Casa en Casa de 80 m2 en chacra de 2.5 ha Lago Puelo (so-75)

CASAS EN VENTA EN AMPLIO TERRENO – EL HOYO, CHUBUT **Ubicación:** Barrio Valle del Pirque, El Hoyo, Chubut. **Ideal para:** Inversores, familias numerosas o alquiler turístico. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** ? **Terreno amplio con 4 viviendas independientes:** **Casa principal:** Construcción rústica en ladrillo y madera, con balcón panorámico. **Cabaña secundaria:** Espaciosa, luminosa y con detalles en madera de alta calidad. **Dúplex:** Dos unidades independientes, perfectas para renta permanente o alquiler turístico. **Cuarta vivienda:** Espacio versátil adaptable a distintas necesidades. ? **Infraestructura y servicios:** - Perforación propia para agua potable. - Tanque australiano de almacenamiento. - Todos los servicios: luz, gas e internet de alta velocidad. - Amplio galpón de almacenamiento. - Cochera cubierta. - Jardín con árboles frutales y entorno natural único. **¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?** ???? **Alta rentabilidad:** Perfecta para inversores que buscan ingresos por alquiler turístico o permanente. ???? **Ubicación estratégica:** Zona de gran crecimiento y demanda en la Comarca Andina. ???? **Entorno natural:** Paisajes increíbles, tranquilidad y aire puro. **¡No dejes pasar esta oportunidad!** .

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-56 Oportunidad única de inversión en un entorno natural privilegiado. Esta propiedad se encuentra ubicada a media cuadra de la avenida principal en una zona tranquila y segura ideal para desarrollo turístico o comercial. El predio cuenta con un amplio lote de 800 m y múltiples unidades funcionales actualmente en funcionamiento durante todo el año con clientela consolidada. Sector comercial Local de dos plantas construido con base de material y estructura de madera de excelente calidad Superficie cubierta total 240 m 36 m adicionales Planta baja confitería con fogón cocina equipada dos baños despensa y lavadero Planta alta amplio salón de juegos o espacio multifunción Deck al frente de 1680 m con vistas abiertas al entorno natural Sector hospedaje 6 habitaciones de 18 m cada una Todas con baño privado Ideales para alquiler turístico Unidad independiente Casa de 18 m de construcción en seco con un deck de 12 m Distribución funcional dormitorio baño y espacio adaptable cocinaestar o estudio Espacios exteriores Excelente orientación solar durante todo el día Patio amplio parquizado y muy bien mantenido Servicios Luz y agua conectados Gas en proceso de conexión I deal para Emprendimiento turístico en funcionamiento Desarrollo gastronómico con alojamiento Inversores que buscan renta inmediata Lista para habitar y trabajar desde el primer día con estructura consolidada y gran potencial de crecimiento. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 4 ambientes en El Hoyo, sobre terreno de 3500m2 con acceso al Río Epuyén. La propiedad cuenta con 3 habitación con acceso independiente y baño en Souite y una de ellas con jacuzzi; cocina, comedor y living. Excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de actividad túristica. Con hermosas vistas al Cerro Pirque. Los 3500m2 de terreno comprenden las UF 3a y 4a según plano. LUZ, AGUA, GAS, INTERNET POSIBILIADAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD EN MENDOZA, CABA TITULO INDIVIDUAL .

EN VENTA y APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Casa de 90m2 en chacra de 9.178m2, ubicada a metros de Ruta 16 hacia Lago Puelo, sobre el paraleo 42. Se ubica a 300m de la RUTA 16 que comunica El Bolsón (3km) con Lago Puelo (10km), en una zona de chacras y emprendimientos turísticos que combina tranquilidad y naturaleza con un muy rápido acceso a las zonas urbanas. El perímetro de la chacra esta cerrado en su totalidad con alambrado romboidal y posee acceso vehicular medianto un portón de chapa estructural en el frente, con un paredón de pierda a ambos lados del mismo. La geometría de la parcela es rectangular (80x114m), con el lado mayor sobre la calle de acceso, dando así un frente más amplio a la propiedad. Este terreno cuenta con gran variedad de FRUTALES en producción (más de 60 nogales, peras, ciruelas, manzanos, cerezos, guindas, avellanas) y ÁRBOLES NATIVOS como maiténes y ñires entre otros. Cuenta además con un ARROYO INTERNO de caudal permanente que recorre la parcela transversalmente por uno de sus laterales. El cauce y las márgenes del arroyo estan en mantenimiento constante. -Servicios: Cuenta con TODOS los servicios conectados. Luz, agua de perforación (pozo con bomba electro-sumergible y bomba presurizadora que lleva el agua a la casa con máxima presión), gas natural, internet por fibra óptica. La casa, de construcción mixta, cuenta con la siguiente distribución de espacios: -Planta baja: - Cocina-comedor (con estufa de combustión lenta) -Habitación principal -Baño completo -Lavadero con toilette -Planta Alta: -habitación amplia (posibilidad de separar en dos habitacioens pequeñas) LISTA PARA ESCRITURAR .

