos de sueldo y con propiedad. Si buscas local para mini mercado, drugstore, cafe panadería, u otro uso comercial en la zona con requerimiento de gran espacio, escribime para conocer esta opción. Benjamin Ferro - Corredor Inmobiliario matriculado - CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FLO7250097

Ubicado en la estratégica área de B° San Vicente en Córdoba Capital, este galpon comercial, sobre calle Entre Ríos 1777 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 337 m2, esta propiedad se presenta como una excelente opción para desarrollar actividades comerciales en una zona de creciente demanda. El galpon cuenta con dos baños, ideal para el confort de clientes y personal. Su ubicación céntrica en el barrio ofrece fácil acceso a transporte público y otras facilidades urbanas y facila acceso a circunvalacion. Los servicios básicos están asegurados, incluyendo agua corriente, electricidad y pavimento, lo cual garantiza un funcionamiento óptimo y continuo de cualquier actividad. Sin gastos comunes asociados, esta propiedad permite mantener costos operativos bajos, haciendo que sea una inversión atractiva para establecer su negocio. La disposición y orientación del local son flexibles, pudiendo adaptarse a diversas configuraciones según las necesidades del comprador. Ya sea para un emprendimiento nuevo o la expansión de un negocio existente, este local ofrece el espacio y las prestaciones necesarias en una ubicación privilegiada. San Vicente es conocido por su dinamismo y crecimiento, lo que convierte a esta propiedad en una inversión con gran potencial de valorización a futuro. Valor inicial del alquiler $1.800.000 Contrato por 2 años o 3 años. Incremento cuatrimestral por ICL Comision inmobiliaria $2.160.000 si el contrato se hace por 2 años / $ 3.240.000 si el contrato es por 3 años. Informes personales de garantes o propiedad $ 60.000 A cargo del inquilino: Rentas, Muni y servicios de agua, luz y gas. Requisitos: Inquilino con recibo de sueldo (antigüedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador. 3 garantes con recibo de sueldo ( antigüedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador o garantia propietaria. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ubicado en el dinámico sector de Docta Avenida en la urbanización, este local comercial se destaca por su excelente ubicación sobre el boulevard, en el cruce de dos distritos con gran potencial de desarrollo futuro y un presente en plena consolidación. Con una superficie cubierta de 102 metros cuadrados, el espacio ofrece una planta libre amplia de 80 metros cubiertos, que se adapta a diversas necesidades comerciales. Un atractivo adicional es entrepiso de 22 metros cuadrados, perfecto para ser utilizado como depósito, oficina o incluso como una segunda planta comercial gracias a su doble altura. Este espacio versátil se presta para una variedad de usos, ampliando las posibilidades de negocio. El local está diseñado para proporcionar una rentabilidad mensual atractiva, ideal para emprendedores que desean expandir su negocio en una urbanización en constante crecimiento. Además, cuenta con servicios esenciales como sistema de alarma, ofreciendo seguridad y comodidad. Con tan solo un año de antigüedad, esta unidad comercial representa una oportunidad única en un área de gran proyección. Sin gastos adicionales de expensas, el local se presenta como una opción accesible y práctica para establecer su próximo emprendimiento comercial. Coordina con SDL Inmobiliaria y veni a conocerlo!

Alquila Gran local comercial ubicado en Bº Centro sobre Av. General Paz casi esquina 9 de Julio, zona de excelente transito vehicular y peatonal, arteria principal del Centro, el mismo cuenta con: 17 mts2 propios. Escritura al día. Gastos bajos. Excelente rentabilidad. En caso de querer conocerlo no dude en comunicarse, llamados y whatsapp.

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Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Martin Cesar Fonseca - MLS ID 422301012-16 REMAX OFRECE LOCAL EN ALQUILER 120 M SOBRE AVENIDA CIRCUNVALACIÓN AGUSTÍN TOSCO CÓRDOBA CAPITAL Un espacio comercial estratégicamente ubicado que se convierte en el lienzo perfecto para materializar tus proyectos corporativos más ambiciosos. Emplazado sobre la dinámica Avenida de Circunvalación Agustín Tosco este local representa una oportunidad única de visibilidad y potencial comercial en el corazón empresarial de Córdoba. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total construida de 120 m con amplios espacios funcionales planta libreopen space Se encuentra ubicado dentro de un predio cerrado con ingreso vehicular y peatonal automatizado Construcción moderna con diseño contemporáneo Incluye 2 estacionamientos de cortesía para automóviles El local es planta libre lo cual permite diversidad de usos Cuenta con alarma de monitoreo las 24 horas Incluye Climatización FRIO-CALOR Cuenta con 3 baños DAMAS CABALLEROS y DISCAPACITADOS Cuenta con rampa para discapacitados PROPUESTA DE VALOR Su ubicación sobre Avenida Circunvalación Norte garantiza una exposición comercial de primer nivel con alto tránsito vehicular y peatonal que potencia la visibilidad de cualquier proyecto. La distribución interior permite múltiples configuraciones desde oficinas corporativas hasta locales comerciales showrooms o espacios de servicios profesionales. La modernidad de su construcción y la amplitud de sus espacios se convierten en la plataforma ideal para impulsar tu visión empresarial. UBICACION Sobre Avenida de Circunvalación Norte Córdoba Capital A 100 metros de Av. Monseñor Pablo Cabrera Transporte publico Urbano e Interurbano A 4 minutos del aeropuerto A 5 minutos de Dinosaurio Mall Rodriguez del Busto Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica diseño moderno y potencial de crecimiento. Tu próximo proyecto merece un espacio que lo potencie. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Tatiana Rubin - MLS ID 420701110-121 SE ALQUILA GRAN LOCAL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA. UBICADO SOBRE LA AV. MAIPU QUE ES UNA DE LA AVENIDAS MAS IMPORTANTE DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE CORDOBA QUE CONECTA DE NORTE A SUR EL CENTRO Y CORTA CON LA AV. SARMIENTO QUE ES OTRA ARTRERIA PRINCIPAL DE LA ZONA CENTRAL QUE CONECTA EL ESTE CON EL OESTE DE LA CIUDAD. EL LOCAL CONSTA DE 2 ALTURAS PLANTA BAJA CON 200 M2 CUBIERTOS Y SUBSUELO CON 110 M2 CUBIERTOS Y CUENTA CON DOS BAÑOS EN LA PLANTA BAJA iDEAL LOCAL TIPO SUPERMERCADO APTO PROFESIONAL SEDE CORPORATIVA CENTRO DE SERVICIOS ESTUDIO PROFESIONAL ETC. GASTOS EXPENSAS COMUNES MUNICIPALIDAD RENTAS Y AGUA APROX TOTAL 600.000 CUENTA CON EL SIGUEINTE EQUIPAMIENTO EXHIBIDORES DE MADERA MUEBLE RECEPCION ARTEFACTOS DE LUZ CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.