Casa en Los Notros 400

Complejo de Cabañas en El Hoyo, Chubut.-: Lote 6: Ideal para Turismo o Residencia • Superficie de 529,16 m² totalmente parquizado. • Incluye dos encantadoras cabañas de 37 m² cada una, completamente equipadas con dormitorio, estar comedor, cocina y baño. • Espacio para cocheras con capacidad para 8 vehículos. • Todos los servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas natural. • Opción de adquirir las cabañas amobladas o sin muebles. Lote 7: Oportunidad Comercial en Esquina Destacada • Superficie de 760,23 m² con frente de 27.4m sobre la ruta 40, una ubicación comercial privilegiada. • Construcción de material con un total de 261m² cubiertos. • Proyecto de ampliación aprobado por la Municipalidad. • Contiene 9 unidades listas para alquiler: local comercial, habitaciones monoambiente y departamentos completamente equipados. • Incluye recepción/cabaña para el encargado. Ambos lotes se pueden adquirir por separado o juntos, ofreciendo una amplia gama de posibilidades de inversión y desarrollo. Oferta Especial: Descuento por Compra Conjunta • Lote 6: Estimado en US$ 110.000. • Lote 7: Estimado en US$ 230.000. • Ambos lotes juntos: Oferta especial de US$ 250.000 Estamos abiertos a negociaciones y permutas por propiedades de menor valor en Las Grutas o el Alto Valle, e incluso recepcion de vehículos XINTEL (GAH-GAH-76)

Descubra esta encantadora vivienda familiar ubicada en el Barrio "La Suiza" Argentina, en Las Golondrinas, Chubut. Emplazada sobre la emblemática Ruta 40 y la subida del paralelo 42°. Esta propiedad tiene un total de 113m2 distribuidos en dos plantas, cuenta con cocina abierta al living-comedor, toilette, lavadero, baño con hidromasaje y 3 habitaciones, una con balcón. El total del terreno es de 558 m2, parquizado y adornado con una variedad de frutales. La propiedad está construida en excelente calidad con aberturas de D.V.H y equipada con calefacción por tiro balanceado en cada ambiente, y ofrece servicios de gas natural, electricidad, telefonía, internet y alarma, asegurando total comodidad y seguridad para sus residentes. Además, está estratégicamente ubicada para acceder a las comodidades urbanas y rodeada de un entorno natural inigualable, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Apta crédito y con estacionamiento cubierto para un vehículo, esta casa es una oportunidad única para establecer su hogar en un lugar de ensueño. .

Casa de 4 ambientes en El Hoyo, sobre terreno de 3500m2 con acceso al Río Epuyén. La propiedad cuenta con 3 habitación con acceso independiente y baño en Souite y una de ellas con jacuzzi; cocina, comedor y living. Excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de actividad túristica. Con hermosas vistas al Cerro Pirque. Los 3500m2 de terreno comprenden las UF 3a y 4a según plano. LUZ, AGUA, GAS, INTERNET POSIBILIADAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD EN MENDOZA, CABA TITULO INDIVIDUAL .

