Terreno en Fósbery al 200

Terreno de 22.822 m² con arroyo interno en Ruca Hue – San Martín de los Andes Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto turístico o construir una vivienda en un entorno natural privilegiado. Este amplio terreno de 2 hectareas se encuentra en el barrio Ruca Hue, con muy buen acceso y una ubicación estratégica, a tan solo 25 minutos del centro de San Martín de los Andes y del Aeropuerto Chapelco. La propiedad ofrece hermosas vistas al cordón Chapelco y cuenta con costa sobre un arroyo, brindando un entorno único de tranquilidad y naturaleza. Además, limita con la calle Queñi en su parte superior, facilitando el acceso. Por sus características, es ideal para el desarrollo de cabañas, complejo turístico o vivienda particular, con amplias posibilidades de aprovechamiento. Características principales: Superficie: 22.822 m² (2,28 ha) Costa de arroyo Vistas abiertas al cordón Chapelco Excelente acceso Entorno natural y tranquilo Ideal para desarrollo turístico o vivienda Se evalúan permutas por departamento en Recoleta o Palermo, casa o cabaña en San Martín de los Andes, o departamento en pozo. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CLA5207118

Fracción en San Martí­n de Los Andes, se alquila para emprendimiento turí­stico hotelero. Ubicación: Cerro C Dí­az y Camino viejo al Chapelco. • Tiempo de alquiler 20 años. • Unica fracción con vista directa al lago Lacar, camino de los 7 lagos hacia Bariloche. Y Casco histórico de San Martí­n de los Andes. • Tan solo a 10™ del centro, sobre la montaña. • Bosque autóctono de cipreses. ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. + (02972) 42.2640

Venta de Lote en Región de los Ríos, Chile Descubra la serenidad y el esplendor natural de Pirehueico, a solo minutos del paso fronterizo Hua Hum. Este excepcional terreno abarca 4 hectáreas en un entorno de bosque nativo, ofreciendo una oportunidad única para quienes valoran la privacidad, el aire puro y una ubicación estratégica en la ruta turística entre Chile y Argentina. El lote, orientado al suroeste, está situado al borde de la ruta y a escasos metros del Río Hua Hum. Se le hizo una entrada vehicular desde la ruta. Disfruta de exposición solar durante gran parte del día, con sectores planos ideales para la construcción y áreas con pendiente que añaden dinamismo al paisaje. La presencia de una vertiente natural que cruza el terreno es un recurso valioso, complementando este ambiente privilegiado. En esta zona rural, las actividades agrícolas, ganaderas o forestales son viables, así como el uso del terreno para una vivienda rural independiente. Además, sujeto a evaluación sectorial, es posible desarrollar proyectos de turismo rural, como cabañas de baja densidad, y servicios de apoyo al tránsito fronterizo: cafeterías, minimercados, oficinas. Este lote representa una inversión con un potencial inmenso, en un entorno de alto valor paisajístico. Aproveche esta oportunidad para desarrollar su proyecto en uno de los destinos naturales más cautivadores de Chile.

Lote céntrico en San Martín de los Andes - Zona residencial tranquila Excelente lote ubicado en la zona residencial norte de San Martín de los Andes, a solo una cuadra del Centro de Salud Tiro Federal, a dos cuadras del supermercado Victoria y a tres cuadras del Jardín de Infantes Nº 43. Además, se encuentra a tan solo siete cuadras de la emblemática Plaza San Martín. La propiedad se encuentra en una zona completamente equipada con todos los servicios: red eléctrica, agua corriente, cloacas, gas natural, alumbrado público, pavimento y fibra óptica. (Indices Urbanísticos) a) Altura máxima de edificación: 9.50 metros (máximo de Planta Baja y 2 plantas)b) Frente mínimo del lote: 12,50 metros c) Superficie mínima del lote 360 m2 d) F.O.S 40 % e) F.O.T 1.00

¡ Gran Oportunidad en San Martín de los Andes! Lote de 2000 m² con Vista al Chapelco ¿Buscás el lugar ideal para la casa de tus sueños o un proyecto turístico rentable? Te presentamos este espectacular terreno de 2000 m² ubicado sobre el exclusivo Callejón de Gingins, una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y codiciadas, a tan solo 3 kilómetros del centro de la ciudad. Características Principales: Superficie total: 2000 m² de grandes dimensiones. Vistas panorámicas: Excelente perspectiva franca al imponente cordón de Chapelco y montañas. Entorno natural: Rodeado de frondosa vegetación autóctona y paisajes patagónicos únicos. Servicios completos: Cuenta con todos los servicios en puerta (listo para empezar a planificar). Ideal para Vivienda o Inversión Turística: El tamaño y la normativa del lote permiten la construcción de hasta dos unidades. Esto lo convierte en una opción perfecta para: Diseñar una amplia residencia familiar con un parque imponente. Desarrollar un complejo de cabañas/propiedades de alquiler turístico en una ubicación estratégica. El lote se vende con escritura en indiviso. ¡No dejes pasar esta oportunidad en la Patagonia! Para más información, precio o coordinar una visita, escribinos por privado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8665322 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Analia Bertone PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lote en esquina con Proyecto de Construcción Aprobado. Zona Centro de San Martín de los Andes. Ubicado sobre la Avenida Rodolfo Koessler. Con Superficie totalmente plana, apto para uso comercial. Construcción de Locales y Departamentos. El Proyecto esta Aprobado por Disposición N° 409/2011, con fecha 08 de septiembre del año 2.011, que consta con los Planos de Obra Nueva de Vivienda Multifamiliar (3 unidades) y un Local Comercial. UBICACIÓN: - En esquina. - Sobre dos calles asfaltadas. - ZONA COMERCIAL LOTE: - Superficie total: 612,02 m² - F.O.S. 50%. - F.O.T. 1,2% - Altura Máxima 9,50 mts (Planta Baja y Dos Plantas) SECTOR VIVIENDAS: - Tres departamentos de 72 m2 cada uno. Cuentan con dos habitaciones, un baño toilette, un baño completo, cocina abierta y living comedor. SECTOR LOCALES: - Depósito y baños de los locales en subsuelo 62,9 m2 - Planta Baja 216 m2 - Planta Alta 155 m2 - Garage en Subsuelo 164,30 m2 (Capacidad 5 vehículos)

Lote de 2500m2 con casa en Venta sobre ruta 40 al km 2232, frente al aeropuerto Chapelco 100% plano, equidistante entre Junin y San Martin de los Andes. Fuera ejido municipal. En esquina doble acceso por ruta y calle de 25m. Casa de 170m2 viable para hacer oficinas y/o shop. ¿Que esperas para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. + (02972) 422640

Fantasticas 7 has en venta a 15 minutos del centro de San Martin de los Andes y del Aeropuerto de Chapelco, situado en el Callejon de Torres y a solo 2 horas de avion desde Puerto Madero!! El terreno esta en altura con vistas a los Cordones del Chapelco, gran variedad de forestacion, terrenos ondulados y con pampa interna. Ideal para una residencia propia, un desarrrollo, subdivision (sujeta a aprobacion del municipio) Tiene proyecto para urbanizacion para 20 parcelas en tramite aun para aprobar por las autoridades. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio. Matricula #784 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Pcia. de Neuquén

Lote de 2500m2 con casa en Venta sobre ruta 40 al km 2232, frente al aeropuerto Chapelco 100% plano, equidistante entre Junin y San Martin de los Andes. Fuera ejido municipal. En esquina doble acceso por ruta y calle de 25m. Casa de 170m2 viable para hacer oficinas y/o shop. ¿Que esperas para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. + (02972) 422640