Departamento en Yrigoyen, Hipólito al 3200

Venta de departamento en Balvanera, CABA. -Ubicado en la Av Córdoba entre Jean Jauresy Ecuador. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, bancos, universidades, entre otros. -Departamento de 4 ambientes con dependencia. -Dos baños, uno completo y otro toilette. -Dos dormitorios y living comedor, todo muy luminoso. -Dependencia de servicio -Contra frente abierto. -La propiedad tiene una superficie total 73 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Expensas: $160.000 Venta: U$D 125.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-50 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN ABASTO CAPITAL FEDERAL - Este luminoso departamento de 70 m se ubica en el piso 5 de un edificio en el corazón de Abasto. Distribuido en 3 ambientes funcionales y bien diseñados ofrece un estilo de vida moderno y cómodo. Al ingresar el amplio living-comedor con ventanas y circulacion cruzada invita a disfrutar de momentos de relajación y entretenimiento. La cocina integrada equipada y con espacio para comedor diario facilita la preparación de deliciosas comidas. Las 2 habitaciones con pisos de parquet y placares y ventanas que aportan luz natural garantizan descanso y privacidad. El departamento se encuentra en muy buen estado general con detalles de calidad que realzan su atractivo. Ubicado sobre la calle Jean Jaures a 30 metros de Av corrientes este hogar es la opción ideal para quienes buscan una propiedad céntrica cómoda y lista para mudarse. Disfruta de la conveniencia de vivir en Abasto rodeado de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte público colectivos subte linea B. Una oportunidad única para invertir o adquirir tu próximo hogar. Expensas 170.000 pesos Una cuadra del Shopping Abasto -Ascensor -Encargado MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD httpsyoutu.beEPusJfyXVY8 No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – AV. RIVADAVIA AL 2900 Piso 13 al frente, este departamento se destaca por su amplitud, luminosidad y una vista panorámica abierta a la ciudad, con atardeceres únicos. Cuenta con una superficie total de 142,85 m², distribuidos en 118,66 m² cubiertos y 24,19 m² de balcón tipo terraza cubierto con mallas de protección. Superficie homologada: 130,76 m². ¡Vistas únicas y amplitud en el corazón de la ciudad! La propiedad se compone de: * Living comedor amplio con salida al balcón * Balcón terraza cubierto, ideal para disfrutar todo el año * Cocina independiente con doble acceso * 3 habitaciones con buena ventilación natural * 2 baños completos * Dependencia de servicio con baño propio Al estar ubicado en un piso alto al frente, ofrece excelente entrada de luz durante todo el día y una vista completamente abierta. **Ubicación y entorno:** Situado en una zona estratégica de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: * Subte Línea A sobre Av. Rivadavia * Gran variedad de líneas de colectivo * Rápido acceso hacia el centro y principales avenidas En el entorno se encuentran: * Instituciones educativas de distintos niveles * Centros de salud, clínicas y hospitales * Comercios, supermercados y servicios * Espacios verdes y zonas de esparcimiento Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en una ubicación consolidada. Consultanos para más información o coordinar una visita. > NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD? TE AYUDO CON UN ANALSIS DE MERCADO ACTUAL < > SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDO EN EL PROCESO < "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Co?digo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusio?n por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Pu?blico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

