Casa en Complejo de cabañas sobre Ruta 16 - Villa del Lago - Lago Puelo (EZ-30)

Descubra esta encantadora vivienda familiar ubicada en el Barrio "La Suiza" Argentina, en Las Golondrinas, Chubut. Emplazada sobre la emblemática Ruta 40 y la subida del paralelo 42°. Esta propiedad tiene un total de 113m2 distribuidos en dos plantas, cuenta con cocina abierta al living-comedor, toilette, lavadero, baño con hidromasaje y 3 habitaciones, una con balcón. El total del terreno es de 558 m2, parquizado y adornado con una variedad de frutales. La propiedad está construida en excelente calidad con aberturas de D.V.H y equipada con calefacción por tiro balanceado en cada ambiente, y ofrece servicios de gas natural, electricidad, telefonía, internet y alarma, asegurando total comodidad y seguridad para sus residentes. Además, está estratégicamente ubicada para acceder a las comodidades urbanas y rodeada de un entorno natural inigualable, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Apta crédito y con estacionamiento cubierto para un vehículo, esta casa es una oportunidad única para establecer su hogar en un lugar de ensueño. .

Casa de 80 metros cuadrados sobre el callejón Santa Rita, en terreno de dos hectáreas y media. Excelente tierra para proyecto de agricultura y o ganadería. ubicación perfecta para proyecto turístico. la casa de troncos al estilo cabaña patagónica cuenta con una cocina completa, living comedor amplio y luminoso, estilo rustico, terminaciones refinadas, dos habitaciones, baño con bañadera, lavadero. Hermosa vista al cerro Currumahuida y a la cordillera de los andes. excelente exposición solar. servicio de gas a 100 metros de la propiedad (sobre calle) Ideal para quienes buscan una vida tranquila alejada de la civilización, pero a 5 minutos del centro de Lago Puelo y a 15 minutos del centro de El Bolsón. en las cercanías del Río Azul y a 15 minutos del Lago. consultas y visitas comunicarse con el escritura individual lista para transferir. .

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-47 Complejo turístico con dos cabañas dos dúplex y pileta en Lago Puelo Paraje Entre Ríos Ubicado en el Paraje Entre Ríos una zona tranquila segura y de gran atractivo turístico este complejo turístico combina confort naturaleza y excelente rentabilidad. A solo minutos de El Bolsón y del centro de Lago Puelo con sus lagos cascadas y cerros la propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar o invertir en la Comarca Andina. Características del terreno Superficie total 73542 m Totalmente parquizado con amplios espacios verdes y parrilla al aire libre. Entorno natural de gran privacidad y excelente acceso. Construcciones 4 años de antigedad Construcción mixta de ladrillo a la vista y sistema en seco todas en excelente estado de conservación con pisos cerámicos aberturas de madera y detalles rústicos patagónicos. Dos dúplex cada uno Superficie cubierta 104 m Galerías semicubiertas 33 m Planta alta 2 dormitorios Planta baja cocina-comedor y baño Galería cubierta ideal para disfrutar del entorno natural. Cabaña 1 junto a la pileta Superficie cubierta 40 m 1 dormitorio cocina-comedor y baño completo. Ubicación privilegiada con vista al parque y acceso inmediato a la pileta. Cabaña 2 Superficie cubierta 81 m Galería semicubierta 87 m 2 dormitorios cocina-comedor y baño completo. Pileta climatizada Superficie 18 m Perfecta para uso todo el año ideal para turismo familiar o alquiler por temporada. Entorno y rentabilidad Ubicada en una zona residencial y turística de alta demanda la propiedad se destaca por su potencial de renta y su versatilidad de uso Complejo de alquiler turístico Vivienda familiar multifamiliar O combinación de uso personal y turístico Gracias a su ubicación estratégica y cercanía con los principales atractivos naturales de la Comarca Andina ofrece una excelente rentabilidad tanto en alquileres diarios como mensuales. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Invertí y cambiá tu vida en Epuyén: casa principal con vistas, cabaña turística habilitada y restaurante en marcha. ¡Ingresos desde el primer día en plena Patagonia!“ ???? Ubicación: Av. Los Halcones, a metros de la Ruta Nacional 40, acceso directo a Epuyén (Chubut). Zona estratégica con gran movimiento turístico y visibilidad. ???? La propiedad incluye: Casa principal de 160 m² en 2 plantas, con excelentes vistas, aberturas de PVC y vidrios DVH. Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. Cabaña turística de 70 m², habilitada y publicada en portales como Booking (“La Montañesa”), con reservas permanentes todo el año. Local comercial de 77 m², funcionando como restaurante y vinoteca “El Montañés”, con habilitación vigente y presencia en Tripadvisor, Instagram y . Reconocido por su gastronomía y productos artesanales. Servicios; luz, agua, gas, cloacas, internet. ? Documentación y habilitaciones Todo aprobado y en regla por el municipio. Local y cabaña listos para seguir trabajando sin trámites extra. ???? Modalidad de venta Venta de la propiedad completa (casa + cabaña + local + lote). Posibilidad de sumar el fondo de comercio del restaurante/vinoteca y productos artesanales, en pleno funcionamiento, por un valor adicional. ? Oportunidad única Inversión sólida con proyección de plusvalía en una zona turística en expansión. Posibilidad de cambiar de vida y arrancar en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza, con un emprendimiento ya funcionando que genera ingresos desde el primer día. Excelente combinación de residencia, negocio y turismo en un mismo lugar. ???? Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. .