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-52 Sobre un terreno de 450 m totalmente cercado y parquizado 15 30 m se encuentra esta vivienda de 96 m cubiertos construida en ladrillo con diseño funcional materiales de calidad y un entorno natural privilegiado. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Distribución interior Amplio living-comedor integrado a la cocina muy luminoso y con excelente circulación. Dos dormitorios con placard cómodos y bien ventilados. Baño principal amplio equipado con ducha escocesa. Pisos cerámicos símil madera en toda la vivienda. Aberturas de PVC con doble vidrio DVH que brindan excelente aislamiento térmico y acústico. Infraestructura y servicios La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales Luz eléctrica Agua Gas natural Internet Además dispone de un sistema de agua reforzado con 4 tanques de 2.800 litros cada uno distribuidos de la siguiente manera 1 tanque en la vivienda 1 tanque en el ingreso a la propiedad 2 tanques en el taller Todos cuentan con sistema automatizado y bomba lo que garantiza abastecimiento constante. También posee Dos biodigestores uno destinado al baño y otro a la cocina. Taller independiente ideal para guardado mantenimiento o espacio de trabajo donde también se ubican parte de los tanques. Exterior y espacios sociales Deck descubierto de aproximadamente 3 4 m adosado a la casa ideal para disfrutar del aire libre y con salida directa a la pileta. Pileta de 4 8 m con 180 m de profundidad perfecta para el verano. Quincho adosado a la vivienda de un ambiente con baño completo y parrilla ideal para reuniones familiares o con amigos. Espacio semicubierto de 4 5 m utilizable como garaje o área multifunción. Terreno totalmente parquizado con vistas privilegiadas al cordón montañoso y al valle en un entorno natural único. Una propiedad con excelente infraestructura cómoda distribución y un paisaje inigualable ideal para quienes buscan tranquilidad naturaleza y calidad de vida en El Hoyo Chubut. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASAS EN VENTA EN AMPLIO TERRENO – EL HOYO, CHUBUT **Ubicación:** Barrio Valle del Pirque, El Hoyo, Chubut. **Ideal para:** Inversores, familias numerosas o alquiler turístico. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** ? **Terreno amplio con 4 viviendas independientes:** **Casa principal:** Construcción rústica en ladrillo y madera, con balcón panorámico. **Cabaña secundaria:** Espaciosa, luminosa y con detalles en madera de alta calidad. **Dúplex:** Dos unidades independientes, perfectas para renta permanente o alquiler turístico. **Cuarta vivienda:** Espacio versátil adaptable a distintas necesidades. ? **Infraestructura y servicios:** - Perforación propia para agua potable. - Tanque australiano de almacenamiento. - Todos los servicios: luz, gas e internet de alta velocidad. - Amplio galpón de almacenamiento. - Cochera cubierta. - Jardín con árboles frutales y entorno natural único. **¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?** ???? **Alta rentabilidad:** Perfecta para inversores que buscan ingresos por alquiler turístico o permanente. ???? **Ubicación estratégica:** Zona de gran crecimiento y demanda en la Comarca Andina. ???? **Entorno natural:** Paisajes increíbles, tranquilidad y aire puro. **¡No dejes pasar esta oportunidad!** .