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-52 Sobre un terreno de 450 m totalmente cercado y parquizado 15 30 m se encuentra esta vivienda de 96 m cubiertos construida en ladrillo con diseño funcional materiales de calidad y un entorno natural privilegiado. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Distribución interior Amplio living-comedor integrado a la cocina muy luminoso y con excelente circulación. Dos dormitorios con placard cómodos y bien ventilados. Baño principal amplio equipado con ducha escocesa. Pisos cerámicos símil madera en toda la vivienda. Aberturas de PVC con doble vidrio DVH que brindan excelente aislamiento térmico y acústico. Infraestructura y servicios La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales Luz eléctrica Agua Gas natural Internet Además dispone de un sistema de agua reforzado con 4 tanques de 2.800 litros cada uno distribuidos de la siguiente manera 1 tanque en la vivienda 1 tanque en el ingreso a la propiedad 2 tanques en el taller Todos cuentan con sistema automatizado y bomba lo que garantiza abastecimiento constante. También posee Dos biodigestores uno destinado al baño y otro a la cocina. Taller independiente ideal para guardado mantenimiento o espacio de trabajo donde también se ubican parte de los tanques. Exterior y espacios sociales Deck descubierto de aproximadamente 3 4 m adosado a la casa ideal para disfrutar del aire libre y con salida directa a la pileta. Pileta de 4 8 m con 180 m de profundidad perfecta para el verano. Quincho adosado a la vivienda de un ambiente con baño completo y parrilla ideal para reuniones familiares o con amigos. Espacio semicubierto de 4 5 m utilizable como garaje o área multifunción. Terreno totalmente parquizado con vistas privilegiadas al cordón montañoso y al valle en un entorno natural único. Una propiedad con excelente infraestructura cómoda distribución y un paisaje inigualable ideal para quienes buscan tranquilidad naturaleza y calidad de vida en El Hoyo Chubut. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-53 Propiedad ubicada en Las Golondrinas sobre calle asfaltada con excelente acceso y a solo 10 minutos de El Bolsón y de Lago Puelo en un entorno natural privilegiado de la Comarca Andina. Cuenta con una superficie total de 15 hectáreas de topografía plana y totalmente aprovechable con presencia de bosque nativo lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o construcción de cabañas. Vivienda Casa de 71 m cubiertos construida en ladrillo con aberturas de madera a la vista desarrollada en dos plantas. Planta Baja 1 dormitorio Baño completo Cocina con parrilla integrada Cuarto de depósito Comedor Living Planta Alta 2 dormitorios Características del terreno Superficie total 15 hectáreas Terreno plano y totalmente aprovechable Perímetro completamente cercado Presencia de bosque nativo Disponibilidad de madera para uso o construcción Espacio ideal para ampliación o desarrollo de cabañas Servicios Energía eléctrica Agua Gas natural Internet por fibra óptica Extras Acceso directo por calle asfaltada Entorno Cercanía a escuelas mercados y comercios Zona tranquila y segura ideal para vivienda permanente Entorno natural con gran potencial productivo y turístico Una excelente oportunidad en la Comarca Andina para vivir rodeado de naturaleza o desarrollar un proyecto turístico. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-19 Esta excepcional propiedad se encuentra en el pintoresco paraje Arroyo Minas dentro de la localidad de Epuyén en la provincia de Chubut. Con un terreno de 30.424 m la propiedad está rodeada por un exuberante bosque nativo principalmente Coihue Maitenes que ofrece un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad. Desde distintos puntos del terreno se disfrutan vistas panorámicas hacia los cerros Coihue y Pirque así como a un amplio valle que se abre hasta el horizonte brindando una experiencia visual única en cada rincón. A tan solo unos metros de la propiedad cruza el Arroyo Minas sumando un atractivo natural adicional. El terreno está cuidadosamente parquizado respetando la armonía del paisaje circundante y posee además una lameda ubicada cerca de la costa del río un espacio ideal para descanso contemplación y actividades al aire libre. La tierra fértil del lugar la convierte en un entorno propicio para