Terreno en Terreno en venta en Ruca Hue, San Martin de los Andes

Fracción en San Martí­n de Los Andes, se alquila para emprendimiento turí­stico hotelero. Ubicación: Cerro C Dí­az y Camino viejo al Chapelco. • Tiempo de alquiler 20 años. • Unica fracción con vista directa al lago Lacar, camino de los 7 lagos hacia Bariloche. Y Casco histórico de San Martí­n de los Andes. • Tan solo a 10™ del centro, sobre la montaña. • Bosque autóctono de cipreses. ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. + (02972) 42.2640

VENTA Lote/Terreno de 2807m² Lote 25 Barrio Las Pendientes San Martin de los Andes Enclavada en la majestuosidad de la Patagonia argentina, la Villa de Ski Las Pendientes emerge como un rincón único y cautivador. Ubicación y Diseño Integrado: Las Pendientes se extiende sobre una parcela de 98 hectáreas, dividida bajo el régimen de propiedad horizontal según la ley 13.512. La villa está meticulosamente planificada, con 180 lotes que se distribuyen estratégicamente según su funcionalidad. Los tamaños varían desde 2.500 m² hasta 10.000 m². Aquí conviven sectores de casas unifamiliares, cabañas, hosterías, áreas comerciales y espacios de uso común, todo en armonía con el entorno natural. Arquitectura y Materiales Autóctonos: Cada detalle de Las Pendientes refleja un profundo respeto por la naturaleza. El uso exclusivo de materiales autóctonos en el diseño y la construcción garantiza una integración armónica con el paisaje. La distribución de los espacios está cuidadosamente pensada para que los residentes disfruten del entorno imponente con total tranquilidad. Experiencias Inolvidables: En cualquier época del año, Las Pendientes ofrece momentos inolvidables. Durante el invierno, la nieve cubre las laderas, y las dos pistas de ski (para principiantes e intermedios) hacen de este lugar una joya única. Cuando la nieve se retira, la montaña despierta con colores otoñales y la posibilidad de disfrutar una gran variedad de deportes y actividades. Senderismo, pesca, avistamiento de aves y más. La naturaleza espera a las familias para que vivan la paz y la tranquilidad de este paraíso. Servicios a Medida: Las Pendientes ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda: agua corriente, gas natural, red eléctrica, alumbrado público, conexión a Internet, TV satelital y seguridad. La vista desde esta ladera del Cerro Chapelco, a 1400 metros de altura, es simplemente imponente, con el Volcán Lanín y la cordillera como telón de fondo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

Lote céntrico en San Martín de los Andes - Zona residencial tranquila Excelente lote ubicado en la zona residencial norte de San Martín de los Andes, a solo una cuadra del Centro de Salud Tiro Federal, a dos cuadras del supermercado Victoria y a tres cuadras del Jardín de Infantes Nº 43. Además, se encuentra a tan solo siete cuadras de la emblemática Plaza San Martín. La propiedad se encuentra en una zona completamente equipada con todos los servicios: red eléctrica, agua corriente, cloacas, gas natural, alumbrado público, pavimento y fibra óptica. (Indices Urbanísticos) a) Altura máxima de edificación: 9.50 metros (máximo de Planta Baja y 2 plantas)b) Frente mínimo del lote: 12,50 metros c) Superficie mínima del lote 360 m2 d) F.O.S 40 % e) F.O.T 1.00

Lote de terreno apto emprendimiento inmobiliario Sobre el mismo se encuentran emplazadas dos viviendas que no aportan ningún valor para el destino de emprendimiento. Ubicado en el casco céntrico de San Martín de los Andes. Zona residencial muy tranquila de la ciudad,, que por su cercanía al centro comercial y cívico , y por contar con todos lo servicios (a saber: electricidad, gas natural, agua potable, cloacas, telefonía e internet) se encuentra en una ubicación atractiva tanto para destino habitacional residencial como destino turístico. Zonificación urbana: Area parque Norte" del código de zonificación urbana de SMA.

Descubra este excepcional terreno de 437,50 m² estratégicamente ubicado en la avenida Koessler, en el corazón del Centro de San Martín de los Andes. Este lote ofrece una visibilidad inigualable y un acceso excepcional, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para desarrollos comerciales o residenciales. La propiedad cuenta con un frente de 12.5 metros y una profundidad de 35 metros, proporcionando un amplio espacio para una variedad de proyectos. La zonificación permite un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 50% y un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1.2, ofreciendo flexibilidad en el diseño y construcción. El terreno está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro. Ubicado en una zona estratégica, este lote es perfecto para quienes buscan invertir en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de San Martín de los Andes. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su visión en un entorno próspero y bien conectado.