El lote tiene hermosas vistas al Cerro Piltriquitrón y a la cordillera. Es un terreno plano y está arbolado. Se trata de un barrio de 38 exclusivos lotes, este lote es el numero 16, se puede observar en los planos adjuntos, todo sobre un predio cerrado de 4,5 ha. de las cuales se destinaron 8.300 m2 a usos comunes, con entrada directa - mediante portón automatizado - desde Ruta Nacional Nro. 40 altura Km. 1909,5 Paraje Las Golondrinas (de donde toma su nombre el barrio) - Lago Puelo - Chubut. Actualmente hay 23 casas terminadas, y 3 en construcción, con lo cual el barrio ya se encuentra consolidado y goza de reconocimiento en la zona por la belleza natural del lugar y calidad de los amenities que ofrece. El terreno cuenta con una casa principal de 105 m2 en 2 plantas y una casa secundaria de 45 m2. Propiedad ideal para dos familias de 4 y 2 personas o una para uso personal y la otra como para alquilar. También cuenta con cochera de 20 m2 y una galería de 12 m2. Club House & Spa + de 350 m2 cubiertos + Pileta exterior climatizada c/solárium se encuentra dentro de los espacios comunes y es de uso y propiedad de los 38 lotes. Las comodidades que brinda son: -Salón de usos múltiples, es un octógono con un imponente hogar revestido en piedra y con hermosas vistas, apto para 60 comensales con cocina completa y parrilla. -Sala de Juegos en primer piso, balconeando al salón, con Pool, Metegol, Ping Pong, etc. -SPA de 110 m2, con: -Pileta interior climatizada de 30.000 L con vista panorámica y 6 posiciones de hidro: 4 asientos con 3 jets cada uno, una camilla ergonómica de relax con 8 jets y un cuello de cisne de importante potencia. -Baño sauna con aroma-terapia. -Baño de vapor. -Salón de masajes con el adicional de una "Camilla eléctrica de Piedras Calientes de Jade" -Sector relax. -Vestuarios completos de Dama y Caballeros. -Piletas exteriores, para adultos de 6 x 12 y para niños de 4 x 4, con solárium y cerco perimetral. -Juegos exteriores para niños. Servicios: Agua (60.000 L de acopio), gas, internet por fibra óptica en puerta, luz en puerta y alumbrado público. Expensas $187.000.- Enero 2026 ------------------------------------------------------------------------ Lago Puelo: información general La Comarca Andina del Paralelo 42 está integrada por seis localidades: cinco del lado chubutense y una del rionegrino (El Bolsón). Justamente es este paralelo que divide ambas provincias, aunque el paisaje y la cultura no reconocen esas fronteras. Lago Puelo, lejos de ser eclipsada por El Bolsón, se presenta como un destino completo e interesante ya que tiene la misma capacidad hotelera que la ciudad rionegrina y últimamente se está proyectando como la “Perla de la Comarca". La limpieza de sus calles, lo delicado de sus canteros y la imponente entrada de álamos hace que el solo hecho de arribar a esa localidad de montaña nos haga sentir en el paraíso. No hace falta recorrer mucho para encontrarnos con las bellezas que caracterizan a este hermoso pueblo. Basa su economía, principalmente, en la producción de frutas finas (cerezas, frutillas, frambuesa, etc.), en la actividad turística y de un gran desarrollo inmobiliario que se ha dado a partir de esta última. Parque Nacional Lago Puelo: Es uno de los parques nacionales de la provincia de Chubut. Un lago de aguas celestes, bosques y soto bosque a solo un par de kilómetros del pueblo, son los vestigios de la selva Valdiviana, única de este lado de la cordillera. El Parque es una visita obligada para los turistas que notarán que este lago y su entorno de pitras, arrayanes, arroyos, bosques y montañas es muy particular e ideal para unas vacaciones cerca del pueblo y de la naturaleza. Lago Puelo, General information The Andean Region of Parallel 42 is composed of six localities: five on the Chubut side and one on the Río Negro (El Bolson). It is precisely this parallel that divides both provinces, although landscape and culture do not recognize these borders. Lago Puelo, far from being eclipsed by El Bolsón, is presented as a complete and interesting destination since it has the same hotel capacity as the city of Río Negro and lately it is being projected as the "Pearl of the Comarca". The cleanliness of its streets, the delicate of its stone beds and the imposing entrance of poplars makes the mere fact of arriving at that mountain town make us feel in paradise. You do not have to go far to find the beauties that characterize this beautiful town. Bases its economy, mainly in the production of fine fruits (cherries, strawberries, raspberries, etc.), in tourism and a large real estate development that has been given from the latter. Lago Puelo National Park: It is one of the national parks of the province of Chubut. A lake of celestial waters, forests and forest soto just a couple of kilometers from the town, are the vestiges of the Valdivian jungle, unique on this side of the mountain range. The Park is a must for tourists who will notice that this lake and its surroundings Pitras, Arrayanes, streams, forests and mountains is very particular and ideal for a holiday near the town and nature. .