quienes deseen tener animales vacas ovejas o desarrollar huertas potenciando aún más las posibilidades productivas y recreativas del establecimiento. Distribución de la Casa Planta Baja La vivienda de dos plantas combina madera y piedra en su construcción otorgándole un estilo rústico moderno y sumamente acogedor. En la planta baja se ubica un dormitorio con baño completo una amplia sala de estar conectada con el comedor y un living equipado con hogar Tromen de doble frente ideal para los días fríos. La cocina funcional con isla está pensada para quienes disfrutan de la gastronomía y la comodidad. Esta planta también cuenta con un hall de invierno que aporta versatilidad a los espacios. La calefacción se distribuye mediante losa radiante alimentada por caldera a gas. Planta Alta En el nivel superior se encuentra el dormitorio principal que destaca por sus amplias ventanas con vistas espectaculares al Cerro Pirque. Incluye un baño completo con bañera ofreciendo un ambiente íntimo y relajante. Además dispone de una sala de usos múltiples ideal como estudio sala de juegos recreación o cualquier otro destino según las necesidades del propietario. Características Destacadas Aberturas exteriores de PVC con DVH simil madera garantizando excelente aislamiento térmico y acústico además de una estética cálida. Construcción con materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y confort. Servicios completos luz eléctrica agua potable y sistema propio de abastecimiento desde vertiente hacia tanque receptor y tanque elevado. Calefacción eficiente caldera a gas con losa radiante en planta baja y radiadores en planta alta. Galpón de aprox. 2 x 2 m con portón corredizo ideal para almacenamiento o taller. Terreno fértil apto para huertas y crianza de animales. Lameda cerca del río un espacio natural único dentro de la propiedad. La propiedad está diseñada para quienes buscan vivir en contacto pleno con la naturaleza sin renunciar al confort moderno. Es ideal tanto como vivienda permanente como para quienes desean un refugio en un entorno natural privilegiado. Además existe la posibilidad de adquirir la casa con una superficie total de 53.180 m por un valor de US 300.000. Financiamiento Exclusivo para Clientes REMAX Si necesitas financiamiento REMAX ofrece la posibilidad de acceder a un préstamo de hasta el 30 del valor del terreno a través de Lendar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Epuyén! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descubra esta encantadora vivienda familiar ubicada en el Barrio "La Suiza" Argentina, en Las Golondrinas, Chubut. Emplazada sobre la emblemática Ruta 40 y la subida del paralelo 42°. Esta propiedad tiene un total de 113m2 distribuidos en dos plantas, cuenta con cocina abierta al living-comedor, toilette, lavadero, baño con hidromasaje y 3 habitaciones, una con balcón. El total del terreno es de 558 m2, parquizado y adornado con una variedad de frutales. La propiedad está construida en excelente calidad con aberturas de D.V.H y equipada con calefacción por tiro balanceado en cada ambiente, y ofrece servicios de gas natural, electricidad, telefonía, internet y alarma, asegurando total comodidad y seguridad para sus residentes. Además, está estratégicamente ubicada para acceder a las comodidades urbanas y rodeada de un entorno natural inigualable, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Apta crédito y con estacionamiento cubierto para un vehículo, esta casa es una oportunidad única para establecer su hogar en un lugar de ensueño. .

Complejo de cabañas en Paraje las Golondrinas, Lago Puelo, a 2 minutos de la Ruta 40. Excelente ubicación, La propiedad cuenta con 4 construcciones. Una cabaña de 57m2, hoy utilizada como casa Principal, ubicada al ingreso de la chacra con acceso para vehículos y garage techado. Una cabaña de 40 m2 con sauna (antigua fábrica de ahumados), 2 cabañas en espejo de 38m2 cada una, con dos habitaciones y baño. Y una cabaña de 43m2. Todas completamente equipadas. El predio se encuentra parquizado, con frutales y árboles nativos, con sistema de drenado para evitar el anegamiento en los tiempos de mucha lluvia. El complejo cuenta con cartera de clientes producto de los años de trayectoria. Se vende completamente equipado y amueblado. Luz, agua, gas, internet. Título Individual en PH. .