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-52 Sobre un terreno de 450 m totalmente cercado y parquizado 15 30 m se encuentra esta vivienda de 96 m cubiertos construida en ladrillo con diseño funcional materiales de calidad y un entorno natural privilegiado. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Distribución interior Amplio living-comedor integrado a la cocina muy luminoso y con excelente circulación. Dos dormitorios con placard cómodos y bien ventilados. Baño principal amplio equipado con ducha escocesa. Pisos cerámicos símil madera en toda la vivienda. Aberturas de PVC con doble vidrio DVH que brindan excelente aislamiento térmico y acústico. Infraestructura y servicios La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales Luz eléctrica Agua Gas natural Internet Además dispone de un sistema de agua reforzado con 4 tanques de 2.800 litros cada uno distribuidos de la siguiente manera 1 tanque en la vivienda 1 tanque en el ingreso a la propiedad 2 tanques en el taller Todos cuentan con sistema automatizado y bomba lo que garantiza abastecimiento constante. También posee Dos biodigestores uno destinado al baño y otro a la cocina. Taller independiente ideal para guardado mantenimiento o espacio de trabajo donde también se ubican parte de los tanques. Exterior y espacios sociales Deck descubierto de aproximadamente 3 4 m adosado a la casa ideal para disfrutar del aire libre y con salida directa a la pileta. Pileta de 4 8 m con 180 m de profundidad perfecta para el verano. Quincho adosado a la vivienda de un ambiente con baño completo y parrilla ideal para reuniones familiares o con amigos. Espacio semicubierto de 4 5 m utilizable como garaje o área multifunción. Terreno totalmente parquizado con vistas privilegiadas al cordón montañoso y al valle en un entorno natural único. Una propiedad con excelente infraestructura cómoda distribución y un paisaje inigualable ideal para quienes buscan tranquilidad naturaleza y calidad de vida en El Hoyo Chubut. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chacra de 2ha con Casa de 100m2 en EL HOYO - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Casa de 3 ambientes y 100m2 sobre Ruta nacional 40, con costa de Río Epuyen y 2ha de terreno. La propiedad se encuentra sectorizada en dos parcelas: -Sector 1 (1600m2): Ofrece 77m de frente sobre Ruta y costa de Río Epuyén. Sector totamente parquizado con la casa principal de 100m2 construida sobre terreno elevado y compactado previamente. -Sector 2(19000m2): Ofrece 400m de costa de Río Epuyen. Este sector se encuentra separado del anterior por el mismo Río, y hasta el momento no cuenta con acceso vehicular ni pasarela. Ideal para proyecto agricola-ganadero, turístico, etc. La casa se desarrolla en una planta y se distribuye de la siguiente manera: -Cocina-Living-Comedor -2 habitaciones -Baño -Lavadero -Galeria cubierta -cuarto con tanque de agua y termotanque -Cochera techada A su vez cuenta con un cuarto de servicio y cochera techada para dos vehículos Para el abastecimiento de agua la casa posee un despósito con un tanque de agua y un sistema de derivación automatizado hacia el tanque principal. El perímero se encuentra cercado en su totalidad y cuenta con dos portones eléctricos y un camino de acceso hacia la casa. Servicios: Luz (trifásica), agua corriente, gas natural Escritura en Condominio (1 co-propietario). Se encuentra presentado y proceso de aprobación la mensura realizada para la individualiación de los títulos. SE ANALIZAN PERMUTAS POR PROPIEDADES EN BS AS, CORDOBA Y MENDOZA, Y POSIBLIDAD DE TOMAR VEHICULO EN PARTE DE PAGO .

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-57 En un entorno natural único de la Comarca Andina se encuentra esta propiedad de 10.001 m que combina confort privacidad y un paisaje incomparable. La vivienda principal de 162 m cubiertos fue diseñada para disfrutar cada espacio cuenta con living-comedor integrado cocina funcional lavadero independiente dos dormitorios y baño completo. La galería techada que rodea la casa invita a contemplar el entorno en cualquier momento del día. La propiedad dispone de servicios de luz agua y gas además de sistema de reserva mediante tanques y perforación propia lo que garantiza autonomía y practicidad. Se destaca por sus imponentes vistas al Cerro Piltriquitrón excelente exposición solar durante todo el año y un amplio terreno con gran potencial para ampliaciones desarrollos turísticos o nuevos proyectos. Ubicada estratégicamente a pocos minutos de El Bolsón y Lago Puelo con acceso cercano a escuelas comercios y servicios esenciales. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida inversión y conexión con la naturaleza en uno de los destinos más elegidos de la Patagonia. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Liliana Beatriz Bahamonde - MLS ID 421961017-53 Propiedad ubicada en Las Golondrinas sobre calle asfaltada con excelente acceso y a solo 10 minutos de El Bolsón y de Lago Puelo en un entorno natural privilegiado de la Comarca Andina. Cuenta con una superficie total de 15 hectáreas de topografía plana y totalmente aprovechable con presencia de bosque nativo lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o construcción de cabañas. Vivienda Casa de 71 m cubiertos construida en ladrillo con aberturas de madera a la vista desarrollada en dos plantas. Planta Baja 1 dormitorio Baño completo Cocina con parrilla integrada Cuarto de depósito Comedor Living Planta Alta 2 dormitorios Características del terreno Superficie total 15 hectáreas Terreno plano y totalmente aprovechable Perímetro completamente cercado Presencia de bosque nativo Disponibilidad de madera para uso o construcción Espacio ideal para ampliación o desarrollo de cabañas Servicios Energía eléctrica Agua Gas natural Internet por fibra óptica Extras Acceso directo por calle asfaltada Entorno Cercanía a escuelas mercados y comercios Zona tranquila y segura ideal para vivienda permanente Entorno natural con gran potencial productivo y turístico Una excelente oportunidad en la Comarca Andina para vivir rodeado de naturaleza o desarrollar un proyecto turístico. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASAS EN VENTA EN AMPLIO TERRENO – EL HOYO, CHUBUT **Ubicación:** Barrio Valle del Pirque, El Hoyo, Chubut. **Ideal para:** Inversores, familias numerosas o alquiler turístico. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** ? **Terreno amplio con 4 viviendas independientes:** **Casa principal:** Construcción rústica en ladrillo y madera, con balcón panorámico. **Cabaña secundaria:** Espaciosa, luminosa y con detalles en madera de alta calidad. **Dúplex:** Dos unidades independientes, perfectas para renta permanente o alquiler turístico. **Cuarta vivienda:** Espacio versátil adaptable a distintas necesidades. ? **Infraestructura y servicios:** - Perforación propia para agua potable. - Tanque australiano de almacenamiento. - Todos los servicios: luz, gas e internet de alta velocidad. - Amplio galpón de almacenamiento. - Cochera cubierta. - Jardín con árboles frutales y entorno natural único. **¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?** ???? **Alta rentabilidad:** Perfecta para inversores que buscan ingresos por alquiler turístico o permanente. ???? **Ubicación estratégica:** Zona de gran crecimiento y demanda en la Comarca Andina. ???? **Entorno natural:** Paisajes increíbles, tranquilidad y aire puro. **¡No dejes pasar esta oportunidad!** .