Departamento en Estado de Palestina 500

Yatay al 0, entre Av Rivadavia y Lezica Departamento de 2 Ambientes en Almagro Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Almagro. Ubicado en un edificio destacado sobre Yatay al 0, a pasos de Av. Rivadavia y a metros de la estación "Río de Janeiro" de la Línea A de Subte, ofreciendo una conectividad inmejorable y acceso a gran variedad de comercios y servicios. Características principales: Departamento de 2 ambientes interno, silencioso y funcional. Living-Comedor: Espacioso y muy confortable, con pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio: Con pisos de parquet y amplio placard de 3 puertas con baulera integrada para máximo guardado. Cocina: Completa e independiente. Baño: Completo con bañera. Lavadero: Independiente. Detalles adicionales: Pisos de parquet en ambientes principales. Agua caliente mediante calefón individual. Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Alquiler Depto Monoambiente Dividido Super Amplio y Luminoso en Almagro Excelente ubicación sobre Lavalle entre Bulnes y Mario Bravo, a 2 cuadras de Av. Córdoba. Barrio residencial con cercanía a comercios, avenidas y transportes. Departamento Monoambiente Muy Amplio Hall de entrada Mucho espacio de guardado en mueble divisor de ambiente y placard empotrado. Cocina para actualizar. Baño completo Hall de entrada Balcón al frente amplio Aire Acondicionado Estufa de tiro balanceado Requisitos de ingreso: - Demostración de ingresos - Primer mes por adelantado - Depósito en garantía 600 USD - Garantía inmobiliaria o seguro de caución Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-131 ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON FRANCES CON BAULERA EN PRIMER SUBSUELO El departamento se encuentra equipado con aire acondicionado anafe eléctrico y heladera bajo mesada Ambiente principal 4.95 x 3.5m Baño 2.20 x 1.34m Baulera 1.7m de ancho 1.4m de profundidad y 1.56m de alto Requisitos Primer mes por adelantado Mes de deposito Seguro de caucion Transportes Cercanos Colectivos26 29 39 92 99 106 109 111 128 140 188 Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal2B Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1187 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Sandra Fonseca - MLS ID 420671101-140 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de Almagro sobre Avenida Hipólito Yrigoyen. Propiedad de 52 m con excelente distribución y potencial de uso inmediato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 52 m compuesta por 44 m cubiertos y 8 m descubiertos Ubicación en piso 2 de edificio de 9 pisos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones Baño completo Estado general bueno Año de construcción 1986 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con buena iluminación natural Segundo dormitorio versátil para estudio o habitación secundaria Ambiente integrado de living-comedor Cocina funcional con acceso directo Baño completo con instalaciones en óptimas condiciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona consolidada de Almagro con alta demanda inmobiliaria y valor de inversión. CONDICIONES DE ALQUILER Propiedad lista para ocupación inmediata. Ideal para profesionales parejas o inversores que busquen un inmueble funcional en zona céntrica de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Lucas Barella Yoma - MLS ID 421881004-79 REQUISITOS MES ADELANTADO DEPOSITO EN DOLARES 500 UD SEGURO DE FIANZA GARANTOR FINAER. Ubicado en el barrio de Almagro a tan solo una cuadra del Hospital Italiano se encuentra este departamento monoambiente en un cuarto piso ideal para quienes buscan practicidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con 23 m distribuidos de manera funcional ofreciendo un ambiente cómodo y bien aprovechado. Dispone de cocina independiente placard integrado y baño completo. Por su ubicación estratégica cuenta con cercanía a múltiples medios de transporte comercios y servicios lo que lo convierte en una opción ideal tanto para estudiantes como profesionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un alquiler funcional en una zona consolidada de la ciudad. Colectivos19 24 26 36 71 90 92 99 104 105 109 124 127 128 146 151 160 168 180 Subtes MetroMEDRANO Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Belgrano al 3700, entre Colombres y Castro Barros. ¡Excelente monoambiente con expensas súper accesibles en el corazón de Almagro! Ubicado sobre Av. Belgrano al 3700 (entre Colombres y Castro Barros), en un 8° piso de un muy buen edificio de 10 pisos (solo 4 departamentos por piso y 2 ascensores). Destaca por su gran luminosidad, tranquilidad, excelente distribución aprovechando al máximo sus 29 m² totales y bajas expensas. A pasos de Av. Castro Barros y a solo dos cuadras de la estación "Castro Barros" del Subte A, ofreciendo una conectividad inmejorable hacia toda la Ciudad. Distribución y Medidas de los Ambientes: Living / Ambiente Principal: Muy luminoso, con hermosos pisos de parquet en impecable estado y amplio placard empotrado. Hall Íntimo / Recibidor: Ideal para organizar el ingreso o sumar un espacio de guardado/escritorio. Cocina independiente: Funcional, con amoblado completo y buena ventilación. Lavadero independiente: Sector separado para lavarropas y colgado, un valor agregado clave para un monoambiente. Baño completo: Con bañera y en muy buen estado. Detalle Técnico y Destacados: Superficie total / cubierta: 29 m². Estado: Recién pintado a nuevo, listo para ingresar. Luminosidad: Excelente (piso alto, disposición lateral muy silenciosa). Agua caliente: Calefón individual a gas. Edificio: 10 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores. Muy bien conservado. Ubicación estratégica: A 200 m de la estación Castro Barros (Subte Línea A). Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Belgrano, Av. Castro Barros y Av. Rivadavia. Cercano a centros de salud (Hospital Italiano, Sanatorio del Valle), supermercados, bancos y polo gastronómico. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 AñosAjuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Alquiler de departamento - Barrio Almagro Lavalle al 3800 Excelente medios de transportes( conectividad) , dos cuadras de Avda Córdoba , tres cuadras Avenida Corrientes, Subte línea B , facultades, colegios, comercios Dos ambientes Amplio living comedor Dormitorio con placard con baulera Baño completo Cocina Lavadero con conexión lavarropas Piso 7 muy luminoso y aireado Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO– DESTINO VIVIENDA Y/O APTO PROFESIONAL 5to piso contra frente super luminoso con vista abierta y balcón francés . Edificio con SUM, PARRILLA, SOLARIUM con pileta pequeña , LAUNDRY y espacio guarda bicicletas. Pisos de porcelanato en toda la unidad. Cocina integrada con mesada de mármol , muebles bajo mesada y anafe eléctrico de 2 hornallas. Baño compartimentado con ducha. Termotanque eléctrico. EXPENSAS incluyen, AYSA Y ABL Disponible a partir del 15 de septiembre Muy buena zona residencial de Almagro con cercanía a escuelas, Facultad de la UBA, Cercano al Hospital Ramos Mejia y Hospital Italiano. Supermercados, comercios gastronómicos , comerciales etc próximos. Subte : Linea E - estación Boedo y Linea A- Castro Barros Colectivos : 2-7-23-53-56-75-84-88-96-97-115-126-127-128-160-164-180 ALQUILER + GASTOS REQUISITOS: - MES POR ADELANTADO - 1 MES DE DEPOSITO - GARANTIA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO DE CAUCION - INGRESOS JUSTIFICADOS PROPIOS O DE TERCEROS Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - CABA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-351 Departamento funcional y luminoso ubicado en zona céntrica de Balvanera sobre calle Esparza a metros de Rivadavia. Propiedad de 40 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Diseñado para quienes valoran practicidad y ubicación estratégica con excelente conectividad Subte Línea A y múltiples colectivos Unidad compacta desarrollada en planta única con orientación que garantiza óptima iluminación natural. Construcción sólida del año 1970 mantenida en excelente estado general. Ideal Detalles de los ambientes - Living-Comedor Un espacio cómodo y luminoso. Cuenta con un gran ventana que permite una excelente entrada de luz natural. - Dormitorio Amplio con pisos de madera y gran espacio de guardado. La ventana garantiza una buena ventilación y luminosidad. - Cocina Independiente Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Es cómoda y funcional con espacio para todo lo necesario - Baño Completo Características destacadas - Cuenta con ascensor - Pisos de Madera El parquet está en óptimas condiciones aportando elegancia a toda la unidad. - Ubicación Esparza al 30 entre Av. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen. Una zona con todo a mano comercios universidades y transporte público. REQUISITOS - Seguro de causión - 1 mes de depósito - 1 mes de alquiler La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación. Ubicación privilegiada permite acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos. Características principales 2 ambientes 40 m cubiertos excelente estado orientación luminosa zona céntrica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.