Invertí y cambiá tu vida en Epuyén: casa principal con vistas, cabaña turística habilitada y restaurante en marcha. ¡Ingresos desde el primer día en plena Patagonia!“ ???? Ubicación: Av. Los Halcones, a metros de la Ruta Nacional 40, acceso directo a Epuyén (Chubut). Zona estratégica con gran movimiento turístico y visibilidad. ???? La propiedad incluye: Casa principal de 160 m² en 2 plantas, con excelentes vistas, aberturas de PVC y vidrios DVH. Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. Cabaña turística de 70 m², habilitada y publicada en portales como Booking (“La Montañesa”), con reservas permanentes todo el año. Local comercial de 77 m², funcionando como restaurante y vinoteca “El Montañés”, con habilitación vigente y presencia en Tripadvisor, Instagram y . Reconocido por su gastronomía y productos artesanales. Servicios; luz, agua, gas, cloacas, internet. ? Documentación y habilitaciones Todo aprobado y en regla por el municipio. Local y cabaña listos para seguir trabajando sin trámites extra. ???? Modalidad de venta Venta de la propiedad completa (casa + cabaña + local + lote). Posibilidad de sumar el fondo de comercio del restaurante/vinoteca y productos artesanales, en pleno funcionamiento, por un valor adicional. ? Oportunidad única Inversión sólida con proyección de plusvalía en una zona turística en expansión. Posibilidad de cambiar de vida y arrancar en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza, con un emprendimiento ya funcionando que genera ingresos desde el primer día. Excelente combinación de residencia, negocio y turismo en un mismo lugar. ???? Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. .

Complejo de cabañas en Paraje las Golondrinas, Lago Puelo, a 2 minutos de la Ruta 40. Excelente ubicación, La propiedad cuenta con 4 construcciones. Una cabaña de 57m2, hoy utilizada como casa Principal, ubicada al ingreso de la chacra con acceso para vehículos y garage techado. Una cabaña de 40 m2 con sauna (antigua fábrica de ahumados), 2 cabañas en espejo de 38m2 cada una, con dos habitaciones y baño. Y una cabaña de 43m2. Todas completamente equipadas. El predio se encuentra parquizado, con frutales y árboles nativos, con sistema de drenado para evitar el anegamiento en los tiempos de mucha lluvia. El complejo cuenta con cartera de clientes producto de los años de trayectoria. Se vende completamente equipado y amueblado. Luz, agua, gas, internet. Título Individual en PH. .

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-47 Complejo turístico con dos cabañas dos dúplex y pileta en Lago Puelo Paraje Entre Ríos Ubicado en el Paraje Entre Ríos una zona tranquila segura y de gran atractivo turístico este complejo turístico combina confort naturaleza y excelente rentabilidad. A solo minutos de El Bolsón y del centro de Lago Puelo con sus lagos cascadas y cerros la propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar o invertir en la Comarca Andina. Características del terreno Superficie total 73542 m Totalmente parquizado con amplios espacios verdes y parrilla al aire libre. Entorno natural de gran privacidad y excelente acceso. Construcciones 4 años de antigedad Construcción mixta de ladrillo a la vista y sistema en seco todas en excelente estado de conservación con pisos cerámicos aberturas de madera y detalles rústicos patagónicos. Dos dúplex cada uno Superficie cubierta 104 m Galerías semicubiertas 33 m Planta alta 2 dormitorios Planta baja cocina-comedor y baño Galería cubierta ideal para disfrutar del entorno natural. Cabaña 1 junto a la pileta Superficie cubierta 40 m 1 dormitorio cocina-comedor y baño completo. Ubicación privilegiada con vista al parque y acceso inmediato a la pileta. Cabaña 2 Superficie cubierta 81 m Galería semicubierta 87 m 2 dormitorios cocina-comedor y baño completo. Pileta climatizada Superficie 18 m Perfecta para uso todo el año ideal para turismo familiar o alquiler por temporada. Entorno y rentabilidad Ubicada en una zona residencial y turística de alta demanda la propiedad se destaca por su potencial de renta y su versatilidad de uso Complejo de alquiler turístico Vivienda familiar multifamiliar O combinación de uso personal y turístico Gracias a su ubicación estratégica y cercanía con los principales atractivos naturales de la Comarca Andina ofrece una excelente rentabilidad tanto en alquileres diarios como mensuales. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.