Terreno en 3 de febrero al 500

Ingresa a la venta en la zona 0 camino a Ibarlucea un lote de terreno de una hectarea y media barrio en crecimiento y de acceso directo a AUTOPISTA ROSARIO SANTA FE Y RUTA 34 "Camino Limite de Municipio" Cercanias con Granadero Baigorria. MEDIDAS DEL TERRENO : 54,58mts por 269,78 = 14724mts2 Adaptado para todo tipo de emprendimientos autorizados en la zona. -Se escuchan ofertas -Se podria aceptar departamentos en ROSARIO en parte de pago. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA2577875 .-

Terreno en Venta – Oportunidad de Desarrollo en Ubicación Premium Catamarca 1145, Rosario Ubicación Estratégica: A solo metros del Parque España y cercano a importantes avenidas, este terreno ofrece una localización privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Perfecto para proyectos inmobiliarios de alto valor. Características del Lote: Superficie Total: 151 m² Frente: 8,27 m Fondo: 18,22 m Factibilidad Urbanística: Altura Máxima Permitida: 25 m Desarrollo Posible: Planta Baja + 8 pisos Una excelente oportunidad para constructores e inversores que buscan un terreno con alto potencial en el corazón de Rosario.

TERRENO EN VENTA - OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN ÁREA CENTRAL DE ROSARIO Imaginate proyectar un edificio en pleno corazón de Rosario, en una cuadra estratégica donde todo sucede: a metros de Av. Rioja, Italia y Córdoba. Una ubicación que combina flujo peatonal, conectividad, vida urbana y demanda sostenida de vivienda y locales comerciales. Este lote no es solo tierra: es potencial constructivo inmediato en una de las zonas más buscadas para desarrollos inmobiliarios. La proporción del terreno, su frente definido sobre Dorrego y su expansión hacia el fondo, permiten pensar un proyecto eficiente, adaptable al tejido urbano y alineado con las ordenanzas vigentes para lograr un edificio moderno, rentable y de rápida comercialización. Ubicación privilegiada – Área Central Rosario A pasos de ejes comerciales, transporte, universidades, oficinas, centros médicos y el circuito gastronómico del centro. Características del lote Frente: 8,66 m sobre Dorrego Fondo: 40,30 m Superficie total: 349 m² Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública Condiciones urbanísticas y potencial constructivo Ordenanzas vigentes: 8243/08 – 10104/20 – 8757/11 Altura máxima permitida: 25 m (Planta Baja + 8 pisos) Usos permitidos: residencial, comercial y mixto Ideal para desarrollo de departamentos de vivienda con locales en planta baja Adaptable a normativas de salientes y balcones Plus diferencial Posibilidad de adquirir departamentos terminados como parte de la negociación. Zona con altísima demanda de unidades chicas y medianas para vivienda y renta. Excelente entorno para proyecto de inversión con rápida absorción de mercado. Desarrollá donde el mercado ya está consolidado Lotes con este perfil urbanístico y esta ubicación son cada vez más escasos en el Área Central. Contactanos y analizá el potencial real de este terreno para tu próximo edificio. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

TERRENO EN VENTA EN AV.PTE PERÓN 3900 Excelente oportunidad de inversión sobre una importante arteria comercial, con gran exposición y potencial para desarrollo. El terreno cuenta con una superficie de 650 m², con 15 metros de frente, ofreciendo una muy buena relación de dimensiones para distintos proyectos. La propiead tiene Ingreso para camiones con altura (porton negro) y tambien incluye la propiedad de al lado (amarillo) que consta de oficina con baño y deposito , a reciclar. En el Terreno al aire libre cuenta con 2 oficinas y luego todo al aire libre, la propiedad se entrega toda despejada y libre de estructuras de hierro, por eso se muestra una imagen con IA de como quedaria despejada. Actualmente posee aproximadamente 175 m² construidos, superficies que pueden resultar aprovechables para el desarrollo futuro. De acuerdo con la normativa y mediante la correspondiente excepción, existe la posibilidad de alcanzar una altura de hasta 19,50 metros, permitiendo proyectar una construcción de Planta Baja + 6 pisos. Características principales: Terreno de 650 m². 15 metros de frente. Aproximadamente 175 m² construidos aprovechables. Posibilidad de construir hasta 19,50 metros mediante excepción. Potencial para desarrollo de Planta Baja + 6 pisos. Ubicación sobre importante corredor comercial. Una propiedad con excelentes posibilidades para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con buena superficie, frente comercial y potencial constructivo. Consultanos para conocer más detalles, normativa y posibilidades de desarrollo.

ATENCIÓN INVERSORESSobre importante arteria comercial. Lote 650 m2. Frente 15 m. Posibilidad por exceptiva de construir hasta 19,50 m. (PB + 6) Posee 175 m2. aprox construídos (aprovechables).

VENTA TERRENO MICROCENTRO Frente 12.30 m Lateral este 39.87 m Lateral oeste 27.50 Permiso de edificacion: PB mas 8 pisos. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

TERRENO PARA CONSTRUCTORAS EN ARROYITO, ROSARIO, SANTA FE. Amplio terreno en Rosario en el barrio de Arroyito ubicado en el corazón de la comercial Avenida Alberdi catalogada como corredor urbano B. El terreno situado entre las calles de Almafuerte y Reconquista cuenta con 14,15 metros de frente al noreste. Con forma irregular ,su contrafrente mide 12m , su costado norte 20,51 m y su costado sur 28 m encerrando una superficie total por terreno de 291,06 m2. La superficie cubierta actual es de 184,44 m2 con dos locales al frente alquilados hasta 30 de septiembre de 2026. De acuerdo al Certificado Urbanístico pueden construirse PB +8 por pisos por exceptiva y posibilidad de múltiples usos y aprovechamiento. Posibilidad de aceptar permuta hasta 50% con propiedades escrituradas a evaluar. CI Florencia Olaeta Mat. N2441En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario. Todas las medidas y características volcadas en esta publicación han sido proporcionadas por el propietario.

A metros de Eva Perón al 5000 (Pje. Decretada 781). Superficie total: 730 m2. Compuesto de dos lotes. Se pueden vender juntos o separados. Lote I: Medidas aprox: 16 m. frente x 35,50 m. fondo (irregular) = 422 m2. Lote II: Medida: 8,66 m. frente x 35,50 m. fondo = 307 m2.

Descripción VENTA/PERMUTA - Terreno - Constructora - Arroyito, Rosario. Descripción: 3 lotes integrados, desarrollado sobre Av. Portugal entre Juan B. Justo y Augusto J. Olivé. Corredor Urbano C, Sección 7, Manzana 57, gráfico 6. Observación: En los terrenos encontramos 2 viviendas construidas, una a reciclar, quincho y pileta. Apto para emprendimiento inmobiliario, pudiendo construir un edificio de PB mas 5 pisos, entre otros desarrollos. Ubicación: Se valora ya que se encuentra a una cuadra de Blvd. Rondeau, lo que permite vías de acceso rápido y varias líneas de transporte. Superficie cubierta: 200m2 Superficie Total: 492,51m2