Venta de Lote en Región de los Ríos, Chile Descubra la serenidad y el esplendor natural de Pirehueico, a solo minutos del paso fronterizo Hua Hum. Este excepcional terreno abarca 4 hectáreas en un entorno de bosque nativo, ofreciendo una oportunidad única para quienes valoran la privacidad, el aire puro y una ubicación estratégica en la ruta turística entre Chile y Argentina. El lote, orientado al suroeste, está situado al borde de la ruta y a escasos metros del Río Hua Hum. Se le hizo una entrada vehicular desde la ruta. Disfruta de exposición solar durante gran parte del día, con sectores planos ideales para la construcción y áreas con pendiente que añaden dinamismo al paisaje. La presencia de una vertiente natural que cruza el terreno es un recurso valioso, complementando este ambiente privilegiado. En esta zona rural, las actividades agrícolas, ganaderas o forestales son viables, así como el uso del terreno para una vivienda rural independiente. Además, sujeto a evaluación sectorial, es posible desarrollar proyectos de turismo rural, como cabañas de baja densidad, y servicios de apoyo al tránsito fronterizo: cafeterías, minimercados, oficinas. Este lote representa una inversión con un potencial inmenso, en un entorno de alto valor paisajístico. Aproveche esta oportunidad para desarrollar su proyecto en uno de los destinos naturales más cautivadores de Chile.

Lote en esquina con Proyecto de Construcción Aprobado. Zona Centro de San Martín de los Andes. Ubicado sobre la Avenida Rodolfo Koessler. Con Superficie totalmente plana, apto para uso comercial. Construcción de Locales y Departamentos. El Proyecto esta Aprobado por Disposición N° 409/2011, con fecha 08 de septiembre del año 2.011, que consta con los Planos de Obra Nueva de Vivienda Multifamiliar (3 unidades) y un Local Comercial. UBICACIÓN: - En esquina. - Sobre dos calles asfaltadas. - ZONA COMERCIAL LOTE: - Superficie total: 612,02 m² - F.O.S. 50%. - F.O.T. 1,2% - Altura Máxima 9,50 mts (Planta Baja y Dos Plantas) SECTOR VIVIENDAS: - Tres departamentos de 72 m2 cada uno. Cuentan con dos habitaciones, un baño toilette, un baño completo, cocina abierta y living comedor. SECTOR LOCALES: - Depósito y baños de los locales en subsuelo 62,9 m2 - Planta Baja 216 m2 - Planta Alta 155 m2 - Garage en Subsuelo 164,30 m2 (Capacidad 5 vehículos)

Fantasticas 7 has en venta a 15 minutos del centro de San Martin de los Andes y del Aeropuerto de Chapelco, situado en el Callejon de Torres y a solo 2 horas de avion desde Puerto Madero!! El terreno esta en altura con vistas a los Cordones del Chapelco, gran variedad de forestacion, terrenos ondulados y con pampa interna. Ideal para una residencia propia, un desarrrollo, subdivision (sujeta a aprobacion del municipio) Tiene proyecto para urbanizacion para 20 parcelas en tramite aun para aprobar por las autoridades. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio. Matricula #784 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Pcia. de Neuquén

¡ Gran Oportunidad en San Martín de los Andes! Lote de 2000 m² con Vista al Chapelco ¿Buscás el lugar ideal para la casa de tus sueños o un proyecto turístico rentable? Te presentamos este espectacular terreno de 2000 m² ubicado sobre el exclusivo Callejón de Gingins, una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y codiciadas, a tan solo 3 kilómetros del centro de la ciudad. Características Principales: Superficie total: 2000 m² de grandes dimensiones. Vistas panorámicas: Excelente perspectiva franca al imponente cordón de Chapelco y montañas. Entorno natural: Rodeado de frondosa vegetación autóctona y paisajes patagónicos únicos. Servicios completos: Cuenta con todos los servicios en puerta (listo para empezar a planificar). Ideal para Vivienda o Inversión Turística: El tamaño y la normativa del lote permiten la construcción de hasta dos unidades. Esto lo convierte en una opción perfecta para: Diseñar una amplia residencia familiar con un parque imponente. Desarrollar un complejo de cabañas/propiedades de alquiler turístico en una ubicación estratégica. El lote se vende con escritura en indiviso. ¡No dejes pasar esta oportunidad en la Patagonia! Para más información, precio o coordinar una visita, escribinos por privado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8665322 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Analia Bertone PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.