AG. Impecable unidad y versátil de 3 ambientes con escritorio recibidor separado del ambiente familiar o 4 ambientes para vivienda familiar. La propiedad cuenta con dormitorio principal al frente con aire acondicionado y vestidor. Segundo dormido al frente con placar, baulera y aire acondicionado. Tercer habitación que actualmente es de uso profesional al frente con doble circulación, entrada desde el hall privado directamente y desde el living del espacio familiar, creando así un espacio ideal para trabajar. Living comedor integrado, da al frente y también al patio. Baño completo con jacuzzi. La cocina con comedor diario cuenta con la entrada de servicio, y junto a la misma la habitación de servicio con placar, baño con ducha. Patio con lavadero semicubierto. Medios de transporte: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Ideal inversión. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta de amplio Dpto Semi piso de 173,95 m² a Refaccionar de 6 ambientes con dependencia, balcon al frente Ideal Vivienda y/o Uso Profesional APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Excelente departamento al frente, muy luminoso y de amplias dimensiones, ubicado sobre la calle Riobamba a 1/2 cuadra de Av. Corriente y a 2 cuadras de la Av. Cordova ubicado en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 6 ambientes con dependencia con muy buenas comodidades muy amplio paredes enteras, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional para home office y para habilitar uso profesional como lo indica el Reglamento de Copropiedad. Dispone de un balcón al frente, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. Tiene 3 tres baños y 5 dormitorios con placares y dependencia, ofreciendo gran comodidad, capacidad de guardado y distribución funcional y espacios generosos. Ubicado en excelente zona y con conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, estaciones del Subte de Buenos Aires, comercios, centros educativos y servicios. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Hermoso PH reciclado a nuevo : conserva su valor estético gracias a una restauración artesanal a la vez que incorpora una estructura moderna junto con la renovación total de la infraestructura interna (cañerías de agua, gas, electricidad). Superficie Total: 100 m2 en dos plantas (duplex) con doble acceso (interno desde el área social y externo directo desde el patio) que dota a la unidad de una VERSATILIDAD FUNCIONAL atípica. • Superficie Cubierta : 80 m² impecablemente distribuidos que ofrecen 4 Ambientes (3 Dormitorios / cuartos + Estar) mas 2 BAÑOS completos , COCINA y LAVADERO. Presenta una optimización de altísima eficiencia del espacio. • Superficie Descubierta: PATIO ABIERTO en PB de 20 m2 que se propone como espacio social y/o de distension . La disposición en el contra frente del edificio , ubica al PH en el centro de la manzana que es abierta y libre de edificaciones linderas en altura. otorgándole ventilación e iluminación natural asi como aislacion acústica. Situado a metros de una linda plaza sobre la calle Pasco , con acceso inmediato a las redes de Subte (Líneas A y E) y múltiples líneas de colectivos por avenidas Rivadavia, Belgrano y Entre Ríos. Fuera del núcleo comercial ruidoso. Ideal como Home Office / Estudio: para quienes quieran ejercer sus actividades o profesiones y/o atienden a clientes en su propiedad. Los visitantes ingresan por el pasillo común, cruzan el patio y suben a la planta alta sin vulnerar la intimidad del hogar. Independencia Familiar: Configuración perfecta para familias con hijos adolescentes o adultos jóvenes que demandan autonomía de movimientos dentro de la misma unidad. Contactamos para una visita, no te pierdas esta propiedad¡ AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Maria Elena Faversani - MLS ID 422111036-12 Departamento de 3 ambientes con balcón al frente Balvanera Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente ubicado sobre la calle Junín al 600 en el barrio de Balvanera. Excelente ubicación a una cuadra de Av. Córdoba entre Viamonte y Tucumán muy cercano al Hospital de Clínicas y entre Av. Callao y Av. Pueyrredón. A metros de las líneas de subte B y D y con múltiples líneas de colectivos. Zona estratégica tanto para vivienda como para renta con cercanía a museos teatros comercios y al microcentro. El departamento cuenta con Amplio living comedor muy luminoso con salida a balcón corrido. Cocina semi integrada con barra desayunadora y conexión para lavarropas. Comodas alacenas y muebles bajo mesada. Baño completo. Dormitorio principal con salida al balcón corrido muy luminoso y con placard de piso a techo. Segundo dormitorio con placard. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Jose Uriburu al 500 entre lavalle y tucuman departamento de 3 ambientes muy luminosos en excelente estado Contrafrente muy luminoso totalmente reciclado como se puede ver en las fotos 65 metros totales amplios placards 2 baños Lavadero independiente Amplio livingo comedor de 6.50 x 3.15 Dormitorio principal de 3.50 x 3.25 con vestidor segundo dormitorio de 2.90 x 2.20 “accesible para personas con discapacidad reducida” Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES cucicba 2941

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Gonzalo Botello - MLS ID 421551057-7 OPORTUNIDAD ÚNICA IDEAL INVERSIÓN RENTA APTO CRÉDITO BANCARIO Excelente oportunidad para inversores o vivienda permanente en una de las zonas con mayor demanda de de la Ciudad de Buenos Aires. Departamento ubicado en Pasteur 700 entre Av. Córdoba y Viamonte a media cuadra del Hospital de Clínicas Facultad de Medicina UBA en un entorno altamente solicitado por estudiantes profesionales de la salud y renta tradicional o temporaria. La unidad se encuentra en piso 7 frente con muy buena luminosidad ventilación y tranquilidad y cuenta con una superficie total de 77 m. Características destacadas APTO CRÉDITO BANCARIO 77 m totales .Departamento amplio y luminoso. .Baño y cocina refaccionados. .Doble puerta de entrada blindada mayor seguridad. .Living-comedor de generosas dimensiones 175m2. .Dormitorios cómodos de 105m2. .Cocina independiente 1172m2. .Baño completo renovado 375m2 . .Toilette 2m2. .Balcón 5m2. Muy buen estado general. Ubicación estratégica y conectividad Zona con altísima demanda de alquiler y excelente acceso al transporte público. A metros de Av. Córdoba cercano a Av. Corrientes. Próximo a universidades hospitales y centros educativos Numerosas líneas de colectivos Cercanía a subtes y principales arterias de la ciudad Opciones de compra Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar podemos ayudarte con la operación de manera coordinada. Posibilidad de financiación a través de Lendar que otorga hasta un 35 del valor de la propiedad. Más información en www.lendar.com.ar Ideal tanto para vivienda como para inversión de renta con excelente proyección y documentación apta para crédito. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar