Departamento en Av. Belgrano al 3700

Quito 4300 Monoambiente en alquiler Descubrí este cómodo departamento de 1 ambiente con cocina separada, ubicado a solo una cuadra de Av. La Plata y a dos cuadras de Av. Rivadavia (Subte Línea A). Características principales de la propiedad: -Superficie total: 24 m2 distribuidos de manera súper funcional. -Ambiente principal: Luminoso y confortable, con hermosos pisos de parquet en muy buen estado que le aportan calidez. -Cocina independiente: Cocina totalmente separada, una gran ventaja para mayor comodidad y privacidad en el día a día. Ubicación privilegiada: Situado en la calle Quito al 4300, en una zona residencial muy tranquila pero hiperconectada. A pocas cuadras de avenidas principales, con acceso inmediato a locales comerciales, gastronomía y una excelente red de transporte público (colectivos y subte). Ventajas destacadas: -Cocina separada: Un beneficio exclusivo para un monoambiente de estas dimensiones. -Pisos impecables: El parquet está excelentemente mantenido, listo para habitar. -Piso alto (3ro): Excelente circulación de aire y luz natural. -ABL a cargo de los propietarios. Ideal para: Estudiantes universitarios, jóvenes profesionales o personas solas que busquen confort, practicidad y una ubicación inmejorable en la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y conocer este monoambiente que combina ubicación inmejorable, comodidad y calidez. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTIMatricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Osmar Prioretti - MLS ID 420261085-353 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento funcional ubicado en zona estratégica de Almagro sobre calle Valentín Gómez. Propiedad de 40 m distribuidos eficientemente en dos ambientes ideal para profesional o inversor que busque inmueble compacto y bien ubicado. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación emplazado en edificio de 8 pisos construido en 1998. Cuenta con una distribución racional que maximiza el espacio disponible integrando living y dormitorio con óptima iluminación natural. La unidad presenta terminaciones de calidad con detalles que garantizan confort y funcionalidad. Baño completo y cocina integrada completan la propuesta ofreciendo todos los servicios básicos electricidad agua y gas. Su ubicación en Almagro representa una oportunidad de inversión o vivienda con excelente conectividad cercano a medios de transporte comercios y principales arterias de la ciudad. Características principales Superficie 40 m Ambientes 2 Antigedad 35 años Estado Muy bueno Servicios Completos No apto mascotas CONDICIONES Un mes de deposito un mes de adelanto Seguro de caución Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Hernán Lacava - MLS ID 421531179-1 Impecable monoambiente en excelente estado prácticamente a estrenar ubicado sobre Palestina al 500 en una de las zonas más buscadas de Almagro. Con solo 7 años de antigedad la propiedad se destaca por su diseño moderno excelente distribución y gran entrada de luz natural generando un ambiente cálido cómodo y funcional. Distribución y características Amplio ambiente principal con pisos de madera y excelente luminosidad natural Salida a balcón al frente con vista abierta y entorno arbolado Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas Espacio previsto para lavarropas Toilette de recepción ideal para visitas Baño completo con bañera y cómodas dimensiones Placard empotrado con interiores terminados Excelente estado general de pisos paredes y aberturas Edificio moderno y bien mantenido Además el edificio cuenta con amenities que aportan comodidad y funcionalidad como lavadero y terraza con parrilla. Una propiedad que combina estética confort y funcionalidad ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica Ubicado en pleno Almagro sobre Palestina al 500 en una zona que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. A pocos metros de Av. Corrientes Av. Medrano Subte Línea B Amplia red de colectivos Además se encuentra muy cerca del Hospital Italiano de Buenos Aires lo que aporta un valor adicional tanto para uso residencial como para renta. La zona ofrece Gran oferta gastronómica Supermercados y comercios de cercanía Instituciones educativas Espacios verdes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON AMENITIES SUPER LUMINOSO - ALMAGRO Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Mesada de mármol con bacha simple Barra desayunadora con cajones Placard de de techo a piso 2 puertas corredizas con interiores Baño completo con bañera Amplio balcón Preinstalacion de Aire acondicionado lista. Amenities: Laundry, Solarium, Duchas, Piscina. Expensas $ 220.000 (Julio 2026) Excelente monoambiente en alquiler, ubicado sobre Guardia Vieja al 3900, en una zona estratégica, con gran movimiento comercial, múltiples negocios, bares, servicios y muy buena conexión de transporte. A solo 2 cuadras de la estación Medrano del Subte Línea B, con rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Medrano y principales medios de transporte. Próximo a importantes centros de estudio como UTN Medrano y sedes de la Universidad de Palermo, además de encontrarse en cercanía a centros médicos y sanatorios de referencia de la zona, como Sanatorio Güemes. Una opción práctica, cómoda y muy bien ubicada para quienes quieren vivir cerca de todo. REQUISITOS: Contrato por 24 meses Aumentos trimestrales por IPC Mes de adelanto Mes de deposito (en dolares) Poliza de caucion / garantia propietaria CABA Seguro de incendios y responsabilidad civil Consultanos y coordiná tu visita. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Alejandro Gomez - MLS ID 421231112-44 ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALMAGRO 29.6M Departamento ubicado en zona estratégica de Almagro sobre calle Castro Barros con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Emplazado en el noveno piso de edificio de nueve niveles ofrece una superficie total de 296 m completamente aprovechables. El inmueble presenta un estado general muy bueno con diseño funcional que integra cocina baño completo y sector de lavadero en un ambiente único. La distribución compacta maximiza cada metro cuadrado ideal para quienes buscan comodidad en una zona céntrica de Buenos Aires. La ubicación en Almagro representa una ventaja significativa con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos. El departamento mantiene sus características originales en excelente estado de conservación. Características principales monoambiente de 30 m Baño completo Cocina Lavadero incorporado Piso noveno Edificio de nueve pisos estado muy bueno. Aumento trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, Capital Federal Edificio de 9 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Muy luminoso. Ambiente con placard. Cocina integrada con conexión para el lavarropas. Agua caliente central. Calefacción por tiro balanceado. Conexión preparada para aire acondicionado. Pisos de cerámica en todo el ambiente. Baño completo. Balcón al frente. XINTEL (RAP-RAP-1394)

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Noelia Loza - MLS ID 420511203-45 ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN AMAGRO Se ofrece para alquiler en el Barrio de Almagro departamento al frente de monoambiente con balcón con cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples Laundry y Terrazas para disfrutar al aire libre. Condiciones CONTRACTUAL - Duración delcontrato 2 años con ajuste trimestral según índice IPC. - Forma de pago del valor locativomes adelantado con transferencia bancaria. - Depósito un mes dedepósito en US. - Los servicios impuestos y expensas deberán ser abonados por el locatario. - Destino exclusivamente como Vivienda - No apto mascotas DOCUMENTACIÓN DEL LOCATARIO - Recibos de sueldocon 5 años de antigedad o Certificación de ingresos certificada por Contador Público. - Afectacióndel valor del alquiler hasta el25 de ingresos familiares. - Antecedentes penales.Excluyente. - Garantía con Seguro de Caución FINAER. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades SUM TERRAZA SOLARIUM Gran espacio para aprovechar al aire libre. Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés Subte A Parque Rivadavia UBA Psicología Subte H Plaza Boedo Plaza Miserere etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales bancarias educativas y gastronómicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Jacques Bendahan - MLS ID 421001035-149 Alquiler Monoambiente a estrenar en excelente ubicación sobre Boedo esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en un octavo piso al contrafrente esta unidad se destaca por su luminosidad gracias a su amplio ventanal que brinda una agradable entrada de luz natural y mayor tranquilidad. El departamento es totalmente eléctrico y cuenta con anafe eléctrico. Se entrega completamente equipado con aire acondicionado instalado losa radiante cortinas roller y todas sus luminarias listo para mudarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. El edificio ofrece amenities de primer nivel piscina en el último piso con vistas abiertas solárium gimnasio laundry amplio SUM con parrilla y cocina competa ideal para reuniones y espacio guarda bicicletas. Una excelente opción para quienes buscan confort modernidad y ubicación ideal para vivienda o uso profesional. Requisitos para el ingreso Contrato de alquiler de 24 meses con ajuste trimestral por IPC Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Ingresos demostrables. ¡No te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Luciana Jimeno - MLS ID 422251006-3 Se trata de un departamento monoambiente luminoso y divisible ¡¡¡EXCELENTE UBICACION!!! Departamento ubicado en zona estratégica de Almagro sobre calle Guardia Vieja entre Pringles y Estado de Palestina con excelente distribución espacial. Ubicado en el noveno piso del edificio ofrece una superficie completamente aprovechable. El inmueble presenta un estado general bueno con diseño funcional que ofrece un ambiente luminoso baño completo cocina y lavadero independiente. La distribución compacta maximiza cada metro cuadrado ideal para quienes buscan comodidad en una zona céntrica de Buenos Aires. El departamento mantiene sus características originales en buen estado de conservación. La ubicación en Almagro representa una ventaja significativa con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos. Próxima a la estación Ángel gallardo de la línea B de subterráneos. Colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 124 127 128 146 151 160 168 180. Características principales Ambiente Luminoso Buena ventilación Vista abierta Baño completo Cocina independiente Lavadero independiente Piso noveno Apto Mascotas Requisitos para ingresar - Contrato 24 meses. - Ajustes trimestrales según IPC. - Seguro de caución Finaer o Garantor - Mes de adelanto. - Mes de depósito. Servicios montos aproximados ABL 8.400 AySA 21.000 Metrogas 9.500 Expensas 100.000 Si tenes pre-aprobado el seguro de caución NO DUDES EN LLAMARNOS Y CONCERTAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.